工程估價(jià)簡(jiǎn)答題

/二、簡(jiǎn)答題1.工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)單件性計(jì)價(jià)，多次性計(jì)價(jià)，分解組合計(jì)價(jià)，計(jì)價(jià)依據(jù)困難2、請(qǐng)結(jié)合基本建設(shè)程序畫圖說(shuō)明工程造價(jià)的多次性計(jì)價(jià)特點(diǎn)。3、建設(shè)工程有哪些通用措施項(xiàng)目？(1)平安文明施工(2)夜間施工(3)二次搬運(yùn)(4)冬雨期施工(5)已完工程及設(shè)備維護(hù)(6)工程定位實(shí)測(cè)4、簡(jiǎn)述基本預(yù)備費(fèi)的費(fèi)用內(nèi)容。（1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用。（2）一般自然災(zāi)難造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)難所實(shí)行的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低。（3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱藏工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。5、請(qǐng)寫出工人工作時(shí)間分析表。6、如何編制定額基價(jià)？定額基價(jià)是指完成確定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件（定額子目）所需干脆費(fèi)的貨幣表現(xiàn)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)。定額基價(jià)（工料機(jī)單價(jià)）＝人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋機(jī)械臺(tái)班運(yùn)用費(fèi)其中：人工費(fèi)＝人工消耗量指標(biāo)×人工工資單價(jià)材料費(fèi)＝∑（材料消耗量指標(biāo)×材料預(yù)算價(jià)格）機(jī)械費(fèi)＝∑(機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)×機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格）7、簡(jiǎn)述投資估算的概念及構(gòu)成。投資估算是指在建設(shè)項(xiàng)目的投資決策階段，在對(duì)擬建項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案以及工程方案等進(jìn)行探討并基本確定的基礎(chǔ)上，接受確定方法，對(duì)擬建項(xiàng)目投資額所做的估計(jì)、計(jì)算、核定及相應(yīng)文件的編制。8、簡(jiǎn)述投資估算的作用及其階段劃分。A、投資估算的作用1、滿足規(guī)劃階段和項(xiàng)目建議書的須要2、滿足可行性探討、投資決策的須要3、滿足工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)及城市建筑方案設(shè)計(jì)競(jìng)選的須要4、滿足限額設(shè)計(jì)的須要9.營(yíng)造法式北宋時(shí)期，我國(guó)土木建筑家李誡編修的《營(yíng)造法式》，可謂工料計(jì)算方面的巨著。《營(yíng)造法式》共有三十四卷，分為釋名、各作制度、功限、料例和圖樣五個(gè)部分。其中，“功限”就是現(xiàn)在的勞動(dòng)定額，“料例”就是材料消耗定額。可見(jiàn)，那時(shí)已有了工程造價(jià)管理的雛形。10.工程造價(jià)計(jì)價(jià)特點(diǎn)單件性計(jì)價(jià)，多次性計(jì)價(jià)，分解組合計(jì)價(jià)，計(jì)價(jià)依據(jù)困難11.總投資構(gòu)成12.建筑安裝工程費(fèi)用按費(fèi)用構(gòu)成要素分，由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具運(yùn)用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。按造價(jià)形式分，分部分項(xiàng)工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)，其他項(xiàng)目費(fèi)，規(guī)費(fèi)，稅金13.材料費(fèi)及其構(gòu)成材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的原材料、幫助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.材料原價(jià)：是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供應(yīng)價(jià)格。2.運(yùn)雜費(fèi)：是指材料、工程設(shè)備自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。3.運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不行避開(kāi)的損耗。4.選購(gòu) 及保管費(fèi)：是指為組織選購(gòu) 、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過(guò)程中所須要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括選購(gòu) 費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗14.規(guī)費(fèi)及構(gòu)成規(guī)費(fèi)：是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必需繳納或計(jì)取的費(fèi)用。包括：1.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)依據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)依據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)依據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)依據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的生育保險(xiǎn)費(fèi)。（5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)依據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)。2.住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。3.工程排污費(fèi)：是指按規(guī)定繳納的施工現(xiàn)場(chǎng)工程排污費(fèi)。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。15.稅金概念及計(jì)算稅金：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教化費(fèi)附加以及地方教化附加。16.什么是措施項(xiàng)目費(fèi)？計(jì)算規(guī)范包括哪些措施項(xiàng)目費(fèi)：是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、平安、環(huán)境愛(ài)惜等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.平安文明施工費(fèi)2.夜間施工增加費(fèi)3.二次搬運(yùn)費(fèi)4.冬雨季施工增加費(fèi)5.已完工程及設(shè)備愛(ài)惜費(fèi)6.工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)7.大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)8.特殊地區(qū)施工增加費(fèi)9.腳手架工程費(fèi)17.工程建設(shè)其他費(fèi)構(gòu)成1.和土地有關(guān)的費(fèi)用a.土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)b土地運(yùn)用權(quán)出讓金2.和建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用a.建設(shè)單位管理費(fèi)b.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)c.探討試驗(yàn)費(fèi)d.場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)e.工程監(jiān)理費(fèi)f.工程保險(xiǎn)費(fèi)g.引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用h.工程承包費(fèi)i.市政配套費(fèi)j.其他3.和企業(yè)將來(lái)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用a.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)b.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)c.辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)18.三線一面外墻中心線（L中）：建筑物外墻的中心線長(zhǎng)度之和。外墻外邊線（L外）：建筑物外墻的外邊線長(zhǎng)度之和。內(nèi)墻凈長(zhǎng)線（L凈）：建筑物全部?jī)?nèi)墻的凈長(zhǎng)度之和。底層建筑面積（S底）：建筑物底層的建筑面積。19.基坑溝槽斷面形式的確定（1）無(wú)支護(hù)結(jié)構(gòu)的垂直邊坡（2）有支護(hù)結(jié)構(gòu)的垂直邊坡（3）放坡開(kāi)挖20.基礎(chǔ)和墻身的劃分（1）基礎(chǔ)和墻（柱）身運(yùn)用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪標(biāo)高為界（有地下室者，以地下室設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪標(biāo)高為界）（2）基礎(chǔ)和墻身運(yùn)用不同材料時(shí),若材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±300㎜以內(nèi)時(shí),以材料分界線為界；若材料分界線位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪±300㎜以外時(shí),則以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界（3）磚、石圍墻，以設(shè)計(jì)室外地坪為界21.投標(biāo)保證金