關(guān)于單位房屋租賃合同參考

第頁共頁關(guān)于單位房屋租賃合同參考關(guān)于單位房屋租賃合同參考。[導(dǎo)讀]:為標(biāo)準(zhǔn)省本級行政事業(yè)單位國有房屋出租行為，我廳制定了《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》范本，現(xiàn)印發(fā)給你們，并就有關(guān)問題一并通知如下，請遵照執(zhí)行。一、《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》范本，是我省省直行政事業(yè)單位出租國有房屋必須使用的合同范本。本合同范本適用于省直行政單位、事業(yè)單位(不含企業(yè)化管理的事業(yè)單位)和參照公務(wù)員制度管理的社會團(tuán)體(以下簡稱省直各行政事業(yè)單位)國有房屋營利性出租行為，不包括上述單位將國有房屋出租給本單位無房職工居住和將廉租住房、公共租賃住房出租相關(guān)人員的行為。省直各行政事業(yè)單位從本通知印發(fā)之日起出租國有房屋的，必須按照本合同范本簽訂房屋租賃合同。未簽訂合同或未按照本合同范本簽訂合同的，按照國務(wù)院《財政違法行為處分處分條例》第八條的規(guī)定進(jìn)展處分。二、本合同范本規(guī)定了行政事業(yè)單位國有房屋出租的一般情形，未規(guī)定的其他情形可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議給予規(guī)定。三、省直各行政事業(yè)單位辦理國有房屋出租事項時，必須先按規(guī)定權(quán)限履行資產(chǎn)出租報批手續(xù)，在獲得主管部門或省財政廳的批復(fù)文件后，再按照本合同范本對外正式簽署合同，并將正式合同、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議等送省財政廳備案。四、省直各行政事業(yè)單位使用《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》范本，可以到省財政廳資產(chǎn)處索取，也可從海南省財政廳網(wǎng)站海南省資產(chǎn)管理中下載。五、省直各行政事業(yè)單位在使用《海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同》范本過程中，發(fā)現(xiàn)有何問題，請及時與省財政資產(chǎn)處聯(lián)絡(luò)。六、市縣行政事業(yè)單位國有房屋出租的合同范本，由市縣財政局參照本合同范本，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況制定。海南省本級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同出租方(行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位;事業(yè)單位、社會團(tuán)體)行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同范本委托代理人：，身份證號：聯(lián)絡(luò)：身份證號或護(hù)照號或營業(yè)執(zhí)照號碼：委托代理人，聯(lián)絡(luò)：甲、乙雙方就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：甲方擬出租房屋坐落于;位于層，共套(間)，房屋編號：，房屋構(gòu)造為，建筑面積平方米;房屋所有權(quán)證號;該房屋所占土地使用權(quán)以(出讓或劃撥)方式獲得;土地使用權(quán)證號為房屋用處乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。押金為保證合同的履行，乙方在訂立合同的同時給甲方支付押金計人民幣元整。本合同終止后，經(jīng)甲方查實(shí)乙方無相關(guān)欠繳費(fèi)用或其他未履行事項后，押金退還乙方。租金該出租房屋租金按(月或季)繳納。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，否那么，出租方不得以任何理由調(diào)整租金。租金按(月或季)預(yù)付。乙方應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi)、乙方使用房屋前，向甲方預(yù)付下(月或季)租金。以后，乙方于每(月或季)完畢前日內(nèi)預(yù)繳下(月或季)的租金。甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期開場之日起，將房屋交付給乙方。第八條甲方保證該房屋交付后不得因產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用房屋;除另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)或欠付稅金、租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等事項，甲方均須在交付房屋前辦妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情況而影響乙方使用房屋，乙方可以終止合同，并由甲方承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每(季或年)檢查一次，需修繕的，應(yīng)進(jìn)展修繕。檢查、修繕時，甲方應(yīng)提早告知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓。有關(guān)房屋正常的修繕及費(fèi)用負(fù)擔(dān)約定為：因乙方使用管理不善造成房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施的損失及維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。租賃期間，關(guān)于防火平安、門前三包、綜合治理及平安保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任，甲方有監(jiān)視檢查的權(quán)利。關(guān)于房屋裝修和改變房屋構(gòu)造的約定該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況，詳見本合同附件乙方裝修房屋不得改變房屋內(nèi)部構(gòu)造、不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造和設(shè)置或裝修對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)施，需事先征得甲方書面同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋構(gòu)造和設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。租賃期間，以下費(fèi)用，除另有約定外，全部由乙方支付，并由乙方承當(dāng)逾期付款的違約責(zé)任。如因乙方欠繳或逾期付款導(dǎo)致甲方承當(dāng)責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追繳。.租賃房屋發(fā)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、收視費(fèi)、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)等;.其他與房屋使用相關(guān)的稅金或費(fèi)用。租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須在租賃期滿前月內(nèi)書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前月內(nèi)向乙方正式書面回復(fù)。乙方有以下情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋，因此給乙方帶來的損失，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。乙方有以下情形之一，給甲方帶來的損失，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用的;.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或改變承租房屋用處的;.欠付相關(guān)費(fèi)用給甲方帶來不利的。提早終止合同租賃期間，除出現(xiàn)本合同相關(guān)條款規(guī)定的情形外，任何一方提出終止合同，需提早個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同簽訂前，本合同仍有效。如因國家建立、單位擴(kuò)改建及不可抗力等因素，甲方必須提早終止合同時，應(yīng)在合理的期限內(nèi)書面通知乙方，并給予乙方必要的搬遷時間，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。違約責(zé)任(一)甲方必須按約定將租賃房屋交付乙方使用，逾期交房的，乙方不支付逾期交房期間的租金，租金自甲方實(shí)際交房之日起據(jù)實(shí)計算。逾期交房，給乙方造成損失的，甲方給予賠償。(二)乙方必須按約定時間交付租金，逾期交租的，每逾期日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的.5%的違約金。(三)甲乙雙方違背本合同的其他條款，按條款中的約定執(zhí)行。條款中未約定的，給對方造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十八條本合同空格局部填寫的文字或復(fù)印的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條乙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由?？谥俨梦瘑T會仲裁。(一)事業(yè)單位、社會團(tuán)體(不含參照公務(wù)員制度管理的單位)出租房屋，房屋賬面原值在3萬元以下的，須有事業(yè)單位、社會團(tuán)體的主管部門(無主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復(fù)文件;賬面原值在3萬元(含3萬元)以上的，須有海南省財政廳同意房屋出租的批復(fù)文件。如無上述批復(fù)文件，造本錢合同無效或未生效，給乙方造成損失的，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。(二)行政單位及參照公務(wù)員制度管理單位出租房屋，房屋賬面原值在1萬元以下的，須有行政單位或參照公務(wù)員制度管理單位的主管部門(無主管部門的單位除外)同意房屋出租的批復(fù)文件;在1萬元(含1萬元)以上的，須有海南省財政廳同意房屋出租的批復(fù)文件。如無上述批文，造本錢合同無效或未生效的，給乙方造成損失的，甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任。上述批文須作為本合同附件，該附件為本合同不可缺少局部。合同生效自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方應(yīng)持本合同及有關(guān)證明文件份送海南省財政廳登記備案。第二十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。關(guān)于單位房屋租賃合同的范本出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋標(biāo)準(zhǔn)管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行方法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著效勞科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)〔縣〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：〔一〕甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.〔二〕甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第三條房屋用處該房屋用處為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用處。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建立總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第五條續(xù)租〔一〕同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)?！捕骋曳綉?yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。假設(shè)合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，那么甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)觀察，并另行出租該房間。第六條租金及保證金〔一〕乙方所租房屋年租金總額人民幣〔大寫〕元整，〔小寫〕￥元整，租金總計〔大寫〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，〔小寫〕￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整?！捕吃诤贤炗喨?，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式〔一〕□年付付款日期：.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方?！捕场醴制诟犊钍灼诟犊钊掌冢耗暝氯?，支付元整。剩余款項分別于年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承當(dāng)方式為：〔一〕乙方承當(dāng)〔□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁〕等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方?！捕骋曳讲荒馨雌诶U付上述費(fèi)用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并獲得甲方書面同意，否那么甲方將采取必要手段進(jìn)展催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)〔一〕保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖?！捕硨Ψ课莸闹黧w構(gòu)造和框架負(fù)有平安責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修?！踩臣追揭蚝侠硎掠?，在提早通知乙方后〔緊急情況除外〕，有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)展有關(guān)檢查、維修或改建工程〔不含土建〕假設(shè)甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在平安隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)〔一〕與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具可以證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件?！捕骋詴嫘问较蚣追絺浒钢鳡I業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案?！踩成婕稗r(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅩⅩ信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料；必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌〔內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院無任何關(guān)系〕〔四〕在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，損害中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院聲譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“CAAS”、“caas”以及所有中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。詳細(xì)行為包括但不限于：〔1〕在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、____中出現(xiàn)、使用以上名稱?！?〕在名片上印刷以上名稱?！?〕在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱?！?〕在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱?！?〕其他可以誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。〔五〕在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日?！擦骋曳饺鐚λ夥课葸M(jìn)展裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾方案和方案報甲方，待甲方書面同意前方可進(jìn)展，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)平安問題。假設(shè)乙方擅自對該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。乙方添置的新物除可挪動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有?！财摺辰?jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的平安由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生平安責(zé)任事故全部由乙方承當(dāng)?！舶恕骋曳讲坏美贸鲎夥课菁皥龅叵M(fèi)、銷售假冒偽劣商品；不得從事非法消費(fèi)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動；不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品；不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣闊農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動。〔九〕乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂平安防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火、防盜負(fù)平安責(zé)任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，乙方負(fù)全部責(zé)任。〔十〕乙方違背上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和聲譽(yù)權(quán)等無形財產(chǎn)損失。第十一條合同終止〔一〕在合同執(zhí)行期間，乙方如有以下行為之一時，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：〔1〕進(jìn)犯中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、聲譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。〔2〕以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所?！?〕未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用〔包括與第三人共同使用〕〔4〕擅自改變所租房間的用處、房屋主體構(gòu)造、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的?！?〕拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的?！?〕違背治安管理規(guī)定的?！?〕違背本合同附件二《承諾書》中的承諾的?！捕澈贤K止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方〔合理的自然損耗除外〕，雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用后，乙方應(yīng)在▁▁▁▁天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建立及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任〔一〕甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違背國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。〔二〕在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違背本規(guī)定將按年租金的▁▁▁▁%支付違約金。第十四條爭議解決甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。第十六條合同生效本合同〔及附件〕一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十七條附件入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：A：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件B：提交法人身份證復(fù)印件C：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件D：簽訂平安防火協(xié)議書出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕地址：地址：：：：：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：年月日年月日單位租賃個人房屋合同(篇一)出租方：，以下簡稱甲方。承租方：，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在濟(jì)南市高新區(qū)齊魯文化創(chuàng)意基地14號樓五層房屋，建筑面積470平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時在不破壞房屋構(gòu)造及整體質(zhì)量的情況下進(jìn)展，第二條房屋用處該房屋租賃用處為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用處。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提早30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)展經(jīng)營，否那么視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承當(dāng)違約責(zé)任。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提早六個月就事后事宜進(jìn)展協(xié)商。第四條租金及保證金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：萬元(大寫：整)。(二)租金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)，支付年月日至年月日租金元，按先支付租金后使用的原那么，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：，賬戶名：，賬號：)。(四)租賃保證金：1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元(大寫：萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。2、對乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內(nèi)，假設(shè)乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時，并且對房屋主體構(gòu)造無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。第五條房屋的交付及返還(一)交付：合同生效后，租金自年月起計算。乙方于年月日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。(二)返還：1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承當(dāng)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承當(dāng)因此而造成的一切后果和損失。2、返還房屋時，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項應(yīng)繳費(fèi)用。3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施根底上，乙方可撤除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可別離的局部，詳細(xì)處理方法為乙方放棄收回。4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。第六條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)該房屋主體構(gòu)造的維護(hù)、維修責(zé)任。該房屋構(gòu)造經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，因維修房屋構(gòu)造影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(二)乙方承當(dāng)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信等管線及設(shè)施設(shè)備)。(三)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。(四)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(五)對于該房屋構(gòu)造因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人。第八條水電氣(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(二)租賃房屋的水、電、氣使用費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家水、電、氣供給部門制定的價格執(zhí)行。(三)根據(jù)水、電、氣供給部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。第九條物業(yè)管理(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。(二)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。第十條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方平安而致使乙方無法使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)10日以上的。2、因乙方欠繳各項費(fèi)用達(dá)日以上的或金額累計達(dá)萬元以上的。3、擅自改變該房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的。5、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、本合同規(guī)定的其他情形。第十一條違約責(zé)任(一)在租賃期內(nèi)，假如甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應(yīng)按三個月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋，單方解除本合同，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金，累計至違約行為終止。(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實(shí)際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償局部歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。(六)乙方違背本合同任何承諾、義務(wù)和保證的，甲方有權(quán)限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時乙方應(yīng)按三個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十二條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。第十三條其他約定事項1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。2、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址，有確認(rèn)函的，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn)，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)1份。出租方(甲方)承租方(乙方)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：地址：地址：簽訂地點(diǎn)：簽約時間：年月日單位租賃個人房屋合同(篇二)出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于(__省、___市、__區(qū)__、街、__號)2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積)。第三條租賃期限、用處1、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________________________使用。3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋租金總額為(大寫_萬元整)小寫：___元。2、房屋租金支付方式：半年付___元整。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。2甲方提出進(jìn)展維修須提早_日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。第七條免責(zé)條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同，租金按照實(shí)際使用時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：____________________年____月____日_________年____月____日單位租賃個人房屋合同(篇三)出租方(甲方)承租方(乙方)為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《_____區(qū)單位出租房屋標(biāo)準(zhǔn)管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《____區(qū)大院房屋出租管理暫行方法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著效勞科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于______市______區(qū)(縣)________________________________.該房屋為：□樓房/□平房____間，使用面積____________平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：________________________________.(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：__________________________.第三條房屋用處該房屋用處為：__________________________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用處。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建立總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為____年____個月，自________年____月____日至________年____月____日。第五條續(xù)租(一)同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。(二)乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。假設(shè)合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，那么甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)觀察，并另行出租該房間。第六條租金及保證金(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元整，租金總計(大寫)______________________元整，(小寫)￥________________元整。(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納__________元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式(一)□年付付款日期：.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。(二)□分期付款首期付款日期：年月日，支付元整。剩余款項分別于年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承當(dāng)方式為：(一)乙方承當(dāng)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并獲得甲方書面同意，否那么甲方將采取必要手段進(jìn)展催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。(二)對房屋的主體構(gòu)造和框架負(fù)有平安責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。(三)甲方因合理事由，在提早通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)展有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)假設(shè)甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在平安隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具可以證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。(二)以書面形式向甲方備案主營業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案。(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人，在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“__市__區(qū)__村___12號__信箱”，或直接在郵政管理局開立的不涉及____科學(xué)院的其他信箱，并及時向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營活動與____科學(xué)院無任何關(guān)系)(四)在經(jīng)營活動過程中，乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊的正式名稱，不得擅自冒用____科學(xué)院或下屬單位名稱，損害____科學(xué)院聲譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。____科學(xué)院的名稱包括“____科學(xué)院”、“__科院”、“__科院”、“__科”、“____”、“____”以及所有____科學(xué)院下屬研究所的名稱等。詳細(xì)行為包括但不限于：(1)在承租方的公司簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、____中出現(xiàn)、使用以上名稱。(2)在名片上印刷以上名稱。(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。(4)在經(jīng)營過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。(5)其他可以誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為____科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動終止。承租期為起租日至年檢未合格日。(六)乙方如對所租房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾方案和方案報甲方，待甲方書面同意前方可進(jìn)展，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)平安問題。假設(shè)乙方擅自對該房屋進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。乙方添置的新物除可挪動的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的平安由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生平安責(zé)任事故全部由乙方承當(dāng)。(八)乙方不得利用出租房屋及場地消費(fèi)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法消費(fèi)、加工、儲存、經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險物質(zhì)和其他違法活動;不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣闊農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動。(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂平安防火責(zé)任書，對所租賃房屋的防火、防盜負(fù)平安責(zé)任，因乙方原因造成財產(chǎn)損失和人員傷亡時，乙方負(fù)全部責(zé)任。(十)乙方違背上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和聲譽(yù)權(quán)等無形財產(chǎn)損失。第十一條合同終止(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有以下行為之一時，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：(1)進(jìn)犯____科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、聲譽(yù)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營所租場所。(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或局部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)(4)擅自改變所租房間的用處、房屋主體構(gòu)造、私搭亂建、室外占地經(jīng)營等或從事非法經(jīng)營活動，損害公共利益的。(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。(6)違背治安管理規(guī)定的。(7)違背本合同附件二《承諾書》中的承諾的。(二)合同終止時，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建立及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違背國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承當(dāng)違約責(zé)任。(二)在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違背本規(guī)定將按年租金的________%支付違約金。第十四條爭議解決甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決;假設(shè)協(xié)商不成，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。第十五條合同生效本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。第十六條附件入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件b：提交法人身份證復(fù)印件c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件d：簽訂平安防火協(xié)議書出租方(甲方)承租方(乙方)地址：地址：：：：：證照號碼：證照號碼：法定代表人：法定代表人：年月日年月日單位租賃個人房屋合同(篇四)單位房屋租賃合同模板范文一咀方(出租方)：____________________乙方(承租方)：____________________經(jīng)協(xié)商，甲方將位于XX路XX號X棟XXX室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋構(gòu)造完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善保護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時維修并告知甲方，假設(shè)人為損壞或喪失那么由雙方協(xié)商賠償。2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。3、租金：此房屋月租金為人民幣XXX元，每月初日前交納。4、水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。5、乙方承租期間不得改動室內(nèi)構(gòu)造，如想改動應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)展，損壞局部應(yīng)及時修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得撤除所改變的室內(nèi)構(gòu)造。6、簽定協(xié)議時，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。7、甲方交房時，水表數(shù)為_____噸，電表數(shù)為_____度。8、如甲方單位強(qiáng)迫使用甲方房屋，甲方應(yīng)提早兩個月告知乙方，并免收半個月租金。9、乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)展違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進(jìn)住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場行情來商定。11、違約責(zé)任。甲方假設(shè)在合同有效期間進(jìn)步房租或?qū)⒋朔吭僮饨o別人。那么應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方假設(shè)出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象，那么甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時進(jìn)房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災(zāi)害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。咀方：乙方：日期：單位房屋租賃合同模板范文二出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于。該房屋詳細(xì)情況為：構(gòu)造，總建筑面積平方米綜合用房，裝修狀況現(xiàn)狀，乙方對該租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀已充分理解，并自愿按現(xiàn)狀租賃。第二條房屋用處該房屋租賃用處為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋用處。如需增減或變更經(jīng)營種類，需提早30天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)展經(jīng)營，否那么視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承當(dāng)違約責(zé)任。第三條房屋改善租賃期內(nèi)，乙方對該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)展裝修、裝飾或添置新物需提早15日向甲方提交裝修方案，經(jīng)過甲方書面同意后，方可進(jìn)展施行。乙方不得擅自拆改房屋主體構(gòu)造和房屋外觀，不得擅自在承租范圍內(nèi)建立其他建筑物。第四條租賃期限(一)房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計年。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提早六個月就事后事宜進(jìn)展協(xié)商。第五條租金及保證金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為：萬元(大寫：整)。(二)租金支付時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，支付20xx年9月至年月日租金元，按先支付租金后使用的原那么，上半年年租金萬元分別于上一年12月20日前支付，下半年租金萬元分別于當(dāng)年6月20日前支付。(三)租金支付方式：乙方通過銀行將租金匯入甲方指定賬戶(開戶行：，賬戶名：，賬號：)。(四)租賃保證金：1、甲、乙雙方商定本房屋租賃保證金為萬元(大寫：萬元整)，在本合同簽訂之日乙方向甲方一次性交納。2、對乙方拖欠的租金及其他應(yīng)交納款項，甲方有權(quán)從保證金中扣除。在保證金扣除后15日內(nèi)乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金。3、甲、乙雙方商定在租賃期滿或本合同正常終止后60日內(nèi)，假設(shè)乙方無拖欠房租及其他應(yīng)交納費(fèi)用時，并且對房屋主體構(gòu)造無損壞，甲方將租賃保證金計息全額退還給乙方(保證金按照央行同期存款利率計)。第六條其他費(fèi)用房屋交付后，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承當(dāng)方式為：(一)乙方承當(dāng)其自身消耗的包括但不限于水、電、氣、熱、空調(diào)、通信、電視等各項費(fèi)用。(二)乙方承當(dāng)政府有關(guān)部門按規(guī)定收取的其他各項費(fèi)用及物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。(三)乙方應(yīng)保存并按甲方要求出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。(四)甲方依法承當(dāng)房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)。第七條房屋的交付及返還(一)交付：合同生效后，租金自年月起計算。乙方于年月日自行按房屋現(xiàn)狀接收使用。(二)返還：1、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承當(dāng)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)采取停電、停水等措施，乙方將承當(dāng)因此而造成的一切后果和損失。2、返還房屋時，乙方應(yīng)清償其所欠甲方及其他各項應(yīng)繳費(fèi)用。3、對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設(shè)施根底上，乙方可撤除搬遷屬于乙方的財產(chǎn)、設(shè)備等物件，而對于乙方裝飾、裝修的與建筑不可別離的局部，詳細(xì)處理方法為乙方放棄收回。4、返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置并從保證金中扣除發(fā)生的處置費(fèi)。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)該房屋主體構(gòu)造的維護(hù)、維修責(zé)任。該房屋構(gòu)造經(jīng)有關(guān)部門鑒定有損壞或故障時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，因維修房屋構(gòu)造影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(二)乙方承當(dāng)所承租范圍內(nèi)全部房屋附屬設(shè)施的維護(hù)、維修責(zé)任和費(fèi)用(包括給排水、熱力、電力、空調(diào)、電梯、消防、弱電、電信、電視等管線及設(shè)施設(shè)備)。(三)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承當(dāng)維修的義務(wù)。(四)乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(五)對于該房屋構(gòu)造因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承當(dāng)責(zé)任。第九條轉(zhuǎn)租乙方未征得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借別人。第十條水電氣(一)乙方自行或委托甲方安裝單獨(dú)計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(二)租賃房屋的水、電、氣使用費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)，并按期自行繳納使用費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家水、電、氣供給部門制定的價格執(zhí)行。(三)根據(jù)水、電、氣供給部門規(guī)定，在使用前需辦理申請或開戶手續(xù)等的，由乙方自行辦理，甲方協(xié)助。(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費(fèi)，導(dǎo)致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。第十一條物業(yè)管理(一)乙方應(yīng)認(rèn)同該房屋所在的物業(yè)管理，自覺遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并遵守物業(yè)所在社區(qū)居委會或管委會的各項要求。(二)乙方經(jīng)營工程須符合國家相關(guān)要求，污水排放等應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。(三)乙方自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設(shè)施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡(luò)、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。(四)乙方空調(diào)外機(jī)的安裝應(yīng)統(tǒng)一有序，原那么上不能破壞和阻礙建筑立面的整體觀瞻，詳細(xì)安裝方案以甲乙雙方議定并書面簽字確認(rèn)后的《裝修方案》為準(zhǔn)。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、在租賃期內(nèi)，如該房屋產(chǎn)權(quán)變更時，及時以書面形式通知乙方，本租賃合同繼續(xù)有效。2、甲方應(yīng)盡可能向乙方提供便利，以配合乙方的營業(yè)。甲方有義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)證照，配合乙方在辦理營業(yè)執(zhí)照及消防、環(huán)保、用電等方面的答應(yīng)，費(fèi)用由乙方自理。3、甲方按合同約定收取租金，對電費(fèi)、水費(fèi)等其他應(yīng)付費(fèi)用的交納以及租賃場所的環(huán)境衛(wèi)生、平安等影響到甲方的各類情況有權(quán)進(jìn)展監(jiān)視。4、甲方不得擅自干預(yù)乙方在自己承租的房屋內(nèi)進(jìn)展合法的正常經(jīng)營活動。假設(shè)乙方有違法經(jīng)營行為并損壞甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)追究其賠償責(zé)任;假設(shè)乙方發(fā)生重大平安責(zé)任事故，責(zé)任由乙方自負(fù)，且不得影響甲方商業(yè)信譽(yù)，否那么，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守雙方協(xié)議進(jìn)展監(jiān)視。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律法規(guī)，否那么乙方須承當(dāng)由此引起的一切法律責(zé)任。2、乙方應(yīng)按時交納租金、電費(fèi)、水費(fèi)。所涉及到的衛(wèi)生、排污、垃圾清運(yùn)及物業(yè)管理等各類規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。3、乙方自行負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的物業(yè)管理工作，包括保安、保潔、設(shè)備設(shè)施的維修維護(hù)及日常管理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4、乙方按《改造方案》要求并經(jīng)消防部門驗收合格后使用，由乙方承當(dāng)該房屋的消防風(fēng)險責(zé)任。乙方應(yīng)購置火災(zāi)保險及租賃標(biāo)的內(nèi)所有的有關(guān)設(shè)施設(shè)備財產(chǎn)險、公眾責(zé)任險及其他必要的保險，并承當(dāng)費(fèi)用。由于乙方未購置火災(zāi)保險或保險賠償缺乏的，而導(dǎo)致甲方損失的由乙方承當(dāng)全部賠償責(zé)任。5、乙方應(yīng)保護(hù)所使用的租賃房屋，在租賃期間，因乙方原因造成的房屋損害應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或修繕。6、乙方在租賃期間，應(yīng)對該房屋區(qū)域內(nèi)的治安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保負(fù)責(zé)，并制定、落實(shí)各項平安制度和措施，確保租賃場所的平安。對在租賃場所內(nèi)或因租賃場所及承租人引起的種類事故承當(dāng)責(zé)任。7、乙方使用所租賃房屋或在經(jīng)營過程中不得影響居民生活。因乙方原因影響居民生活的，由乙方負(fù)責(zé)解決并消除影響，并承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。8、乙方同意甲方因房屋保養(yǎng)、水電維修以及防盜、防火檢查等情況而進(jìn)入乙方場所。9、乙方對房屋進(jìn)展必要的裝修，但不得破壞房屋構(gòu)造，裝修方案需事先獲得甲方書面認(rèn)可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方在裝修或設(shè)施改造時，應(yīng)根據(jù)規(guī)定獲得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)并符合平安要求。擅自裝修、改造所造成的后果及損失由乙方自行承當(dāng)。10、乙方在約定的使用范圍內(nèi)開展活動，不得占用未經(jīng)甲方認(rèn)可的任何場所。11、租賃期滿，乙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場，所移交的房屋、場所以及水電等設(shè)施應(yīng)保證處于良好使用狀態(tài)。各類廣告、宣傳、標(biāo)識、標(biāo)牌及臨時搭建物自動撤除，并保證場所的清潔衛(wèi)生。12甲方已告知該房屋的目前租賃狀態(tài)，乙方須承當(dāng)對上一輪承租戶的清退騰空工作。清退騰空過程中，如發(fā)生現(xiàn)承租人或其轉(zhuǎn)租的第三人所主張的任何賠償、補(bǔ)償或遲延交付房屋等一切后果，均應(yīng)由乙方自行承當(dāng)，乙方不得因此向甲方主張任何賠償或補(bǔ)償。第十三條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)(非乙方或第三方責(zé)任)以及其他自然災(zāi)害、突發(fā)公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方交付的房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定為危及乙方平安而致使乙方無法使用的，乙方有權(quán)單方解除合同。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、乙方不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足保證金達(dá)30日以上的。2、因乙方欠繳各項費(fèi)用達(dá)30日以上的或金額累計達(dá)萬元以上的。3、擅自改變該房屋用處的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造及附屬設(shè)施或未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修改造的。5、擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、本合同規(guī)定的其他情形。第十四條違約責(zé)任(一)在租賃期內(nèi)，假如甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應(yīng)按剩余租期的租賃費(fèi)總額的10%支付違約金，且已支付款項不予退還。(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應(yīng)按三個月的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權(quán)收回房屋，單方解除本合同，乙方應(yīng)繳清欠付房租及其他欠款，并按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標(biāo)準(zhǔn)的千分之三向甲方支付違約金，累計至違約行為終止。(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導(dǎo)致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實(shí)際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償局部歸乙方所有，其余賠償歸甲方所有。(六)乙方違背本合同任何承諾、義務(wù)和保證的，甲方有權(quán)限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同，同時乙方應(yīng)按三個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十五條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向標(biāo)的物所在地人民法院起訴。第十六條其他約定事項1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。2、雙方未發(fā)出書面的經(jīng)由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認(rèn)地址，有確認(rèn)函的，以確認(rèn)函中的新地址為準(zhǔn)，以中國郵政發(fā)出信函的，寄出后第6日視為對方收悉。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。附件：《租賃房屋交接清單》出租方(甲方)：聯(lián)絡(luò)：地址：簽訂地點(diǎn)：簽約時間：年月日承租方(乙方)：聯(lián)絡(luò)：地址：單位房屋租賃合同模板范文三咀方：乙方：法定代表人：法定代表人：：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原那么就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況1.房屋位2。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。第二條租期1.租期為2.租期屆滿，甲方假設(shè)繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。第三條租金1.房屋租金為每年2.簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否那么乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開場前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承當(dāng)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)由此給乙方帶來的損失;乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對房屋進(jìn)展裝修并提供供暖、供水、供電、、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)及時進(jìn)展修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方成心或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)展維修，假設(shè)超過3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失;假設(shè)乙方自行維修甲方應(yīng)承當(dāng)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)及時足額繳納房租，假設(shè)超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。2.乙方不得擅自改變房屋構(gòu)造，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進(jìn)展裝修。4.乙方自行承當(dāng)水、暖、電、網(wǎng)、費(fèi)用。5.乙方保證對房屋進(jìn)展辦公用，不進(jìn)展違法活動。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因成心損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承當(dāng)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租那么應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時間。第六條任何一方假設(shè)提早終止合同須提早一月通知對方。第七條任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動解除。第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議局部外合同其他條款效力不受影響。第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。咀方(蓋章)：乙方：(蓋章)：代表人簽字：代表人簽字：日期：日期：單位租賃個人房屋合同(篇五)出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)承租方式：公開競價競得承租權(quán)□;協(xié)議承租□;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃房屋地址及設(shè)施設(shè)備情況(一)、租賃房屋地址：__________________________________;間數(shù)______間、面積__________平方米。(二)、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。1、門窗情況;2、地板及墻壁裝修情況;3、水電設(shè)施情況及其他;上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用處為____________________;第二條租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原那么上為1年，最長時限不超過3年，承租方享有續(xù)合同的優(yōu)先權(quán))第三條租金及保證金(一)、租金按年繳納，年租金為_______元(大寫：___萬____仟___佰___拾___元整)。(二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金_____元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)歷收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。(四)、本合同簽訂后、甲方及時將乙方繳納的租金上交“財政專戶”管理。第四條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同約定的租賃期限開場之日起，將房屋交付給交方。第五條甲方責(zé)任(一)、實(shí)行本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或按政策、市場價調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)。(二)、負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)展定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人平安和正常使用。對乙方的裝修、裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。(三)、房屋租賃期內(nèi)，因市政建立需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。第六條乙方責(zé)任(一)、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。(二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。(三)、乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承當(dāng)賠償責(zé)任。(四)、乙方不得擅自改動房屋構(gòu)造、毀損房屋設(shè)施。如裝修房屋需改造、改變房屋構(gòu)造，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持房屋完好。甲方不承當(dāng)乙方改造、裝修局部的任何補(bǔ)償。(五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租別人。(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負(fù)責(zé)，對房屋構(gòu)造出現(xiàn)的不平安因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。第七條合同的變更、解除與終止(一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。(二)、甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。(三)、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋構(gòu)造以及改變租賃用處的;2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;3、利用承租房屋存放危險品或進(jìn)展違法活動的;4、逾期未繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項費(fèi)用，給甲方照成損害的;5、拖欠租金累計兩個月以上的。(四)、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提早3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第八條房屋交付及收回的驗收(一)、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。(二)、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好的交還甲方。乙方的裝飾裝修部門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第九條甲方違約責(zé)任(一)、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應(yīng)當(dāng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。(二)、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。(三)、違背本合同約定提早收回房屋的，應(yīng)按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。第十條乙方違約責(zé)任(一)、乙方不按時交付租金及水電費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費(fèi)用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時繳納前述費(fèi)用造成停水停電等后果的，由乙方承當(dāng)責(zé)任。(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。(四)、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，那么每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。第十一條免責(zé)條件(一)、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任。(二)、因國家政策、國家建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承當(dāng)責(zé)任。(三)、因上述第1、2項原因此終止合同的，租金按照實(shí)際使用的天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。第十二條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第十三條爭議解決由甲、乙雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。第十四條其他約定的事項第十五條本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案后生效本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)或備案的合同一律視為無效合同。地址地址商鋪名稱：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：身份證號碼(個人)單位租賃個人房屋合同(篇六)出租方〔甲方〕：____________身份證號碼：______________________________承租方〔乙方〕：____________身份證號碼：______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和____________市政府有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，協(xié)商致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況1.甲方將其擁有的位于____________市區(qū)的房屋〔以下簡稱“該房屋”〕租給乙方使用，用處為房屋面積___________平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用在本合同和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證根據(jù)。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共_______個月，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日止。2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提早解約。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方假設(shè)要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣_____________________元/月〔大寫〕〔此價格不含相關(guān)稅費(fèi)〕，由方負(fù)擔(dān)。2.該房屋租金按支付，支付時間為______________，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.乙方假設(shè)逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的_______%支付滯納金。拖欠租金超過_______個月，甲方有權(quán)收回此租房，乙方須按實(shí)際居住日交納并承當(dāng)違約責(zé)任。四、租賃條件1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋《房屋所有權(quán)證》或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明。2.甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違背國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜：簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)展備案。3.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)展違背法律法規(guī)及政府對出租房屋用處有關(guān)規(guī)定的行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租別人。假設(shè)擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承當(dāng)對甲方及第三方的違約責(zé)任。5.乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，假設(shè)有特殊約定那么從其約定。6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)備施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)時行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。由于不可抗力及非乙方原困造成的損失由甲負(fù)責(zé)承當(dāng)有關(guān)維修的費(fèi)用。如經(jīng)維修確系乙方不能正常使用雙方協(xié)商解決。五、關(guān)于押金為保證乙方合理并好心地使用該房屋及期配套設(shè)施，乙方在簽定本合同并交紅領(lǐng)巾首期租金時支付甲方______________元做為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房并認(rèn)可后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將些押金全部歸還乙方。六、合同的終止1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等效力。甲方〔簽章〕：____________乙方〔簽章〕：____________：_____________________：_____________________日期：_________年_______月_______日_________年_______月_______日單位租賃個人房屋合同(篇七)單位房屋的租賃合同范本出租方(甲方)承租方(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理施行方法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行方法的'通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋租賃事宜簽訂本合同，。一、租賃房屋地址及設(shè)施、設(shè)備情況：1、租賃房屋地址：________________________.面積________________平方米。2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：①門窗情況：②地板及墻壁裝修情況：③水電設(shè)施情況及其他：上述房屋屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租)，甲方將其出租給乙方使用，用處為.二、租賃期限：從年月日至年月日止，《》。(原那么上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)三、租金及保證金：年\月租金為人民幣元。租金支付方式為：一次性交清\按年支付\按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為.乙方于本合同簽定之日開場，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)歷收確認(rèn)房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費(fèi)用后，將保證金退還乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保證金及首期租金后，于日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方，房屋租賃期限從甲方向乙方交付房屋之日起計算。五、甲方責(zé)任：1、實(shí)行本合同約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃形式。2、負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)展定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，以保障租賃人平安和正常使用。對乙方的裝修、裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。3、房屋租賃期內(nèi)，因市政建立需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。單位房屋租賃合同出租方〔甲方〕承租方〔乙方〕為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋標(biāo)準(zhǔn)管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行方法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著效勞科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)〔縣〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第______種：〔一〕甲方對該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.〔二〕甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.第三條房屋用處該房屋用處為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變該房屋的用處。乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建立總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為▁▁年▁▁個月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第五條續(xù)租〔一〕同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)?！捕骋曳綉?yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。假設(shè)合同期滿前兩個月時，乙方未作續(xù)租表示，那么甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)觀察，并另行出租該房間。第六條租金及保證金〔一〕乙方所租房屋年租金總額人民幣〔大寫〕元整，〔小寫〕￥元整，租金總計〔大寫〕▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，〔小寫〕￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整?！捕吃诤贤炗喨?，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金；如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時，甲方退還其保證金。第七條租金支付方式〔一〕□年付付款日期：.每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方?！捕场醴制诟犊钍灼诟犊钊掌冢耗暝氯?，支付元整。剩余款項分別于年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金‰的滯納金。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費(fèi)用的承當(dāng)方式為：〔一〕乙方承當(dāng)〔□水費(fèi)/□電費(fèi)/□費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁〕等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方?！捕骋曳讲荒馨雌诶U付上述費(fèi)用，需提出書面申請，說明理由和延緩繳納日期，并獲得甲方書面同意，否那么甲方將采取必要手段進(jìn)展催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)〔一〕保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖?！捕硨Ψ课莸闹黧w構(gòu)造和框架負(fù)有平安責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修?！踩臣追揭蚝侠硎掠?，在提早通知乙方后〔緊急情況除外〕，有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)展有關(guān)檢查、維修或改建工程〔不含土建〕假設(shè)甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在平安隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)〔一〕與甲方簽訂租賃協(xié)議時，出具可以證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。承租期間，乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件?！捕骋詴嫘问较蚣追絺浒钢鳡I業(yè)務(wù)，主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及