房屋租賃合同五篇

第頁共頁房屋租賃合同五篇鋪面租賃合同篇1出租方(以下簡稱甲方)：xxx承租方(以下簡稱乙方)：xxx甲、乙雙方在平等自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同遵守。一、甲方出租位于，面積：x____方。二、房屋出租租金每月人民幣元(￥元)。房屋出租時間：年月日至年月日止，以后需續(xù)租，在同等條件下優(yōu)先租給乙方。三、乙方按月交房屋租金當(dāng)月1-5號交付本月的租金。四、乙方需交租金押金，押金一次性付人民幣元(￥元)給甲方。押金用處：用于乙方違約、損壞物品情形出現(xiàn)的賠償。在租房期間，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施(包括墻體)，要照價即時賠償，乙方如無理取鬧，不及時賠償，甲方可向公安機(jī)關(guān)求助，并有權(quán)單方中止合同，不退回一切費用。乙方租屋期滿，經(jīng)甲方檢查租房內(nèi)各種設(shè)施沒有不合理損壞和沒有違約的，押金全部退回給乙方。五、在租賃期間乙方守法經(jīng)營，如有違法甲方一概不負(fù)責(zé)任，并有權(quán)收回房屋。水、電費、房屋地稅等一切費用由乙方支付。六、違約1、如乙方租用期限未滿而退房屋，原來交給甲方的押金不退。2、甲方在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得提早收回房屋，否那么甲方除退回乙方的押金外，同時按乙方押金數(shù)額三倍賠償給乙方。七、甲方交付乙方房屋使用日期起，第一年不遞增，第二年按第一年的租金遞增5%，以此類推。八、乙方在租賃、裝修期間造成人身平安或者意外，甲方一概不負(fù)責(zé)。九、乙方需要裝修樓房，期滿后固定裝修不撤除，歸甲方所有。十、本合同如有不盡事宜，雙方協(xié)商一致作為補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同期滿后自動失效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日鋪面租賃合同篇2甲方〔房主〕：__________簽名/蓋章〔紅印〕：___________身份證號碼：__________〔需本人填寫〕乙方〔承租人〕：________簽名/蓋章〔紅印〕：___________身份證號碼：__________〔需本人填寫〕為更好進(jìn)步房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將建筑面積約_________平方米，可使用面積約_________平方米；位于______路與__________路交匯處路北向東約________米門面房及住宅樓整套，出租給乙方使用。二、租期自陽歷_____年____月____日起至陽歷____年____月_____日止〔即：______年〕，自本合同簽訂之日起生效。在合同期6年內(nèi)，甲方不增加房租租金，如甲方違約，一次性退還乙方全部租金，一次性支付乙方違約金______萬，合同終止。三、年租金為〔人民幣大寫計〕￥_____________元整?！踩嗣駧判懹嫛场玻______〕。乙方一次性共支付甲方租金〔人民幣大寫計〕：￥_____________元整。〔人民幣小寫計〕〔￥____________〕。四、房屋租賃合同生效后，承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進(jìn)展裝修裝飾；其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。期滿如不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設(shè)撤除，其費用由乙方自理。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供給。水、電費按月按表由乙方承擔(dān)交費。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。六、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體構(gòu)造的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負(fù)擔(dān)。假設(shè)甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，所造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方賠償。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，乙方不承擔(dān)任何法律及賠償責(zé)任。甲方退給乙方未用租金后，本合同那么自然終止。八、有關(guān)退租房、合租房屋的條款：1．租賃期間，乙方如需改變用處或合租，可以不通過甲方。2．租賃期間，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提早收回房屋，〔如發(fā)生甲方才能范圍之外的不可抗事件，此房的使用權(quán)不歸甲方所有，等情況〕。甲方承擔(dān)一切責(zé)任，視為甲方違約，一次性退還乙方剩余租期的租金；并按所交租金總額的20%支付乙方違約金；賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失；本合同那么自然終止。3．租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如乙方需退房必須提早3個月書面通知甲方，并獲得甲方同意后，按照相關(guān)約定退給甲方。視為乙方違約，賠償甲方違約金；甲方退還乙方剩余房屋租金。4．租賃期間，如甲方需收房，必須提早3個月書面通知乙方，視為甲方違約，除退還乙方租賃期租金外，另賠償乙方所交租金總額的40%視為違約金。九、租期屆滿乙方應(yīng)按時歸還房屋給甲方，歸還所有鑰匙及有關(guān)物品。如需續(xù)租，乙方須提早3個月與甲方協(xié)商，甲方在平等互利的根底上，甲方要優(yōu)先續(xù)租給乙方。十、本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)〔甲方乙方未蓋紅手印的不屬于正式合同，復(fù)印件不能作為正式合同使用〕；如需轉(zhuǎn)讓房屋，那么經(jīng)甲方、乙方〔即轉(zhuǎn)讓方〕和續(xù)租方三方同意簽名，轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式合同一并使用，具有同等法律效力。十一、甲方、乙方簽訂本合同期內(nèi)，無論哪方發(fā)生不可預(yù)知事項，本合同仍有同等的法律效力，代理權(quán)歸第一法定繼承人。十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：_____________。十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字/蓋章：_________乙方法人代表簽字/蓋章：________〔紅印〕：______________________〔紅印〕：_________________________________年_______月______日____________年_______月______日鋪面租賃合同篇3訂立合同雙方：____出租方：____〔甲方〕承租方：____〔乙方〕一、出租商鋪地址：____，建筑面積75平米，一至三樓房屋質(zhì)量良好。二、租賃期限：____年。〔____年____月____日至____年____月____日止。〕三、租金：以每年人民幣：玖萬元正。四、租金支付形式：需在每年的10月1日提早20天支付所有房租。五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期滿后退還給乙方。六、承租人負(fù)責(zé)按時支付合同期間出租房屋的水費、電費、煤氣費、費、有線電視費、寬帶網(wǎng)費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二條相關(guān)費用下，出租方不得干預(yù)承租方合法自主經(jīng)營，不得擅自終止合同。八、乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方同意不得擅自改裝房屋或轉(zhuǎn)租給別人使用。九、承租方不得以所承租的商鋪對外提供擔(dān)保、抵押、質(zhì)押，不得將商鋪轉(zhuǎn)租別人。十、租賃期間，承租方對所承租的商鋪內(nèi)外設(shè)施應(yīng)妥善管理使用，不得擅自改變房屋構(gòu)造及用處，承租方如成心或過失造成商鋪及其內(nèi)部設(shè)施損壞及缺失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。十一、承租期滿或合同被解除后，承租方必須在5日內(nèi)搬出全部物件，將商鋪交還出租方，從第6天起，如商鋪內(nèi)還有剩余物件可視為承租方放棄該物件所有權(quán)，出租方有權(quán)開門處理，并不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、承租方還應(yīng)遵守《東聚小車市場物管協(xié)議及裝修條約》相關(guān)規(guī)定。十三、合同期滿，如出租方還需出租的情況下，承租方需繼續(xù)租用，在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十四、承租方不得利用承租商鋪從事非法活動，損害公共利益，如有違背，出租方有權(quán)收回商鋪。十五、本合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法解決。十六、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。出租方〔蓋章〕：____承租方〔蓋章〕：____法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____聯(lián)絡(luò)：____聯(lián)絡(luò)：____身份證號：____身份證號：________年____月____日年____月____日鋪面租賃合同篇4甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意定下本合同：一、甲方愿意將座落在號鋪，出租給乙方使用。二、租賃期限為年，從20年月日起至20年月日止。每月租金為元整。押金元整。三、鋪面交付乙方后，乙方應(yīng)于每月3號前向甲方交付當(dāng)月租金，逾期未交，甲方有權(quán)加收乙方滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為月租金×3%/日。超過10天未交甲方有權(quán)終止合同并不退還乙方所付押金。四、乙方向甲方交納押金及租金，甲方應(yīng)開回收據(jù)，乙方不能轉(zhuǎn)租給別人或改變用處，租賃期滿后押金不計息退還乙方。五、租賃期間，乙方鋪面所使用的水、電、衛(wèi)生及政府要征收等費用，由乙方負(fù)責(zé)支付。六、雙方任何一方如有違背本合同所訂各條而造成對方損失的，應(yīng)由對方賠償實際損失及預(yù)期的收益。七、甲方有權(quán)對乙方使用的鋪面進(jìn)展監(jiān)視。乙方應(yīng)認(rèn)真管理和使用好此鋪面。如有損壞應(yīng)及時修理好。八、租賃期內(nèi)，因有關(guān)部門規(guī)定需改變租賃用處或遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致乙方無法使用鋪面，雙方終止本合同，甲方不作任何賠償，但需退還乙方交納的押金。九、合同期滿后，在同等的條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商同意延期或不租。乙方不租時對租賃期所添制的設(shè)施在不破壞房屋下可自行處理。十、乙方在租賃期間如有任何違法事故，刑事案或人員傷亡一切法律或費用由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十一、凡本合同未訂的有關(guān)事宜，雙方可當(dāng)面協(xié)商，妥善處理。協(xié)商不成要求相關(guān)單位進(jìn)展調(diào)解或向人民法院提起訴訟。十二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字后生效。甲、乙雙方均具有同等法律效力。甲方：乙方：：：身份證號碼：身份證號碼：鋪面租賃合同篇5出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：一、租賃期限及付款方式：1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，假設(shè)要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。三、其他事項：1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營，房屋內(nèi)所有所有設(shè)施等，乙方應(yīng)妥善保管，假設(shè)有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。2.乙方應(yīng)做好平安防火工作，假設(shè)由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為根據(jù)，本協(xié)議在乙方付款，甲乙雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》處理。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃委托合同租賃委托合同

編號：

日期：

甲方：租賃公司〔地址：

電報：

〔租〕

：

乙方：

〔地址：

電報：

：

〕

根據(jù)租賃工程的批準(zhǔn)文件〔文號

〕和乙方的

《租賃工程申請書》〔編號：

〕，并根據(jù)下述各款規(guī)定，甲方承受乙方的租賃委托，代理乙方承租以下物品。

一、租賃物件：

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品名

│規(guī)格│數(shù)量│備注│

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設(shè)備成交單價、總值和其他交易條款，均按第

號《訂貨協(xié)議書》規(guī)定辦理。

二、租賃費及有關(guān)條件：

１．租賃費總額：

〔大寫：

〕租賃期自提單之日起算，自租賃期起算日起滿

個月的當(dāng)天為第一次支付日，以后每滿

個月支付１次，共支付次，即租賃期完畢。

２．其他有關(guān)費用，如本合同附表《

估價單》所列。

３．在本合同生效日后３０天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

三、租賃物件交接：

１．租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時向乙方發(fā)出“到貨通知”，并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口答應(yīng)、報關(guān)、保險、提貨、托運等有關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。

２．乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗。檢驗無訛后，即可安裝使用。如檢驗結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，應(yīng)立即申請商檢部門檢驗并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的索賠期到期日１０天前，通知甲方對外提出索賠。

四、費用結(jié)算方法：

〔１〕本合同附表所列國內(nèi)外費用系估算額，實際支付時，按附表說明事項辦理。

〔２〕有關(guān)各期租賃費的結(jié)算方法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費劃撥至甲方帳戶。甲方在對外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘乙方未能按期劃撥，甲方將根據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行〔

帳號：

〕托收。在此情況下，甲方按本期遲付額每月向乙方加收２％的滯納金，缺乏一個月按一個月計算。

〔３〕本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運雜費和銀行費用等概算額。結(jié)算方法同本款第〔１〕〔２〕條。

〔４〕甲方代理費按租賃費總額的２％，于到貨時一次性計收，缺乏５萬美元的租賃工程，按２．５％計收，結(jié)算方法同本款第〔２〕條。

五、擔(dān)保單位及責(zé)任：

為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意

為乙方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)視乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能／無力支付租賃費及其他費用時，代乙方履行付款責(zé)任。

六、生效：

本合同正本一式二份，經(jīng)甲、乙雙方簽章，并由乙方擔(dān)保單位蓋章?lián)：笊?。副本按需要分送有關(guān)部門備查。第

號《租賃合同》和本合同所附第

號估價單為本合同不可分割的組成局部。

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

甲方：〔章〕

乙方：〔章〕

擔(dān)保單位：〔章〕

代表：

代表：

代表：

開戶行：

開戶行：

開戶行：

帳號：

帳號：

帳號

合同管理機(jī)關(guān)

年

月

日【推薦】租賃合同集錦五篇(精選)【推薦】租賃合同集錦五篇租賃合同篇1甲方：乙方:事由:乙方于年月日至年月日，于甲方處租借品牌色光式鋼琴臺，型號，編號。琴體售價元，押金為售價的70%，即元。每月租金元，年租金元。乙方總計付款元。第二年起，甲方每月收取原租金的50%。一、租賃條款事項1.租期三個月的，甲方需自行負(fù)擔(dān)鋼琴調(diào)律和雙程搬運費用，不提供免費鋼琴附件等設(shè)備。2.租期六個月的，甲方需自行負(fù)擔(dān)鋼琴調(diào)律和去程搬運費用，不提供免費鋼琴附件等設(shè)備。國產(chǎn)琴90/月租賃的，來回運費需自理，不提供免費鋼琴附件等設(shè)備3.租期十二個月的，乙方負(fù)責(zé)免費鋼琴調(diào)律一次和雙程搬運費用，此項只針對____原裝二手琴。第二年續(xù)租，如需調(diào)律那么按照200元一次收費。4.租期三個月、六個月的客戶如延長租期至一年(12個月)，乙方將承擔(dān)第三項所列內(nèi)容。5.租期未滿提早終止租約的，甲方需按照以上條約承擔(dān)相關(guān)費用，并退還鋼琴和借用附件。乙方那么退換剩余租賃費用和全額押金(在鋼琴沒有損壞的情況下，自然磨損不計)6.租賃期內(nèi)甲方可以選擇以租代售的方式購置此琴，按照您已付出的租金費用加上押金費用補(bǔ)足該鋼琴售價的差額局部即可擁有此琴，如需換琴型補(bǔ)足差價外，甲方還需承擔(dān)換琴運輸費7.租期到了如需續(xù)租，可以提早7日與我司聯(lián)絡(luò)，續(xù)簽租賃合同。8.租賃合同簽約后雙方協(xié)商送貨時間，送貨過程中如發(fā)生鋼琴碰撞損壞，由貨物運輸公司承擔(dān)賠償，甲方可以另選一款同型號的鋼琴。9.租賃期內(nèi)甲方需按照鋼琴保養(yǎng)事宜妥善保管，在租賃期內(nèi)甲方正常使用造成的磨損，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方人為或客觀因素造成的鋼琴及附件損傷及遺失，甲方需支付乙方維修和采購的本錢價。假設(shè)有油漆劃傷或撞傷，按照鋼琴修理費用賠償，價格根據(jù)實際狀況面議。10.考前須知請不要在鋼琴上擺放液體，含腐蝕性的，堅硬沉重等有損鋼琴保養(yǎng)的物品!11.此合同為一式二份，自合同簽字生效起，甲乙雙方都需自覺履行以上條約義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任!二、送貨地址：備注：(樓層費131以下高度鋼琴按照30元一層，131高度的鋼琴按照50元一層，客戶自理)此版本僅適用于上海地區(qū)租琴客戶。異地客戶租琴押金為鋼琴售價的100%，并且承擔(dān)來回運費。甲方：乙方：日期：租賃合同篇2甲方：地址：郵政編碼：乙方：營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：郵政編碼：為共同開展“x”火鍋連鎖餐飲事業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商簽署如下合同：一、合同內(nèi)容：乙方加盟甲方所建立的“x”火鍋餐飲品牌。二、加盟地點：三、加盟期限：年月日至年月日(以繳款時間為準(zhǔn))四、關(guān)于加盟相關(guān)費用的規(guī)定：加盟費為9(詳見下表)。___城市加盟店第一間第二間第三間第六間第七間-加盟費0萬元3萬元6萬元9萬元9萬元1、加盟費按加盟所在城市劃分：2、合同履約押金為5萬元，合同期滿甲方退還乙方。3、品牌使用費1000元/月，按年度支付。4、一次性收取前期籌備費3萬元。(指籌備人員工資,不含路費,吃,住)5、付款方式：加盟費和合同履約押金在合同簽定后，由乙方一次性付款給甲方，甲方向乙方開據(jù)收款證明。五、乙方應(yīng)建立獨立的經(jīng)濟(jì)組織(個體戶或有限責(zé)任公司)進(jìn)展工商登記注冊。六、限制競爭1、在乙方加盟店運作前或期間，甲方不得在其經(jīng)營地點3公里范圍內(nèi)，授予第三方“x”火鍋加盟(專屬)權(quán)。2、如乙方變更經(jīng)營地點以及建筑物，應(yīng)保證新地址與其它“x”火鍋店的間隔大于3公里，并得到甲方的書面同意。七、禁業(yè)限制加盟者在合同期及期滿3年內(nèi)，不得開其它與“x”火鍋雷同形式的火鍋店。八、甲方責(zé)任：1、甲方提供“x”火鍋商標(biāo)/logo中，如因商標(biāo)問題引起的糾紛，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、質(zhì)量控制行為：甲方為乙方提供配送物料：(1)乙方必須使用甲方的自制秘方辣鍋底料公斤/公斤/元。(2)(3)甲方為乙方提供50道標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，50道標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品為乙方必須上市的產(chǎn)品，對于20道備選產(chǎn)品，乙方可自行選擇。315—20天的實習(xí)時機(jī)，乙方員工到20元的食宿費。4，甲方免費提供10天，甲方所派技術(shù)及管理人員每人每天收取80元的勞務(wù)費。5、甲方為乙方提供相關(guān)經(jīng)營管理資料。6、甲方為保證品牌的市場競爭力，可根據(jù)市場情況，對配送產(chǎn)品和產(chǎn)品構(gòu)造做出相應(yīng)調(diào)整。7、甲方為乙方提供“x”火鍋加盟店的規(guī)劃設(shè)計及裝修建議，設(shè)計費為50元/㎡。九、乙方應(yīng)遵守的加盟規(guī)那么：1、必須使用“x”火鍋商標(biāo)從事餐飲業(yè)。3、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的加盟地點，規(guī)模、數(shù)量、期限開展經(jīng)營活動。4、不得向第三人透露“x”火鍋的鍋底、配料湯料、菜譜以及相關(guān)經(jīng)營管理資料。5、積極支持甲方統(tǒng)一開展的營銷活動。6、定期向甲方匯報經(jīng)營情況。7、按甲方的統(tǒng)一管理形式進(jìn)展管理。8、嚴(yán)格履行付款承諾，遵守信譽(yù)。9、乙方依本協(xié)議只能經(jīng)營一家加盟店，如需創(chuàng)辦二家或多家加盟店時，尚需另行簽訂加盟合同、支付加盟費用。10、乙方將所需各種本合同中所約定的鍋底配料、_15_____日以書面的形式通知甲方，將相應(yīng)貨款打入甲方帳戶后并告知甲方以便及時核對。11、承受甲方的監(jiān)視。12131、乙方必須承受本合同中第八條第22同意。3(1)產(chǎn)品價格分類為：4元、6元、8元、12元、15元。乙方經(jīng)營產(chǎn)品中不得有該價格分類以外的價格出現(xiàn)，更不得有高于15元的產(chǎn)品單價出現(xiàn)。(此項規(guī)定不包括鍋底和酒水)(2)各價位的產(chǎn)品數(shù)量要求：產(chǎn)品價格4元6元8元12元15元數(shù)量要求不低于10種不低于12種不低于12種不高于20種不高于10種(3)乙方經(jīng)營的總產(chǎn)品數(shù)量(不含酒水飲料)不得高于65道。(5)乙方鍋底的銷售單價不得高于4元，自助飲料的價格不得高于3元，果盤免費。否那么，須書面申請甲方，得到批準(zhǔn)后才可調(diào)整價格。4、對于甲方為保證品牌競爭力，而對配送產(chǎn)品以及產(chǎn)品構(gòu)造進(jìn)展的調(diào)整，乙方必須無條件服從。5、乙方承諾，假如有充足的理由，需要改變以上約定的內(nèi)容，會以書面的形式，上報甲方。甲方會根據(jù)實情，適時調(diào)整以上約定。但在甲方以書面的形式同意調(diào)整之前，乙方不會自行改變。6、乙方在經(jīng)營范圍中所有的宣傳資料上必須打印甲方的加盟.7、如乙方發(fā)生違背以上規(guī)定的行為，甲方有權(quán)給予乙方5000元/次的處分，違背三次以上，甲方可終止加盟合同，且合同履約押金不予退還。十一、甲方有權(quán)每年派神秘顧客檢查乙方經(jīng)營情況21000元的簽單權(quán)。十二、乙方違背合同約定;不按時支付各項應(yīng)付款項;;2萬元違約金。十四、甲方通知乙方解除合同后，乙方不得再以甲方其透露給第三人，否那么，向甲方承擔(dān)給付十五、解除，乙方不得再以甲方加盟店的名義進(jìn)展經(jīng)20萬元的賠償金。十六、爭議1、甲乙雙方加盟合同的簽約地必須在廣州總部,任何直接或間接因本合同而引起的爭議，雙方通過友好協(xié)商的方式解決。2、雙方協(xié)商后仍不能解決時，應(yīng)提交甲方所在地的法院仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十七、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。經(jīng)甲方蓋章雙方代表簽字，乙方按照合同要求交納加盟費和合同履約押金后，加盟合同生效。簽約雙方：甲方：乙方：地址：地址：：：日期：年月日日期：年月日租賃合同篇3出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：根據(jù)國家有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方將位于租賃給乙方使用二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃期限自年月2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。乙方享有有限租賃的權(quán)利。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應(yīng)于每年的月日前向甲方支付當(dāng)年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提早協(xié)商，如甲方不同意，乙方應(yīng)按協(xié)議交付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、、各類稅費等費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補(bǔ)償。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)展裝修、維護(hù)，但原那么上不得破壞原房屋構(gòu)造，裝修、維護(hù)等費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。2、租賃期間，如因甲方房屋本身存在的質(zhì)量問題，造成的房屋損失，乙方不予以負(fù)責(zé)。如造成乙方人員或設(shè)備損壞，甲方應(yīng)進(jìn)展相應(yīng)賠償。且甲方有修繕的義務(wù)，不能影響乙方正常經(jīng)營消費。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補(bǔ)償歸甲方所有。2、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費用。廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成的.一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提早退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：簽約日期：_____年___月____日租賃合同篇4承租方(甲方)出租方(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實信譽(yù)的原那么，甲、乙雙方就租車事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：一、車輛甲方租用乙方座車輛，載人數(shù)為人。二、出車時間乙方按照雙方約定的時間、地點、道路接送員工上、下班。甲方必須按上車時間及地點上車，不得拖延，乙方按照甲方包車時間準(zhǔn)時發(fā)車。詳細(xì)時間、地點、道路以確認(rèn)單為準(zhǔn)。特殊情況下，甲、乙雙方按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。三、費用及結(jié)算1、按照雙方約定的道路實際路程產(chǎn)生的費用，由乙方核算報價，交由甲方確認(rèn)，每月結(jié)算一次。2、次月十日前乙方憑正規(guī)發(fā)票向甲方辦理結(jié)算事務(wù)，結(jié)算上月費用。詳細(xì)費用以確認(rèn)單為準(zhǔn)，詳情見確認(rèn)單備注欄。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1、由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一按照雙方約定運行線路合理調(diào)度車輛。確保甲方要求合理調(diào)度，安排接送甲方員工上、下班。2、如甲方提早終止包車，需提早告知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商后結(jié)清款項方可執(zhí)行;假設(shè)需延長包車，需經(jīng)乙方同意，并支付相應(yīng)的費用。3、乙方所提供的車輛必須按本合同約定的時間及地點準(zhǔn)時交付甲方使用，假設(shè)因延誤造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、乙方對甲方提供的車輛應(yīng)保障車況良好，駕駛員熟悉沿途道路情況。5、如乙方提供的車輛中途因車輛本身的故障造成拋錨，那么由乙方盡快的更換相應(yīng)的車輛，或雙方協(xié)商一致，在途中更換相應(yīng)的車輛，所發(fā)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方應(yīng)要求駕駛員在途中隨時檢修車輛，假設(shè)有隱患，應(yīng)立即解決;甲方應(yīng)在行駛過程中隨時監(jiān)視車輛的運行情況，假設(shè)發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即制止直到平安為止;假設(shè)駕駛員不聽勸阻，甲方應(yīng)立即舉報并有權(quán)回絕上車。7、在行駛過程中，甲方應(yīng)尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利平安的舉動，不能影響駕駛員的平安行駛，不能強(qiáng)迫駕駛員改變行程等，否那么由此造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。8、如因其它原因，如塌方、泥石流、堵車、非本車交通事故等人力不可抗拒原因造成行程不能完成或行程延誤，那么乙方承擔(dān)所需費用的10%，甲方承擔(dān)所需費用的90%，雙方明確互不追究責(zé)任，由雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。9、假設(shè)因司機(jī)或其它第三方原因造成交通事故或其它平安事故，造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，那么根據(jù)《中華人民共和國道路交通平安法》、“中華人民共和國交通事故處理方法”由乙方與甲方協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理相關(guān)事宜。10、乙方的車輛維修、保養(yǎng)、燃料、人工等費用，由乙方負(fù)責(zé)。11、甲方應(yīng)按月結(jié)算租金并按時足額兌現(xiàn)。12、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、其他事項1、本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止，逾期雙方可另行簽訂協(xié)議。2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章后生效。開戶名：開戶行：甲方(蓋章)乙方(蓋章)代表簽字：代表簽字：年月日年月日租賃合同篇5訂立合同雙方：出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，簡單的租賃合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，構(gòu)造等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金__個月或空置__月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按以下第__款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款方法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方許諾的維修范圍和工程工程內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，開工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋構(gòu)造的前提下，可以對承租房屋進(jìn)展裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意前方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(dān)();所有權(quán)屬___方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)視下進(jìn)展。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因此終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)合同有效期限：至年月日房東租賃合同篇1出租方〔以下簡稱甲方〕：承租方〔以下簡稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。第一條甲方保證對乙方所出租的房屋擁有完好的產(chǎn)權(quán)，未設(shè)定任何抵押權(quán)，該房屋為商業(yè)用房，符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、設(shè)施情況。甲方出租給乙方的房屋位于陜西省咸陽市渭城區(qū)新興北路新興明珠商鋪1幢14號，一、二層總計出租房屋面積共計400平方米。建筑物總層數(shù)7層。設(shè)施良好。第三條甲方應(yīng)出示具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條、租賃期限、用處。1、該房屋租賃期共年，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為經(jīng)營餐飲和辦公使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿兩個月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同。第五條租金及支付方式：1、該房屋自年月日起至年月日年整體租金為：人民幣元，大寫金額：〔圓整〕。后續(xù)房屋租金按每年遞增上浮實際收取。2、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方一次性支付租金為人民幣元，大寫金額：〔圓〕。3、甲方應(yīng)向乙方收取人民幣元，大寫金額：〔圓整〕，作為租賃保證金，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效收款憑證。4、甲方向乙方返還保證金〔無息〕的條件：⑴、乙方租賃期滿，退租時乙方應(yīng)付清所有房租及其他租賃期間產(chǎn)生的費用；⑵、乙方租賃期滿交房時，甲方對消防硬件等硬件設(shè)施、硬件無異議；⑶、乙方如用該地址注冊公司，需提早在工商管理部門辦理完成公司注冊地址變更手續(xù)。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金：1、甲方不承擔(dān)任何費用。2、乙方交納以下費用：因使用租賃房屋所產(chǎn)生的費用，如煤氣費、水電費、采暖費、空調(diào)費、費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、環(huán)境衛(wèi)生費、保安費、物業(yè)管理費、本體維修積金等。第七條房屋修繕與使用：1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。甲方對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其設(shè)施損失和維修的費用的，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方需承擔(dān)自用范圍內(nèi)的房屋的維護(hù)，包括但不限于室內(nèi)外裝修局部，自用管網(wǎng)等。對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者阻礙。3、乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或安裝對房屋構(gòu)造有影響的設(shè)施，須事先征得甲方的同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方自身原因退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：〔1〕依附于房屋的裝修歸甲方所有。〔2〕要求乙方恢復(fù)原狀。〔3〕向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。4、乙方不得利用租賃房屋從事違法行為；租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等相關(guān)工作，乙方應(yīng)執(zhí)行____有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方按照法定程序出賣該出租的房屋，出賣后，本合同對新的房屋產(chǎn)權(quán)人和乙方繼續(xù)有效；獲得產(chǎn)權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)甲方的義務(wù)；租賃期內(nèi)甲方出賣該出租的房屋時，應(yīng)當(dāng)提早6個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題。合同甲方有義務(wù)協(xié)助乙方同新的該房屋產(chǎn)權(quán)人協(xié)商簽訂新的租賃合同。假如乙方有購置意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購置的權(quán)利。假如新的房屋產(chǎn)權(quán)人不同意出租，甲方、乙方以及新的房屋產(chǎn)權(quán)人三方協(xié)商后，合同終止。2、乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方同意。獲得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)租期不得超過本合同約定租賃期限。第九條、合同的變更、解除與終止。1、雙方協(xié)商同意可以變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：⑴、不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。⑵、甲方房屋不能使用的。3、乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：⑴、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換使用承租房屋。⑵、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋構(gòu)造。⑶、損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。⑷、未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用處。⑸、利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)展違法活動。⑹、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。⑺、拖欠房租累計2個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2兩個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因城市規(guī)劃，政府拆遷及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收。1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、硬件處于可以正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對硬件設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場提出。3、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、硬件的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。4、租賃期滿，對增添物的處臵按照第七條第三款約定執(zhí)行。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額的3%作為違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條乙方違約責(zé)任。1、租賃期間，乙方有第九條第三款行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金額的3%向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至到達(dá)彌補(bǔ)全部損失為止。2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金3%的額度向甲方支付違約金。假設(shè)支付的違約金缺乏彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金累計不超過一個月租金。3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方須按日租金的2倍支付滯納金。4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，那么每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金的2倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)逾期歸還給甲方造成的損失，但損失賠償金累計不超過6個月租金。第十三條免責(zé)條款：1、因不可抗拒力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃，政府拆遷等需要拆遷等需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因此終止合同的，租金按照實際使用時間計算，缺乏整月的按天計算，多退少補(bǔ)。4、不可抗力系指“不能預(yù)見，不能防止并不能克制的客觀情況”第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方可協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成局部，與本合同具有一樣效力。第十五條本合同項發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商調(diào)解不成的，雙方任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起起訴。第十六條、本合同及附件一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。第十七條、本合同一共七頁，自雙方簽〔章〕后生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日房東租賃合同篇21.房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)展必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)資料，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)理解準(zhǔn)確。2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款;租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償;各種費用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等。3.房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證搜集保存在自己身邊。這樣既能催促房客按時付款，又能防止欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)絡(luò)，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看，以理解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所理解。房東租賃合同篇3出租方〔甲方〕：公民身份號碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)/送達(dá)地址：承租方〔乙方〕：公民身份號碼：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)/送達(dá)地址：承租方就承租出租方房屋事宜，現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議，以供雙方信守。第一條房屋根本情況甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號____室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證已依法獲得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未獲得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的,乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。第三條租賃期限〔一〕房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，那么租期也相應(yīng)的順延?！捕匙赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早十日向甲方提出續(xù)租懇求，征得房屋所有權(quán)人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/月〔不含稅，假設(shè)乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費〕，按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提早支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內(nèi)該房屋乙方承租局部租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。第五條合同保證金〔一〕甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元?！捕匙赓U期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方騰退房屋并交清各項費用后，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。第六條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：〔一〕乙方承擔(dān)_________________費用?！捕潮竞贤形戳忻鞯钠渌M用均由甲方承擔(dān)。第七條房屋的騰退及返還〔一〕騰退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提早解除的，乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成房屋的騰退?！捕撤颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。第八條轉(zhuǎn)租〔一〕經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，轉(zhuǎn)租過程中獲得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。〔二〕乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與承受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用。第九條合同的解除〔一〕有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。〔二〕甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。3、交付的房屋危及乙方平安或者安康的?！踩骋曳接幸韵虑樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、擅自改變該房屋用處的。2、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。3、利用該房屋從事違法活動的。第十條違約責(zé)任〔一〕租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提早收回該房屋，否那么應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元?！捕匙赓U期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金?！踩臣僭O(shè)甲方延期交付房屋，那么要向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每日將收取當(dāng)月租金百分之______的違約金；如假設(shè)甲方延期1個月還未交付房屋的，那么乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____元?！菜摹臣僭O(shè)乙方延期交付租金，那么要向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，每日將收取當(dāng)月租金百分之_____的違約金；如假設(shè)乙方超過二個月未向甲方支付租金，那么甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方在解除合同當(dāng)天搬出該房屋。第十一條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第十三條附那么本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章〔捺印〕并支付保證金后生效，一式_____份，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。〔以下無正文〕出租方〔甲方〕簽章：公民身份號碼：：日期：_________年____月____日承租方〔乙方〕簽章：公民身份號碼：：日期：_________年____月____日房東租賃合同篇4出租方(甲方)：身份證號：聯(lián)絡(luò)：承租方(乙方)：身份證號：聯(lián)絡(luò)：風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)理論中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、假設(shè)出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、假設(shè)出租人是二房東，那么需要有房東的受權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。3、假設(shè)出租人是租客，那么需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況甲方依法將___________________________________________________轉(zhuǎn)租給乙方。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方保證已依法獲得對該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未獲得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。風(fēng)險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，假如沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要繼續(xù)租賃這套住房，那么要提早通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過xx年，超過局部無效。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提早十日向甲方提出續(xù)租懇求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否那么極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明詳細(xì)銀行賬號。假如采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。第四條租金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方承租局部租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。第五條合同保證金(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第六條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：(一)乙方承擔(dān)_________________費用。甲方應(yīng)保存并向乙方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。第七條房屋的交付及返還(一)交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租房屋。(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。風(fēng)險提示：明確轉(zhuǎn)租程序有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租獲得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。假如允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;假如不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人那么有權(quán)終止租賃合同。第八條轉(zhuǎn)租(一)甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給別人，轉(zhuǎn)租過程中獲得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與承受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費用.第九條合同的解除(一)有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(二)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。3、交付的房屋危及乙方平安或者安康的。(三)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、擅自改變該房屋用處的。2、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)造的。3、利用該房屋從事違法活動的。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰方法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來催促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離;假如出租人未按約定裝備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。第十條違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提早收回該房屋，否那么應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。(二)租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的租賃保證金。(三)關(guān)于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應(yīng)歸還資金的百分之一的滯納金。第十一條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：證照號碼：：簽約時間：_________年____月____日承租方(乙方)簽章：證照號碼：：簽約時間：_________年____月____日房東租賃合同篇5出租方：身份證號碼：承租方：身份證號碼：甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況。甲方房屋坐落于____________________第二條房屋用處。該房屋用處為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用處。第三條租賃期限。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋月租金為千百拾元整。第五條付款方式。乙方按方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個承租期前天支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋修理費用由甲方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。乙方入住后應(yīng)保護(hù)各種家具、設(shè)施、設(shè)備保持墻壁清潔，不亂涂鴉不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.電費目前狀況：2.水費目前狀況：3..煤氣費目前狀況：4.供暖費目前狀況：5.物業(yè)管理費目前狀況：6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設(shè)備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。第十一條租賃期滿。如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提早一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。第十二條乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，造成不良影響的利用承租房進(jìn)展非法活動，損害公共利益不能按時交納租賃費用或其他費用干擾鄰居，產(chǎn)生不良影響的。擅自改變城鎮(zhèn)房屋構(gòu)造或設(shè)備安放地點，造成重大破壞的。第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否那么，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因?qū)е略摲课轃o法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條出租方提供物品如下：租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設(shè)備和設(shè)施的情況。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_____：：身份證號：身份證號：___年___月___日___年___月___日附房東租房合同考前須知：1、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對房屋進(jìn)展必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關(guān)信息，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)理解準(zhǔn)確。2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償各種費用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等。3、房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、等費用，在房客付費后，房東最好將付款憑證搜集保存在自己身邊。這樣既能催促房客按時付款，又能防止欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。4、要經(jīng)常和房客保持聯(lián)絡(luò)，可間隔一段時間到租賃房屋內(nèi)看看，以理解房屋的居住情況，也可對房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所理解。5、房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣。租房者首先應(yīng)請房東出示身份證件、戶口本原件，因為如今不少騙子都使用____行騙，而原件與復(fù)印件相比更容易區(qū)分其次請房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，假設(shè)產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同第三，讓房東多介紹一下房子和周邊情況，從言談間理解房主是否熟知根本情況。6、上次的水電氣以及物管還有光纖費等結(jié)清沒有。7、你最好把房間里有的東西和新舊情況寫清楚，租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內(nèi)部設(shè)施如門窗，家電、家具，煤氣等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內(nèi)。最好注明假如出現(xiàn)故障時維修費用由誰來承擔(dān)，也好免除租房者在入住后，家用電器等發(fā)生缺點維修時與房主產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清，注意有沒有漏水，東西有沒有損壞的情況。8、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，假如房東提早終止合同該如何賠償?shù)取?、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。10、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。11、要對房屋維修及費用問題做出約定.12、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房屋租賃手續(xù)是否完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃答應(yīng)證，租賃合同也要進(jìn)展租賃登記方可生效。【推薦】租賃合同匯總五篇(合同精選)【推薦】租賃合同匯總五篇租賃合同篇1張××(以下簡稱甲方)李××(以下簡稱乙方)今為甲方將自有坐落在××地的老宅，經(jīng)趙××介紹，租與乙方使用，特訂立租賃契約如下，以便共同遵守：一、此老宅共有房屋九間，由甲方租與乙方居住，為期×年(自×年×月×日至×年×月×日)，雙方言明每月租金人民幣××元，分上下半年付清。每年元旦付上半年6個月的房租××元，7月1日付下半年6個月房租共××元，并由甲方出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過約定日期不付清租金，甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如期付清應(yīng)付房租，甲方也不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的要求。二、甲方原來放在此屋中的八仙桌壹只、五斗櫥壹只、條幾壹只，可借給乙方使用，并于租期期滿時與房屋同時歸還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列家具、設(shè)備以及門窗、墻壁，如有損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。三、乙方在租賃期間，所用水費、電費由乙方按月付清，街道內(nèi)按戶征收的公共衛(wèi)生費也需乙方按月交納。四、老宅庭院中的三棵果樹系甲方前人所種，乙方居住期間不得人為毀壞，如有人為損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。五、乙方在租賃期滿時，必須如期按原狀老宅歸還甲方。如需延長租賃期，乙方必須在期滿前三個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)租賃；如甲方不同意，乙方仍須如期交還房屋，不得借任何理由拖延曰期。六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用來當(dāng)傲廠房、消費車間等，并不得轉(zhuǎn)租別人居住或做他用。否那么甲方有權(quán)立即收回所租房屋。七、本契約壹式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)壹紙，效力一樣。張××(簽名蓋章)李××(簽名蓋章)趙××(簽名蓋章)公元×年×月×日租賃合同篇2甲方：乙方：為配合甲方發(fā)行的商通卡業(yè)務(wù)的開展，甲乙雙方本著長期合作，互惠互利的原那么，經(jīng)過友好協(xié)商，就POS機(jī)具租賃與維護(hù)的詳細(xì)合作事宜達(dá)成以下協(xié)議并予以共同遵守：一、定義本協(xié)議中的POS機(jī)，是指由甲方委托乙方投放在甲方指定的特約商戶處，可受理甲方發(fā)行的商通卡，產(chǎn)權(quán)屬于乙方的POS設(shè)備。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方發(fā)行商通卡，并承擔(dān)其制作、發(fā)行及相關(guān)費用?？ǖ乃袡?quán)屬于甲方；2、甲方開展商通卡特約商戶，與特約商戶簽訂特約商戶協(xié)議，并按乙方要求的格式委托乙方提供POS投放、安裝、維護(hù)等效勞；3、甲方必須遵守雙方約定的保密義務(wù)，不得將乙方的資料提供給任何第三方；4、甲方須按時向乙方支付POS租賃費。5.甲方自行做好pos的培訓(xùn)工作。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)提供符合人民銀行標(biāo)準(zhǔn)的、質(zhì)量可靠的POS安裝在甲方的特約商戶處受理商通卡業(yè)務(wù)，并進(jìn)展維護(hù)。乙方為協(xié)議規(guī)定的POS機(jī)具合法所有者；2、乙方委托深圳長城開發(fā)科技股份進(jìn)展POS受理卡應(yīng)用程序的開發(fā)工作。如POS中安裝多個應(yīng)用程序，乙方應(yīng)確保POS中的多個應(yīng)用程序都能正常運行，互不影響；3、乙方必須遵守雙方約定的保密義務(wù)，不得將甲方的資料提供給任何第三方；4、乙方負(fù)責(zé)對POS中商通卡專用應(yīng)用程序的安裝、初始化；并負(fù)責(zé)乙方自行發(fā)起的程序晉級改造費用；5、乙方提供POS的安裝、撤除、維修、維護(hù)、甲方特約商戶的操作培訓(xùn)等效勞。四、費用和支付方式1.甲方向乙方支付租賃費90000元/年〔包含上海家得利所有門店的pos機(jī)具租賃及耗材費，日后增加pos甲方不再另行支付費用〕3、pos啟用的五個工作日內(nèi)甲方向乙方支付pos租賃費用，〔每次支付六個月的租金〕乙方出具相應(yīng)金額的發(fā)票給甲方；4、非乙方原因引起的程序變更、晉級改造需求，需雙方另行簽訂書面協(xié)議；5、撤機(jī)：〔1〕單個撤機(jī)：租賃費清算至乙方收到甲方的單個撤機(jī)單后的五個工作日；〔2〕批量撤機(jī)：乙方收到甲方的撤機(jī)單臺數(shù)在10臺以上的，甲、乙雙方需另行約定撤機(jī)日期，租賃費清算至撤機(jī)日。6、乙方收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、違約責(zé)任假如甲方延遲支付POS使用費超過30日，乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議并中止所有已按甲方委托為甲方特約商戶投放的POS設(shè)備受理商通卡。六、免責(zé)條款1、乙方受甲方委托布放的POS終端受理甲方的商通卡，該卡的發(fā)行和布放必須符合人民銀行發(fā)布的相關(guān)條款，如有悖且被相關(guān)監(jiān)管部門追溯責(zé)任及后續(xù)處理時，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；2、乙方承擔(dān)對于特約商戶的受理終端POS的投放，維護(hù)等第三方效勞職責(zé)，非乙方原因引起的甲方和特約商戶及商通卡持有人三者間發(fā)生的由甲方發(fā)行的商通卡而引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和乙方無關(guān)。七、其他與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。假如友好協(xié)商無法解決的，應(yīng)交由乙方所在地的人民法院訴訟解決。訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。本協(xié)議如需變更或終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議于年月日簽署，有效期年。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽章后生效。甲方：〔蓋章〕乙方：〔蓋章〕文秘站刊出租賃合同篇3轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：受讓方〔乙方〕：甲乙雙方本著平等互利的原那么，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)根本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用處為工業(yè)，土地面積約為平方米，目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地〔第一條中列明〕和地上所有建筑及設(shè)備。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計元整〔金額大寫元〕。3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下，有關(guān)契稅及相關(guān)費用由負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的.支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整〔金額大寫元〕，余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、如甲方在年月日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù)，那么乙方有權(quán)選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，那么按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項的百分之賠償金。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之的違約金。五、爭議管轄如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付年月日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用〔在不損壞原有物品的根底上〕。八、附件1、甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、乙方身份證復(fù)印件九、本協(xié)議書一式〔〕份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：代表：代表租賃合同篇4出租方:____________，以下簡稱甲方承租方:____________，以下簡稱乙方根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及用處：甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。第二條租賃期限為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止的。第三條租金、保證金：1租金：甲乙雙方議定月租金為元整，租金每年度支付一次。在合同簽訂之日交清______年______月______日起至______年______月______日止的租金元整，大寫人民幣萬仟佰拾元整，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。2、保證金：為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________〔_________元〕作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方〔保證金不計算利息〕。假設(shè)乙方未按時繳納租金或有其它違約行為，保證金不退。第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方合同期滿后，甲方收回房屋時無須對乙方進(jìn)展的裝修或修繕支付任何對價。乙方如欲撤除已裝修或添附局部，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施。不得撤除地磚和吊頂。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原那么。3、承租期內(nèi)，乙方不得擅自將店面進(jìn)展轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如需進(jìn)展轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意前方可進(jìn)展，否那么，甲方有權(quán)終止合同，收回所租房屋。4、