私人房屋買賣合同范本1000字模板

第頁(yè)共頁(yè)私人房屋買賣合同范本1000字模板私人房屋買賣合同范本1000字模板。私人房屋買賣合同范本(篇1)賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原那么，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況現(xiàn)甲方自愿將合法擁有的坐落在阿榮旗小區(qū)號(hào)樓單元樓(層)室的房屋賣給乙方，并將使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方自愿購(gòu)置該房屋，該房屋建筑面積為平方米。第二條價(jià)格雙方議定上述房屋總價(jià)款為人民幣大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整，即人民幣小寫元。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，向甲方分期支付清購(gòu)房款。第四條交付期限甲方應(yīng)于收到全額購(gòu)房款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定付款，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款10%向甲方索賠違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)獲得共有人的一致同意。合同生效后，房屋的所有權(quán)等全部歸乙方所有。第八條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承當(dāng)?shù)诰艞l本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日私人房屋買賣合同范本(篇2)賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________、____________________夫婦。居民身份證號(hào)碼：____________________、______________________。住址：________________________________________________________。買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________________________________。居民身份證號(hào)碼：________________________________________________。甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì)同意達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋的根本情況甲方夫婦長(zhǎng)期定居外省，房屋無(wú)人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木構(gòu)造，建筑面積________平米，房屋用處為住宅。該宅基地使用權(quán)證號(hào)_______________。該院落詳細(xì)位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長(zhǎng)度為_(kāi)_______米寬為_(kāi)______米面積__________平米第二條：價(jià)格甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無(wú)任何擔(dān)保、抵押、無(wú)人租住、使用、無(wú)欠說(shuō)齲辭迨孿鈑杉追匠械H吭鶉巍第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方有權(quán)追究違約利息，逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月那么視為甲方不履行合同，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已獲得全部共有人的一致同意，假設(shè)因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值局部。合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)。如因政府原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利義務(wù)全部由乙方承當(dāng)承受。第七條：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由___村民委員會(huì)仲裁。第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共2頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_________、__________乙方(簽章)：_____________________私人房屋買賣合同范本(篇3)賣方夫妻：(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：買方夫妻：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋根本情況乙方購(gòu)置甲方合法擁有的坐落于_____市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2.甲方收到乙方定金______________________元整，待甲方交付完好手續(xù)，并積極配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù);余款________________________元整一次性付清給甲方。3.買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)繳納，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。第三條：房屋過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，假設(shè)有違背上述約定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以付清余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。5.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設(shè)需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否那么造成損失由責(zé)任方承當(dāng)。2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：其他約定本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日私人房屋買賣合同范本(篇4)甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整;即人民幣小寫100__元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違背本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn)元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的構(gòu)造、地面和墻壁及不適挪動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：1005648485)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：0152468549)，熱水器(型號(hào)：1095874554)，浴霸(型號(hào)：1025456985)，飲水機(jī)(型號(hào)：1084759264)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：2____95)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：1、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干預(yù)乙方對(duì)房屋的修改。甲方(賣方)：(印)身份證號(hào)：住址：：乙方(買方)：(印)身份證號(hào)：住址：：日期：私人房屋買賣合同范本(篇5)甲方：身份證：乙方：身份證：甲方現(xiàn)將位于汽車庫(kù)出售給乙方，為了明確權(quán)利與義務(wù)，防止糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠(chéng)信的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議合同。一、甲方出售房屋為磚混構(gòu)造，建筑面積為00平方米，構(gòu)造房屋為上樓梯右東左西第0層，雙方協(xié)議價(jià)為大寫人民幣壹拾壹萬(wàn)整元，小寫00萬(wàn)元，先交預(yù)付款人民幣伍仟整元，小寫5000元，其余款項(xiàng)拾萬(wàn)零伍仟整元，小寫10.50萬(wàn)元，在20__年10月30前，乙方需向甲方付清余款，甲方需交付乙方鑰匙1把，房屋所有產(chǎn)權(quán)證2本，發(fā)票一張，如乙方約定時(shí)間內(nèi)不能交清的，那么將視為乙方單方毀約處理，合同終止并不與退還押金。二、甲方保證所售房屋，無(wú)債務(wù)糾紛，無(wú)抵押，保證乙方正常使用。三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉(zhuǎn)讓甲方不與干預(yù)，但必須遵守合同條款，否那么視為無(wú)效。如遇國(guó)家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方全部承當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。四、甲方所售房屋為，水通，電通、大門安裝齊全。五、該房屋構(gòu)造質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方在裝修時(shí)或其他時(shí)段，不得任意損壞主體構(gòu)造和設(shè)施，一旦造成主體設(shè)施損壞，一切后果將由乙方全部承當(dāng)，假如有不可抗拒自然災(zāi)害，雙方不承當(dāng)任何責(zé)任。六、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效應(yīng)。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約，將支付違約金萬(wàn)元整，特此約束。八、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補(bǔ)充其內(nèi)容。與本協(xié)商不相沖突，以補(bǔ)充修改條款為準(zhǔn)。甲方代表：乙方代表：年月日私人房屋買賣合同范本(篇6)賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：聯(lián)絡(luò)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原那么，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區(qū)__號(hào)__樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購(gòu)置該房屋，該房屋始建于___年，房屋構(gòu)造為_(kāi)_構(gòu)造，層高為_(kāi)_層，建筑層數(shù)地上__層，建筑面積__平方米(其中實(shí)際建筑面積__平方米)。第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)__元，總價(jià)款為人民幣，大寫___，即人民幣小寫__元。第三條付款方式及期限1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購(gòu)房款(人民幣_(tái)__元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明。2、其他付款方式：第四條交付期限甲方應(yīng)于購(gòu)房款到賬之日起__日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處分賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)獲得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購(gòu)置的房屋及所有權(quán)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式__份，甲、乙雙方第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。相關(guān)閱讀二手房屋買賣合同4000字模板隨著當(dāng)代公民的守法意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可無(wú)視，合同是保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益、減少合作投資風(fēng)險(xiǎn)的根據(jù)。那么，你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？為了讓你在使用時(shí)更加簡(jiǎn)單方便，下面是合同范本網(wǎng)整理的“二手房屋買賣合同”，假如對(duì)這個(gè)話題感興趣的話，請(qǐng)關(guān)注wtt。二手房屋買賣合同【篇1】甲方(出賣人)：________________：_________地址：_________________身份證號(hào)：_________乙方(買受人)：________________：_________地址：_________________身份證號(hào)：________根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就以下房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套/間)，房屋構(gòu)造為_(kāi)________，建筑面積_________平方米,房屋用處為_(kāi)________;該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_(kāi)________________________;(房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________。第二條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_(kāi)________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國(guó)家政策執(zhí)行。第三條價(jià)格按計(jì)算，該房屋售價(jià)為_(kāi)________元整。第四條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。第五條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第六條違約責(zé)任乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。(3)同時(shí)適用定金條款處分。甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書(shū)按上述條款對(duì)等原那么承當(dāng)違約責(zé)任。丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并催促雙方履行合同否那么承當(dāng)連帶責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。第八條保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。:第九條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納;房屋交易如有其它稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。第十條費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。第十一條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第十二條補(bǔ)充本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日二手房屋買賣合同【篇2】《合同法》第六十九條規(guī)定，當(dāng)事人按照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行才能并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同?！逗贤ā返诰攀龡l規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。《合同法》第九十四條規(guī)定，有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。《合同法》第九十六條規(guī)定，當(dāng)事人一方按照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，按照其規(guī)定。二手房屋買賣合同【篇3】賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：姓名：XXX身份證號(hào)碼：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：姓名：XXX身份證號(hào)碼：第一條：甲方房屋坐落于XXXXXXX小區(qū)12幢7號(hào)，位于第壹層，房屋構(gòu)造為一間半，房產(chǎn)屬于安置房。房屋的面積以雙方看樣為準(zhǔn)。該房屋售價(jià)總金額人民幣三十萬(wàn)元整。第二條：甲方保證出賣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，不存在第三人對(duì)該房產(chǎn)有任何糾紛；否那么，所產(chǎn)生的法律后果全部責(zé)任由甲方承當(dāng)。第三條：：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣貳元整，作為首付款的一局部；剩余房款二十八萬(wàn)元整在簽訂合同后的兩個(gè)月內(nèi)支付結(jié)束。甲方應(yīng)于房款交付結(jié)束之日將該房屋交付乙方。第四條：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的10%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的10%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)15日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第五條：甲方應(yīng)在政府規(guī)定可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的前提下及時(shí)辦理，并積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。權(quán)屬過(guò)戶登記過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。第六條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：在場(chǎng)人：年月日二手房屋買賣合同【篇4】賣方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：姓名：xxxxxx〔身份證號(hào)碼〕：地址：聯(lián)絡(luò)：共有人：姓名：xxxxxx〔身份證號(hào)碼〕：地址：聯(lián)絡(luò)：買方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：姓名：〔身份證號(hào)碼〕：地址：聯(lián)絡(luò)：第一條房屋的根本情況：甲方房屋坐落于；位于第xxxxxx層戶，房屋構(gòu)造為xxxx，房產(chǎn)證登記面積xxxxxx____方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為.第二條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為根據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫：.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金xxxxxx元整，大寫：，日內(nèi)交付萬(wàn)元〔大寫〕，余款元〔大寫〕在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的xxxx％向甲方支付違約金。逾期超過(guò)xxxx日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的xxxx％向乙方支付違約金。逾期超過(guò)xxxx日，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起xxxxxxxxxx天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起xxxx天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的xxxx％賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)xxxxxx日，乙方每日按已付款的xxxx％收取違約金。第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由xx方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：二手房屋買賣合同【篇5】賣方(甲方)：______________身份證：______________________聯(lián)絡(luò)：___________買方(乙方)：______________身份證：______________________聯(lián)絡(luò)：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方購(gòu)置甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行，第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)給乙方。房屋□建筑面積___________平方米□使用面積為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售，其書(shū)面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書(shū)面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分理解，愿意購(gòu)置上述房屋。第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)作為購(gòu)房□定金□預(yù)付款。購(gòu)房定金/首付款將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。鑒于__________(律師事務(wù)所或第三方)為甲、乙雙方房產(chǎn)交易所提供的律師見(jiàn)證/第三方監(jiān)管業(yè)務(wù)，甲、乙雙方同意向其支付______________元。該筆費(fèi)用以現(xiàn)金/支票的方式于本合同簽訂當(dāng)日由_________方支付。第三條付款時(shí)間及方式(設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力)甲、乙雙方同意，按照第______種方式付房款：1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款□甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金/預(yù)付款)人民幣_(tái)__________元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)于□房屋交付當(dāng)日□辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日付給甲方?！跫?、乙雙方約定由__________(律師事務(wù)所)設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內(nèi)，由乙方將購(gòu)房總價(jià)款人民幣_(tái)___________元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監(jiān)管帳戶，甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購(gòu)房款當(dāng)日/______日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并于□房屋交付當(dāng)日□辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書(shū)面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款，即人民幣_(tái)_______元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額缺乏前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在辦結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日直接付給甲方。[甲乙雙方約定由_____________(律師或第三方)代銀行按揭貸款手續(xù)的，另行簽訂代理協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。]甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準(zhǔn)備好辦理按揭手續(xù)所需資料。3、甲、乙雙方同意將上述房屋價(jià)款分_______次付給甲方□甲、乙雙方約定由__________(律師事務(wù)所)設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內(nèi)，由乙方將第一筆購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)匯入第三方監(jiān)管帳戶，于_______年_____月_____日、_______年_____月_____日、_______年_____月_____日分別將人民幣_(tái)__________________________________元匯入第三方監(jiān)管帳戶。第三方在收到購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元當(dāng)日/______日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并于辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書(shū)面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_______元于_______年______月______日匯入第三方監(jiān)管賬戶，第三方根據(jù)乙方驗(yàn)收房屋并辦妥各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)后出具的出面付款確認(rèn)通知書(shū)將款項(xiàng)匯入甲方賬戶。第四條辦理過(guò)戶及房屋交付1、甲方應(yīng)于第_______項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。(1)收到乙方購(gòu)房款_______________元之日起_______日內(nèi)(2)收到全額購(gòu)房款之日起______日內(nèi)(3)接到第三方關(guān)于乙方已全額付款的通知后，_____日內(nèi)2、代辦過(guò)戶手續(xù)(可另行約定，與本合同具有同等法律效力)甲乙雙方約定由_________________(律師事務(wù)所/第三方)代辦過(guò)戶手續(xù)。___________根據(jù)_______________________________________________________(約定的辦理過(guò)戶的條件)為甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3、甲方應(yīng)于□收到乙方全額購(gòu)房款□辦結(jié)過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日/______日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條稅費(fèi)承當(dāng)(可選多項(xiàng))□甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承當(dāng)______________，乙方承當(dāng)______________。第六條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承當(dāng)乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分理解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得撤除(或附帶)的設(shè)備有：(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。[本合同簽訂之日，甲方預(yù)留人民幣_(tái)_______元放在律師事務(wù)所/第三方處作為水電、物業(yè)、煤氣____________________________________等相關(guān)費(fèi)用押金，帶房產(chǎn)交接完畢及上述費(fèi)用結(jié)算清結(jié)當(dāng)日，如無(wú)暇疵，此保證金返還甲方，否那么以該保證金抵扣上述費(fèi)用，多退少補(bǔ)(提示：對(duì)于不約定房屋質(zhì)保金或尾款的交易，在有第三方見(jiàn)證的情況下，最好作本條款約定)]第七條權(quán)利義務(wù)甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及銀行按揭貸款手續(xù)。甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋應(yīng)辦理______________________________等過(guò)戶手續(xù)后支付尾款。第八條協(xié)議的變更、終止1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件。2、在以下條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò)天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)面終止通知，本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。第九條違約責(zé)任1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承當(dāng)房屋價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶及銀行按揭貸款，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方___日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承當(dāng)價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。5、甲方未按約定辦理______________________等過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金______元。6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方承當(dāng)價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)選擇以下第_______項(xiàng)處理：(1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按本款規(guī)定主張違約金。(2)甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。7、任何一方逾期____日以上未履約的，視為悔約。違約方應(yīng)按本條第一款之規(guī)定承當(dāng)責(zé)任，但雙方另有約定的除外。8、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。9、由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí)，甲方或乙方違背約定的或者因違背約定導(dǎo)致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。第十條不可抗力1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、***、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)制止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法防止或克制的事件。2、假設(shè)不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停，而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明，4、發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。第十三條爭(zhēng)議的解決甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方選擇如下第種爭(zhēng)議解決方式：1、將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。2、向___________________________人民法院提起訴訟。本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同主體1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2、乙方是____________，代表人是____________。第十六條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務(wù)所(參與買賣見(jiàn)證時(shí))各一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：住址(工作單位)：住址(工作單位)：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：_________年____月____日______年____月____日共有人意見(jiàn)：___________________________________________________________________________共有人(簽章)：_________________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________二手房屋買賣合同【篇6】賣方：_______________________________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕買方：_______________________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：〔請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫〕2.該房屋的土地使用權(quán)獲得方式"√"：出讓〔〕、劃撥〔〕。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，〔大寫〕_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向〔___________〕仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________甲方〔簽名或蓋章)_______________乙方〔簽名或蓋章〕_______________監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________代理人〔簽名或蓋章〕_____________________代理人〔簽名或蓋章〕______________________簽訂日期：___________年____月____日二手房屋買賣合同【篇7】二手房屋買賣合同1賣方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕姓名：________________________〔身份證號(hào)碼〕_________________________地址：______________________________聯(lián)絡(luò)：________________________買方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕姓名：_______________________〔身份證號(hào)碼〕___________________________地址：_______________________________聯(lián)絡(luò)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購(gòu)置私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的根本情況：甲方房屋坐落于__________________________________，位于第__________棟樓__________室，房屋構(gòu)造為_(kāi)_________，房產(chǎn)證登記面積__________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：_______________________________________________.第二條價(jià)格：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，所售房屋總金額為人民幣_(tái)___________元〔大寫拾萬(wàn)仟佰元整〕；2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)按規(guī)定乙方自負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)先向甲方支付首付款____________元〔大寫____拾____萬(wàn)____仟____佰元整〕，余款____________元〔大寫____拾____萬(wàn)____仟____佰元整〕在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：雙方協(xié)議交付時(shí)間為，甲方應(yīng)于乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，甲方歸還首付款同時(shí)由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)10%的違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用，每逾期一天，按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方還歸首付款同時(shí)向乙方支付總房?jī)r(jià)10%的違約金。注：1、甲方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款10%的違約金。2、乙方如無(wú)故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款10%的違約金。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù)，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄讷@得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同或根據(jù)本合同懇求法院強(qiáng)迫履行過(guò)戶手續(xù)。假設(shè)因乙方原因，每逾期一日，乙方應(yīng)按總房款的3‰向甲方支付滯納金，逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除合同后向乙方退還首付款同時(shí)，乙方支付總房款10%的違約金。第八條簽訂合同之后，甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用有甲方承當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。甲方〔簽名或蓋章〕乙方〔簽名或蓋章〕簽訂日期：_________年______月_______日二手房屋買賣合同2賣方：_______________________________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕買方：_______________________________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方所有：1、房屋狀況：〔請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫〕房屋座落：___________________________________________________。幢號(hào)室號(hào)套〔間〕數(shù)，建筑構(gòu)造總層數(shù)建筑面積〔平方方〕用處：______________________________________________________________。2、該房屋的土地使用權(quán)獲得方式＂√＂：出讓〔〕、劃撥〔〕。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)__________元，〔大寫〕_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)______市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式______份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各______份，房管部門______份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________。甲方〔簽章〕_______________乙方〔簽章〕____________________聯(lián)絡(luò)方式：_________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________代理人〔簽章〕_____________代理人〔簽章〕_________________聯(lián)絡(luò)方式：_________________聯(lián)絡(luò)方式：_________________________________年_______月______日___________年_______月______日二手房屋買賣合同3出賣方(甲方)：_____________身份證號(hào)碼：__________________________購(gòu)置方(乙方)：_____________身份證號(hào)碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意達(dá)成以下一致意見(jiàn)：第一條乙方購(gòu)置甲方座落在______市______路______號(hào)的商品房〔______〕______套，建筑面積為_(kāi)_____平方米。甲方保證對(duì)出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權(quán)并有權(quán)進(jìn)展處置。第二條房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性付清。甲方應(yīng)于乙方付款后______日內(nèi)將房屋鑰匙及相關(guān)證件移交給乙方。第三條與房屋買賣及過(guò)戶有關(guān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋維修基金、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)及土地過(guò)戶費(fèi)用等)，無(wú)論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購(gòu)置方承當(dāng)，乙方均自愿承當(dāng)，否那么甲方有權(quán)退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承當(dāng)。第四條乙方付清購(gòu)房款后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費(fèi)元，乙方應(yīng)當(dāng)與購(gòu)房款同時(shí)支付給甲方。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。第七條本合同______式______份。甲、乙雙方各執(zhí)______份，其余交有關(guān)部門備案。第八條本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。甲方：____________乙方：____________簽訂合同日期：______年___月___日二手房屋買賣合同4賣方〔甲方〕：__________法定代表人：__________代理人：__________買方〔乙方〕：__________法定代表人：__________代理人：__________根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，買賣雙方在自愿、平等和老實(shí)信譽(yù)的根底上，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條甲方將自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)〔以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)〕出售給乙方。該轉(zhuǎn)讓之房地產(chǎn)詳細(xì)情況如下：〔一〕該房地產(chǎn)坐落在廣州市區(qū)路街巷〔里、弄、坊〕號(hào)樓房，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________〔二〕房屋類型〔使用性質(zhì)〕為【住宅】【商鋪】【其他：】，建筑構(gòu)造為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：】，層數(shù)，建筑時(shí)間，房屋建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米，違章部位及面積；〔三〕該房屋占用國(guó)有土地使用權(quán)面積平方米，用處為【居住】【商業(yè)】【其他：】，國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得，地籍圖號(hào)為圖__________〔區(qū)〕__________幅〔段〕__________地__________號(hào)，此國(guó)有土地使用權(quán)年限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；〔四〕此房地產(chǎn)上存在【共有】【他項(xiàng)權(quán)利】【租賃】【其他：】關(guān)系。關(guān)系人放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)或同意該房屋買賣的證明。甲方保證以上內(nèi)容為真實(shí)；保證擁有上述房地產(chǎn)的合法權(quán)利；保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他權(quán)利。第二條上述房地產(chǎn)買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，商定房地產(chǎn)交易價(jià)格為幣元，大寫：__________仟__________百__________拾__________萬(wàn)____________________千__________百__________拾__________元整。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方按以下第種方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款3、其他方式乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。第三條甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將符合本合同約定的房地產(chǎn)交付給乙方占有使用。第四條自本合同生效之日起天內(nèi)，甲、乙雙方共同向房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理交易登記手續(xù)。第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自該房地產(chǎn)【核準(zhǔn)登記】【交付】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條房地產(chǎn)交易的稅費(fèi)按照國(guó)家及廣州市有關(guān)規(guī)定，由甲、乙雙方各自交繳。第七條甲方未按照本合同約定的期限將房地產(chǎn)交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理：第八條因甲方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本合同約定的期限在房地產(chǎn)交易登記所辦理交易登記手續(xù)的，按照以下方式處理：第九條乙方未按照本合同的約定給付房款的，按照以下方式處理：第十條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致訂立補(bǔ)充條款或者補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議是房地產(chǎn)買賣合同不可分割的一局部；本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議和本合同正文不一致的，以補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)成立。第十二條本合同自成立時(shí)生效。當(dāng)事人對(duì)合同的效力約定條件的，合同自條件成立之時(shí)起生效。第十三條發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第種方式處理：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同共有頁(yè)，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：簽章甲方〔賣方〕：____________________年__________月__________日乙方〔買方〕：____________________年__________月__________日二手房屋買賣合同5甲方(賣方)：身份證號(hào)：乙方(買方)：身份證號(hào)：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將自己開(kāi)發(fā)建立的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方，房屋詳細(xì)狀況如下：房屋座落于xx，房屋總層數(shù)層，乙方所購(gòu)置的房屋為第2層南邊套，構(gòu)造，甲方確認(rèn)面積m，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平，室內(nèi)門窗未安裝，入戶門已經(jīng)安裝防盜門。甲方出售該棟其它樓層房屋時(shí)使用的座落：二、本合同簽定時(shí)，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)展房屋產(chǎn)權(quán)登記。日后該房屋進(jìn)展產(chǎn)權(quán)登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給乙方。三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶。居住用水水開(kāi)戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)，不另收取乙方費(fèi)用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶。居住用電電開(kāi)戶費(fèi)用參照鄰里，由乙方支付，該筆費(fèi)用原那么上不超過(guò)xx元。甲方承諾xx年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開(kāi)戶。四、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：xx元整。自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。詳細(xì)時(shí)間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付xx元由乙方在供電部門住宅用電開(kāi)戶之后十日內(nèi)交清。五、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方，否那么，乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承當(dāng)本合同總價(jià)20%的違約金。由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。并且賠償因此給乙方造成的損失，且乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承當(dāng)本合同總價(jià)20%的違約金。七、除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還，另支付購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償。八、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方。九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期局部應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償。十、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違背本合同原那么的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為才能，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。十二、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，依法向人民起訴。十三、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)住址：住址：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：簽訂日期：簽訂日期：二手房屋買賣合同6《合同法》第六十九條規(guī)定，當(dāng)事人按照本法第六十八條的規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行才能并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同。《合同法》第九十三條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同?！逗贤ā返诰攀臈l規(guī)定，有以下情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為說(shuō)明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。《合同法》第九十六條規(guī)定，當(dāng)事人一方按照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，按照其規(guī)定。二手房屋買賣合同7二手房買賣合同編號(hào)：本合同雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)絡(luò)：___委托代理人：___國(guó)籍：__：__地址：__郵政編碼：___買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__(本人)(法定代表人)姓名：_國(guó)籍：__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：___地址：___郵政編碼：___聯(lián)絡(luò)：___委托代理人：___國(guó)籍：__：__地址：__郵政編碼：___第一條房屋的根本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間)，房屋構(gòu)造為_(kāi)_，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___平方米)，房屋用處為_(kāi)__;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_.第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過(guò)暫測(cè)面積的?__%(不包括?___%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異超過(guò)暫測(cè)面積的?__%(包括?__%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._______________________________.第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)獲得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._______________________________.第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第_____個(gè)月起，月利息那么按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)_____個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.甲方按乙方累計(jì)已付款的'_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._______________________________.第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_____天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：___年___月___日___年___月___日簽于_____簽于_____二手房屋買賣合同8出賣人：_________________________【身份證】_______________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________共有權(quán)人：_________________________【身份證】_______________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________買受人：__________________________【身份證】_______________________通訊地址：_________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)絡(luò)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條根本情況〔一〕出賣人所售房屋〔以下簡(jiǎn)稱該房屋〕坐落為：省市。建筑面積___________平方米；車庫(kù)：平方米?！捕吃摲课菀?guī)劃設(shè)計(jì)用處為住宅。第二條權(quán)屬情況〔一〕該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________，共有權(quán)證證號(hào)為：_______________________，填發(fā)單位為：________________________。〔二〕土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以出讓方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________?！踩吃摲课菪再|(zhì)為向社會(huì)公開(kāi)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；〔四〕該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：__