南開大學(xué)23春“工業(yè)工程”《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理》綜合作業(yè)考核附答案_第1頁
南開大學(xué)23春“工業(yè)工程”《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理》綜合作業(yè)考核附答案_第2頁
南開大學(xué)23春“工業(yè)工程”《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理》綜合作業(yè)考核附答案_第3頁
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長風(fēng)破浪會有時，直掛云帆濟滄海。南開大學(xué)23春“工業(yè)工程”《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理》綜合作業(yè)考核附答案（圖片大小可自由調(diào)整）第1卷一.綜合考核(共10題)1.規(guī)避和控制風(fēng)險的方法之一是通過加強資產(chǎn)管理來分散風(fēng)險。()A.錯誤B.正確2.證明建設(shè)用地位置、面積、界限的法律憑證的是()。A.選址意見書B.施工許可證C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，房屋所有權(quán)和該房屋所占用范圍內(nèi)的土地()同時轉(zhuǎn)讓。A.使用權(quán)B.所有權(quán)C.租賃權(quán)D.經(jīng)營權(quán)4.下列()不是進度控制的方法。A.關(guān)鍵線路法B.計劃評審技術(shù)C.管理技術(shù)D.德爾菲法5.房地產(chǎn)市場交易的對象實際上是()。A.土地B.物業(yè)本身C.房屋建筑物D.房地產(chǎn)權(quán)益6.投資估算的精確度為±20%，研究費用通常占總投資的0.25%~1.5%，該階段為()。A.投資機會研究B.初步可行性研究C.詳細可行性研究D.項目的評估和決策7.規(guī)避和控制風(fēng)險的方法有()。A.通過項目投資組合及多種經(jīng)營分散風(fēng)險B.通過加強資產(chǎn)管理來控制風(fēng)險C.通過合理改變經(jīng)營形式轉(zhuǎn)移風(fēng)險D.通過市場調(diào)查實行正確的決策來控制風(fēng)險E.通過購買保險來轉(zhuǎn)移風(fēng)險8.農(nóng)村土地征用拆遷費包括()。A.土地補償費B.青苗補償費C.地上附著物補償費D.安置補助費E.新菜地開發(fā)建設(shè)基金9.從房地產(chǎn)投資的角度來看，風(fēng)險可以定義為獲得預(yù)期收益可能性的大小。()A.正確B.錯誤10.進度通常是指項目實施結(jié)果的進展情況。()A.錯誤B.正確第1卷參考答案一.綜合考核1.參考答案：A2.參考答案：C3.參考答案：A4.參考答案：D5.參考答案：D6.參考

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