酒店項(xiàng)目合作意向書

第酒店項(xiàng)目合作意向書

酒店項(xiàng)目合作意向書

甲方：馮學(xué)冠（身份證號：）

住所：聯(lián)系方式：

乙方：海南時光印酒店管理股份有限公司

法定代表人：聯(lián)系方式：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就文昌市文建路新桃園酒店項(xiàng)目的改造、經(jīng)營合作事宜，達(dá)成意向如下，并共同遵守執(zhí)行。

一、合作事項(xiàng)

1、項(xiàng)目名稱：現(xiàn)名新桃園酒店（以下簡稱該項(xiàng)目）

2、項(xiàng)目地址：海南省文昌市文建路號

3、合作范圍：現(xiàn)新桃園酒店3—6層（含一層酒店前廳）

二、合作方式

1、由甲、乙雙方共同出資注冊擁有獨(dú)立法人資格的公司（以下簡稱新公司）對該項(xiàng)目進(jìn)行裝修改造及后期經(jīng)營管理。

2、出資占股比例：甲方出資59%占股59%，乙方出資41%占股41%。甲方給予乙方新公司整體10%的股份作為乙方的管理股，該管理股享受新公司的盈利分紅，承擔(dān)新公司的虧損損失。

3、新公司采取獨(dú)立結(jié)算方式進(jìn)行財務(wù)管理，與甲、乙雙方其他項(xiàng)目無必然聯(lián)系。由甲方選定人員進(jìn)行出納管理，由乙方公司會計人員進(jìn)行審計。

4、該項(xiàng)目以乙方品牌“時光印”作為經(jīng)營過程中宣傳、推廣、營銷的主要名稱，由乙方進(jìn)行全權(quán)經(jīng)營管理。但在酒店主要招牌中應(yīng)體現(xiàn)甲方“昌河”品牌內(nèi)容。

5、該項(xiàng)目的一切運(yùn)作費(fèi)用由新公司承擔(dān)，包括前期產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

6、由新公司與甲方簽訂房屋租賃合同，確定租金、租期及使用范圍。

三、前期甲乙雙方主要工作

甲方工作：1、如實(shí)將該項(xiàng)目的具體情況告知乙方，并向乙方出示該項(xiàng)目的相關(guān)合同、協(xié)議。

2、配合乙方進(jìn)行文昌酒店市場調(diào)查，完成對該項(xiàng)目的市場定位。乙方工作：1、對文昌酒店市場進(jìn)行調(diào)查，結(jié)合真實(shí)數(shù)據(jù)作出項(xiàng)目可行性分析報告，完成項(xiàng)目市場定位。

2、結(jié)合市場定位及該項(xiàng)目實(shí)際情況，形成初步的產(chǎn)品裝修設(shè)計方案，并估算出大概的投資預(yù)算。

3、結(jié)合市場定位及產(chǎn)品方案，形成初步的營銷策劃案。

四、協(xié)議期限及解除方式

1、本意向書在協(xié)議雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效，有效期二個月。

2、在協(xié)議有效期之內(nèi)，由于其它原因?qū)е聟f(xié)議各方無法繼續(xù)合作的情況下，協(xié)議雙方可以書面約定解除本意向書。

3、如雙方解除本意向書，或過期時無法達(dá)成合作協(xié)議的，則由甲方承擔(dān)裝修設(shè)計方案的相關(guān)費(fèi)用，乙方承擔(dān)市場調(diào)查的相關(guān)費(fèi)用，除此之外的'其他費(fèi)用則由甲方承擔(dān)。

甲方：乙方：海南時光印酒店管理

股份有限公司

法定代表人：

意向書簽署日期

酒店項(xiàng)目合作意向書[篇2]

本意向書(“本意向書”)由下列雙方于年月日簽訂:

(1)[],一家根據(jù)中華人民共和國（“中國”）法律注冊成立的有限公司（以下簡稱“業(yè)主”）；和

(2)[]，一家根據(jù)[]法律注冊成立的[]公司，其注冊地址為：[]（以下簡稱“管理公司”）。

在遵守本意向書規(guī)定的條款和條件的前提下，業(yè)主有意在位于中國[]市規(guī)劃、設(shè)計、興建、裝修一座約有[]間客房的一流國際酒店（“該酒店”），并聘請管理公司將該酒店作為一家[]品牌酒店進(jìn)行管理。雙方同意將在本意向書的基礎(chǔ)上進(jìn)行管理合同和技術(shù)協(xié)助合同等文件（合稱“項(xiàng)目文件”）的談判。為此，雙方達(dá)成意向如下：

1項(xiàng)目

1.1該酒店位置：

1.2該酒店描述：

技術(shù)服務(wù)

2.1

2.2

3技術(shù)咨詢服務(wù)：管理公司將按照[]標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主向該酒店提供技術(shù)咨詢服務(wù)。技術(shù)服務(wù)費(fèi)：技術(shù)服務(wù)費(fèi)為每間客房收費(fèi)[]美元，不包括差旅費(fèi)、住宿費(fèi)的2實(shí)際支出及其他費(fèi)用。業(yè)主將補(bǔ)償管理公司的所有實(shí)際支出。管理合同主要條款

3.1期限：

3.1.1初始期限為：該酒店開業(yè)日期起[]年。

3.1.2延期：除非任何一方于初始期限屆滿前至少六（6）個月書面通知另一方其

欲在初始期限屆滿時終止本合同，否則，于初始期限屆滿時，本合同將自動延期[]年。

3.2管理費(fèi)（可參照第3.3條分年分別約定扣點(diǎn)，也可列表格）：

3.2.1基本辦理費(fèi)：為酒店總收入的[]%（總收入管理合同中的中收入定義為準(zhǔn)）。

3.2.2獎勵管理費(fèi)：在經(jīng)營期限內(nèi)，獎勵管理費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)計算：[]

3.3家具、裝置及設(shè)備儲備基金（FFReserve）

3.3.1第一年：該酒店總收入的[]%；

3.3.2第二年：該酒店總收入的[]%；

3.3.3第三年及以后每年：該酒店總收入的[]%。

3.4營銷服務(wù)費(fèi)：為該酒店總收入/客房總收入的[]%。

3.5

3.6

3.7

3.8訂房系統(tǒng)費(fèi)：品牌使用費(fèi)：業(yè)績考核：自第[]個營業(yè)年度起，如管理公司連續(xù)[]年未達(dá)到下列考核指標(biāo)，業(yè)主有權(quán)終止管理合同：。發(fā)展限制：自管理合同簽字之日起，在該酒店開業(yè)日后[]年內(nèi)，管理公司及4其關(guān)聯(lián)公司不得在[]范圍內(nèi)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、租賃或授予第三方許可使用[]品牌的酒店。保密：雙方同意，除非法律要求或事先征得另一方的書面同意，否則，雙方應(yīng)在任何時

候都對本意向書的存在及內(nèi)容絕對保密，不因任何原因向任何第三方披露本意向書的存5在及內(nèi)容。排他性：雙反承諾并同意，在本意向書簽署后[]天內(nèi)，除非雙方協(xié)商提前終止本意

向書，否則，雙方僅與對方進(jìn)行酒店管理事項(xiàng)的談判，以供雙方完成落實(shí)合作協(xié)議、管理協(xié)議和其他相關(guān)所需的談判。經(jīng)雙方同意，上述排他性談判期限可以延