有關(guān)房屋拆遷補償安置合同范本

第頁共頁有關(guān)房屋拆遷補償安置合同范本有關(guān)房屋拆遷補償安置合同范本。有關(guān)房屋拆遷補償安置合同范本合同編號：_________拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________：_________地址：_________：_________委托代理人：_________效勞單位：_________地址：_________職務(wù)：_________：_________被拆遷人：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________：_________地址：_________：_________委托代理人：_________效勞單位：_________地址：_________職務(wù)：_________：_________拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進展工程建立，修建_________。拆遷人遵照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_________年_________月_________日獲得_________字_________號《拆遷答應(yīng)證》。雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：第一條被撤除房屋現(xiàn)狀〔一〕房屋所在地點：_________區(qū)〔鎮(zhèn)〕_________街道〔路〕_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋構(gòu)造類型_________。〔二〕紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)局部面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________。房屋的用處_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米?！踩撤课輧?nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________1、外墻：_________2、內(nèi)墻：_________3、頂棚：_________4、地面：_________5、門窗：_________6、廚房：_________7、衛(wèi)生間：_________8、陽臺：_________9、電梯：_________10、其他：_________〔四〕房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________〔￥_________〕。〔五〕營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]?！擦潮怀烦课輀有][無]承租使用情況。被撤除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_________〔七〕被撤除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。被撤除房屋已被抵押給_________?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_________。第二條房屋拆遷補償方式〔一〕貨幣補償。1、貨幣補償金額確實定選擇以下第_________種方式：〔1〕根據(jù)____公布的貨幣補償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格?！?〕根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定?！?〕當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定?！?〕當(dāng)事人約定的其他作價方式_________。2、房屋裝潢作價方式：_________元〔人民幣〕3、被拆遷房屋補償金額：〔1〕房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元〔人民幣〕計價，小計_________元〔人民幣〕。〔2〕裝潢補償金額_________元〔人民幣〕〔假設(shè)房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算〕?！?〕附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元〔人民幣〕。4、拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補償費：煤氣_________元〔人民幣〕獨立電表_________元〔人民幣〕_________元〔人民幣〕有線電視_________元〔人民幣〕獨立水表_________元〔人民幣〕電熱_________元〔人民幣〕5、以上三項合計補償金額_________元〔人民幣〕。6、房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。〔二〕房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1、拆遷人提供位于_________區(qū)〔鎮(zhèn)〕_________街道〔路〕_________號，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，構(gòu)造_________，用處_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號確實定方法：_________。2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：〔1〕拆遷人提供應(yīng)被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)；〔2〕房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________；_________；_________；〔3〕房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二〔4〕新建房屋開工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_________登記備案。3、被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第〔一〕、〔二〕、〔三〕款統(tǒng)一方式進展確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。4、按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。5、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。〔三〕房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置1、過渡方式按以下第_________方式確定?！?〕被拆遷人選擇自行過渡安置；〔2〕由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：_________，建筑面積_________平方米。4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第二條第〔二〕款規(guī)定進展安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。延伸閱讀有關(guān)房屋拆遷補償安置協(xié)議范本有關(guān)房屋拆遷補償安置協(xié)議范本1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。2、為表達協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。5、本協(xié)議條款由省建立廳負責(zé)解釋。城市房屋拆遷補償安置協(xié)議拆遷人〔以下簡稱甲方〕：單位名稱：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。委托代理人：單位名稱：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。被拆遷人〔以下簡稱乙方〕：單位名稱：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。委托代理人：單位名稱：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。房屋承租人〔使用人〕〔以下簡稱丙方〕：單位名稱：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：；委托代理人：單位名稱：，：；有關(guān)房屋拆遷安置補償合同范本有關(guān)房屋拆遷安置補償合同范本甲方〔拆遷人〕：_____________地址：_________郵碼：__________：_________法定代表人：______職務(wù)：_________乙方〔被拆遷人〕：___________地址：_________郵碼：__________：_________法定代表人：______職務(wù)：_________甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條工程名稱、地點建立工程名稱________________，建立地點________，建立單位________《拆遷答應(yīng)證》文號________.第二條被拆房屋現(xiàn)狀〔一〕乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米?！捕骋曳接姓綉艨赺___人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是〔姓名、性別、年齡、關(guān)系等〕〔三〕被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.第三條拆遷安置〔一〕乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責(zé)為乙方辦理住房進住手續(xù)?！捕骋曳脚R時過渡到________________，房屋____間?！踩骋曳脚R時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)〔一〕甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；〔二〕建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；〔三〕房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)〔一〕乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用?！捕骋曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費〔含交通補助、供暖補助等〕____元；轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元；提早搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被撤除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進展補償：1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責(zé)辦理被撤除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：〔1〕構(gòu)造差價____________________元；〔2〕面積差價____________________元；〔3〕房屋成新差價________________元。3.________________________第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方撤除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權(quán)撤除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。3.________________________第十三條特殊情況下安置逾期的處理假如出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建立延期；2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建立延期；3.________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：____________年__月__日乙方：________________________代表人：____________年__月__日房屋拆遷補償安置協(xié)議1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。2、為表達協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。5、本協(xié)議條款由省建立廳負責(zé)解釋。城市房屋拆遷補償安置協(xié)議拆遷人〔以下簡稱甲方〕：單位名稱：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。委托代理人：單位名稱：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。被拆遷人〔以下簡稱乙方〕：單位名稱：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。委托代理人：單位名稱：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。房屋承租人〔使用人〕〔以下簡稱丙方〕：單位名稱：，地址：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：；委托代理人：單位名稱：，：；法定代表人：，職務(wù)：；：，：。甲方因________________建立需要，經(jīng)批準(zhǔn)獲得_________號《房屋拆遷答應(yīng)證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理方法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進展拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條被撤除房屋現(xiàn)狀〔一〕房屋所在地點_________，建筑面積__________平方米〔其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________〕，房屋的用處_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋的構(gòu)造_________，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________?！捕撤课輧?nèi)部設(shè)施及裝潢情況：〔三〕房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：〔四〕機械設(shè)備情況：第二條乙方或丙方根本情況〔一〕被撤除房屋為住宅時：1、乙方有正式戶口________人〔其中常住人口_________人〕，分別是〔姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等〕：。2、丙方有正式戶口_________人，分別是〔姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等〕：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________?！捕潮怀烦课菔欠亲≌瑫r：1、乙方情況：____________________________________________2、丙方情況：___________________________________________第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：1、貨幣補償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式〔一〕貨幣補償金額確實定選擇第_________種方式：1、根據(jù)____公布的貨幣補償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。2、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定。3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定。4、當(dāng)事人約定的其他作價方式。〔二〕房屋裝潢作價方式：________________________________〔三〕被拆遷房屋補償金額:_______________________________1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計____________元。2、裝潢補償金額___________元〔假設(shè)房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算〕。3、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元。以上三項合計補償金額__________________元。〔四〕房屋貨幣補償?shù)膸欧N______________，補償金額由甲方于_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________?！参濉硨嵭胸泿叛a償?shù)?，甲方對丙方不再承?dāng)安置責(zé)任，由乙方對丙方進展安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式〔一〕甲方提供位于_________________，構(gòu)造____________，用處_____________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號確實定方法:_________________________________________________________。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)；2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：〔1〕______________________________________________；〔2〕______________________________________________；〔3〕______________________________________________；〔4〕______________________________________________；〔5〕______________________________________________；3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二4、新建房屋開工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案?！捕潮徊疬w的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、〔二〕、〔三〕款統(tǒng)一方式進展確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價?！踩嘲幢徊疬w房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額______________________________。〔四〕產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由______方于_______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置〔一〕過渡方式按以下第_____________方式確定。1、【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置?！捕场疽曳健俊颈健窟^渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____日?！踩场疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址：______，建筑面積________平方米?！菜摹臣追奖ＷC【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進展安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_____________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條房屋拆遷補助費〔一〕甲方按__________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費____________元，共計___________元。〔二〕拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元?！踩撤课莶疬w補助費的幣種：________，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。第八條【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權(quán)撤除。第十條逾期安置的違約責(zé)任?！惨弧臣追綉?yīng)在本協(xié)議第六條第〔二〕項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】，按以下約定處理：1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。2、逾期________個月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。4、____________________________________________。5、____________________________________________?！捕场疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知〔通知方式為_________________〕之日起4個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任?！惨弧臣追浇桓兜陌仓梅繕?biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第〔一〕項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進展整改，并賠償______________元?！捕嘲仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】〔本款中均簡稱面積〕為根據(jù)進展面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按種方式進展處置：1、雙方自行約定：〔1〕_________________________________________________；〔2〕_________________________________________________；〔3〕_________________________________________________；〔4〕_________________________________________________。2、雙方同意按以下原那么處置：〔1〕面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)〔含3%〕的，按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；〔2〕面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；超出3%局部的房屋價款，假如安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，假如安置房價值小于被拆遷房屋價值，甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方?！?〕面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；超出3%局部的房屋價款，由甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=〔產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積〕/協(xié)議約定面積×100%第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金〔貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費〕的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按以下第_________種方式處理：〔一〕按逾期時間，分別處理〔不累加〕1、逾期在__________日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2、逾期超過日后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的萬分之________〔該比率應(yīng)不小于前款中的比率〕的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指按照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定?！捕砡______________________________________________。〔三〕_______________________________________________。第十三條其他違約責(zé)任：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十四條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：〔一〕向___________仲裁委員會申請仲裁?！捕骋婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議〔附件三〕第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條本協(xié)議一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：丙方〔簽章〕委托代理人：委托代理人：委托代理人：年月日年月日年月日附件一：安置房屋平面圖附件二：安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)1、外墻：2、內(nèi)墻：3、頂棚：4、地面：5、門窗：6、廚房：7、衛(wèi)生間：8、陽臺：9、電梯：10、其他：附件三：合同補充協(xié)議附件四：被拆遷房屋平面圖有關(guān)房屋拆遷安置補償協(xié)議有關(guān)房屋拆遷安置補償協(xié)議房屋拆遷安置補償協(xié)議甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。一、工程名稱、地點建立工程名稱_______________，建立地點_______________，建立單位_______________，《拆遷答應(yīng)證》文號_________。二、房屋根本狀況1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。2．乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。四、拆遷補償1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整；2．附屬物補償金額為人民幣_______________整；3．搬遷補助費為人民幣_______________元整；4．設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_______________元整；5．其他費用為人民幣_______________元整。五、搬遷乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方撤除。六、補償金額支付時間及方式甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)被拆遷房屋的水、電、、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。八、乙方家庭的全部成員〔18歲以上者〕_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，受權(quán)他〔她〕在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金；甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1．甲方為一家依