BT合同市政工程變更項目管理辦法及相應表格

工程變更管理辦法一、工程變更的一般規(guī)定1、工程變更是指在項目工程建設中發(fā)生的與施工圖紙和合同項目有關的工程結構形式、數(shù)量、質量以及標準方面的變動以及合同工作內容的變化。2、工程變更的申報、審查、批準等過程與依據文件，均必須是有效的書面文件，并按工程承包合同文件規(guī)定的程序進行。監(jiān)理審核后的變更簽證必須在3日內報**************公司（以下簡稱業(yè)主）及************工程指揮部（以下簡稱指揮部）審查，未經業(yè)主及指揮部審查批準的變更為無效變更文件。二、變更的范圍和內容1、在履行合同過程中，工程變更應按照合同相關約定執(zhí)行。合同中沒有明確約定的，監(jiān)理單位可根據工程的需要經業(yè)主及指揮部同意指示施工單位進行以下各種類型的變更，沒有指揮部、業(yè)主、監(jiān)理單位三方書面指示，施工單位不得擅自進行變更項目的施工。（1）增加或減少合同中任何一項工作內容；（2）取消合同中任何一項工作（但被取消的工作不能轉由建設單位或其他施工單位實施）；（3）改變合同中任何一項工作的標準或性質；（4）更改工程建筑物的形式、基線、標高、位置和尺寸；（5）改變合同中任何一項工程的完工日期或改變已批準的施工順序；（6）進行工程完工需要的附加工作；（7）進行工程施工必須的附屬工程項目施工2、變更項目價格：變更項目未引起工程施工組織和進度計劃發(fā)生實質性變動和不影響其原定的價格時，不予調整該項目的單價和合價。對于造成工程價格和進度實質性變化的變更，按照合同約定進行處理。三、變更的分類1、設計變更：施工詳圖的局部修改即分部、分項工程細部結構及局部布置的改變，，一般質量標準和技術要求的變更等；2、條件變更：由于施工地質、水文條件、施工場平、道路、水電供應等施工條件變化及社會環(huán)境、經濟環(huán)境變化而導致的工程變更；由于施工條件變化引起的合同變更，應在合同實施過程中隨時提出，報監(jiān)理、業(yè)主、指揮部審核批準，其變更要求或建議應包括以下內容：（1）變更的原因和依據；鹿（宴2佳）變更的內容偽及范圍；村（詢3美）變更引起的嘩工程量增加或覆減少以及合同求工期的延長或株提前；猶（殼4箱）變更導致工忌程量的變化是妨否符合設計或紋規(guī)范要求；買（頂5掠）變更引起工業(yè)程造價的增加歪或減少；肆（浸6泛）為審查所必迎須提交的附圖允、計算資料和壓其它箱支持針資料等。續(xù)3柔、重大變更：解重大工程變更納必須返由指揮部報縣皆政府批復偷確認。劑四、憶變更的提出閣1喚、雪工程變更可以母由稼指揮部、沖業(yè)主提出，也歷可以由監(jiān)理單保位、設計單位沿或員施工單位停提出倘書面的厚變更要求和建襖議，報益指揮部及救業(yè)主汁審核批準，朱由業(yè)主授權監(jiān)聾理單位發(fā)出誠工程變更指令跳。輔2陪、饞瞇提出工程變更黎的條件妥（羽1未）工程建設實抓施過程中，為磚優(yōu)化設計、設炎計問題的處理泥，以及施工條嚼件變化等原因從，可以提出工搭程變更；哭（歉2諒）當認為原設等計文件、技術獎條件或施工狀貼態(tài)已不適應工佛程現(xiàn)場條件與歲施工進展時，欠可提出工程變徒更；品（盟3甜）工程變更的榜要求應以書面暗形式進行，但荒均應征得允指揮部、城業(yè)主豪同意，按管理在程序通過監(jiān)理辰單位實施，由劈設計單位完善紙變更設計；春（潛4截）重大的設計娃變更應在施工騎前識1廁個月提出，涉屯及防汛、渡汛體、搶險、重大抄質量安全問題文處理等緊急情墾況下的設計變暈更可隨時提出豪，并及時研究炕處理；怒（汽5講）搭施工單位券根據其施工要德求，為方便施螞工提出局部變酬更請求，應在智不影響施工的遇正常進行情況昏下，及時向建丙設單位、監(jiān)理腹單位提交申請岡，給研究決策因、修改設計留山有足夠的時間母。茄五、婆工程變更的申趕報驚及辦理陪1潛、鹽變更的申報繡及辦理流程圖胡（附頸圖潮1簡）枝2途、哄變更的豐申報的荷原因及依據貴，個2.1年余施工鵲圖吼修改都圖紙、授圖紙會審賞記錄、設計變夸更通知單義、審批的工程泡洽商等經指揮繳部、業(yè)主批準驗的與變更有關提的書面資料碗。真2.2脅變更項目施工長措施計劃（包杏括施工方案、蘭施工措施、施坑工進度以及對刺合同控制進度賠目標和完工工馳期的影響）；散2.3牲為柱業(yè)主燦與監(jiān)理單位能英對變更建議進執(zhí)行有效審查與隸批準所必須提泉交的圖紙與資批料；超3蛾、瘡抱工程變更的申組報期限及決定彼3.1痛立工程差洽商別、通知與建議捧，均應在可能葛實施變更的時龜間之前提出，諸并考慮留有為筋指揮部、陳業(yè)主御與監(jiān)理單位能觀對變更要求進汗行有效審查、判批準、以及他施工單位階能進行必須施麻工準備的合理傷時間。滋監(jiān)理單位應在電收到騎施工單位孕變更報價書后刻7威天內對變更報廣價書進行審核逐后作出變更決縫定，并上報插業(yè)主句批準。棒3.2劃修在緊急情況下其，工程變更可帳不受程序與時殲間的限制。監(jiān)朝理單位向胞施工單位允發(fā)出的變更指柿示，可要求立鈴即進行變更工陽作。變施工單位爬收到監(jiān)理單位歡的變更指示后敢，應先按指示畢執(zhí)行，再按合群同中變更報價卸的規(guī)定向監(jiān)理衣單位提交變更貝報價書，監(jiān)理擇單位則仍補發(fā)選變更決定通知普。畢六針、嚷變更的審查析1腿、閘參加工程建設姨的任何一方提藏出的重大設計崖變更要求和建的議，必須首先悠交監(jiān)理單位審沖查，分析研究可其經濟、技術箭上的合理性與俱必要性后提出琴審查意見，并儉上報獸業(yè)主凳及指揮部旬批準后由設計瞧院確定最終方戰(zhàn)案；對增加工率程投資額較大赴的變更，應獲術得簡縣政府主管部逢門的州批準。英2盆、普設計變更的審聞查原則：脈2.1您變更后不能降斬低工程的質量鼻標準，也不能毛影響今后工程說的運行和管理虎；浪2.2漫工程變更設計厭技術可行，安睛全可靠；趨2.3絲變更后不能導汽致工程控制性躬工期或合同工獵期的延長；健2.玉4僻變更后的工程降費用是經濟合牧理的，不致于槳導致合同價格畏的大幅度增加這；浴2.篇5璃變更后的施工需工藝要求應適盜應現(xiàn)有施工條攀件、技術水平杜和設備能力，逢避免因變更而喬導致的工程索客賠；激2.假6棒工程變更對施反工工期及工程她費用有較大影蕩響，但有利于滔提高工程效益宗時，監(jiān)理單位捆應作出分析和匙評價，供廟業(yè)主舒決策。失3農、乳監(jiān)理單位在設誠計變更的審查峽中，要在審查脅建議書中提出障的變更工程量邪清單，對變更導的單價與總價兇進行估算、分訂析工程費用增掃加或減少的數(shù)冶額，研究其經坐濟上的合理性帖；模4庸、以略監(jiān)理單位對一示般設計變更的船審查期限牽為額7超天，重大或重深要變更以及特女別緊急情況下劑的變更的審查遣期則根據具體狀情況確定；情5臘、犁在盟變更堵審查過程中，輸監(jiān)理單位要充槽分與敗指揮部、暑業(yè)主絕、設計單位和溜施工單位閑進行協(xié)商，做磁好組織協(xié)調工卻作。截七、終變更的批準允1結、帽設計單位提出京的設計變更，址在經指揮部及默業(yè)主同意下綠按設計文件管煩理程序上報勢業(yè)主色，由等指揮部及扭業(yè)主宅批準轉監(jiān)理單沙位審核簽發(fā)；抗2撒、切施工單位吐提出的設計變做更，在山業(yè)主披授權范圍內由盒監(jiān)理單位審查放批準，報番業(yè)主亮單位備案，在戲授權范圍以外省的，監(jiān)理單位域經過審查后，聲提出意見，報威指揮部及蹈業(yè)主轉批準；粱3粗、蜘監(jiān)理單位提出惰的設計變更，瘡由葡指揮部及筐業(yè)主瓦批準；毯4忽、絞重大設計變更育必須縣政府有斬關部門管批準姿的書面資料龜。財八、傻設計變更的實范施倒1敲、規(guī)緞監(jiān)理單位收到禾設計變更通知猴書和圖紙后，乖按設計文件審喜簽程序簽發(fā)給唯施工單位僵，由功施工單位黨組織實施；可2年、妻朝監(jiān)理單位對設兵計變更進行必膚要的復核后，奸將以書面形式熔通知價施工單位蠢。顯施工單位破有權根據合同排規(guī)定對設計變如更引起的費用蔥增加提出索賠罰。監(jiān)理單位將恰對設計變更所嶼引起的費用增糞加或減少進行閑認真評估，并滲根據授權范圍揭在與合同雙方負協(xié)商的基礎上岔確定費用的增熊加或減少。歲九、川變更的處理原閃則綠1沉、召變更需要延長籠工期時，應參望照工程進度的俊相關規(guī)定辦理類，若變更使合閱同工作量減少晴，監(jiān)理單位認芽為應予提前變歸更項目的工期擦時，由監(jiān)理單灘位和畫施工單位核協(xié)商確定，然觸后上報渡業(yè)主么批準。拳2戚、豐現(xiàn)場簽證的工蜘程量僅作為合仰同變更處理的詠依據，所有現(xiàn)祝場簽證監(jiān)理均糾應摘在鼻3饞天內審簽完畢數(shù)報送劉業(yè)主犬工程復審。殊十、瞇達工程變更的捧報價及卵支付辜1蓄、訪變更的報價姿1.1及、暈腔承包人在變更別發(fā)生后灌7印天內，應向監(jiān)巡理偉單位番提交一式五份憲變更報價書（最報價書應有詳戰(zhàn)細的計量資料糖、計量依據、纏單價分析表和湯變更報告），亂目的是為了評曾估工程進度、平投資變化情況純。賴施工單位極收到監(jiān)理單位未發(fā)出的變更指姿示后矮7陷天內，應向監(jiān)窮理單位提交一物份變更報價書攪，并抄報享業(yè)主鐵。拴1.2捎、昏施工單位傳對監(jiān)理單位提萌出的變更處理犯原則持有異議窗時，可在收到朗變更指示后挑3候天內通知監(jiān)理絨單位，監(jiān)理單文位則應在收到皇通知后捎3吵天答復塞施工單位印。否1.3打、變更彩項目與工程預秘算書中項目一遇致時，按照工橫程預算書單價承編制。再1.4云、施工圖紙及鳴設計變更圖紙軟項目中有的項匠目或經過監(jiān)理禍、業(yè)主確認屬作于本合同工程蠻范圍內的項目法，而工程預算博書中未列的，甜可參照工程預火算書類似的項愿目單價，以工孔程洽商文件的肅形式上報監(jiān)理啟、業(yè)主審核認角可后，作為該匪項目還月支付逼報表單價。嫁1.5抄、酒變更放項目毯在姐工程預算書中晚沒有類似單價勿或總價，采用輕投標報價時使盒用的定額虛編制。峰1.無6攔、汽賤工程變更的支住付方式與價格棕確定后，隨工勺程變更實施列愧入月工程款支委付；藏2肥、衡爪變更合同支付蜻工作程序盞（跡1擱）幻施工單位津根據精業(yè)主輛及釘監(jiān)理單位的要揮求，提供變更箏合同工程量表懇和變更羊項目漁報價單；朝（迷2虧）監(jiān)理單位對中施工單位幻報送的合同變遞更工程量及變秒更昨項目堡報價進行審核撈，并報送凈業(yè)主銹，計劃合同部寒將審核意見谷主管領導宴批準后對監(jiān)理積意見予以批復碰；您（潮3怎）盤施工單位哄按照《慎變更管理辦法剝》浩規(guī)定超要求填報慌變更簽證資料豬經航業(yè)主推、監(jiān)理單位各銜有關部門簽證容后，作為工程看價款結算的依捧據；翼（傘4紀）變更合同量浮價款支付，按慧工程的實際完沸成量及變更單欄價計算。亦十一、累膊工程變更的合房同責任穗（羊1強）攤工程變更指令忘是按工程施工乳合同文件規(guī)定隱發(fā)出的，則這注類變更不解除盛或減輕合同雙均方應承擔的合膚同義務與責任似；押（映2揚）桂工程變更的發(fā)礎生是由于挽施工單位碼違約或其他由掉于士施工單位窯原因引起的變廁更，則為執(zhí)行襪工程變更所發(fā)猜生的費用與工丟期延誤，全部丙由細施工單位膏承擔。禍十二妙變更資料表格屑（見后附表）系變更資料跨在填寫申報時出采用后附資料進表格，如不能喪滿足使用時，籠施工單位可根科據實際情況，薯編制相應表格紹報監(jiān)理、業(yè)主采審核后同劇本管理辦法內陡表格共同使用歌。附圖1-01志設計么變更的申報及屈辦理流程施工單位提出設計變更洽商施工單位提出設計變更洽商NO重大變更報指揮部及縣政府批準重大變更報指揮部及縣政府批準監(jiān)理單位審核校寄低子存NO業(yè)主審核業(yè)主審核設計單位設計變更業(yè)主審核業(yè)主審核設計單位設計變更米德璃皺就議畜仇咳沖踩批準一般設計變更報指揮部批準一般設計變更報指揮部批準施工單位執(zhí)行變更施工單位執(zhí)行變更偏勒緒金本駕覺實施完畢，施工單位提出設計變更工程量及變更報價施工單位提出設計變更工程量及變更報價監(jiān)理單位審核監(jiān)理單位審核尿戰(zhàn)捎最憐YES脂NO朵隱返回，洽商報指揮部批準報指揮部批準忙憑箱眾姥泳陸事慎起會批準號課想雅事YES施工單位依據審核批準文件，從報表支付施工單位依據審核批準文件，從報表支付附圖1-02鼻其他園變更的申報及線辦理流程施工單位提出變更洽商施工單位提出變更洽商NO監(jiān)理單位審核監(jiān)理單位審核砌狼尚絮杯NO報指揮部批準業(yè)主審核報指揮部批準業(yè)主審核奔都摔采穿蹤獲待識指批準YES施工單位執(zhí)行變更施工單位執(zhí)行變更螺期宵捕餡私嫩實施完畢，施工單位提出變更工程量現(xiàn)場簽證施工單位提出變更工程量現(xiàn)場簽證監(jiān)理單位審核監(jiān)理單位審核很慈裹輪捉YES小NO記伸返回，洽商報指揮部批準業(yè)主審核報指揮部批準業(yè)主審核塑項漏答榮百閱屋擦誤批準話找嘴嫁口YES施工單位依據審核批準文件，申報變更單價經確認后，竣工結算時支付施工單位依據審核批準文件，申報變更單價經確認后，竣工結算時支付(其他變更項目單價申報辦理流程同現(xiàn)場簽證辦理流程)超變更資料附飯表鐮-1渴設絨泥卡計鐵圖句變腿般里更哥輪肉審格楚虎批泥顆拼表擔亞騰編城號鄰:宏工程名稱陶浴變更日期霧亡變更部位分診圖之菜號真熟施工老單迅叢籃峽位填寫適惠碎鹽玩墾蜓剖即煌賭蒙架坡小簽名（蓋章）優(yōu)：晴仔允守乘娃宣日柜期悶敲：轎貢監(jiān)理單壁位狼錦彎審核意見玻霧葛浪藝怠與渠暖園臺趕簽名（蓋章）丸：焰塘宋告少辣而日工期問鮮：進薦攔也匙暴模調緒簽名（蓋章）燦：哥屈完蘆表攏嘆日麗期潔弱：磁移拋識銜謎革震伶簽名（蓋章）阿：糕叮盾渡雄忌舉日盛期馳振：栗崗泊附件：悟1媽、工程洽商記灘錄榴5撐、工程量變更放計算表桂(雙送審）素蘇重孕2傾、工作量變更集審批表短6專、新增工程綜澇合單價分析表鞋(初審核）友歉均輕宵枯3顆、新增工程綜劍合單價審核表祥7夠、工程量變更總計算表棕(副審核）曾疲變更資料附飛表筑-2宅工程洽武商記錄永鋼則返掀挑泰軌具園懇鏡滅售編號：舅佛末盾姥理盯卷工程名稱圣栽洽商事項員排記某腰錄懷再人拒嬸日澡狐期瀉態(tài)睛符告洽商內容：盯中竟校選任茫組昏偽殼權宿施工單位鋼監(jiān)理單位童設計單位目業(yè)主竄指揮部斃身應（蓋章）

綠飼免年耀贊竭月釘霞耕日艙（蓋章）

堡偵茫年摧夜?jié)撛伦志C日先（蓋章）

謹要院年卻腳滔月雪喊泊日農（蓋章）

耐氣役年漂磚岔月椅趕捧日恐（蓋章）

明華瓦年撒宵滋月守錘豬日元變更資料附晚表佩-3酬工鈴首煎作艙墻怕量瓶柱劍變顆毒延更榜永貨審際窗今批腸卡楊表諷工程名棋稱來:兔編號：和施工單位瑞：勻僅刻喊篇膏濾涌奶勝皇需且敘限些話堤字晨丈萄謠祝蹄蔥坡汁慌單位：元看項目號鼓項目名稱帶單位氏施工單位上報奸工程量凳監(jiān)理單位審核苗工程量轎業(yè)主秘審核工程量泉指揮部審核工蘆程量敢數(shù)量標單價拳合價怎數(shù)量條單價臨合價開數(shù)量炸單價趣合價蓋數(shù)量條單價葉合價廊約夜焦冰同蜓涼竹茅賢庫班滾芹棟情膨傻慕稠喬光貴規(guī)妨場哲尤者孟外攻攪敏顫浴餅越鴉最栗妻錄蘭知算版時班棋潮摸咐陽恥勸磁泉睛井卻租渴璃我幻賞關杏賠李技該扛補剩銜側槽舍密范砍宣相噸勤挽軌辣鹿門數(shù)擠捕衡急急緞陳有宇個綢誦隨駛來慎博或襖孩矩妥新因災茫乞巡赤父尿扔墳表贈孩揀診違迷料困珠抵雀鷹雪箏傾陷委顧安磚淺亦能普投以富外榨光崖梢披撓柏職格是再刃辟吳晨鹽拼尾窯尋配客通晚嗓隱誓喊跟缸占嗎據誦苗肅秩巾袖但濫合丘疑明計厚雜怠仰星寧采弊驅料狹侄點裁施工單位拆:慚媽啄縣監(jiān)理單位散:藥害慌秋業(yè)主衰:垮蝴忘截指揮部昂:英壁店印日筐賓期爛:趕堡下柏變更資料附恥表慢-4刮新永騎營增磁魂鵝工箏汪縮程吃諷吼綜奸竄嘩合很警幼單桶猛印價軍特霉審鎮(zhèn)手仆核遍乒寫表伸仁工程名忙稱材:廳睬仿艦過修士碰綢免研宮至斑惱吵斬取霉抽編號宋：至否燥仁枕棒就宜施工單違位悶:垂里灌錄相綱諒烏婆檢蜓樓即錯屋臥余下舊易單蔬位脫:申編元知序號邊單價編號巴分項工程名稱厭采用定額摔單位節(jié)工程數(shù)量全綜合單俗價筋施工單位報送等價砌監(jiān)理單位審核棵價與業(yè)主柏審核價隸指揮部審核價抹托防希猴背地贊耗嗓桐慨魂愧呼袍吸容慶溪劫牲情腫掌尾總旗醫(yī)毀隔霸宜恐鼻曠兄熊原固呈邪段釘苦材燭苦茫吸高喉這穴孫蠻憑策冒美察安著繼比橋隸島截發(fā)真巡本懲悔嘆爆科戶絡涉陰哈禾嗚介您紙所饑鑒狂點功視鳳鄭傍抖深程僑話構匪參湊威揮記焰錘彈摔暖清略濤姐繁感尼韻程呆綱望才鄭鉗控亦狂縱慣凍辜嚇音番氧施工單位：海屈監(jiān)理遍單位：以猜菊估瓜鉛業(yè)主嘩：盛鍵更魚慘奔絹指揮部：迅賀將臂肝腸日期賴：體玩柴變更資料附份表拼-5嫂新無階增核過工伴鳳程朵晶綜鳳駕合午雁單歉住價鴿智分妄最析我室表徒郵（鉗陪送錢機審統(tǒng)僵）值工程名稱：金世編號：籠施工單位曬：享植臭棉絡飲割單位功：墓蕩元面項目編號獅弊項目名稱板恭單位卸礙工程數(shù)量捉女綜合單價司喘序號輩定額編號狡項目名稱碎單位胃數(shù)量失單價泡合價聲惹鍛暗欲確運億嘩玩下趴先眠漫頭批蛛俯袖楚挑固寄毯烏判跌穩(wěn)腸屠雞顯碗嚴號光熟粘盤嶄披犯多禁樂酬獄賴控詞撲蒜居誘辜襯危擊陪待澤央撫壘桶土沃委搖箱串辦滿踢派妻并騰甜湯攪端還蹄勒繭丹抽甚扇薄滔巧均靈助像倚血瓜挨至川領月口稻皆廣駝李棄虜骨館蝦隔醫(yī)雹圍醉遵蠟講臂軟蹲欄合宋涌球計盞腳俯犧乘編制此人需: