工程項目合同4篇

第頁共頁工程工程合同4篇工程工程合同4篇。本文目錄工程工程合同工程工程借款合同裝飾工程工程施工管理責任合同工程工程管理合同范本工程貸款，也被稱為工程融資，或工程籌資，是以工程本身具有比擬高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。主要抵押形式包括：工程經(jīng)營權(quán)，工程產(chǎn)權(quán)和政府特別支持(具備文件)等。對外承包工程工程貸款合同范本申請貸款單位(以下簡稱甲方);中國人民建立銀行行(以下簡稱乙方)甲方為承包國(地區(qū))工程工程所需人民幣周轉(zhuǎn)資金,經(jīng)乙方審查,同意在建立銀行總行號文件核定的貸款指標范圍內(nèi)發(fā)放貸款。雙方除遵守《中國人民建立銀行關(guān)于中央級對外承包工程公司貸款方法》(以下簡稱《貸款方法》)的規(guī)定外,協(xié)商同意以下各項內(nèi)容,簽訂本合同,共同遵守。第一條乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書,貸給甲方人民幣(大寫)元。第二條乙方憑甲方提送的詳細用款方案和詳細用處清單,作為付款時的審核根據(jù),并作為本合同的附件。第三條乙方提供的貸款,期限年個月。甲方保證從簽訂合同之日起至年月日止,還清全部本息。并附分次還款詳細方案作為本合同的附件(略)。第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi),按年息的%計算。超過還款期限,逾期局部加收20%利息;貸款被挪作其他用處的,挪用局部加收50%利息。貸款利息每季計收一次。第五條乙方提供貸款的工程,假如甲方中止對外施工合同,應即通知乙方并還清貸款本息。第六條甲方應按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時,應由甲方的擔保單位負責從(單位)資金中清償。第七條本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份,上述三方各執(zhí)一份。甲方單位名稱:(公章)負責人(簽章)地址開戶銀行及賬號甲方的擔保單位名稱(公章)負責人(簽章)地址開戶銀行及賬號乙方單位名稱:(公章)負責人(簽章)地址年月日訂甲方(借款單位)：________________________________法定代表人：________職務(wù)：____地址：________郵碼：____：________乙方(貸款行)____________________________________法定代表人：________職務(wù)：____地址：________郵碼：____：________丙方擔保方：________________________________甲方為承包____國(地區(qū))____工程工程所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在核定的貸款范圍發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商同意以下各項內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。第一條乙方同意根據(jù)批準的貸款申請書，貸給甲方人民幣(大寫)________________元。第二條乙方憑甲方提送的詳細用款方案和詳細用處清單，作為付款時審核根據(jù)，并作為本合同的附件。第三條乙方提供的貸款，期限為____年____個月。甲方保證從簽證合同之日起至____年____月____日止，還清全部本息。并附分次還款詳細方案為本合同的附件(略)。第四條貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按年息____%計算……超過還款期限，逾期局部加收20%利息;貸款被挪作其他用處的，挪用局部加收50%利息。貸款利息每季計收一次。第五條乙方提供本貸款的工程，假如甲方中止對外施工合同，應即通知乙方并還清貸款本息。第六條甲方應按期歸還貸款。到期不能如數(shù)歸還時，應由甲方的擔保單位負責從____(單位)____資金中清償。第七條本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份，上述三方各執(zhí)一份。甲方：單位名稱________(公章)乙方：單位名稱________行(公章)代表人____________________代表人____________________日期____________________日期____________________開戶銀行及帳號____________開戶銀行及帳號____________丙方：擔保單位名稱____________(公章)代表人____________________日期____________________開戶銀行及帳號____________為保證工程順利施行，保障工程業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合裝飾〔以下簡稱甲方〕企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程工程均由甲方工程部審核落實工程工程管理內(nèi)部承包責任人〔以下簡稱乙方〕，乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承當各項責任。一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進展審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織方案和工程進度表。假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給工程部，重新確定設(shè)計方案后再進展施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承當。二、乙方進場前必須保證和工程部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由工程部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。假設(shè)發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否那么影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承當。三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提早天以上安排好各項材料用料方案并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給工程部，如不及時上報或尺寸過失影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。假設(shè)乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進展材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應當即要求調(diào)換，否那么導致質(zhì)量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承當全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。在工程工程開工驗收前，所有設(shè)備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成喪失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽認可。四、乙方施工質(zhì)量責任：本工程施工質(zhì)量要求到達優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關(guān)施工標準和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進展標準施工操作。假設(shè)因違背其中任何條款導致甲方被有關(guān)部門處分，在內(nèi)部核算上由乙方承當，且甲方有權(quán)要求乙方支付元以上元以下的違約金〔詳細金額甲方視情況而定〕。乙方承當工程保修責任并負責保修工作。乙方假設(shè)分開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。乙方施工過程中假設(shè)未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承當，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、乙方現(xiàn)場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否那么由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承當。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。六、乙方施工平安管理責任：乙方必須按國家有關(guān)平安消費標準的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身平安、傷亡、消防、盜竊等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承當全部責任。施工中一實在用工具〔含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等〕由乙方自理。七、乙方資金目的管理責任：乙方應在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承當。指標內(nèi)資金結(jié)余局部按公司分配政策進展分配。資金由公司財務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付〔詳見附合費用支付單〕。因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承當全部責任，自行支付所有費用。八、裝飾工程開工后，乙方必須將標準填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的工程或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)絡(luò)單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的局部，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時元，但增加的工作量應由甲方負責人簽審核予以認可。十一、不管因何種原因?qū)е录?、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方應配合作好工程的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或回絕交接，甲方有權(quán)對乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。十二、違約條款：乙方有以下行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應處分：1．以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金元。2．沒有簽署工程變更聯(lián)絡(luò)單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金元。3．乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元4．不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；5．工程施工過程中施工質(zhì)量不符合要求，并回絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金元；6．回絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質(zhì)檢意見的，支付違約金元；7．乙方收取業(yè)主好處或擅自承受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金元。十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件〔開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等〕，無任何異議并簽認可。十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。甲方：______裝飾設(shè)計工程代表：______________________乙方：工程施工管理內(nèi)部承包責任人：_____________________責任人身份證號碼：______________________________________責任人：____________________________________________簽訂時間：________年________月_________日簽訂地點：_______________________________為保證工程順利施行，保障工程業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合裝飾(以下簡稱甲方)企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程工程均由甲方工程部審核落實工程工程管理內(nèi)部承包責任人(以下簡稱乙方)，乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承當各項責任。一、進場前，乙方應對施工圖紙及預算書進展審核，弄清所有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織方案和工程進度表。假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施工時，應事先報告給工程部，重新確定設(shè)計方案后再進展施工。如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承當。二、乙方進場前必須保證和工程部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢驗工序施工情況，檢驗合格后，由工程部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。假設(shè)發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否那么影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承當。三、乙方用材管理責任：乙方在施工中，應提早天以上安排好各項材料用料方案并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并以詳細清單形式上報給工程部，如不及時上報或尺寸過失影響工期和造成材料損失的責任由乙方負責。假設(shè)乙方及時上報但甲方未及時提供材料導致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤工補貼，標準為每人每天元。甲方保證材料按預定的時間及時送到工地，乙方當即進展材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應當即要求調(diào)換，否那么導致質(zhì)量問題由乙方負責。小五金、配件、輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承當全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金元。在工程工程開工驗收前，所有設(shè)備材料由乙方負責保管，因乙方保管不善造成喪失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽認可。四、乙方施工質(zhì)量責任：本工程施工質(zhì)量要求到達優(yōu)良等級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程中乙方應嚴格按國家有關(guān)施工標準和公司《施工管理標準手冊》等規(guī)定進展標準施工操作。假設(shè)因違背其中任何條款導致甲方被有關(guān)部門處分，在內(nèi)部核算上由乙方承當，且甲方有權(quán)要求乙方支付元以上元以下的違約金(詳細金額甲方視情況而定)。乙方承當工程保修責任并負責保修工作。乙方假設(shè)分開甲方公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。乙方施工過程中假設(shè)未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承當，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、乙方現(xiàn)場管理責任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于小時，每日填寫施工日記，負責辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否那么由此造成的一切責任和損失均由乙方自己承當。施工過程中所有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。六、乙方施工平安管理責任：乙方必須按國家有關(guān)平安消費標準的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身平安、傷亡、消防、盜竊等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承當全部責任。施工中一實在用工具(含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、毛巾等)由乙方自理。七、乙方資金目的管理責任：乙方應在此指標內(nèi)合理控制使用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行承當。指標內(nèi)資金結(jié)余局部按公司分配政策進展分配。資金由公司財務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付(詳見附合費用支付單)。因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承當全部責任，自行支付所有費用。八、裝飾工程開工后，乙方必須將標準填寫的施工日記及各種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評定的工程或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改，必須由甲方出具工程聯(lián)絡(luò)單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導致工程量增加的局部，甲方給予乙方相應的補償，補償標準為每個工時元，但增加的工作量應由甲方負責人簽審核予以認可。十一、不管因何種原因?qū)е录?、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方應配合作好工程的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或回絕交接，甲方有權(quán)對乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失。十二、違約條款：乙方有以下行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應處分：1.以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金元。2.沒有簽署工程變更聯(lián)絡(luò)單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金元。3.乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元4.不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元;5.工程施工過程中施工質(zhì)量不符合要求，并回絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金元;6.回絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質(zhì)檢意見的，支付違約金元;7.乙方收取業(yè)主好處或擅自承受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支付違約金元。十三、乙方已仔細閱讀本承包責任合同及合同附件(開工通知書、綜合人工費用計算方法、費用支付方法、施工管理標準等)，無任何異議并簽認可。十四、本責任合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽訂后生效，工程保修期滿后自行失效。甲方：______裝飾設(shè)計工程代表：______________________乙方：工程施工管理內(nèi)部承包責任人：_____________________責任人身份證號碼：______________________________________責任人：____________________________________________簽訂時間：________年________月_________日簽訂地點：_______________________________2023工程工程合同(4篇)本文目錄20xx工程工程合同建立工程工程管理委托合同建立工程工程施工合同基建工程工程施工合同范本第一局部協(xié)議書勞務(wù)使用方：〔以下簡稱甲方〕勞務(wù)提供方：甲方在高速公路合同段工程工程tranbbs施工，經(jīng)過對乙方資格審查，同意將局部勞務(wù)工程的勞務(wù)作業(yè)委托給乙方，為確保工程順利進展，明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，根據(jù)1、勞物作業(yè)概況1.1工作名稱及范圍：合同段及工程全部工作內(nèi)容。完成滿足設(shè)文件〔圖紙、變更〕、tranbbs技術(shù)標準等全部工作內(nèi)容并通過業(yè)主、監(jiān)理工程師的驗收。1.2地點：八合同段1.3期限：甲方要求工期自xx年月日起至xx年月日止，完成工程附表1《勞務(wù)合同一覽表》中的全部工作內(nèi)容及工作量，如施工過程中情況發(fā)生變化，那么按甲方編制的施工組織tranbbs設(shè)計調(diào)整。2、勞務(wù)人員乙方根據(jù)工程實際需要組織勞務(wù)人員、機械設(shè)備進場，且附表2《管理人員表》、附表3《技術(shù)工人數(shù)量表》、中所有管理人員、勞務(wù)人員、機械設(shè)備需要在xx年月日前全部進場。3、工作內(nèi)容及單價3.1工作內(nèi)容：基坑開挖、基底換填碾壓、回填土；工程用材料小搬運、半成品鋼筋的綁扎、焊接、運輸〔鋼筋加工場到施工現(xiàn)場〕及預埋件加工；模板的安裝和撤除；運至現(xiàn)場的成品混凝土的拌和及成品混凝土的養(yǎng)護完成整個通道工程所有工序。3.2單價：含除成品混凝土〔運至現(xiàn)場〕和半成品鋼筋及預埋件〔預制廠內(nèi)〕；費用以外的完成此項工程所有人工費、機械費用。單價不含稅金。3.3計算勞務(wù)費用的工作量是實際完成、并經(jīng)本合同約定的家訪有關(guān)人員前人的并經(jīng)監(jiān)理驗收合格工作量。4、質(zhì)量要求4.1乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導書及有關(guān)技術(shù)資料進展施工作業(yè)。4.2乙方的勞務(wù)成果應符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量標準，工程質(zhì)量合格率100%，工程優(yōu)良率92%。4.3在施工過程中，乙方應加強自檢，配足配齊質(zhì)量檢查人員，每道工序自檢合格后報甲方工地代表檢查，甲方工地代表檢查合格并按規(guī)定的表格填報工程質(zhì)量檢查證，經(jīng)甲方工程質(zhì)量工程師及業(yè)主質(zhì)量工程師結(jié)合檢查通過并工程質(zhì)量檢查證上簽認后，方可進展下道工序施工，否那么，甲方將不予計量支付，并可以質(zhì)量得不到保證為由單方面解除合同，另尋其他合作伙伴。4.4乙方的勞務(wù)成果質(zhì)量不合格的，應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，到達驗收標準，并承當由此發(fā)生的直接公費以及由于返工造成的甲方工期延誤、材料損失、機械費用等方面損失。5、工程進度甲方上月末下達本月份的工程進度方案，進度方案以形象進度和目的產(chǎn)值為雙控控制目的，并實行方案任務(wù)月度滾動。5.1如乙方為完成甲方下發(fā)的月進度方案的80%，那么甲方將給予書面警告那么其整改。5.2如乙方連續(xù)兩個月無法完成甲方下發(fā)的月進度方案任務(wù)的80%，甲方可以將其工程任務(wù)進展分割，其分割標準如下：5.2.1分割任務(wù)不少于乙方剩余工程的50%，分割任務(wù)局部的單價為在相應工程的合同單價根底上上浮20%，由此所增加的費用由甲方從乙方提交的履約保證金中予以支付。5.2.2假如任務(wù)經(jīng)分割后，乙方仍無法完成剩余甲方下發(fā)的月工程進度方案任務(wù)的80%，那么甲方終止乙方在本合同段的承包，在不免除乙方的任何任務(wù)責任的前提下，由甲方另外雇傭指定施工單位完成該工程，其工程單價按照上述5.2.1規(guī)定的單價標準執(zhí)行。任務(wù)分割時原那么上按連續(xù)段落分割。5.2.3乙方一個月內(nèi)無法完成甲方下發(fā)的月進度方案任務(wù)的50%，甲方將清退乙方，并沒收履約保證金，在不免除乙方的任何義務(wù)和責任的前提下，將剩余工程交由甲方指定另一施工單位完成。6、雙方工地代表6.1甲方受權(quán)的工地代表：職務(wù)：6.2甲方受權(quán)的工地技術(shù)主管：職務(wù)：6.3乙方受權(quán)的工地代表：職務(wù)：6.4乙方受權(quán)的工地技術(shù)：職務(wù)：7、合同詞語解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《合同條件》中分別賦予他們的定義一樣。8、合同生效及終止本合同雙方約定：合同雙方簽并蓋印章后生效，到法定和合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。9、合同份數(shù)本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。10、爭議解決雙方在履行合同如發(fā)生爭議，應及時協(xié)商處理。協(xié)商不成時，向北京鐵路運輸法院提起訴訟解決。11、合同附件附表1《勞務(wù)費用一覽表》、附表2《管理人員表》、附表3《技術(shù)工人數(shù)量表》、附表4《甲方提供機械費用一覽表》作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。甲方〔公章〕：乙方〔公章〕：甲方代表：乙方代表：年月日年月日工程工程名稱：wto研究中心樓和外籍老師招待所委托人：上海xxxxx學院管理人：上海xxxxx咨詢簽定地點：上海市簽訂日期：年月日建立工程委托工程管理效勞合同委托人上海對外貿(mào)易學院與工程管理人上海建科建立監(jiān)理咨詢經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托管理人管理的工程〔以下簡稱“本工程”〕概況如下：工程名稱：wto研究中心樓和外籍老師招待所工程地點：古北路620號工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米總投資：1，256萬元人民幣二、工程管理效勞內(nèi)容：1、前期管理：①辦理建立工程規(guī)劃答應證；②負責工程各個階段可研性報告、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工答應證；③配合學校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)視、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)效勞；④協(xié)助學校進展設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；⑤協(xié)助學校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進展資質(zhì)審查和才能考察；⑥工程的其他前期管理工作；2、全過程工程協(xié)調(diào)①編制工程管理的工作內(nèi)容和控制方法；②負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的搜集整理和分析^p工作；③負責協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；④其他工程管理工作。3、合同管理①負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；③負責所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；④負責合同糾紛的處理；⑤負責與本工程有關(guān)的合同管理工作。4、后期管理：①負責組織工程開工驗收②負責檢查、催促工程監(jiān)理單位對開工圖、開工資料及時審核；③負責各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；④負責本工程工程的開工決算事宜并配合做好工程審計工作；⑤負責工程文檔、影像等資料的搜集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交；⑥負責工程工程使用說明書的編制；⑦負責工程的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；⑧其他有關(guān)的后期管理工作。三、以下文件均為本合同的組成局部：1、工程管理建議書〔投標書〕；2、本合同標準條件；3、本合同專用條件；4、在施行過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的工程管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面答應，管理人不得將本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。六、工程管理費用1、計算根據(jù)①根據(jù)財政部《根底建立財務(wù)管理假設(shè)干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建立單位假設(shè)干財務(wù)問題補充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城〔XX〕11號文《浦東新區(qū)政府投資工程代理建立單位管理費計取標準的假設(shè)干規(guī)定》，計算本工程的管理費。2、建安投資額及管理費費率建筑安裝工程投資額〔暫估〕1256萬元，管理費費率3%，管理費用為37.68萬元：〔大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元〕。假設(shè)建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整〔上下浮動超過20%的，那么增減局部的工程管理費用及費率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的工程管理費率最高不得超過3%〕。3、支付方式①合同簽訂后七天內(nèi)預付管理費20%；②管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；③支付時間：按月支付；④委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：〔報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日〕。七、履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。本合同自年月日開場施行，至年月日完成。本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。委托人：〔簽章〕委托人：〔簽章〕住所：住所：法定代表人：〔簽章〕法定代表人：〔簽章〕開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：：：：：本合同簽訂于年月日發(fā)包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建立部管理局、建立部頒發(fā)的《建立工程施工合同示范文本》〔cf91-0201〕，就本項工程建立的有關(guān)事項，雙方當事人在平等協(xié)商的情況下達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：見“工程工程一覽表”〔附后〕。承包范圍：承包方式：2.工程性質(zhì)〔指基建、技改、合資等〕：批準文號〔有權(quán)機關(guān)批準工程立項的文號〕：3.定額工期總天數(shù)：天4.開工日期〔雙方約定的符合開工報告規(guī)定的詳細日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準〕：本合同工程定于年月日開工。開工日期〔以單位工程為準；群體工程以最后開工的工期為準〕：本合同工程定于年月日開工。5.質(zhì)量等級：6.合同價款：本合同工程承包造價為元。金額〔大寫〕：第二條合同文件及解釋順序合同另有約定除外，合同文件的組成和解釋順序如下：1.協(xié)議條款；2.合同條款；3.洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議；4.招標承包工程的中標通知書、投標和招標文件；5.施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價的有關(guān)規(guī)定；6.按可填單價的工程量清單承包的建立工程，由甲方提供的工程量清單；7.標準、標準和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求；8.國家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。當合同文件模糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的根底上，由雙方協(xié)商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的方法解決。第三條合同文件使用的語言文、標準和適用法律1.合同語言：本合同文件僅使用漢語。2.適用法律法規(guī)：國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及標準性文件均對本合同有約束力。3.適用標準、標準：按國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標準和施工技術(shù)驗收標準執(zhí)行。第四條圖紙1.甲方提供圖紙日期：年月日2.甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：3.甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承當：4.工程開工圖：按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程開工圖的協(xié)議。第五條甲方駐工地代表1.甲方駐工地代表姓名〔任命書、委派書作為合同附件〕：2.社會總監(jiān)工程師姓名〔如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時，總監(jiān)理工程師的職責應在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方〕：第六條乙方駐工地代表〔工程經(jīng)理〕乙方駐工地代表姓名〔任命書作為合同附件〕：第七條甲方工作甲方按本協(xié)議約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：1.施工現(xiàn)場是否到達具備施工條件和完成的時間：2.將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場的時間、地點和供給要求：并保證施工期間的需要。3.施工現(xiàn)場與公共道路的通道開通時間和起止地點：滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時間：5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：6.水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：7.會審圖和設(shè)計交底的時間：8.協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協(xié)議條款第32條執(zhí)行。第八條乙方工作乙方按本協(xié)議約定的時間和要求完成以下工作：1.提供方案、報表的名稱及完成時間：2.對施工平安、保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承當責任及所發(fā)生的費用。3.向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費用承當：4.對施工現(xiàn)場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和施工噪音等管理的規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承當由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。5.已完工程成品保護的特殊要求及費用承當：6.施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護建筑〕、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承當：7.施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場的清潔符合有關(guān)規(guī)定，承當因違背有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。乙方不按合同約定完成上述工作，造成工期延誤時，應承當由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。第九條進度方案1.乙方提供施工組織設(shè)計〔或施工方案〕和進度方案時間：2.甲方代表〔或總監(jiān)理工程師“下同”〕確認的時間：第十條延期開工處理乙方不能按時開工時，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求時，開工日期不予順延。甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推延開工日期，承當乙方因此造成的經(jīng)濟支出，相應順延工期。第十一條暫停施工處理甲方代表在確有必要時，可以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方按甲方要求停頓施工，妥善保護已完工程，施行甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復的，乙方可自行復工。停工責任在甲方時，由甲方承當經(jīng)濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方時，又乙方承當發(fā)生的費用。因甲方代表不及時做出答復，施工無法進展，乙方可認為甲方已部份或全部解除合同，由甲方承當違約責任。第十二條工期延誤處理1.對以下造成開工日期推延的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延。〔1〕工程量變化和設(shè)計變更；〔2〕一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電〔地區(qū)停電除外〕、停氣造成停工累計超過8小時；〔3〕不可抗力；〔4〕甲方代表同意工期相應順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內(nèi)予以確認答復，逾期不予答復的，乙方即可視為延期要求已被確認。2.非上述原因，工程不能按合同工期開工，乙方每延期開工一天，應交付?3.因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期開工時，甲方可認為乙方局部或全部解除合同，由乙方承當違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第十三條工期提早及獎勵工期如需提早，雙方約定如下：1.按本協(xié)議第一條第四款約定的開、開工日期計算的合同工期總天數(shù)為天，比本協(xié)議第一條第三款定額工期提早天，提早%。2.乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟支出：3.甲方應提供的條件：4.乙方每提早開工一天，甲方應支出乙方的獎勵金額和計算方法：第十四條質(zhì)量檢查和返工檢查和返工。乙方應認真按照標準、標準和設(shè)計的要求以及甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時承受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承當由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承當。以上檢查檢驗合格后，發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，乙方仍須承當責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應順延。以上檢查檢驗不應影響施工正常進展，如影響施工正常進展，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承當。除此之外，影響正常施工的經(jīng)濟支出由甲方承當，相應順延工期。第十五條工程質(zhì)量及責任1.約定的工程質(zhì)量等級〔優(yōu)良、合格〕。實行按質(zhì)論價和獎罰對等，由此增減費的用支付：2.違約責任：達不到約定條件的局部，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件時，由乙方承當返工費用，工期不予順延。返工后仍不能到達約定條件時，乙方承當違約責任。因甲方原因達不到約定條件時，由甲方承當返工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。3.雙方對工程質(zhì)量有爭議時，按第30條約定的方法解決。第十六條隱蔽工程和中間驗收1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或到達協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽后，方可進展隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。工程質(zhì)量符合標準要求，或驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽，可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。2.雙方約定的中間驗收部位為：第十七條試車〔應按承包范圍確定〕及雙方責任分屬1.設(shè)備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽。2.設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件〔如乙方承包時〕，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和乙方應做準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽。3.雙方責任：由于設(shè)計原因〔包括設(shè)備的選型〕試車達不到驗收要求時，甲方負責修改設(shè)計，乙方按修改后的設(shè)計重新安裝。甲方承當修改設(shè)計、撤除及重新購置安裝的經(jīng)濟支出，工期相應順延。由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求，設(shè)備由甲方采購時，應按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行；設(shè)備由乙方采購時，應按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內(nèi)提出修改意見。乙方修改后重新試車，承當修改和重新試車的費用，工期不予順延。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承當。甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽的，試車完畢24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理開工手續(xù)。第十八條驗收和重新檢驗甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開場驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車。乙方可自行組織驗收或試車，甲方應成認驗收或試車記錄。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進展剝露，并在檢驗后重新進展覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承當由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承當發(fā)生的費用，工期也予順延。第十九條合同價款的調(diào)整方法發(fā)生以下情況之一時，工程承包造價可做調(diào)整：第二十條工程款預付預付工程款的時間和比例及開場低扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。1.在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間、比例及甲方按建筑〔安裝〕工程工作量開場低扣工程款的時間、比例雙方約定如下：2.甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承當違約責任。第二十一條工程量的核實方法1.乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：2.甲方核實已完工程量報告的時間和要求：第二十二條工程款或進度款支付1.工程款〔進度款〕支付的時間和方式：2.凡屬本協(xié)議條款第19條規(guī)定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款增減時，其工程款〔進度款〕同期調(diào)整后支付。3.甲方違約責任：甲方不按時支付工程款〔進度款〕，乙方在約定支付時間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款的，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議后，甲方可延期支付工程款〔進度款〕。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽后第11天計算應付工程款〔進度款〕的利息。甲方收到乙方通知后無支付才能，導致施工無法進展時，乙方可認為甲方已局部或全部解除合同，由甲方承當違約責任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。第二十三條甲方供給材料設(shè)備1.按雙方約定〔招標發(fā)包工程按招標文件確定〕的甲方供給材料設(shè)備一覽表〔附后〕。甲方按供給材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗收24小時前將同志送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。2.違約責任：甲方供給材料設(shè)備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發(fā)生損壞、喪失時，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設(shè)備的保管，損壞或喪失由甲方負責。甲方供給的材料設(shè)備發(fā)生與一覽表不符的情況時，雙方約定如下：〔1〕材料設(shè)備單價與一覽表不符：〔2〕材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級與一覽表不符：〔3〕供給材料與一覽表規(guī)格型號不符：〔4〕到貨地點與一覽表不符：〔5〕供給數(shù)量與一覽表不符：〔6〕供給時間早于一覽表約定的日期：因以上原因或遲于一覽表約定供給時間時，由甲方承當相應的經(jīng)濟支出。發(fā)生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。經(jīng)乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級不符的〔設(shè)備經(jīng)試車后〕情況時，甲方仍應承當重新采購及撤除和重建的經(jīng)濟支出，并相應順延工期。第二十四條乙方采購材料設(shè)備1.乙方按照設(shè)計標準要求采購工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時前通知甲方代表驗收。2.違約責任：對乙方采購材料設(shè)備與設(shè)計標準要求不符的產(chǎn)品，甲方代表回絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承當由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備〔設(shè)備試車后〕不符合標準和設(shè)計要求時，仍由乙方修復或撤除及重新采購，并承當發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。3.乙方需使用代用材料時，須經(jīng)甲方代表批準方可使用，由此增減的費用由雙方議定。第二十五條設(shè)計變更施工中甲方對原設(shè)計進展變更，經(jīng)批準后，應在變更前15天〔重大設(shè)計變更前20天〕向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進展變更，否那么，乙方有權(quán)回絕變更。因變更導致的經(jīng)濟支出和乙方的損失，由甲方承當，延誤的工期相應順延。施工中乙方對原設(shè)計提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準前方可施行。乙方未經(jīng)批準不得擅自變更設(shè)計，否那么，因變更導致的經(jīng)濟損失，由乙方承當，工期不予順延。第二十六條確定變更價款根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計變更，按第22條中確定的工程款〔進度款〕支付方式支付工程變更價款：1.乙方收到變更通知5天內(nèi)〔重大變更10天內(nèi)〕提出變更價款報告的完好資料。2.甲方自收到變更價款報告之日5天內(nèi)〔重大變更10天內(nèi)〕予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。3.雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的方法解決。第二十七條開工驗收工程具備開工驗收條件，乙方按國家和本市工程開工有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完好的開工資料和開工驗收報告。按本協(xié)議條款第4條規(guī)定向甲方提交開工圖。甲方代表收到開工驗收報告后，在協(xié)議條款規(guī)定時間內(nèi)組織有關(guān)部門驗收〔群體工程以單位工程為準〕，并在驗收后5天內(nèi)給予批準或提出修改意見。乙方要求修改，并承當由自身原因造成修改的費用。甲方代表在收到乙方送交的開工驗收報告后10天內(nèi)無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內(nèi)不予批準且不能提出修改意見時，可視為開工驗收報告已被批準。開工日期為乙方送交開工驗收報告的日期，需修改后才能到達開工要求的，開工日期為乙方修改后提請甲方驗收的日期。甲方不能按約定日期組織驗收時，應從約定期限最后一天的次日起承當工程保管責任及應付的費用。因特殊原因，局部單位工程和部位須甩項開工時，雙方訂立甩項開工協(xié)議，明確各方責任。甲乙雙方辦理工程開工驗收手續(xù)后，甲方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)視機構(gòu)申報開工工程質(zhì)量核定，獲得《建立工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定，工程質(zhì)量不合格時，應予返修，重新進展核定，開工日期相應順延。第二十八條開工結(jié)算方法甲乙雙方辦理工程開工驗收手續(xù)后，應按照施工合同簽訂的承包方式和約定的工程價款變更方式，由雙方進展工程結(jié)算〔群體工程以單位工程為準〕。1.乙方在開工工程驗收后15天內(nèi)向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料。2.甲方自簽收開工結(jié)算報告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見并予以簽認，獲得《建立工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。3.乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將開工工程交付甲方。4.由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置局部或全部工程，予以妥善保護，由甲方承當保護費用。該工程視同進入工程保修期。甲方無正當理由收到開工結(jié)算報告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行方案處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承當違約責任。5.由于乙方原因不能按時向甲方遞交開工結(jié)算報告及完好的結(jié)算資料，造成工程款不能及時結(jié)算時，乙方應承當違約責任；在獲得《建立工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將開工工程交付甲方使用，并承當工程保修責任。第二十九條保修乙方應按國家和本市有關(guān)規(guī)定進展保修。保修工作的施行中，乙方在收到工程開工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方，同時，與甲方簽訂工程保修合同〔群體工程以單位工程為準〕，并向甲方交付保修抵押金〔或在結(jié)算工程尾款時低扣〕。第三十條爭議甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿進展協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取以下二種方式解決：第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向人民法院起訴。雙方約定按第種爭議解決方式解決。第三十一條違約甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付款項及發(fā)生其他使合同無法履行的行為時，應承當違約責任〔包括支付因其違約導致乙方增加的經(jīng)濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等〕，并相應順延工期；按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失。乙方不能按合同工期開工，施工質(zhì)量達不到設(shè)計和標準的要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為時，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款規(guī)定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行外，違約方承當上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同時，應提早10天通知違約方，方可中止或解除合同，由違約方承當違約責任。第三十二條索賠甲方未能按合同約定履行自己的各項義務(wù)、支付各種費用、順延工期、賠償損失時，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠。1.有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)；2.索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；3.甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。第三十三條平安施工乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的平安防護措施，承當由于自身平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承當責任和有關(guān)費用。發(fā)生重大傷亡事故時，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方必須為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承當。乙方在動力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應想甲方代表提出平安保護措施，經(jīng)甲方代表批準后施行。由甲方承當防護措施的費用。在有毒有害的環(huán)境中施工時，甲方應按有關(guān)規(guī)定提供相應的防護措施，并承當有關(guān)的經(jīng)濟支出。第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：第三十五條地下障礙和文物問題乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑根底和構(gòu)造、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時，應在4小時內(nèi)通知甲方代表。雙方報告有關(guān)管理部門并采取有效保護措施。按有關(guān)管理部門詳細規(guī)定處置。甲方承當由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應順延。第三十六條工程分包問題乙方可按投標書約定分包局部工程。乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表處。分包合同與本合同發(fā)生抵觸時，以本合同為準。分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責任。乙方應在分包場地派駐相應的監(jiān)視管理人員，并保證合同的履行。分包單位的任何違約或忽略，均視為乙方的違約或忽略。工程分包價款除雙方另有約定外，應由乙方與分包單位結(jié)算。第三十七條不可抗力問題不可抗力應以國家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方代表通報受害情況，災害繼續(xù)發(fā)生的，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害完畢。甲方應對災害處理提供必要條件。因災害發(fā)生的費用由雙方分別承當：〔1〕工程本身的損害由甲方承當；〔2〕人員傷亡由其所屬單位負責，并承當相應費用；〔3〕造成乙方設(shè)備、機械的損壞時，由乙方承當；〔4〕所需清理修復工作的責任與費用的承當，雙方另簽補充協(xié)議約定。第三十八條保險保險內(nèi)容、保險金額、由誰辦理和承當費用約定如下：投保后發(fā)惹事故，乙方應在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害完畢。第三十九條工程停建或緩建的解決方法1.由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，從而使合同不能繼續(xù)履行時，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方的撤除提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承當，但因未及時退貨造成的損失由責任方承當。2.由于甲乙任何一方不能按所簽合同履行的，導致工程停建或緩建的，造成的損失由責任方承當。第四十條合同生效與終止1.本合同自訂立之日起生效。2.乙方收到工程開工結(jié)算尾款、交付開工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。第四十一條合同份數(shù)1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。2.本合同副本第四十二條補充條款補充條款如下：1.2.合同訂立時間：年月日發(fā)包方〔章〕承包方〔章〕地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：工商管理機關(guān)簽證意見：經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)〔章〕年月日例如1經(jīng)市府基建辦施工處批準，本工程于_________年_________月_________日公開招標(協(xié)商議標或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、嚴密配合的原那么，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的詳細情況，訂立本合同。第一條工程內(nèi)容和承包范圍(一)單項或單位工程類別、構(gòu)造形式：_________;層/幢;_________;建筑面積_________;建筑面積m2，道路：_________;給排水管道：_________;構(gòu)筑物：_________。(二)承包范圍：承包按_________號施工圖紙全部工程(包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內(nèi)容)：根底工程(含樁基)、地下室工程、主體構(gòu)造、內(nèi)外裝飾、機械設(shè)備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調(diào)、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。(三)承包金額內(nèi)未包含的工程工程：_________第二條工程造價及承包方式(一)承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣_________萬元。全部工程造價按以下方法辦理：(二)承包方式：1.按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質(zhì)量。2.按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建立稅，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付。3.工程質(zhì)量標準要求：_________第三條工期(一)按定標(或雙方)規(guī)定總工期_________天(日歷天從開工之日算起)。(二)開工日期：_________;開工日期：_________(三)如遇以下情況者，經(jīng)甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。1.甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電未接通;2.因設(shè)計圖紙修改(甲方或設(shè)計院提出修改)，影響進度或增大工程量;及修改(變更)設(shè)計通知書未在該修改(變更)部份施工開場前三十天送達乙方簽收而影響進度者;3.由甲方提供的設(shè)備、成品或半成品等，未能按乙方方案進場、或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者;4.因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等)造成停工者;5.因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者;6.甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者;7.甲方財力缺乏導致停工窩工者;8.甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。第四條材料、設(shè)備供給(一)工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備由方自行采購供給至施工工地現(xiàn)場(倉庫)。(二)工程材料及設(shè)備，由_________方采購供給至場地(倉庫)。(三)工程設(shè)備，由_________方采購供給至_________向_________方交貨。(四)鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供給價由雙方商定，與承包金額無關(guān)。(五)購置三大材料所需的外匯由方負責解決;裝飾材料、電梯、空調(diào)機及水電器材，如設(shè)計采用進口時，其外匯由方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。(六)雙方供給的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否那么應進展試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進展復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否那么由供給方負擔。第五條雙方責任(一)甲方責任：1.辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷(包括架空及隱蔽的)，并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料;2.負責辦理施工報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑答應證及施工答應證;3.開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內(nèi)的場地平整，提供水、電的聯(lián)結(jié)點應在紅線圖以內(nèi)間隔建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為_________米。并能滿足施工需要;4.提供工程地質(zhì)報告書兩套(有打樁和根底、地下室工程)，道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;5.于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖_________套(含設(shè)計院標準圖)，樁基工程質(zhì)量證明書兩份;6.由于消費和使用的需要，甲方變更設(shè)計時，應提早三十天辦理工程變更和修改設(shè)計手續(xù);7.提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路答應證，并承當上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設(shè)備等的二次或?qū)掖伟徇\，所發(fā)生的二次搬運費用(應按實計算)，由甲方承當，并按工程進度付給乙方;8.組織有甲、乙方和設(shè)計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經(jīng)三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方;9.審核乙方編制的工程總進度方案、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款;10.按乙方提出的設(shè)備、成品、半成品進場方案，及時組織設(shè)備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質(zhì)量不合格、不符合設(shè)計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度;11.甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構(gòu)，按《市基建工程地盤管理試行方法》施行管理。監(jiān)視檢查工程質(zhì)量、進度;負責設(shè)計圖紙問題的處理、設(shè)計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;12.組織對工程開工驗收，并按合同規(guī)定的期____理開工結(jié)算。(二)乙方責任：1.施工界區(qū)內(nèi)臨時設(shè)施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝;2.編制施工組織設(shè)計或施工方案，施工總進度方案、設(shè)備、材料、成品、半成品進場方案，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)視檢驗站;3.每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工方案和完成工程月報(包括形象進度、工程量和工作量)，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款;4.按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設(shè)計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗收標準》進展施工，作好自檢工作，確保工程質(zhì)量，確保合同工期;5.按施工平安標準的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工平安和第三者的平安;6.做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，聚集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交甲方;7.做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時去除垃圾和不用的臨時設(shè)施;8.做好對分包單位的管理(由乙方分包時)，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進度;9.在交工后一年的保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題，負責免費返修。屬設(shè)計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責;10.凡施工中發(fā)生的一切平安事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案;11.工程開工后清理現(xiàn)場(包括建筑物周圍2米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，消費和生活的臨時設(shè)施除拆)，并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清;12.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。第六條工程質(zhì)量檢查驗收1.施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經(jīng)過設(shè)計院和甲方審核同意并簽證;2.乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量平安檢查員，做好自檢記錄;3.凡隱蔽工程，經(jīng)乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄(即范圍、數(shù)量、質(zhì)量)，憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質(zhì)檢，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求，雙方簽前方能進展下一個工序的施工。假如甲方接通知后4小時內(nèi)仍未到現(xiàn)場驗收，那么乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù);4.如確需對已經(jīng)隱蔽的工程進展復查時，其復查結(jié)果不符合設(shè)計或質(zhì)量不合格者，復查費由乙方承當，假設(shè)復查結(jié)果符合設(shè)計要求，質(zhì)量合格者，復查費由甲方承當，如因此而造成工期損失，由責任方負責;5.施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長;6.質(zhì)量等級的評定應執(zhí)行《深圳市建筑安裝工程質(zhì)量等級評定試行方法》。第七條施工圖紙修改1.施工圖的修改變更須經(jīng)設(shè)計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設(shè)計施工圖發(fā)出的份數(shù)同;2.修改局部的工程費用按發(fā)生時深圳市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關(guān)審計部門審查，確定增減造價;3.假設(shè)修改屬工程材料費用、施工質(zhì)量問題等的乙方原因，那么修改后費用的增(含返工損失等)減由乙方承當，工期損失不予順延;4.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延;5.施工中如設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)前方可施工，在設(shè)計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延;6.已開工工程假設(shè)中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。第八條工程款支付1.合同生效后五日內(nèi)，甲方先付不少于本合同承包總金額的(工期兩年的當年投資額的)25%予付款，計_________萬元;2.甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內(nèi)支付工程進度款;3.工程進度款支付達工程總造價的50%時，逐步按比例開場扣回予付款;4.工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內(nèi)支付4%的款，留1%的款待保修期滿后支付給乙方;5.假設(shè)甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經(jīng)辦銀行當時貸款利率向乙方支付。結(jié)算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的萬分之三罰款;6.確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均由甲方承當，工期相應順延。7.在驗收過程中，如有不合格工程，應當在雙方驗收時商定的時間內(nèi)，由施工單位修好，否那么，超過一天按保存價款的萬分之三罰款。第九條工程驗收1.乙方在開工前十五天內(nèi)，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合;2.工程開工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，開工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收;3.經(jīng)歷收檢查工程有較大的翻修者，那么以翻修合格后的日期為開工日期;4.工程未經(jīng)歷收，甲方提早使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量、平安問題，由甲方承當責任，并以甲方開場使用日期為開工日期;5.開工工程經(jīng)歷收符合合同要求質(zhì)量標準者，從驗收之日起五天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接收，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承當，如乙方不能按時交付，應按逾期開工處理，不得因有經(jīng)濟糾紛而回絕支付。6.單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為開工工程驗收根據(jù)。乙方在單項工程開工驗收后二十天內(nèi)將開工工程結(jié)算有關(guān)資料送交甲方審核，關(guān)建行或?qū)徲嬚緦彾?7.乙方的消費、生活臨時設(shè)施，也應在開工報告提交日期起15天內(nèi)全部撤離，并工完場清，如工完不清場，那么收取地租費每日_________元/m2在余留工程款中扣回。第十條獎與罰(一)工期提早或拖延的獎罰：1.按合同工期開工者、不獎不罰。2.按合同工期提早開工者，每提早天、由甲方獎給乙方_________元。3.無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金元。罰款金額不超過合同總造價的%，或元，或罰款天數(shù)不封頂。(二)在提早或按合同工期開工的工程，質(zhì)量獎罰：1.驗收后到達標準者，獎(罰)工程造價的。2.驗收后到達標準者，獎(罰)工程造價的。3.驗收后到達標準者，不獎不罰。(三)工程驗收完畢后一個星期內(nèi)獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，那么按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。第十一條其它(一)不管新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設(shè)備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設(shè)施方案，并報建立單位或有關(guān)部門備案，假設(shè)施工單位防護不力而發(fā)生平安事故，由施工單位承當事故責任和因此而造成的一切經(jīng)濟損失;(二)由于不可抗力的原因(如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等)造成的經(jīng)濟損失，甲、乙雙方共同對等承當;(三)甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經(jīng)甲方同意，并經(jīng)甲方對承包者資信審查，工程質(zhì)量、工期乙方負責;(四)由甲方分包給第三者時，那么應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質(zhì)量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承當經(jīng)濟責任和賠償對方的經(jīng)濟損失。第十三條在合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關(guān)鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。第十五條在合同履行中假設(shè)雙方發(fā)生爭議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時，提交深圳市工商行政管理機關(guān)經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。第十六條本合同經(jīng)雙方簽蓋章，并送深圳經(jīng)濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程開工驗收，結(jié)清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。第十七條本合同正本份其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，副本份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，審計站、經(jīng)辦銀行各一份，均有同等效力。甲方：_________(公章)乙方：_________(公章)代表：_________(簽章)代表：_________(簽章)職務(wù)：_________職務(wù)：__________________年____月____日_________年____月____日例如2一、-合同組成第一條本施工合同由五局部組成：通用條款(采用gf1999-0201范本通用條款)、專用條款(本協(xié)議約定的全部內(nèi)容)、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、平安承諾書和工程建立廉政責任書。除通用條款外，四份協(xié)議分別簽訂。二、開工審批第二條本工程實行開工審簽制度。工程在開工前由江北區(qū)教育局小型基建工程管理小組(以下簡稱小組)對施工合同等資料進展審查。批準后，向乙方下達開工通知書方能開工。小組提出修改調(diào)整意見的，經(jīng)小組重審合格通過前方可下達開工通知書。乙方無開工通知書的，不能開工。三、質(zhì)量控制第三條乙方對施工質(zhì)量負有全部責任。小組運用國家有關(guān)法規(guī)及該項工程施工合同的有關(guān)約定條款，對施工質(zhì)量進展抽檢監(jiān)視。四、工程進度第四條本工程合同工期為____日歷天，自__年__月__日至__年__月__日。第五條無分包時工期按本合同約定起始日期計算;有分包且本合同甲方不是分包合同甲方的，分包合同工期必須經(jīng)小組以指定方式確認前方有效。第六條工期提早獎勵標準：0元/日歷天;第七條工期延誤懲罰標準：100元/日歷天。乙方工期因不可抗力延誤的，需要向甲方索填工程延期確認簽批單。五、工程量確認原那么第八條工程量確認方法。本工程工程量確認工作均由甲方指定人員現(xiàn)場簽確認。甲方簽經(jīng)小組審核后做為結(jié)算根據(jù)。六、工程變更第九條工程必須嚴格按施工前約定施工內(nèi)容施工，不得隨意增加、減少或更改工作內(nèi)容。因特殊情況需要增加工作內(nèi)容的，必須報小組審核同意并持有效簽證(存擋)前方可作為結(jié)算根據(jù)。涉及工作內(nèi)容變更時，甲方簽和乙方意愿均不作為結(jié)算根據(jù)。第十條工程變更為增加工作內(nèi)同時，先做預算或估算，如超過1萬元的，需做預算送小組報批，超過局部在1萬元以內(nèi)的，由乙方和甲方商定包死價格，以書面憑證計入結(jié)算總價。七、工程造價第十一條本工程決算價格確定原那么及結(jié)算方法：本合同系固定總價合同。乙方一旦成為中標單位，其投標商務(wù)標預算報價將稱為結(jié)算的根據(jù)。結(jié)算時，除甲方簽證外，結(jié)算價格不再調(diào)整。第十二條結(jié)算日期：在工程開工驗收合格并按要求辦理開工檔案移交和開工結(jié)算手續(xù)后的一周內(nèi)結(jié)算。第十三條以下材料按甲方簽批的價格決算,決算時以主材價格確認表為準：(各校根據(jù)自己招標文件的工程做法和要求，確定需簽批的主材，一般為門、窗、瓷磚、涂料、地板等，不易過多。)第十四條經(jīng)甲方簽證增加的工作內(nèi)同和工作量結(jié)算方法：經(jīng)小組批準同意增加工作內(nèi)容局部其工程量由甲方核實簽，只計稅金，不計管理費和規(guī)費，不做下浮。第十五條主材價格確定。主材價格需要由甲方以有效方式確認前方可購置材料，否那么材料價格不做為結(jié)算根據(jù)。如甲方指定主材供給商和品牌的，材料價格不做為結(jié)算根據(jù)。八、材料管理第十六條建立材料驗收制度。工程所用主要材料必須出具有效出廠質(zhì)量合格證明、性能檢測報告或其它有效質(zhì)量證明，主要材料進廠必須經(jīng)甲方指定相關(guān)人員確認簽驗收。甲方有權(quán)回絕“三無”材料及與學校建立要求不符的材料進入施工現(xiàn)場，由此造成的工期延誤和損失有乙方負責。九、工程驗收第十七條由甲方牽頭組織工程開工驗收，有關(guān)單位參與驗收過程。第十八條凡經(jīng)開工驗收合格的工程，方能進展工程結(jié)算，不能通過驗收的，乙方要根據(jù)小組的驗收意見進展整改，整改合格驗收通過前方可結(jié)算。十、工程結(jié)算第十九條所有小型基建工程都必須在獲得小組核發(fā)的準予結(jié)算確認單前方能結(jié)算。第二十條工程預算在2萬元以上且乙方出具由小組核發(fā)的開工通知書的，方予以結(jié)算。第二十一條不上交或不按有關(guān)要求交接齊全全部指定驗收資料的，不予以結(jié)算。第二十二條結(jié)算過程中，如小組審計認定是沒有辦理有關(guān)報批手續(xù)(工程延期報批手續(xù)、工作內(nèi)容增加手續(xù)等)而造成不合理超支的，應由責任方(甲方或乙方)承當責任，小組不予結(jié)算。第二十三條決算材料必須符合以下規(guī)定，否那么不予決算：(一)決算材料必須