土建施工勞務(wù)分包合同

土建施工勞務(wù)分包合同發(fā)包方;項(xiàng)目部（以下簡稱甲方）分包方：（以下簡稱乙方）甲方將 樓及相鄰地下室土建工程分包給乙方施工，為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況：工程名稱： 工程地點(diǎn)： 二、承包范圍：地下室基礎(chǔ)土方清底及修邊,墊層砼澆搗,砌磚胎膜及粉刷,找平層,防水保護(hù)層施工,所有砼澆筑；主樓基礎(chǔ)土方清底及修邊基礎(chǔ),主體結(jié)構(gòu)（含二次結(jié)構(gòu)）砼澆筑，砼樓面，砌筑工程，內(nèi)粉刷及噴漿，樓地面,屋面，外墻磚墻面（含剪力墻與磚墻連接掛網(wǎng)處）粉刷及噴漿（含剪力墻）、外墻線條（半成品模具線條除外）、門窗側(cè)面粉刷,地暖工程的砼找平層施工,承包施工范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生清理等本工程設(shè)計(jì)圖紙所涉及的一切土建工程內(nèi)容。具體包括：1、承包單價(jià)內(nèi)工作內(nèi)容要求：（1）、本工程圖紙規(guī)范內(nèi)的塔吊與施工電梯基礎(chǔ)施工、外加基礎(chǔ)土方清底及修邊,基礎(chǔ)墊層施工、底部排水溝施工、砼墊層、磚胎膜砌筑粉刷、防水基層、保護(hù)層施工及覆土前的保護(hù)施工。（2）、砼墊層、級配砂石墊層、筏板、剪力墻砼澆搗等?；A(chǔ)土方清槽，后澆帶外墻處砌體。砌體前粉刷后衛(wèi)生清理。地下室、樓層尤其樓梯間衛(wèi)生及時(shí)清部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!理。墻體、地面、屋面、踏步出現(xiàn)大面積空鼓由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及材料賠償。衛(wèi)生清理及混凝土澆搗和養(yǎng)護(hù)。（3）、施工圖紙及設(shè)計(jì)變更的所有砼澆筑。砼澆搗完成必須壓實(shí)及覆蓋薄膜（材料由乙方自理）（4）、施工圖紙范圍內(nèi)（含設(shè)計(jì)變更或甲方通知變更）的所有砌筑工程、粉刷工程（含內(nèi)墻粉刷、滴水線，外墻磚墻面（含剪力墻與磚墻連接掛網(wǎng)處）粉刷及噴漿（含剪力墻）、線條、滴水線、門窗側(cè)面粉刷）、樓地面找平及所有樓梯踏步水泥砂漿抹面和防滑條,地暖工程的細(xì)石混凝土保護(hù)層壓光機(jī)壓實(shí)、屋面泥工部分（不含地磚）。（5）、施工圖紙范圍內(nèi)（含設(shè)計(jì)變更或甲方通知變更）的粉刷、斜板、梁柱側(cè)面、滴水線等粉刷。（6）、內(nèi)外墻砌體與混凝土梁、柱墻交接處定鐵絲網(wǎng)，整體墻面噴刷界面劑。（7）、室外散水、殘疾人坡道及臺階（包括土方平整、打夯）（8）、以上1-7點(diǎn)為主要施工界面，具體施工內(nèi)容以施工圖紙、（含設(shè)計(jì)變更、建設(shè)單位要求的更改）為準(zhǔn)。施工圖紙內(nèi)的工程量（含設(shè)計(jì)變更、建設(shè)單位要求的更改）增加部分全部包含在承包單價(jià)之內(nèi)，單價(jià)不再調(diào)整。（10）、砼澆搗完成后必須采用壓平并蓋塑料布膜、保溫毯養(yǎng)護(hù)，與澆水養(yǎng)護(hù)。（11）、砼及砂漿試塊制作、建筑物外墻面以外1.5米范圍內(nèi)的明溝、散水施工、材料場內(nèi)與作業(yè)面的水平和垂直運(yùn)輸及塔吊旋轉(zhuǎn)半徑以外的水平和垂直運(yùn)輸?shù)?，放樣孔洞堵塞、滴水線、水簸箕、水泥砂漿踢腳線、界面劑拌制涂刷、門窗收邊修補(bǔ)等除貼面磚、石材、外墻保溫以外的所有泥水工作。（12）、里腳手架由乙方自備材料、自行搭設(shè)、拆除。部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!2施工圖紙內(nèi)不屬于乙方承包施工的項(xiàng)目（其余土建項(xiàng)目均在承包范圍及承包單價(jià)內(nèi)）：（1）、所有外墻面磚或花崗巖項(xiàng)目。（2）、所有樓地面、屋面、樓梯踏步等貼面磚或花崗巖的項(xiàng)目。（3）、室內(nèi)外回填土、回填砂項(xiàng)目。3、施工機(jī)具要求：甲方除提供塔吊、施工電梯、各樓層水電接口、外腳手架外，其余周轉(zhuǎn)材料、機(jī)具、用具等均有乙方自備（含砼攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、砼磨光機(jī)、斗車、跳板、支撐架、燈具、雨具、振搗設(shè)備、電線電纜、末級箱、夜間加班照明燈具等）。二、質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格依據(jù)施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更及國家現(xiàn)行施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工驗(yàn)收，質(zhì)量為合格標(biāo)準(zhǔn)。四、安全施工1、安全施工：乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。發(fā)生安全事故的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。乙方應(yīng)為所有參加施工人員辦理安全（人身）保險(xiǎn)。2、對本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：本工程確保無重大工傷事故,杜絕死亡事故;輕傷頻率控制在3%。以內(nèi)。3、乙方必須對本部工人經(jīng)常進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，杜絕違章操作。班前檢查安全防護(hù)設(shè)施和安全交底，杜絕安全事故發(fā)生，如果在施工過程中違反施工安全技術(shù)規(guī)范操作而發(fā)生大小傷亡事故或其它事故，經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給甲方所造成的一切損失。部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!五、工期要求：1、乙方應(yīng)按照甲方的生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃安排，及時(shí)完成承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作，不得延誤工期，拖延工期，乙方每天承擔(dān)1000元違約金。乙方必須在確保施工進(jìn)度的前提下穿插施工，必要時(shí)必須加班施工。2、施工期間如因不可抗力的原因及甲方原因，工期順延；如因乙方管理安排不當(dāng)造成工期延誤，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。乙方必須確保主樓125日歷天完成十一層樓面結(jié)構(gòu)、240日歷天完成結(jié)構(gòu)封頂、480日歷天完成外腳手架及人貨梯拆除完畢。3.內(nèi)外裝修：室內(nèi)外裝修均以8層外分界線，分為上部與下部裝修。在主體結(jié)構(gòu)未封頂前即先行進(jìn)行下部裝修施工，以加快施工進(jìn)度。4、因乙方勞動力不足，甲方認(rèn)為乙方不能達(dá)到項(xiàng)目部的進(jìn)度要求，甲方有權(quán)將相關(guān)單項(xiàng)工程另行外聘班組分包，另行發(fā)包的所有費(fèi)用甲方有權(quán)直接在乙方的工程進(jìn)度款中扣除，并有乙方承擔(dān)一切后果，乙方無條件接受。五、承包方式：1承包方式:包工、包小型機(jī)械、施工用具，包安全責(zé)任。六、結(jié)算方式：1）主樓（含主樓基礎(chǔ)及地下儲藏間）按施工圖紙建筑面積元/皿計(jì)算綜合單價(jià)包干。相鄰地下室按施工圖紙建筑面積—元/皿計(jì)算（此單價(jià)己包含墻面平整修補(bǔ)，陰陽角修直，不包含地下室的金剛砂面層外，其余項(xiàng)目均包括在內(nèi)），該綜合承包單價(jià)已綜合考慮施工過程中可能發(fā)生的設(shè)計(jì)變更增減費(fèi)用、趕工費(fèi)用、文明施工費(fèi)、安全措施費(fèi)用等等相關(guān)費(fèi)用，該包干單價(jià)不作相應(yīng)的調(diào)整，風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!2）、本工程如發(fā)生點(diǎn)工、技工：元/天，雜工^元/天或采用面議承包價(jià)。甲方需安排點(diǎn)工時(shí)，乙方不能用任何方式推卸。每天布置的工作必須當(dāng)天完成，如不服從安排每次罰款500元。點(diǎn)工必須在三天內(nèi)簽證，過期無效。3）、工程量計(jì)算：按設(shè)計(jì)圖紙，根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算建筑面積結(jié)算（不計(jì)保溫面積）。七、付款方式：1、按乙方墊資至十三層樓面結(jié)構(gòu)，十三層樓面結(jié)構(gòu)澆筑砼完成后，付十一層樓面結(jié)構(gòu)以下工程量的70%,以后乙方按每六層節(jié)點(diǎn)前向甲方上報(bào)完成的工程量，經(jīng)甲方審核，按乙方每完成工程量的70%支付給乙方（按分項(xiàng)工程單價(jià)）2、主體結(jié)構(gòu)砼封頂后經(jīng)驗(yàn)收合格20天內(nèi)，甲方支付至砼已完工程進(jìn)度款的80%給乙方（按分項(xiàng)工程單價(jià)）。3、裝修工程量甲方每月按已完成工程量的70%支付工程款給乙方（按分項(xiàng)工程單價(jià)）。單位工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)支付至總價(jià)款90%，乙方提供的工程量經(jīng)甲方審核,雙方確認(rèn)無誤后一個(gè)月內(nèi)支付至95%余款待工程期滿一年時(shí)一次性付清。4、乙方必須每月25日前提交當(dāng)月已完成工程量計(jì)算書和上次《工資發(fā)放表》給甲方，最終由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后支付。否則甲方不予支付工程款。5、乙方必須優(yōu)先保證農(nóng)民工工資發(fā)放，農(nóng)民工工資發(fā)放在甲方項(xiàng)目部監(jiān)督下進(jìn)行，所有的工人必須攜帶身份證/身份證復(fù)印件，自愿在工資表上簽字按手印。6、乙方若發(fā)生工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明等問題的罰款、違約金，乙方必須以現(xiàn)金的方式上交給甲方的財(cái)務(wù)，否則，甲方有權(quán)在支付的工程款中直接扣除。7、合同綜合單價(jià)及付款要求詳見附件一部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請聯(lián)系刪除!八、甲方權(quán)利義務(wù)1、提供完整的建筑施工圖紙。2、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底和質(zhì)量、安全交底，制定總體作業(yè)計(jì)劃，安排分段施工工期。并協(xié)調(diào)乙方與建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及各施工班組的工作配合。3、甲方根據(jù)乙方需要提供間活動房給乙方施工人員居住，共計(jì)平方米。（乙方只享有使用權(quán)，床鋪、床板乙方自行負(fù)責(zé)），泥水分項(xiàng)工程施工全部結(jié)束后乙方必須安排工人退出場外，活動房由甲方收回。4、甲方負(fù)責(zé)提供水源、電源供乙方使用，標(biāo)準(zhǔn)每3層設(shè)置一個(gè)二級配電箱，二級配電箱至施工機(jī)械間的電纜及末級箱由乙方自備。5、甲方負(fù)責(zé)提供坐標(biāo)控制線、高程控制點(diǎn)。6、甲方負(fù)責(zé)提供材料堆放場地，確保材料進(jìn)場堆放。7、甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械塔吊及一部施工電梯，其他所有施工機(jī)械及施工用具均已乙方自備。九、乙方權(quán)利義務(wù)：1、乙方應(yīng)服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場管理人員的現(xiàn)場管理與監(jiān)督。否則甲方有權(quán)對乙方處500-1000元的罰款。對于乙方認(rèn)為不合理的管理與監(jiān)督行為，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方領(lǐng)導(dǎo)層反饋后決定是否