廣州金佰利廣場招商推介手冊

廣州金佰利廣場招商推介手冊第1頁/共28頁雄踞——北京路商圈核心繁華地段之上

我的生活藝術(shù)，我的個性主張

——ArtistColorMyLife——金佰利廣場KimberleySquare北京路商圈核心繁華地段之上的，首個彰顯潮流時尚藝術(shù)、個性生活創(chuàng)意、及年輕陽光主張的特色主題商業(yè)。第2頁/共28頁金佰利廣場總建筑面積11000平方米，其中負三層至負二層為地下停車場，負一層至七層為商業(yè)。廣場位于廣州市越秀區(qū)文明路61-63號，東接市一宮、南臨文明路、西與名盛廣場（百佳超市、天河城百貨）相鄰。隔步之遙的北京路則是廣州最繁華的商業(yè)集散地、人流最密集的地區(qū)。商業(yè)位置第3頁/共28頁商圈潛力活動人群最多的區(qū)域：無限量吸納廣州城區(qū)及商旅高質(zhì)素消費人群時間維度上最活躍：工作與購物、娛樂、美食的距離最短。消費的趨勢潮流一路向高：A/X在風尚廣百的出現(xiàn)，預示北京路品牌升級及精英消費一路向高。周邊高端商貿(mào)消費支撐：金潤鉑宮及周邊文德路專業(yè)商貿(mào)路段，帶來基礎助力。四大消費支撐七項競爭要素風尚廣百固有商貿(mào)消費北京路街頭東風路商貿(mào)圈業(yè)態(tài)升級人文景觀商場硬件經(jīng)營實力自營品牌營銷執(zhí)行實力展現(xiàn)第4頁/共28頁商場個性形象模擬第5頁/共28頁主要消費者以25～38歲的中高收入年輕精英、商旅客戶為主。該部分消費者有較強的購買力，有一定的社會地位和收入水平。他們很注重自身的生活質(zhì)素，有自我的購物個性，注重商品品牌、注重時尚潮流的更替。關(guān)鍵詞：知性、藝術(shù)、個性、潮流、品味、創(chuàng)意、玩樂、美食，目標人群第6頁/共28頁美食：私房菜館、浪漫西餐、異國料理、特色小吃，盡享世界各地風情美食；購物：快時尚品牌服飾、個性精品、藝術(shù)精品、時尚通訊、輕松選擇，一站式購物舒心快捷；文化：精品圖書、名流會所、藝術(shù)家空間、數(shù)碼精品、潮流音像，品味知性生活；娛樂：休閑酒吧、互聯(lián)網(wǎng)絡，智趣娛樂、動漫精品盡在掌握；美容：SPA、養(yǎng)生護膚、美容美發(fā)造型機構(gòu)，美麗新主張；休閑：新潮茶社、咖啡廳，放松快節(jié)奏都市生活；運動：運動服飾、運動用品、瑜伽會館，舞蹈排練室，帶來健康生活；家居：創(chuàng)意家紡、居家飾品，構(gòu)筑理想生活居所。涵蓋八大功能，彰顯個性的“一站式”體驗！商場服務功能第7頁/共28頁樓層規(guī)劃樓層規(guī)劃負一層：潮爆元素。運動休閑服飾、運動會館、電玩精品、時尚數(shù)碼、智力玩具、美妝美甲、纖體健康食品、休閑快餐。首層：快尚名店。國際快時尚品牌服裝、品牌個人護理品超市、高檔精品配飾、名表、珠寶、時尚眼鏡、名筆、流行精品皮具配飾、商務咖啡館。二層：型格領(lǐng)域。品牌時尚服裝、琉璃、水晶精品飾品、流行配飾、女士用品（高檔內(nèi)衣系列）、高級生活館、香薰護理產(chǎn)品、個性品牌化妝品、特色餐飲。三層：極致創(chuàng)藝。個性化流行服裝、特色工藝服裝、藝術(shù)創(chuàng)意家品、書吧、影音產(chǎn)品、工藝禮品、休閑精品、休閑餐飲。四至七層：TOP樓上鋪。新潮美食、私房菜館、時尚家居、特色餐飲、特色酒吧、異國料理、藝術(shù)會所、舞蹈館、瑜珈館、美發(fā)造型機構(gòu)、SPA館、健身會所、培訓機構(gòu)第8頁/共28頁ONESTOPSHOPPING中高端年輕時尚消費主場，重點吸納周邊中高端個性購物娛樂消費力，專為在北京路商圈無法實現(xiàn)其價值（高價商品），在步行街街鋪中無法控制其形象（國際品牌）、在百貨公司中無法顯現(xiàn)其特殊性（特色商業(yè)）的商戶而設。第9頁/共28頁涵蓋創(chuàng)意無限，張揚個性的特色商品第10頁/共28頁特色個性服飾店：建設六馬路及天河南一路特色服裝店：香港及本土個性服裝小店及外貿(mào)服裝店休閑運動品牌：K.SWISS：瑞士休閑鞋品品牌；AZONA：香港時尚品牌，少女風格+私衣櫥；Vans：美國休閑運動品牌，主打休閑鞋品；Adidas：世界知名運動品牌；NIKE：世界知名運動品牌；KAPPA：意大利休閑運動服飾品牌；FILA：意大利運動服飾品牌；迪士尼：童話周邊服飾；負一層：潮爆元素（擬進駐品牌,不作準則）第11頁/共28頁特色餐飲：萬歲：連鎖日式料理店，旗下有多個檔次品牌；吉野家：日本著名牛肉粉專賣店；一茶一坐：臺式茶餐廳；艾薯：深圳著名連鎖小食品牌；蘇格臺灣料理：特色臺灣料理；石名家韓國料理：以石鍋飯為主的韓式料理。負一層：潮爆元素（擬進駐品牌,不作準則）第12頁/共28頁首層：快尚名店（擬進駐品牌,不作準則）歐美及香港：Zara：西班牙品牌，時尚而不昂貴；H&M：瑞典品牌，高品質(zhì)的時尚服飾，中等價錢；i.t：香港品牌，集合自產(chǎn)系列和多個品牌代理于一身；CKJeans：CK是世界前十的美國服飾品牌，Jeans是其面向年輕人的牛仔線路；無印良品:香港時尚品牌；日韓：MOJO.s.phine：韓國品牌，時尚清新的年輕路線；BAPE：日本著名街頭系潮流品牌；Vimogirl：日本潮流品牌，以鞋，袋等為主，風格跨度大；Thursdayisland：韓國休閑服飾品牌，以個性為賣點；EXR：韓國品牌，集休閑、運動、個性與一體；Handsome：韓國著名男裝品牌；cocodeal：日本時尚少淑女品牌。第13頁/共28頁國際大牌二手集合：米蘭站：為一專營名牌二手手袋買賣的商店，本部在香港在全國各大城市都有其分店。主要銷售如：手袋、服裝、皮具以及二手手袋.服裝等等。物美價廉的銷售方式，受到眾多顧客青睞。特色潮流名店：Q-pot：風靡日本的玩味飾物品牌，其產(chǎn)品可愛、奇妙、充滿想象力；SWAROVSKI：世界首屈一指的水晶制造商；賽吉琥珀：著名琥珀首飾品牌；TISSOT：瑞士著名手表品牌，用大眾的價格提供國際一流的品質(zhì)；KENZO：日本人高田賢三在法國創(chuàng)立的著名香水品牌；資生堂Shiseido:日本著名化妝品品牌。首層：快尚名店（擬進駐品牌,不作準則）第14頁/共28頁首層：快尚名店（擬進駐品牌,不作準則）第15頁/共28頁二層：型格領(lǐng)域（擬進駐品牌,不作準則）歐美及香港：levi’s：美國著名牛仔品牌；LEE：美國著名牛仔品牌；G-STAR：荷蘭品牌，著名街頭風格品牌；Ochirly：意大利品牌，風格突出，時尚創(chuàng)新；K2：香港品牌，面向年輕男女性；b+ab：香港品牌，日式的設計風格，面向年輕女性；MOISELLE：香港女轉(zhuǎn)為主的牛仔品牌＋－×÷：香港品牌，面向年輕男女性2%：香港品牌，至潮至前衛(wèi)的年輕風格；TOUGH：香港品牌，以時尚自我為特色；國內(nèi)潮流品牌：IMMOBILE：浙江高端時尚女裝品牌，其時尚程度與世界頂級品牌相近且更具個性，而價格卻為大多數(shù)中國消費者所接受。目前該公司已在上海和北京開設了形象店。Marisfrolg：深圳女裝品牌JNBY：杭州女裝品牌第16頁/共28頁潮流品牌：Subcrew：李燦森的自家品牌，是現(xiàn)時香港最具潛力的潮牌；CLOT：是陳冠希創(chuàng)立的一個LIFESTYLE的公司：成為中國第一潮牌，在世界上也有一定的影響力；Stussy：美國的潮流品牌，設計靈感來源于有著相同或相似品味的藝術(shù)家們；Goodenough：是藤原浩所主理的日本街頭品牌，以限量見稱；二層：型格領(lǐng)域（擬進駐品牌,不作準則）第17頁/共28頁配飾：銀百合：深圳著名潮流銀飾品牌；phiten：日本著名運動飾物品牌；5.11：美國著名戶外服裝品牌；MAXX魅思水晶：國內(nèi)水景飾物品牌；曼古銀：泰國潮流銀飾品牌。特色小餐飲店：Costa咖啡：英國品牌烘培咖啡店；DQ：DairyQueen冰雪皇后是美國著名冰淇淋品牌；摩提工房：國內(nèi)特色甜食品牌；面包新語：新加坡面包、蛋糕品牌。二層：型格領(lǐng)域（擬進駐品牌,不作準則）第18頁/共28頁三層：極致創(chuàng)藝（擬進駐品牌,不作準則）眼鏡、火機及數(shù)碼：MOLSION陌森：廈門品牌，主打潮流時尚太陽鏡；zippo：世界著名的美國打火機品牌；DOLOVE對愛：香港知名時尚配飾品牌；原色通訊：數(shù)碼產(chǎn)品代理；幻想曲：數(shù)碼產(chǎn)品代理時尚玩樂：樂高：樂高公司創(chuàng)辦于丹麥，至今已有65年的發(fā)展歷史，追本溯源，還得從它的金字招牌LEGO說起。商標“LEGO”的使用是從1934年開始，其語來自丹麥語“LEgGOdt”，意為“playwell”，并且該名字首先迅速成為樂高公司在Billund地區(qū)玩具工廠生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)玩具的代名詞。孩之寶：美國著名玩具公司。目前公司旗下有變形金剛、特種部隊、星球大戰(zhàn)等多個知名品牌。第19頁/共28頁個性服飾：float：香港佛洛特服裝貿(mào)易有限公司旗下潮流品牌LifeCycle：本土原創(chuàng)的街頭時尚文化服飾；DABOMBTEAM：將完整而濃厚的美國西岸style帶進中國服飾市場；DISSOLVE：一個以日系美國復古風格為主的牌子；FIV5-S：新晉的設計師和與正于近年冒起的設計師品牌合作；TEENTEAM：本土潮流品牌，廣州市縉捷服裝有限公司三層：極致創(chuàng)藝（擬進駐品牌,不作準則）第20頁/共28頁四至七層：TOP樓上鋪（擬進駐品牌,不作準則）特色樓上鋪：樓上：著名燕窩海味補品專門店亨利屋家族：臺灣手工家飾品牌；基本生活：特色生活用品品牌；八佰伴：美發(fā)造型社特色餐飲：大馬椰林：深圳品牌東南亞風味特色餐飲；舞鶴日本料理：主打鐵板燒；泰滿冠：知名特色東南亞風味料理；蕉葉咖啡屋：特色西餐廳；江南廚子:精致中餐康體及培訓空間：必瘦站：香港著名纖體品牌金寶貝：幼教早教第一名牌華爾街：外語速成教育梵天瑜珈：瑜珈訓練中心第21頁/共28頁四至七層：TOP樓上鋪（擬進駐品牌,不作準則）第22頁/共28頁活化經(jīng)營思路推行新購物法則1推行新生活法則2倡導工作時尚理念3提供多元化及具有藝術(shù)、品牌特質(zhì)的商品，每年定期組織各項小型展覽及展示活動，囊括汽車、通訊、房產(chǎn)、旅游、金融等行業(yè)最新資訊，為規(guī)律化的工作增添無窮樂趣。強調(diào)“以人為本”的現(xiàn)場感覺和精神享受，提供高檔餐飲、高檔生活品等高品質(zhì)商品及服務，在工作之余，體驗高質(zhì)量生活。搭建引領(lǐng)時尚的平臺，整合各式時尚生活、時尚工作元素；將最具潛力和張力的國際品牌推廣引入工作、生活環(huán)境，展現(xiàn)國際品牌時尚新品，輪番上演與世界同步的服飾潮流。第23頁/共28頁時尚經(jīng)營活動攻略每季定期舉行各項時裝、服飾品牌發(fā)布會第24頁/共28