商鋪租賃合同補充協(xié)議

第頁共頁商鋪租賃合同補充協(xié)議租賃合同補充協(xié)議一、預租有關事宜1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________〔幣〕________元〔折合人民幣________元〕預收款。預收款的用處為________________.1－2甲方預租的商品房的交付必須符合以下第________種方案所列條款：〔一〕辦理了房地產初始登記手續(xù)，獲得新建商品房的房地產權證；〔二〕商品非住宅的，獲得了開工驗收合格證明；商品住宅的，獲得了《新建住宅交付使用答應證》。甲、乙雙方約定，選擇上述第〔二〕種方案的，那么本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。1－3甲、乙雙方約定：選擇上述第〔一〕種方案的，甲方應在獲得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。選擇上述第〔二〕種方案的，甲方應在房屋交付后________日內獲得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。1－4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1－5該租賃房屋實際建筑面積在房屋開工后，以上海市房屋土地資管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________％〔包括________％〕的，乙方有權解除本合同。1－6甲、乙雙方約定，有以下情形之一的，一方可追究另一方違約責任。詳細違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件〔三〕約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、_________________________________________________.1－7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。二、其他有關事宜附件一該房屋的平面圖附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附件三現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定甲方：長沙同力文化傳播長沙出版物交易中心乙方：湖南省人民醫(yī)院丙方：長沙銀行股份韶山路支行根據甲乙雙方于XX年5月22日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份韶山路支行〔丙方〕所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同受權，不向其它任何銀行支付。二、乙方明確：放棄購置其所租賃的物業(yè)。甲方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：乙方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：丙方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：XX年月日租賃合同補充協(xié)議模板甲方：住址：法定代表人：乙方：住址：鑒于：甲、乙雙方于年月日就大廈六樓B座租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》〔以下簡稱合同〕；甲方在簽訂合同時擁有上述場所的產權，但產權證尚未辦理；乙方簽訂合同的目的在于承租上述場所作為注冊新公司的住所?，F(xiàn)雙方在平等自愿的根底上，協(xié)商一致意見并簽訂如下補充條款：一、乙方應在本補充協(xié)議簽訂后日內向甲方支付押金，押金支付后，甲方將上述場所交付給乙方使用。二、假設乙方以合同申請注冊新公司得以批準的，那么合同自新公司成立之日起生效。三、假設因甲方出租的房屋未辦理產權證導致乙方以合同未能最終注冊成立新公司的，那么合同自行解除。合同解除后，乙方應立即將上述場所恢復原狀返還給甲方，同時甲方應將已收取的押金〔不計利息〕返還給乙方，但甲方無需對乙方的裝修進展任何補償。四、鑒于乙方注冊新公司及裝修辦公場所尚需時間，甲方同意在合同簽訂后45日內不計租金，租金自45日屆滿后開場計算。五、本補充協(xié)議與合同有不同之處，那么以本補充協(xié)議為準。六、本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。七、本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方：乙方：年月日房租租賃合同補充協(xié)議一、預租有關事宜1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________〔幣〕________元〔折合人民幣________元〕預收款。預收款的用處為________________.1－2甲方預租的商品房的交付必須符合以下第________種方案所列條款：〔一〕辦理了房地產初始登記手續(xù)，獲得新建商品房的房地產權證；〔二〕商品非住宅的，獲得了開工驗收合格證明；商品住宅的，獲得了《新建住宅交付使用答應證》。甲、乙雙方約定，選擇上述第〔二〕種方案的，那么本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。1－3甲、乙雙方約定：選擇上述第〔一〕種方案的，甲方應在獲得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。選擇上述第〔二〕種方案的，甲方應在房屋交付后________日內獲得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。1－4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1－5該租賃房屋實際建筑面積在房屋開工后，以上海市房屋土地資管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________％〔包括________％〕的，乙方有權解除本合同。1－6甲、乙雙方約定，有以下情形之一的，一方可追究另一方違約責任。詳細違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件〔三〕約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、_________________________________________________.1－7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。二、其他有關事宜附件一該房屋的平面圖附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附件三現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定甲方：長沙同力文化傳播長沙出版物交易中心乙方：湖南省人民醫(yī)院丙方：長沙銀行股份韶山路支行根據甲乙雙方于XX年5月22日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款，現(xiàn)由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份韶山路支行〔丙方〕所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同受權，不向其它任何銀行支付。二、乙方明確：放棄購置其所租賃的物業(yè)。甲方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：乙方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：丙方〔公章〕：法定代表人〔簽字〕：XX年月日租賃合同補充協(xié)議范本甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于2023年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原那么，經友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。租賃物的詳細情況：1、詳細地址。2、后附：廠房詳細情況一份和設備的清單一份。二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。1、乙方根據實際消費經營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進展裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。三、在租賃期內乙方保證合法消費經營，乙方具有自主經營權、管理權、決策權，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權。四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且可以正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用平安，假設因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進展賠償。五、租金的支付方式。雙方經過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算；每年12月底結算租金。六、租賃期內，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜，并進展財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，假設因甲方原因致使廠房、設備、設施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進展賠償。九、租賃期內，水、電費由乙方承當；十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系，假設甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進展賠償。十一、甲方假設出售該租賃物，須提早三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購置權的，甲方有權按照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效〔即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力〕。十二、租賃期內，乙方可對廠房進展裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；合同終止，屬不可撤除局部歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產局部及可撤除的不動產歸乙方所有。十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提早收回租賃物的，應提早日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進展賠償。十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產或房屋毀損，雙方承當各自的損失，互不賠償。十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據被征收、征用的財產的所有權來確定賠償的受益人。十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。其他：十七、本合同自雙方簽字〔甲、乙方以加蓋合同專用章為準〕之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一局部，與合同具有同等法律效力。十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式〕十八、1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。十九、本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：法定代表：乙方：法定代表：年月日設備租賃合同補充協(xié)議出租方:(以下簡稱甲方)承租方：〔以下簡稱乙方〕茲因甲方機械設備不能滿足乙方的施工需要,局部機械設備必須進展改造，雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定并結合工程詳細情況，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商，在遵守原設備租賃合同〔6月21日簽定〕的根底上簽訂本補充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行。第一條：改造機械設備概況：js500攪拌機2臺：上料斗爬軌加長；螺旋輸送機2臺〔含水泥稱〕：水泥直接輸送到攪拌筒里。要求以上設備狀況良好，砼拌合才能到達35立方/小時以上，并必須能滿足乙方的其它施工要求。第二條：改造設備的所有權和使用權：⒈甲方擁有對改造設備的所有權。⒉乙方在本合同規(guī)定的范圍內擁有以上設備的使用權。第三條：租金結算方式：在原租賃合同綜合單價24.2元/立方的根底上上浮1.8元/立方，合計為26元/立方〔貳拾陸元每立方〕。第四條：違約責任：甲乙雙方必須嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。第五條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二分，雙方簽字蓋章后生效。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕法定代表人：法定代表人：委托代理人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕電話：電話租賃合同補充協(xié)議范文甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于2023年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原那么，經友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。租賃物的詳細情況：1、詳細地址。2、后附：廠房詳細情況一份和設備的清單一份。二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。1、乙方根據實際消費經營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進展裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。三、在租賃期內乙方保證合法消費經營，乙方具有自主經營權、管理權、決策權，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權。四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且可以正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用平安，假設因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進展賠償。五、租金的支付方式。雙方經過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算；每年12月底結算租金。六、租賃期內，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜，并進展財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，假設因甲方原因致使廠房、設備、設施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進展賠償。九、租賃期內，水、電費由乙方承當；十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系，假設甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進展賠償。十一、甲方假設出售該租賃物，須提早三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購置權的，甲方有權按照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效〔即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力〕。十二、租賃期內，乙方可對廠房進展裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；合同終止，屬不可撤除局部歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產局部及可撤除的不動產歸乙方所有。十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提早收回租賃物的，應提早日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進展賠償。十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產或房屋毀損，雙方承當各自的損失，互不賠償。十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據被征收、征用的財產的所有權來確定賠償的受益人。十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。其他：十七。本合同自雙方簽字〔甲、乙方以加蓋合同專用章為準〕之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一局部，與合同具有同等法律效力。十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式〕十八。1、提交仲裁委員會仲裁；。2、依法向人民法院起訴。十九。本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：法定代表：乙方：法定代表：年月日2023租賃合同補充協(xié)議甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于2023年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原那么，經友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。租賃物的詳細情況：1、詳細地址。2、后附：廠房詳細情況一份和設備的清單一份。二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。1、乙方根據實際消費經營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進展裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。三、在租賃期內乙方保證合法消費經營，乙方具有自主經營權、管理權、決策權，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權。四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且可以正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用平安，假設因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進展賠償。五、租金的支付方式。雙方經過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算；每年12月底結算租金。六、租賃期內，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜，并進展財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，假設因甲方原因致使廠房、設備、設施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進展賠償。九、租賃期內，水、電費由乙方承當；十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系，假設甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進展賠償。十一、甲方假設出售該租賃物，須提早三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購置權的，甲方有權按照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效〔即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力〕。十二、租賃期內，乙方可對廠房進展裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；合同終止，屬不可撤除局部歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產局部及可撤除的不動產歸乙方所有。十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提早收回租賃物的，應提早日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進展賠償。十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產或房屋毀損，雙方承當各自的損失，互不賠償。十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據被征收、征用的財產的所有權來確定賠償的受益人。十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。其他：十七、本合同自雙方簽字〔甲、乙方以加蓋合同專用章為準〕之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一局部，與合同具有同等法律效力。十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式〕十八、1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。十九、本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：法定代表：乙方：法定代表：年月日房屋租賃合同補充協(xié)議大全1.房屋租賃合同補充協(xié)議一﹑發(fā)生以下問題時，甲方業(yè)主可以書面通知乙方解除本協(xié)議并不退還押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方業(yè)主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內搬離。情節(jié)嚴重者乙方應視甲方業(yè)主的實際損失情況向甲方業(yè)主支付補償金：1。在租賃期內乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以不能將房屋進展轉租。2。在租賃期內乙方作為非居住用處進展使用或從事非法活動時。3。在租賃期內乙方擅自撤除﹑改變房屋構造，以及內部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統(tǒng)和設備，以及裝飾﹑家電﹑家具等。4。在租賃期內乙方不得阻礙其他租戶或者業(yè)主正常居住。否那么，經其他業(yè)主或者業(yè)主投訴2次后，甲方有權書面通知乙方提早解除本協(xié)議。二﹑其他條款：1。乙方在租賃期內注意防火﹑防盜和租賃房屋內任何局部的衛(wèi)生的保持，附屬物品的平安使用等。如發(fā)生因乙方使用不當﹑忽略或乙方訪客行為的怠慢而未進展預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業(yè)主的房屋或附屬物品造成損失時，乙方要承當全部責任并對甲方業(yè)主進展索賠。2。經甲乙雙方及中介3方共同確認，乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。3。在租賃期內，因乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收買導致拆遷﹑騰空房屋及發(fā)生不可抗力等情況時，乙方積極配合甲方業(yè)主按規(guī)定時間進展搬遷，并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補償的要求。4。在租賃期內的采暖費由乙方自行向供熱部門進展繳納。如不需使用采暖設備時，乙方要在采暖期開場前的一個月前通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會通知供熱部門進展停頓供熱的施工，乙方應積極配合，因停頓供熱等而產生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠采暖費等而產生的一切責任由乙方負擔。甲方業(yè)主有權對乙方提出相應地賠償。甲方：乙方：日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日中介機構：日期：20xx年x月x日2.房屋租賃合同補充協(xié)議甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：陳文超甲方代理人：鑒于甲乙雙方20xx年4月26日簽訂的房租賃合同〔以下簡稱租賃合同〕，甲乙雙方本著互利互惠的原那么，經友好協(xié)商，根據實際情況，在原合同根底上增加、變更合同條款局部內容，特訂立以下補充協(xié)議。一、協(xié)議內容增加局部：1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承當。2、租賃期間，房屋的物業(yè)管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業(yè)管理處交納。3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移?！沧ⅲ河芯€電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通〕4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修，在經物業(yè)同意并保證房屋構造平安的前提下，撤除局部非承重墻體。5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得撤除，保持裝修格局完好。6、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提早6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內決定是否行使優(yōu)先購置權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利；如乙方不愿意購置，那么甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。否那么甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成局部，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余局部應完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有互相沖突時，以本協(xié)議為準。三、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方〔簽字〕：承租方〔簽字〕：身份證號：身份證號：委托代理人〔簽字〕：年月日年月日3.房屋租賃合同補充協(xié)議一、甲方需文明施工，假設在施工過程中對乙方墻體產生破壞，甲方需負責維修并恢復原樣。二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設施，假設損壞乙方防水設施，甲方需負責維修。三、甲方樓頂天線的安裝應與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調，假設對周圍居民日常生活產生影響，引發(fā)糾紛，甲方自行解決，乙方不承當責任。四、甲方設備需安裝結實，假設因設備安裝產生的問題，甲方負全部責任。五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設備材料運送和堆放等服從乙方的調度和安排；使用電梯、樓道和公共場地時，應盡量避開使用頂峰，有特殊情況的應提早告知乙方。六、施工期間要盡可能減少施工帶來的'噪聲、粉塵等污染，對施工中產生的垃圾應及時進展清理，保持大樓的整潔。七、租賃期內，甲方應合理使用并保護基站房屋，因甲方使用不當或不合理使用等原因，致使基站房屋損壞的，其維修費用那么由甲方承當。八、甲方在租賃期間落實好消防平安工作，假設因甲方原因造成乙方財產損失，甲方需承當全部責任。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕法定代表人〔負責人〕法定代表人〔負責人〕或受權代表〔簽字〕：或受權代表〔簽字〕：出租方:(以下簡稱甲方)承租方：〔以下簡稱乙方〕茲因甲方機械設備不能滿足乙方的施工需要,局部機械設備必須進展改造，雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定并結合工程詳細情況，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商，在遵守原設備租賃合同〔6月21日簽定〕的根底上簽訂本補充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行。第一條：改造機械設備概況：js500攪拌機2臺：上料斗爬軌加長；螺旋輸送機2臺〔含水泥稱〕：水泥直接輸送到攪拌筒里。要求以上設備狀況良好，砼拌合才能到達35立方/小時以上，并必須能滿足乙方的其它施工要求。第二條：改造設備的所有權和使用權：⒈甲方擁有對改造設備的所有權。⒉乙方在本合同規(guī)定的范圍內擁有以上設備的使用權。第三條：租金結算方式：在原租賃合同綜合單價24.2元/立方的根底上上浮1.8元/立方，合計為26元/立方〔貳拾陸元每立方〕。第四條：違約責任：甲乙雙方必須嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。第五條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二分，雙方簽字蓋章后生效。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕法定代表人：法定代表人：委托代理人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕電話：電話：廠房租賃合同補充協(xié)議補充協(xié)議甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于2023年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原那么，經友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。租賃物的詳細情況：1、詳細地址。2、后附：廠房詳細情況一份和設備的清單一份。二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。1、乙方根據實際消費經營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進展裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。三、在租賃期內乙方保證合法消費經營，乙方具有自主經營權、管理權、決策權，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權。四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且可以正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用平安，假設因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進展賠償。五、租金的支付方式。雙方經過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金。六、租賃期內，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜，并進展財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，假設因甲方原因致使廠房、設備、設施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進展賠償。九、租賃期內，水、電費由乙方承當;十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系，假設甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進展賠償。十一、甲方假設出售該租賃物，須提早三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購置權的，甲方有權按照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力)。十二、租賃期內，乙方可對廠房進展裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預;合同終止，屬不可撤除局部歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產局部及可撤除的不動產歸乙方所有。十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提早收回租賃物的，應提早日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進展賠償。十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產或房屋毀損，雙方承當各自的損失，互不賠償。十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據被征收、征用的財產的所有權來確定賠償的受益人。十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。其他：十七.本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一局部，與合同具有同等法律效力。十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式)十八.1、提交仲裁委員會仲裁;.2、依法向人民法院起訴。十九.本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：法定代表：乙方：法定代表：年月日廠房租賃合同補充協(xié)議甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于2023年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原那么，經友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。租賃物的詳細情況：1、詳細地址。2、后附：廠房詳細情況一份和設備的清單一份。二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。1、乙方根據實際消費經營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進展裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。三、在租賃期內乙方保證合法消費經營，乙方具有自主經營權、管理權、決策權，但是乙方在經營過程中有重大決策時，甲方有知情權。四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且可以正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用平安，假設因此產生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進展賠償。五、租金的支付方式。雙方經過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算；每年12月底結算租金。六、租賃期內，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜，并進展財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。七、租賃期內乙方自主經營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，假設因甲方原因致使廠房、設備、設施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進展賠償。九、租賃期內，水、電費由乙方承當；十、租賃期內，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系，假設甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進展賠償。十一、甲方假設出售該租賃物，須提早三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權。十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購置權的，甲方有權按照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效〔即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力〕。十二、租賃期內，乙方可對廠房進展裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；合同終止，屬不可撤除局部歸甲方所有，乙方增添的經營設施、設備及動產局部及可撤除的不動產歸乙方所有。十三、租賃期內，因甲方的原因或甲方需提早收回租賃物的，應提早日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進展賠償。十四、租賃期內，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產或房屋毀損，雙方承當各自的損失，互不賠償。十五、租賃期內，遇到政府征收、征用等行為，根據被征收、征用的財產的所有權來確定賠償的受益人。十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。其他：十七。本合同自雙方簽字〔甲、乙方以加蓋合同專用章為準〕之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一局部，與合同具有同等法律效力。十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按以下第種方式解決〔以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式〕十八。1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。十九。本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：法定代表：乙方：法定代表：年月日有關設備租賃合同補充協(xié)議有關設備租賃合同補充協(xié)議出租方:(以下簡稱甲方)承租方：〔以下簡稱乙方〕茲因甲方機械設備不能滿足乙方的施工需要,局部機械設備必須進展改造，雙方根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定并結合工程詳細情況，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商，在遵守原設備租賃合同〔6月21日簽定〕的根底上簽訂本補充協(xié)議，并互相遵照執(zhí)行。第一條：改造機械設備概況：js500攪拌機2臺：上料斗爬軌加長；螺旋輸送機2臺〔含水泥稱〕：水泥直接輸送到攪拌筒里。要求以上設備狀況良好，砼拌合才能到達35立方/小時以上，并必須能滿足乙方的其它施工要求。第二條：改造設備的所有權和使用權：⒈甲方擁有對改造設備的所有權。⒉乙方在本合同規(guī)定的范圍內擁有以上設備的使用權。第三條：租金結算方式：在原租賃合同綜合單價24.2元/立方的根底上上浮1.8元/立方，合計為26元/立方〔貳拾陸元每立方〕。第四條：違約責任：甲乙雙方必須嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。第五條：本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二分，雙方簽字蓋章后生效。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕法定代表人：法定代表人：委托代理人：〔簽字〕委托代理人：〔簽字〕電話：電話：___年六年八月六日房屋租賃合同補充協(xié)議書甲方：乙方：鑒于甲乙雙方年月日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協(xié)議：1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知3日內仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產生的維修費用，由甲方承當。3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提早__個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購置權，該租賃房屋轉讓別人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。4、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承當相應該的賠償責任：1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的;2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的;3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。《商鋪租賃合同》補充參考協(xié)議補充協(xié)議出租方甲方：廣西商貿有限責任____：承租方〔乙方〕：經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠的原那么，現(xiàn)就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、甲方原那么答應乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相-關手續(xù)，并出具合法的經營資格〔如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、特別答應證等，復印后交甲方備存〕。甲方必須相應的向乙方出具相關證件：〔包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、房屋產權證、產權人答應甲方出租經營的憑證、消防平安檢查合格證、房屋出租備案登記證等?！扯㈦p方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至2023年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自2023年6月18日至2023年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在2023年1月30日前無條件撤離租賃場地。三、乙方必須在本補充協(xié)議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業(yè)管理費、水電費〔不含照明費公攤、空調費公攤〕等，否那么甲方有權停頓提供乙方水、電、空調的供應。四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者〔尤其是中老年人〕的平安，如在本商場內外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承當全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發(fā)生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。假如是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月〔2023年9月18日至2023年1月18日〕商鋪租金49239元、三個月〔2023年8月14日至2023年11月14日〕的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業(yè)管理費〔2元/m2〕及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于2023年1月30日結算。七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否那么由此產生的投訴或處分等一切后果均由乙方負責。八、本協(xié)議