商品房擔(dān)保貸款合同協(xié)議書(5篇)

第頁共頁商品房擔(dān)保貸款合同協(xié)議書(5篇)商品房擔(dān)保貸款合同協(xié)議書(5篇)。商品房擔(dān)保貸款合同協(xié)議書【篇一】甲方(債權(quán)人)________乙方(債務(wù)人)________丙方(擔(dān)保人)________本保函由上述三方于20____年12月29日在________簽署。為保證甲乙雙方于20____年12月29日簽訂的《借款合同》(以下簡稱主合同，合同號:NJ20__1229001，借款合同本金為人民幣元整)，丙方應(yīng)乙方要求，自愿對乙方因不履行、不完全履行、不能履行上述主合同而對甲方產(chǎn)生的債務(wù)承當(dāng)無限連帶保證責(zé)任。經(jīng)友好協(xié)商，三方就上述擔(dān)保相關(guān)事宜達成一致，并簽署了保函。一、擔(dān)保內(nèi)容1、本保函所擔(dān)保的債權(quán)是指20____年12月29日甲乙雙方簽訂的上述主合同因乙方不履行、不完全履行、不能履行而導(dǎo)致甲方對乙方享有的債權(quán)。2、丙方以其擁有的全部資產(chǎn)作為抵押物，丙方向甲方提供的擔(dān)保范圍包括甲方為履行上述借款合同所支付的全部款項，以及甲方為追收逾期貸款所發(fā)生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費、調(diào)查取證費、違約金、貸款利息、貸款本金等。3、丙方應(yīng)根據(jù)本保函以保函的形式向甲方提供不可撤銷的無限連帶保證責(zé)任。4、本保函約定的保證期為兩年，自本保函簽訂之日起計算。5、在保證期間，未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得向第三方提供超出其自身承受才能的擔(dān)保。6、本保函自丙方蓋章、甲乙雙方簽字之日起生效。主合同無效或無效不影響本保函的效力，本保函項下的擔(dān)保延伸至主合同無效或失效后丙方的法律責(zé)任。7、丙方特別承諾，在簽署本保函之前，丙方已充分理解并明確認(rèn)可簽署鑒于本保函的法律后果，確認(rèn)本保函不因上述主合同無效而無效。即使主合同因某種原因不能履行或無效，也不影響本保函的有效性和丙方對甲方的保證責(zé)任、8、因履行本保函而產(chǎn)生的任何爭議均可通過協(xié)商解決。假如會談失敗，可以信賴。按照主合同約定的爭議解決方式。在訴訟期間，本保函不涉及爭議局部的條款仍應(yīng)履行。二、其他事項1、本保函未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2、本保函一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方:(簽名)乙方:(簽名)丙方:(蓋章)日期:________年________月________日日期:________年________月________日日期:________年________月________日商品房擔(dān)保貸款合同協(xié)議書【篇二】借款人：貸款人：抵押擔(dān)保人：質(zhì)押擔(dān)保人：保證擔(dān)保人：特別提示：借款人和擔(dān)保人在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部份予以重點關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。借款人意見：擔(dān)保人意見：本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的根底上，為明確責(zé)任，遵守信譽，簽訂本合同，并承諾共同遵守。借貸條款第一條貸款種類和金額貸款人根據(jù)借款人的要求，同意向其發(fā)放貸款，金額為人民幣大寫：(￥)元(大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn))。第二條貸款用處本合同項下貸款用處為。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用，貸款人有權(quán)監(jiān)視貸款的使用。第三條貸款期限本合同項下貸款期限為，實際放款日與到期日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。第四條利率本合同項下貸款月利率為‰，在本合同項下貸款還清前，雙方均無權(quán)要求調(diào)整利率。第五條放款5.1貸款人發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放貸款的前提條件是：本合同項下?lián)Ｒ呀?jīng)生效并持續(xù)有效(信譽貸款除外)，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約情形。5.2貸款從貸款人帳戶轉(zhuǎn)出之日起按月計收利息。第六條還款借款人應(yīng)當(dāng)按約定時間還款，經(jīng)協(xié)商一致，可以提早還款。第七條罰息7.1借款人未按合同約定日期(包括被宣布提早到期)歸還的貸款利息的，貸款人有權(quán)按罰息利率按日計收利息;對沒有按約支付的利息，按未支付的利息數(shù)額支付月2.1%違約金。7.2借款人未按合同約定使用的貸款，貸款人可以按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息，按罰息利率計收違約金。罰息利率按在第四條約定的利率根底上加收2.1%確定。第八條貸款擔(dān)保8.1除信譽貸款外，擔(dān)保人自愿向貸款人提供合法有效的(保證/抵押/質(zhì)押)擔(dān)保，詳細約定見本合同的相關(guān)擔(dān)保條款。8.2本合同項下?lián)０l(fā)生了不利于貸款人債權(quán)的事由，借款人應(yīng)及時告知貸款人并按貸款人要求另行提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保。第九條違約及違約責(zé)任9.1發(fā)生以下一項或多項情形的，構(gòu)成借款人違約：A、借款人未完全適當(dāng)?shù)刈袷鼗虮芈男衅湓诒竞贤椣碌娜魏纬兄Z、保證的義務(wù)或責(zé)任;B、借款人或擔(dān)保人提供虛假資料或隱瞞重要事實;C、借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為才能人或喪失民事行為才能，而無繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人，或其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人回絕代借款人履行本合同項下義務(wù)的;D、借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛，對其償債才能產(chǎn)生不利影響的;E、借款人的其他任何債務(wù)在到期(包括被宣布提早到期)后未予清償，或者借款人不履行其應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)膿?dān)保責(zé)任或其他義務(wù)，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務(wù)的履行的;F、發(fā)生第8.2條所述情形，借款人未及時告知貸款人或另行提供貸款人認(rèn)可的新的擔(dān)保的;G、在個人經(jīng)營貸款中，借款人的經(jīng)營實體回絕或不配合貸款人對其財務(wù)和經(jīng)營情況進展調(diào)查、理解和檢查的;H、影響或可能影響貸款本息按期足額歸還的其他情形。I、借款人未按合同約定日期(包括被宣布提早到期)歸還貸款，造成貸款逾期的，貸款人有權(quán)按貸款本金的2‰按日計收違約金,辦理展期手續(xù)的除外.9.2借款人連續(xù)三個月或累計六次未按時足額歸還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形的，貸款人有權(quán)停頓發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，宣布貸款提早到期，要求借款人提早清償全部或部份貸款，以及所產(chǎn)生的利息、罰息及其他費用，直至解除合同。9.3借款人違約，除9.2條的約定外，貸款人有權(quán)采取本合同約定和法律規(guī)定的其他措施。9.4如有(9.1項A—H)一種違約情形的，借款人應(yīng)向貸款人支付本合同項下貸款本金0.5%的違約金。(如有二項違約那么為1%，如此類推，每增加一項違約情況，加收貸款本金0.5%的違約金。)第十條費用訂立和履行本合同所需的登記、公證、評估等費用，以及由于借款人或擔(dān)保人沒有按照合同約定履行各自的義務(wù)，貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費、評估費、拍賣費等所有費用由借款人或擔(dān)保人承當(dāng)。因借款人或擔(dān)保人違約貸款人為保障自身利益先行墊付的費用，貸款人有權(quán)隨時向借款人追償，并從貸款人墊付之日起按本合同約定的利率計收利息。第十一條共同借款本合同如涉及二人以上(含)共同借款，任一借款人均應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)，對全部貸款承當(dāng)連帶清償責(zé)任，貸款人有權(quán)向任一借款人追索未歸還的貸款本息和應(yīng)付未付的其他費用。抵押擔(dān)保條款本合同項下貸款由借款人或第三方提供抵押擔(dān)保時，抵押人承諾并遵守如下條款：第十二條抵押物12.1抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保，抵押物詳見《抵押物清單》?！兜盅何锴鍐巍纷鳛楸竞贤郊?，與本合同具有同等法律效力。12.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定，不作為貸款人處分該抵押物時的估價根據(jù)，不對貸款人行使抵押權(quán)構(gòu)成任何限制。12.3貸款人抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。12.4抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，貸款人有權(quán)隨時檢查抵押物的使用管理情況。抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知貸款人并將抵押事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限。以其他方式處分抵押物的，應(yīng)事先征得貸款人書面同意，并將抵押事實告知買受人等相關(guān)人員。由此獲得的收益，按照第12.7條的約定處理。12.5抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失的，抵押人應(yīng)及時告知貸款人，并立即采取措施防止損失擴大，及時向貸款人提交有關(guān)主管機關(guān)出具的毀損、滅失證明。12.6抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應(yīng)立即停頓其行為;造成抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值，或提供其減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。12.7抵押人所獲得的抵押物的賠償金、補償金、保險金以及處分抵押物所得收益，貸款人有權(quán)選擇以下方式進展處理：A、清償或提早清償借款人在本合同項下的債務(wù);B、存入貸款人指定帳戶，以擔(dān)保借款人債務(wù)的履行;C、用于修復(fù)抵押物，以恢復(fù)抵押物的價值;D、雙方另行約定的其他方式。抵押人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５模盅喝丝蓪⑸鲜鰞r款自由處分。12.8抵押人因隱瞞抵押物存在權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押或己出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)向貸款人予以足額賠償;貸款人發(fā)現(xiàn)借款人有隱瞞上述情況的，有權(quán)提早終止借款合同，收回剩余貸款，因此造成的一切后果由借款人自行承當(dāng)。第十三條擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。第十四條抵押登記14.1本合同簽訂后，抵押人應(yīng)及時到有關(guān)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)，抵押登記證明在貸款全部還清之前由貸款人保管;14.2借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，貸款人應(yīng)積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。第十五條抵押物的處分15.1發(fā)生以下情形之一，貸款人可以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物，以所得價款優(yōu)先受償或按第12.7條約定的其他方式處理;雙方未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成一致的，貸款人可懇求人民法院拍賣、變賣抵押物。A、貸款到期(包括被宣布提早到期)借款人未予清償;B、發(fā)生第12.6條所述情形，抵押人未及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;C、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形。15.2處分抵押物的所得在歸還抵押擔(dān)保范圍內(nèi)借款人的全部債務(wù)后還有剩余的，貸款人應(yīng)將剩余局部及時退還抵押人。15.3貸款人處分抵押物時，抵押人應(yīng)予積極配合。對本合同項下依法設(shè)定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后，抵押人應(yīng)當(dāng)在二個月內(nèi)主動騰空房屋。假如貸款人向抵押人提供臨時住房，抵押人應(yīng)當(dāng)向貸款人支付租金;已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應(yīng)當(dāng)從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。15.4貸款人在處分抵押物過程中所產(chǎn)生的實現(xiàn)債權(quán)的費用，應(yīng)當(dāng)從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。本合同項下貸款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔(dān)保時，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款：第十六條質(zhì)物16.1出質(zhì)人自愿為借款人在本合同項下的債務(wù)向貸款人提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)物詳見本合同附件《質(zhì)物清單》?！顿|(zhì)物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.2《質(zhì)物清單》對質(zhì)物價值的約定，不作為貸款人處分質(zhì)物時的估價根據(jù)，不對貸款人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。16.3貸款人質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物所生的孽息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。16.4質(zhì)物價值發(fā)生了不利于貸款人債權(quán)的變動，貸款人有權(quán)要求借款人或出質(zhì)人補足質(zhì)物價值，借款人或出質(zhì)人應(yīng)在貸款人要求的時間內(nèi)補足。16.5質(zhì)物移交貸款人保管的，貸款人負有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的，貸款人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任。貸款人不能妥善保管質(zhì)物可能使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求貸款人將質(zhì)物提存，或要求提早清償債務(wù)而返還質(zhì)物。16.6出質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、補償金、保險金以及處分質(zhì)物所得收益，貸款人有權(quán)選擇以下方式進展處理：A、清償或提早清償借款人在主合同項下的債務(wù);B、存入貸款人指定帳戶，以擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行;C、用于修復(fù)質(zhì)物，以恢復(fù)質(zhì)物的價值;D、雙方另行約定的其他方式。出質(zhì)人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５模鲑|(zhì)人可將上述價款自由處分。第十七條擔(dān)保范圍質(zhì)押擔(dān)保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金、質(zhì)物保管費用、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。第十八條交付和登記18.1本合同簽訂同時，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付貸款人，貸款人驗收無誤后應(yīng)向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費用由出質(zhì)人承當(dāng)。18.2本合同項下質(zhì)物依法須辦理質(zhì)押登記的，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時到有關(guān)登記機關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù);登記事項發(fā)生變化依法需進展變更登記的，出質(zhì)人和貸款人應(yīng)及時辦理變更登記。借款人按照合同約定履行完畢各項義務(wù)后，貸款人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人。第十九條質(zhì)物的處分19.1發(fā)生以下情形之一，貸款人有權(quán)將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價款優(yōu)先受償或按第16.6條約定的其他方式處理;或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價以抵償借款人所欠債務(wù)：A、貸款到期(包括被宣布提早到期)借款人未予清償;B、發(fā)生第16.4條所述情形，出質(zhì)人或借款人未按貸款人要求補足質(zhì)物價值;C、貸款人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)歸還到期債務(wù);D、貸款人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。19.2質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期屆滿日的，貸款人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商，將所得價款提早清償所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定賬戶，以擔(dān)保借款人債務(wù)的履行。19.3質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務(wù)履行期屆滿日，于貸款人根據(jù)第18.1條的約定實現(xiàn)質(zhì)權(quán)之日，出質(zhì)人受權(quán)貸款人可提早兌現(xiàn)或提現(xiàn)并以所得價款清償，因提早兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承當(dāng);出質(zhì)人受權(quán)貸款人也可在債務(wù)履行期屆滿后兌現(xiàn)或提現(xiàn)并以所得價款清償。19.4處分質(zhì)物的所得在歸還質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)借款人的全部債務(wù)后還有剩余的，貸款人應(yīng)將剩余局部及時退還出質(zhì)人。保證擔(dān)保條款本合同項下貸款由第三方提供保證擔(dān)保時，保證人承諾并遵守如下條款：第二十條保證方式保證人自愿向貸款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保第二十一條保證范圍保證擔(dān)保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息、罰息、違約金、補償金、貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用和借款人所有其他應(yīng)付費用。第二十二條保證期間保證期間為本合同項下貸款到期之日起兩年;貸款人根據(jù)合同約定宣布貸款提早到期的，保證期間為貸款提早到期之日起兩年。其他條款第二十三條轉(zhuǎn)讓23.1貸款人無需征得借款人和擔(dān)保人同意，可將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他方。貸款____利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知借款人和擔(dān)保人，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作出。出于貸款____利轉(zhuǎn)讓需要變更抵押或質(zhì)押登記的，抵押人或出質(zhì)人應(yīng)予配合。23.2未經(jīng)貸款人書面同意，借款人和擔(dān)保人不得將其在本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。第二十四條擔(dān)保人承諾擔(dān)保人承諾：發(fā)生以下情形之一，無需經(jīng)擔(dān)保人同意，擔(dān)保人仍應(yīng)繼續(xù)按照約定履行擔(dān)保責(zé)任：24.1借款人和貸款人協(xié)商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責(zé)任的;24.2貸款人宣布貸款提早到期的;24.3貸款人將其在本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何其他方的。24.4主債權(quán)同時存在一個或多個物的擔(dān)?；虻谌吮ＷC的，不管相關(guān)物的擔(dān)保是由借款人提供還是由第三人提供，貸款人有權(quán)自行選擇實現(xiàn)擔(dān)保的順序，即貸款人有權(quán)選擇先就任何物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán)，或先要求保證人承當(dāng)保證責(zé)任，或同時要求借款人與保證人、物的擔(dān)保人同時履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人放棄針對貸款人選擇清償順序的抗辯權(quán)。第二十五條保險25.1假如貸款人要求，抵押人/出質(zhì)人應(yīng)辦理抵押物/質(zhì)物保險，保險期限應(yīng)不短于貸款期限，保險金額應(yīng)不低于貸款金額。保險費用由借款人負擔(dān)。25.2保險單中應(yīng)當(dāng)注明貸款人為第一受益人，并且保險單中不應(yīng)有任何限制貸款____益的條款。保險單中應(yīng)當(dāng)特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付貸款人指定帳戶。保險賠償金應(yīng)按照本合同第12.7條或第16.6條的約定處理。25.3在貸款人在本合同項下的債權(quán)未得到全額清償前，抵押人/出質(zhì)人不得以任何理由中斷或撤銷保險;如保險中斷或撤銷，貸款人有權(quán)代為辦理保險手續(xù)，相關(guān)費用由借款人和抵押人/出質(zhì)人承當(dāng)。第二十六條公證假如貸款人要求，各方應(yīng)對本合同進展強迫執(zhí)行公證。借款人和擔(dān)保人同意本合同經(jīng)公證后具有強迫執(zhí)行效力，借款人或擔(dān)保人不履行本合同項下義務(wù)的，貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。第二十七條通知發(fā)生以下情形之一，借款人和擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人：27.1借款人的其他任何債務(wù)在到期(包括被宣布提早到期)后未予清償，或者借款人未予履行其應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)膿?dān)保責(zé)任或其他義務(wù);27.2涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛，對其償債才能產(chǎn)生不利影響的;27.3地址、聯(lián)絡(luò)方式、工作單位發(fā)生變更;27.4抵押物被查封、扣押、凍結(jié)、征用、被列入拆遷范圍或發(fā)生權(quán)屬爭議的;27.5借款人或擔(dān)保人為法人或其他組織的，其經(jīng)營機制發(fā)生變化，包括但不限于：股份制改造、承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營、合資或合作;歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷工商行政登記;企業(yè)章程、法定代表人、股權(quán)等發(fā)生變更;27.6影響或可能影響貸款本息按期足額歸還的其他情形。第二十八條保密貸款人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，對借款人和擔(dān)保人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關(guān)非公開信息保密，但以下情形除外：28.1貸款人有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他標(biāo)準(zhǔn)性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構(gòu)的.要求，將有關(guān)本合同的信息和其他提供應(yīng)中國人民銀行個人信譽信息根底數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信譽信息根底數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信譽數(shù)據(jù)庫，供具有適當(dāng)資格的機構(gòu)或個人查詢和使用，貸款人也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的，通過中國人民銀行個人信譽信息根底數(shù)據(jù)庫、企業(yè)信譽信息根底數(shù)據(jù)庫和其他依法設(shè)立的信譽數(shù)據(jù)庫查詢借款人和擔(dān)保人的。28.2借款人、擔(dān)保人在本合同項下發(fā)生違約行為時，貸款人有權(quán)視違約情況公開違約信息，或為催收之目的將有關(guān)信息提供應(yīng)催收機構(gòu)。28.3法律法規(guī)或其他標(biāo)準(zhǔn)性文件規(guī)定的其他情形。第二十九條獨立性除非法律另有規(guī)定，本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力。本合同借貸條款全部無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，保證人仍應(yīng)按照約定承當(dāng)保證責(zé)任。本合同抵押條款、質(zhì)押條款因本合同借貸條款全部無效、被撤銷或被解除而無效的，抵押人、出質(zhì)人應(yīng)依法承當(dāng)相應(yīng)民事責(zé)任。第三十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應(yīng)積極協(xié)商解決。不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，應(yīng)由貸款人所在地有管轄權(quán)的法院進展訴訟。第三十一條其他31.1貸款人未行使或局部行使或遲延行使本合同項下的任何權(quán)利，不構(gòu)成對該權(quán)利或任何其他權(quán)利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權(quán)利或任何其他權(quán)利。31.2本合同各條款的標(biāo)題僅為方便查閱而設(shè)，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響。本合同中的“擔(dān)保人”分別指抵押人、出質(zhì)人或保證人;本合同項下有兩種或兩種以上擔(dān)保的，“擔(dān)保人”指所有提供擔(dān)保的合同當(dāng)事人。31.3本合同自各方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。31.4本合同一式份，合同當(dāng)事人和各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十二條補充條款32.1借款人/擔(dān)保人同意貸款人通過短信、____、等方式提供貸款或還款提示效勞，還款提示產(chǎn)生訴訟時中斷的法律效力。客戶預(yù)留的住址、手機號碼、____地址、號碼發(fā)生變更時，應(yīng)及時主動通知貸款人進展修改，假設(shè)上述信息發(fā)生變更而未及時修改，致使客戶無法收到信息或造成信息泄露的，貸款人不承當(dāng)責(zé)任。但是，貸款人按借款人、擔(dān)保人預(yù)留的住址、手機號碼、____地址、號碼發(fā)送，還款信息效勞時，一經(jīng)發(fā)送即產(chǎn)生訴訟時效中斷的法律效力。貸款人已提請借款人和擔(dān)保人對本合同各條款，特別是黑體局部作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人和擔(dān)保人的要求對相應(yīng)條款作了說明，借款人和擔(dān)保人確認(rèn)對本合同內(nèi)容不存在誤解或疑義。抵押物清單單位：平方米,元房產(chǎn)抵押房產(chǎn)抵押物抵押人建筑面積抵押物價值房產(chǎn)1房產(chǎn)2房地產(chǎn)權(quán)證號1房地產(chǎn)權(quán)證號2土地產(chǎn)權(quán)證號3汽車抵押車牌號碼車輛類型廠牌型號車架號碼發(fā)動機號購車價款機動車登記證書編號質(zhì)物清單單位：元,%質(zhì)物名稱編號或賬號質(zhì)物價值備注貸款人(公章)：受權(quán)代理人(簽字)：借款人(簽字或蓋章)：共同借款人(簽字或蓋章)：保證擔(dān)保人(公章)：法定代表人或受權(quán)代理人(簽字或蓋章)：抵押擔(dān)保人(簽字)：抵押物共有人(簽字)：質(zhì)押擔(dān)保人(簽字)：質(zhì)物共有人(簽字)：合同簽署日期：年月日商品房擔(dān)保貸款合同協(xié)議書【篇三】縣勞動保障就業(yè)局：我叫xxx，性別：男/女，是一名個體經(jīng)營者。xxxx年x月x日出生在xxx縣，市，自從畢業(yè)之后一直在本縣、市從事xx工作，到如今已有xx年。本人一直在xxx工作，現(xiàn)因xx擴大規(guī)模，本人已投x萬元，現(xiàn)資金缺乏，理解政府有此優(yōu)惠政策，所以特此申請小額擔(dān)保貸款，望政府給予xx萬元的支持與幫助。申請人：xxxxxxx年x月x日商品房擔(dān)保貸款合同協(xié)議書【篇四】保證人：_______________________________(以下簡稱丙方)被保證人：________________________(以下簡稱乙方)要求保證方：________________________(以下簡稱甲方)茲有乙方自愿受聘于甲方，特懇求丙方提供相應(yīng)保證。應(yīng)乙方要求，丙方愿意作為乙方的保證人向甲方提供以下?lián)＃阂弧⒈奖ＷC乙方具備受聘職位的資格條件，提供的各類身份證明均具有真實性、準(zhǔn)確性。二、丙方保證乙方愿意遵守國家法律、法規(guī)和甲方的各項內(nèi)部管理制度，承受甲方的管理、監(jiān)視和指導(dǎo)，并按照甲方的要求，按時、保質(zhì)完成規(guī)定的工作數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、乙方一旦發(fā)生損害甲方利益的行為，或違背與甲方簽定的“試用勞動協(xié)議”“和勞動和同書”的規(guī)定，丙方保證乙方服從依法或依規(guī)進展的各類處分。四、凡因乙方的行為，給甲方造成經(jīng)濟損失時，丙方保證催促乙方賠償，并承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。五、本保證書經(jīng)三方簽字后即行生效,有效期一年.期限屆滿前一個月如三方均無異議,本保證書將自動延期到下一年,以次類推.本保證書一式兩份,甲方和丙方各執(zhí)一份,具有同等效力.保證人簽名蓋章:________________被保證人簽名蓋章:________________永誠財產(chǎn)保險股份四川分公司蓋章:___________________年__年__月__日商品房擔(dān)保貸款合同協(xié)議書【篇五】農(nóng)銀保借字____第____號貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行____________借款人：__________________保證人：____________________________________經(jīng)貸款人、借款人、保證人充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽定本合同，共同遵守。一、自____年__月__日起至____年__月__日止，由貸款人根據(jù)借款人的需要和貸款人的可能，向借款人發(fā)放最高貸款限額不超過_____________(幣種及金額大寫)的貸款。在此期限和限額內(nèi)，不再逐筆辦理保證擔(dān)保手續(xù)，每筆貸款的金額、用處、期限、利率、還款方式以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)作為本合同的組成局部，具有同等法律效力。二、保證人與借款人對債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。保證人保證期間：自____年__月__日至____年__月__日。三、保證人的保證范圍包括主債權(quán)、利息、違約金以及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)的費用。四、借款人應(yīng)按借據(jù)訂立的期限歸還貸款本息。對逾期貸款在逾期期間按日利率____計收利息。如需延期還款，借款人必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后簽定延期還款協(xié)議。協(xié)議簽定后，保證人自愿繼續(xù)承當(dāng)保證責(zé)任。五、借款人應(yīng)按規(guī)定用處使用貸款，對擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率____計收利息。六、借款人承諾：(1)向貸款人提供真實的資產(chǎn)負債表、損益表及所有開戶行、帳號及存款余額等資料。(2)承受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)消費經(jīng)營、財務(wù)活動的監(jiān)視。(3)按規(guī)定用處使用貸款，按期清償貸款本息。(4)用本企業(yè)資產(chǎn)對別人債務(wù)進展擔(dān)保，應(yīng)事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款。(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場所以及減少注冊資金時，應(yīng)事先通知貸款人。(6)借款人因?qū)嵭谐邪?、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及其他原因此改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權(quán)組織形式時，應(yīng)提早通知貸款人，并落實債務(wù)和還款措施。借款人違背本條任何一款內(nèi)容，貸款人有權(quán)提早收回貸款、停頓發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。七、貸款人按照本合同規(guī)定提早收回貸款本息時，保證人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)保證責(zé)任。八、貸款人按照本合同規(guī)定收回或提早收回貸款本息，均可直接從借款人帳戶中扣收，并可在必要時商請其他金融機構(gòu)代為扣收。九、本合同發(fā)生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。十、其他事項：(一)(二)(三)十一、本合同一式_____份，借、貸、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日生效。簽約日期______年____月____日簽約地點_________________商品房抵押貸款合同合同范本1債權(quán)人(以下簡稱甲方)：債務(wù)人(以下簡稱乙方)：乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1、借款總金額：十萬元整。2、借款用處：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。3、借款期限：時間為一年，即自__起，至__止。4、借款利息：月息為2分，一年利息為二萬四千元整。乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。第二條抵押物事項1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號：)2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)：1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完好交還乙方。(二)乙方的義務(wù)：1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違背本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。第四條違約責(zé)任1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，假設(shè)有缺乏抵償局部，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1、發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)停頓合同并收回相應(yīng)借款及利息。(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。(3)乙方的資產(chǎn)總額缺乏抵償其負債總額。2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。第六條爭議的解決：本合同遵守____的法律、法規(guī)，假設(shè)發(fā)生爭議：1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，請有關(guān)部門調(diào)解。3、調(diào)解不成，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：身份證號碼：訂立時間合同范本2貸款人(抵押權(quán)人)：分行法定地址：法定代表：借款人(抵押人)住址：本人有效身份證編號：借款人為購置(以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國民法通那么》、《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)方法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，訂立以下條款，共同遵守。第一條貸款幣種、金額和期限1.1貸款幣種：1.2貸款最高額為元(大寫元)整。1.3貸款期限：貸款期限為年。自一九年月日至一九年月日止。分期等額歸還。第二條利率和利息的計算2.1貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加個百分點(libor+%)。每期計息日的的libor為貸款利率的libor，但每筆放款的第一個計息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用個月浮動。2.2貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收，以360天為一年。2.3結(jié)息方式：第三條貸款條件3.1借款人必須向貸款人提供以下資料：a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房屋合同正本》或《購房契約》;c.房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。3.2借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關(guān)購房費用，均通過該帳戶結(jié)算。第四條提款借款人不可撤銷地受權(quán)貸款人，根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。第五條還款5.1借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定，按時歸還。5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。第六條提早還款6.1借款人假如提早歸還局部或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。6.2提早還款只限于還款期序的倒序進展，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。6.3借款人提早還款，應(yīng)向貸款人支付提早還款金額的0.5%至1%補償金。a.借款人在貸款缺乏一年(含一年)內(nèi)提早還款，應(yīng)向貸款人繳付提早還款金額的百分之一補償金;b.借款人在獲得超過一年后提早還款，應(yīng)向貸款人繳付提早還款金額0.5%的補償金。第七條手續(xù)費及其他費用7.1手續(xù)費：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的%手續(xù)費。7.2在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。7.3由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用，均由借款人承當(dāng)。第八條保險借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù)，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。第九條借款人的保證9.1保證按合同規(guī)定，按時按金額還本付息。9.2向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何假裝和隱瞞事實。9.3抵押房產(chǎn)的損毀，不管任何原因，均須負責(zé)賠償貸款人的損失。第十條貸款人的責(zé)任10.1按合同有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。10.2借款人按合同規(guī)定，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。第十一條違約及處理11.1以下事項構(gòu)成違約：(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息;(2)借款人失去執(zhí)行合同的才能或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;(3)借款人違背本合同或附件的其他條款。11.2違約的處置：(1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的根底上加收20%的罰息;(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期，同時，要求借款人歸還已發(fā)放的貸款金額及利息。第十二條適用法律本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。第十三條合同生效需經(jīng)借款人和貸款人簽字，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議?！緹帷可唐贩哭D(zhuǎn)讓協(xié)議書最新模板(5篇)商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(篇一)賣方：買方：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方同意將本人合法擁有的位于海南省?？谑蟹哭D(zhuǎn)讓給乙方，房屋建筑面積約平方米〔最終以產(chǎn)權(quán)登記的面積為準(zhǔn)〕。乙方對上述房屋已充分理解，同意購置上述房屋。第二條該房屋按套出售，轉(zhuǎn)讓價格〔不含稅〕為人民幣玖拾玖萬捌千元整〔￥998000元〕。因該商品房轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承當(dāng)。第三條付款方式：乙方共分兩期付款，首期購房定金人民幣拾萬元整〔￥100000元〕乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付；第二期購房款人民幣捌拾玖萬捌千元整〔￥898000元〕乙方應(yīng)于簽訂《?？谑猩唐贩抠I賣合同》當(dāng)日向甲方支付。第四條房屋交付：甲方自收到乙方支付的全額購房款之后應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)會同乙方向開發(fā)方申請辦理房屋銷售合同更名過戶手續(xù)。更名完成后乙方將根據(jù)與開發(fā)商合同約定辦理該房屋的后續(xù)交付手續(xù)。第五條支付全款并辦理更名完成后，甲乙雙方之間的權(quán)屬責(zé)任就此了結(jié)。日后諸如房產(chǎn)證辦理等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的'事宜均系乙方與開發(fā)方之間責(zé)權(quán)關(guān)系。第六條本房屋的合同更名過戶手續(xù)由甲方會同乙方結(jié)合辦理，因辦理合同更名過戶所產(chǎn)生的費用均由甲方承當(dāng)。第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，假設(shè)發(fā)生房屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任。假設(shè)因甲方的原因〔包括不按協(xié)議價格出售該房屋、轉(zhuǎn)賣別人、不向開發(fā)商提出更名申請〕致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，退還乙方已繳購房款，并向乙方賠償約定購房款總額10%的違約金；假設(shè)因乙方的原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行〔包括不配合甲方辦理更名過戶手續(xù)〕，乙方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，乙方須將約定購房款總額的10%作為違約金賠償給甲方。非因甲方原因造成更名不成功的，甲方無需承當(dāng)責(zé)任，后續(xù)事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。第八條假設(shè)乙方逾期付款，那么視作乙方主動放棄履行本協(xié)議，同時甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且乙方已繳購房款不予以退還。第九條本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方及第三方見證人簽字蓋手印，且甲方收到乙方首期購房款后生效。協(xié)議書壹式貳份每份共貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。甲方：簽訂日期：乙方：簽訂日期：商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(篇二)甲方：，男，身份證號，住黃島區(qū)新華路，:女，身份證號，住址同上。乙方：甲方二人系夫妻關(guān)系。青島市區(qū)路號有一處房屋，該房屋登記在名下，該房屋位于區(qū)號，房屋性質(zhì)為住宅，房屋面積平方，房產(chǎn)證號：(以下簡稱該房屋)該房屋無查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓情形。經(jīng)協(xié)商，雙方自愿達成如下協(xié)議：一、雙方同意甲方房產(chǎn)證號為：的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格為萬元。乙方于日前向甲方付清轉(zhuǎn)讓款。三、甲方于前將房屋交付給乙方，并無條件配合乙方辦理房權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。四、為保障本協(xié)議履行，甲方同意房產(chǎn)證號為：的房屋抵押給乙方，并無條件配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。五、各方一致同意將本協(xié)議涉案糾紛提請青島仲裁委員會按照其仲裁規(guī)那么仲裁。被申請人自愿放棄辯論，各方自愿放棄組庭期限。各方當(dāng)事人共同約定本案適用簡易程序，仲裁庭由一名仲裁員組成并共同選定為仲裁員，各方一致懇求仲裁不開庭審理，由仲裁庭根據(jù)本協(xié)議制作裁決書，在裁決書中不載明爭議事實與裁決理由，只載明仲裁懇求、協(xié)議書內(nèi)容和裁決結(jié)果。本案仲裁費由申請人承當(dāng)。甲方：乙方：20xx年月日商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【篇三】出賣人(甲方)：______________________法定代表人：________________________地址：______________________________聯(lián)絡(luò)：__________________________訂購人(乙方)：______________________身份證號碼：________________________地址：______________________________聯(lián)絡(luò)：__________________________簽約地點：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方訂購甲方開發(fā)的位于__________________商品房事宜，雙方在平等自愿的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。一、乙方自愿交納定金人民幣___________萬元整(￥______元)，訂購甲方所開發(fā)的小區(qū)號房之商品住宅，建筑面積(含分?jǐn)偣妹娣e)為平方米(該面積為暫定面積，最終簽約面積以測繪機構(gòu)測繪報告為準(zhǔn))，單價_________元/㎡(按建筑面積計價)。二、雙方商定所訂購商品房的價格及付款方式按以下第種方式(最終按實際建筑面積計算購房款)：1、一次性付款l該套商品房折前暫定總價為人民幣__________元，最終簽約總價按最終簽約面積乘以前述單價計算。l該套商品房折后總價為__________________________元整(￥_____________元)。2、銀行按揭付款l該套商品房折前暫定總價為人民幣元，最終簽約總價按最終簽約面積乘以前述單價計算。優(yōu)惠折扣為。l該套商品房折后總價為人民幣________________元整(￥_______________元)，其中，首付款(含定金)為人民幣____________元，貸款金額_________元整，貸款年限___________年。3、分期付款l該套商品房折前暫定總價為人民幣__________元，最終簽約總價按最終簽約面積乘以前述單價計算。優(yōu)惠折扣為。l該套商品房折后總價為人民幣_____________________元整(￥_________元)，其中，首付款為最終簽約總價的50%(含定金)，人民幣元;第二次付款為最終簽約總價的40%，人民幣元，于日前付清;第三次付款為最終簽約總價的10%，人民幣__________元，于日前付清。l本訂購協(xié)議約定的房屋價款不包括乙方因購置物業(yè)而應(yīng)繳納的各種稅費(如維修基金、辦證相關(guān)費用、契稅等)，該等稅費由乙方按政府相關(guān)政策規(guī)定及時繳納。l(該條款需要針對分期付款乙方責(zé)任作出相關(guān)約定，需找律師在補充協(xié)議中表達)三、乙方簽署本《訂購協(xié)議書》時，甲方已向乙方作出充分說明并明示《商品房買賣合同》及合同補充協(xié)議范本、前期物業(yè)效勞合同、業(yè)主臨時管理規(guī)約、收費工程等，乙方已認(rèn)真充分理解并認(rèn)可上述明示的合同范本條款、合同補充協(xié)議、前期物業(yè)效勞合同、臨時管理規(guī)約和收費工程等。四、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后七日內(nèi)攜帶本訂購協(xié)議書、身份證照及定金收據(jù)，并帶齊購房款(或按揭貸款首付款、或公積金貸款首付款)、契稅、印花稅、預(yù)告登記費、辦證相關(guān)費用、辦理按揭貸款或公積金貸款相關(guān)費用(僅貸款客戶繳納)到本工程營銷中心簽署正式的《商品房買賣合同》及有關(guān)文件。五、假設(shè)乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款，須在《商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日提交貸款所需相關(guān)資料(詳見：按揭須知)。六、在本協(xié)議生效后七日內(nèi)，甲方應(yīng)將乙方所訂購房屋進展保存，在此期間，甲方不得另售別人。七、如乙方未按本協(xié)議所約定的期限簽署正式《商品房買賣合同》，那么本協(xié)議終止，乙方所交定金不予退還，甲方有權(quán)另行出售。如甲方違約另售第三人，定金雙倍返還乙方，不再承當(dāng)其他法律責(zé)任。八、甲、乙雙方簽署《商品房買賣合同》后，本協(xié)議自行終止，由甲方收回，雙方詳細權(quán)利義務(wù)均以正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn)，乙方所交定金自動轉(zhuǎn)為購房款。九、乙方確認(rèn)上述郵寄地址、通迅方式為甲方進展聯(lián)絡(luò)的地址和方式，甲方按照上述郵寄地址、通迅方式與乙方進展聯(lián)絡(luò)視為甲方已有效履行告知、通知義務(wù)。如乙方變更通信地址、聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)及時書面告知甲方。如因乙方的原因，導(dǎo)致甲方不能聯(lián)絡(luò)乙方而產(chǎn)生的任何責(zé)任一概由乙方自行承當(dāng)。十、乙方簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方同意，不得更換買受人姓名。十一、因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成那么任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、本協(xié)議一式三份，自乙方支付定金且雙方簽字或蓋章后生效(甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份)，均具有同等法律效力。甲方(蓋章)：___________________乙方(簽字和指模)：______________法定代表人(簽字)：____________________年_____月_____日_______年_____月_____日商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【篇四】甲方：xxx乙方：xxx甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在xxxx渡假村xxx棟xxx房，建筑面積為xxx____方米。租用期xxx，自本合同生效之日開場計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣xxxx元(含建筑稅)乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為xxxx元，房屋驗收合格后十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承當(dāng)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承當(dāng)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方效勞人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)絡(luò)解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金xxxx元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)2.本合同生效后，假如甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三非常之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金xxxx元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，假如甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承當(dāng)。十一、乙方需要安裝，由甲方解決，費用由乙方承當(dāng)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建立程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的根底上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，如雙方未達成一致意見，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進展仲裁。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方(蓋章)xxx乙方(蓋章)xxx法定代表人(簽字)xxxxxxx法定代表人(簽字)xxxxxxx20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日簽訂地點：xxx簽訂地點：xxx商品房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(篇五)出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方在大竹縣竹陽鎮(zhèn)擁有商用房一間平方米和一樓門市一間方米，現(xiàn)經(jīng)與乙方商議決定出租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，特根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，訂立以下協(xié)議條款：第一條出租門市商鋪(以下簡稱該房屋)的概況1、坐落：甲方出租給乙方的商鋪位于大竹縣竹陽鎮(zhèn)二樓和一樓門市一間。2、面積：該商用房面積約533平方米，門市面積為35平方米。第二條租賃期限1、經(jīng)商定，該房屋租賃期限為8年，從20xx年9月1日至20xx年8月31日止。2、期限屆滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿3個月之前向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。但乙方在同等條件下有優(yōu)先承租之權(quán)利。第三條、租金及支付方式和限期1、該房屋第一年租金225800元(大寫：貳拾貳萬五仟捌佰元整元)，從第二年開場至第五年，每年租金在上一年度根底上遞增百分之十，第五年租期屆滿后租金隨行就市。2、房屋租金支付方式如下：乙方在本合同簽訂之日支付第一年租金，從第二年開場，每年8月31日前向甲方一次性支付當(dāng)年度租金。第四條保證金和其他費用的承當(dāng)1、乙方在合同簽訂時應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣10000元(大寫：壹萬元)。此保證金在租賃期滿乙方交回該房屋后，在該房屋無損壞且無拖欠水電物管等費用的情況下甲方一次性退還。保證金不計息。2、租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、閉路電視費、一切稅費(含租賃稅)、物管費、房屋裝修費、維修費均由乙方自行承當(dāng)，甲方概不負責(zé)。第五條房屋裝修與使用1、在本合同簽訂的租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對該門市和商鋪進展裝修，在不損壞房屋的情況下，可以允許開窗、開門，取消填充強，但乙方在裝修時不得在承重墻上開窗，也不得將承重墻撤除。2、乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)依法使用該房屋，甲方不得干預(yù)。第六條房屋的出售1、租賃期間，甲方有權(quán)按照法定程序出售該房屋，但出售后，本合同對該房屋新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2、在租賃期內(nèi)，甲方出售該房屋時，須提早通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。第七條期滿后財產(chǎn)的處理1、合同終止或解除時，乙方對房屋的裝修和安裝的水電氣閉路等歸甲方所有，乙方應(yīng)將該房屋按終止或解除時的現(xiàn)狀，完好的交還給甲方，不得損壞和撤除室內(nèi)水電氣閉路及裝修(包括新增固定的隔墻、窗、門、地板等)。但對房屋內(nèi)的可挪動設(shè)施和設(shè)備乙方有權(quán)自行拆走。2、乙方添置在承租房屋室內(nèi)的動產(chǎn)如在合同終止或解除后拒不搬走的，甲方有權(quán)單方面處理，一切后果乙方自行承當(dāng)。第八條雙方的其他約定1、乙方應(yīng)保證按國家規(guī)定合法經(jīng)營，不從事違法犯罪活動，假設(shè)因違背法律、法規(guī)而受到國家相關(guān)部門處分的，其全部法律責(zé)任由乙方承當(dāng)，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。2、乙方負責(zé)安裝承租房屋的商業(yè)用水、電、氣，其費用由甲乙雙方各承當(dāng)一半，其中甲方應(yīng)承當(dāng)?shù)囊话胗梢曳较刃袎|支，在租期的最后一年房屋租金中扣除。第九條違約責(zé)任1、乙方假設(shè)不按時支付租金，應(yīng)按日500元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，逾期達一個月時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2、在合同終止或解除時，乙方拒不返還該房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金500元，同時還應(yīng)另行支付按本合同約定的到期前的租金標(biāo)準(zhǔn)的150%支付逾期期間的租金。3、甲乙雙方違背本合同其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金5萬元。第十條本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協(xié)議。第十一條本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力，自雙方簽字后生效。注：從簽定日起到20xx年8日31日，46天均屬于贈送的裝潢時間。甲方：乙方：：：簽訂日期：年月日商品房認(rèn)購協(xié)議書(篇1)出售方〔下稱甲方〕：____________________認(rèn)購方〔下稱乙方〕：____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)絡(luò)：________________________通訊地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成以下協(xié)議：乙方對此工程已做了充分的理解，自愿認(rèn)購甲方和昌都匯華郡____號樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為______平方米?！苍撁娣e系房管局預(yù)測面積，合同銷售面積以雙方簽署的商品房買賣合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實際建筑面積以最后政府有關(guān)部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)〕。該套商品房成交總價為人民幣____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整；〔￥_________元〕，封陽臺費用為人民幣____仟____佰____拾____元整；〔￥_________元〕。乙方在認(rèn)購商品房時所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買賣合同時正式施行。與購房相關(guān)的稅費由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時可抵作該商品房局部款項。乙方須在____年____月____日之前到和昌都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買賣合同》并同時付清購房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買賣合同之前為乙方保存該套商品房。假設(shè)乙方未按時與甲方簽訂正式買賣合同或要求變更預(yù)留商品房的，無權(quán)要求返還定金，同時，甲方有權(quán)不再另行書面通知乙方而將該套商品房另行出售。乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷售管理方法》及《城市商品房預(yù)售管理方法》、《商品房買賣合同》與補充協(xié)議及本認(rèn)購協(xié)議的示范文本，并按照乙方的要求進展理解釋與說明，雙方對正式買賣合同與補充協(xié)議的填寫內(nèi)容已達成了一致。同時乙方曉合肥市目前相關(guān)購房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進展理解釋與說明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購協(xié)議所記錄的、、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實性，并承當(dāng)因不實或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。本認(rèn)購協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。本認(rèn)購協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效之日起，本認(rèn)購協(xié)議即失效，并由甲方收回。甲方〔出售方〕〔簽字/蓋章〕__________乙方〔認(rèn)購方〕_________________經(jīng)辦人：〔簽字/蓋章〕__________________________________________年_____月____日_____年____月_____日商品房認(rèn)購協(xié)議書(篇2)編號：______________甲方(銷售方)：______________法定代表人：______________地址：________________________：____________________乙方(認(rèn)購方)：______________身份證號碼：______________地址：________________________：____________________為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：一、認(rèn)購房屋根本情況1.乙方預(yù)定甲方建立開發(fā)的______工程，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋，戶型為____________。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn))。2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元)。3.認(rèn)購方共有人：____________身份證號碼：____________：________________________身份證號碼：____________：________________________身份證號碼：____________：________________________身份證號碼：____________：________________________身份證號碼：____________：____________二、認(rèn)購有效期甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保存期限自該認(rèn)購書簽定日起15日(含15日)止。三、認(rèn)購訂金本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方須在上述房屋保存期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。四、付款方式乙方同意選擇以下第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、證明文件甲方應(yīng)向乙方出示以下證件及其相關(guān)材料。1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：__________________2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：__________________3.國有土地使用權(quán)證書證號：__________________4.建立工程規(guī)劃答應(yīng)證(包括附圖)證號：__________________5.房屋預(yù)(銷)售答應(yīng)證證號：__________________六、甲方承諾1.假如甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保存該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違背上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。七、乙方承諾1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保存權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。八、其它補充協(xié)議1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________4.______________________________________________________5.______________________________________________________九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)絡(luò)方式真實可靠。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：_________法定代表人(簽章)：______共有人(簽章)：________________年______月_____日商品房認(rèn)購協(xié)議書(篇3)日期：_______年_____月_____日編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________乙方通訊地址：_______________工程地址：___________________簽定地點：__________________一、認(rèn)購房產(chǎn)1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____m2、單價__________元/m2總房款人民幣元(大寫)_______________元整。2.車庫_____號樓_____號;建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元(大寫)__________元整。3.儲藏間_____號樓_____號;建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元(大寫)_____元整。4.商鋪_____號樓_____層_____號;建筑面積_____m2、單價_____元/m2總房款人民幣_____元(大寫)_____元整。二、認(rèn)購金額：人民幣____________元(大寫)三、付款方式1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣_____元(大寫)__________元整。2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣_____元(大寫)____________元整，余款人民幣元__________________(大寫)于交房時付清。3.銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整。②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫)____________元整。簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價保持不變，假設(shè)付款方式變動，單價那么根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動。四、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分理解和選擇，乙方對購置甲方所開發(fā)的商品房有購置意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書。2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售答應(yīng)證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買賣合同》。3.乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。4.本協(xié)議簽訂后假設(shè)乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，那么視為自動放棄認(rèn)購。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予別人，乙方不得有異議。5.本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費。6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、、聯(lián)絡(luò)人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否那么造成延誤，后果自負，甲方概不負責(zé)。7.本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方(簽章)________乙方(簽章)________法人代表：__________委托人：____________委托代理人：________身份證號碼：________經(jīng)辦人：____________：______________：______________商品房認(rèn)購協(xié)議書(篇4)甲方：〔出賣人〕______法定代表人：______地址：______：______：______：____________乙方：〔買受人〕______地址：______：______：______身份證號碼：______為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建立的商品房一事達成如下協(xié)議：______一、房屋根本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建立的位于______市______區(qū)縣______路______號______樓盤：______號樓______單元______號房屋，建筑面積______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為______平方米。房屋單價______元〔美元〕/平方米，______總房款為〔小寫〕______元〔美元〕，〔大寫〕______元〔美元〕。戶型為______.______二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保存______天〔自______年______月______日至______年______月______日〕。______三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣〔小寫〕______元〔美元〕，〔大寫〕______元〔美元〕。乙方須在上述房號保存期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣〔預(yù)售〕合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣〔預(yù)售〕合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。______四、付款方式：乙方同意選擇以下______種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣〔預(yù)售〕合同》后向甲方支付購房價款。______1、一次性付款______2、分期付款：于簽約當(dāng)日付______%，剩余房款在______日內(nèi)分______次付清；______3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價______%的首付款。______五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示以下證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。______1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照______證號：______2、政府立項證明______證商品房認(rèn)購協(xié)議書(篇5)甲方：〔出賣人〕法定代表人：地址：：：：乙方：〔買受人〕地址：：：身份證號碼：為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建立的商品房一事達成如下協(xié)議：一、房屋根本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建立的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價元〔美元〕/平方米，總房款為〔小寫〕元〔美元〕，〔大寫〕元〔美元〕。戶型為。二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保存天〔自年月日至年月日〕。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣〔小寫〕元〔美元〕，〔大寫〕元〔美元〕。乙方須在上述房號保存期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣〔預(yù)售〕合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣〔預(yù)售〕合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。