社區(qū)文化建設方案

/社區(qū)文化建設方案書目摘要3關鍵詞31社區(qū)文化實施流程42社區(qū)文化實施規(guī)劃52.1硬件建設52.2軟件建設52.3有關物業(yè)公司社區(qū)文化操作的建議72.4社區(qū)文化組織83社區(qū)文化活動實施程序83.1策劃83.2活動組織83.3組織業(yè)主開展活動83.4活動結束后9結論9謝辭9參考文獻10社區(qū)文化建設方案摘要：建設和諧社會為物業(yè)管理行業(yè)帶來了新的機遇。物業(yè)管理由過去的純物質管理慢慢向業(yè)主的精神需求深化，服務由簡潔的日常生活服務轉向精神服務。社區(qū)文化的提出，使物業(yè)管理公司將新型的居住理念貫穿于物業(yè)服務之中，真正做到了物和人的和諧統一，且物業(yè)管理對人們生活的影響越來越重要。新型物業(yè)管理應力求服務于生活的每一個微小環(huán)節(jié)，力求從精神動身、從康居動身、從和諧社區(qū)動身，一心一意為業(yè)主打造心靈棲息的港灣。社區(qū)文化建設作為物業(yè)管理的一項重要內容，是物質文明和精神文明達到確定高度的產物。社區(qū)文化的好壞，不僅干脆反映出物業(yè)管理物業(yè)公司的管理水平，還能夠綜合地反映該園區(qū)的形象和精神風貌，以及園區(qū)居民的素養(yǎng)，精神境界和道德范疇等；同時主動、健康，向上的社區(qū)文化反映了園區(qū)的生命力，關系到成家立業(yè)，更關系到物業(yè)的保值和增值。所以搞好社區(qū)文化建設對于物業(yè)管理具有重大的現實意義。關鍵詞：社區(qū)文化建設；硬件建設；軟件建設1社區(qū)文化實施流程物業(yè)公司制訂年度社區(qū)文化規(guī)劃物業(yè)公司制訂年度社區(qū)文化規(guī)劃如遇重大社會熱點新聞、視形勢變更增加活動內容活動策劃方案籌備組織，準備工作主動找尋外界支持與協作活動正式綻開活動總結邀請嘉賓出席文字總結建立檔案圖片整理建立檔案管理處制訂年度社區(qū)文化工作支配注：社區(qū)文化規(guī)劃包括宣揚欄的相關內容。2社區(qū)文化實施規(guī)劃物業(yè)公司每年制定的社區(qū)文化規(guī)劃，分解到具體的管理項目上，一般而言，每個管理項目每年實行全員性活動2-3次，專項活動5次左右，年度社區(qū)文化活動不少于10次，依據物業(yè)公司制定的年度規(guī)劃制作本社區(qū)的活動支配，并按支配進行實施。社區(qū)文化規(guī)劃應在綜合考慮各社區(qū)的軟硬狀況下，依據每個管理項目的具體狀況設計相應的社區(qū)活動。2.1硬件建設社區(qū)文化的硬件建設主要是指能夠開展社區(qū)文化的場地和道具的合理利用。其分類如下：1、會所類，包括球類場地場館、健身房、游泳池、美容美發(fā)室、閱覽室等；2、公共場地，包括舞臺、綠地、道路、大堂、走廊等；3、室外健身場所，包括室外健身器材、健身路、室外操場等；4、人文增加的場景，如文化墻、藝術墻等。5、物業(yè)公司配置一整套專業(yè)的音響和舞臺，這樣可以提高物業(yè)公司社區(qū)文化活動的專業(yè)性。對于會所應當盡可能利用其功能，并加強現代化管理；對于公共場地則宜掛一些名人名畫，營造一種濃郁的文化氛圍；對于室外健身場所，則應當加以適當引導，形成正確的、自發(fā)性的健身氛圍?？傊瑢τ谏鐓^(qū)文化的硬件，應當重在利用，我們的工作重點應當放在社區(qū)文化的軟件建設上。2.2軟件建設社區(qū)文化的軟件建設包括一系列的活動支配、實施效果及相關管理制度、人員的服務精神、各項活動籌備人員的組織協調實力、居民的參和協作及對公益活動的熱心程度?！倔w育類】體育類社區(qū)文化目的在于通過提倡體育健身的精神，利用園區(qū)的各種資源引導園區(qū)全體住戶參和體育熬煉，進而形成各種自發(fā)性組織，從而形成主動、健康、活潑、向上的園區(qū)精神。體育類的社區(qū)文化適合任何的園區(qū)，而且效果明顯，影響面廣。具體的體育類社區(qū)文化活動，包括：1、成立各種體育俱樂部，定期組織訓練、競賽。①球類：籃球、足球、排球、乒乓球、羽毛球、網球等；②棋類：圍棋、象棋、跳棋、軍棋等；③游泳：游泳培訓班，游泳競賽；2、每年一次，以園區(qū)為單位，由物業(yè)公司組織大型體育活動競賽。3、在社區(qū)公共場所設置室外健身器材，可以和居委會協商引入全民建設設施設備。4、利用國內國際各種體育競賽做體育熬煉的宣揚，如組織集體觀看重要競賽，掛宣揚標語等，增加民眾體育健身意識。【文藝類】藝術類社區(qū)文化是內容最廣泛，也是實際工作中運用最多的形式，主要通過各種俱樂部的活動來帶動全體住戶參和到社區(qū)文化活動中來，并形成若干自發(fā)性組織。這類社區(qū)文化適合任何園區(qū)。文學類社區(qū)文化的定位比較高，主要是利用園區(qū)中素養(yǎng)較高的人來組織一些愛好小組，在這些愛好小組的帶動下，不定期舉辦一些文學活動，從而吸引更多的住戶前來參加活動，通過舉辦各種文學活動，提高參加者的文學素養(yǎng)和愛好，最終形成富有特色的園區(qū)文化氛圍。由于這類社區(qū)文化操作比較困難，而且效果很難預料，所以只適合那些住戶文化素養(yǎng)較高的園區(qū)。文藝類其主要活動包括：1、成立各種愛好小組，定期組織訓練、匯演、競賽，可先以各園區(qū)為單位，成熟后可加以聯合，組成精英團體：①聲樂：民樂團、合唱團、獨唱團、各地戲曲團②舞蹈：民族舞、街舞、交誼舞、秧歌、腰鼓等，并定期實行訓練、競賽③書法、繪畫：成立書法、繪畫愛好小組，并將其作品在園區(qū)各處展覽，年底還可舉辦免費寫春聯、畫年畫活動④攝影：加強“攝影俱樂部”活動，定期組織成員進行外拍、作品溝通展示活動⑤藏書、集郵愛好小組2、營造社區(qū)藝術氛圍（1）將園區(qū)各藝術團體成員的優(yōu)秀作品（書法、山水畫等）加以裝飾后，在社區(qū)公共場所（大堂、會所等）展示，可增加成員的主動性，也增加園區(qū)公共場的藝術氛圍；（2）定期組織社區(qū)讀書活動；（3）周末露天舞會、音樂會、歌會；3、節(jié)假日舉辦大型聯歡會、文藝匯演、卡拉OK競賽等?！究刁w類】康體類社區(qū)文化是最具有社會效應的活動，不僅可以帶動園區(qū)住戶參和各種社區(qū)活動，進而形成一種生活模式，還可以對園區(qū)的周邊帶來一些服務，正因為有良好的社會效應，康體類活動猶如異軍突起，在社區(qū)文化中占據了一席之地。這類活動個體包括：1、供應健身、消遣場所（室內室外），為園區(qū)成員長期開放，并加以必要的輔導2、定期組織爬山、游園等活動【經濟類】經濟類社區(qū)文化的目的在于讓園區(qū)內的住戶相互幫助，形成一些商會，定期組織活動，在園區(qū)范圍內形成一種濃郁的商業(yè)氣息，并使園區(qū)中的每一個住戶都能從中受益。這類活動具體包括：1、定期邀請成功人士到園區(qū)做創(chuàng)業(yè)心得報告2、定期邀請證券專家做投資、理財報告，并供應現場詢問4、依據住戶的具體須要，舉辦藝術品展覽活動2.3有關物業(yè)公司社區(qū)文化操作的建議自發(fā)性活動的初步形成依據以上的分類，建議先在以下幾個方面努力，讓以下的各種活動形成住戶自發(fā)性活動，從而可較快地形成確定的文化氛圍。1、在社區(qū)內播放背景音樂。2、在社區(qū)公共場所（大堂、會所等）掛書法、圖畫、攝影（本園區(qū)文學團體中的優(yōu)秀作品），并加以裝飾美化。3、在園區(qū)內建設室外健身場地，包括健身器材、健身路等。物業(yè)公司組織大型活動物業(yè)公司宜因勢利導住戶自發(fā)性的活動以外，在重大節(jié)日舉辦一些大型的活動，社區(qū)風格不同，應有針對性地選擇相應的活動，支持百花齊放，百家爭鳴的狀況出現。2.4社區(qū)文化組織產品研發(fā)部主要負責物業(yè)公司年度社區(qū)文化策劃思路、工作策劃表和實施方案的編制，組織大型的社區(qū)文化活動，幫助物業(yè)公司組織社區(qū)文化活動。品質管理部負責監(jiān)督各物業(yè)公司執(zhí)行物業(yè)公司社區(qū)文化工作支配的狀況，并適時地提出改進建議。物業(yè)公司社區(qū)文化工作人員物業(yè)公司指定專人負責物業(yè)公司各項社區(qū)文化活動的組織、實施工作，并向物業(yè)公司報告社區(qū)文化工作狀況，并就實際狀況提出社區(qū)文化工作的建議。其他人員都必需無條件幫助社區(qū)文化專員開展各項社區(qū)文化工作。義務宣揚人員物業(yè)公司的全體工作人員都是社區(qū)文化的義務宣揚人員。如有可能，可以在本社區(qū)內聘請若干名熱心公益活動、身體健康并有確定組織實力的住戶擔當園區(qū)的社區(qū)文化義務宣揚員，集中反映住戶的看法，幫助物業(yè)公司提高活動質量，疏通住戶和物業(yè)公司溝通渠道。3社區(qū)文化活動實施程序3.1策劃：依據年度社區(qū)文化活動規(guī)劃表，結合本園區(qū)現狀實現狀況，制定本次活動內容方案，報上級領導審批。3.2活動組織：1）提前一周向住戶發(fā)出通知宣揚或請貼、邀請函。2）做好活動前的物品，食品的選購 。3）組織、協調其他部門完成活動前的準備工作（如：平安防范、設施設備的落實等等）。3.3組織業(yè)主開展活動：1）作好活動現場的組織和平安防護工作。2）提前做好活動預防和應爭準備工作。3）活動進行中，支配相關人員拍照、錄音、錄象等方式記錄活動實施狀況。4）活動結束后，剛好性支配人員清潔整理活動現場，保持環(huán)境的整齊。3.4活動結束后：1）活動結束后填寫《社區(qū)文化活動記錄》表。2）收集活動過程的圖片文字資料，收集業(yè)主擇活動的反映狀況。3）編寫活動總結上報物業(yè)公司總經辦。結論社區(qū)文化不僅是一種文化，而且是一種服務。首先對于物業(yè)管理物業(yè)公司來說，良好的社區(qū)文化可以樹立起物業(yè)公司的品牌和形象，為擴大業(yè)務打下堅實的基礎；同時在我國法規(guī)不健全的狀況下，有利于加強住戶和管理物業(yè)公司的協調和溝通，進而化解沖突和不必要的糾紛。而對于業(yè)主和住戶來說，創(chuàng)建了一個賞心悅目的工作，生活環(huán)境，豐富了廣袤住戶的業(yè)余文化生活，使園區(qū)內形成一種和諧，融洽，寧靜的氣氛，有利于鄰里之間的溝通和溝通。加強和改進社區(qū)文化建設有利于全社會的法制建設和社會主義精神文明建設，推動我國的城市化建設向更高層次邁進。搞好社區(qū)文化建設，