長青村農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告報告

-.z農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建立工程可行性研究報告第一章總論一、工程概況1、工程名稱**市**鎮(zhèn)長青農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建立工程2、建立性質(zhì)新建3、工程建立單位**市**鎮(zhèn)長青農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷專業(yè)合作社法人代表：**所有制形式：農(nóng)民專業(yè)合作社4、工程主管部門**市商務局5、建立地點、規(guī)模、期限及建立內(nèi)容地點在**市**鎮(zhèn)長青村西郊，占地面積10000平方米，建立期限：2008年4月至2008年10月。〔1〕新建交易大廳、晾曬臺、信息發(fā)布中心等設(shè)施；〔2〕新建化驗室、倉庫等輔助設(shè)施。6、工程申報單位及法人代表工程申報單位：**市**鎮(zhèn)長青農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷專業(yè)合作社法人代表：**7、投資規(guī)模及資金籌措：新建農(nóng)副產(chǎn)品交易大廳2500平方米，倉庫1000平方米，晾曬臺1000平方米，增加化驗檢測、電子信息系統(tǒng)、地面硬覆蓋及地下排水系統(tǒng)等。工程總投資338萬元；其中：建筑工程費：293萬元設(shè)備購置費：40萬元其它費用：5萬元7.1申報單位申請**省城鄉(xiāng)市場流通開展資金50萬元，占投資總額14.8%。7.2申報單位通過自籌與銀行貸款解決288萬元，占投資總額的85.2%。8、工程輻射*圍及帶動能力該工程建成投入運營后，可直接吸納經(jīng)營業(yè)主300戶，參加到市場經(jīng)營中來，從而帶動全鎮(zhèn)20個行政村、46個自然屯廣闊農(nóng)戶開展農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)，成為**市東部地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品交易集散地，依靠長圖鐵路、圖烏公路〔302國道〕從**鎮(zhèn)區(qū)穿過的交通優(yōu)勢，最大的輻射周邊**市、安圖縣等地區(qū)，逐漸開展成為全州東部農(nóng)副產(chǎn)品集散中心。二、可行性研究報告編制依據(jù)1、國家財政部?關(guān)于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的假設(shè)干意見?；2、國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營工程可行性研究報告編寫大綱；3、**省人民政府辦公廳吉政發(fā)[2004]10號文件?**省現(xiàn)代化中藥及生物制藥基地建立開展綱要；4、農(nóng)業(yè)部文件。農(nóng)發(fā)[2003]15號?關(guān)于在全國創(chuàng)立第二批無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)示*基地縣和出口示*縣的通知?；5、農(nóng)業(yè)部文件。農(nóng)市發(fā)[2003]14號?關(guān)于批準第九批農(nóng)業(yè)部定點市場的通知?。三、綜合評價和論證結(jié)論**鎮(zhèn)是**市農(nóng)林副特產(chǎn)重點產(chǎn)區(qū)，其產(chǎn)品無論從質(zhì)量上還是數(shù)量上均排在全市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)前列，交易量大，吸引全國各地客商。工程新建的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場依托產(chǎn)地資源優(yōu)勢，擴大市場規(guī)模，增加農(nóng)副產(chǎn)品交易大廳面積，改造簡易倉庫，擴建集市交易場所，增設(shè)晾曬臺、化驗設(shè)備和信息發(fā)布設(shè)施，和農(nóng)民聯(lián)合建立無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，能夠?qū)崿F(xiàn)有償效勞，合同收購，自愿聯(lián)合，自主經(jīng)營。市場為農(nóng)民提供技術(shù)支撐、專用物資、價格信息、交易場地，提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后效勞，建立技術(shù)檔案，保證產(chǎn)品質(zhì)量，為加工企業(yè)供給優(yōu)質(zhì)原料，市場成為種植業(yè)的龍頭，直接帶動4000多戶農(nóng)民致富，激發(fā)農(nóng)民積極性，擴大基地面積，輻射周邊地區(qū)。市場是種植業(yè)和加工業(yè)之間的紐帶，將兩端產(chǎn)業(yè)嚴密地聯(lián)系在一起，形成地區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。市場又是孵化器，催生出經(jīng)紀人和種植經(jīng)營大戶，催化農(nóng)業(yè)專業(yè)化分工，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，增加農(nóng)民就業(yè)崗位，促進了農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)的長足開展。本工程符合國家產(chǎn)業(yè)政策開展要求，建立規(guī)模適當，條件完善，貨源充足，前景廣闊，經(jīng)濟效益和社會效益明顯，是很好的開展工程。第二章工程建立背景及必要性一、工程建立背景我國農(nóng)業(yè)開展進入一個關(guān)鍵時期，三農(nóng)問題擺到一切工作的首要位置。溫家寶總理在政府工作報告中提出：“解決農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問題，是我們?nèi)抗ぷ鞯闹刂兄?。〞要求“采取更直接更有力的政策性措施，加強農(nóng)業(yè)、支持農(nóng)業(yè)、保護農(nóng)業(yè)，努力增加農(nóng)民收入。〞**市政府根據(jù)國家和省州要求，結(jié)合本地實際，把農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營作為加強農(nóng)業(yè)、支持農(nóng)業(yè)、保護農(nóng)業(yè)、增加農(nóng)業(yè)收入的戰(zhàn)略性主導產(chǎn)業(yè)，加大投入、優(yōu)化政策、創(chuàng)新環(huán)境、加快開展，大力推進區(qū)域化布局、規(guī)模化生產(chǎn)和集約化經(jīng)營。隨著農(nóng)業(yè)原產(chǎn)地保護工作的推進，**鎮(zhèn)東升村輻射周邊村屯成立了“紅豐七〞大豆協(xié)會，其產(chǎn)品“紅豐七〞大豆被省農(nóng)委批準為無公害農(nóng)產(chǎn)品；長青村帶動周邊農(nóng)戶成立了長青村蔬菜協(xié)會，其產(chǎn)品黃瓜、番茄和大白菜也被批準為無公害農(nóng)產(chǎn)品。國家政策的支持，更掀起了農(nóng)業(yè)開展的潮涌之勢，**鎮(zhèn)政府抓住享受西部大開發(fā)優(yōu)惠政策和振興東北地區(qū)老工業(yè)基地改造扶持政策的這一千載難逢的開展機遇，加大領(lǐng)導力度，高瞻遠矚，因勢利導，全面規(guī)劃，整體布局，建立多樣化經(jīng)營模式，多元化構(gòu)造模式，創(chuàng)新生產(chǎn)方式，以工廠、市場為龍頭帶動，實施貿(mào)、工、農(nóng)一體和產(chǎn)、供、銷并舉，敢為人先，開拓創(chuàng)新，全面開展，瞄準農(nóng)業(yè)科技市場和國際市場前沿，把現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)規(guī)模做強做大。規(guī)?；纳唐坊兀笠?guī)?；慕灰资袌觯L青農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷專業(yè)合作社乘勢而上，決定在現(xiàn)有的較小的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場的根底上新建規(guī)模市場，擴大市場容量，增加效勞內(nèi)容，改變經(jīng)營模式，在農(nóng)村建立規(guī)?；療o公害農(nóng)產(chǎn)品種植示*基地，解決農(nóng)副產(chǎn)品在種植、經(jīng)銷和加工中存在的問題，在效勞中創(chuàng)造效益，開展自我，為當?shù)剞r(nóng)業(yè)開展做出奉獻。二、工程建立必要性當前，農(nóng)副產(chǎn)品銷售過程中存在的問題是地區(qū)總產(chǎn)量高，上市交易量小，大部是地頭交易，農(nóng)民信息傳播不靈，不了解市場行情，交易盲目，缺乏規(guī)則，造成利益流失。種植之前缺乏市場信息指導，帶有盲動性，往往是去年啥值錢，今年就種啥，造成局部品種供不應求，局部品種相對過剩。種植過程中，為追求最高產(chǎn)量和最大收益，不惜使用化肥、農(nóng)藥。日益抬高的世貿(mào)門檻擋住了化學農(nóng)藥殘留量超標的農(nóng)產(chǎn)品進入，給下游加工企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量和外貿(mào)出口帶來極其嚴重的制約，影響了現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的安康開展。同時，加之農(nóng)民生產(chǎn)技術(shù)指導跟不上、種苗退化、病蟲害問題、科學管理問題也得不到及時解決。產(chǎn)品收獲時，商販粗放經(jīng)營，不能進展科學地初加工整理和合理儲存，有的甚至有意逃避檢測化驗，優(yōu)劣混雜，使一些劣質(zhì)甚至霉變的農(nóng)副產(chǎn)品流入市場。市場經(jīng)濟要求人們必須改變觀念，創(chuàng)新意識，要求種植業(yè)、商業(yè)、加工業(yè)成為一個有機整體，互相配合，協(xié)調(diào)一致，堅持貫徹農(nóng)副產(chǎn)品無公害化“關(guān)口前移〞的指導方針，采取切實可行的政策措施，推進農(nóng)副產(chǎn)品市場建立，把有形市場載體做大做強，使資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為商業(yè)優(yōu)勢、經(jīng)濟優(yōu)勢。第三章建立條件一、市場所在位置現(xiàn)狀建立地點位于**市**鎮(zhèn)西郊長青村，市場占地1萬平方米，土地權(quán)屬歸**鎮(zhèn)長青農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷專業(yè)合作社所有。二、建立條件1、自然條件**鎮(zhèn)位于**市東25公里，東以哈爾巴嶺為界，與安圖接壤，西與大橋鄉(xiāng)相連，南與賢儒鎮(zhèn)相接，北與沙河沿鎮(zhèn)、雁鳴湖鎮(zhèn)毗鄰。地理坐標為東經(jīng)128028’至128028’，北緯43014’至43018’之間，轄區(qū)總面積1398.6平方公里，耕地面積近8000公頃，其中鎮(zhèn)轄計稅面積5642.46公頃〔其中水田96公頃，菜田61公頃〕，全鎮(zhèn)草地面積30466公頃，水域面積1260公頃。鎮(zhèn)下轄8個社區(qū)，20個行政村，46個自然屯，駐鎮(zhèn)有**林業(yè)局、延邊火柴廠、養(yǎng)雞場、太平林場、敖東集團養(yǎng)鹿二分場、三分場等州、市屬企業(yè)。全鎮(zhèn)總?cè)丝?1173人，總戶口17264戶。其中農(nóng)業(yè)人口15292人，農(nóng)村總戶數(shù)4155戶；非農(nóng)業(yè)人口45881人，城鎮(zhèn)總戶數(shù)17264戶，鎮(zhèn)區(qū)人口〔含長青村和永青村農(nóng)業(yè)人口〕46582人，是**市乃至延邊州較大的建制鎮(zhèn)。**鎮(zhèn)自1876年居民以來，已有一百多年的開展歷史，以其區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和政策優(yōu)勢在改革開放的今天成為交通和商貿(mào)重鎮(zhèn)。2、氣候**鎮(zhèn)地勢較高，無霜期為110天左右，年平均氣溫2.8℃，最高氣溫34.5℃〔1987年〕，最低氣溫-35.9℃〔1997年〕，年平均降水量594.7mm，年平均日照時數(shù)2435.1小時，最大積雪深度為21cm〔1974年〕，最大凍土深度為1.8米，全年主導風向為西和西南風，頻率為15%，年平均風速為3.3米/秒。3、水文、地質(zhì)水文：流經(jīng)鎮(zhèn)區(qū)的“沙河〞，系**的支流，河床比擬小，常年水位較高，在520米左右，由于地勢平坦，水流較慢，加之附近沼澤連片，地下水位較高，地下水屬松散巖孔隙水，單井涌水量〔按降深5米計〕7200噸/日。地質(zhì)：因鎮(zhèn)區(qū)附近屬第四紀堆積物，經(jīng)水流沖擊而成平原，所以鎮(zhèn)區(qū)地下不同深度分布著粘土、亞粘土，草炭覆蓋層為0.5米左右，地耐力在8-30噸/平方米之間，地震烈度為6度。4、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件**鎮(zhèn)于1997年被省體改委批準為**省綜合改革試點鎮(zhèn)，2002年被省政府確定為**省“十強鎮(zhèn)〞綜合改革試點單位。農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)快速開展，建筑、運輸、效勞等行業(yè)呈現(xiàn)繁榮景象。2007年全鎮(zhèn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)122430萬元，其中工業(yè)總產(chǎn)值實現(xiàn)88200萬元，農(nóng)村家庭經(jīng)營總收入實現(xiàn)11500萬元，其中鎮(zhèn)本級財政收入到達1000萬元，全年完成招商引資6300萬元。5、交通運輸條件**鎮(zhèn)域現(xiàn)狀道路分三級，一級為國家圖烏公路，二級為鎮(zhèn)內(nèi)通往林區(qū)的一般公路，三級為村屯路。規(guī)劃鎮(zhèn)內(nèi)道路聯(lián)成系統(tǒng)，使鎮(zhèn)域內(nèi)形成以圖烏公路為主干路，以鎮(zhèn)區(qū)為中心的鎮(zhèn)域道路網(wǎng)絡。長〔春〕圖〔們〕鐵路、圖〔們〕烏〔蘭浩特〕公路通過鎮(zhèn)內(nèi)，交通便利。6、地質(zhì)條件與施工條件地震根本烈度6度最大凍土深度1.8m根本風壓50kg/㎡承載力8-30t/㎡第四章市場分析與銷售方案一、市場前景分析長青農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建成后，預計五年內(nèi)市場年交易量：各類干鮮山野菜2000噸，食用菌500噸，干果松籽2000噸，各類蔬菜10000噸，山野菜、食用菌和干果松籽供不應求，以人參為主的中藥材地銷500噸。近幾年，人們飲食得到了極大的改善，圍繞安康和飲食的因果關(guān)系，人們認識到吃得好的含義是吃得科學，吃得合理，特別是種植蔬菜受到化肥、農(nóng)藥威脅，人們希望反璞歸真，歡送純天然、無污染的綠色食品，食“野〞新潮悄然興起，山野菜生長在自然生態(tài)良好的環(huán)境中，是理想的森林食品和綠色食品，以往自生自滅，沉睡山林的無名小草成了登上大雅之堂的藥膳之寶，價格超出種植蔬菜的幾倍，產(chǎn)品供不應求。國際市場前景也十分看好，西方社會進入后工業(yè)開展階段以來，工業(yè)三廢污染、農(nóng)藥、化學殘留物質(zhì)給人民生活帶來災難，主流醫(yī)學的弊端和化學藥物的弱點，致使人們違病忌醫(yī)，尋找新的醫(yī)療及預防途徑。由于**鎮(zhèn)無公害農(nóng)業(yè)興旺，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量充足，先后被批準為無公害農(nóng)產(chǎn)品基地，保護原產(chǎn)地優(yōu)勢，擴大種植面積，加強銷售流通環(huán)節(jié)已成為當務之急。二、市場競爭優(yōu)勢**是我國山野菜、食用菌和中藥材之鄉(xiāng)，種植面積廣，貨源充足，是許多名、優(yōu)、特產(chǎn)如人參、鹿茸、天麻、五味子等產(chǎn)品的適生地區(qū)，占有地理優(yōu)勢、產(chǎn)品優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢；長青村有自己的無公害標準化示*基地，有種植、加工一條龍的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢；有公司＋基地＋農(nóng)戶生產(chǎn)模式的經(jīng)營優(yōu)勢；市場建在產(chǎn)地的價格優(yōu)勢；著名長白山品牌的優(yōu)品優(yōu)牌優(yōu)勢；能夠辦成在全州乃至全省有影響力的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。三、經(jīng)營方案各類干鮮山野菜，直接由客商銷往全國各地和供外貿(mào)出口。干果松籽，供給當?shù)毓蕪S加工。以人參為主的中藥材當?shù)刂扑帍S消耗1000噸，剩余局部由市場內(nèi)各地客商銷往安國、亳州、樟樹、**等各藥市。各類蔬菜，除當?shù)叵木植客?，大局部由客商銷往全省各地。市場提供信息平臺、技術(shù)平臺和交易平臺。除聯(lián)合參加種植基地農(nóng)戶進入市場外，并且歡送種植大戶、經(jīng)紀人和各地商客入駐經(jīng)營，市場堅持誠信為本的原則，加強效勞意識，創(chuàng)一流的環(huán)境，堅持質(zhì)量檢驗，制止低劣產(chǎn)品入市，做到公平交易，維護商客利益，把生意做活做大，加強以人為本的理念，實心實意為商客效勞，把市場建成商客滿意的家園，老板、廠長的搖籃和開展的舞臺，實現(xiàn)雙贏和共同開展。**市各制藥集團在全國400多個城市建立了4600多個銷售網(wǎng)點，可以依托他們將市場終端延伸到全國各地，食用菌、山野菜、林特產(chǎn)品，公司可直接辦理出口業(yè)務。第五章工程建立方案工程建立位置在**鎮(zhèn)西郊長青村，緊鄰圖烏公路〔302國道〕，新建交易大廳2500平方米，信息發(fā)布中心300平方米，化驗檢測中心200平方米，倉庫1000平方米，晾曬臺1000平方米。建立期從2008年4月開場開工，9月份竣工，9月末購進設(shè)備，10月份開場營業(yè)?！矆鰠^(qū)平面設(shè)計圖附后〕第六章投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù)主要根據(jù)**市建筑市場現(xiàn)行的工程造價和本單位前期工程決算以及國家有關(guān)規(guī)定。設(shè)備購置費用，參考各制藥企業(yè)的化驗室的設(shè)備、投資及設(shè)備廠家的報價。建筑工程的不可預見費和設(shè)備的運輸費、安裝調(diào)試費用，已含在投資預算之內(nèi)，不再單列。二、資金來源與使用方案1、工程投資總額為338萬元，具體構(gòu)成如下：建筑工程：293萬元設(shè)備購置費：40萬元其它費用：5萬元詳見總估算表。2、本工程總投資338萬元。三、資金來源與籌措本工程總投資所需資金由**鎮(zhèn)長青農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷專業(yè)合作社申請**省城鄉(xiāng)市場流通開展資金50萬元，申請銀行貸款100萬元，剩余188萬元，由**鎮(zhèn)長青農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷專業(yè)合作社自籌解決。第七章財務評價一、財務評價依據(jù)1、國家計委頒發(fā)的?建立工程經(jīng)濟評價方法與參數(shù)?。2、輕工業(yè)部頒發(fā)的?輕工業(yè)建立可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定?。3、國家及地方的有關(guān)規(guī)定。4、各專業(yè)提供的設(shè)計數(shù)據(jù)。5、建立單位提供的根底資料。6、工程計算期為11年，其中：建立期為1年，生產(chǎn)期為10年。7、工程投產(chǎn)后，投產(chǎn)第一年按達產(chǎn)100%。8、本工程建成后，企業(yè)需定員25人。二、銷售收入和銷售稅金及附加估算1、本工程產(chǎn)品方案為：產(chǎn)品方案一覽表產(chǎn)品方案單位數(shù)量精品屋個150倉庫收入項40露天市場項10正常年出租收入為275萬元。2、工程出租稅金及附加按5%計算，為13.9萬元。3、經(jīng)測算，計算其平均利潤平均所得稅為17.7萬元，計算期平均稅后利潤為54.9萬元。三、財務效益分析1、盈利能力分析2、本工程投資利潤率16.2%，投資利稅率5.1%。3、根據(jù)財務現(xiàn)金流量表計算，投資回收期為6.2年，含建立期1年。四、財務評價該工程屬新建工程，管理費用低，應該有較高的投資利潤率。但是靠租金收益，回收期長，且效勞性投入偏多，需要外界給予一定扶持。第八章環(huán)境影響評價一、環(huán)境影響1、建立地點環(huán)境狀況本工程建立地點位于**鎮(zhèn)長青村西郊，占地面積10000平方米。工程建立地勢平坦，公用設(shè)施完善，水、電供給充足，四周無有害污染源，工程建立條件良好。2、主要污染源及污染物本工程主要污染物為生產(chǎn)廢水，鍋爐房排的煙氣、爐渣以及經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物和設(shè)備運行中產(chǎn)生的噪聲。二、環(huán)境保護和治理措施1、廢水本工程廢水來源生產(chǎn)廢水、地面清洗用水等，排放量為0.87m3/h。污水水質(zhì)指標如下：CODcr400mg/1,BOD5200mg/1,SS400mg/1。2、廢渣本工程廢渣主要為鍋爐產(chǎn)生的灰渣，年排放量約為70噸，垃圾年排放量約為40噸。3、噪聲本工程噪聲主要是鍋爐房的鼓、引風機產(chǎn)生噪聲。4、廢氣本工程廢氣主要來自鍋爐產(chǎn)生的煙氣。三、設(shè)計采用的排放標準1、?污水綜合排放標準?GB8978－19962、?工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)*?GBJ87－853、?工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準?12348－90四、污染物治理措施1、廢水治理本工程采用合流制排水系統(tǒng)，生產(chǎn)排水經(jīng)污水處理后達標排放。場區(qū)排水管采用鋼筋混凝土管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。2、廢渣治理本工程產(chǎn)生的廢渣主要是煤渣，這些廢渣無毒無害，可賣給建筑生產(chǎn)企業(yè)用于燒磚使用；生產(chǎn)垃圾由市場工作人員協(xié)助環(huán)衛(wèi)工人運到城鎮(zhèn)垃圾場，與其它城鎮(zhèn)垃圾一起處理。3、噪聲治理生產(chǎn)設(shè)備采用低噪聲設(shè)備，對產(chǎn)生較大噪聲的設(shè)備，盡可能設(shè)置在單獨房間，不能單獨設(shè)置的，則增設(shè)密封罩、減震設(shè)施等，以保證噪聲強度滿足?工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)*?的要求。4、廢氣主要廢氣來自鍋爐燃燒產(chǎn)生的廢氣，本工程的鍋爐已配置高效脫硫除塵器，將廢氣控制在工業(yè)允許排放煙道氣的*圍之內(nèi)，廢氣經(jīng)高效脫硫除塵器后，可滿足國標規(guī)定的排放標準。五、綠化本工程土質(zhì)肥沃，綠草成蔭，風景十分優(yōu)美，待工程建成時，也要做到力求保持原有風貌，使之成為真正的環(huán)境優(yōu)美的花園式市場。第九章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價一、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營占地9萬平方公里的長白山四季清楚，素有“世界生物資源寶庫〞之稱，并參加了聯(lián)合國教科文組織“人與生物圈方案〞保護網(wǎng)絡。長白山藥用動植物資源種類多，蘊藏量大，與**、**并稱“中國三大中藥寶庫〞。長白山生態(tài)環(huán)境良好，所產(chǎn)中藥材質(zhì)量優(yōu)良，其中人參、鹿茸、刺五加、關(guān)龍膽、北細辛等品質(zhì)獨特，產(chǎn)量居全國之首，并銷往50多個國家和地區(qū)。**市就位于資源豐富的長白山山脈中，**市地勢構(gòu)成為四周高，中部低，境內(nèi)平均海拔高度為756米。屬中溫帶冷涼氣候區(qū)，山區(qū)氣候特點明顯。年平均氣溫2.9℃，年平均降雨量631.8毫米。**市物產(chǎn)資源豐富，有長白山天然立體寶庫之稱。森林資源聞名全國，現(xiàn)有林地總面積82.57萬公頃，森林覆蓋率69%，林木蓄積量8866萬立方米，以紅松、紫椴、水曲柳、云杉為主的大宗優(yōu)質(zhì)木材30多種，是全國重點林區(qū)之一，被國家列為全國退耕還林〔草〕試點示*縣。野生動植物資源種類繁多，長白山特有的山參、刺五加、五味子、靈芝等名貴中藥材240種，東北虎、黑熊、梅花鹿等野生動物76種，蕨菜、薇菜、黑木耳等特色野生植物近百種。**市近幾年充分利用所在長白山的區(qū)域優(yōu)勢，大力開展中草藥、山野菜、無公害農(nóng)產(chǎn)品等的種植，現(xiàn)在全市種植中藥材近30種，面積到達所萬公頃，年產(chǎn)各類中藥材近萬噸。同時注重當?shù)靥胤N野生藥用資源的保護，形成刺五加林下?lián)嵊娣e500公頃，白屈菜野生資源保護面積100公頃，已經(jīng)初步形成了長白山特產(chǎn)種植的產(chǎn)業(yè)化。21世紀是天然特產(chǎn)走向產(chǎn)業(yè)化、設(shè)施化、現(xiàn)代化、集約化、優(yōu)質(zhì)化、綠色化的世紀，一個將產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后及生產(chǎn)、加工、銷售連結(jié)成一個整體的特產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化高潮正在**興起，前途廣闊。二、農(nóng)民增收本工程市場銷售均為具有地域特色的無公害農(nóng)產(chǎn)品等，其市場需求、市場價格均大于普通產(chǎn)品，本工程實施后，僅無公害農(nóng)產(chǎn)品種植就能帶動農(nóng)戶1600戶，人均比種植普通作物增收5000元，合計增收約為800萬元，可以盡快促進當?shù)剞r(nóng)民脫貧致富。三、其它社會影響1、就業(yè)奉獻本工程的實施可以帶動農(nóng)產(chǎn)品種植面積近2000公頃，可帶動無公害農(nóng)產(chǎn)品種植戶1600戶左右及解決25名工人就業(yè)問題，工程創(chuàng)產(chǎn)值275萬元，并可帶動包裝、運輸、商業(yè)等行業(yè)共同開展。2、生態(tài)效益評價本工程由于實行標準化生產(chǎn)，強調(diào)農(nóng)產(chǎn)品的無公害原則，將嚴格防止使用化肥、農(nóng)藥，鼓勵使用農(nóng)家肥、有機肥，因此，本工程的實施有利于恢復地力，保護生態(tài)平衡，實現(xiàn)可持續(xù)開展。所以，本工程具有良好的生態(tài)效益。3、環(huán)境影響評價本工程建成投產(chǎn)后，無有害、有毒物質(zhì)產(chǎn)生，只產(chǎn)生少量的污染物，如生產(chǎn)廢水、廢渣及噪聲等。本工程將對上述污染物進展綜合治理，到達國家規(guī)定的標準后排放。第十章工程組織與管理一、組織機構(gòu)與職能劃分1、組織機構(gòu)根據(jù)國家企業(yè)法的規(guī)定，本工程實行合作社領(lǐng)導下的總經(jīng)理負責制，總經(jīng)理全權(quán)負責市場的生產(chǎn)、經(jīng)營和管理。為滿足生產(chǎn)、經(jīng)營需要，市場下設(shè)市場部、工程部、治安部、財務部、辦公室、信息部及質(zhì)檢部等職能部門，對生產(chǎn)、經(jīng)營和行政事務實行統(tǒng)一領(lǐng)導，各負其責。組織機構(gòu)系統(tǒng)圖如下：農(nóng)戶農(nóng)戶公用工程建筑維護總經(jīng)理合作社SHAPE信息部質(zhì)檢部辦公室財務部治安部工程部市場部信息部質(zhì)檢部辦公室財務部治安部工程部市場部市場市場2、工作制度全年方案工作日為250天，每日單班生產(chǎn)，每班工作8小時。3、勞動定員依據(jù)同規(guī)模市場人員構(gòu)成及成員編制，該工程定員為25人，其中工人13人，技術(shù)人員4人，管理人員8人。二、工程經(jīng)營管理模式工程建成后，實行現(xiàn)代企業(yè)化管理。在管理體制上，實行管理模式企業(yè)化，管理手段現(xiàn)代化，管理措施科學化。按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，形成了能相互制約的決策指揮和監(jiān)視機制，建立健全各項規(guī)章制度，保證市場安康開展；全方位地建立內(nèi)部競爭機制，在用人機制上，實行競爭上崗、優(yōu)勝劣汰、庸者下、能者上，鼓勵優(yōu)秀人才脫穎而出；建立約束和鼓勵機制，推行全程挖潛增效法、生產(chǎn)開展臨界點自我控制分配法、本錢反控制法等先進的管理方法，建立和健全風險、鼓勵、競爭、約束機制，增強員工的進取意識；在崗人員實行動態(tài)管理和檔案化管理，進展定量定性考核，工作業(yè)績公開考評。這些措施的實施，保證市場有序、安康、高效運行，為市場業(yè)務的開展創(chuàng)造一個可靠的制度保障系統(tǒng)和良好的操作平臺，是市場可持續(xù)開展的機制依托，其管理優(yōu)勢所產(chǎn)生的效益將愈益被外界所認知、認同和認可。三、經(jīng)營管理措施建立期要成立籌建辦公室，負責整個工程的建立工作，下設(shè)工程部、財務部、技術(shù)部、公關(guān)部等相應職能部門負責各項工作。工程建立的設(shè)備采購采取公開向社會招標的方法，實行工程法人負責制，擇優(yōu)選擇廠商。四、技術(shù)培訓管理人員、技術(shù)人員及生產(chǎn)人員的素質(zhì)是企業(yè)形象的表達，特別是在市場經(jīng)濟的今天，從業(yè)人員的素質(zhì)是企業(yè)開展的關(guān)鍵。許多企業(yè)的經(jīng)營實踐證明，人員培訓十分重要，直接關(guān)系到該工程建成投產(chǎn)后能否迅速轉(zhuǎn)入正常生產(chǎn)。因此，本工程各關(guān)鍵環(huán)節(jié)的有關(guān)人員，擬派到國內(nèi)有名的市場進展培訓，其他人員組織就地培訓，聘請經(jīng)歷豐富的專業(yè)技術(shù)人員講課，使管理、生產(chǎn)人員能夠掌握根底知識和根本技能，要嚴格考核，持證上崗，培訓人員應不少于一線人員中的60－70%。培訓時間通常為1-2個月。五、勞動保護與平安衛(wèi)生1、勞動保護措施勞動保護本著減少職業(yè)危害，保證職工在工作中的人身平安和身體安康等原則，采取措施如下：〔1〕使用電器設(shè)備時，一定要執(zhí)行電辦部門的案例操作規(guī)程，電器設(shè)備采用接零保護，檢修照明采用36伏電壓。〔2〕主要出入口設(shè)應急照明裝置。2、平安衛(wèi)生本工程在經(jīng)營過程中嚴格執(zhí)行國家職業(yè)平安衛(wèi)生標準及規(guī)定。〔1〕人員衛(wèi)生：市場的銷售人員、業(yè)主等主要人員要定期進展體檢，注意個人衛(wèi)生?！?〕經(jīng)營產(chǎn)品衛(wèi)生：農(nóng)副產(chǎn)品符合買賣雙方的質(zhì)量標準，對有相關(guān)國家標準的農(nóng)產(chǎn)品要嚴格按標準執(zhí)行?！?〕經(jīng)營場地衛(wèi)生：土建構(gòu)造要注意采光充足，通風設(shè)施齊全，保證通風良好，地面要易于清洗，保證排水通暢，使經(jīng)營場地整潔衛(wèi)生。〔4〕場區(qū)環(huán)境衛(wèi)生：場區(qū)道路應整體考慮，使交易市場及公用設(shè)施布局合理，道路通暢，排水無阻，空地做好綠化，使場區(qū)生產(chǎn)、生活、生態(tài)狀況良好。第十一章可行性研究結(jié)論與建議一、可行性研究結(jié)論1、本工程建立符合國家行業(yè)開展的產(chǎn)業(yè)政策；2、根據(jù)目前長青農(nóng)副產(chǎn)品產(chǎn)銷專業(yè)