2022年招商引資代理合同

第1頁共21頁2022年招商引資代理合同受托人(乙方)：_________為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分第一條委托事務(wù)第二條委托期限第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項) (一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。 (二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受第四條費用及支付 (一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項 (二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。第五條報告情況乙方每(星期／月／季／半年／年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。的交付時間、方式 (一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并資料。第2頁共21頁 (二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲第七條報酬及支付第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的義務(wù)： (一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承 (二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。二、乙方的義務(wù)： (一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。 (二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。 (三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。 (四)乙方引進的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 (五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。條本合同的解除條件 (一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補償乙方的相關(guān)開支和費用。 (二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合第十條違約責(zé)任第3頁共21頁 (一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的， (二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接第十一條合同糾紛的解決辦法第十二條其他效力。甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________日招商引資代理服務(wù)協(xié)議方：為了振興地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展，就甲方委托乙方進行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議：一、甲方責(zé)任與義務(wù)：2、負責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。第4頁共21頁3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟條密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴散。用。二、乙方責(zé)任與義務(wù)：1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭數(shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳2、應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當?shù)乜疾祉椖?、投資3、承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低于__設(shè)立境外辦事處機構(gòu)及安排境外考察事宜?？陧椖壳⒄劶昂灱s活動(費用另定)。三、經(jīng)濟條款：1、代理費用：每年的代理費用為人民幣陸萬元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付_____％，余款在至少與外商達成一個項目協(xié)議后即付清。2、考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認可的投資外商赴當?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進資金的_____%－_____%(具體標準個案處理)。第5頁共21頁4、傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進資金到位后_____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分四、附則：資料之日起_____個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投3、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還_____％的代理費給甲方。延。若有爭議，雙方協(xié)商解決。6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。甲方(蓋章)：代表(簽字)：年月日委托人(甲方)：地址：受托人(乙方)：地址：乙方(蓋章)：代表(簽字)：代理招商合同范本第6頁共21頁為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨家)進行招商銷售管理事務(wù)，在互惠第一條委托事務(wù)*商品城，并進行獨立招商運營活動。全權(quán)負責(zé)出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的*****商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各第二條委托項目項目名稱：2.地址：中一樓平方米，二樓平方米，三樓平方米,負4.招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售?？刹捎玫某鲎馄谙拊O(shè)定為：一至五年;經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)第1頁共5頁積委托期限第7頁共21頁第四條委托招商價格甲方確定租賃均價為元/m，銷售均價為元/m。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。第五條費用、傭金及支付報紙電視廣告、印制宣1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應(yīng)在本合同簽訂后并確認重新裝修招商部。乙方負責(zé)提供裝修方案并負責(zé)施工，裝修費用日付款方式及時間第2頁共5頁2.1出租方式的部分，由乙方負責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項。乙方按銷售金額的5%金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付第8頁共21頁。2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五為當月的結(jié)算日，負有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以的形式將應(yīng)付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)第六條雙方責(zé)任甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確第3頁共5頁委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策;方不得以甲方名義進行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;第9頁共21頁經(jīng)濟分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);安排時間表;在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;;任何承諾;條本合同的終止及變更的除外。律效力。第八條違約責(zé)任2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：第10頁共21頁第九條合同糾紛的解決辦法簽約地點：代理招商合同范文二_____：_____訂合一、委托事宜：賃/銷售)代理：第11頁共21頁二、委托項目基本情況：備、樓層高度、面積、規(guī)格等)。相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：關(guān)證照;的數(shù)量為準，余數(shù)全部退;甲方正式委托乙方為項目代理的正式委托書;_：_____三、委托期限：第12頁共21頁四、代理條件：(一)甲方應(yīng)在合同簽訂3日內(nèi)向乙方提供約定的文件和資料：權(quán)限：甲方參與招商，凡乙方客戶由于任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客戶，甲方應(yīng)全額支付乙方相關(guān)費用;，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標準;如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計入乙方業(yè)績;五、代理費用以及支付方式：方支付以下費用：第13頁共21頁，以合同約定資金(租賃/銷售的金額)為計算依據(jù)，其中____%做為傭0-20xxm：____元20xx-5000m：____元5000-10000m：____元10000-20xx0m：____元20xx0-50000m：____元業(yè)，甲方應(yīng)給與乙方一定獎金，出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給第14頁共21頁并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作;1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方;甲方應(yīng)保證項目建筑可租賃、出售，因相關(guān)手續(xù)(符合相關(guān)續(xù))問題而導(dǎo)致的影響由甲方全權(quán)負責(zé)，如給乙方造成損失的，甲方額賠償乙方損失;理各項符合相關(guān)部門規(guī)定的手續(xù);負責(zé)解決;甲方所有相關(guān)部門應(yīng)積極配合乙方的工作;續(xù)跟進。若甲方違反此項規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的全額向乙方支付該傭金;另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的_____%給乙方作為補償;;第15頁共21頁10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關(guān)標準并簽字確認，甲方拒絕方：方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策;商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動;向第三方透露;計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力料;甲方簽字確認;10、如甲方定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致對乙方招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方有權(quán)將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;如地八、違約責(zé)任：第16頁共21頁2、因客戶原因，對合同違約，乙方不負責(zé)任;到的所有直接和間接的損失;情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金_____萬元并同;方招商，否則乙方有權(quán)選擇要求甲方停止違約行為并支付違約金_____萬元并得解方支相關(guān)費用;對方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣_____萬元整;有權(quán)按____元/日的標準計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。九、本合同的解除與終止條件：同權(quán)利義務(wù)終止：動終止;方的合同關(guān)系即告結(jié)束;第17頁共21頁4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形;、信息(包括但不限于十、附則：律效力;合同不可撤銷的一部有同等法律效力;協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項目所在地人民法院提起本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效;代表人：_____第18頁共21頁地址：地址：就xxx物業(yè)的委托招商管理事宜，