超實用的抵押合同協議書分享16篇

第頁共頁超實用的抵押合同協議書分享16篇超實用的抵押合同協議書分享16篇。抵押權對于債務人來講是提供了一個擔保的作用。申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。簽訂抵押合同有利于搞活金融、搞活經濟等。簽訂抵押合同，一定要清楚明白合同中的隱含條件。有沒有可以參考的抵押合同范本？合同范本網的編輯經過搜集和處理，為您提供超實用的抵押合同協議書，僅供參考，希望能為您提供參考！超實用的抵押合同協議書篇1甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：抵押物財產共有人：身份證編號：甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等的根底上，明確責任，遵守信譽，訂立本合同，一致達成如下合同條款：第一條：借款金額為人民幣(大寫)元整;(小寫)元。第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。第三條：借款用處：不能進展非法活動，否那么承當一切法律責任。第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，借款利息按實際用款金額和用款天數結算，利隨本清。第六條：借款人可屢次、局部提早還款。借款人需要提早還款的，應提早7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承當相應的法律責任。抵押物詳細情況如下：坐落：;產權證號：;產權人：產權類別;建筑面積：;構造：;抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承當。第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應按有關法律法規(guī)辦理。第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，那么應承當合同總金額xx年月日超實用的抵押合同協議書篇2抵押房：抵押權人：甲方同意將其所擁有的房產用于還款合同之抵押，甲乙雙方為保護各方合法權益，本著老實信譽，互利互惠原那么，經協商一致，就一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，詳細內容如下：第一條抵押房屋：甲方所有的位于的一處房產。(面積：第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于抵押還款合同(以下簡稱主協議)項下乙方向第三條抵押房屋的保管方式和保管責任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產，甲方遷移、出租、轉讓、再抵第五條本合同項下有關的公證、抵押登記等費用由甲方承當。第六條本合同生效后，如需要延長主協議項下還款期限，或者變更主協議其他條款，應經第七條出現以下情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：1、主協議約定的還款期限已到，甲方未依約歸借款或所延期限已到仍不能歸還借款本金。2、甲方死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、處理抵押房屋所得價款，缺乏以歸還本金和費用的，乙方有權另行追索;價款歸還貸款還有余的，乙方應退還甲方。第八條抵押權的撤銷：主協議甲方按協議約定的期限歸還借款或者提早歸還借款的，乙方第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，第十條違約責任1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損。乙方有權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提早收回主合同項下貸款本金。2、甲方違背本合同第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提早收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付借款利息總額百分之拾違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或者已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應給予賠償。第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向抵押權人所在地人民法院起訴。第十二條本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章，自主協議生效之日起生效。第十三條本協議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份具有同等的法律效力，另存份以備抵押登記等事宜使用。甲方：乙方：年月日超實用的抵押合同協議書篇3合同編號：_____________________抵押人：_______________________貸款人〔抵押權人〕：___________借款人：_______________________為確保貸款人的債權實現，抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保。經各方平等協商，共同訂立本合同，以資信守。第一條抵押人提供抵押物所擔保的主債權為貸款人自____年____月____日至____年____月____日，向借款人提供的最高貸款余額為人民幣〔大寫〕________〔小寫〕________可周轉性或分期發(fā)放的貸款。每筆貸款發(fā)放根據借款人合理需要、經營情況、資金使用情況和銀行資金供給可能等確定，貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準。第二條抵押人抵押擔保的范圍為上述的主債權及利息〔包括因借款人違約計收的復息和加收利息〕、借款人違約金、實現抵押權的費用〔含訴訟代理費用〕。第三條抵押人以其所有的或有處分權的財產作為貸款抵押物抵押給貸款人，抵押物評估價值總計萬元〔詳見抵押物清單號，該清單為本合同的組成局部〕。第四條抵押人的義務：l．保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。2．抵押物清單所列的抵押物，抵押人應妥善使用保管，并負責保養(yǎng)、維修，保證其完好無損，其費用開支由抵押人負擔。3．抵押人保管、使用或封存的抵押物，未經貸款人同意，抵押人不得變賣、轉移、租借或另行抵押。4．貸款人有權隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進展監(jiān)視檢查，抵押人應給予配合協助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，貸款人有權要求抵押人停頓其行為。5．抵押人在本合同生效之日將以下抵押物的物權證書等文件交貸款人保管，法律上有其他規(guī)定，從規(guī)定?！?〕___________________________〔2〕___________________________〔3〕___________________________〔4〕___________________________6．對貸款人要求保險的抵押物，抵押人應在本合同生效之前辦妥抵押財產保險手續(xù)，在抵押期間抵押財產保險到期，抵押人應負責續(xù)保。抵押財產保險應以貸款人為第一受益人，并把財產保險單交貸款人保存。7．抵押人負責承當本合同項下有關評估、公證、鑒定、登記、運輸及保管保險等事宜及全部費用。8．抵押人有以下情形之一，應及時書面通知貸款人：〔1〕經營機制或經營方式發(fā)生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等：〔2〕涉及重大經濟糾紛的訴訟；〔3〕抵押物的權利發(fā)生爭議;〔4〕申請破產、歇業(yè)、解散；〔5〕被停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；〔6〕法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。抵押為有本項第〔1〕款第〔4〕款的情形應提早三十天通知貸款為；有本項第〔2〕、〔3〕、〔5〕、〔6〕款情形應在事后七日內通知貸款人。第五條在抵押期間，因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的，抵押人應及時恢復抵押物的價值或提供期他等價的抵押物，保證抵押物價值不低于原估價金額，否那么，貸款人有權要求抵押人提供相應擔?；蛱嵩缡栈刭J款。第六條在抵押期間，抵押物發(fā)生保險范圍內的損失，或因第三人的待業(yè)導致內的損失，而獲得保險賠償金或損害賠償金，應當用于提早歸還貸款本息或存入貸款本息或應當存入貸款人指定的帳戶內，抵押期間抵押人不得動用。超實用的抵押合同協議書篇4抵押人(以下簡稱甲方)：法定代表人：地址：抵押權人(以下簡稱乙方)：法定代表人：地址：甲方因與乙方簽訂的《》共同開發(fā)工程收取乙方前期啟動資金，愿將享有產權的商品房抵押給乙方。乙方經審查，同意向甲方支付工程啟動資金。為明確各自的權利、義務，根據中華人民共和國的有關法律、法規(guī)，經雙方協商訂立本合同，共同遵守。第一條本合同時甲方與乙方于年月日簽訂的《》合同(合同編號：)的從合同。抵押期限年，自抵押登記日起至甲方完成工程報批，登記手續(xù)后兩年止。第二條抵押物(1)房屋坐落市區(qū)(縣)街道(鎮(zhèn))路樓單元層號(2)房屋類型：(3)房屋構造：(4)房屋面積：(5)房地產價值：(6)房地產權證編號(7)購房合同編號第三條擔保范圍抵押物擔保范圍包括乙方支付啟動資金本金、利息、罰息、及乙方實現債權的費用等。第四條公證甲乙雙方自本合同簽訂之日起的個工作日內，向甲方所在地或者雙方同意的其他地點的公證機關辦理合同強迫執(zhí)行公證，費用由乙方負擔。第五條抵押物的保險1.乙方應按雙方約定的期限，即甲方簽訂本合同到完成合作工程土地出資和合作工程報批，登記手續(xù)期間辦妥抵押商品房的保險，保險金額不少于房屋總價款，保險費由甲方承當。2.保險單須注明抵乙方為保險賠償金的第一受益人，并將保險單正本交乙方執(zhí)管。3.被保險的抵押物如發(fā)生保險責任范圍內的災害事故，甲方應當立即通知乙方，并采取有效措施防止損失擴大，獲得的保險賠償金應優(yōu)先歸還啟動資金。4.抵押物發(fā)生保險責任范圍以外的人為毀損，由抵押人負全部責任。第六條抵押登記1.甲方以所購置房屋作為抵押，抵押當事人雙方向房地產登記機關辦理抵押登記手續(xù)，申領抵押登記證明。在甲方申領《房地產其他權利證明》后，應將《房地產其他權利證明》、購房合同、保險單正本交給乙方執(zhí)管。2.抵押登記的費用由乙方負擔。3.甲方履行完主合同規(guī)定之義務即完成合作工程土地出資和合作工程報批，登記手續(xù)或獲得乙方同意后，抵押當事人雙方向原房地產登記部門辦理抵押注銷手續(xù)，并由乙方將購房合同、保險單正本退還甲方。第七條抵押物的占管和責任1.抵押物由甲方占管。甲方在占管期內應保持抵押物的平安、完好。抵押物人為毀損、滅失以及發(fā)生其他是抵押物價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押物，或在日內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。2.已設定抵押權的抵押物，未經乙方書面同意，甲方不得自行以出售、轉讓、交換、贈與、出租、出借等方式處置抵押物。第八條抵押物的處置甲方不履行主合同《》乙方支付啟動資金時約定的義務時，乙方有權依法以該抵押物轉讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。第九條處分抵押物所得價款的分配順序1.支付處分抵押物所需的費用及有關稅款2.清償甲方所欠乙方啟動資金的本息。3.其余局部退還甲方，如有缺乏那么向繼續(xù)向甲方追償。第十條合同糾紛的處理在履行合同期間發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，抵押當事人可依法向有管轄權的任命法院提出訴訟。合同經過公證后具有強迫執(zhí)行力的，乙方可想人民法院申請強迫執(zhí)行。第十一條合同生效本合同自房地產低級機構發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《》與乙方約定的義務后，本合同即告終結。第十二條附那么本合同正本一式五份，乙方二份;甲方、公證機關、房地產登記機構各執(zhí)一份，副本按需確定。抵押人(甲方)：(簽章)抵押權人(乙方)：(簽章)地址：地址：法定代表人：法定代表人：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：簽署地點：簽署時間：超實用的抵押合同協議書篇5抵押人：_________，以下簡稱甲方抵押權人：_________，以下簡稱乙方甲方因公司經營需要，以自有_____作為抵押向乙方借款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數量。第二條抵押期限、抵押款。抵押期限為月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。抵押款為___元整第三條抵押情況聲明、暫管和_____1、清點：本合同生效后一天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出抵押情況聲明，經核實無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印，以示認可。2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其_____管理費用均由甲方承當。第四條雙方的義務及違約責任1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。第五條抵押物的處分、處分方式本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_________人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或其它方式處分。第六條其它1、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。2、本合同未盡事宜，甲，乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向_________人民法院申請強迫執(zhí)行。3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。抵押人：抵押權人：機動_____抵押借款合同編號:甲方：(借款人)身份證號：地址：：乙方：(出借人)身份證號：地址：：超實用的抵押合同協議書篇6抵押人：_______(以下簡稱甲方)抵押權利人：_______(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利原那么，遵循國家有關法律和行政法規(guī)，協商一致，訂立本合同。第一條：甲方以自有車輛(廠牌型號)：車牌號：發(fā)動機號：車架號：作抵押物在乙方抵押，向乙方借款人民幣_______元。甲方保證該車輛屬本人所有，在抵押前未將該質物轉讓、抵押、質押、擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛甲方愿承當全部責任。第二條：借款履行期限自__年__月__日至__年__月__日。第三條：抵押借款綜合費率(包含借款利率)按月計算。在乙方發(fā)放借款時預扣個月綜合費率共計_______元。其它各月均按月提早預交，逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收違約金。超五日甲方未交綜合費率，乙方有權終止合同按規(guī)定處置抵押物。第四條：甲方將抵押物相關品(詳見抵押物清單)交由乙方占管，在抵押期間甲方不得將抵押物及占管品掛失或轉讓、抵押等權屬轉移行為。否那么甲方承當由此給乙方造成的一切經濟損失。第五條：質押期間質物交由乙方占管。因乙方原因造成質物喪失或損壞，乙方按評估值賠償。因不可抗拒因素造成質物損壞及殃及局部，乙方不負賠償。第六條：甲方保證在合同約定的借款期限內歸還借款，如甲方不能按期歸還借款，甲方同意乙方處置抵押物或委托當地拍賣行拍賣。乙方處置抵押物所得款項，除收回借款本金、綜合費和可能發(fā)生利息、違約金以及扣除處置抵押物所需費用外，剩余局部退還甲方，缺乏局部有權向甲方繼續(xù)追償。第七條：甲方承諾聲明：本合同質押物一旦發(fā)生被乙方處分，甲方無條件、無償向乙方提供合法有效的過戶手續(xù)。第八條：乙方應對甲方提供的證件妥善保管，不得遺失、損毀。否那么補辦手續(xù)費用由乙方承當。第九條：本合同在甲方還清借款、綜合費用后，乙方將甲方提供的抵押物和證件等返還甲方。本合同自行終止。第十條：本合同附《抵押物清單》為本合同不可分割局部。第十一條：本合同一式三份。甲乙雙方各持一份。有關登記部門一份。第十二條：本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方：_______乙方：_______法定代表：_______法定代表：_______簽約日期：_______年_______月_______日超實用的抵押合同協議書篇7抵押人[1]：__________抵押人[2]：__________抵押權人：__________(以下簡稱被保證人)與慶元縣(以下簡稱受益人)簽訂編號為的(以下簡稱主合同)，與債權人簽訂編號為的《委托保證合同》，約定由債權人為被保證人提供保證期限為自主債務履行期(年月日-年月日)屆滿之日起，保證金額為人民幣(大寫)的保證擔保。為確保主合同項下被保證人義務得到實在履行，抵押人愿意向抵押權人提供抵押反擔保。為明確當事權利、義務，根據我國《合同法》、《擔保法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，當事人經平等協商一致，訂立本合同。第一條抵押人陳述與聲明1.1抵押人是本合同項下抵押物完全的、有效的、合法的所有者或國家受權的經營管理者;該抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議。1.2完全理解主合同被保證人的權利、義務，為其提供抵押反擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。1.3已對本合同項下抵押物的瑕疵作出充分合理說明。1.4本合同項下的抵押物依法可以設定抵押。1.5設立本合同的抵押不會受到任何限制。1.6本合同項下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。1.7本合同項下的抵押物如已局部出租或全部出租，保證將設立抵押事宜告知承租人，并將有關出租內容書面告知抵押權人。第二條抵押物2.1抵押物詳見抵押物清單(附后)。第三條抵押反擔保范圍3.1抵押人抵押反擔保的范圍包括：主合同項下全部主債權、利息(包括復利和罰息)、違約金、賠償金以及被保證人應當向債權人交納的擔保費及債權人實現上述債權所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費、財產保全費、執(zhí)行費、評估費等)。3.2當被保證人不履行債務時，無論被保證人或第三人是否向債權人提供其他反擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內承當擔保責任。3.3抵押人確認，受益人與被保證人協議變更主合同條款的，視為已征得抵押人事先同意，抵押人的保證責任不因此減免，但以下兩種情況除外：3.4.1延長主債務履行期;3.4.2增加主債權金額。第四條抵押權的存續(xù)期間4.1抵押權的存續(xù)期間至本合同擔保的債權的訴訟時效屆滿之日后兩年止。第五條抵押登記5.1依法應辦理抵押物登記的，抵押人應在本合同簽訂之日起五日內辦妥押物登記手續(xù)。抵押物有關登記文件的副本由抵押權人保存。第六條抵押物的占管6.1本合同項下的抵押物由抵押人占有和保管，抵押人同意隨時承受抵押權人對抵押物的檢查。6.2抵押人應妥善保管、保養(yǎng)和維護好抵押物，采取有效措施保障抵押物的平安、完好，如抵押物需要維修，抵押人應及時進展，并承當相應費用。6.3抵押人應將有關抵押物所有權證書或使用權證明文件交抵押權人保管。第七條保險7.1押押權存續(xù)期間，抵押人應根據有關法律及抵押權人指定的險種、投保期限、投保金額辦理抵押保險期至少應長于借款合同履行期間三個月;如保險期限屆滿，借款人未償清借款本金、利息和費用的，抵押人應對保險期作相應延長。7.2在借款合同項下借款本金、利息和費用償清之前，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險，如抵押人中斷或撤銷保險，抵押權人有權續(xù)?；虼鸀橥侗?，其費用由抵押人承當。抵押人對抵押權人因保險中斷或被撤銷而蒙受的一切損失負全部責任。7.3保險單正本及保險權益轉讓書應由抵押權人保管。7.4在本合同有效期內，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金應當全額作為抵押財產。對保險賠償金，抵押人同意抵押權人有權選擇以下方式進展處理，并協助辦理有關手續(xù)。7.1.1清償或提早清償主債務及相關費用;7.1.2轉為定期存單，存單用于質押;7.1.3經抵押權人同意，用于修復抵押物，以恢復抵押物價值;7.1.4抵押人提供符合抵押權人要求的新的反擔保后，抵押人自由處分。第八條抵押權的實現8.1抵押權人在行使抵押權時，有權根據法律規(guī)定，經與抵押人協商對抵押物進展折價以抵償被保證人所欠債務或對抵押物進展拍賣、變賣以獲得價款優(yōu)先受償。8.2抵押權人根據本合同第8.1條處分抵押物時，抵押人應給予配合，不得設置任何障礙。第九條抵押____利和義務9.1抵押人出售、出租、轉移、轉讓、承包、贈予、再抵押、托管、以實物形式聯營、入股或以其他任何方式處置抵押物，應事先征得抵押權人書面同意。否那么，抵押人的上述行為無效。對抵押物處置所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進展處理，并協助辦理有關手續(xù)。9.2本合同生效后，抵押權人依法將主債權轉讓給第三人的，抵押人在原抵押擔保范圍內繼續(xù)承當擔保責任。9.3抵押權存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應停頓其行為;造成抵押物價值減少時，有義務恢復抵押物的價值，或提供與減少的價值相當的擔保。9.4抵押權存續(xù)期間，假如因第三人的行為導致抵押物價值減少的，抵押人應重新提供抵押權人認可的反擔保。抵押物價值未減少局部，仍作為債權的擔保。損害賠償金應存入抵押權人指定的帳戶。對該損害賠償金，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.3、7.1.4條選擇進展處理，并協助辦理有關手續(xù)。9.5承當本合同項下有關費用支出，包括但不限于訴訟費、財產保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、財產保險費、登記、保管、過戶、公證等費用。9.6法人抵押人在抵押權存續(xù)期間內注冊資本減少、股東變更、抵押物權屬發(fā)生爭議、發(fā)生重大經濟糾紛、出現停產、歇業(yè)、注銷登記、被撤消執(zhí)照、經營虧損及住所、、法定代表人變更等，應提早30日通知抵押權人。9.7自然人抵押人在抵押權存續(xù)期間內涉及重大經濟糾紛、抵押物權屬發(fā)生爭議及住所、發(fā)生變更等，應提早30日通知抵押權人。第十條債權____利和義務10.1主合同履行期間，被保證人未依主合同約定歸還全部或局部借款本金、利息及其他費用，有權處分本合同項下的抵押物。10.2處分本合同項下抵押物所得，在歸還本合同抵押擔保范圍內的全部債務后還有剩余的，將剩余局部退還給抵押人。第十一條違約責任11.1抵押人在本合同中第一條中作虛假陳述與聲明，給抵押權人造成損失的，應予賠償。11.2本合同生效后，當事人應全面履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務的，應當承當相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。11.3因抵押人過錯造本錢合同無效，抵押人應在原抵押反擔保范圍內賠償抵押權人的全部損失。11.4如抵押人未按9.6、9.7條規(guī)定將住所、法定代表人變更情況通知抵押權人的，抵押權人按原址發(fā)送的函件視為送達。11.5抵押權存續(xù)期間，抵押人違背本合同第一條、第五條、第六條、第七條、第九條的約定，抵押權人有權要求抵押人限期糾正違約、提供相應擔保、賠償損失，并有權提早處分抵押物。對抵押物處分所得價款，抵押人同意抵押權人有權按本合同第7.1.1、7.1.2、7.1.4條選擇進展處理，并協助辦理有關手續(xù)。第十二條合同的生效、變更、解除12.1本合同經當事人的法定代表人或受權代理人簽字并加蓋公章后生效(自然人抵押人簽字生效)。12.2主合同、《委托保證合同》無效，本合同仍有效，抵押人以抵押物對于被保證人因返還財產或賠償損失而形成的債務也承當擔保責任。12.3本合同經雙方書面同意，可以修改、補充或解除;本合同的任何修改和補充均構本錢合同不可12.5本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。第十三條爭議的解決13.1當事人履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方當事人應協商解決;如協商不成而引起糾紛的，由抵押權人所在地人民法院管轄。第十四條其他約定事項14.1抵押期間抵押物發(fā)生權屬爭議，不影響本合同的效力。14.2抵押期間抵押物滅失的，抵押人須另行向抵押權人提供反擔保物。14.3抵押人在2人以上(含2人)的，任何一個抵押人履行12.1條手續(xù)后，本合同即在該抵押人與抵押權人間生效。且每一抵押人均以其提供抵押物范圍內承當擔保責任。14.4第十五條附件15.1本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力。15.2本合同的附件包括：附件《資產抵押清單》第十一條附那么11.1本合同一式份，當事人、被保證人及登記機關各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。抵押人[1](公章)：__________法定代表人(或受權代理人)簽字：__________抵押人[2]簽字：__________抵押權人(公章)：__________法定代表人(或受權代理人)簽字：__________超實用的抵押合同協議書篇8合同編號：________________抵押權人：___________________________________法定住址：___________________________________法定代表人：_________________________________職務：_______________________________________委托代理人：_________________________________身份證號碼：_________________________________通訊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________聯絡人：_____________________________________：_______________________________________：_______________________________________帳號：___________________________________________：___________________________________抵押人：_____________________________________法定住址：___________________________________法定代表人：_________________________________職務：_______________________________________委托代理人：_________________________________身份證號碼：_________________________________通訊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________聯絡人：_____________________________________：_______________________________________：_______________________________________帳號：___________________________________________：_______________________________________為確保_________合同〔以下稱主合同〕的履行，抵押人愿意以其有權處分的財產作抵押。抵押權人經審查，同意承受抵押人的財產抵押。雙方經協商一致，按以下條款訂立本合同。第一條抵押擔保的范圍本抵押擔保合同擔保范圍為主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現債權和抵押權的費用〔包括律師費和訴訟費〕。抵押擔保合同另有約定的，按照約定。第二條抵押物概況1．抵押物名稱：___________________。抵押物數量：______________________。抵押物質量：______________________。抵押物所在地：____________________。2．評估價值：抵押財產共作價〔大寫〕人民幣_________元整，抵押率為_________％，實際抵押額為_________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。財產抵押后，該財產的價值大于所擔保債權的余額局部，可以再次抵押，但不得超出其余額局部。3．抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。4．以下財產可以抵押〔抵押物權屬〕：〔1〕抵押人所有的房屋和其他地上定著物；〔2〕抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產；〔3〕抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物；〔4〕抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產；〔5〕抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權；超實用的抵押合同協議書篇9為實在保護土地抵押當事人的合法權益，標準土地抵押行為，根據《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》和《浙江省土地登記方法》等土地管理有關規(guī)定，抵押當事人必須依法訂立土地抵押登記合同，共同遵守。抵押人(單位名稱或姓名)：債務人(單位名稱或姓名)：抵押權人(單位名稱或姓名)：一、抵押人自愿以其有權處分的位于地塊土地全部(局部)抵押給抵押權人，該抵押土地使用權面積平方米，土地證號。該抵押土地評估價值為元，協議價值為元。二、抵押權人經現場勘驗和認真調查，已經查明該抵押土地權屬清楚，座落、位置明確，四至界限清楚，無限制該抵押土地權利情況，自愿承受上述土地為抵押物。抵押后，假如發(fā)生權屬爭議和限制權利等情況，抵押人、抵押權人應當根據有關法律、法規(guī)規(guī)定承當法律責任;抵押登記機關對已辦理抵押登記的土地在登記的抵押期限內負保全義務。三、根據____年__月_日簽定的主合同，上述土地抵押率為%，債務金額為幣，小寫元，大寫________________元。抵押期限為年月日至年月日。四、抵押人將土地抵押給抵押權人期間，其土地使用權證由保管，抵押土地仍由抵押人占管、使用。五、抵押人將已出租的土地抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效;抵押人在抵押期未滿前如需要轉讓或以其它形式處置已抵押土地時，應事先獲得抵押權人書面同意，凡未獲得抵押權人書面同意的，轉讓或處置行為無效，如因抵押人的過失或成心行為而導致抵押土地價值減少，不能或缺乏以擔保債務時，抵押人有義務重新提供或追加擔保。依合同規(guī)定需要保險的，由抵押人向中國保險機構投保。如遇國家收回土地使用權時：(一)追加擔保;(二)重新簽訂抵押合同;六、債務人應按合同規(guī)定。按期歸還債務，到期不能還清債務的，抵押人可向抵押權人申請抵押延期，經抵押權人同意前方可辦理抵押變更登記手續(xù)。抵押權人未受清償，抵押人也未向抵押權人申請抵押延期的，抵押權人可按有關法律、法規(guī)規(guī)定，與抵押人協議以抵押土地折價或者拍賣、變賣該抵押土地所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以通過以下途徑解決：(一)申請寧波仲裁委員會仲裁;(二)向抵押土地所在地人民法院提起訴訟。七、本合同有限期限至，抵押登記期滿90日內既不辦理變更登記，又不辦理注銷登記手續(xù)的，抵押登記機關將自行辦理抵押登記注銷手續(xù)。八、本合同未盡事宜，應按我國有關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，也可以由抵押人和抵押權人另行協議，其補充協議由雙方簽章并經土地抵押登記機關審核同意后與本合同具有同等法律效力。九、本合同由當事人簽章并從土地抵押登記機關辦理抵押登記之日起生效。十、當事人各方認為需要約定的其他事項：本合同一式三份，抵押人、抵押權人和抵押登記機關各一份。抵押人(簽章)：債務人(簽章)：法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：委托代理人：委托代理人：地址：地址：聯絡：聯絡：抵押權人(簽章)：法定代表人(簽章)：委托代理人：地址：聯絡：年月日：超實用的抵押合同協議書篇10抵押人：身份證號碼：抵押權人：身份證號碼：為確保______年____月____日簽定的____________〔以下稱主合同〕的履行，抵押人〔以下簡稱甲方〕愿意以其有權處分的車輛作抵押。抵押權人〔以下簡稱乙方〕經實地勘驗，在充分理解其權屬狀況及使用與管理現狀的根底上，同意承受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的原那么，同意就以下車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的車輛型號及車牌號為：____和____。第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三條借款總金額人民幣〔大寫〕〔小寫〕。第四條抵押車輛現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的車輛承當維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時承受乙方的檢查監(jiān)視。抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：地址：地址：聯絡：聯絡：日期：____年____月____日日期：____年____月____日超實用的抵押合同協議書篇11抵押人〔甲方〕：___________________代表人：___________________抵押權人〔乙方〕：___________________代表人：___________________借款方為獲得借款，貸款方為確保貸款平安，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證遵守以下條款：第一條甲方自愿以甲方所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產_______元；可封存的流動資產_______元，有價證券_______元；其它_______元〔詳見抵押物清單〕，評估現值共計_______萬元。抵押期限最長不超過_______年。即從_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規(guī)定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度_____萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款方法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。第二條抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________________________元。第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管〔使用〕的抵押財產。抵押期間借款方可繼續(xù)使用、保管，并負責保養(yǎng)、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管〔使用或封存〕的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。第四條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物缺乏以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并歸還貸款。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。抵押物必須參加財產保險〔有價證券等除外〕。如遇保險公司不同意保險或續(xù)保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續(xù)保，并將續(xù)保的保險單交貸款方保管，如發(fā)生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。第五條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。第七條出現以下情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3、借款人被宣告解散、破產。處理抵押物所得價款，缺乏以歸還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款歸還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提早歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條違約責任1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提早收回主合同項下貸款本息。2、甲方違背第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提早收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。4、甲、乙任何乙方違背第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十一條雙方商定的其它事項：第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方：___________________代表人：________________________年_____月_____日乙方：___________________代表人：________________________年_____月_____日超實用的抵押合同協議書篇12抵押人：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：住所地：根本存款賬戶開戶行及賬號：聯絡及：抵押權人：法定代表人：住所地：聯絡及：為了確保嵊州市某某公司〔以下簡稱抵押人〕與寧波某公司〔以下簡稱抵押權人〕簽訂的產品購銷合同〔以下簡稱主合同〕項下付款義務人即本合同抵押人的付款義務得到實在履行，保障抵押權人債權的實現，抵押人愿意向抵押權人提供抵押擔保。為明確雙方的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在平等自愿、協商一致的根底上訂立本合同，以約束雙方共同信守。第一條被擔保的主債權種類、數額本合同所擔保的主債權為債務人在抵押權人處辦理主合同項下約定業(yè)務所形成的債權，涉及合同款項為人民幣〔大寫〕。第二條抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括：主合同項下的主債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實現債權的費用以及所有其他應付費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、過戶費、代理費等。第三條抵押物3.1抵押人自愿以自有消費設備/原材料/半成品/成品作為抵押物設定浮動抵押。抵押物包括現有的以及在消費經營中繼續(xù)獲得的消費設備/原材料/半成品/成品。3.1.1消費設備是指機器、設備、消費線等各類用于消費經營的設備。3.1.2原材料是指用于消費產品的各種原材料和輔助材料。3.1.3半成品是指消費工藝尚未全部完成的制造品。3.1.4產品是指消費工藝全部完成的制造品。3.2抵押人與抵押權人簽訂浮動抵押合同時，應共同對抵押物進展清理，并制作抵押物財產類別清單〔抵押物財產類別清單作為本合同的附件〕。明確雙方簽訂浮動抵押合同時抵押物的財產類別、數量、狀況、價值，但抵押物的類別、數量、狀況以浮動抵押權實現時為準，最終價值以浮動抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。第四條抵押權的效力本合同項下抵押權的效力及于抵押物的從物、從權利、代位權、附合物、混合物、加工物、孳息以及因抵押物毀損、滅失或被征收、征用而產生的保險金、賠償金、補償金等。第五條抵押物的登記5.1本合同應當辦理抵押登記，抵押人應當自本合同簽訂之日起15日內與抵押權人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記。5.2抵押登記的事項發(fā)生變化，依法需要進展變更登記的，抵押人應當自登記事項變更之日起15日內與抵押權人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。5.3辦理抵押登記及變更登記的費用由抵押人自行承當。第六條抵押物的占管6.1本合同項下抵押物的他項權利證書、抵押登記文件的正本原件及與抵押物有關的其他材料經抵押人、抵押權人雙方確認后交抵押權人保管。抵押權人應當妥善保管抵押物權屬憑證，假設保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，抵押權人應當承當補辦費用。6.2抵押人應當妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時承受抵押權人的監(jiān)視檢查。6.3抵押人因正常消費經營需要可以銷售、轉讓或以其他形式依法處置產品/半成品/原材料/消費設備，但應提早個工作日書面通知抵押權人，并將處置收入及時存入抵押人在抵押權人處開設的存款帳戶，以繼續(xù)擔保主合同項下債務的履行，抵押權人有權就抵押物處置收入收回主合同債權及其相關費用。6.4對處置產品/半成品/原材料/消費設備形成的應收賬款，抵押人應與抵押權人設定應收賬款質押，應收賬款質押合同另行簽訂。6.5抵押人以低于市場價格銷售或無償轉讓產品/半成品/原材料/消費設備，視為非正常的消費經營銷售，抵押權人依法享有對抵押物的追及權。6.6抵押人消費設備/產品/半成品/原材料因市場價格等原因，導致浮動抵押財產總價值低于人民幣萬元，且無對應的現金處置收入，影響抵押權人抵押權實現的，抵押權人有權要求抵押人及時提供符合抵押權人要求的合法有效的補充擔保，抵押人未按要求提供補充擔保的，按本合同第八條8.1款執(zhí)行。6.7抵押物發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應當及時采取有效措施防止損失擴大，同時立即通知抵押權人，抵押人由此獲得的保險金、賠償金等應當優(yōu)先用于清償主合同債權，或存入抵押權人指定賬戶，以繼續(xù)擔保主合同債務的履行。6.8因公共利益需要征收或因搶險、救災等緊急情況需要征用本合同項下抵押物時，抵押人應當以所獲得的征收、征用補償費用提早清償所擔保的主合同項下的債權，或存入抵押權人指定賬戶，以繼續(xù)擔保主合同項下債務的履行。第七條抵押物的保險7.1抵押權人認為需要并可以辦理財產保險的抵押物，抵押人應當于本合同簽訂后15日內，按抵押權人要求的險種、投保金額，與抵押權人一起到有關保險機構辦理以抵押權人為第一順位保險金懇求權人的抵押物財產保險。保險期限應當不短于主合同約定的債務履行期，保險金額應當不低于主合同債務本息。7.2抵押人應當將抵押物的保險單據原件交抵押權人保管，保險單中不應有任何限制抵押權____益的條款。7.3在本合同有效期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷，抵押權人有權代為辦理保險手續(xù)，一切費用由抵押人承當。7.4在本合同有效期內，抵押物如發(fā)生保險事故，保險賠償金優(yōu)先用于歸還主合同債務，或存入抵押權人指定的賬戶，或經抵押權人同意用于恢復抵押物的價值，以繼續(xù)擔保主合同債務的履行。第八條抵押權的實現8.1發(fā)生以下情況之一，抵押權人書面通知抵押人浮動抵押轉化為固定抵押。自收到書面通知之日起，抵押人不得自行轉讓、銷售、出讓、出租消費設備/原材料/半成品/產品。抵押權人可以自行盤點抵押人所有的消費設備/原材料/半成品/產品，并有權與抵押人協商，依法拍賣、變賣用于浮動抵押的總財產，并從所得價款優(yōu)先受償，或將抵押物折價抵償主合同債務。8.1.1主合同約定的債務履行期屆滿，或抵押權人根據主合同約定提早收回主債權時，債務人未履行償付債務本息及其他費用義務；8.1.2抵押權人按照主合同約定或國家法律、法規(guī)規(guī)定解除主合同，抵押權人未受清償；8.1.3抵押人產品市場價格下滑，同比降幅到達30%以上；8.1.4抵押人經營狀況及信譽狀況嚴重惡化、放棄到期債權、為逃避債務而隱匿或轉移財產、無償轉讓或在消費經營過程中不遵循公平交易原那么處分已經設定浮動抵押的抵押物等嚴重影響抵押物價值和債權實現的行為；8.1.5抵押人歇業(yè)、申請或被申請破產、解散、被停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷等情形；8.1.6抵押人法定代表人、主要股東、高級管理人員出現重大疾病，死亡、失蹤或被宣告死亡或失蹤，受到行政或刑事處分，涉及重大民事法律糾紛，財務狀況惡化；8.1.7其他任何可能對抵押權人實現抵押權產生不利影響的。8.2處分本合同項下抵押物所得價款超過債務本息及其它一切相關費用的局部，歸抵押人所有。8.3抵押權人依本合同盤點并處分抵押物時，抵押人應當予以配合，不得設置任何障礙。第九條抵押人聲明與承諾9.1抵押人知悉并同意主合同的全部條款，為債務人提供抵押擔保完全出于自愿，在本合同項下的全部意思表示真實。9.2抵押人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或國家受權的經營管理者，抵押物不存在所有權或經營管理權方面的爭議，抵押物不屬于共有財產，或雖屬于共有財產但已就浮動抵押事項征得共有人書面同意。依法可以設定抵押，不會受到任何限制，不存在被查封、扣押、被監(jiān)管、出租、拖欠稅款、拖欠工程款等其他影響抵押權人實現抵押權的情形，已對抵押物的瑕疵向抵押權人作出充分、合理的說明。9.3本合同簽訂后，未經抵押權人同意，不得為抵押權人之外的任何第三人在抵押人現有的以及在消費經營中繼續(xù)獲得的消費設備、原材料、半成品、產品再行設定其他擔保物權。9.4抵押人每個月向抵押權人提供有關消費設備/原材料/半成品/產品的會計明細清單，及時準確反映財產變動情況，并配合抵押權人隨時對前述財產的清點、檢查。9.5抵押人發(fā)生以下事項時，應當書面通知抵押權人：9.5.1經營機制發(fā)生變化，包括但不限于實行承包、租賃、聯營、合并、分立、股份制改造、與外商合資合作等，或經營范圍與注冊資本變更、股權變動，抵押人應當提早30日通知抵押權人。9.5.2涉及重大經濟糾紛，或抵押物發(fā)生權屬爭議或被采取保全措施，或歇業(yè)、申請或被申請破產、解散、被停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷，或住所、、法定代表人等發(fā)生變更，抵押人應當于事項發(fā)生之日起5日內通知抵押權人。9.6在本合同有效期內，抵押人發(fā)生本條9.5款所列事件或其他事件時，繼續(xù)承當本合同項下的擔保責任。9.7在本合同有效期內，抵押權人依法轉讓主債權的，抵押人仍在原抵押擔保范圍內繼續(xù)承當擔保責任。9.8當債務人未履行債務時，無論抵押權人對主合同債權是否擁有其他擔保，抵押權人均有權直接要求抵押人在其擔保范圍內承當擔保責任。9.9在抵押權受到或可能受到來自任何第三人的損害時，抵押人應當及時通知并協助抵押權人防止抵押權遭受損害。第十條違約責任10.1本合同生效后，抵押人、抵押權人雙方均應當履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應當承當相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的全部損失。10.2抵押人在本合同第九條中作虛假聲明，或不履行本合同第六條6.3、6.4款和第九條所作出的承諾，或未經抵押權人書面同意擅自處理抵押物，或違背本合同約定回絕或拖延辦理抵押物保險或抵押登記，或其他違背本合同約定影響抵押權人實現抵押權的行為，給抵押權人造成經濟損失的，應當承當全部賠償責任。10.3非因抵押權人的過錯而導致本合同無效的，抵押人應當在本合同約定的抵押擔保范圍內賠償抵押權人全部損失。抵押權人有權處分抵押物，并在所受經濟損失范圍內優(yōu)先受償。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自抵押人、抵押權人雙方簽字并加蓋公章之日起生效。浮動抵押權自在抵押人住所地工商行政管理部門辦理登記之日起設立。11.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。11.3本合同生效后，除本合同已有約定外，抵押人、抵押權人雙方任何一方均不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除本合同，均應當書面通知對方，并經雙方協商一致，達成書面協議。第十二條爭議的解決12.1本合同履行中發(fā)生爭議，可由抵押人、抵押權人雙方協商解決；協商解決不成的，可向抵押權人所在地人民法院起訴。12.2在訴訟期間，本合同不涉及爭議局部的條款仍須履行。第十三條附那么14.1除本合同另有約定外，抵押人、抵押權人之間的所有通知均應當以書面形式送達對方。抵押權人給抵押人的任何電傳、電報一經發(fā)出，郵政信函一經送交郵局，即視為已送達至抵押人。14.2本合同附件是本合同不可分割的組成局部，與本合同正文具有同等法律效力。14.3本合同一式伍份，抵押人壹份、抵押權人叁份，工商行政管理部門備案壹份，均具有同等法律效力。第十五條特別提示抵押權人已提請抵押人注意對本合同各條款的含義及其法律后果作全面、準確的理解，并應抵押人的要求做了相應的條款說明。雙方對本合同各條款的理解不存在異議。抵押人：抵押權人：法定代表人：法定代表人：年月日年月日超實用的抵押合同協議書篇13借款抵押人：(以下簡稱甲方)身份證號：地址：：借款抵押權人：(以下簡稱乙方)地址：：甲方因需要，向乙方申請借款作為資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：第一條借款內容1.借款總金額：元整。2.借款用處：本借款只能用于的需要，不得挪作3.借款期限：借款期限為：____，即自____年____月____日起至____年4.借款利率：。5.借款的歸還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限內按期主動還本付息。第二條抵押物明細(詳見抵押物明細清單)抵押期限：____年(或為：自本借款合同生效之日起至甲方還第三條甲乙雙方的義務(一)乙方的義務：1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完好交(二)甲方的義務：1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影3.甲方應合理使用作為抵押物的____，并負責抵押物的經營、4.甲方因成心或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押6.每月向乙方提供資產負債表和財務報表。第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經濟2.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經發(fā)現，乙方有權提3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停頓4.甲方如不按期付息還本，乙方可向拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設有缺乏抵償局部，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1.發(fā)生以下情況之一時，乙方有權即期提早收回借款。(1)甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無力向乙方償付借款本息。(3)甲方的資產總額缺乏抵償其負債總額。2.乙方有權檢查、監(jiān)視借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款方案及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第六條有關本合同的費用承當：有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____________(章)代表人：__________________年____月____日乙方：____________(章)代表人：___________________年____月____日超實用的抵押合同協議書篇14甲方：___________________________法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日法定代表人：_____________________丙方：___________________________法定代表人：_____________________丁方：___________________________法定代表人：_____________________鑒于前期丙方分別向甲方、乙方借取相關款項而產生的倉庫貨物抵押，為明確甲、乙、丙、丁各方的權利義務關系，保障各方的合法權益，甲、乙、丙、丁四方本著互惠互利的原那么，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，就該抵押物的周轉、儲存、提貨、運輸等事宜，達成以下合同，共同遵守。第一條庫存地點丙方倉庫貨物存放地點：____市____區(qū)____路____號____倉庫。第二條抵押物丙方倉庫貨物的庫存作為還款保證的抵押物，包括____型號打印機、耗材及其他庫存商品，詳細貨物清單略。第三條抵押物金額上述抵押物按丙方進貨價格計算，總金額不少于借款總額的____%，陳年積壓庫存貨物除外以下所指庫存貨物均指不包含陳年積壓庫存貨物。第四條庫房租賃1.丙方同意受權并委托甲方就該抵押物與____市____貿易(出租人)簽訂《庫房租賃合同》一式____份，合同的細那么由丙方與出租人進展洽談和確定，并以甲方(承租人)的名義與____市____貿易簽訂。2.在履行《庫房租賃合同》的過程中，除出租人應當承當的責任和義務以外，其涉及到承租____利義務的細那么是由丙方確認的，因此，由條款原因對甲方不利而發(fā)生的一切經濟糾紛、法律責任和損失轉由丙方承當，丁方承當丙方的連帶責任。第五條庫存管理1.甲方已指定____名倉庫管理人員對抵押的庫存貨物進展管理和配合丙方日常的出入庫工作，在儲存過程中如因甲方工作失誤所產生的責任由甲方承當，乙方承當甲方的連帶責任。2.甲方指定的____名倉庫管理人員每月工資人民幣元整(大寫：___)，由丙方承當。第六條抵押物的補足至___年___月___日止，丙方分別欠甲方和乙方的全部借款合計為人民幣___元整(大寫：___)，丙方并保證在甲方的抵押貨物，按丙方本錢價計算假如低于丙方全部借款的___%，即人民幣元整(大寫：___)，丙方必須支付給甲方所提貨物同等價值的現款或補齊相關抵押貨物，才能辦理貨物的正常出庫手續(xù)。第七條貨物出入庫1.甲方指定人員與丙方、市貿易進展工作銜接，出入庫的所有貨物必須由甲方指定的人員簽字確認無誤前方可出、入庫。無甲方的受權，任何人不得自行提貨。2.現有貨物轉給甲方指定人員接收，丙方必須提供經甲方、丙方均確認的庫存貨物的明細表(含數量、單價、金額)，以后每次發(fā)生的出入庫時均需由甲方、丙方指定的人員確認后，方可辦理出入庫存手續(xù)，甲方需每天提供倉庫庫存貨物明細報表(數量、單價、金額)以便丙方隨時理解倉庫的實際庫存情況。3.進出倉庫的貨物為丙方正常業(yè)務產生的貨物周轉，倉庫的貨物不得另外作為與其他單位、個人作其他用處的抵押、質押等其他非正常業(yè)務的用處，并且每天保持倉庫庫存貨物的金額不低于借款總額的%，否那么應按上述第六條規(guī)定執(zhí)行。第八條還款1.丙方每月日前必須分別支付給甲方、乙方人民幣___元整(大寫：___)作為還款金額。2.如不能按時支付還款金額，甲方有權限制丙方提貨出庫，并收取丙方的逾期還款違約金。3.逾期違約金的計算方法為：以本月未還款金額為本數，每逾期一日按應還款金額的千分之計算。第九條保密一方對因庫存抵押而獲知的其他方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向本合同以外的其他方泄露，但中國現行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經有關當事方書面同意的除外。第十條不可抗力1.在本合同履行過程中，如因不可抗力導致活動終止或帶來損失，各方各自承當自己損失，互不承當違約責任。2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或局部不能履行或遲延履行本合同的，應自不可抗力事件發(fā)生之日起日內，將不可抗力情況以書面形式通知其他方，并自不可抗力發(fā)生之日起日內，向其他方提交導致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。第十一條糾紛解決方式1.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，各方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協商處理。2.本合同各方當事人對本合同有關條款的.解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。各方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇以下第____種方式解決：(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;(2)依法向____人民法院提起訴訟。第十二條附那么1.本合同可根據各方意見進展書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有一樣法律效力。2.本合同自各方的法定代表人或其受權代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。3.本合同—式___份，各方當事人各執(zhí)份，具有一樣法律效力。甲方(蓋章)：____________________乙方(蓋章)：____________________受權代理人：(簽字)______________受權代理人：(簽字)______________單位地址：________________________單位地址：________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯絡：________________________聯絡：________________________：____________________________：________________________________：____________________________：________________________開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________賬號：____________________________丙方(蓋章)：____________________丁方(蓋章)：____________________受權代理人：(簽字)______________受權代理人：(簽字)______________單位地址：________________________單位地址：________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯絡：________________________聯絡：________________________：____________________________：________________________________：____________________________：________________________開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________賬號：____________________________賬號：____________________________超實用的抵押合同協議書篇15抵押權人：_____________〔以下簡稱“甲方”〕法定代表人：___________，職務：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________地址：_____________________________郵政編碼：________________聯絡方式：________________：_________，：__________________：________________抵押人：_________________〔以下簡稱“乙方”〕營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________地址：_____________________________郵政編碼：________________聯絡方式：________________：_________，：__________________：________________甲、乙雙方于_____年_____月____日簽署了編號為_____的《借款合同》〔以下簡稱“借款合同”〕，為了保障甲方在該合同項下債權的平安，雙方根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《探礦權采礦權轉讓管理方法》、《礦業(yè)權出讓轉讓管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)、規(guī)章及有關政策規(guī)定，經友好協商，就乙方以其合法擁有的采礦權向甲方設定抵押擔保一事訂立本合同，以資共同遵守。第一條抵押物1、甲方向乙方設定抵押的合同項下的采礦權〔以下簡稱“抵押物”〕，其采礦答應證編號為：_________，有效期自____年___月____日至____年____月____日，審批發(fā)證機關為_______〔以下簡稱“發(fā)證機關”〕。采礦答應證的復印件見本合同附件一。2、抵押物系乙方通過_________的方式，于____年____月____日依法獲得的。3、抵押物的礦區(qū)地理位臵為：______________。4、抵押物的礦區(qū)范圍坐標為：______________。5、抵押物的礦區(qū)面積為：__________________。6、抵押物的開采礦種為：__________________。7、抵押物的消費規(guī)模為：__________________。8、截止年月，抵押物占有且經備案的資儲量情況如下。9、雙方確認或經評估的抵押物價值為：人民幣________萬元整。雙方確認認書或抵押物的評估報告原件見本合同附件二。第二條擔保的債權1、本合同項下被擔保的主債權為借款合同項下的借款本金。2、本合同所稱“到期〔屆滿〕”包括主債務履行期屆滿和甲方宣布提早到期的情形。3、抵押擔保范圍包括但不限于本合同項下的借款本金、利息、損害賠償金、以及甲方為實現抵押權所發(fā)生的訴訟費、財產保全費等其他相關費用。4、本合同抵押權的效力及于礦區(qū)范圍內的全部根底設施和地上附著物。5、甲方對抵押物享有第一順位的優(yōu)先受償權，其行使本合同項下的權利時無須首先或同時向借款人或其他擔保人追索，而可按法律規(guī)定從處臵抵押物所得價款中優(yōu)先受償。第三條抵押合同的備案本合同簽訂后的10日內，甲、乙雙方共同向發(fā)證機關提交辦理抵押備案所需的全部材料，包括但不限于：申請采礦權抵押備案的報告；采礦權抵押申請書；____縣〔市、區(qū)〕、州〔市〕國土資主管部門出具的乙方按規(guī)定繳納采礦權使用費、采礦權價款及礦產資補償費的證明材料、采礦權權屬無爭議及是否同意抵押的意見；由資稅征收管理部門出具的資稅繳納情況的證明材料；采礦答應證正本、副本復印件；雙方確認的抵押物價值說明或采礦權價款評估報告；雙方有關證照復印件；抵押合同；發(fā)證機關要求提交的其他材料。第四條乙方的陳述、保證和承諾1、乙方向甲方陳述和保證，截止到抵押備案之日：〔1〕抵押物的采礦答應證是真實、合法、有效的；乙方對抵押物擁有完好無瑕疵的權利；〔2〕抵押物不存在與其他礦權重疊或穿插的情形；〔3〕乙方遵守了有關法律、法規(guī)關于勞動平安、土地復墾和環(huán)境保護的規(guī)定；〔4〕乙方不存在未經審查批準擅自出租、非法承包、轉讓或與別人合作開采的行為；〔5〕乙方不存在采用破壞性開采方法開采礦產資的行為；〔6〕抵押物未設定其他任何抵押權；〔7〕抵押物不存在任何涉及訴訟或被司法查封、凍結的情況；〔8〕乙方已依法辦理了采礦用地報批手續(xù)；〔9〕乙方已完成了簽署本合同所需的一切受權、批準〔除發(fā)證機關的批準外〕等程序；乙方設定本合同項下的抵押，不會違背其公司章程，不會違背其與其他任何第三方簽署的協議。2、乙方承諾：本合同簽署后，乙方仍將依法履行礦業(yè)權人各項義務，以確保抵押物的合法、有效存續(xù)，并確保抵押物始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及政策規(guī)定的轉讓條件。第五條乙方的報告義務1、抵押期間，乙方應每月向甲方提交一份書面報告〔以下簡稱“定期報告”〕，該報告應包括但不限于以下內容：〔1〕乙方的消費和銷售情況；〔2〕借款資金的使用情況；〔3〕抵押物礦區(qū)的開采情況、礦產品的銷售情況；〔4〕乙方履行平安消費及環(huán)境保護義務的各項情況；〔5〕與抵押物有關的各項稅、費的繳納和支付情況；〔6〕可能導致抵押物不能通過年度檢查或延續(xù)登記的各種因素、情況〔如有〕。2、抵押期間，除本合同五1所述的定期報告外，甲方還有權隨時要求乙方提供與抵押物有關的各種情況的臨時報告〔以下簡稱“臨時報告”〕。乙方應在收到甲方的該書面要求后日內向甲方提供臨時報告。3、抵押期間，抵押物存在以下情形之一的，乙方應毫不遲延地向甲方作出口