電梯租賃合同模板五篇

第頁共頁電梯租賃合同模板五篇建筑施工電梯租賃合同(篇一)承租方：__________〔以下簡稱甲方〕出租方：__________〔以下簡稱乙方〕使用地點：__________工程名稱：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《特種設(shè)備平安監(jiān)察條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租用施工電梯、規(guī)格、數(shù)量、臺班單價及其它〔標準高度〕二、租賃期限1、租賃期暫定個月，最后以雙方核定的實際租用天數(shù)為準。2、施工電梯進場安裝時間：__________年__________月__________日。乙方負責辦理施工電梯的驗收手續(xù)，并負責提供有關(guān)部門驗收的合格證給甲方，施工電梯截止時間為乙方接到甲方書面通知〔或〕所約定的停機并付清租金之日為準。三、施工電梯進退場費支付方式：每臺施工電梯進退場費在該施工電梯運到甲方工地后十日由甲方一次性付給乙方。四、租金及支付方式：1、施工電梯租金：sc200/200施工電梯每臺每月為人民幣__________元整〔大寫：__________〕〔此單價不含人工費〕。2、月計租天數(shù)為30天，節(jié)假日租金照算，最后一個月缺乏那么按月租1/30實際天數(shù)計算租金。如因工地停工或其他原因造成乙方施工電梯不能計租和退場，乙方不負任何責任，租金照計。3、第一月租金應(yīng)在施工電梯起租當日算起，起租日的對應(yīng)日十天內(nèi)支付第一個月租金、乙方每月以收據(jù)收款，第二月租金，在施工電梯起租日的對應(yīng)日十天支付該月租金給乙方，十天仍未支付租金，乙方有權(quán)停機〔停機時間租金照計〕。五、安裝、調(diào)試及驗收：1、施工電梯的全過程裝拆〔包括安裝、頂升、附墻、拆卸、運輸?shù)取秤梢曳截撠熗瓿?，所需要費用由乙方承當，并承當全過程〔包括安裝、頂升、拆卸、運輸?shù)取持械钠桨藏熑?。乙方拿的安裝回執(zhí)5天內(nèi)完成。2、施工電梯安裝完畢，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標準標準及《說明使用書》中的要求進展調(diào)試自檢，并負責按程度向有關(guān)部門申請報告，報檢直至領(lǐng)取施工電梯使用合格證書所需檢驗費用由乙方承當。3、施工電梯在調(diào)試過程中不合格的工程，由乙方負責按技術(shù)標準修復(fù)合格為止，如因甲方防護棚或平安門、平安通道造成的不合格工程，由甲方負責。假設(shè)因此造成地方技術(shù)監(jiān)視局復(fù)檢，那么復(fù)檢費用由負責方承當。4、施工電梯故障維修所需的零配件費用由乙方承當。六、甲方責任：1、施工電梯僅限于工程工程使用。未經(jīng)乙方同意，甲方無權(quán)將施工電梯轉(zhuǎn)至另一工地使用。2、施工電梯所有權(quán)屬于乙方，甲方無權(quán)將施工電梯作為抵押或扣押轉(zhuǎn)讓給第三方或作為該工程施工需要之外的其他用處。3、甲方應(yīng)按《建立工程平安消費管理條例》和國家相關(guān)法規(guī)及省市有關(guān)現(xiàn)場平安文明的管理條例，負責施工電梯的現(xiàn)場平安管理。4、負責提供該施工電梯的用電到乙方的配電箱〔每臺施工電梯供電量不少于66kw〕，施工電梯附近按有關(guān)規(guī)定每臺施工電梯單獨設(shè)舲一個專用電箱電纜至乙方電箱〔隔分開關(guān)、空氣開關(guān)250a、漏電開關(guān)250a、動作電流66ma、動作時間0.1秒〕。5、負責保證施工電梯在裝、拆作業(yè)及使用過程中的作業(yè)環(huán)境與場所符合國家有關(guān)規(guī)定，并提供符合國家有關(guān)平安標準。6、按乙方提供的施工電梯根底圖紙施工電梯根底。并向有關(guān)部門及安裝單位提供驗收手續(xù)，假設(shè)變更設(shè)計，必須提供設(shè)計計算書及設(shè)計圖紙。7、負責為乙方的維修人員及定期檢測人工提供的工作方便，給予相應(yīng)配合，并每月抽出一定的時間停機，讓乙方的施工電梯進展保養(yǎng)及平安檢測及安裝附墻頂升加高。8、負責給乙方委派的操作司機免費提供住宿、食宿和用水用電。9、甲方必須保證施工電梯進退場道路暢通，提供足夠的空間及場地給乙方進展拆裝作業(yè)。因道路和場地方面的原因或因甲方建筑物主體完工后而造成乙方無法正常、順利撤除和退場而導(dǎo)致增加拆卸費用與造成乙方損失的均由甲方負責。施工電梯無法進退場期間的租金照計，如因乙方原因使用施工電梯不能按時撤除運出工地現(xiàn)場，所造成的損失由乙方承當，承當?shù)膿p失和乙方每日租金成正比。10、施工電梯進場甲方負責保管施工電梯，以防失竊及人為損失，安裝進退場時負責垂直運輸工具。七、乙方責任：1、乙方司機必須服從甲方調(diào)試和工作安排、遵守施工現(xiàn)場的勞動紀律。2、租賃期內(nèi)，施工電梯的日常管理、維修保養(yǎng)及平安操作均由乙方按照有關(guān)施工電梯維護保養(yǎng)規(guī)定及平安操作規(guī)程負責賣施。并承當其費用。3、乙方維修時間每月累積不得超過48小時，假設(shè)超過48小時甲方有權(quán)拒付超出時間的租金。4、乙方的安裝維修人員進入施工現(xiàn)場進展施工電梯維護保養(yǎng)時，應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場平安管理制度，服從甲方的安排與調(diào)度，盡最大可能縮短維護保養(yǎng)時間，以滿足施工需要。5、乙方提供的施工電梯必須保證技術(shù)、內(nèi)部質(zhì)量外觀品質(zhì)上合格，保證工程施工進度，并向甲方提供完備的技術(shù)資料，并在甲方指定的時間內(nèi)安裝調(diào)試好施工電梯投入使用。6、負責施工電梯進退場的收貨清點和進退場的運輸及其平安責任。7、負責提供原廠的施工電梯根底預(yù)埋螺栓每臺一套、根底圖紙及安裝圖有關(guān)資料。8、負責預(yù)埋施工電梯基顧栓施工時派人來現(xiàn)場指導(dǎo)。八、其他約定事項：1、施工電梯進退場：施工電梯進退場時間初定在甲方通知乙方為準年月日，詳細時間以甲方通知為準，施工電梯退場以乙方接到甲方通知并結(jié)清有關(guān)費用后一個星期內(nèi)將施工電梯退場完畢。2、雙方都必需要嚴格遵守平安柳程及相關(guān)標準，假設(shè)發(fā)生平安事故，那么分清責任，如施工電梯本身固有問題所造成的事故損失，責任由乙方承當。3、甲方未經(jīng)乙方答應(yīng)，不得任意加設(shè)無證人員操作施工電梯或撤除施工電梯上的零件，造成損失的由甲方賠償。4、乙方未經(jīng)甲方答應(yīng)，不得任意加設(shè)或撤除施工電梯的標識等。5、雙方往來的函件，應(yīng)在接到之曰起七天之內(nèi)予回復(fù)，急函不超過三天，過期不回復(fù)那么視為來函的默認和肯定。九、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，所達成的補充協(xié)議同具法律效力，協(xié)商不成由乙方所在地人民法院訴訟解決。十、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，租賃費結(jié)清，施工電梯退場后失效。甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________代表簽名：__________代表簽名：__________身份證號碼：__________身份證號碼：__________聯(lián)絡(luò)：__________聯(lián)絡(luò)：__________簽約日期：__________簽約日期：__________建筑施工電梯租賃合同(篇二)承租方(甲方)：________________出租方(乙方)：________________針對甲方工程工程的需要，乙方向甲方出租施工升降機并提供相應(yīng)的配套效勞。根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利及義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同，并自覺嚴格遵照履行。第一條：概況1、甲方工程工程工程名稱：____________________________工程地點：____________________________2、乙方施工升降機設(shè)備數(shù)量：__________臺規(guī)格：________________注：1、設(shè)備配套情況以發(fā)運交接清單為準2、設(shè)備進出場費包括進出場費、設(shè)備增高費、安裝費、維修費、附著費等一切費用(安裝和卸車由甲方提供塔機配合扶墻加長不含此項中)3、操作人員：操作人員必須持有特殊工種上崗證書，操作人員每天按甲方要求作業(yè)，并能根據(jù)施工現(xiàn)場的特殊情況滿足現(xiàn)場需要。4、操作人員詳細安排由雙方協(xié)商安排，其工資由承租方支付。第二條：工作內(nèi)容一、甲方：1、負責施工升降機根底的預(yù)埋件施工配合，由乙方技術(shù)人員詳細施工，設(shè)備進場時甲方提供堆放場地就安排塔吊人員配合，甲方在租賃期間，僅享有租賃設(shè)備的使用權(quán)。2、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在所租賃設(shè)備上增加或撤除任何部件。3、甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得以任何理由或借口轉(zhuǎn)移使用地點或轉(zhuǎn)租(借)給第三者，更不可能作為自有財產(chǎn)進展抵押等。4、負責施工升降機進出場道路清理，確保運輸車輛(9.6~12米)進、出道路暢通負責施工升降機安裝、拆卸時工地現(xiàn)場場地障礙清理。二、乙方1、負責施工升降機的進退場運輸、乙方場地的裝卸車和施工現(xiàn)場的裝車、設(shè)備的安裝、頂升、報驗、維護保養(yǎng)。在施工升降機的整個租賃期間，乙方設(shè)備隨時按甲方指令、負責施工現(xiàn)場物質(zhì)的垂直運輸效勞，未經(jīng)甲方同意，乙方不得為其他任何第三方提垂直運輸效勞。負責施工升降機所有預(yù)埋件的提供與安裝。第三條、租賃期限1、租賃時間：________________以雙方簽字的時間為準，租賃期滿，甲方未按本條第3款通知停用的、租賃繼續(xù)、租賃費用不變。2、甲方在安裝前十天通知乙方進場，從施工升降機安裝調(diào)試完畢，甲方簽署施工升降機使用確認書之______日起二十個工作______日內(nèi)，為施工升降機申報檢測正常工作______日，在此期間，甲方可正常使用施工升降機，乙方按合同約定計算租期，收取租金。第四條、租賃費用1、甲方按乙方工作內(nèi)容向乙方支付租賃費用，乙方工作內(nèi)容第一項的費用(施工升降機進出場費)每臺設(shè)備為人民幣23000___________元整乙方工作內(nèi)容第二項的費用(施工升降機______月租費)每臺人民幣11000___________元整。甲方按______月支付一次，缺乏一個______月的局部按實際天數(shù)計算。(注：________________以上金額均為不含發(fā)票價格，甲方如需發(fā)票，需按租賃公司稅率補齊差價。)2、因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災(zāi)、投毒以及臺風、地震、洪水、泥石流、大雪等自然災(zāi)害導(dǎo)致施工停工的，相應(yīng)的損失和費用各自承當，租賃期限相應(yīng)順延，因其他原因?qū)е率┕ね９?，甲方對超過一個______月的局部改為支付設(shè)備停置費(每月租賃費的80_______%)。租賃期限相應(yīng)順延，但不得超過三個______月，否那么有權(quán)撤除設(shè)備。3、計費時間：________________開場時間：________________施工升降機安裝調(diào)試后，到達以下條款中的任何一條即從當天開場計算租賃費用。(1)施工升降機經(jīng)相關(guān)部門驗收合格并開場使用。(2)施工升降機雖未通過驗收，但因施工需要已實際投入使用。(3)施工升降機安裝調(diào)試完畢，乙方將施工升降機交給甲方工地使用，甲方在施工升降機開工告知書上簽字、蓋___。甲方未簽施工升降機開工告知，不得使用施工升降機，否那么一切后果由其負責。(4)施工升降機春節(jié)期間，按15天計費。完畢時間：________________以甲方正式書面報停為準。4、付款方式：________________(1)本合同簽定后，設(shè)備安裝完畢經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后甲方支付乙方設(shè)備進出場費￥23000___________元整設(shè)備安裝完畢經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后，承租方需付清全部進出場費。(2)乙方工作內(nèi)容第二項(______月租金)的計費周期屆設(shè)備使用，滿一個______月后7______日內(nèi)，甲方向乙方支付清當______月租金費用。(3)施工升降機報停使用，乙方撤除升降機并退場當天，甲方付清全部款項。第五條、設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用1、設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方負責設(shè)備的維修和保養(yǎng)，并承當一切費用。及時為甲方提供使用效勞。2、租賃設(shè)備在租賃期間發(fā)生小故障，乙方應(yīng)在4小時內(nèi)修復(fù)，假設(shè)無特殊情況，大修應(yīng)在24小時內(nèi)修復(fù)，以保證工作正常使用，特殊維修一般不超過2天，正常維修一般不超過1天，每超過1天不計當天租金。(如嚴重造成工期延誤，承當相應(yīng)損失。)3、設(shè)備在保管、使用等過程中，致使發(fā)生平安事故時，由責任方承當。如因機械設(shè)備的原因發(fā)生的大小平安事故，那么由乙方承當一切費用和責任。第六條、設(shè)備的毀損和滅失甲方承當設(shè)備在租賃期內(nèi)發(fā)生的由甲方造成的設(shè)備的毀損和滅失風險(包括被盜、人為損壞和撤除)如發(fā)生的設(shè)備的滅失甲方應(yīng)按設(shè)備現(xiàn)值等額賠償。第七條、權(quán)利義務(wù)甲方：________________1、約定的設(shè)備進出場前10天向乙方提供施工組織設(shè)計，現(xiàn)場地質(zhì)勘探報告、施工現(xiàn)場平面圖、立面圖、設(shè)備進退場方案等資料，施工升降機定位需經(jīng)甲方書面確認，甲方應(yīng)承當固定位位不當所造成的相應(yīng)責任及費用。2、嚴格按照施工升降機的根底資料數(shù)據(jù)進展根底制作，并保證在根底砼凝固后根底支座的垂直和程度偏向嚴格控制在使用說明書要求的范圍以內(nèi)。由于根底不均沉降原因造成的停機，甲方須支付租賃費用，造成設(shè)備損壞的，承當相應(yīng)的賠償責任。3、提供設(shè)備用電，安裝接地極。并按三相五張為乙方機械單獨設(shè)置配電箱，裝備200a空開及漏電保護裝置(一機一閘)，保證輸出電壓力380v+5_______%，并將電接至施工升降機下電箱內(nèi)，配置設(shè)備專用電箱，確定設(shè)備用電與施工照明，提供設(shè)備安裝，撤除過程中必要的場地和通道。4、甲方應(yīng)派協(xié)助乙方施工升降機申報檢測的相關(guān)資料的辦理，如因提供資料不及時，導(dǎo)致不能及時申報檢測和辦理施工升降機的使用登記手續(xù)，其責任有甲方負責。5、按約定的期限和金額向乙方支付合同價款。乙方：________________1、本合同訂立后7______日內(nèi)向甲方提供施工升降機根底圖和預(yù)埋件詳圖。2、在設(shè)備進場______日之前踏勘現(xiàn)場，針對現(xiàn)場實際情況向甲方提出詳細要求，以確保設(shè)備在實際施工過程中的平安、順利、正常。3、按合同約定的時間進場、安裝調(diào)試和退場、并向甲方提供相關(guān)資料。4、雙方指定一名操作人員為負責人，全面負責施工升降機的平安操作，定期檢修、維修保養(yǎng)和技術(shù)交底等工作，并每______日按國家施工升降機使用規(guī)定形成______日記錄，操作人員應(yīng)服從甲方合理的工作安排、遵守平安操作規(guī)程、遵守甲方現(xiàn)場管理制度、嚴格服從甲方的指令和工作安排，不能違章作業(yè)、消極怠工。5、施工升降機主機進場后，因甲方原因?qū)е率┕ど禉C不能及時安裝，或者施工升降機安裝調(diào)試合格，甲方不使用施工升降機，甲方同意從施工升降機主機進場之______日起第十______日為租期計算起始______日，乙方開場計算租期，收取租金。6、定期對設(shè)備進展維護、保養(yǎng)、及時做好故障處理。假如維護保養(yǎng)方案時間需要在2小時以上(含)的，需提早通知甲方認可(開機前10-20分鐘的例行保養(yǎng)除外)。7、乙方隨機操作人員有權(quán)回絕甲方的施工升降機違章操作指令。8、節(jié)假______日施工升降機不報停，亦不計加班。第八條、平安消費1、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴格遵守建筑施工現(xiàn)場的'各項平安規(guī)定，搞好平安消費、文明消費等工作。2、隨機操作人員因思想不集中、疲勞作業(yè)、違章操作等原因造成的對施工現(xiàn)場損壞或自身及其別人員傷亡事故的，費用和責任平安，分清責任，由責任方承當。3、假設(shè)發(fā)生意外情況，應(yīng)立即通知相關(guān)部門，并經(jīng)過相應(yīng)的事故調(diào)查明確責任。4、甲方負有設(shè)備進場______日起至設(shè)備退場______日止乙方設(shè)備及部件、配件在甲方工地施工現(xiàn)場的看護保管責任，因甲方工地現(xiàn)場管理不善等原因，照成的設(shè)備部件、配件被盜喪失，乙方應(yīng)按所喪失部件、配件當時的市場價格照價賠償。5、平安責任的劃分原那么上以吊籠為界，吊籠以內(nèi)(即機械原因)由乙方負責，吊籠以外(車輛、裝卸、外部環(huán)境不合格及指揮等原因)由甲方負責。6、發(fā)生工傷事故、機械事故或別人、他物損害的，甲乙雙方都有施行現(xiàn)場搶救、保護現(xiàn)場的義務(wù)。第九條違約責任1、本合同生效后，雙方應(yīng)無條件全面履行合同。發(fā)生違約行為的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。第十條爭議解決1、雙方在本合同履行期間發(fā)生爭議的，在不影響正常施工的前提下，雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的，雙方應(yīng)在合同履行的地區(qū)人民法院訴訟解決。第十一條、合同變更與終止1、本合同約定的租賃期滿前10天甲方未通知乙方施工升降機停用的，本合同期限自動延展，直至甲方通知確切的停用時間為止，延誤按租賃費收取。第十二條、附那么1、本合同的附件構(gòu)本錢合同的組成局部，由雙方在附件中蓋___確認。2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商處理或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋___后生效，價款結(jié)清后自動失效。甲方：________________乙方：______________________年______月______日建筑施工電梯租賃合同(篇三)甲方：(承租方)乙方：(出租方)一、甲方因青海省政協(xié)老干部昆明療養(yǎng)小區(qū)(云青花園)A1地塊工程建立需要向乙方租賃施工升降機(以下簡稱二、租賃單價：1、施工升降機從啟算之日起計算，租賃單價(不含稅價)為18000元/月/臺(大寫：壹萬捌仟元/月/臺)。2、施工升降機進出場費不含稅價為18000元/臺(大寫;壹萬捌仟元/臺)。包括運輸、安裝與撤除等，二次安裝費用5000元/臺(大寫：伍仟元/臺)。3、施工升降機按甲方要求進場，進場時間以甲方書面通知進場時間為準。4、安裝完畢當日經(jīng)甲、乙雙方共同驗收后第二天起開場計算租金。假設(shè)甲方逾期驗收視為認可，并在安裝完畢第三天開場向乙方計算租金及其它相關(guān)費用。截止日期以甲方書面“停用通知”且具備撤除條件為準，租期每臺不得少于陸個月，租期缺乏時，甲方須補償乙方約定租期的余額數(shù)，超過時間按實際發(fā)生的使用時間計算。5、升降機標準節(jié)總高度超過100米之后，超高局部按捌元/節(jié)/日計算，附墻捌元/道/日。超高配置的租期起止時間從安裝之日開場至施工電梯撤除退場止。三、甲乙雙方應(yīng)承當?shù)呢熑危?、施工升降機進入甲方施工現(xiàn)場至撤除時間，甲方應(yīng)對施工升降機整機及相關(guān)配件承當保護責任，假設(shè)損壞或喪失應(yīng)照價賠償。2、乙方免費提供樓層呼叫器給甲方使用，但假如乙方在使用過程中人為損壞呼叫器將按以下價格賠償，呼叫器主機：600元/臺，呼叫按鈕：50元/個。3、安裝撤除升降機、增高標準節(jié)、附著時，甲方提早三天以上通知乙方，乙方應(yīng)按要求配合施工，以滿足甲方的施工需要，而甲方必須安排塔吊配合，現(xiàn)場甲方協(xié)調(diào)人員:，乙方效勞:;安裝負責人員投訴。4、施工升降機根底圖由乙方提供，甲方按技術(shù)要求照圖施工，如因甲方施工質(zhì)量問題造成根底質(zhì)量和承載力沒有滿足要求，造成的一切損失由甲方承當。如因乙方提供的圖紙原因造成根底質(zhì)量和承載力沒有滿足設(shè)計要求，造成的損失由乙方承當，且乙方必須派技術(shù)人員配合甲方進展根底放線及施工,假設(shè)因樓層構(gòu)造外形異?；蚋孜恢锰厥鈱?dǎo)致需訂做附墻件那么乙方協(xié)助完成費用由甲方承當。5、甲方負責架設(shè)半永久性線路，安裝總閘，負責電接到施工升降機配電箱上，保證380±10V工作電壓。6、乙方根據(jù)甲方施工進度要求裝備相應(yīng)的人數(shù)確保施工升降機的運轉(zhuǎn)正常，以保證平安運行。7、安裝前，甲方應(yīng)提供施工升降機根底的隱蔽資料，C35混凝土抗壓報告。保證施工升降機的進場道路暢通，并提供相應(yīng)的防護設(shè)施。8、甲方免費提供塔吊、水準儀、經(jīng)緯儀配合安裝，并提供操作工宿舍兩間。9、乙方提供所需規(guī)格的施工升降機及相關(guān)技術(shù)資料，資質(zhì)證書、平安消費答應(yīng)證、合格證、根底施工圖。施工升降機的根底預(yù)埋時乙方應(yīng)進現(xiàn)場配合及認可。10、乙方必須根據(jù)甲方工程進度需要并按照標準要求組織施工升降機進出場、安裝調(diào)試及驗收工作。11、乙方每臺設(shè)備裝備的機組操作人員必須滿足甲方施工進度需要，因此增加的費用由乙方承當;機組操作人員必須持證上崗，確保甲方施工需要，嚴格執(zhí)行平安操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)，并做好施工升降機的維修及月檢工作，月檢約定于每月5日，由乙方提供書面檢測記錄。12、施工升降機的維修檢修時間(安裝加標節(jié)時間除外)，每月累計單籠不得超過3天，超過天數(shù)在3天外的，按實際超過天數(shù)扣減單籠日租金。13、租賃雙方必須嚴格遵守平安操作規(guī)程和定期保養(yǎng)檢查制度，嚴禁違章操作、違章指揮，誰違章、誰負責。14、升降機運轉(zhuǎn)期間，因障礙物進入機械上下行程區(qū)域和發(fā)生物體下落撞壞和掛拉機械造成的損失由甲方負責賠償。15、甲方要求乙方吊運超出吊籠以外的超長物件時發(fā)生的一切人機平安事故責任由甲方負責。確需運送超長物應(yīng)由甲、乙方雙方及時溝通制訂平安方案后才能運行，保證平安。16、設(shè)備進場之前假設(shè)不是全新設(shè)備進場，必須提早通知甲方檢驗設(shè)備。否那么甲方有權(quán)回絕接收。四、租金結(jié)算與支付：1、施工升降機按甲方要求進場時間安裝完畢后，經(jīng)甲、乙雙方共同驗收后第二天起開場計算租金。假設(shè)因甲方成心找理由不參與共同驗收，那么在安裝完畢后第二天開場計算租金。2、安裝完畢經(jīng)歷收合格運行正常后，一次性支付進出場費，進、出場當月，未滿一個月的按實際天數(shù)計算(即：月租金÷30天×實際天數(shù)=缺乏月的結(jié)算金額)。3、每月10日前支付上月租金，假設(shè)未及時支付，雙方協(xié)商解決，在協(xié)商無果情況下，按每臺設(shè)備累計所欠租金的3‰每天計算滯納金，但乙方不得停機。機械退場前甲方必須把尾款一次性付清給乙方，否那么乙方有權(quán)不撤除施工升降機，并且租金延續(xù)。乙方財務(wù)：;負責人：。4、乙方收取施工電梯租金時，只提供收款收據(jù)，不出具發(fā)票。假設(shè)甲方要求乙方提供發(fā)票，所產(chǎn)生的稅額由甲方支付。5、甲方報停施工升降機使用需提早15天通知乙方,并在具備撤除條件以后出具書面的“停用通知”。四、本合同約定每臺升降機違約金貳萬元，任何一方不得違約，違約者向守約方賠償每臺施工升降機貳萬元。五、本合同一式叁份，甲方貳份、乙方一份，本合同雙方簽字蓋章后生效，即具同等法律效力,在各種手續(xù)完善、帳務(wù)結(jié)清后,本合同自動失效。其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日建筑施工電梯租賃合同(篇四)甲方(承租方)乙方(出租方)乙方現(xiàn)有以下規(guī)格施工升降機(以下簡稱電梯)租給甲方使用與保管。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方?jīng)Q定租用乙方的施工升降機事宜，簽訂以下合同，以資雙方共同遵守。一、工程概況：略二、機械情況、數(shù)量、進退場費和租金：1234三、租金及進退場費支付方式：1、乙方電梯安裝及施工電梯檢測合格后，甲方付清該電梯的進，退場費。2、乙方電梯安裝調(diào)試完畢合格后交付甲方使用，甲方必須在5天內(nèi)與乙方簽寫使用通知確認書確認開工，使用通知確認書以甲方公司主管人員簽字為準，作為電梯起租日，否那么乙方有權(quán)從第6天開場計收租金，如甲方需要有關(guān)部門檢驗合格后才同意計付租金，該期間甲方不得使用電梯。3、電梯安裝調(diào)試好后，如甲方閑置不用，在有關(guān)部門檢驗合格，發(fā)出辦證回執(zhí)當日起作為電梯起租日，開場計收首月租金，甲方不得以任何理由回絕支付。4、施工電梯本月租金在次月15日前支付給乙方，如甲方資金緊缺時可適當延期，但延期時間不得超過30天。四、甲方的責任：1、電梯所有要屬于乙方，甲方不得將電梯抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)讓給第三方或另做該工地施工外的其他用處。假設(shè)由甲方欠債，法院查封電梯，甲方必須申請法院解封，假設(shè)因此造成乙方損失，甲方承當電梯價值雙倍的賠償責任。2、甲方保證為每臺電梯提供足夠的電能量，并在每臺電梯外籠5米內(nèi)按用電規(guī)定要求設(shè)置專用電箱，裝備兩個100A的漏電開關(guān)(三相五線)和160A閘刀隔分開關(guān)，單個電箱電線截面積不小于25mm，總電纜線截面積不小于50mm，甲方所提供并安裝電纜至乙方施工升降機接線盒。電梯所需電費由甲方支付。3、甲方必須保證電梯進退場道路通暢，提供足夠的場地和空間給乙方進展安裝拆卸和材料堆放，甲方保證采用工地塔吊平安可以滿足安裝拆卸施工需要，假設(shè)甲方塔吊已撤除，人貨梯拆卸由甲方補償每臺人民幣1000元給乙方。4、乙方負責提供電梯檢測驗收備案等手續(xù)及費用，乙方電梯報裝、報拆資料甲方必須配合蓋章，并負責監(jiān)理單位及地區(qū)建立所簽字蓋章手續(xù)的相關(guān)工作。5、甲方按乙方提供的圖紙要求制作電梯根底。甲方自行編制預(yù)算根底局部承載力并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，乙方方可開場安裝電梯。6、甲方應(yīng)根據(jù)乙方電梯廠附墻要求2.8米至3.2米附墻間隔，如附墻架支撐不夠長而更改附墻安裝方式，那么材料費和工人費由甲方負責。甲方負責每層樓層內(nèi)層間門制作及安裝，以負責平安平臺和外籠周圍雙層行人通道等，確保符合檢測要求。甲方負責工地的搭設(shè)其他可能存在的障礙排除。7、電梯安裝于維修時，甲方提供電焊機、氧氣及乙炔等工具給乙方使用。8、甲方負責對租用的電梯設(shè)備及零配件包括呼叫系統(tǒng)進展保管，假設(shè)甲方人員順壞、遺失需按原價賠償。9、假如甲方未經(jīng)乙方同意，隨意操作電梯或工地人為損壞電梯，由甲方承當平安責任和經(jīng)濟責任。10、乙方對施工電梯進展現(xiàn)場安裝時，甲方提供塔吊配合乙方使用。11、甲方在使用電梯過程中，加強施工現(xiàn)場的管理。并嚴格要求其員工遵守制度，平安使用電梯。假設(shè)因甲方指揮調(diào)度不當或強行消費作業(yè)造成的事故，全部由甲方負責。五、乙方的責任：1、乙方需在接到甲方電梯安裝或拆卸后10天內(nèi)完成安裝或拆卸完畢(假設(shè)因天氣原因或者不能安裝拆卸那么時間順延)，如不能正常安裝，根據(jù)延誤天數(shù)與日租金的乘積，作為乙方對甲方的賠償。2、乙方負責提供電梯根底圖、合格證、消費答應(yīng)證、安裝拆卸資質(zhì)證書的復(fù)印件，編寫安裝與拆卸方案、頂升加節(jié)及附墻方案，并及時提供電梯檢測備案資料、安裝驗收資料、使用登記資料等。3、乙方負責電梯進場、安裝、加節(jié)、拆卸、退場和日常維修保養(yǎng)工作。防墜器的檢測相關(guān)手續(xù)由乙方負責，且檢測費用由乙方承當，防墜器送檢過程不能影響施工電梯正常使用。假設(shè)電梯出現(xiàn)故障。甲方通知乙方后，乙方技術(shù)人員必須在5小時內(nèi)到達工地，每延遲一小時，罰款100元，技術(shù)人員到場后，需在12小時內(nèi)處理完故障，并使施工電梯投入正常使用。如超過或每月累計故障處理時間超過24小時，甲方有權(quán)扣除當天租金(正常保養(yǎng)、加節(jié)、安裝附墻架除外)。4、乙方不負責為每臺電梯裝備電梯司機。5、乙方負責提供樓層無線呼叫系統(tǒng)。6、乙方提供電梯根底地腳螺栓，甲方澆筑電梯根底時，乙方派人到現(xiàn)場安裝。7、如因乙方原因(施工電梯故障)引起的平安事故，乙方負全部責任。8、乙方提供電梯的平安性能、設(shè)備、質(zhì)量要符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、其他約定：1、乙方電梯安裝完畢能滿足施工要求并與甲方交底確認后七天內(nèi)，假設(shè)甲方未能完成層間門安裝配合驗收，乙方有權(quán)從第八天開場計收租金，甲方不得回絕支付。2、在安裝驗收過程中，由于甲方不配合造成的驗收不合格由甲方承當?shù)诙沃Ц兜馁M用。假設(shè)因乙方原因造成驗收不合格，由乙方負責。3、租賃期間，甲方應(yīng)隨時向乙方告知電梯存在的平安隱患，并要求采取防患措施。乙方應(yīng)積極處理，消除隱患。甲方需每日安排人員清掃吊籠的衛(wèi)生和安排人員清理吊籠底根底面水泥砂漿。4、電梯施工完畢時，甲方應(yīng)以有效書面形式提早通知乙方，乙方拆卸電梯退場，甲方20日內(nèi)結(jié)清乙方租金及其他費用后。5、本合同所有費用均未包含稅金，假如甲方需要開發(fā)票，稅金另加9%.6、租金計時開場以甲、乙雙方簽字確認為準。7、甲方違背本協(xié)議的規(guī)定延遲支付租金及其他費用，乙方可解除合同。8、雙方各自承當相應(yīng)的違約責任，其他未盡事宜雙方在今后的合作中協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均向珠海市有關(guān)機構(gòu)提起訴訟。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表確認合同內(nèi)容無誤后簽字蓋章之日起生效。電梯拆卸完畢離場，且租金及其他費用結(jié)清后，本合同自行失效。甲方單位公章：乙方單位公章：甲方代表：乙方代表：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：日期：建筑施工電梯租賃合同(篇五)甲方：_____________________乙方：_____________________雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《平安消費管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和老實信譽的原那么，雙方就施工電梯租賃事項協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，訂立本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第一條、工程概況安裝地點：工程構(gòu)造：工程層樓及高度：層。第二條、租賃機械及附件名稱、型號、品牌1、名稱：2、型號：3、品牌：3、數(shù)量：第三條、租賃工期乙方施工電梯應(yīng)按甲方要求時間準時進入施工現(xiàn)場，進展安裝調(diào)試，自檢合格后，申請甲方檢測，并應(yīng)通過特檢中心檢測驗收合格，完成以上手續(xù)后，甲方開具啟用通知書，租期自甲方開具啟用通知書之日起，至甲方報停之日止。第四條、施工電梯租費租費含施工電梯運費、安裝、拆卸、調(diào)試、政府部門檢測驗收使用登記維修、保養(yǎng)、各類中保險費、司機工資及一切費用，月租費12500元整/每臺〔大寫：壹萬貳仟伍佰元〕。以上費用全部為含稅價；缺乏一月按實結(jié)算。第五條、租賃費用支付1、租費每兩個月結(jié)算一次，次月25日前支付以上兩個月租金的70%，春節(jié)期間壹個月不收費用。其它時間正常收取租賃費。乙方設(shè)備最后一臺機械撤除退場后全部付清。2、乙方須在甲方報停之日7日內(nèi)撤除施工電梯，如不撤除，甲方有權(quán)找其他單位進展設(shè)備撤除，撤除費用及后果由乙方自行承當。3、每次付款前，乙方應(yīng)持相應(yīng)金額的發(fā)票，由甲方簽字確認后，進入支付程序，假設(shè)因未按時提供發(fā)票引起的延遲付款，甲方不承當任何責任。4、由于甲方原因停工按正常支付租賃費。5、施工電梯進出場費用：施工電梯進場安裝啟用后支付月租金的50%，施工電梯全部撤除出場后支付剩余月租金的50%。第六條、甲、乙方的責任和義務(wù)：1、乙方責任和義務(wù)〔1〕乙方提供的設(shè)備應(yīng)保證技術(shù)平安性能好，設(shè)備附屬裝置，平安防護裝置有效齊全，滿足甲方對設(shè)備機械的使用要求和國家驗收標準。根據(jù)甲方要求如期完成設(shè)備的進出場安裝、調(diào)試等工作?！?〕乙方負責向甲方提供設(shè)備的有關(guān)安裝根底制作資料，并提供技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方制作設(shè)備根底預(yù)埋件費用由乙方承當?！?〕根據(jù)甲方要求，乙方提供足夠的操作人員及維修人員，滿足甲方24小時施工的需求，并保證持有效證件上崗。〔4〕乙方操作人員無故脫離崗位半小時以上，每次罰款100元，機械〔施工升降機〕發(fā)生故障不及時維修超過2小時或操作人員無故脫離崗位超過2小時，扣除當天租賃費用，8小時內(nèi)不能使用，扣除當月3天租賃費，24小時內(nèi)不能使用扣除當月7天租賃費〔所有扣款均為為違約金〕?！?〕乙方負責設(shè)備的運輸、安裝、設(shè)備吊裝、拆卸、加節(jié)、附墻、使用、保養(yǎng)、光滑，并保證設(shè)備24小時的連續(xù)作業(yè)才能。〔6〕乙方派駐現(xiàn)場人員必須遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度每臺裝備有經(jīng)歷的操作司機2人，并保證持有效操作證證上崗，確保24小時有人值班。聽從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮，如派駐現(xiàn)場人員嚴重瀆職或違章操作以及消極怠工，甲方有權(quán)要求乙方更換派駐人員，并由乙方承當一切責任?！?〕設(shè)備必須及時維修保養(yǎng)，并做好資料填寫及搜集工作，每月25日向甲方出據(jù)設(shè)備檢查驗收資料。乙方在設(shè)備制度性保養(yǎng)時，宜在48小時通知甲方，與甲方協(xié)商確定時間。乙方不得無故隨意停機，假設(shè)停機超過2小時，扣除當日租賃費，并承當甲方停、窩工、工期延誤的一切損失費用?！?〕乙方應(yīng)將設(shè)備的平安作業(yè)，有關(guān)平安技術(shù)數(shù)據(jù)，使用中的平安考前須知等，向甲方有關(guān)人員進展技術(shù)交底。提供相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)操作證，安裝資質(zhì)證明文件，安裝撤除方案，安裝技術(shù)交底應(yīng)急預(yù)案?！?〕乙方負責為設(shè)備操作工人辦理保險，并對施工升降機的運輸、加節(jié)、附墻及撤除過程中的平安承當全部責任和風險。乙方應(yīng)為其到場的工作人員辦理國家規(guī)定的保險，如乙方未辦理造成的任何糾紛與甲方無關(guān)。〔10〕如有關(guān)部門或我公司在檢查時發(fā)現(xiàn)有任何平安及質(zhì)量問題，乙方必須及時整改，發(fā)生一切平安事故由乙方承當。〔11〕在施工過程中，每次上下人必須關(guān)好平安門，電梯方可運行；如由電梯司機違章操作或機械在使用過程中，機械故障或安裝不牢，鋼絲繩斷裂，墜落器失控等機械故障發(fā)生的一切平安事故均由乙方承當所有的責任，自乙方進場預(yù)埋至機械〔施工升降機〕撤除離廠?！?2〕機械設(shè)備和電纜線進場后，在施工期間除喪失外有乙方負責。2、甲方責任〔1〕機械進場時，甲方需配合乙方做到"三通一平"，并將電接至乙方指定位置，所用漏電開關(guān)不得小于250A，負責按乙方要求對根底進展施工，并到達技術(shù)要求。滿足甲方責任〔1〕要求后乙方再進展預(yù)埋安裝等相關(guān)工作?！?〕甲方應(yīng)為乙方的操作人員提供住宿。〔3〕甲方負責安裝設(shè)備所需電至二級箱為止?！?〕甲方在設(shè)備施工管理時必須遵守平安操作規(guī)程，甲方違章指揮時，乙方操作人員有權(quán)回絕作業(yè)?！?〕甲方人員未經(jīng)乙方答應(yīng)不得擅自上機，更不得撤除設(shè)備任何部件和隨機附件，乙方有權(quán)也有義務(wù)阻止。第七條、設(shè)備的運輸安裝乙方負責機械設(shè)備的運輸、安裝、設(shè)備吊裝、拆卸、加節(jié)、附墻全部費用，并向主管部門提出技術(shù)安裝驗收。乙方根據(jù)有關(guān)主管部門提出的整改建議進展整改并承當驗收及設(shè)備備案的全部相關(guān)費用。第八條、設(shè)備的現(xiàn)場使用1、在租賃期內(nèi)，甲方只享有使用權(quán)，不得以任何形式抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方。2、乙方應(yīng)配合甲方做好文明施工，平安消費檢查，參與創(chuàng)立文明工地活動，屬于設(shè)備本身的問題由乙方整改。3、機械各項耗材〔如電器設(shè)備，電線，光滑劑等〕均由乙方負責免費提供并及時更換，確保平安。第九條、合同爭議和解決本合同履行中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。本合同已包括雙方關(guān)于本合同主題的全部內(nèi)容，并取代雙方以前關(guān)于本合同主題以書面或口頭提出的任何性質(zhì)的討論、洽談所達成的一切陳述、信函、協(xié)議和協(xié)商。除本合同有特別約定或明確條款外，其他有關(guān)本合同主題的任何承諾、保證、聲明〔含報價單〕，對雙方均無約束力，乙方委托代理人簽字的單據(jù)應(yīng)經(jīng)乙方加蓋公章認可方為有效。第十條、合同效力本合同一式肆份，甲方貳份、乙方貳份，經(jīng)雙方簽字加蓋公章后生效。甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________日期：_____________________租賃鋼管扣件合同(篇一)〔簡稱甲方〕____________〔簡稱乙方〕____________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成合同條款如下：〔一〕乙方因承建工程，現(xiàn)因施工需要向甲方租賃鋼管、扣件及各種配件?！捕匙赓U品種、數(shù)量、保證金、租賃費及賠償費標準：品種租賃數(shù)量保證金〔元/噸〕保證金總額〔元〕租金單價賠償價〔元〕鋼管20元/m扣件6元/只鋼管詳細規(guī)格Q____m4.5m3m1.5m相應(yīng)鋼管規(guī)格數(shù)量鋼管每二百五十米為壹噸，扣件每一千只為壹噸。以上租賃品種、詳細規(guī)格、數(shù)量以乙方簽收單位為準。〔三〕租賃期限自年月日至年月日止，如需延長租期，應(yīng)在合同到期后十天內(nèi)另行辦理續(xù)租手續(xù)?！菜摹骋曳綉?yīng)在簽定合同后立即向甲方提交一份鋼管、扣件、配件的進場時間安排表，以方便甲方按時、按量供給。乙方須在每次提取物資五日前告知甲方，并辦理告知手續(xù)，否那么，由此造成乙方的損失由乙方自行負責?！参濉匙饨鹈吭掳磳嶋H租借數(shù)量、天數(shù)結(jié)算一次，乙方應(yīng)在甲方開出結(jié)算單后十五天內(nèi)付清款項，逾期每天加收千分之五的違約金?！擦骋曳綉?yīng)于簽訂合同時一次性支付全部保證金。租賃期間不得以保證金抵作租金，乙方全部返還租賃物并經(jīng)甲方驗收合格后辦理結(jié)算，結(jié)算后甲方將保證金退還乙方?！财摺骋曳阶饨桎摴?、扣件及各種配件在甲方倉庫提貨或退貨，雙方當場點清驗收數(shù)量，出入庫堆放等一切運雜費由乙方承當，提貨單由乙方代表簽字后生效。〔八〕乙方應(yīng)遵照建筑平安操作標準安裝，施工時，必須由專業(yè)技術(shù)人員負責操自行負責?！簿拧橙睋p賠償及修理費計算標準：1、乙方租借鋼管不得截斷，歸還時必須在提貨單上注明尺寸歸還，如另外規(guī)格代替，應(yīng)在甲方允許的前提下，按照以長代短的原那么，假設(shè)以短代長，每米賠償3元或拒收。2、乙方不得在鋼管隨意鉆孔、切割、焊接或以次充好，發(fā)現(xiàn)上述情況，甲方有權(quán)拒收。鋼管缺損每米賠償20元；扣件扭曲變形、斷開裂縫作報廢處理?？奂恐毁r償6元，缺扣件螺絲每套賠償0.6元。3、扣件每只收清理上油費0.10元，鋼管返還清洗轉(zhuǎn)堆費0.06元/M，鋼管彎曲度超過5%—20%以內(nèi)，校直費每米0.5元，自行修正后不變形，不收變形整理費?！彩骋曳接幸韵滦袨橹坏?，甲方除有權(quán)要求乙方按約定承當違約責任外，還有權(quán)單方解合同：1、合同期滿后，乙方未按約定辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方除按乙方實際租用天數(shù)并照合同規(guī)定收取租金外，逾期每天加收總金額的千分之五的違約金。2、同一工程工程中，乙方實際租賃數(shù)量未達約定租賃數(shù)量的情況下，又租賃第三方鋼管、扣件及配件的，甲方有權(quán)沒收乙方的保證金。3、在租賃期內(nèi)，乙方將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方使用，或?qū)⒆赓U物變賣抵押的，乙方除應(yīng)賠償損失外，甲方還有權(quán)沒收乙方的保證金?！彩弧骋曳脚c甲方簽定租賃合同時，應(yīng)出示法定代表人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照副本原件，并向甲方提供一份法定代表人身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件〔加蓋乙方公章〕。〔十二〕本合同簽訂即發(fā)生法律效力，如雙方發(fā)生糾紛由甲方所在地人民法院裁決?！彩潮竞贤梢皇蕉喾?，根據(jù)需要各執(zhí)數(shù)份?！彩摹硞渥ⅲ杭追缴w章：____________乙方蓋章：____________法定代表人：____________法定代表人：____________經(jīng)辦人：____________經(jīng)辦人：____________：____________：____________簽訂日期：____________簽訂地址：____________租賃鋼管扣件合同(篇二)出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方乙方根據(jù)工程需要租賃甲方物資，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，乙方在現(xiàn)行租賃方法、制度規(guī)定、價格的前提下，與甲方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行：第一條、租賃物資名稱、單位、日租金、本錢價、委托修理費、租金結(jié)算支付方法詳細數(shù)量以收發(fā)料單位準。租賃費由發(fā)貨之日起計算，交回驗收入庫之日終止，每月的25日至30日為結(jié)算付款日，物資在該工程租用完畢后日內(nèi)結(jié)清所有經(jīng)濟手續(xù)。第二條、履行方式：1、私人憑所在單位介紹信，身份證證件及押金簽訂合同。第三條、雙方責任：1、甲方負責提供合格的租賃物資供乙方使用，并有權(quán)監(jiān)視乙方使用情況，乙方有權(quán)回絕承受不合格租賃物資。2、乙方承當租賃物資的維修，喪失賠償，按時結(jié)清交納有關(guān)費用的責任，乙方?jīng)]有維修保養(yǎng)的，甲方按規(guī)定收取修理費。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或移作它用的租賃物資。如有發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償由此造成的一切經(jīng)濟損失。第四條、喪失、損壞、賠償方法：1、喪失或不能修復(fù)的物資，根據(jù)該物資如今市場價，乙方應(yīng)在當月內(nèi)照價賠償，付清賠償金，否那么，喪失、損壞物租賃費繼續(xù)計算。2、可修復(fù)的物資由乙方修復(fù)完好，交給甲方。如乙方無力修復(fù)，由甲方代為修復(fù)，其費用由乙方承當。第五條、違約責任：1、租賃期內(nèi)乙方不按照約定方式結(jié)算付清，甲方并用權(quán)解除合同，收回租賃物資，有關(guān)費用由乙方承當。2、從雙方約定結(jié)算付款之日起，乙方每拖延付款一天，承當欠款總額千分之三的滯納金，超其30天仍不付清欠款的，乙方在承當欠款總額10%的賠償金。第六條、進退場費用1、進場物資費用(運費、裝費)由甲方承當，退場物資費用(運費、裝費)由乙方承當。2、乙方單位來人在甲方檢尺或在乙方施工現(xiàn)場檢尺(含檢驗質(zhì)量與數(shù)量)。3、退場前乙方必須將所租用物資修理好后，歸還給甲方。第七條、爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生糾紛，當事人可以協(xié)商解決，如協(xié)商不一致，任何一方均可向合同簽訂地方人民法院申請起訴。第八條、其它事項：乙方在工程交工后超期不還租賃物資，而不延續(xù)合同的，除過交租金外，乙方應(yīng)承當違約責任，違約金按總租金總額的30%收取。第九條、本合同一式貳份，雙方簽字蓋章后生效，雙方來往信函、發(fā)料單、收發(fā)料單等均為本合同重要組成局部。本協(xié)議有效期從簽訂之日至甲、乙雙方結(jié)清經(jīng)濟、物資手續(xù)之日止。未盡事宜均按《合同法》作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃鋼管扣件合同(篇三)承租方：〔以下簡稱甲方〕出租方：〔以下簡稱乙方〕因甲方建立工程施工需要，根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、公平、平等互利、老實信譽的原那么，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就建筑施工鋼管扣件租賃事宜，簽訂本合同，雙方共同遵守。一、租賃內(nèi)容及單價：二、所租用材料質(zhì)量要求：向甲方提供合格的腳手工具，材質(zhì)符合《建筑施工扣件式鋼管腳手架平安技術(shù)標準》〔JGJ130-20xx〕中對構(gòu)配件的要求，并提供該批產(chǎn)品〔鋼管、扣件〕的質(zhì)量合格證明和檢測證明。乙方對因出租腳手架材質(zhì)的問題而引起的質(zhì)量、平安事故負全責，由此而造成的一切直接和間接損失均由乙方承當。三、乙方負責送貨到甲方工地，運費卸貨費用由乙方承當。甲方聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)絡(luò).四、甲方負責退貨時裝卸及運費費用。五、乙方必須滿足該工程按施工進度所需的鋼管的扣件，直至該工程完成為止。六、所租材料如有喪失，甲方應(yīng)做出賠償，所賠償材料的價格，雙方根據(jù)市場價的6折計算，如甲方自行購置賠償乙方時，乙方不得以任何理由回絕。七、乙方允許甲方根據(jù)施工要求對其提供的鋼管進展合理切割下料。八、合同單價包含鋼管扣件回收后的修理、調(diào)直、保養(yǎng)費，可以修復(fù)的乙方均應(yīng)收回，鋼管返回時按實際延長米結(jié)算。退還的鋼管如有彎曲，由乙方負責修理或調(diào)直，甲方不承當此項費用。甲方退貨時，將物資在乙方租賃站點清，雙方檢查驗收后辦理退租手續(xù)〔以雙方驗收簽字的單據(jù)為準〕。九、結(jié)算、付款方式：〔1〕租用數(shù)量和日期以領(lǐng)貨單和退貨單為準，單價以本合同為準?！沧ⅲ阂宦梢笥弥钡绕睋?jù)形式支付，杜絕直接用現(xiàn)金交易行為〕〔2〕付款：開場送貨兩個月后付至實際發(fā)生租賃費的50％；此后，每月付當月租賃費的50％；直至全部退貨后，五個月內(nèi)付清。十、違約責任：假如乙方違約，未能履行本合同所規(guī)定的其應(yīng)當履行的義務(wù)〔如未能按時或按質(zhì)或按量提供租賃物品時但不限于此幾種情形〕時，其應(yīng)當承當合同暫定價的萬分之三／日的違約金；假如甲方違約，未能及時支付租賃費用的，其拖欠租金按銀行同期貸款利率計算利息。十一、其他約定：1、甲方需要貨物的日期和數(shù)量應(yīng)提早三天以或書面等方式通知乙方。2、如因產(chǎn)品質(zhì)量不合格或供貨不及時而嚴重影響甲方進度，甲方有權(quán)終止合同，所發(fā)生租賃費按75%結(jié)算，同時乙方還應(yīng)承當相應(yīng)的違約賠償責任。3、春節(jié)報停不計取租賃費，報停時間經(jīng)雙方協(xié)商為20日。4、乙方每月10號前到甲方核對上月租賃材料數(shù)量，并辦理相關(guān)手續(xù)。5、乙方在簽訂本合同時應(yīng)當將以下材料提供給甲方存檔：乙方的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、企業(yè)法定代表人身份證明、資質(zhì)書復(fù)印件、平安消費答應(yīng)證書復(fù)印件等相關(guān)文件各一份，有委托代理人的還應(yīng)當提供合法的受權(quán)委托書〔均需蓋章〕。十二、解決本合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。十三、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。租賃鋼管扣件合同(篇四)出租方：〔簡稱甲方〕承租方：〔簡稱乙方〕甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條：租賃材料名稱和單價：鋼管每天每米壹分壹厘〔鋼管正負10CM〕;扣件每天每只捌厘〔接頭、轉(zhuǎn)向、直角〕第二條：租賃材料的的交貨方式：甲方按乙方所需名稱、規(guī)格、數(shù)量按時送達乙方指定的施工現(xiàn)場地點，收貨數(shù)量以乙方簽字的入庫單為準。運輸、裝卸費用由甲方承當?shù)谌龡l：租賃材料的的退貨方式：甲方派車到乙方現(xiàn)場清點退貨并負責運輸、裝卸貨，運輸、卸車費用合計為鋼管每米壹角、扣件每只肆分由乙方承當；退貨數(shù)量以甲方簽字的入庫單為準。第四條：租金結(jié)算方式：本工程施工到正負零以上五層后7日內(nèi)結(jié)算已發(fā)生的租賃費40%，本工程封頂后一個月內(nèi)后結(jié)算已發(fā)生的租賃費50%，租賃材料全部退貨完畢后二個月內(nèi)一次性結(jié)清全部租賃費。第五條：乙方假如喪失、損壞甲方物資，按現(xiàn)時市場價賠償。第六條：甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同所規(guī)定的各項條款，如發(fā)生糾紛由雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院申請解決。簽訂日期：年月日簽訂地點：甲方〔簽字或蓋章〕：乙方〔簽字或蓋章〕：甲方代表：乙方代表：：：施工工地：租賃鋼管扣件合同(篇五)出租方：南昌市西湖區(qū)眾鑫建筑設(shè)備租賃站合同編號：〔出〕租字第113號承租方：簽訂日期：承租方因承建工程，承租出租方建筑搭架用設(shè)備，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。一、承租方預(yù)計承租出租方建筑搭架用鋼管噸，扣件套，上托根[實際承租數(shù)量以雙方工作人員簽字的發(fā)貨(承租)單據(jù)為準]。二、承租方預(yù)計承租起止時間：20xx年11月3日起至20xx年4月30日止。三、承租方確保租賃物用于施工地點：新建縣流湖，未經(jīng)出租方同意不將租賃物轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)到其它地點使用。四、合同履行地和費用負擔：承租方承租租物的提貨，返還地點均為出租方倉庫，裝車，卸車，上垛和運輸費用由承租方負擔。五、承租方提租賃物前必須向出租方交付押金。租賃期間押金不沖抵租金，待租賃物全部返還出租方后結(jié)帳時退回押金。押金標準：鋼管300元/噸，扣件0元/套,上托10元/根。六、租金按下表標準計收：品名規(guī)格〔單位mm〕單位租金鋼管Ф48噸2.4元/壹噸·壹日扣件Ф48套0.005元/壹套·壹日上托600根0.05元/壹根·壹日七、租金計算方式：租期缺乏30天，按30天計算租金；租期超過30天。按承租方提取租賃物日起至返還租賃物日止的實際天數(shù)計算租金。租金的結(jié)算憑據(jù)：雙方工作人員簽字的租賃物發(fā)貨〔承租〕、返還單據(jù)為結(jié)算憑據(jù)。八、租金支付期限和違約責任：承租方每月三日前必須向出租方付清上月租金。承租方未按時付清租金，按實際承租租賃物全部租金之和的5%向出租方承當違約金，另按拖欠租金金額每日萬分之四向出租方承當逾期付款滯納金。九、承租方負擔租賃物的維修費用，返還租賃物時，必須按下表向出租方交納維修費用和上垛力資。鋼管斷頭切割費1.00元/個上托清灰涂油費1.00/根鋼管彎曲校直費1.00元/根鋼管清灰上垛力資12.5元/噸扣件清灰涂油費0.10元/套上托上垛力資0.10元/根十、承租方須妥善使用和保管租賃物，不允許切割、焊接、鉆孔、改行、應(yīng)原物返還，按發(fā)貨〔承租〕單據(jù)記載進展驗收。承租方切割鋼管，每噸〔250米〕補償出租方1000元。承租方毀損、滅失租賃物必須賠償。賠償標準：鋼管3700元/噸，扣件5元/套，扣件螺絲或螺桿0.58元/只，上托35元/根。滅失租賃物賠償款末償付清前，租金繼續(xù)計算，至賠償款付清日止。十一、本合同第二條約定期限到期，承租方末返還部份租賃物，視為承租方仍在繼續(xù)承租租賃物，本合同順延有效。但遇市場上同類租賃物租金降價仍按本合同租金計算租金。十二、違約責任：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)到其他地點使用，承租方按雙倍租金向出租方支付租金。十三、雙方必須嚴格履行本合同，本合同未盡事宜按《合同法》有關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生糾紛，雙方盡量協(xié)商，協(xié)商不成時，向出租方所在地人民法院提起訴訟解決。十四、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至承租方全部返還租賃物，付清全部租金和有關(guān)費用之日失效。十五、補充條款：鋼管每250米為一噸。出租方：南昌市中信建材租賃效勞部承租方：江西省水利水電建筑總公司代表人：代表人：地址：南昌市撫生南路地址：電話：0791-6xxxxx電話：手機：135xxxxxx手機：委托提貨人簽字：商鋪租賃合同書樣本(篇一)出租方(簡稱甲方)：身份證號：承租方(簡稱乙方)：身份證號：根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條甲方同意將位于陽新縣龍港路10號商鋪，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方使用，出租商鋪的建筑面積大約為1000㎡。第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年前一個月一次性付清。第三條為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。第四條設(shè)施及費用承當：1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括水電費，各項稅費及房屋租賃稅)由乙方負責。2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承當賠償責任。3、乙方合同期滿后，不得撤除地磚和吊頂?shù)?。第五條甲方責任和義務(wù)：1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，假設(shè)有糾紛，由甲方負責處理。2、甲方在簽訂合同生效后將房屋交給乙方使用。第六條乙方責任和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的構(gòu)造作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體構(gòu)造和設(shè)施為原那么，并征得甲方同意。第七條在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。第八條承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。合同期滿后租金按隨行就市的原那么，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。第九條甲方將商鋪租給乙方無轉(zhuǎn)讓費和裝修費，合同期滿后，乙方應(yīng)該完好無損的把商鋪歸還甲方。乙方在商鋪內(nèi)置辦的一切物品，可以搬動的自行帶走。更無任何形式的轉(zhuǎn)讓費和裝修費。第十條合同期內(nèi)發(fā)生以下情況甲方可以單方解除合同。1、租賃期屆滿。2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。4、乙方遲延交付房租超過10天的。第十一條違約責任：任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成局部，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：：：地址：地址：年月日年月日商鋪租賃合同書樣本(篇二)出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于容州鎮(zhèn)西上街號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。乙方允許甲方家人從鋪面出入，并預(yù)留一個摩托車位給甲方。第二條租賃期限三、租賃期年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條租金及其它費用四、合同期內(nèi)每月租金為人民幣元(人民幣)五、水電費按實際使用數(shù)(計量)收費，收費標準按電力公司和水廠相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。每月____日前交上個月水電費和其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。乙方租房及經(jīng)營所涉及的稅費全部由乙方負責交納。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)六、甲方(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并可以正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修。(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進展監(jiān)視和審查并及時提出意見。(三)為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。七、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進展經(jīng)營及辦公。(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間八、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金(該定金在正式入住經(jīng)營后轉(zhuǎn)為押金)，在租期未滿前乙方無權(quán)收索回押金，在租期到時，乙方未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)將押金不計息如數(shù)退還乙方。假設(shè)乙方單方面退租的，押金將不予以返還。九、乙方每月____日前交清當月的房租。十、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條房屋裝修或改造十一、乙方如需要對所租賃房屋進展裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有。第七條續(xù)租十二、在本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十四、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承當任何形式之風險責任。十五、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第九條違約十六、租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金(已履行)的10%向甲方支付違約金，并且乙方交納的押金將不予以返還。(1)未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給別人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋構(gòu)造或損壞房屋;(3)利用該房屋進展違法活動的。十七、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面進步租金，乙方有權(quán)回絕支付超額租金。十九、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過____日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。第十條合同生效、糾紛解決二十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十一、在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十二、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十三、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：簽字日期：________年____月____日簽字地點：乙方：簽字日期：________年____月____日簽字地點：商鋪租賃合同書樣本(篇三)商場租賃合同篇1甲方：__________________身份證：__________________乙方：__________________注冊地址：__________________身份證：__________________甲方是位于市區(qū)路〔街〕某某商業(yè)廣場座首層號鋪〔“商鋪”〕的產(chǎn)權(quán)所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。現(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。第一條商鋪的位置、面積和用處1.1商鋪的位置和面積甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路〔街〕某某商業(yè)廣場〔“商場”〕座首層號鋪〔見本合同附件一圖示〕，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定。商鋪的建筑面積為平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算根據(jù)和為本合同所述租金的計算根據(jù)。假如交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準。1.2商鋪的用處乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營〔商品種類〕.非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理〔以下簡稱“物業(yè)管理公司”〕書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違背本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。第二條租期租期自年月日〔如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開場日〕起至年月日止。租期開場前甲方允許乙方進場裝修，租期開場前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應(yīng)繳納水、電等能費。其他情況下，乙方裝修期間也應(yīng)支付租金、物業(yè)管理費。詳細裝修期自年月日起至年_____月日止。本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的，那么乙方應(yīng)在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否那么每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開場日，以商場開業(yè)日為計租開場日，租期開場前甲方允許乙方進場裝修，租期開場前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應(yīng)支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)才能時。乙方應(yīng)按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。第三條租金3.1租金乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：3.1.1年月日前〔以商場開業(yè)日為計租開場日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年整〕租金標準為：每月每平方米〔小寫〕元〔大寫〕元，月租金合計為人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。年月〔第一個月假如不是整月時〕租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。3.1.2年月日〔以商場開業(yè)日為計租開場日的，該日期應(yīng)為開業(yè)日起屆滿一年后的第一天〕至年月日租金標準為：每月每平方米人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元，月租金合計為人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。3.1.3年月日〔以商場開業(yè)日為計租開場日的，該日期應(yīng)為開業(yè)起屆滿兩年后的第一天〕至年月日租金標準為：每月每平方米人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元，月租金合計為人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。3.2支付期限和方式3.2.1支付期限首期〔即租期開場之日至月月底〕租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。3.2.2支付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承當。甲方指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號：乙方按照本合同應(yīng)向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。第四條物業(yè)管理費4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米〔建筑面積〕人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣〔小寫〕元，〔大寫〕元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當進步物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應(yīng)由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承當，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。4.2物業(yè)管理費支付方式4.2.1物業(yè)管理費由乙方承當。4.2.2物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理交付下下月物業(yè)管理費。物業(yè)管理費自租期開場之日由乙方承當。乙方需在租期開場日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費〔從租期開場之日至____月月底〕。4.2.3支付方式乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承當。物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：開戶行：戶名：帳號：乙方按照本合同應(yīng)向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。第五條能費乙方進場裝修前應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納能押金________元。商鋪的水、電等能費采取分戶計量，乙方應(yīng)當自行承當，從進場裝修日開場計收。乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日〔不含免租期〕能損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能損耗數(shù)的標準。第六條通訊設(shè)施租金及押金6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：/__部，上網(wǎng)專線__條。6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為/每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條。6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部/人民幣____元，共計人民幣____元；每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金。6.5費、上網(wǎng)費等通訊費用〔含月租費、手續(xù)費等〕，由乙方自行向電信部門支付。第七條保證金7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣〔小寫〕元〔大寫〕元。7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。7.4保證金的扣除7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以拘留全部或局部租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、能費或滯納金，物業(yè)管理公司可以拘留全部或局部管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務(wù)。7.4.3如乙方違背本合同約定任何條款，甲方或物業(yè)管理公司均可分別拘留全部或局部租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按欠費處理。前述保證金缺乏以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。7.5本合同終止后，假設(shè)乙方完全履行本合同項下義務(wù)，或在甲方、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費、違約金等應(yīng)付款項后，甲方和物業(yè)管理公司應(yīng)在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第八條進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫元，〔大寫〕作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量、效勞質(zhì)量的保證金。前述保證金缺乏以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應(yīng)補足實際損失。乙方違背統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或局部統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應(yīng)在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足。未及時補足的，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。本合同終止后，假如乙方完全履行本合同項下義務(wù)，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第九條滯納金本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。乙方拖欠租金、物業(yè)管理費、能費、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應(yīng)當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用，每日應(yīng)按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金，從應(yīng)付日至實付全部清償之日止。第十條續(xù)租10.1假如乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內(nèi)提出。假如在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續(xù)約通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前180日期間，甲方有權(quán)在不阻礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應(yīng)予配合。10.2如乙方續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán)；假如乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復(fù)，那么視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。第十一條進場移交11.1甲、乙雙方應(yīng)在租期開場日前30日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù)。11.2商鋪移交時狀態(tài)見附件二，甲、乙雙方在移交時應(yīng)給予確認。11.3乙方進場后，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進展大廈周邊環(huán)境的建立、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干預(yù)。11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應(yīng)順延。延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承當其他任何責任。第十二條商鋪的使用12.1裝修和改造乙方自行承當商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司