關(guān)于房地產(chǎn)委托合同4篇

Word第第頁關(guān)于房地產(chǎn)委托合同4篇房地產(chǎn)托付合同篇1

托付方：〔甲方〕

受托方：〔乙方〕

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項目的房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同。

一、估價內(nèi)容、估價目的、估價時點

1、估價內(nèi)容：

2、估價目的：甲方因的需要，托付乙方對上述房地產(chǎn)的價值進行評估。

3、估價時點

二、雙方責(zé)任和協(xié)作事項：

1、甲方應(yīng)將委估房地產(chǎn)的權(quán)屬證書等有關(guān)資料供應(yīng)給乙方，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)協(xié)作乙方實地勘察委估房是產(chǎn)的狀況。

3、乙方對甲方供應(yīng)的有關(guān)資料應(yīng)妥當(dāng)保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

4、乙方力求估價結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內(nèi)每宗房地產(chǎn)向甲方出具一式份房地產(chǎn)估價報告書，并對出具的房地產(chǎn)估價報告書負(fù)責(zé)。

三、估價收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、甲方同意每宗房地產(chǎn)估價按物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付評估費用，詳細(xì)協(xié)商確定按〔〕方式收費。收費方式分別如下：

〔1〕按累進費率計：

〔2〕、按物價部門規(guī)定，經(jīng)協(xié)商確定：本項業(yè)務(wù)按

2、支付方式：

〔1〕合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣元〔大寫人民幣萬仟佰拾元整〕。

〔2〕、乙方交付房地產(chǎn)估價報告書時，甲方支付全額評估費〔已支付定金予以抵沖〕

四、違約責(zé)任

1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書前，甲方提出中斷估價懇求的，乙方有權(quán)不退還已支付的定金；乙方提出中斷估價懇求的，甲方有權(quán)要求雙倍返還已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價懇求，乙方均不退還已去付的定金，并有權(quán)向甲方提出收取全額評估費。

五、爭議解決方式

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議且有正值理由，可向乙方提出書面復(fù)核申請，乙方應(yīng)在接到甲方書面復(fù)核申請之日起5日內(nèi)向甲方出具復(fù)核看法書。甲方如對乙方出具的復(fù)核看法書仍有異議的，可以按以下第〔〕種方式處理：

〔1〕向法院起訴。

〔2〕向仲裁委員會申請仲裁。

2、當(dāng)乙方完成委估房地產(chǎn)估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第〔〕種方式處理。

3、在履行本公司過程中發(fā)生爭議的，可按以上第〔〕種方式處理。

六、其它商定事項。

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經(jīng)對方同意不得隨便變更。

八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

房地產(chǎn)評估有限公司代表人：

代表人：

聯(lián)系人：

聯(lián)系人：

簽訂地點：

簽訂時間：年月日

房地產(chǎn)托付合同篇2

托付估價方(甲方)：

受理估價方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，茲就房地產(chǎn)估價事宜訂立本合同，內(nèi)容如下：

一、乙方受甲方托付，對產(chǎn)權(quán)名下的坐落于的房地產(chǎn)于估價時點的價值進行評估。

二、估價目的：

三、估價時點：年月日

四、估價報告交付日期年月日(甲乙雙方如有商定，從其商定)。

五、甲方應(yīng)于年月日前將委估房地產(chǎn)估價所必要的資料提交乙方，甲方提交的資料如下：

1、房屋全部權(quán)證()5、房地產(chǎn)權(quán)證()

2、國有土地使用權(quán)證()6、身份證()

3、集體土地使用權(quán)證()7、其它資料()

4、營業(yè)執(zhí)照()

六、乙方在估價期間需要到現(xiàn)場勘察，甲方必需伴隨并供應(yīng)便利。

七、乙方對甲方供應(yīng)的資料應(yīng)妥當(dāng)保管，并盡保密之責(zé)。

八、甲方應(yīng)在乙方交付報告之日按國家有關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，一次性交清評估費。

九、乙方如無特別緣由和正常理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付報告。

十、甲方如不按本合同規(guī)定的時間向乙方供應(yīng)估價所需的有關(guān)資料，乙方可按耽擱時間順延估價報告的交付日期。

十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應(yīng)用該估價報告，乙方概不退還評估費。十二、其它：

十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨便更改，如有未盡事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。

十四、本合同簽訂于年月日。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)托付合同篇3

合同編號：

托付人(出售方)：(簡稱甲方)

受托人(中介方)：(簡稱乙方)

留意：雙方當(dāng)事人必需使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)全都的姓名(名稱)。

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)托付出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。

本條為訂立合同的根據(jù)與目的。

第一條托付出售房屋概情及價格

1、甲方托付出售的房地產(chǎn)座落___________;

2、產(chǎn)權(quán)人(含共有權(quán)人)______________________;

3、房屋面積___________;

4、價格不低于___________;

5、一并出售的附屬物包括___________。

該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述。其中全部權(quán)人、共有人、房屋座落、面積的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載全都。其中要留意在權(quán)證上不列名的共有狀況。如夫妻共有，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求托付人照實供應(yīng)狀況，并取得共有人的書面同意。如有附屬物一并出售，須一一列明。價格條款須明確，可商定總價，也可商定單價。

其次條甲方托付事項為以下第_________項(可選擇)

1、介紹購房人并促成簽訂交易合同;

2、代收轉(zhuǎn)交購房款;

3、托付乙方辦理房屋轉(zhuǎn)讓后的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

該條托付事項當(dāng)事人可依據(jù)需要單項選擇一項，也可同時選擇多項。

第三條托付方式與期限為以下第_________項(可選擇)

1、甲方僅托付乙方出售上述房產(chǎn);

2、甲方可以托付其他人出售上述房產(chǎn);

3、乙方應(yīng)當(dāng)于___________日內(nèi)完成其次條第1事項，逾期本合同終止。

該條規(guī)定是對托付方式的限定。即是否是獨家托付。如為獨家托付，則當(dāng)事人選擇1，或1和3，并確定托付期限。如非獨家托付，則選擇2，并確定托付期限。

第四條甲方的義務(wù)

1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證件及相關(guān)文件或核實房屋狀況的，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證托付出售的房屋無權(quán)利瑕疵。

2、托付方式為第三條第1項的，則不得再托付他人出售。

3、托付方式為第三條第2項的，托付他人時應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知乙方。

4、對乙方的中介活動供應(yīng)必要的幫助與協(xié)作。

5、不得在托付期限內(nèi)及期限屆滿后滿_________日內(nèi)與乙方介紹的客戶私下洽談并簽約。

6、托付乙方辦理其次條第3項事宜的，甲方應(yīng)當(dāng)另行出具經(jīng)公證或律師見證的授權(quán)托付書。

該條是托付方的義務(wù)。1是托付方須將其全部房屋真實狀況照實告知受托人，尤其是有瑕疵的狀況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)。如是否有查封等狀況，保證供應(yīng)的資料是真實、合法的。2是獨家托付的，不能再行托付他人。3是非獨家托付的，托付方應(yīng)準(zhǔn)時將已托付的狀況通知受托人。4是對受托人的服務(wù)活動供應(yīng)必要的幫助，如看房時供應(yīng)必要的便利等。5是在托付有效期限內(nèi)(期限屆滿的日期當(dāng)事人須商定，以防托付人與客戶有意不成交，以利于其事后交易。)不得以“跳單”為目的，與受托人介紹的客戶私下簽約。6是如托付辦理轉(zhuǎn)移登記的，須同意辦理公證或見證手續(xù)。

凡托付人違背該條商定的義務(wù)的，須承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。給受托人造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

第五條乙方的義務(wù)

1、簽訂本合同前已向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明文件。

2、非甲方緣由未完本錢合同其次條第3項事宜的，不收取任何費用。

3、完本錢合同其次條第1項事宜前，不向甲方收取任何預(yù)付費用。

4、照實報告房價，不賺取差價。

5、收取費用開具合法規(guī)范的發(fā)票。

6、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

7、對甲方的經(jīng)濟狀況、個人信息、商業(yè)隱秘等保守隱秘。

該條是受托人的義務(wù)。1，作為中介企業(yè)，乙方應(yīng)于其經(jīng)營場所懸掛其合法經(jīng)營的資格、資質(zhì)證書。2、3，根據(jù)居間合同的規(guī)定，在促成托付人交易勝利前，不得收取傭金。因此非因托付人的緣由，交易手續(xù)未辦理勝利的，不收取任何費用。如因交易另一方的緣由，未能辦成手續(xù)的，不能收取中介費。但可收取因促成交易所支出的必要費用。對于托付售房的，在交易未勝利前，不得收取預(yù)付費用。4是對“吃差價”的限制。5是要求開具正規(guī)發(fā)票。6是任何狀況下不得扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。尤其是在托付失敗，或有糾紛的狀況下，應(yīng)當(dāng)通過法律途徑解決。7是受托人對在中介過程中所了解的托付人的個人狀況與資料負(fù)有保密義務(wù)。凡托付人違背該條商定的義務(wù)的，須承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。給受托人造成損失的，導(dǎo)致可能承當(dāng)賠償責(zé)任。

第六條傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、乙方依商定完本錢合同其次條第1事項的，乙方的傭金為售房款的___________%，甲方應(yīng)于交易合同簽訂后___________日內(nèi)支付給乙方：

2、乙方依商定完本錢合同其次條第3事項的，按人民幣___________元收取代理服務(wù)費，甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)登記部門受理登記申請后___________日內(nèi)支付給乙方。

該條是傭金的規(guī)定。1是當(dāng)事人應(yīng)在空格中填寫清晰傭金標(biāo)準(zhǔn)與支付日期。2是代收費用應(yīng)依規(guī)定在空格中商定支付的日期。尤其留意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。據(jù)此可與最終結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng)。

第七條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1、因甲方的過錯導(dǎo)致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費;

2、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付商定的傭金;

共2頁:

房地產(chǎn)托付出售合同(示范文本)托付人(出售方)：(簡稱甲方)受托人(中介方)：(簡稱乙方)▲留意：雙方當(dāng)事人必需使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)全都的姓名(名稱)。依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就

3、承諾僅托付乙方，又托付他人售房的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于商定傭金_______%的違約金;

4、未承諾僅托付乙方，但托付他人售房未準(zhǔn)時告知乙方的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于商定傭金_______%的違約金;

5、未按商定期限支付傭金或代理費的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于商定傭金或代理費_______%的違約金;

6、無正值理由怠于履行幫助義務(wù)的`，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相對于商定傭金_________%的違約金;導(dǎo)致托付事項無法完成的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相當(dāng)于商定傭金或代理費_________%的違約金。

該部分是托付人的違約責(zé)任。1、2是其過錯或“跳單”可導(dǎo)致丟失傭金與代理費。3、4是違背獨家托付商定的，或雖為多家托付，但未將托付狀況準(zhǔn)時通知的，應(yīng)在空格中確定肯定比例的違約金。5、6是逾期支付，或是不主動或拖延履行幫助義務(wù)，或由此導(dǎo)致托付事項無法完成的，應(yīng)在空格中商定違約金。6的后一空格應(yīng)比前一空格性質(zhì)嚴(yán)峻，因此，違約金比例可略高于前一空格。

二、乙方違約責(zé)任：

1、擅自提高托付出售的房價，導(dǎo)致在商定期限內(nèi)未能售出房屋的，按房價的_________%向甲方支付違約金;

2、不照實報告房價，擅自賺取差價的，以賺取差價的一倍向甲方支付違約金;

3、違背第五條規(guī)定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付_________元的違約金。

該部分是受托人的違約責(zé)任。1是未經(jīng)托付人同意提高售價，因此阻礙成交的在空格中確定明確的違約金比例。2是違約賺取差價須以該差價一倍支付違約金。3是違背其他合同義務(wù)的責(zé)任，該違約金為確定數(shù)額。

第八條托付期限

此托付自_____年____月____日起至_____年____月____日止，期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延_________個月。順延期滿，本合同自動終止。

該條為合同有效期限的商定。必需明確填寫日期。順延期限可選擇?？身樠樱部刹豁樠?。如選擇順延，則明確時間，否則，將空格劃去。

第九條爭議解決方式

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同商定的以下第________項進行解決：

1、由_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

該條對糾紛的解決供應(yīng)了工商管理部門調(diào)解的解決渠道。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。如選1項，須明確指定某仲裁委員會。如選擇南京市仲裁委員會。須留意的是假如選擇了仲裁，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴司法救濟的權(quán)利。

第十條其他商定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商全都可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)實行書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。

補充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此，須三方當(dāng)事人簽章。簽署日期。

第十一條合同生效。

經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，甲方收執(zhí)________份，乙方收執(zhí)________份。

該條商定當(dāng)事人簽章后生效。如有一方不簽章，則不生效。

甲方：乙方：(簽章)

身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

托付代理人：資質(zhì)證書編號：

聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

住址：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書編號：

郵編：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)托付合同篇4

托付估價方:(以下簡稱甲方)

受托估價方:(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就托付房地產(chǎn)價格評估事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方由于，特托付乙方對進行評估。

二、甲方應(yīng)于年月日以前將托付評估房地產(chǎn)所必需的產(chǎn)權(quán)證明、證件及其它有關(guān)資料交給乙方。甲方應(yīng)向乙方提交的資料如下:

1.上述住宅樓房確實權(quán)證明材料復(fù)印件;

2.其他有關(guān)資料。

三、乙方應(yīng)依據(jù)甲方托付