有關外商投資企業(yè)土地使用合同（劃撥土地使用權(quán)合同）

第頁共頁有關外商投資企業(yè)土地使用合同〔劃撥土地使用權(quán)合同〕有關外商投資企業(yè)土地使用合同〔劃撥土地使用權(quán)合同〕。有關外商投資企業(yè)土地使用合同〔劃撥土地使用權(quán)合同〕【注】ｇｆ－９４－１００４全文第一條本合同雙方當事人：中華人民共和國＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿＿市〔縣〕土地管理局〔以下簡稱甲方〕，法人住所地＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下簡稱乙方〕，法人住所地＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿。根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第二條甲方提供應乙方使用的國有土地位于＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。第三條本合同項下的土地使用年限為＿＿＿＿年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?！不颍旱谒臈l根據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的＿＿＿＿＿＿〔注：中方合資者或合作者〕向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?！车谖鍡l土地開發(fā)費為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起＿＿＿＿日內(nèi)全部付清。乙方〔或中方合資者或合作者〕支付了全部土地開發(fā)費后＿＿日內(nèi)，乙方必須申請辦理土地登記〔或變更登記〕手續(xù)，領取〔更換〕《中華人民共和國國有土地使用證》。第六條土地使用費為每平方米＿＿＿＿元人民幣，自＿＿年＿＿月＿＿日起，乙方〔或中方合資者或合作者〕應于每年＿＿月＿＿日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準根據(jù)中華人民共和國〔或＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕〕有關規(guī)定五年后由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費?！不颍和恋厥褂觅M在合資〔或合作〕企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)作調(diào)整〕?！沧ⅲ阂曳桨凑沼嘘P規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條?！车谄邨l除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：＿＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，帳戶號＿＿＿＿。甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后＿＿＿＿天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承當違約責任。第八條該土地用于建立＿＿＿＿工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用處的手續(xù)。第九條甲方同意承當該土地的征地、拆遷、界址定點詳細事務，并于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前交付土地。乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或挪動時，應及時書面報告當?shù)赝恋毓芾聿块T，懇求重新埋設，所需費用由乙方承當?！不颍旱诰艞l乙方利用合資〔或合作〕企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕第十條土地使用年限期滿或乙方提早終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對該土地內(nèi)投資建立的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過＿＿，逾期由甲方無償獲得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。第十一條乙方根據(jù)本合同通過劃撥方式獲得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。第十二條假如乙方〔或中方合資者或合作者〕不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額＿＿＿＿％的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十三條假如由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，那么本合同項下的土地使用期限應推延，乙方有權(quán)懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建立，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁〔當事人不在合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴〕。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人〔受權(quán)委托代理人〕簽字后生效。第十八條本合同一式＿＿＿＿份簽署，甲乙方雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。第十九條本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中華人民共和國＿＿＿＿省〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿市〔縣〕簽訂。第二十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：中華人民共和國＿＿＿＿＿＿＿省＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔自治區(qū)、直轄市〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市〔縣〕土地管理局〔章〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔章〕法定代表人〔委托代理人〕法定代表人〔委托代理人〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔簽字〕＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔簽字〕經(jīng)典推薦外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地使用權(quán)合同第一條本合同雙方當事人：中華人民共和國_________省〔自治區(qū)、直轄市〕_________市〔縣〕土地管理局〔以下簡稱甲方〕，法定地址：_________；郵政編碼：_________；法定代表人：姓名：_________；職務：_________。_________〔以下簡稱乙方〕，法定地址：_________；郵政編碼_________；法定代表人：姓名：_________；職務：_________。根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第二條甲方提供應乙方使用的國有土地位于_________，面積為_________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。第三條本合同項下的土地使用年限為_________年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。〔或：第四條根據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_________〔注：中方合資者或合作者〕向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。〕第五條土地開發(fā)費為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起_________日內(nèi)全部付清。乙方〔或中方合資者或合作者〕支付了全部土地開發(fā)費后_________日內(nèi)，甲方應為乙方辦理土地登記〔或變更登記〕手續(xù)，頒發(fā)〔換發(fā)〕《中華人民共和國國有土地使用證》。第六條土地使用費為每平方米_________元人民幣〔美元或港幣等〕，自_________年_________月_________日起，乙方〔或中方合資者或合作者〕應于每年_________月_________日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家〔或_________省〔自治區(qū)、直轄市〕_________〔縣〕〕有關規(guī)定由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。〔或：土地使用費在合資〔或合作〕企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整?！场沧ⅲ阂曳桨凑沼嘘P規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條?！车谄邨l除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳戶號_________。甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后_________天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承當違約責任。第八條該土地用于建立_________工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用處的手續(xù)。第九條甲方同意承當該土地的征地、拆遷、界址定點詳細事務，并于_________年_________月_________日前交付土地?！不颍旱诰艞l乙方利用合資〔或合作〕企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實?！骋曳綉咨票Ｗo界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或挪動時，應及時書面報告甲方懇求重新設施，所需費用由乙方承當。第十條土地使用年限滿或乙方提早終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過_________，逾期由甲方無償獲得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。第十一條乙方根據(jù)本合同通過劃撥方式獲得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。第十二條假如乙方〔或中方合資者或合作者〕不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額_________％的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十三條假如由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，那么本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權(quán)懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建立，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式_________份簽署，甲方雙方各執(zhí)_________份。第二十條本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省〔自治區(qū)、直轄市〕_________市〔縣〕簽訂。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人_________〔簽字〕外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地使用權(quán)合同新第一條本合同雙方當事人：中華人民共和國_________省〔自治區(qū)、直轄市〕_________市〔縣〕土地管理局〔以下簡稱甲方〕，法定地址：_________；郵政編碼：_________；法定代表人：姓名：_________；職務：_________。_________〔以下簡稱乙方〕，法定地址：_________；郵政編碼_________；法定代表人：姓名：_________；職務：_________。根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第二條甲方提供應乙方使用的國有土地位于_________，面積為_________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。第三條本合同項下的土地使用年限為_________年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。〔或：第四條根據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_________〔注：中方合資者或合作者〕向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?！车谖鍡l土地開發(fā)費為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起_________日內(nèi)全部付清。乙方〔或中方合資者或合作者〕支付了全部土地開發(fā)費后_________日內(nèi)，甲方應為乙方辦理土地登記〔或變更登記〕手續(xù)，頒發(fā)〔換發(fā)〕《中華人民共和國國有土地使用證》。第六條土地使用費為每平方米_________元人民幣〔美元或港幣等〕，自_________年_________月_________日起，乙方〔或中方合資者或合作者〕應于每年_________月_________日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家〔或_________省〔自治區(qū)、直轄市〕_________〔縣〕〕有關規(guī)定由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費?！不颍和恋厥褂觅M在合資〔或合作〕企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整?！场沧ⅲ阂曳桨凑沼嘘P規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條?！车谄邨l除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳戶號_________。甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后_________天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承當違約責任。第八條該土地用于建立_________工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用處的手續(xù)。第九條甲方同意承當該土地的征地、拆遷、界址定點詳細事務，并于_________年_________月_________日前交付土地。〔或：第九條乙方利用合資〔或合作〕企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或挪動時，應及時書面報告甲方懇求重新設施，所需費用由乙方承當。第十條土地使用年限滿或乙方提早終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過_________，逾期由甲方無償獲得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。第十一條乙方根據(jù)本合同通過劃撥方式獲得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。第十二條假如乙方〔或中方合資者或合作者〕不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額_________％的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十三條假如由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，那么本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權(quán)懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建立，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請仲裁機構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式_________份簽署，甲方雙方各執(zhí)_________份。第二十條本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省〔自治區(qū)、直轄市〕_________市〔縣〕簽訂。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人_________〔簽字〕轉(zhuǎn)讓合同:外商投資企業(yè)土地使用合同(劃撥土地使用權(quán)合同)第一條本合同雙方當事人：中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)法定代表人：姓名；職務法定地址；郵政編碼(以下簡稱乙方)法定代表人：姓名；職務法定地址；郵政編碼根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理的法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條甲方提供應乙方使用的國有土地位于，面積為平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。該附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。第三條本合同項下的土地使用年限為年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費?！不颍旱谒臈l根據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。〕第五條土地開發(fā)費為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起日內(nèi)全部付清。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后日內(nèi)，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》.第六條土地使用費為每年元人民幣(美元或港幣等)，自年月日起，乙方(或中方合資者或合作者)應于每年月日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家〔省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)〕有關規(guī)定由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按新標準繳納土地使用費?！不颍和恋厥褂觅M在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整?！?注：乙方按照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條).第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：銀行分行，帳號甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承當違約責任。第八條該土地用于建立工程，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用處使用土地。在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用處的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用處的手續(xù)。第九條甲方同意承當該土地的征地、拆遷、界址定點詳細事務，并于年月日前交付土地。乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或挪動時，應及時書面報告甲方，懇求重新埋設，所需費用由乙方承當。〔或：第九條乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實?！车谑畻l土地使用年限期滿或乙方提早終止經(jīng)營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對該土地內(nèi)投資建立的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得超過，逾期由甲方無償獲得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。第十一條乙方根據(jù)本合同通過劃撥方式獲得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補交出讓金。第十二條假如乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額%的滯納金，滯納期超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。第十三條假如由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，那么本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權(quán)懇求賠償。第十四條假如乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建立，甲方有權(quán)收回該土地使用權(quán)。乙方已付土地費用不予返還。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁機構(gòu)申請仲裁(或向有管轄權(quán)的人民法院起訴).第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(或經(jīng)受權(quán)的委托代理人)簽字后生效。第十八條本合同所有日期均為公歷。第十九條本合同一式簽署份，甲乙雙方各執(zhí)份。第二十條本合同于年月日在中華人民共和國省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)簽訂。第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方：中華人民共和國省市(縣)土地管理局(章)法定代表人(簽字或蓋章)委托代理人(簽字或蓋章)乙方：(章)法定代表人(簽字或蓋章)委托代理人(簽字或蓋章)外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地使用權(quán)合同范本外商投資企業(yè)土地使用合同劃撥土地使用權(quán)合同范本第一條本合同雙方當事人：中華人民共和國_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址：_________;郵政編碼：_________;法定代表人：姓名：_________;職務：_________._________(以下簡稱乙方)，法定地址：_________;郵政編碼_________;法定代表人：姓名：_________;職務：_________.根據(jù)中華人民共和國關于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。第二條甲方提供應乙方使用的國有土地位于_________，面積為_________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。第三條本合同項下的土地使用年限為_________年，自本合同簽字之日起算。第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。(或：第四條根據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土地使用費。)第五條土地開發(fā)費為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起_________日內(nèi)全部付清。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費后_________日內(nèi)，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國國有土地使用證》。第六條土地使用費為每平方米_________元人民幣(美元或港幣等)，自_________年_________月_________日起，乙方(或中方合資者或合作者)應于每年_________月_________日前向甲方繳納當年的土地使用費。土地使用費收取標準五年后根據(jù)國家(或_________省(自治區(qū)、直轄市)_________(縣))有關規(guī)定由甲方作相應調(diào)整，調(diào)整后乙方應自調(diào)整年度起按標準繳納土地使用費。(或：土地使用費在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整。)(注：乙方按照有關規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可按照減免規(guī)定擬定此條。)第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳戶號_________.甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后_________天內(nèi)以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承當違約責任。第八條該土地用于建立_________工程，乙