銀行借款合同怎么寫2000字模板

第頁共頁銀行借款合同怎么寫2000字模板銀行借款合同怎么寫2000字模板。如今的世界正在不斷的開展，你能在絕大多數(shù)的地方見到合同的存在，簽訂合同的重要性主要表達(dá)在能保障雙方的合法權(quán)益，你的合同文書是否準(zhǔn)備好了呢？也許"銀行借款合同怎么寫"就是你要找的，更多信息請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站。銀行借款合同怎么寫【篇1】原告:中國建立銀行股份有限xxxx行住所地:長沙市xxx號(hào).負(fù)責(zé)人:xx被告:xx，男，漢族，___年xx月xx日出生，住長沙市xx區(qū)xxx小區(qū)棟xxxx號(hào)房屋.被告:湖南xxxx房地產(chǎn)開發(fā).住所地:長沙市xxxx區(qū)xxxxx棟xx樓法定代表人:xxx20xx年11月15日，原告與被告xxx簽訂了《個(gè)人住房借款合同》.原告與被告xxx借款合同糾紛案件在審理過程中，現(xiàn)各方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議:一、原告中國建立銀行股份xxxxx行與被告xxx簽訂的《個(gè)人住房〔商業(yè)用房〕借款合同》繼續(xù)履行；二、被告xxx在本協(xié)議簽訂后履行《個(gè)人住房〔商業(yè)用房〕借款合同》的過程中不再出現(xiàn)逾期付款的情形〔含一期〕，即:被告xxx應(yīng)按《個(gè)人住房〔商業(yè)用房〕借款合同》中的約定按月足額歸還借款本息；三、被告xxx承當(dāng)原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)用15000元及案件受理費(fèi)4208元，該款項(xiàng)于20xx年6月11日前支付完畢；四、如被告xxxx違背上述一、二項(xiàng)給付義務(wù)，原告中國建立銀行股份xxxx行仍有權(quán)申請(qǐng)法院強(qiáng)迫執(zhí)行《個(gè)人住房〔商業(yè)用房〕借款合同》項(xiàng)下未到期的全部貸款本息，對(duì)被告xxx所有的位于長沙市xxxxx號(hào)房屋享有優(yōu)先受償權(quán).屆時(shí)，被告xxxx仍要再次承當(dāng)原告建行湖南省分行強(qiáng)迫執(zhí)行階段產(chǎn)生的律師費(fèi)，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為申請(qǐng)執(zhí)行全額的5%；五、如出現(xiàn)上述第四項(xiàng)情形，為防止?fàn)幾h，現(xiàn)將申請(qǐng)執(zhí)行的全額明確如下:截止20xx年6月10日，《個(gè)人住房〔商業(yè)用房〕借款合同》項(xiàng)下的全部貸款本金余額為425395.46元，以此數(shù)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，減去申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行之日期間歸還的貸款本金，為強(qiáng)迫執(zhí)行的貸款本金余額，利息、罰息、復(fù)利局部從逾期付款之日其計(jì)算至實(shí)際清償之日止.〔申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行金額=425395.46元―20xx年6月10日至申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行之日期間歸還的貸款本金+逾期付款之日起至申請(qǐng)強(qiáng)迫執(zhí)行之日止的利息、罰息復(fù)利〕；七、本協(xié)議生效后，提交xxx區(qū)人民法院制作調(diào)解書.八、本協(xié)議書一式陸份，自三方簽字蓋章后生效，原告貳份，被告李洪壹份，被告湖南xxx房地產(chǎn)開發(fā)貳份，法院留存壹份.原告:委托代理人:年月日被告:委托代理人:年月日被告:委托代理人:年月日銀行借款合同怎么寫【篇2】負(fù)責(zé)人：：郵政編碼：乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：身份證號(hào)碼：地址：：郵政編碼：丙方(即保證人)：法定地址：法定代表人：：郵政編碼：本合同由以下各方于年月日在_____市_____縣簽署：甲方(即貸款人，又稱抵押權(quán)人)：中國銀行_____分(支)行法定地址：鑒于：1.乙方愿意將其擁有的本合同第十九條所列的房產(chǎn)及其全部權(quán)益(下稱"抵押物")抵押予甲方，作為歸還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保，并按本合同約定的條件向甲方申請(qǐng)借款;2.丙方愿對(duì)乙方在本合同項(xiàng)下的借款債務(wù)按本合同約定的方式承當(dāng)責(zé)任;3.甲方愿意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的根底上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行貸款及用款第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，同意向乙方發(fā)放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。第二條本合同項(xiàng)下貸款的用處限于乙方支付其購置本合同第十九條規(guī)定之房產(chǎn)的購房款。第三條貸款期限：年，從貸款發(fā)放之日起月。第四條乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款：(1)乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件;(2)乙方已支付了不低于購房總價(jià)%的首期款項(xiàng);(3)與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清;(4)已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》;(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù);(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲(chǔ)蓄活期存款戶;(8)乙方未出現(xiàn)或無潛在本合同項(xiàng)下的違約情形;(9)甲方指定的其他條件。利息計(jì)算方法及還款方式第五條本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率按貸款發(fā)放日中國人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為‰;外匯貸款按貸款發(fā)放日中國銀行公布的個(gè)月浮動(dòng)期外匯貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前月利率為‰;在本合同發(fā)履行期間，如遇中國人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息管理方法，甲方將按有關(guān)規(guī)定做相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)甲方毋須專門通知乙方。第六條根據(jù)中國人民銀行當(dāng)前利率管理方法，貸款期限在一年以內(nèi)(包括一年)的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作高調(diào)整;貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款項(xiàng)。第七條如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。第八條乙方未按還款方案還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。甲方有權(quán)就逾期貸款局部按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收利息。第九條供款方式由甲、乙雙方約定采用下述第種方式：1、等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均歸還貸款本息，每月供款額計(jì)算公式如下：2、于___年___月___日一次性歸還貸款本息。3、其他方式;第十條假設(shè)采用等額本息還款法，乙方在貸款發(fā)放次月起逐月還款，供款總期數(shù)。每月還款日為20日(如遇國家規(guī)定節(jié)假日那么順延)。第十一條乙方在貸款期限內(nèi)的貸款本金和利息以甲方貸款分戶賬面數(shù)字為準(zhǔn)，首期及最后一期供款額應(yīng)按實(shí)際貸款本金余額及用款天數(shù)作相應(yīng)調(diào)整。第十二條乙方保證在每月的還本付息日之前，將每月供款額存入或劃入第五十五條乙方在甲方開立的還款賬戶，否那么，甲方有權(quán)直接從乙方在甲方(包括其分支機(jī)構(gòu))處開立的其他賬戶中扣還任何到期應(yīng)付款項(xiàng)。假設(shè)因乙方賬戶余額缺乏，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實(shí)際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期利息。第十三條如乙方連續(xù)三期或累計(jì)三期未能按本合同約定還本付息的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，提早收回貸款并按本合同約定處分抵押物。提早還款第十四條本合同生效一年后，乙方中途有足夠的款項(xiàng)來，經(jīng)甲方同意可提早歸還全部或局部貸款本息。在局部提早還款的情況下，每次提早歸還金額不少于一萬元的整倍數(shù);局部提早還款只限于歸還按還款方案從后算起的貸款本金，機(jī)時(shí)不能沖減即將到期的貸款本息。第十五條乙方必須在預(yù)定提早還款日一個(gè)月前書面向甲方得出申請(qǐng)。該申請(qǐng)書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。第十六條提早還款能免去所提早時(shí)間的貸款利息，但利率仍按原貸款期的同期利率執(zhí)行。第十七條提早還款時(shí)，乙方須按提早還款金額和提早還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月利息作為對(duì)甲方的補(bǔ)償。貸款抵押及相關(guān)約定第十八條乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方歸還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。當(dāng)乙方不能按本合同約定履行還款義務(wù)的情況下，甲方除繼續(xù)向乙方追討外，有權(quán)按本合同約定俗成的方式處分抵押物，并從中優(yōu)受償。第十九條抵押物根本情況如下：房產(chǎn)地址：土地使用年限：_________________________________樓宇名稱、座別及房號(hào)：_________________________建筑面積：_____________________________平方米購房總價(jià)：(小寫)________元(大寫)____仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整商品房預(yù)售合同(或房地產(chǎn)證)編號(hào)：_________________________第二十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并同意;本合同項(xiàng)下抵押物的價(jià)值為本合同第十九條所述的購房總價(jià)。銀行借款合同怎么寫【篇3】第一條本協(xié)議為(________)________字第________號(hào)借款合同(下稱原合同)的借款延期歸還協(xié)議書。第二條借款方按借款用處使用借款,因貸款到期不能如期歸還時(shí),可簽訂本協(xié)議。第三條展期理由:____________________________________。第四條原貸款金額人民幣(大寫)________。$________。第五條展期借款金額人民幣(大寫)________。$________。第六條展期借款利率:月息________‰。在協(xié)議履行中,如國家調(diào)整利率,自調(diào)日起,按調(diào)整利率執(zhí)行。第七條原借款期限:自____年____月____日至____年____月____日止。第八條展期期限:至____年____月____日止。第九條在展期內(nèi),借款方應(yīng)主歸還借款。到期不還,不再重新展期,按逾期貸款處理。第十條原合同為保證借款合同時(shí),保證人必須提供認(rèn)可證明。第十一條本協(xié)議書一式____份,借款方____份,貸款方____份,保證人____份。借款方:(公章)________________________法定代表人:(簽章)____________________________年_____________月_____________日貸款方:(公章或借款合同專用章)________法定代表人:(簽章)____________________________年_____________月_____________日借款展期申請(qǐng)審批書___________年_______月_______日編號(hào):______________企業(yè)名稱借款金額到期日貸款審批書編號(hào)合同編號(hào)借據(jù)編號(hào)展期理理申請(qǐng)展期金額早請(qǐng)展期到期日企業(yè)(公章)擔(dān)保單位(公章)年月日法人代表(章)法人代表(章)年月日信貸員審查:章年月日科股長審核:章年月日行長主任審批:章年月日銀行借款合同怎么寫【篇4】合同編號(hào):借款人姓名:_________身份證號(hào)碼：_____319貸款人(抵押權(quán)人)：_________住所：______抵押人姓名：______身份證號(hào)碼:1_________抵押財(cái)產(chǎn)共有人姓名身份證號(hào)碼:保證人：住所：證件類型及號(hào)碼：法定代表人(或受權(quán)委托人)：借款人：______貸款人(抵押權(quán)人)：_________抵押人：______本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的根底上，為明確責(zé)任、遵守信譽(yù)，經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。借貸條款第一條貸款幣種與金額。貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)并經(jīng)過審查，同意向借款人發(fā)放個(gè)人二手房(二手住房、商業(yè)用房)貸款(以下稱貸款)，借款幣種人民幣，金額為(大寫)壹拾貳萬元整。第二條貸款用處。貸款用于借款人購置坐落于青山區(qū)富強(qiáng)路7號(hào)街坊39-32，《房地產(chǎn)買賣(預(yù)售)合同》號(hào)或房產(chǎn)證號(hào)480143的住房(住房、商業(yè)用房)，建筑面積為55.7平方米。借款人不得以任何理由將貸款挪作他用。第三條貸款期限。借款期限為180個(gè)月，自20xx___年___月___日至20xx___年___月___日。如實(shí)際放款日和到期日與本合同約定不一致，那么以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第四條貸款利率。本合同項(xiàng)下貸款利率按中國人民銀行(外幣按中國銀行)規(guī)定的同期同檔次基準(zhǔn)利率4.95‰(上浮或下浮)15%執(zhí)行，執(zhí)行利率為4.20xx‰，利率浮動(dòng)周期為12個(gè)月。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。在本合同履行期間，如遇法定利率調(diào)整，貸款人按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不再另行通知借款人。第五條貸款發(fā)放條件：除非貸款人同意，在以下條件在形式和內(nèi)容均令貸款人滿意地全部達(dá)成之前，貸款人無義務(wù)向借款人提供本合同規(guī)定的貸款。1、按照本合同的規(guī)定履行了全部的義務(wù);2、借款人、抵押人、保證人已經(jīng)簽妥有關(guān)貸款的全部文件，且所簽之文件為貸款人承受;3、借款人、抵押人、保證人已按要求辦理相關(guān)手續(xù)并付清所有費(fèi)用;4、本合同已由貸款人、借款人、抵押人(及財(cái)產(chǎn)共有人)、保證人簽字和蓋章;5、第六條貸款撥付。借款人不可撤銷地受權(quán)貸款人在本合同生效后，以借款人購房款的名義將貸款分1次以轉(zhuǎn)賬形式劃入(售房者)在銀行開立的賬戶(開戶行：;賬號(hào)：)，以購置本合同第二條所列之房產(chǎn)。貸款人將貸款以轉(zhuǎn)賬形式劃入借款人指定賬戶，貸款人即履行了本合同項(xiàng)下的放款義務(wù)，同時(shí)亦構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下對(duì)貸款人的債務(wù)。債務(wù)范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。第七條貸款歸還。貸款人與借款人雙方商定，自貸款發(fā)放次月起，借款人按月歸還貸款本息共180期，還款日為每月10日。借款人自愿按以下第1種方式(計(jì)算公式見附件)歸還貸款本息。(1)等額本息還款法;(2)等額本金還款法;(3)其他：第八條借款人在中國銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，戶名高燕飛，賬號(hào)，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)受權(quán)貸款人于每期還款日從該賬戶中扣收貸款本息;假如該賬戶內(nèi)資金缺乏歸還當(dāng)期款項(xiàng)，借款人受權(quán)貸款人從借款人在貸款人處開立的任何其他賬戶中扣收相關(guān)款項(xiàng)，直至借款人項(xiàng)下的借款本息、費(fèi)用全部清償為止。第九條借款人應(yīng)按期歸還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，貸款人將按當(dāng)前執(zhí)行利率根底上加收50%計(jì)收罰息。借款人以長城信譽(yù)卡歸還貸款本息發(fā)生透支，應(yīng)立即無條件歸還透支本金，并按信譽(yù)卡透支利率支付透支利息。第十條借款人不按期歸還貸款利息時(shí)，貸款人有權(quán)對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。第十一條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，假設(shè)借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止。由貸款人視上述糾紛解決情況，在半年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。第十二條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān)，本合同應(yīng)正常履行，借款人應(yīng)按照約定歸還貸款本息。第十三條貸款發(fā)放后，借款人需提早局部或全額還款的，應(yīng)提早15個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人確認(rèn)后即不可撤銷，并作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。經(jīng)貸款人同意提早還款局部，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)對(duì)提早還款金額局部按照原貸款利率計(jì)收一個(gè)月利息作為損失補(bǔ)償金。第十四條陳述與保證1、借款人的陳述及保證如下：(1)按本合同規(guī)定，按時(shí)、按期、按金額歸還本合同項(xiàng)下的貸款本息并繳付根據(jù)本合同約定應(yīng)付的其他款項(xiàng);(2)借款人保證履行本合同中約定的一切義務(wù);(3)借款人保證向貸款人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;(4)當(dāng)有任何涉及借款人的訴訟或仲裁發(fā)生，保證及時(shí)以書面形式通知貸款人;(5)按照貸款人合理之懇求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保貸款人合法權(quán)益;(6)借款人簽署和執(zhí)行本合同及其進(jìn)展的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為，借款人如今或?qū)砭坏靡云錂C(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌牎徲嵑蛨?zhí)行提出異議或抗辯;(7)借款人的上述聲明與保證是連續(xù)的，在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢之前始終有效，并在本合同每次修改、補(bǔ)充、變更之日均視為由借款人重復(fù)做出。2、貸款人的陳述與保證貸款人基于借款人確切履行本合同全部條款以及本合同項(xiàng)下的抵押人、保證人確切履行本合同的條件下，作如下的陳述與保證：按本合同有關(guān)約定，提供貸款予借款人，但由于貸款人的合理原因?qū)е沦J款人未能貸出款項(xiàng)之情況發(fā)生，貸款人不負(fù)責(zé)，且有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用將不退還。第十五條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下事項(xiàng)的，即構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的全部貸款提早到期，并向借款人和保證人發(fā)出《提早還款函》，要求借款人在《提早還款函》規(guī)定的期限內(nèi)清償局部或全部貸款本息(包括拖欠利息)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：(一)借款人違背本合同第一條至第十四條中的任何條款;(二)借款人本人因喪失民事行為才能、還款才能、被宣告失蹤、死亡而無繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人或受遺贈(zèng)人;(三)借款人的繼承人、監(jiān)護(hù)人、財(cái)產(chǎn)代管人或受遺贈(zèng)人回絕為借款人履行歸還貸款本息的義務(wù);(四)借款人連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)歸還貸款本息;(五)借款人連續(xù)三個(gè)付款期以信譽(yù)卡透支方式歸還貸款本息;(六)在貸款期限屆滿以前，借款人明確表示或者以自己的行為說明不履行債務(wù)的;(七)在本合同訂立時(shí)，成心隱瞞與訂立本合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況和資料;(八)根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因擔(dān)保人、抵押物發(fā)生變故或擔(dān)保人違背擔(dān)保條款的約定，致使擔(dān)保人需提早履行義務(wù)或貸款人提早處分抵押物的;(九)借款人發(fā)生其他可能影響歸還貸款人貸款本息的行為。第十六條訂立、執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由借款人負(fù)責(zé)支付。雙方另有約定的除外。抵押條款第十七條抵押人聲明與承諾如下：(一)抵押人具備完全民事行為才能。抵押人簽署和執(zhí)行本合同及進(jìn)展的與本合同有關(guān)的任何活動(dòng)均為民事行為。抵押人如今或?qū)砭灰云錂C(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)抵押權(quán)人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審訊和?zhí)行提出異議或抗辯。(二)抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)。抵押人保證抵押物之上沒有其他共有人，或者雖有共有人但抵押已獲所有共有人的書面答應(yīng)。提供之抵押物，在本合同簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。并且抵押人并不因?yàn)樵诒竞贤?xiàng)下抵押權(quán)的設(shè)置而喪失向其他債權(quán)人清償債務(wù)的才能，或損害抵押人其他債權(quán)人的合法權(quán)利。(三)抵押人完全理解本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)，法定代表人或受權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法的受權(quán)。并保證履行本合同抵押條款約定的一切義務(wù)與責(zé)任。(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等是準(zhǔn)確、真實(shí)、完好和有效的，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。(五)在抵押人有違約行為發(fā)生時(shí)或合同項(xiàng)下的借款人有違背合同事件發(fā)生時(shí)，不可撤銷地受權(quán)抵押權(quán)人，有權(quán)依法將抵押物出賣、出租或用任何方式處理，并有權(quán)簽署及訂立任何關(guān)于抵押物之文件或契約，或?qū)⒌盅簷?quán)人在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三人。因違約而導(dǎo)致處分抵押物時(shí),抵押人愿意承受人民法院的強(qiáng)迫執(zhí)行措施,無條件自找住房或承受其他方式的安置。(六)抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人預(yù)先通知在抵押有效期內(nèi)發(fā)生的任何形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營方式改變;抵押人不因上述產(chǎn)權(quán)變動(dòng)或經(jīng)營方式改變而免除擔(dān)保責(zé)任。(七)本合同有效期內(nèi)，抵押人準(zhǔn)時(shí)繳交稅務(wù)、有關(guān)部門對(duì)抵押物所應(yīng)收之任何稅項(xiàng)、維修保養(yǎng)費(fèi)用、管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及其他一切雜費(fèi)，保證抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。(八)抵押人在國家工商行政管理部門進(jìn)展任何設(shè)立、變更或注銷登記，應(yīng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。當(dāng)住所、工作單位以及聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化以及有任何訴訟、仲裁發(fā)生并可能對(duì)所設(shè)定抵押物有不利影響時(shí)，抵押人保證在發(fā)生之日起十日內(nèi)以書面形式通知抵押權(quán)人。(九)抵押人同意按照抵押權(quán)人合理之懇求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人的抵押權(quán)及其他合法權(quán)益。對(duì)于抵押權(quán)人或其合法代理人按本條約定所處理之任何事務(wù)或簽署之任何文件，抵押人及其財(cái)產(chǎn)共有人均予以成認(rèn)。第十八條抵押人保證以合法擁有的房產(chǎn)(即本合同所附《抵押物清單》列示財(cái)產(chǎn))的全部權(quán)益及其房地產(chǎn)的價(jià)值全部抵押給貸款人(即抵押權(quán)人)，作為歸還借款人本合同借貸條款項(xiàng)下之貸款的擔(dān)保，并保證承當(dāng)法律責(zé)任。借款人無論何種原因未按合同約定，履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或抵押人違約而由貸款人宣布提早到期的債務(wù)或貸款人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償)，貸款人(即抵押權(quán)人)按照本合同的約定享有優(yōu)先受償權(quán)。第十九條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)及因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。第二十條抵押期間自本合同生效之日起至本合同被擔(dān)保債務(wù)清償之日。第二十一條在抵押期間,抵押物由抵押人占有和管理，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時(shí)承受貸款人的監(jiān)視檢查。如抵押物發(fā)生損毀，不管原因?yàn)楹危嗖还苋魏稳酥^失，抵押人均須負(fù)責(zé)賠償?shù)盅簷?quán)人之損失。第二十二條抵押期間由于抵押人的過錯(cuò)或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由抵押人承當(dāng)責(zé)任，抵押人應(yīng)在三十天內(nèi)或貸款人規(guī)定的期限內(nèi)向貸款人提供貸款人認(rèn)可的與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第二十三條抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得自行以轉(zhuǎn)讓、出租、交換、贈(zèng)與、再抵押等方式處分抵押物。擅自處分抵押物的,其行為無效。如因此而發(fā)生任何損失，不管何人之過失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提早清償所擔(dān)保的債權(quán)。第二十四條抵押物抵押期間，假設(shè)貸款人認(rèn)為有必要對(duì)抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以合作。貸款人認(rèn)為抵押物價(jià)值缺乏以擔(dān)保其債權(quán)時(shí)，抵押人、借款人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。如抵押人、借款人不愿提供新的抵押物，貸款人有權(quán)宣布借款全部到期，處置抵押物并向借款人追索。第二十五條因發(fā)生本合同第十五條所述情況，貸款人宣布提早收回貸款而未受清償?shù)模J款人有權(quán)提早處分抵押物。第二十六條抵押人同意按貸款人要求向指定之保險(xiǎn)公司投保指定之險(xiǎn)種，保險(xiǎn)期限不短于貸款期限,投保金額不低于貸款金額，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)第一受益人，保險(xiǎn)單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。在保險(xiǎn)期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷或撤銷，抵押權(quán)人有權(quán)代為續(xù)?；蛲侗＃纱怂l(fā)生的一切費(fèi)用由抵押人承當(dāng)。抵押人應(yīng)對(duì)因保險(xiǎn)中斷或撤銷而致使抵押權(quán)人遭受的一切損失承當(dāng)全部責(zé)任。抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向貸款人提早清償所擔(dān)保的債權(quán)。第二十七條本抵押條款所設(shè)立的擔(dān)保具有獨(dú)立性，無論何種情況，本抵押條款將不因其所擔(dān)保的借款條款的無效或可撤銷而無效或可撤銷。保證條款保證人根據(jù)借款人的懇求，同意為借款人在本合同項(xiàng)下的貸款提供保證擔(dān)保，保證人承諾并遵守本合同的如下條款：第二十八條保證人自愿為借款人提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。如借款人在本合同項(xiàng)下的任何一正常還款日或被宣布貸款提早到期的提早還款日未按合同約定履行還款義務(wù)，保證人承諾按貸款人要求履行還款義務(wù)。第二十九條保證責(zé)任范圍為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息(包括罰息)、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公正費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等)、因債務(wù)人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。第三十條保證期間為以下第方式：1、保證期間自本合同生效之日起至本合同約定的主債務(wù)還款期限屆滿之日起兩年。2、保證期間自本合同生效之日起至抵押登記證書交付貸款人之日。貸款人根據(jù)本合同借貸條款、抵押條款中的約定，宣布貸款提早到期要求借款人立即清償局部或全部債務(wù)視為主債務(wù)到期。在保證期間，保證人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)保證責(zé)任。第三十一條保證人在貸款人的網(wǎng)點(diǎn)開立特戶，該賬戶賬號(hào)為：，并自愿將此賬戶質(zhì)押予貸款人。保證人向該賬戶中存入不低于借款人在甲方貸款金額___%的保證金，并依法轉(zhuǎn)移質(zhì)押物占有權(quán)，在借款人未償清貸款人全部貸款本息前，不得銷戶。假設(shè)保證人不按合同履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)從其特戶、結(jié)算賬戶或其他銀行賬戶直接扣收相關(guān)款項(xiàng)，或向保證人行使追索權(quán)利。第三十二條保證人承諾催促借款人按時(shí)歸還貸款，并按貸款人的要求，幫助貸款人追收借款人的債務(wù)。第三十三條在借款人有違約事件發(fā)生時(shí)，保證人不可撤銷地同意承當(dāng)還款義務(wù)，貸款人求償貸款有自主選擇權(quán)，保證人放棄對(duì)物的擔(dān)保的優(yōu)先抗辯權(quán)，如今或?qū)砭坏靡云錂C(jī)構(gòu)、行為或財(cái)產(chǎn)享有豁免權(quán)為理由對(duì)貸款人采取任何經(jīng)濟(jì)、行政措施，或?qū)θ魏嗡痉ü茌?、審訊和?zhí)行提出異議或抗辯。第三十四條在保證期間內(nèi)，保證人發(fā)生變更，應(yīng)提早30天書面通知貸款人，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)。變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)在上述書面通知內(nèi)確認(rèn)承當(dāng)保證方在本合同中的全部義務(wù)。如貸款人認(rèn)為變更后的機(jī)構(gòu)不具備完全的保證才能，變更后的機(jī)構(gòu)及借款人有義務(wù)為貸款人落實(shí)可承受的新的保證人，上述新的保證人應(yīng)當(dāng)在保證方變更前15天內(nèi)，向貸款人出具確認(rèn)承當(dāng)保證方在本合同中所有義務(wù)的法律文件。如不能確認(rèn)新的保證人，那么視為借款人、保證人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期，要求借款人、保證人承當(dāng)還款責(zé)任及其他違約責(zé)任。第三十五條貸款人由于國家利率政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的，無須征得保證人的同意。第三十六條本合同中“借貸條款”如因某種原因?qū)е缕渚植炕蛉繜o效，不影響“保證條款”的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承當(dāng)責(zé)任。其他條款第三十七條法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按以下第()方式解決。在協(xié)商或訴訟期間,本合同中不涉及爭議局部的條款,仍須繼續(xù)履行。一、向人民法院起訴;二、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)那么進(jìn)展。第三十八條合同的變更、解除及終止1、合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。2、未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3、貸款人與借款人、保證人商定，在貸款人認(rèn)為必要的情況下，貸款人可以不經(jīng)借款人同意，將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保證人或第三人。借款人仍應(yīng)無條件的遵守本合同項(xiàng)下的全部條款。保證人同意承受轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓的價(jià)格不低于借款人所欠貸款本息及逾期利息、罰金、違約金等之和。4、借款人按期付清本合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同即告終止。貸款人將協(xié)助抵押人到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物的所有權(quán)權(quán)屬證明文件退還抵押人。第三十九條本合同自借款人、貸款人、抵押人、保證人簽字并加蓋公章之后生效。第四十條借款人、抵押人及保證人違背本合同時(shí)自愿承受強(qiáng)迫執(zhí)行。第四十一條借款人不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，貸款人可以任何途徑或方式追索，由此而引起的一切費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé);貸款人為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，貸款人有權(quán)隨時(shí)向借款人追討，并有權(quán)從實(shí)際支付之日起按照一年期貸款利率計(jì)收利息。第四十二條特別提示本合同的所有條款貸款人已經(jīng)與借款人、抵押人、保證人