有關(guān)拆遷安置協(xié)議書范本合集七篇

第頁共頁有關(guān)拆遷安置協(xié)議書范本合集七篇有關(guān)拆遷安置協(xié)議書范本合集七篇。拆遷安置協(xié)議書(篇一)甲方：渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文，以下簡稱“甲方”。乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校，法人代表李奎，以下簡稱“乙方”。因乙方修建學(xué)校公路堆土方，將甲方磚混構(gòu)造一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元(大寫：肆萬元整)，此款當(dāng)場付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變。二、甲方假設(shè)要求乙方將宅基地中所填土方徹底去除，恢復(fù)原狀。乙方須無條件去除所填土方，恢復(fù)甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負(fù)責(zé)。假設(shè)乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底去除，那么視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底去除。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方：xx乙方：渠縣千佛鄉(xiāng)中心學(xué)校法人代表：xx見證人：xx20xx年9月18日拆遷安置協(xié)議書(篇二)拆遷人〔以下簡稱甲方〕：_________單位名稱：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________注冊地：_________地址及：_________委托代理人：_________姓名：_________：_________地址及：_________被拆遷人〔以下簡稱乙方〕：_________姓名〔單位名稱〕：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及：_________委托代理人：_________姓名：_________：_________地址及：_________房屋承租人〔使用人〕〔以下簡稱丙方〕：_________姓名〔單位名稱〕：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及：_________委托代理人：_________姓名：_________：_________地址及：_________根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷工程已經(jīng)海南省建立廳和海南省開展與改革廳批準(zhǔn)〔瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項〕，已列入海南省20_________年度拆遷方案，并獲得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷答應(yīng)證》〔_________拆許字第_________號〕，對乙方的房屋進(jìn)展拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被撤除房屋根本情況〔一〕房屋所在地點，建筑面積_________平方米〔其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________〕，房屋的用處_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的構(gòu)造_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。〔二〕房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________〔三〕房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________〔四〕機械設(shè)備情況：_________〔五〕其他情況：_________第二條乙方或丙方根本情況〔一〕被撤除房屋為住宅：1．乙方有正式戶口_________人〔其中常住人口_________人〕，分別是：┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐│序號│姓名│性別│年齡│與戶主關(guān)系│身份證號碼│├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│01││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│02││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│03││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│04││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│05││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│06││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│07││││││└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘2．丙方有正式戶口_________人，分別：┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐│序號│姓名│性別│年齡│與戶主關(guān)系│身份證號碼│├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│01││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│02││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│03││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│04││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│05││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│06││││││├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤│07││││││└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘〔二〕被撤除房屋是非住宅：1．乙方情況：_________2．丙方情況：_________第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：1．貨幣補償；2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。第四條貨幣補償〔一〕貨幣補償金額確實定選擇第_________種方式：1．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；2．當(dāng)事人約定的其他作價方式?！捕潮徊疬w房屋補償金額〔大寫〕：人民幣_________元整。1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。2．土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元〔假設(shè)房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算〕。3．房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元〔假設(shè)房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算〕。4．房屋內(nèi)的、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。5．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。〔三〕補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________?！菜摹硨嵭胸泿叛a償?shù)模追綄Ρ讲辉俪挟?dāng)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)展安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償〔一〕甲方提供位于_________，構(gòu)造為_________，用處為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地確實定方法：_________?！捕钞a(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1．甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)；2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：〔1〕_________；〔2〕_________；〔3〕_________；〔4〕_________；〔5〕_________。3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。4．新建房屋開工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建立工程質(zhì)量平安監(jiān)視部門登記備案。5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書?！踩潮徊疬w的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第〔一〕、〔二〕、〔三〕款統(tǒng)一方式進(jìn)展確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。〔四〕按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。〔五〕差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置〔一〕過渡方式按以下第_________方式確定。1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置?！捕场疽曳健俊颈健窟^渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。〔三〕【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。〔四〕甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)展安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房?！参濉场疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知〔通知方式為_________〕之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第七條房屋拆遷補助費〔一〕甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提早搬家獎勵費_________元；其他補助費_________元，共計人民幣〔大寫〕：_________元整。〔二〕拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提早搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣〔大寫〕：_________元整?！踩臣追綉?yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方將依法施行撤除。第十條逾期安置的違約責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第〔二〕項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按以下約定處理：1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。2．逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。3．逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。4．_________。5．_________。第十一條特殊情況下安置逾期的處理假如出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：〔一〕因不可抗力造成安置房屋建立延期的；〔二〕因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建立延期；〔三〕_________。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任?！惨弧臣追浇桓兜陌仓梅繕?biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第〔一〕項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展整改，并賠償人民幣_________元?！捕嘲仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】〔本款中均簡稱面積〕為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)展處置：1．雙方自行約定：〔1〕_________；〔2〕_________；〔3〕_________。2．雙方同意按以下原那么處置：〔1〕面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)〔含3%〕的，按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；〔2〕面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；超出3%局部的房屋價款，不找差價，由甲方承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方?！?〕面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；超出3%局部的房屋價款，由甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=〔產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積〕/協(xié)議約定面積×100%〔三〕安置土地面積誤差參照本條第〔二〕項處理。第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金〔貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費〕的`違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按以下第_________種方式處理：〔一〕按逾期時間，分別處理〔不實行累加制〕1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________〔該比率應(yīng)不小于前款中的比率〕的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。〔二〕_________。第十四條其他違約責(zé)任：〔一〕_________；〔二〕_________。第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：〔一〕向_________仲裁委員會申請仲裁?！捕骋婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議〔附件1〕。第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年____月____日_________年____月____日丙方〔簽章〕：_________委托代理人：__________________年____月____日附件附件：1．合同補充協(xié)議□2．被拆遷房屋平面圖□3．安置房屋平面圖□4．安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□〔1〕外墻：_________〔2〕內(nèi)墻：_________〔3〕頂棚：_________〔4〕地面：_________〔5〕門窗：_________〔6〕廚房：_________〔7〕衛(wèi)生間：_________〔8〕陽臺：_________〔9〕電梯：_________〔10〕其他：_________城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議說明一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。二、為表達(dá)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。三、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。六、本協(xié)議正文〔不含說明〕共十頁，二十條。七、本協(xié)議條款由海南省建立廳負(fù)責(zé)解釋。拆遷安置協(xié)議書(篇三)甲方：中鐵建立集團(tuán)哈大客專長春西動車存車場工程部乙方：沈陽雅致集成房屋因甲方臨時彩鋼房需要撤除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，撤除工作由乙方負(fù)責(zé)完成。為了堅持“平安第一、預(yù)防為主”的平安消費方針，本著“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原那么，為確保平安、明確責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂平安管理協(xié)議如下：一、甲方的平安責(zé)任1：開工前應(yīng)對乙方進(jìn)展平安技術(shù)交底。2：做好撤除前的斷水?dāng)嚯姽ぷ鳌?：設(shè)置戒備區(qū)域不準(zhǔn)外來人員進(jìn)入，預(yù)防事故發(fā)生。二、乙方的平安責(zé)任1：認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)政策。2：必須承受甲方的平安監(jiān)視、管理和指導(dǎo)。對甲方平安管理人員提出的問題必須及時整改。3：施工前要對施工人員進(jìn)展平安教育、培訓(xùn)考試合格方可上崗。4：設(shè)置戒備區(qū)域，派專人看護(hù)、指揮。5：要制定撤除方案確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。6：乙方必須杜絕違章作業(yè)，按次序撤除確保施工平安。7：乙方在施工過程中所發(fā)生的平安事故及意外傷亡事故，由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)任何責(zé)任和費用。如發(fā)生平安事故必須在第一時間內(nèi)通知甲方和上級有關(guān)部門。以上協(xié)議甲乙雙方共同遵守不得違背，如有違背各自承當(dāng)責(zé)任。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)日期：日期：拆遷安置協(xié)議書(篇四)拆遷人：〔以下簡稱甲方〕被拆遷人：〔以下簡稱乙方〕為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：〔一〕、被拆房屋現(xiàn)狀乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產(chǎn)證編號為__________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號為________________,面積_______________㎡?！捕?、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況〔1〕乙方對被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為_______________﹪，面積_______________㎡?！?〕甲方對被拆遷房屋所占產(chǎn)權(quán)比例為_______________%，面積_______________㎡。〔3〕乙方對被拆遷房屋假設(shè)不享有100%產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按每平方米500元補交相應(yīng)面積差額價格后，方獲得被拆房屋全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)補交金額為_________元，補交時間為簽訂本協(xié)議時一次性交付甲方?！踩场⒎课莶疬w補償方式〔1〕貨幣補償〔2〕房屋產(chǎn)權(quán)置換乙方選擇以上第_______________種方式?！菜摹场⒇泿叛a償〔1〕乙方假設(shè)不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價格給予乙方一次性貨幣補償，共補償金額為________元，待乙方領(lǐng)款時，須將該房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件交付甲方?！?〕實行貨幣補償?shù)?，甲方對乙方不再承?dāng)安置責(zé)任?！参濉场⒎课莓a(chǎn)權(quán)置換〔1〕、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積局部，分別按以下方式計算差價：a、舊房按房產(chǎn)證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內(nèi)的，乙方按內(nèi)部置換價格每平米_____________元補交差價，乙方應(yīng)補交金額為__________元。C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內(nèi)局部，乙方應(yīng)按內(nèi)部優(yōu)惠價格每平方米_________元補交差價，乙方應(yīng)補交金額為_____________元。d、置換新房面積大于90㎡以外局部，乙方應(yīng)按市場價格每平方米___________元補交差價，乙方應(yīng)補交金額為_____________元。以上乙方共計應(yīng)補交金額為_____________元。乙方應(yīng)交給甲方的差額款在確定新房位置時交一半，另一半必須在新樓開工交鑰匙時一次性交齊補足，否那么，甲方有權(quán)收回安置房，并另行分配?！?〕、乙方在新樓開工交鑰匙時，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，由甲方統(tǒng)一保存管理。〔六〕置換房屋位置乙方置換新房位于新建中高層住宅________號樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實際建筑面積待樓房開工驗收后根據(jù)房產(chǎn)部門測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，面積差價款實行多退少補?！财摺场⒏綄俜?、自建房乙方假設(shè)有自建違章用房〔棚〕或?qū)賳挝唤⒌母綄俜康模追桨凑照嘘P(guān)規(guī)定，根據(jù)具表達(dá)狀構(gòu)造給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現(xiàn)金補償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積?！舶恕?、房屋拆遷補助〔1〕甲方支付乙方臨時安置補助費12個月的拆遷租房補貼，每個月240月，搬家費200月〔一次性〕，共計3080元。房租補貼計算時間從被拆遷戶交舊房鑰匙時至新樓開工交鑰匙時補齊剩余安置補助費?！?〕本條件補助費用及第五項應(yīng)交款項雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應(yīng)交房款。〔九〕、室內(nèi)及其它他附件屬物乙方室內(nèi)裝修裝潢、通訊設(shè)施、寬帶網(wǎng)絡(luò)、閉路電視及其他附屬物、構(gòu)建筑均不在補助范圍，乙方應(yīng)自行處置，否那么甲方有權(quán)撤除?！彩场徇w期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。乙方假設(shè)逾期不搬遷，按每逾期一日承當(dāng)100元違約金給甲方?！彩弧?、房屋交付期限〔1〕甲方應(yīng)于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內(nèi)交付新房，并確保房屋符合國家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)。〔2〕遇有不可抗力等因素，導(dǎo)致工程延期的，交房期限相應(yīng)順延?！彩?、置換房屋產(chǎn)權(quán)登記新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費用由乙方自行承當(dāng)。〔十三〕、違約責(zé)任〔1〕乙方假設(shè)逾期搬遷，按每逾期一日承當(dāng)100元違約金給甲方。〔2〕甲方假設(shè)逾期交房，按每逾期一日承當(dāng)100元違約金給乙方?！彩摹场幾h解決的方法如發(fā)生爭議，甲乙雙方可以通過協(xié)商或者訴訟解決?！彩濉场⒎课菥S修置換房屋的維護(hù)按有關(guān)建立工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)為據(jù)?！彩?、物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守甲方對該住宅區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，為確保居住環(huán)境，制止乙方私打亂建，否那么，甲方有權(quán)無償撤除。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。〔十七〕、其它〔1〕假設(shè)乙方提出對本協(xié)議公證，公證費用由乙方承當(dāng)?！?〕因施工單位違約，導(dǎo)致甲方損失的，由施工單位承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應(yīng)。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方：乙方：_______年_____月_____日_______年_____月_____日拆遷安置協(xié)議書(篇五)出賣人〔甲方〕：(以下簡稱甲方)，族，現(xiàn)住：：身份證號碼：〔房屋共有產(chǎn)權(quán)人〕身份證號碼：〔房屋共有產(chǎn)權(quán)人〕以上人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人〔乙方〕：(以下簡稱乙方)，族，現(xiàn)住：：身份證號碼：現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置拆遷安置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的根本情況：甲方拆遷安置房屋座落在德安縣德安大道德安陸路物流港對面的綠島家園五棟一單元602房，安置房屋面積為123.12平方米，房屋用處為住宅。裝修情況：無，屬毛坯房。第二條、本協(xié)議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為123.12平方米〔最終面積以房產(chǎn)管理部門實測為準(zhǔn)〕，按1700元/每平方米計價，共計人民幣209000元整(大寫：貳拾萬零玖仟元整)，但由于房產(chǎn)證尚在辦理中，如實際安置房屋缺乏或超過叁平方米，按實際面積1700元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意，乙方首付購房款人民幣壹拾伍萬元整交付甲方，其中定金貳萬元整在20xx年8月21日已支付，剩余首付款壹拾叁萬元整在簽訂協(xié)議后十五內(nèi)日支付給甲方，剩余購房款一局部在20xx年元月底前再支付肆萬元整，剩余壹萬玖仟元整購房款待辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后十五日內(nèi)付清。甲方的銀行帳戶：開戶行：戶名：賬號：。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。第五條、房屋交付：本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)展。1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅、房屋維修基金、水電開戶費及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用〔包含雙方交易費、營業(yè)稅等〕全部由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料〔原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等〕，不得用任何方式回絕阻撓。第七條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期到達(dá)30天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。2、甲方不得擅自解除協(xié)議，假設(shè)甲方擅自解除協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳萬元整。4、乙方根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳萬元整。第八條、本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原那么簽定本協(xié)議，簽定本協(xié)議后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第九條、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本協(xié)議同具法律效力。本協(xié)議在雙方簽字之日〔年月日〕起生效。本協(xié)議中空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協(xié)議一式叁份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，公正部門一份留存?zhèn)洳?。甲方〔簽字生效〕：乙方〔簽字生效〕：年月日年月日拆遷安置協(xié)議書(篇六)協(xié)議編號：定州市城中村改造村民拆遷安臵補償協(xié)議書被拆遷人：〔以下簡稱甲方〕拆遷人：〔以下簡稱乙方〕為貫徹落實省、市政府關(guān)于加快城中村改造步伐，改善堯方頭村村民的居住環(huán)境，按照定州市人民政府《關(guān)于加強城中村改造的施行意見》〔試行〕文件精神，為維護(hù)各自的利益，明確甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、村民拆遷安臵補償方式：1、住宅樓臵換方法：按照村民的實際宅基地面積，根據(jù)相關(guān)法規(guī)按1：0.9的比例給予臵換(即1平方米宅基地臵換0.9平方米新建住宅樓建筑面積〕，地上附著物不另計算。臵換住房為新建住宅樓〔住宅樓為毛坯房標(biāo)準(zhǔn)〕，甲方自愿將宅基地按標(biāo)準(zhǔn)臵換成新建住宅樓。2、車庫臵換方法：甲方需要臵換一層車庫的，臵換比例應(yīng)按照村民的實際宅基地面積1:0.7〔即1平方米宅基地臵換0.7平方米車庫建筑面積〕。甲方所需臵換一層車庫的個數(shù)每戶〔以戶口登記簿登記為準(zhǔn)〕僅限一個。3、村民民房二層、三層臵換新住宅樓的方法：〔1〕民房二層的根據(jù)相關(guān)法規(guī)按1：0.7的比例給予臵換(即1平方米民房二層建筑面積臵換0.7平方米新建住宅樓建筑面積〕。〔2〕民房三層的根據(jù)相關(guān)法規(guī)按1：0.5的比例給予臵換(即1平方米民房三層建筑面積臵換0.5平方米新建住宅樓建筑面積〕。〔3〕20xx年7月以后加蓋二層及以上建筑，不給予任何臵換與補償。4、按以上方法進(jìn)展新住宅臵換的，地上建筑物不再做任何補償。5、甲方保證將宅基地面積臵換為新建樓房面積。假設(shè)甲方臵換樓房時，超出安臵建筑面積局部以現(xiàn)金結(jié)算。在8平方米以下〔含8平方米〕，單價每平方米20xx元，超出8平方米的局部單價按開盤后所臵換樓層同期的售價進(jìn)展結(jié)算；假設(shè)甲方臵換新建樓房剩余的面積不超過8平方米〔含8平方米〕，按20xx元每平米現(xiàn)金收買，超出8平方米的局部按1600元每平米計價收買。6、其他約定：〔1〕但凡每戶之間公用伙道不予臵換補償，但是如能確認(rèn)伙道屬于自己的給予補償，不能確認(rèn)的不予補償；〔2〕但凡占有的集體土地不予補償〔如大隊部、消費隊部、場院閑散土地及其他集體所有土地等〕；〔3〕但凡土地有糾紛者必須由村兩委協(xié)商確認(rèn)后，再予以臵換補償。如糾紛無法確認(rèn)或確認(rèn)不成功者不予補償。7、甲方自簽訂本協(xié)議書之日起7日內(nèi)搬出現(xiàn)住宅，否那么而引起的延誤工期等一切經(jīng)濟損失及后果均由甲方承當(dāng)。8、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方搬家時，除房屋建筑物必須保持原狀外，其它所有財產(chǎn)均屬甲方所有，逾期不搬走那么視為自動丟棄，乙方有權(quán)處臵。二、被拆遷人宅基、房屋根本情況及臵換補償面積：1、房屋產(chǎn)權(quán)本所載明宅基坐落的詳細(xì)位臵。被拆遷人宅基地房屋產(chǎn)權(quán)人姓名，房屋坐落的土地證號,宅基地長米，寬米，總面積平方米，應(yīng)臵換樓房建筑面積為平方米。樓房：樓房二層構(gòu)造為，長米，寬米，二層建筑面積為平方米；樓房三層構(gòu)造為，長米，寬米，三層建筑面積為平方米。2、按以上條件計算后，總臵換新住宅面積為平方米。3、甲方家庭成員只要年齡在18周歲以上且具有完全民事行為才能者簽字，乙方即視為其代表全家同意。甲方宅基地及房產(chǎn)所有產(chǎn)權(quán)分割、繼承等所發(fā)生的糾紛，一切由甲方自行處理，與乙方無關(guān)，并不影響本協(xié)議履行。三、房屋產(chǎn)權(quán)臵換的過渡安臵：甲方自行搬遷騰空，自行安臵過渡，甲方在簽訂協(xié)議書后xx日內(nèi)搬遷，在保證房屋原樣的情況下，將房屋交給乙方撤除,乙方付給甲方一次性搬遷費每戶800元。從甲方搬清之日起乙方每月補助甲方租房費600元，每年共計7200元，每年支付一次，直到交鑰匙為止。危房及空宅基地，乙方不支付搬遷費和租房費用?；剡w戶住宅樓層分配原那么采取先簽先選的方式，由村委會詳細(xì)組織施行。乙方做到拆遷多少,按臵換標(biāo)準(zhǔn)安臵多少。四、安臵房的交工日期：乙方在甲方全部搬清后，辦理相關(guān)手續(xù)，自政府批準(zhǔn)開工建立答應(yīng)證之日起兩年內(nèi)交付使用新樓房。如未按期交房，乙方向甲方將每月租房費由每月600元調(diào)至800元。五、假設(shè)甲方需要辦理所屬房屋的產(chǎn)權(quán)證書，乙方只負(fù)責(zé)免費為甲方辦理一套房產(chǎn)證。六、甲方在簽訂本協(xié)議時，將宅基土地證、宅基證、房產(chǎn)證原件交乙方；假設(shè)甲方均無以上證件，由本村村委會予以書面證明并確認(rèn)相關(guān)數(shù)據(jù)后交給乙方。甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方享有該土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)歸乙方所有。七、安臵房的〔毛坯房〕標(biāo)準(zhǔn):1、主體構(gòu)造：磚混構(gòu)造，樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，塑鋼窗，外墻貼面磚或外墻涂料。2、室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：〔1〕戶內(nèi)地面墊層施工到位，廚衛(wèi)間地面麻面并做好防水層，公共樓梯間部位地面水泥壓光；廚衛(wèi)間墻面麻面，其它內(nèi)墻為水泥面壓光，每戶進(jìn)門安裝防盜門一個?！?〕采用地暖供暖，按國家標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格采購安裝，一戶一管制；〔3〕用電每戶一表、燈具安裝普通燈泡，所用電料嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)安裝，保證用電平安；上水一戶一表；〔4〕公共樓梯安裝聲控?zé)艟?，墻面刮仿瓷涂料，樓道安裝品牌電梯。3、配套設(shè)施：〔1〕戶外地面除綠化外全部硬化，下水通市政管網(wǎng)；〔2〕小區(qū)自備供暖設(shè)施，變壓器，供水管道；〔3〕小區(qū)綠化、體育器材安裝由乙方負(fù)責(zé)，不向住戶收取費用。八、新建小區(qū)物業(yè)管理費、公共維修基金等由乙方負(fù)責(zé)收取，并負(fù)責(zé)管理。費用標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)規(guī)定收取。九、由于以下原因造成不能按期交房的不視為違約：1、因不可抗力造成的安臵房建立延期的；2、因被拆遷房搬遷延遲造成的安臵房開工延期的；3、因國家法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化、城市總體規(guī)劃發(fā)生變化而導(dǎo)致延期的。十、甲、乙雙方責(zé)任：1、甲方及時履行該協(xié)議中有關(guān)條款責(zé)任；2、乙方及時落實工程建立資金和工程進(jìn)度，確保工程順利完工。十一、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭執(zhí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，依法向定州市人民法院提出訴訟。十二、本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方二份。十三、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后正式生效，雙方要嚴(yán)格遵守，如假設(shè)違約，追究違約方責(zé)任。甲方〔簽字、手印〕：乙方：河北鑫皇房地產(chǎn)身份證號碼：開發(fā)〔蓋章〕聯(lián)絡(luò)：年月日拆遷安置協(xié)議書(篇七)編號：_________________號甲方(拆遷人)：_________________乙方(被拆遷人)：_________________身份證號碼：_________________共有人：_________________身份證號碼：_________________為施行________建立工程，根據(jù)國務(wù)院305號令《城市房屋拆遷管理條例》及南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建立工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建立需要進(jìn)展拆遷。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補償款及安置費等問題達(dá)成協(xié)議如下：1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實行貨幣補償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)展補償并由乙方自行安置。2、乙方須向甲方提供真實有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建立批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號：_________________)。3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號棟單元房，屬住宅級地段_________，_________構(gòu)造，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補償款如下：(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補償分戶估價報告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋局部的拆遷補償款為_________________元。(詳見評估報告)(2)、裝修局部：_________________(3)、附屬物：_________________(4)、其他：_________________上述乙方應(yīng)得補償款合計：_________________￥元(大寫：_________________元分)。5、本協(xié)議生效后個工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補償款的80%即：_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(假設(shè)乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時，甲方按補償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費。貨幣安置費包括：⑴、住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;⑵、非住宅搬遷費：M2_____8元/M2=元;⑶、搬遷誤工費：戶_____150元/戶=元;⑷、住宅臨時過渡補助費：M2_____元/M2_____3個月=元;⑸、停產(chǎn)停業(yè)補助費：M2_____元/M2_____6個月=元;⑹、遷移費：戶_____260元/戶=元;⑺、有線電視安裝費：戶_____340元/戶=元;⑻、寬帶網(wǎng)遷移費：戶_____元/戶=元;⑼、空調(diào)(式)遷移費：戶_____元/戶=元;⑽、房屋所有權(quán)證辦證補助：戶_____元/戶=元;⑾、三相電安裝費：元_____千瓦=元;⑿、管道燃?xì)獍惭b費：戶_____元/戶=元;⒀、太陽能熱水器遷移費：戶_____元/戶=元;以上貨幣安置費合計：_________________大寫：_________________元分(￥元)。6、乙方應(yīng)在收到上述補償款和安置費活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補償款的20%即：_________________元分(￥)，存入乙方存折。7、根據(jù)補償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎勵。詳細(xì)獎勵金額按公布的獎勵方法執(zhí)行。8、違約責(zé)任：(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建立委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時安置房、搬遷、執(zhí)行等費用，由甲方從乙方的貨幣補償款和安置費中扣除。(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補償款和安置費的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處分。9、爭議解決方式：本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原那么，按《城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建立委員會申請裁決。10、雙方約定的其他事項：11、假設(shè)乙方要求對本協(xié)議進(jìn)展公證的，公證費用由乙方支付。12、假設(shè)乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)展公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;假設(shè)乙方要求對本協(xié)議進(jìn)展公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進(jìn)展公證的，公證處存檔壹份。甲方：_________________乙方：_________________法定代理人：_________________代理人：_________________代理人：_________________簽訂日期：_________________延伸閱讀房屋拆遷安置協(xié)議書7篇在人們愈發(fā)重視契約的社會中，很多東西都需要合同的保護(hù)。合同當(dāng)事人雙方必須嚴(yán)格遵守合同的條款規(guī)定。合同發(fā)揮作用的條件是什么？我們?nèi)缃裢扑]你閱讀一下房屋拆遷安置協(xié)議書，建議你并分享給其他需要的朋友！房屋拆遷安置協(xié)議書(篇1)拆遷人〔以下簡稱甲方〕：___________________________單位名稱：_________________________________________：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________________________注冊地：___________________________________________地址及：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________：_____________________________________________地址及：_______________________________________被拆遷人〔以下簡稱乙方〕：_________________________姓名〔單位名稱〕：_________________________________：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________地址及：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________：_____________________________________________地址及：_______________________________________房屋承租人〔使用人〕〔以下簡稱丙方〕：_____________姓名〔單位名稱〕：_______________：____________法定代表人：_______________________________________職務(wù)：_____________________________________________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：___________________地址及：_______________________________________委托代理人：_______________________________________姓名：_____________________________________________：_____________________________________________地址及：_______________________________________根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及______省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷工程已經(jīng)______省建立廳和______省開展與改革廳批準(zhǔn)，已列入______省________年度拆遷方案，并獲得《______省城鎮(zhèn)房屋拆遷答應(yīng)證》〔_________拆許字第_________號〕，對乙方的房屋進(jìn)展拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被撤除房屋根本情況〔一〕房屋所在地點，建筑面積_________平方米〔其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________〕，房屋的用處_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的構(gòu)造_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________?！捕撤课輧?nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________________________________________________〔三〕房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_______________________________________________〔四〕機械設(shè)備情況：________________________________________________________〔五〕其他情況：____________________________________________________________第二條乙方或丙方根本情況〔一〕被撤除房屋為住宅：1．乙方有正式戶口_________人〔其中常住人口_________人〕，分別是：序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼12345672．丙方有正式戶口_________人，分別：序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼1234567〔二〕被撤除房屋是非住宅：1．乙方情況：_________________________________________________________________2．丙方情況：_________________________________________________________________第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式1．貨幣補償；2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；3．貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。第四條貨幣補償〔一〕貨幣補償金額確實定選擇第_________種方式：1．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定；2．當(dāng)事人約定的其他作價方式。〔二〕被拆遷房屋補償金額〔大寫〕：人民幣_________元整。1．房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。2．土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元〔假設(shè)房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算〕。3．房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元〔假設(shè)房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算〕。4．房屋內(nèi)的、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。5．附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元?！踩逞a償款由甲方于_______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：____________________?！菜摹硨嵭胸泿叛a償?shù)模追綄Ρ讲辉俪挟?dāng)安置責(zé)任，由乙方對丙方進(jìn)展安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償〔一〕甲方提供位于___________________________，構(gòu)造為_________，用處為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地確實定方法：_________?！捕钞a(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1．甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)；2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：〔1〕______________________________________________________；〔2〕______________________________________________________；〔3〕______________________________________________________；〔4〕______________________________________________________；〔5〕______________________________________________________。3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。4．新建房屋開工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建立工程質(zhì)量平安監(jiān)視部門登記備案。5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。〔三〕被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第〔一〕、〔二〕、〔三〕款統(tǒng)一方式進(jìn)展確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價?！菜摹嘲幢徊疬w房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額__________________?！参濉巢顑r由______方于_______年______月______日前向_______方支付；支付方式：____________。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置〔一〕過渡方式按以下第_________方式確定。1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。〔二〕【乙方】【丙方】過渡期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。〔三〕【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為________________，戶型為_______，建筑面積________平方米〔四〕甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)展安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房?！参濉场疽曳健俊颈健吭谂R時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知〔通知方式為_______〕之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費第七條房屋拆遷補助費〔一〕甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元，提早搬家獎勵費_______元；其他補助費_________元，共計人民幣〔大寫〕：__________________________元整。〔二〕拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提早搬家獎勵_________元；其他補助費_________元，共計人民幣〔大寫〕：_________元整?！踩臣追綉?yīng)于______年______月______日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：___________。第八條【乙方】【丙方】在_______年______月______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月_____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方將依法施行撤除第十條逾期安置的違約責(zé)任甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第〔二〕項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按以下約定處理：1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。2．逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；逾期超過_______個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。3．逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。4．_______________________________________________________________________。5．_______________________________________________________________________。第十一條特殊情況下安置逾期的處理假如出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：〔一〕因不可抗力造成安置房屋建立延期的；〔二〕因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建立延期；〔三〕_____________________________________________________________________。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：___________________。第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任〔一〕甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第〔一〕項及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展整改，并賠償人民幣_________元?！捕嘲仓梅课菝娣e確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】〔本款中均簡稱面積〕為根據(jù)進(jìn)展面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)展處置：1．雙方自行約定：〔1〕___________________________________________________________________；〔2〕____________________________________________________________________；〔3〕____________________________________________________________________。2．雙方同意按以下原那么處置：〔1〕面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)〔含3%〕的，按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；〔2〕面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；超出3%局部的房屋價款，不找差價，由甲方承當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方?！?〕面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)〔含3%〕局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價；超出3%局部的房屋價款，由甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=〔產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積〕/協(xié)議約定面積×100%〔三〕安置土地面積誤差參照本條第〔二〕項處理。第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金〔貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費〕的違約責(zé)任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按以下第_______種方式處理：〔一〕按逾期時間，分別處理〔不實行累加制〕1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________〔該比率應(yīng)不小于前款中的比率〕的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定?！捕砡__________________________________________________________________。第十四條其他違約責(zé)任〔一〕___________________________________________________________________；〔二〕___________________________________________________________________。第十五條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期1天罰款_________元。第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決〔一〕向_________仲裁委員會申請仲裁?！捕骋婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。第十七條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議〔附件1〕。第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_________委托代理人：___________委托代理人：____________________年____月____日_________年____月____日丙方〔簽章〕：_________委托代理人：____________________年____月____日附件1．合同補充協(xié)議□2．被拆遷房屋平面圖□3．安置房屋平面圖□4．安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□〔1〕外墻：____________________________________________________________〔2〕內(nèi)墻：____________________________________________________________〔3〕頂棚：____________________________________________________________〔4〕地面：____________________________________________________________〔5〕門窗：____________________________________________________________〔6〕廚房：____________________________________________________________〔7〕衛(wèi)生間：__________________________________________________________〔8〕陽臺：____________________________________________________________〔9〕電梯：____________________________________________________________〔10〕其他：___________________________________________________________城鎮(zhèn)房屋拆遷補償安置協(xié)議說明一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。二、為表達(dá)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原那么，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。三、對協(xié)議文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。五、本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充房屋拆遷安置協(xié)議書(篇2)廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書[私(僑)房(含非住宅)]拆遷人：〔以下簡稱甲方〕被拆遷人：〔以下簡稱乙方〕乙方代理〔房屋代管〕人：根據(jù)廈府[]地號建立用地批文，拆許字〔〕第號，廈國土房拆通[]號拆遷通告，乙方在路號梯的房屋〔產(chǎn)權(quán)證號〕，因""工程建立需要，應(yīng)予撤除。甲、乙雙方按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方撤除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積平方米〔含住宅面積平方米，非住宅面積平方米〕，無產(chǎn)權(quán)面積平方米，空地面積平方米。住宅房屋實行的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房〔不含別墅〕平均售價元/平方米，那么區(qū)位房屋補償價元/平方米，補貼金額元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補償價元/平方米。1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×〔區(qū)位補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新＋補貼金額〕＋紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：〔￥〕。乙方要求單體評估，經(jīng)評估，評估單價元/平方米，計補償金額為人民幣：〔￥〕。非住宅建筑面積為平方米，經(jīng)委托評估所評估，評估單價為元/平方米，評估總價為元。共計人民幣：〔￥〕。2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價結(jié)合成新〔或經(jīng)評估〕，單價為元/平方米，計人民幣：〔￥〕；安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層套、三房二廳套，三房一廳套，二房二廳套，二房一廳套，一房一廳套，安置房地點、幢號、樓層：，經(jīng)評估安置房單價元/平方米〔含樓層調(diào)節(jié)價元〕，安置房評估價人民幣：〔￥〕。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價〔不含層次調(diào)節(jié)價〕的，同等面積局部不結(jié)算差價。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，方按規(guī)定應(yīng)補方差價款人民幣：〔￥〕；3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。計人民幣：〔￥〕。上述條款合計，方應(yīng)付給方共計人民幣：〔￥〕。二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：〔￥〕。1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米，按7元/平方米次計人民幣：〔￥〕；非住宅產(chǎn)權(quán)面積平方米，按20元/平方米計人民幣：〔￥〕；2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：〔￥〕；3、有線電視、、電信寬帶等各項補助費計人民幣：〔￥〕；4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工人，本企業(yè)上年度職工平均工資元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：〔￥〕；5、根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：〔￥〕。房屋拆遷安置協(xié)議書(篇3)正文：城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書〔公/代/信/退管〕城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書〔公/代/信/退管〕拆遷人：_______________________〔以下簡稱甲方〕房屋承租人：___________________〔以下簡稱乙方〕根據(jù)廈府[_________]地_________號建立用地批文，拆許字〔_________〕第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因_________用地建立需要，乙方所承租的位于_________路〔街、巷〕_________號的房屋，應(yīng)予撤除。甲、乙雙方按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展協(xié)商，雙方就拆遷補償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方撤除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，經(jīng)評估，標(biāo)準(zhǔn)房市場價為_________元／平方米；那么區(qū)位房屋補償價_________元／平方米；上季度區(qū)域住宅商品房〔不含別墅〕平均售價_________元／平方米，補貼金額為_________元／平方米。二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)為_________平方米，未超過房改住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)局部的建筑面積為_________平方米，甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________〔￥_________〕三、因?qū)嵭蟹课莅仓?，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳______