房屋維修合同

第頁房屋維修合同房屋修理合同篇1

甲方：(以下簡稱甲方)

立合同人：

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)市《公有住宅售后管理暫行方法》和《關于出售公有住房的暫行方法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理修理等事項訂立本合同。

一、甲方同意將坐落于市區(qū)(縣)路(街)弄(新村)支弄號室，建筑面積平方米的房屋修理托付乙方。

二、乙方將甲方供應的首期住房修理基金和房屋出售單位一次性供應的住房修理基金按規(guī)定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的修理更新，合理地運用住房修理基金。甲方負有監(jiān)督責任。

三、甲方同意根據(jù)公有住宅售后管理暫行方法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，根據(jù)社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。

四、對不屬于住房修理基金運用的部位或設備，乙方供應優(yōu)質有償服務。甲方同意按規(guī)定支付修理費用，并為乙方修理供應便利(包括公用部位和相鄰戶室)。

五、乙方對甲方住房修理負責，確保共用部位和共用設施的正常運用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

六、甲方同意按住宅售后管理暫行方法的規(guī)定，在住房修理基金不足支付修理費用時，按面積支付住房修理基金。如甲方拖延修理基金支付，使乙方不能剛好修復房屋和設備的，乙方不擔當由此產生的經濟賠償責任。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。

八、其他須要補充事項：

甲方：

乙方：

代表：

簽訂日期：年月日

房屋修理合同篇2

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

本工程由公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循同等、自愿、公允和誠懇信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項，經協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

大悟縣****學校****房屋修理改造

二、工程地點：

大悟縣學校校內內。

三、承包范圍及工程承包形式：

甲方供應的房屋修理改造圖紙或指定的房屋修理改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包平安的形式交由乙方承包。大悟縣****學校****房屋修理改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。

四、合同工期

開工日期：年月日，竣工日期：年月日，共計日歷天。

五、質量標準

工程質量等級要求達到合格工程標準以上。

六、合同價款

合同價款暫定為（要大寫）元（要小寫元）。房屋修理改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據(jù)，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據(jù)。

七、雙方責任及義務

甲方責任及義務：

（1）開工前做好“三通”工作；

（2）向乙方供應施工圖紙或指定房屋修理改造內容；

（3）負責幫助乙方處理好周邊關系；

（4）對施工圖或工程量進行變更；

（5）根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款；

（6）檢查驗收乙方完成的工程；

（7）工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方接著施工，直到符合約定標準，因此發(fā)生的施工費用由乙方擔當，工期不予順延。

乙方責任及義務：

（1）遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護和平安生產等管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并擔當發(fā)生的一切費用；

（2）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的愛護工作；

（3）保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求；

（4）按要求供應竣工資料4套；

（5）乙方必需聽從甲方在施工過程中管理的有關規(guī)定；

（6）供應滿意施工所需的人員、機械設備和運輸車輛；

（7）乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關的工傷保險或人身意外保險；

（8）隨時接受甲方的監(jiān)督和檢查；

（9）乙方應當妥當處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒；

（10）按期完成承包的工程；

（11）乙方應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格根據(jù)平安標準組織施工并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患；

由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方擔當；施工過程中，乙方聘用人員發(fā)生的平安責任事故的全部責任由乙方自行擔當；

（12）施工過程中，乙方應嚴格遵守政府有關法律法規(guī)和規(guī)范性文件的規(guī)定，因違反上述規(guī)定，致使甲方或乙方被行政機關懲罰時，均由乙方擔當相應的法律責任或經濟責任；因上述緣由給甲方造成經濟損失時，由乙方賠償；

（13）乙方在施工過程中發(fā)生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時扣除；

（14）乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者；

（15）乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工后，除乙方存稿須要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方；

（16）乙方負責協(xié)調施工區(qū)村民、村組及周邊關系，發(fā)生的一切費用由乙方擔當。

八、工程量的確認

乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱藏工程記錄核實后簽字認可（以下稱計量）。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據(jù)。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監(jiān)理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方緣由造成返工的工程不予計量。

九、工程設計變更

施工中甲方需對原工程變更的，由甲方供應變更的相應說明，并由設計院發(fā)出變更通知，乙方應根據(jù)變更通知施工。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需接著施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據(jù)乙方實際履行的工程量結算工程款：

1、工程設計圖紙變更；

2、因施工過程中發(fā)覺了古墓或文物致使工程停工；

3、甲方撤銷了對該工程的投資；

房屋修理合同篇3

甲方：永川區(qū)石腳小學校

乙方：

就甲方的一棟教學樓房頂防水及其它修理事宜達成如下修理協(xié)議：

一、甲方要求乙方修理屋頂防水240平方，修理單價20元/平方，總計金額4800元。屋頂更換的材料要求：防水材料用威牌0.4厘米

二、質量標準

1、乙方施工必需規(guī)范，不能粗制濫造、野蠻施工;

2、工程質量保修1年，若甲方發(fā)覺質量問題，乙方應剛好修理;

3、假如在保修期內工程出現(xiàn)漏水等質量問題，乙方因各種因素無法修理，則乙方需賠償甲方相應損失(損失包括就質量問題帶來的其他損失)房頂修理協(xié)議書合同范本。

三、費用及付款方式

簽訂本合同后，乙方起先施工，工程完工，閱歷收合格后一次性付工程款4800元.

四、平安責任

1、乙方必需規(guī)范施工，根據(jù)國家的相應的施工規(guī)范操作，做好勞動愛護，確保施工平安。

2、在施工過程中，若發(fā)生事故，責任有乙方自負，甲方不擔當任何責任。

3、施工方的工作人員與甲方沒有任何勞動關系或雇傭關系。

五、其他事項1、本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

二0x年x月x日

房屋修理合同篇4

托付方(甲方)：承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方確定托付乙方進行房屋室內全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：

二、形式結構：

三、工程項目：

1、九個房間(5臥房、3客廳、1書房)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;1個廚房，3個衛(wèi)生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。

2、未盡細微環(huán)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商議確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必需保證裝修期間提前協(xié)作乙方購買所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合平安要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題，乙方負責無償返工修理。

六、工程造價：甲方支付乙方裝修材料及人工費共計260000元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20xx年x月x日至20xx年x月x日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

房屋修理合同篇5

甲方：____（以下簡稱甲方）

乙方：____（以下簡稱乙方）

因華興電力蒸汽管道施工影響福前村老年過渡房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就福前老年過渡房房屋修理事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

合同工期：開工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為____元。

二、施工責任

1、乙方按有關規(guī)定實行嚴格的施工平安措施，擔當由于自身平安措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外損害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責任事故或其他責任事故，均由乙方擔當責任。

2、甲方在乙方施工中為乙方供應水、電等便利，乙方在施工中要愛護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋修理合同篇6

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規(guī)，遵循同等、自原、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建設施工事項協(xié)商一樣，訂立本協(xié)議。

一、工程名稱：房屋裝修、修理

工程地點：XX。

二、工程承包范圍

1、屋頂瓦面：檢修平整、破損更換、扎脊和屋檐安裝，

2、屋頂角梁：角梁檢修調平、破損更換修理，

3、室內：四間房屋搓沙、粉刷、貼磚（貼地磚和墻面磚整齊對縫無翹角）、吊頂、更換7道房門及全部房屋電路安裝，

4、房屋正立面：外墻搓沙、貼磚（貼磚整齊對縫無翹角），

5、走廊院壩：走廊水泥找平、院壩、道路的花臺修建，

6、豬圈：從新砌墻改造成廚房、兩間廁所和一個洗澡間，并吊頂和全面貼磚，

7、修理養(yǎng)護：修理過程中及養(yǎng)護和修理建渣日產日清，直至竣工驗收合格；

本合同的價格包括修理項目中全部工作人員的工資、管理費、作業(yè)工具租賃費、工程保險費和工作人員平安保險費等，及合同明示或示意的全部一切風險的責任和義務等全部費用。

三、承包工程價格

承包價格為一次性包干價格，不含材料費用。計：人民幣元，大寫：元整。

四、協(xié)議工期

合同工期總工作日為天。開工日期：20xx年10月6日，竣工日期：20xx年月日。如遇以下緣由造成工期延誤，工期順延。①因停電、停水、下雨、刮風造成的停工；②不行抗力；

五、付款方式：工程驗收合格后，結至承包價格一次性付清。

六、工程質量標準：合格

七、在施工過程中，乙方必需按國家有關平安生產操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故等一切經濟責任和法律責任由乙方完全自負，與甲方無任何關系，甲方不擔當任何責任。進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的平安事項說明，其內容是：項目的平安規(guī)章制度及對該工程項目有關聯(lián)的平安留意事項。

1.乙方負責人為平安施工責任人，負責該工程項目的日常平安管理工作，嚴格遵守平安生產規(guī)章制度，并指定具有專業(yè)資格的專人進行施工作業(yè)。

2.開工前必需對所屬人員進行平安留意事項、措施交底的平安教化，簽訂相關平安保險協(xié)議，擔心排未經平安教化人員進入作業(yè)場所。

3.需運用的機械、電器等設備、設施，必需有牢靠的平安防護措施。

4.教化和監(jiān)管所屬人員不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、限制閥等設備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部的經濟和法律責任。

5.乙方對該工程項目的平安施工作業(yè)以及對參加該工程作業(yè)全部人員的平安負責。

6.乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴禁酒后上班。

7.嚴禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必需拴好平安帶；

8.乙方必需嚴格根據(jù)平安規(guī)程操作，現(xiàn)場拉好警界線進行封閉式作業(yè)，嚴禁非工作人員隨意進入，如因非工作人員強行進入造成人員和物品等平安事故，由非工作人員自行負全責。

9.乙方負責此項目施工的平安責任，假如在施工中由乙方施工不當所發(fā)生生產平安事故，由乙方擔當全部的事故責任和經濟責任。

八、本協(xié)議甲乙雙方必需遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法懲罰；

九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗收合格、工程款支付完畢后終止。

甲方：乙方：

電話：電話：

在場人：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

房屋修理合同篇7

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋修理事項協(xié)商一樣，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。

一、工程概況

1、工程名稱：金鑫小區(qū)1號樓3單元屋頂防水工程

2、工程地點：金鑫小區(qū)1號樓3單元

3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復等工程。

4、合同工期：自開工日起____日內完工，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量、包管理、包平安、包進度等總包方式。

三、結算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就須要修理部位及工程量為基準，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應價格，確定工程總造價為____元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。

四、工程質量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應便利條件，對甲方提出的問題，乙方應剛好進行整改，修理工程結束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求接著修理，并擔當逾期責任。

五、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔當保修責任，保修期為____年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內，如修理工程出現(xiàn)質量問題，乙方逾期未派人修復或二次修理后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行托付他人修理，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方擔當。

4、乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并擔當由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭遇損失的賠償?shù)取?/p>

六、平安施工

乙方按有關規(guī)定實行嚴格的施工平安措施，擔當由于自身平安措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外損害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責任事故或其他責任事故，均由乙方擔當責任。

七、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

3、乙方在修理過程中應留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔當責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

4、乙方在修理施工過程中應留意愛惜甲方及業(yè)主的財產、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。

本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋修理合同篇8

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就房屋修理事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、合同工期：開工日年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、協(xié)作施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監(jiān)理人員就須要修理部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內容為基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單，作為合同附件附后。

四、工程總價

暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。

五、工程質量監(jiān)督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格根據(jù)國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗供應便利條件，對甲方提出的問題，乙方應剛好進行整改，修理工程結束后，由甲、乙雙方及被修理房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)

主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求接著修理，并擔當逾期責任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格后付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿后無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方修理工程完工后，乙方須對全部工程擔當保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

2、工程保修金為工程款的％，保修期滿后十日內，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

3、保修期內，如修理工程出現(xiàn)質量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及修理，并應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次修理后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權另行托付他人修理，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方擔當。

4、乙方在施工中必需嚴格按施工工藝要求操作，修理后的工程假如再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并擔當由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經濟賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭遇損失的賠償?shù)取?/p>

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以剛好解決。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行修理。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方擔當暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）拖延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當擔當因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當擔當因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方有意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付運用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方修理過的部位所出現(xiàn)的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方緣由導致本合同解除的，乙方應擔當合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、平安施工

乙方按有關規(guī)定實行嚴格的施工平安措施，擔當由于自身平安措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身平安由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外損害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生平安責任事故或其他責任事故，均由乙方擔當責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方供應水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協(xié)調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要愛護好小區(qū)內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家修理要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規(guī)定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方擔當責任。

4、乙方嚴格根據(jù)甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付運用前乙方負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品、半成品進行愛護并擔當費用。

6、乙方修理時必需每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權托付他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督供應便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔當因自身緣由導致返工、修改的費用。

8、修理施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負責辦理并擔當費用，一切責任由乙方擔當。

9、本合同約定的修理工程必需由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在修理過程中應留意與修理業(yè)主保持良好的溝通，避開產生糾紛，如因乙方緣由與修理業(yè)主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方擔當責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在修理施工過程中應留意愛惜甲方及業(yè)主的.財產、物品，不得破壞小區(qū)內的建筑物及相關設施、設備。在修理工程中，凡由于乙方緣由導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必需經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不行。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該修理工程所在地人民法院解決。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：法定代表人：

（簽字）（簽字）

經辦人：經辦人：

（簽字）（簽字）

房屋修理合同篇9

甲方：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學

乙方：張福慶

甲方擬對師生宿舍、用水用電設施等進行修理和改造，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，結合本工程詳細狀況，為了確保用材及施工質量，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同：

一、更及修理改造項目：

1、師生宿舍瓦面、天花板修理

2、廚房餐廳進行搬遷

3、原廚房餐廳改造為電腦室和老師辦公室

4、用電用水設施添置和修理改造

5、其它

二、施工方式、雙方責任：

1、施工方式：甲方實行包工包料的方式托付乙方詳細負責組織施工,并由乙方負責施工的平安，若發(fā)生施工造成的平安事故，責任一律由乙方負責。

2、雙方責任：

①甲方負責為乙方安裝施工過程中供應肯定的便利。

②甲方有責任根據(jù)雙方預約監(jiān)督督促施工質量和時間。

③乙方必需嚴格根據(jù)甲方要求把好材料關、加工質量關及安裝關，講究信譽。④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據(jù)實結算并供應規(guī)范票據(jù)。

⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環(huán)節(jié)如有紕漏，應自覺剛好整改。

3、質量要求：

1、乙方明確自己所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必需根據(jù)平安施工規(guī)范和技術要求，實行嚴格的平安防護措施，在施工過程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔當由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況出現(xiàn)，責任與甲方無關。

三、工程質量

1、乙方按甲方供應的要求施工，若發(fā)覺有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一樣的施工方案后乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達甲方的要求及相關的質量要求

3、因乙方方面自身緣由達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔當導致返工、修改、重作等人工、材料等全部費用。

四、材料價和工價：（附后）

材料價和人工費按市場價據(jù)實計算。

五、違約責任和爭議的解決方法

乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造

成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

六、建筑工期：

工程必需在9月20日前完工，工程結束由乙方徹底清除校內建筑雜物，確保校內衛(wèi)生干凈。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。

八、其他。

以上合同，雙方必需共同遵守。

甲方（蓋章）：會昌縣文武壩鎮(zhèn)白竹小學乙方（蓋章）：

甲方代表:身份證號

二〇一八年八月二十七日

房屋修理合同篇10

出租人：簽訂地點：

承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質量。