建筑工程合同管理法律法規(guī)

建筑工程合同管理法律法規(guī)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]。乙方（承包方）：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。一、總則1.合同目的本合同旨在明確甲方將[工程名稱]的建設(shè)工程發(fā)包給乙方，乙方按照合同約定完成工程施工并交付給甲方，雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.適用法律本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章。如法律、法規(guī)和規(guī)章發(fā)生變化，應(yīng)按照新的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。3.定義與解釋在本合同中，下列詞語具有如下含義：“工程”：指甲方委托乙方施工的[工程名稱]，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。“發(fā)包方”：指甲方，即委托乙方進(jìn)行工程施工的單位或個(gè)人?！俺邪健保褐敢曳剑唇邮芗追轿羞M(jìn)行工程施工的單位或個(gè)人?！肮て凇保褐敢曳酵瓿晒こ淌┕に璧臅r(shí)間，包括開工日期和竣工日期?！百|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”：指國(guó)家或地方規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的特殊質(zhì)量要求。二、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）甲方是本工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、水源、電源等條件，并按照合同約定支付工程價(jià)款。甲方有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改和修復(fù)。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方（承包方）乙方是本工程的承包方，負(fù)責(zé)按照合同約定的要求進(jìn)行工程施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程施工的相關(guān)資料和文件，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)工程內(nèi)容，如地基處理、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修工程等]4.工程規(guī)模：[工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程造價(jià)等]四、工程進(jìn)度1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證工程按時(shí)完成。4.工程延期及違約責(zé)任如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方同意后，工程延期時(shí)間可相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，按照合同價(jià)款的[具體比例]支付違約金。如因工程延期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方在合同中約定的特殊質(zhì)量要求。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)工程進(jìn)行自檢和驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行抽檢和驗(yàn)收，如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改和修復(fù)。3.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行保證，保證期為[具體保證期]。在保證期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和更換。4.質(zhì)量缺陷及處理：如在工程使用過程中發(fā)覺質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修和更換。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е沦|(zhì)量缺陷，乙方不承擔(dān)維修費(fèi)用。六、工程造價(jià)1.合同價(jià)款：本工程的合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款]，包括工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。2.計(jì)價(jià)方式：本工程的計(jì)價(jià)方式為[具體計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、單價(jià)合同等]。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。具體支付方式為：[具體支付方式，如按工程進(jìn)度支付、按階段支付等]。4.工程變更與價(jià)款調(diào)整：如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行變更，并相應(yīng)調(diào)整工程價(jià)款。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可以變更本合同。變更本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的條件與程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，可以解除本合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同變更與解除的后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同約定履行各自的義務(wù)。如因合同變更或解除給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程施工，應(yīng)按照合同價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因一方違約給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金：雙方應(yīng)在合同中約定違約金的具體金額或計(jì)算方式。賠償損失：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約而造成的直接和間接損失，包括但不限于工程停工損失、工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用、因逾期交付而導(dǎo)致的甲方損失等。3.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的比例或金額進(jìn)行計(jì)算。違約金應(yīng)在違約方收到對(duì)方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)支付給對(duì)方。如違約方未按時(shí)支付違約金，應(yīng)按照逾期金額的[具體比例]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟管轄本合同的仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄地為[具體訴訟管轄地]。十、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止的情形本合同約定的工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，合同自動(dòng)終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，合同終止。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同終止。十一、附則1.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同附件本合