房屋出租協(xié)議書精選6篇

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租協(xié)議書精選6篇房屋出租協(xié)議書精選6篇。房屋出租協(xié)議書篇1甲方：乙方：鑒于：甲方和乙方于【時(shí)間】簽訂了《房屋租賃合同》(合同號(hào))(以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”)，乙方租賃甲方位于【地點(diǎn)】的【號(hào)】房間?，F(xiàn)乙方打算退租，甲方打算把房屋租給別人。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意乙方退租位于*****，甲方不向乙方收取任何違約金，并在乙方搬出日后5日內(nèi),在扣除乙方應(yīng)繳納的房租后(計(jì)算到乙方實(shí)際搬出日)退還乙方押金和乙方已繳納的房屋租金。第二條乙方必須于**年**月**日前搬出****。乙方每逾期一日搬出，那么向甲方支付日租金2倍的滯納金。第三條甲方須保障乙方在搬出過(guò)程中無(wú)第三方阻擾，如因第三方阻擾造成乙方無(wú)法順利搬出的損失由甲方承當(dāng)。第四條甲乙雙方在乙方搬出之前須按原租賃合同約定的金額繳納房租。第五條本協(xié)議生效日開場(chǎng)原協(xié)議自動(dòng)終止。第六條本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效。第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同樣的法律效力。第八條因本協(xié)議產(chǎn)生的任何糾紛，雙方都應(yīng)該友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不能，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴。甲方：乙方：簽約代表：簽約代表：簽約日期：簽約日期房屋出租協(xié)議書篇2出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)_____公司承租方:(簡(jiǎn)稱乙方)_____公司為保障國(guó)家、企業(yè)和雙方員工生命和財(cái)產(chǎn)平安，根據(jù)《中華人民共和國(guó)平安消費(fèi)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等有關(guān)法律、法規(guī)，按照“管消費(fèi)必須管平安”和“誰(shuí)使用、誰(shuí)管理、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下平安管理協(xié)議：一、甲方出租供乙方承租使用的庫(kù)房、房屋、場(chǎng)地及所屬的設(shè)施設(shè)備等(簡(jiǎn)稱出租物)應(yīng)手續(xù)齊全、具有合法產(chǎn)權(quán)證等，并且具備平安使用的根本條件;乙方向甲方提供乙方的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等證明資料，并保證相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等持續(xù)合法有效。二、經(jīng)雙方共同對(duì)甲方所提供的出租物進(jìn)展驗(yàn)收認(rèn)可后，即由乙方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的所有平安管理工作;如本協(xié)議的簽訂之日早于雙方驗(yàn)收之日的，自簽訂本協(xié)議之日起，由乙方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的所有平安管理工作。自乙方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的所有平安管理工作之日起至承租期完畢，該期間所發(fā)生一切平安事故，均由乙方承當(dāng)所有責(zé)任。三、甲方應(yīng)明確告知乙方其平安管理部門和平安負(fù)責(zé)人，并及時(shí)向乙方提供本單位的平安管理制度、治安防范等有關(guān)規(guī)定;乙方應(yīng)建立健全本單位的平安消費(fèi)規(guī)章制度，設(shè)臵平安管理機(jī)構(gòu)，并按規(guī)定裝備與本單位所從事的消費(fèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的專兼職平安管理人員(及時(shí)告知甲方)，負(fù)責(zé)其在承租范圍內(nèi)的所有平安管理工作。四、乙方應(yīng)遵守國(guó)家、地方政府及有關(guān)部門在平安方面的法律、法規(guī)及其他要求和甲方的各項(xiàng)平安規(guī)定，否那么，由此引發(fā)事故的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。五、甲方對(duì)其出租供乙方使用的出租物及相關(guān)設(shè)備的平安狀況、乙方在管理區(qū)域內(nèi)的平安消費(fèi)、消防管理情況等，有進(jìn)展平安檢查監(jiān)視的權(quán)利;乙方應(yīng)承受甲方的平安檢查監(jiān)視。甲方有權(quán)催促乙方對(duì)其承租范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)的各類不平安隱患進(jìn)展整改;可對(duì)乙方的違規(guī)行為做出口頭或書面指正、下達(dá)隱患整改通知書;乙方拒不整改的，甲方有權(quán)單方面解除合同，由此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)。六、乙方在承租期內(nèi)，嚴(yán)禁從事國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章標(biāo)準(zhǔn)制止的行為，及與其正常經(jīng)營(yíng)辦公無(wú)關(guān)的活動(dòng);乙方不得動(dòng)用明火、更改或搭接電線路、水線路、煤氣儀表、消防管線等，確有需要時(shí)，必須按規(guī)定提早申報(bào)，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)平安的部門批準(zhǔn)前方可施行，施行全過(guò)程要嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并做好防范措施，否那么，由此引發(fā)事故的，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任,甲方的批準(zhǔn)同意并不能免除或減輕乙方依法應(yīng)承當(dāng)?shù)钠桨擦x務(wù)和責(zé)任;乙方不得私自改變、拆卸租賃物原有的設(shè)施，乙方在承租范圍內(nèi)進(jìn)展裝修、改造時(shí)，必須報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)毓蚕啦块T和甲方有關(guān)部門，經(jīng)批準(zhǔn)同意后，方可施行,否那么，由此引發(fā)事故的由乙方承當(dāng)全部責(zé)任，甲方的批準(zhǔn)同意并不能免除或減輕乙方依法應(yīng)承當(dāng)?shù)钠桨擦x務(wù)和責(zé)任。七、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在承租范圍內(nèi)安裝和使用電氣設(shè)施設(shè)備。八、乙方不得使用高功率、高危險(xiǎn)性設(shè)備，不得使用或存放危險(xiǎn)物品，不得使用國(guó)家明令淘汰、制止使用的消費(fèi)設(shè)備和工藝，不得違法改造和使用特種設(shè)備，否那么，由此造成的一切后果，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。九、乙方負(fù)責(zé)對(duì)本單位員工及相關(guān)人員的平安教育培訓(xùn);負(fù)責(zé)開展本單位承租范圍內(nèi)的平安檢查，及時(shí)消除平安事故隱患;負(fù)責(zé)為本單位工作人員裝備符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)防護(hù)用品，負(fù)責(zé)教育和監(jiān)視本單位工作人員勞動(dòng)防護(hù)用品的正確使用;負(fù)責(zé)本單位承租范圍內(nèi)平安標(biāo)示、平安設(shè)施設(shè)備及器材(如滅火器)的設(shè)臵等。十、乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不能影響甲方的正常工作，乙方工作人員未經(jīng)答應(yīng)，不得進(jìn)出與其無(wú)關(guān)的場(chǎng)所，否那么，由此造成的人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。十一、乙方車輛在場(chǎng)院內(nèi)行駛、存放時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行交通平安管理規(guī)定和甲方的有關(guān)規(guī)定，服從甲方門衛(wèi)人員的管理和指揮，不得堵塞通道，占?jí)合谰?栓);乙方要按消防有關(guān)規(guī)定裝備與之業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)相適的足夠的消防器材，并保證其合格有效;必須確保消防通道暢通，嚴(yán)禁在道路兩側(cè)停放車輛、堆放物品等堵塞、占用消防通道和平安出口的行為，由此造成的一切后果由乙方負(fù)全責(zé)。十二、乙方在租用期間，對(duì)所租用范圍內(nèi)的出租物及消防、電氣等設(shè)施設(shè)備等負(fù)有平安使用、管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，并應(yīng)按有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，(請(qǐng)有資質(zhì)的單位)對(duì)上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)展檢測(cè);對(duì)出租物及設(shè)施設(shè)備在乙方租用期間的任何損壞，乙方應(yīng)按規(guī)定賠付;對(duì)于因乙方違背平安管理規(guī)定及本協(xié)議約定而引發(fā)的事故，或因此造成甲方(包括甲方受到的處分)和第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承當(dāng)全部責(zé)任。十三、雙方應(yīng)定期開會(huì)研究平安工作，協(xié)調(diào)解決平安工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。十四、本協(xié)議作為租賃合同(協(xié)議)的重要附件，與雙方簽定的租賃合同(協(xié)議)具有同等效力，雙方均應(yīng)認(rèn)真遵守，嚴(yán)格執(zhí)行。十五、本協(xié)議一式兩份(雙方各持一份具有同等效力)自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至承租期完畢，并由乙方返還出租物之日終止。合同簽訂地:____(甲方所在地)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋出租協(xié)議書篇3甲方〔出租方〕：____________________，身份證號(hào)：________________________________乙方〔承租方〕：____________________，身份證號(hào)：________________________________甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原那么，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方坐落于房屋〔以下簡(jiǎn)稱：“房屋”〕的出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋狀況租賃房屋建筑面積約為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________詳細(xì)情況及屋內(nèi)設(shè)施如下：________________________________________第二條租賃期限1、租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日至_____年______月____日。2、租賃期屆滿，甲方如繼續(xù)對(duì)外出租且乙方有意續(xù)租，乙方須在租期屆滿日前1個(gè)月向甲方書面致函，續(xù)租期間的租金價(jià)格應(yīng)以屆時(shí)市場(chǎng)平均租金程度商定。第三條租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用1、雙方約定租金為每年__________元，即租金每月__________元，支付方式為__________?！材旮?押一付三〕2、租用房屋發(fā)生的一切費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、修繕費(fèi)用等全部由乙方自行承當(dāng)。第四條租賃用處1、乙方租賃本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改變房屋用處〔包括但不限于改為商用、改為旅館對(duì)外經(jīng)營(yíng)等〕，否那么甲方可以單方面解除協(xié)議，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承當(dāng)，且甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)年租金30%違約責(zé)任。2、乙方也不得將房屋用作宿舍使用，否那么甲方可以單方面解除協(xié)議，因此造成的全部法律責(zé)任與損失均由乙方自行承當(dāng)，且甲方有權(quán)要求乙方承當(dāng)年租金30%違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)〔一〕甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)明晰，有權(quán)出租房屋。2、甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間向乙方交付租賃房屋。3、租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)。〔二〕乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定交付租金及其他費(fèi)用；2、租賃期間，乙方嚴(yán)禁利用承租房屋進(jìn)展違法經(jīng)營(yíng)，否那么，給甲方及第三方造成損失，由乙方承當(dāng)全部責(zé)任；因乙方原因此發(fā)惹事故〔含平安事故、消防事故等〕，所造成的損失由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。3、未獲得甲方同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。4、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的承重構(gòu)造及用處，成心或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。5、甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定提早終止協(xié)議且就此達(dá)成一致意見，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。搬遷后房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。6、乙方租賃期間的用水、用電、采暖、空調(diào)、通信、天然氣、治安、環(huán)保、食品衛(wèi)生、消防平安、工商管理等費(fèi)用以及經(jīng)營(yíng)稅收，均由乙方自行承當(dāng)。第六條違約責(zé)任1、乙方未按本協(xié)議約定交付租金，每逾期一天，按照當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五支付違約金。2、租賃期間，因乙方的行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失，并承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、租賃期間乙方出現(xiàn)違背本協(xié)議約定的義務(wù)的情況的，違約方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)年租金30%的違約金責(zé)任。第七條協(xié)議終止、解除1、甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成共識(shí)，可以解除本協(xié)議。2、按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定，雙方可以解除本協(xié)議。3、雙方已履行完本錢協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，且租賃期滿協(xié)議自然終止。4、因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方確認(rèn)本協(xié)議可以終止。5、乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議。第八條特別約定如發(fā)生不可抗力事件致使本協(xié)議不能履行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施，減少雙方的損失；需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)證明材料，在其證明得到證實(shí)后，可不計(jì)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決及協(xié)議生效1、如本協(xié)議未盡事宜或發(fā)生糾紛，雙方友好協(xié)商解決，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、本協(xié)議爭(zhēng)議事項(xiàng)協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，由房屋所在地人民法院管轄。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等法律效力。甲方：_______________乙方：____________________年_____月_____日_____年_____月_____日房屋出租協(xié)議書篇4乙方〔承租方〕：甲乙雙方就房屋出租一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將座落在____市____號(hào)樓____門，____室____廳，面積為____平方米的房屋出租給乙方。二、租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、年租金____元整〔大寫：肆仟元整〕：協(xié)議簽訂之時(shí)，租金一次性交齊。四、租賃期間，水電費(fèi)、電視收視費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。房屋的供熱費(fèi)由乙方承當(dāng)。五、在租賃期間，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸闹黧w構(gòu)造，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。乙方在租期內(nèi)要保護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方要照價(jià)賠償。六、在租賃期間，乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租別人，否那么，甲方有權(quán)將該房屋收回，并不退還剩余房租，一切損失由乙方自行承當(dāng)。七、在租賃期間，如遇所租房屋拆遷，與乙方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出。甲方按乙方實(shí)際租賃時(shí)間收取租金，返還乙方剩余租金。八、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所轄派出所一份，雙方簽字后生效，并具有同等法津效力。出租方〔甲方〕姓名：__________承租方〔乙方〕姓名__________身份證號(hào)：________________身份證號(hào)：________________住址單位：________________住址單位：________________聯(lián)絡(luò)：________________聯(lián)絡(luò)：________________房屋出租協(xié)議書篇5出租方(甲方):【出租】承租方(乙方):預(yù)出租方(甲方):【預(yù)租】預(yù)承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱:《條例》)的規(guī)定,甲,乙雙方在平等,自愿,公平和老實(shí)信譽(yù)的根底上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法____________(出租/預(yù)租)的____________(房屋/商品房)事宜,訂立本合同.一,出租或預(yù)租房屋情況1-1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號(hào)/幢)________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋).該房屋__________(【出租】實(shí)測(cè)/【預(yù)租】預(yù)測(cè))建筑面積為___________平方米,土地用處為__________,構(gòu)造為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一).甲方已向乙方出示:1)【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________;[證書編號(hào):________________].2)【預(yù)租】預(yù)售答應(yīng)證[答應(yīng)證編號(hào):_______________].1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系.簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設(shè)定抵押.1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,條件和要求;現(xiàn)有裝修,附屬設(shè)施,設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,由甲,乙雙方分別在本合同附件(二),(三)中加以列明.甲,乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收根據(jù).二,租賃用處2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為____________使用,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定.2-2乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的使用用處.三,交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定,甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋.【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止.【預(yù)租】詳細(xì)租賃期由甲,乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時(shí)約定.3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還.乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,那么應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,向甲方提出繼租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同.四,租金,支付方式和限期4-1甲,乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元.【出租】月租金總計(jì)為(_________幣)_________元.(大寫:________萬(wàn)________仟________佰________拾________元________角整.【預(yù)租】月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房使用交接書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算確定.該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變.自第________(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)展調(diào)整.有關(guān)調(diào)整事宜由甲,乙雙方在補(bǔ)充條款中約定.4-2乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金.逾期支付的,逾期一日,那么乙方需按日租金的________%支付違約金.4-3乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________________________________________________________________________________________________.五,保證金和其他費(fèi)用5-1甲,乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_______個(gè)月的租金,即(__________幣)___________元.甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證.租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外,剩余局部無(wú)息歸還乙方.5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水,電,煤氣,通訊,設(shè)備,物業(yè)管理,________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承當(dāng).其他有關(guān)費(fèi)用,均由________(甲方/乙方)承當(dāng).5-3________(甲方/乙方)承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)偡椒?支付方式和時(shí)間:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.六,房屋使用要求和維修責(zé)任6-1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)展維修.逾期不維修的,乙方可代為維修,費(fèi)用由甲方承當(dāng).6-2租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修.乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承當(dāng).6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài).甲方對(duì)該房屋進(jìn)展檢查,養(yǎng)護(hù),應(yīng)提早________日通知乙方.檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以配合.甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響.6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,那么還由________(甲方/甲方委托乙方)報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)展.乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲,乙雙方另行書面約定.七,房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費(fèi).7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài).返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并互相結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用.八,轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人.但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租.8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同.并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案.8-3在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)展交換,必須事先征得甲方書面同意.轉(zhuǎn)讓或交換后,該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同.8-4在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提早三個(gè)月通知乙方.乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán).九,解除本合同的條件9-1甲,乙雙方同意在租賃期內(nèi),有以下情形之一的,本合同終止,雙方互不承當(dāng)責(zé)任:(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;(三)該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷答應(yīng)范圍的;(四)該房屋毀損,滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的.(六)________________________________________________.9-2甲,乙雙方同意,有以下情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同.違背合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,支付的違約金缺乏抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額局部:(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方平安的.(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用處,致使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體構(gòu)造損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與別人交換各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)月的;(七)________________________________________________.十,違約責(zé)任10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的,甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)展修復(fù),逾期不修復(fù)的,甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款.10-2因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.10-3租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,養(yǎng)護(hù)責(zé)任,致使房屋損壞,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任.-7-10-4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,提早收回該房屋的,甲方應(yīng)按提早收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金.假設(shè)支付的違約金缺乏抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償.10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的',甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失).10-6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應(yīng)按提早退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金.假設(shè)違約金缺乏抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)