房屋轉讓協(xié)議簡單范本

第頁共頁房屋轉讓協(xié)議簡單范本房屋轉讓協(xié)議簡單范本。協(xié)議雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)：工作單位：住址：身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)：工作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉讓房屋的根本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋構造為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進展驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承當。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承當。第七條違約責任甲方違背本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承當違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承當全部購房款20%的違約金。乙方違背本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承當全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：___年___月___日編輯推薦簡單的股權轉讓協(xié)議_________股東：_________、_________、_________經(jīng)協(xié)商，就公司股東內部轉讓股權一事達成以下協(xié)議：_________股東自協(xié)議簽署之日起辭去_________的一切職務。上述公司的任何期間的任何盈虧都與_________無關。1.原股東_________將其在公司的全部股權，折人民幣_________，占注冊資本_________%轉讓給股東_________。2.股東_________將其在公司的局部股權折人民幣_________%，占注冊資本_________%，轉讓給股東_________。3.股東_________在公司的股權由原先的人民幣_________%，占公司注冊資本的_________%，變更為人民幣_________萬元，占公司注冊資本的_________%。特立此協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議一式_________份，股東各執(zhí)壹份。壹份送市工商局辦理變更。股東：_____________(簽字)_____________(簽字)_____________(簽字)__________________年_____月_____日簡單的店面轉讓協(xié)議立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業(yè)轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落xx市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉讓價格及其計算標準：(一)興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。(二)上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，那么依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。三、付款方法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其余款于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定xxxx年x月x日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承當債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。(二)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(三)商號現(xiàn)承租坐落xx市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續(xù)租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。六、違約處分：任何一方違背本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;假設系甲方違約，那么應按所收的款項加倍返還以為違約處分。假設有其它損害，仍得懇求賠償。七、甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：保證人：乙方：保證人：5.甲方在乙方進展安裝調試時應給予協(xié)助和協(xié)調各方關系，乙方應及時提出需要甲方協(xié)助和協(xié)調的內容，以便保證合同的正常履行;6.甲方對乙方的技術及商業(yè)機密予以保密;7.乙方有權按照合同，要求甲方支付相應款項;8.乙方有權在施行安裝調試時，提出符合情理的協(xié)助要求;9.雙方指定聯(lián)絡人，所有保修過程均應由雙方經(jīng)手人簽字紀錄。五，爭議雙方本著友好合作的態(tài)度，對合同履行過程中發(fā)生的違約行為進展及時的協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決可通過法律訴訟解決。六，其它1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，政府采購管理辦公室一份，政府采購中心一份;2.本合同自簽訂之日起生效;3.本工程的招標文件，投標文件，中標通知書是合同的附件，與合同具有同等的法律效力;4.其它未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并參照《中華人民共和國合同法》有關條款執(zhí)行。甲方(印章)：____________________乙方(印章)：____________________甲方代表(簽字)：____________________乙方代表(簽字)：____________________地址：____________________地址：____________________：____________________：____________________日期：____________________見證方：____________________政府采購中心見證方代表(簽字)：地址：____________________第五條：甲方的責任甲方同意在以下方面承當義務：1、承諾并保證作為產品的中國總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議。2、自費提供樣品和一切可以供給的廣告資料。3、提供現(xiàn)行的國內價目表，并將價目表內任何預期的變更迅速通知乙方。4、甲方將向乙方免費提供一定數(shù)量的產品資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。5、應及時向乙方提供其產品在國際市場上最新的行業(yè)動態(tài)信息，經(jīng)常提供有利于推銷產品的意見，以便乙方能采取多元化的市場推廣策略和銷售方式。6、甲方將對乙方的工程師提供全面的技術培訓，并提供足夠的技術支持。7、甲方對于乙方售出的產品，但凡屬于產品質量問題的而引起的損失，一切均由甲方承當責任或給予免費更換。第六條：乙方的責任1、為在“地區(qū)”內推銷“產品”并為客戶效勞，應自費提供和保持一個有經(jīng)營才能的機構，并盡一切努力爭取到達有利于甲方為利用“地區(qū)”內各種銷售時機而制定的銷售指標。2、乙方應根據(jù)需要，在“地區(qū)”內開展區(qū)域性代理商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨立負責。3、乙方將裝備足夠的銷售工程師和技術工程師來配合市場銷售的需求，他們會全面理解系列產品的特性及用處，并可以承當培訓，現(xiàn)場檢測效勞和操作示范等任務。4、供給甲方有關銷售“產品”的詳細報告，以及盡可能多的有關“地區(qū)”內各種銷售時機和競爭者推銷活動的情報。5、乙方應尊重和保護甲方的知識產權，并保證不將售出的任何甲方產品`復制后用于商業(yè)目的。第七條：雙方關系根據(jù)本協(xié)議所建立的甲方和乙方，在協(xié)議有效期內的關系僅屬賣方和買方的關系。任何一方均無權對某一第三者代表另一方，或以另一方的名義簽訂合同。本協(xié)議并不產生代理權，假如任何一方以另一方的名義或以另一方代理人的名義行事，以致另一方遭受損失時，該導致?lián)p失的一方，應使受害的一方不負擔由此而發(fā)生的費用。雙方并未也無意建立任何代理、合伙、合營企業(yè)或雇主和雇員的關系。第八條：甲方名稱等的使用一、特許乙方得為商業(yè)上的目的使用“商標”和“行名”或它們的簡稱或變稱，并得標明自己為“地區(qū)”內“產品”的經(jīng)銷商。二、注冊如乙方提出要求，甲方應自費負責為“商標”和“專名”在“地區(qū)”內辦理申請、正式注冊并保持其效力。第九條：期限、終止本協(xié)議自____年__月__日起生效，有效期為___年，如遇以下情況和條件，本協(xié)議應終止：1，如任何一方有違犯本協(xié)議的本質行為，另一方得以書面通知該方，表達此種違約行為，并說明除非該方對此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正，否那么另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議。如該通知發(fā)出后九十天內仍未得到糾正，那么本協(xié)議根據(jù)這一事實在上述九十天期終時即時終止，或2，如任何一方根據(jù)破產法或債務人救濟法提出或同意提出破產申請或其他救濟申請，或被裁定破產，或解散，或清理，或對債權人作任何轉讓，或對該方指定了產業(yè)管理人或類似人員，那么在上述任何情況下，另一方得在任何時侯以書面通知即終止本協(xié)議。3，如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由，以致協(xié)議一方在超過__天期限后尚無法履行其義務時，那么另一方可在任何時侯以書面通知立即終止本協(xié)議。第十條：解約的影響凡在本協(xié)議終止前雙方間已發(fā)生而尚未了結的任何債務，或在本協(xié)議終止前由于一方違約而發(fā)生的另一方的損害賠償懇求權，均不受本協(xié)議終止的影響。第十一條：保證一、標準甲方向乙方保證，所有“產品”均符合“地區(qū)”內的標準。可以出售，并合適銷售目的。甲方并保證“產品”在原料和制造工藝方面均符合質量標準。二、免受損失凡因“產品”被指稱質量低劣，或因進犯專利、商標，或因在“地區(qū)”內銷售或使用“產品”而引起的其他任何類似的責任事由，甲方應保護乙方，使之不受損失。三、質量如乙方發(fā)現(xiàn)任何“產品”質量低劣，并將此事實通知甲方，甲方應按乙方提出的要求，立即予以調換或對乙方給予補償，其費用由甲方自行負擔。對由于上述調換或補償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權。第十二條：一般條款一、不可抗力本協(xié)議任何一方如遇到非所能控制的事由，以致直接或間接地造成任何延誤或無法履行本協(xié)議及(或)各個單獨合同的一部或全部條款時，那么在此范圍內得以免除其責任。此類事由包括但不限于：水災、火災、海嘯、地震、以外事故或機械故障、天災、戰(zhàn)爭、封鎖、禁運、劫持、戰(zhàn)爭威脅、戰(zhàn)爭性情況、扣押、____、發(fā)動、____、非暴力騷亂、____、制裁、搶劫、罷工、勞動糾紛、工業(yè)干擾、動力供給缺乏、缺乏正常運輸工具、金融恐慌、交易所關閉、國有化、制止進口或出口、拒發(fā)政府命令、敵對行動或其他類似或不類似上述原因此非該方或雙方所能控制的。如由于立法或政府行政命令以致任何一方或雙方失去根據(jù)本協(xié)議應得的利益時，雙方應重新審查本協(xié)議的條款以便恢復任何一方或雙方根據(jù)本協(xié)議原已獲得的同樣的相應的地位。由于發(fā)生不可抗力事由的書面的通知，應由受影響一方以合理速度送達另一方。二、轉讓本協(xié)議任何一方在未征得另一方書面同意之前，不得轉讓本協(xié)議或本協(xié)議內規(guī)定的任何權利和義務。任何轉讓在未征得對方事前明確的書面同意之前，應屬無效。三、商業(yè)機密本協(xié)議任何一方均不得在本協(xié)議期限內或期滿后__內，對不管與另一方有否競爭的任何個人、行號或公司泄漏有關另一方業(yè)務經(jīng)營或行情的任何消息或情報。四、通知根據(jù)本協(xié)議規(guī)定所發(fā)出的任何通知應以中文和英文作成書面，并以預付郵資的航空掛號信，按上文載明的地址或本協(xié)議任何一方可能按本節(jié)規(guī)定通知送達的其他地址，送交收件人。任何此種通知應視為在付郵日后第__個營業(yè)日送達。而此種通知正式付郵的證件，應視為送達此種通知的充分證明。五、適用法律和貿易條款本協(xié)議的成立、效力、解釋和履行，應以國法律為準。本協(xié)議內的貿易條件應服從最新修訂的條款的規(guī)定和解釋。六、仲裁所有其他一切來自本協(xié)議或關于本協(xié)議、或關于違犯本協(xié)議的爭執(zhí)或異議，在雙方通過好心協(xié)商未能達成和解時，應提交蘇州仲裁委員會按其仲裁規(guī)那么進展仲裁，裁決應視為終局裁決，對協(xié)議雙方均有約束力。七、可分割性本協(xié)議內各條款應視為可以分割，本協(xié)議內任何條款的無效，不應影響本協(xié)議其余條款的效力。八、保存權利協(xié)議任何一方在任何時侯不堅持另一方執(zhí)行本協(xié)議的任何條款時，不應視為放棄此項條款或放棄以后堅持另一方執(zhí)行此項條款的權利。九、其他約定本協(xié)議包括雙方關于本協(xié)議主題的全部協(xié)議和諒解，并取代雙方以前關于本協(xié)議主題以書面或口頭提出的任何性質的討論所達成的一切協(xié)議和諒解，除本協(xié)議有明文規(guī)定者外，其他有關本協(xié)議主題的任何條件、定義、保證或聲明，對雙方均無約束力。關于本協(xié)議的任何更正、修改、更換或變更，以書面為之，并明確與本協(xié)議有關、由協(xié)議雙方正式受權的人員或代表簽署。為證明起見，本協(xié)議作成一兩份，在本協(xié)議起自所載的日期內雙方正式受權的人員或代表簽署。甲方：乙方：關主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定包裝物回收方法，作為合同附件。產品的包裝費用，除國家另有規(guī)定者外，不得向甲方另外收取。假如甲方有特殊要求的，雙方應當在合同中商定，其包裝費超過原定標準的，超過局部由甲方負擔;其包裝費低于原定標準的，相應降低產品價格。)第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)1.產品的交貨單位：____________。2.交貨方法，按以下第項執(zhí)行：(1)乙方送貨(國家主管部門規(guī)定有送貨方法的，按規(guī)定的方法執(zhí)行;沒有規(guī)定送貨方法的，按甲乙協(xié)議執(zhí)行);(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸?shù)缆泛瓦\輸工具);(3)甲方自提自運。3.運輸方式：__________。4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________________。(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)方案;必須由甲方派人押送的，應在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)第五條產品的交(提)貨期限(規(guī)定送貨或代運的產品的交貨日期，以甲方發(fā)運產品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定;合同規(guī)定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應視為提早或逾期交貨或提貨。)第六條產品的價格與貨款的結算1.產品的價格，按以下第項執(zhí)行：(1)按國家定價執(zhí)行;(2)應由國家定價而尚無定價的產品，按物價主管部門的批準價執(zhí)行;(3)不屬于國家定價的產品，或因對產品有特殊技術要求需要進步或降低價格的，按甲乙雙方的商定價執(zhí)行。(執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。)2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算方法的規(guī)定辦理。(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。)第七條驗收方法(合同應明確規(guī)定：1.驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗;5.在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產品質量監(jiān)視檢查機關執(zhí)行仲裁等等。)第八條對產品提出異議的時間和方法1.甲方在驗收中，假如發(fā)現(xiàn)產品的品種、型號、規(guī)格、花色和質量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在__天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定局部的貨款。2.如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規(guī)定。3.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。4.乙方在接到需方書面異議后，應在十天內(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否那么，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。(甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)第九條乙方的違約責任1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨局部貨款的__%(通用產品的幅度為1-5%，專用產品的幅度為10-30%)的違約金。2.乙方所交產品品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合合同規(guī)定的，假如甲方同意利用，應當按質論價;假如甲方不能利用的，應根據(jù)產品的詳細情況，由乙方負責包換或包修，并承當修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的，按不能交貨處理。3.乙方因產品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承當支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值局部。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。4.乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨局部貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承當甲方因此所受的損失費用。5.乙方提早交貨的產品、多交的產品和品種、型號、規(guī)格、花色、質量不符合合同規(guī)定的產品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承當。6.產品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承當甲方因此多支付的一實在際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運輸?shù)缆泛瓦\輸工具的，應當承當由此增加的費用。7.乙方提早交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可回絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后十五天內通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。第十條甲方的違約責任1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨局部貨款__%(通用產品的幅度為1-5%，專用產品的幅度為10-30%)的違約金。2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供給交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得以順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按順延交貨局部貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;假如不能提供的，按中途退貨處理。3.甲方自提產品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨局部貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承當乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。4.甲方逾期付款的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。5.甲方違背合同規(guī)定回絕接貨的，應當承當由此造成的損失和運輸部門的罰款。6.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承當乙方因此所受的損失。第十一條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在獲得有關主管機關證明以后，允許延期履行、局部履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可局部或全部免予承當違約責任。第十二條其它按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內，按銀行規(guī)定的結算方法付清，否那么按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。本合同自一九__年__月__日起生效，合同執(zhí)行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。購貨單位(甲方)：____(公章)代表人：____(蓋章)地址：____開戶銀行：____帳號：____：____供貨單位(乙方)____(公章)代表人：____(蓋章)地址：____開戶銀行：____帳號：____：______年__月__日訂xxxx年x月x日附一營業(yè)轉讓通知書附二營業(yè)轉讓的聲明敬告啟事房屋轉讓協(xié)議格式范本甲方(轉讓方)：身份證號：乙方(受讓方)：身份證號：甲方自愿將其申請獲批的南寧市路號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，雙方就詳細轉讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：一、所轉讓房屋的根本情況。甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市小區(qū)棟單元號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為㎡(最終以房產證為準)，房屋構造、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》約定為準。二、轉讓價款。1.甲方所購房屋單價為元/㎡，總價為元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款元由乙方承當。2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續(xù)當日支付。3.該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承當，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方獲得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產權證及與購房有關文件，應在獲得當日將上述原件交付乙方。三、房產交付。甲方接到開發(fā)商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。四、辦理過戶手續(xù)約定。甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自獲得房屋所有權證之日起5年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提早辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承當。五、特別約定1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其別人列為共有人，并保證能按照本協(xié)議約定辦理產權過戶手續(xù)。2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。3、如在協(xié)議約定期限內不能辦理房產過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議約定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調解決或自行解決。5、房產過戶給乙方后三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購置權。6、甲方獲得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續(xù)，公正費用由乙方承當。六、違約責任。1.本協(xié)議簽訂后，如甲方回絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房