房地產合同模板匯總10篇

Word第第頁房地產合同模板匯總10篇房地產合同篇1

合同編號：______科技合字〔〕第______號

項目名稱：________________________________________

技術受讓方：〔公章〕______________________________

〔甲方〕

技術轉讓方：〔公章〕______________________________

〔乙方〕

中介方：〔公章〕__________________________________

合同登記機關：〔公章〕____________________________

簽訂日期：__________年______月______日

合同履行期限：______年______月______日至______年______月______日

研制單位〔個人〕

研制完成時間

年月日

主要討論人員

組織鑒定單位

成果鑒定時間

年月日

獲獎日期、等級

發(fā)獎單位

已應用單位

技術商品轉讓方法

專利申請?zhí)?/p>

專利批準號

一、創(chuàng)造制造名稱和內容

___________________________________________________________________________

二、實施答應的范圍、期限和方式

___________________________________________________________________________

三、技術情報和資料及其保密事項

___________________________________________________________________________

四、技術服務的內容

___________________________________________________________________________

五、履行合同的打算、進度、期限、地點和方式

___________________________________________________________________________

六、驗收的標準和方法

___________________________________________________________________________

七、成交金額與付款時間、付款方式

一次總付：________________________________

分次總付：________________________________

按利潤或銷售額提成________％時間：____________________

其它方式：________________________________________________

八、中介方的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式

___________________________________________________________________________

九、后續(xù)改良的供應與共享

___________________________________________________________________________

十、違約責任

___________________________________________________________________________

十一、爭議的解決方法

___________________________________________________________________________

十二、名詞和術語的解釋

___________________________________________________________________________

技術受讓方

〔公章〕

法定代表人：

地址

電話

帳號

開戶銀行

技術轉讓方

〔公章〕

法定代表人：

地址

電話

帳號

開戶銀行

中介方

〔公章〕

法定代表人：

地址

電話

帳號

開戶銀行

鑒證單位

看法：

經(jīng)辦人：

〔公章〕

年月日

公證單位

看法：

經(jīng)辦人：

〔公章〕

年月日

房地產合同篇2

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方同意就以下房地產的交換事項，本著公平、自愿的原則，訂立本合同。

一、甲方有房地產一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產的基本狀況已載于編號為_________的房地產權證中。

乙方有房地產一間，座落于_________，用地面積為_________平方米，建筑面積為_________平方米，房地產的基本狀況已載于編號為_________的房地產權證中。

二、甲乙雙方自愿交換上述房地產的(全部)(其中部分，即甲方以述房地產的_________平方米用地，_________平方米建筑交換乙方上述房地產中的_________平方米用地，_________平方米建筑)。

三、甲乙雙方議定甲方所供應交換的房地產價值為人民幣：_________元；乙方所供應交換的房地產值為人民幣_________元；雙方同意(補房地產差價換產，房地產差價于_________年_________月_________日交付)(不補房地產差價換產)。

四、甲乙雙方同意本合同簽訂之日起_________日之內攜帶有關資料到房地產管理部門辦理過戶手續(xù)；同意在_________年_________月_________日將上述房地產相互交付給對方。

五、甲乙雙方均保證各自供應交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承當相應法律責任，由此給另一方造成經(jīng)濟損失的，則負責賠償。

六、在辦理換產過程中，如中途一方提出終止該換產協(xié)議的，有關稅費由提出方負責繳納，并支付給另一方賠償金_________元。

七、有關換產所需的稅費，由甲乙雙方(按規(guī)定各自負責)(按雙方協(xié)定繳納)。

八、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應準時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，由雙方商定后作為補充合同并與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲、乙雙方各存一份，提交兩份給房地產管理部門辦理產地產權轉移登記。

十一、雙方商定的其他事項：_________。

十二、本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

地址：_________地址：_________

房地產合同篇3

賣方：〔以下簡稱甲方〕聯(lián)系電話：身份證號碼：

合法代理人：

經(jīng)紀方：中山市XX物業(yè)管理服務有限公司地址：中山市西區(qū)沙朗XX華庭管理處

買方〔以下簡稱甲方〕聯(lián)系電話：身份證號碼：

合法代理人：

依據(jù)國家有關法律規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)公平友好協(xié)商全都，簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、乙方購置甲方座落在的單位〔以下簡稱該物業(yè)〕，

房產證號為，建筑面積為平方米，國土證證號為，土地使用面積為平方米?！惨苑慨a證為準〕

二、該物業(yè)交易價格〔人民幣大寫〕：元整?！残懀ぃ骸?/p>

三、付款時間與方式：

1、本合同簽定時乙方即日向甲方支付〔人民幣大寫〕：元整〔小寫￥：〕作為購物業(yè)定金。甲方在收取定金之時須將該物業(yè)的房地產證或合法有效證件寄放于經(jīng)紀方作為轉讓過戶之用。

2、乙方即日須交付〔人民幣大寫〕：元整〔小寫￥：〕給經(jīng)紀方作測繪費，多退少補。

3、甲、乙雙方由經(jīng)紀方商定一同至市房地產交易所進行交易登記，并簽定由市房地產交易所出具的房屋買賣合同，市房地產交易所收件登記后，乙方即日向甲方支付第一筆房款共〔人民幣大寫〕：元整〔小寫￥：〕，定金沖抵。

4、市國土房管局出具新的房地產權證〔契證〕之日，A、乙方在收到房地產權證〔契證〕后即日向甲方付清全部未付房款共〔人民幣大寫〕：元整〔小寫￥：〕；B、剩余未付房款由經(jīng)紀方幫助乙方辦理銀行貸款按揭，所產生的按揭手續(xù)費、評估費、律師費、保險等費用概由乙方支付。以上A、B兩種方式在乙方非一次性付款狀況下只可選擇其一。在辦理銀行按揭過程中，甲、乙雙方須根據(jù)銀行要求供應相關證件，主動協(xié)作經(jīng)紀方工作，如甲、乙雙方中任何一方未能履行上述之義務，導致延期或終止交易的，則需負相應責任。

四、甲方將該物業(yè)交付給乙方使用的規(guī)定時間為：

五、費用分擔：

1、該物業(yè)過戶所需要交納的交易稅費，由甲、乙雙方協(xié)商全都如下：

2、經(jīng)紀方促成甲、乙雙方交易勝利，甲、乙雙方合計須支付交易總額3%的費用給經(jīng)紀方作為中介服務傭金，即〔人民幣大寫〕：元整〔小寫￥：〕，其中甲方承當1.5%即〔人民幣大寫〕：元整〔小寫￥：〕，乙方承當1.5%即〔人民幣大寫〕：元整〔小寫￥：〕。以上傭金于簽署《中山市房地產買賣合同》之日由甲、乙雙方支付給經(jīng)紀方。

3、甲、乙雙方簽署《中山市房地產買賣合同》經(jīng)國土局收件后領取的國土局收文回執(zhí)須寄放于經(jīng)紀方托管。

六、權利保證商定：

1、甲方保證該物業(yè)沒有產權糾紛和債權糾紛或其他權利限制，若發(fā)生交易前存在任何糾紛或權利障礙的，均由甲方負責處理，并承當相關法律責任，因此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

2、甲方自交易結束之后須將該物業(yè)的物業(yè)管理、水、電、有線電視等無條件過戶給乙方；若有租賃業(yè)務，如乙方情愿，則甲方須將租賃手續(xù)轉移給乙方。

七、違約責任：

1、乙方確定中途不買或逾期天未按上述條約向甲方付款時，作乙方違約處理，乙方所交款項，甲方不予退回。

2、甲方中途不賣，作甲方違約處理，甲方應在違約之日起七天內將所收取定金及房款退還給乙方，另賠償乙方與定金相等的違約金。

3、甲方未按上述條約逾期15天未將該物業(yè)交付乙方使用的，將作甲方違約，甲方應賠償乙方因此所造成的損失，并負上相應的法律責任。

4、于本合同之外，三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議內容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

5、本合同一式三份，自三方代表人簽字、蓋章即時生效。甲、乙、經(jīng)紀三方各持一份，均具同等法律效力。如甲、乙任一方違約，需解除合同的，經(jīng)紀方不予退回服務之傭金。

八、甲、乙雙方商定的其他事項：

甲方〔簽章〕：經(jīng)紀方：XX物業(yè)管理乙方〔簽章〕：

代理人：

服務有限公司代理人：

經(jīng)辦人：

年月日

房地產合同篇4

賣方：身份證號碼：

電話：地址：

買方：身份證號碼：

電話：地址：

合同雙方茲同意轉讓條款如下：

一、買賣雙方出售及購入位于深圳市區(qū)大廈棟/座層單位〔以下簡稱該物業(yè)〕。建筑面積為平方米〔以房產證上記載為準〕，房地產證號碼為。

二、該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣元〔小寫：￥〕。

三、買方按下述方式付款：

1、定金支付：買方在簽署本合同時向賣方支付定金人民幣元〔小寫：￥〕。

2、人民幣元〔小寫：￥〕為其次部分樓款。

3、銀行按揭付款方式：

A、買方需辦理銀行按揭，則其次部分樓款中之部分款項可由買方負責向銀行貸款支付給賣方，銀行按揭所發(fā)生的費用概由買方自理，否則視為買方違約。

B、買方應于簽署本合同之日起日〔含當日〕內付清首期房款人民幣元〔小寫：￥〕〔不含已付定金〕〔上述其次部分樓款總額減去銀行承諾貸款金額。前述房款為也許數(shù)目，在銀行出具貸款承諾書后三個工作日內，買方須按銀行承諾貸款的金額，多退或少補應付的首期房款，賣方應無條件協(xié)作辦理相關手續(xù)〕。買方應于首期房款交付之日起日〔含當日〕內辦理完畢全部銀行按揭申請手續(xù)，賣方須無條件協(xié)作買方提交并簽署申請貸款所需的資料，雙方均不得拖延，否則視為違約。

C、買賣雙方須于銀行出具貸款承諾書之日〔若賣方需辦理贖樓手續(xù)的，則在賣方贖出房地產證原件并注銷登記及買方按揭銀行出具貸款承諾書之日〕起日〔含當日〕內簽署《深圳市二手房買賣合同》，并辦理過戶遞件手續(xù)，且遞件回執(zhí)由擔保公司代為托管。在遞件回執(zhí)載明的答復日期之日起個工作日〔含當日〕內，買方須到國土局等相關部門領取房地產證。領取房地產證當日買方須與第三方、擔保公司及銀行人員到相關部門辦理按揭貸款的抵押登記手續(xù)。

D、辦理銀行按揭所產生的按揭服務費、律師費、保險費、抵押公證費、評估費、抵押登記費、貸款合同印花稅等，買方應于簽署申請按揭文件前交納，并應依時領取房地產證及辦理抵押登記等相關手續(xù)，否則視為違約。

4、買賣雙方同意，上述銀行按揭付款買房的首期款〔不含定金、交房保證金〕指定銀行監(jiān)管，買方須在上述付款期限內將需監(jiān)管的資金存入監(jiān)管帳戶，買賣雙方須在該期限內與監(jiān)管機構簽署資金監(jiān)管協(xié)議，該款項監(jiān)管方之監(jiān)管協(xié)議規(guī)定的程序操作。如因賣方不協(xié)作辦理相關手續(xù)，則買方有權待賣方辦理完監(jiān)管手續(xù)后個工作日內付款。

四、賣方的房地產產權現(xiàn)狀如下所述：買賣雙方均清晰該物業(yè)的產權狀況，各方不得以此為由拒絕履行合同義務。

該物業(yè)是抵押狀態(tài)，賣方應于簽署本合同之日起天〔含當日〕內辦理完解除抵押手續(xù)并將該房地產證托管于指定的第三方處?！踩糍u方需托付擔保公司擔保融資贖樓，則賣方須于簽署本合同之日起日〔含當日〕內辦妥全權公證托付給替買賣雙方監(jiān)管定金或交房保證金的第三方及擔保公司指定人員；同時買方須幫助賣方辦理贖樓手續(xù)，即須按本合同商定準時足額支付款項，辦理有關手續(xù)地，并準時與擔保公司簽訂贖樓擔保協(xié)議。賣方不得擅自撤銷該公證托付書，或通知欠款銀行或擔保公司停止贖樓，否則視為賣方違約?！?/p>

五、買賣雙方協(xié)商同意銀行按揭付款買房的首期房款中預留人民幣元〔小寫：￥_〕作為該物業(yè)之交房保證金。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金由買方托管。買方在買賣雙方辦妥房地產交接手續(xù)、扣除賣方結欠雜費及擅自轉移、損毀裝修、家私之市值后多退少補。

六、放款時間、方式：

1、房地產過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢，即買方領取買方名下的新居地產后，由監(jiān)管銀行或監(jiān)管方按監(jiān)管協(xié)議的商定支付給賣方。

2、如買方辦理銀行按揭，則銀行貸款承諾之金額由銀行根據(jù)商定時間支付予賣方。

七、按有關規(guī)定，買賣雙方需付費用：〔1〕營業(yè)稅；〔2〕城建維護費；〔3〕教育附加費；〔4〕個人〔企業(yè)〕所得稅；〔5〕土地增值稅；〔6〕契稅；〔7〕產權登記費及貼花；〔8〕印花稅；〔9〕土地使用費；〔10〕過戶公證費；〔12〕托付公證費；〔13〕贖樓擔保費和手續(xù)費；〔14〕贖樓利息；〔15〕過戶、按揭服務費；〔16〕查證費；〔17〕其他；其中買方支付上述項，賣方支付上述項。在本合同履行過程中，因政府緣由，發(fā)生稅費或稅率等的調整，如有新增，則新增部分由買賣雙方各自按政府規(guī)定承當；如有削減，則削減部分在本合同商定支付方相應削減。買賣雙方不得以此拒絕履行合同義務。

八、交易物業(yè)附租賃合同，租賃期至年月日止。賣方保證承租人已放棄對該項物業(yè)在同等條件下的優(yōu)先購置權。賣方須于物業(yè)交付買方使用前解除原租賃合同，將物業(yè)按本合同第九條商定的時間交付買方使用。買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承當任何責任。交易物業(yè)如附有賣方戶口，賣方須保證在收到轉讓的總價款之日起工作日內遷出賣方及其親屬之戶口。

九、買賣雙方商定交樓日期為賣方收齊全部房款〔交房保證金、贖樓余款除外〕當天或另商定為。交付前賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費〔包括水、電、煤氣、電話、有線電視、上網(wǎng)、管理費等費用〕，買方收樓后代賣方繳納的，有權向賣方追索。

十、賣方須將該物業(yè)按如以下所述之標準交付買方使用：

如有附帶家私電器交付，家私電器詳見買賣雙方簽字確認的清單。買方給付之樓款已涵蓋家私電器，買方無須再另行付款經(jīng)雙方驗收書面確認收樓后，該物業(yè)設施、裝修產生問題與賣方無關，買方可對該物業(yè)進行裝修及設施安裝。

十一、賣方在交房時將該物業(yè)內的煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡等無償過戶給買方。未開通之設施由買方自行開通。

十二、該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買方，而買方曾被邀檢查或已檢查該物業(yè)，故買方不得借此拒絕交易。

十三、賣方須保證對該物業(yè)享有完好全部權，能完全支配處理。有關該物業(yè)在本次轉讓之前已產生的'產權糾紛、債務、稅項及租賃清還抵

押等事宜，賣方應在簽署《深圳市二手房買賣合同》前清理完畢，并保證轉讓后買方無需負責，否則賣方必需承當由此引起的一切法律責任。

十四、如買方未根據(jù)本合同商定的期限履行義務，賣方有權要求買方以轉讓成交價為基數(shù)按日萬分之支付違約金并連續(xù)履行合同，如

買方逾期履行義務超過日，賣方可解除合同并選擇要求買方支付轉讓成交價百份之的違約金承當違約責任或沒收買方已支付的定金。

十五、如賣方未根據(jù)本合同商定的期限履行義務，買方有權要求賣方以轉讓成交價為基數(shù)按日萬分之支付違約金并連續(xù)履行合同，如

賣方逾期履行義務超過日，買方可解除合同并選擇要求賣方支付轉讓成交價百份之的違約金承當違約責任或雙倍返還買方已支付的定金。

十六、買賣雙方簽訂《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》、《深圳市二手房買賣合同》是基于行政機關的要求以便于順當辦理房地產轉移登記而為，雙方簽訂《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》、《深圳市二手房買賣合同》的性質屬于履行本合同的商定過戶登記義務之一部份。買賣雙方簽訂《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》、《深圳市二手房買賣合同》時，凡本合同已有商定，均以本合同為準，本合同未商定的內容，視為本合同相應的補充。買賣雙方均知悉房地產成交總價為本合同商定的價格，過戶時簽署的《深圳市二手房預約買賣及居間服務合同》、《深圳市二手房買賣合同》商定的價格僅供應給登記機關登記使用。如買賣雙方任何一方要求以本合同商定的價格作為過戶時的登記價格，則由提出該要求的一方來承當相關稅費。

十七、合同雙方在談判中的聲稱、理解、口頭承諾以及協(xié)議內容，如有與本合同不全都的，以本合同為準。

十八、本合同一式貳份，買賣雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

十九、如本合同產生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，可向本合同交易房產的房產所在地人民法院提起訴訟。

二十、備注：

賣方：買方：

日期：年月日日期：年月日

收據(jù)

茲收到交來上述購房定金人民幣〔大寫〕〔小寫￥〕。

收款人：

收款日期：年月日。

房地產合同篇5

甲方〔賣方〕：______________________________

契約人：____________________________________

乙方〔買方〕：______________________________

甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方購置甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)〔市〕_________路_________號_________幢_________單元_________戶的住房〔房屋全部權證號：__________________土地使用權證號：___________________________〕計建筑面積_________________平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購置上述房屋。

其次條甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣___________________元〔大寫_________佰_________拾_______萬_______仟_________佰_________拾_________元整〕。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_______________元〔大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整〕作為購房定金。

第三條甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起_________日內，將上述房屋價款分_________次付給甲方，購房定金將在最終一次付款時沖抵房價。詳細付款日期、金額和方式如下：______________________

第四條甲方應于___________________________將房屋交付給乙方。

第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，依據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用〔包括水、電、煤氣、供暖等〕由甲方負責繳付；若甲方未按商定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。

第六條甲方保證上述房屋權屬清晰。自本契約生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承當民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

第七條本契約簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_________日內將乙方的已付款〔不計利息〕返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_________日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之_______的違約金。任何一方逾期_________日以上未履約的，視為悔約，違約方應按本條第一款的規(guī)定承當責任，但雙方另有商定的除外。

第八條甲、乙雙方在辦理上述房屋買賣交易過戶手續(xù)時所需交納的稅費，由甲乙雙方按有關規(guī)定承當。

第九條甲、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，在不違反本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不行分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條本契約及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。

補充條款

…………………

〔粘貼線〕〔騎縫章加蓋處〕

甲方：〔簽章〕____________乙方：〔簽章〕_____________

身份證/法定代表人：_______身份證/法定代表人：________

地址：____________________地址：_____________________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________

托付代理人：______________托付代理人：_______________

_______年_______月______日

房地產合同篇6

托付人(甲方)：身份證號碼：

居間人(乙方)：

依據(jù)我國合同法及相關民事法律之規(guī)定，甲乙雙方就甲方托付乙方為其購房行為供應媒介服務事宜達成如下合同條款。

1、甲方及其家人預備購置住宅(商鋪)，托付乙方為其購房供應媒介服務，力爭促成交易。

2、為了讓甲方更好地選擇房屋，乙方向甲方供應以下房源，并支配專人伴隨甲方實地了解房屋狀況，為了真實地記載雙方履新合同的實際狀況，在乙方工作人員伴隨甲方看房的同時，雙方對本條載明的看房行為簽字確認。

A、物業(yè)地址

看房時間：年月日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：

B、物業(yè)地址

看房時間：年月日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：

C、物業(yè)地址

看房時間：年月日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：

D、物業(yè)地址

看房時間：年月日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：

E、物業(yè)地址

看房時間：年月日(乙方)經(jīng)紀人簽字：甲方簽字：

3、乙方促成甲方購置上述物業(yè)后，甲方根據(jù)該物業(yè)成交總額2%的標準，向乙方支付酬勞，此費用的支付時間為甲方與第三方簽訂購房合同的同時支付完畢。

4、盡管甲方已經(jīng)與乙方簽訂本合同，但是，由于乙方供應的房源不能滿意甲方要求或者甲方轉變購置意向，導致甲方無法完成交易或者不能交易，甲方不承當乙方因此而產生的任何費用。

5、從簽定本合同且乙方工作人員伴隨甲方實地了解物業(yè)之日起，甲方在乙方的媒介服務狀況下與第三方就上述物業(yè)形成交易，或者甲方惡意避開乙方，單獨與第三方就上述物業(yè)形成交易，均視為乙方已經(jīng)為甲方供應了媒介服務，甲方應根據(jù)本合同第3條向乙方支付酬勞。

6、本合同未盡事宜，雙方可以另行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7、本合同一式兩份，雙方簽字或者簽章即發(fā)生法律效力。