房屋轉(zhuǎn)讓合同模板6篇

Word第第頁房屋轉(zhuǎn)讓合同模板6篇房屋轉(zhuǎn)讓合同篇1

出讓人：__________〔以下簡稱甲方〕

受讓人：__________〔以下簡稱乙方〕

見證方：__________〔以下簡稱丙方〕甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得______的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書______房權(quán)證〔〕字第______號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為______平方米〔不含柴棚〕。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違背國家及______縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承當。第三條乙方對購置權(quán)的聲明

乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為______萬元整〔含柴棚〕。第五條付款方式

1．乙方應(yīng)在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

2．乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責任

1．甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款〔不計利息〕返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2．乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0．4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3．甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0．4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1．沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等；

2．沒有固定不行移動裝修物品的破壞；

3．房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定

1．本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待______啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。

2．鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款〔二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止〕，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準時交給乙方。

3．在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)主動幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。

4．在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)主動幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

房屋轉(zhuǎn)讓合同篇2

甲方：

乙方：

一房屋概況：

房屋坐落，建筑面積平，總層次，所在層次。開發(fā)商購房協(xié)議編號為設(shè)計用處為住宅，房屋設(shè)施。

二成交價格，

1，甲方將上述房產(chǎn)出讓給乙方，并對房屋狀況的真實性負全部責任。乙方通過實地看房充分了解上述房產(chǎn)，對房屋現(xiàn)狀無異議，并情愿購置該房產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房產(chǎn)售價總金額為萬元整。因上述房產(chǎn)尚未辦理確權(quán)手續(xù)，該房屋的實際建筑面積以房管部門測繪為準，如有出入甲乙雙方均無異議。

2乙方對上述房產(chǎn)已實地查看，并具體批閱該房產(chǎn)的購房協(xié)議，甲方的身份證件等相關(guān)證件及資料。

三付款方式以及房產(chǎn)交付，過戶商定。

〔一〕付款方式，因上述房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)本，臨時不能過戶，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都如下1乙方購房房款分次支付，首次支付房款為萬元整，與該協(xié)議簽訂之時轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶。

2乙方購房房款二次支付金額為萬元整，于該協(xié)議簽訂之日一個月后轉(zhuǎn)賬到甲方指定賬戶。

3乙方購房房款三次支付金額為萬元整，與該房屋辦理下產(chǎn)權(quán)證雙方商定的過戶之日，確定可以當天過戶之時轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。

〔二〕房產(chǎn)交付

1該協(xié)議簽訂之日，甲方收到乙方轉(zhuǎn)來首次購房款后，將房屋交付給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)的全部手續(xù)以及票據(jù)交付給乙方。

2從房屋以及相關(guān)手續(xù)，票據(jù)交付之時開頭，乙方是該房屋的實際產(chǎn)權(quán)人，擁有處置該房屋的全部權(quán)限，如需甲方協(xié)作的，甲方應(yīng)主動協(xié)作。

〔三〕過戶商定

1該房屋產(chǎn)權(quán)證辦理下來后一個月內(nèi)，甲方需要主動協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)，并供應(yīng)過戶需要的全部手續(xù)及相關(guān)證件證明。詳細過戶時間雙方進行商定，但必需在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個月內(nèi)進行。

四房屋相關(guān)費用

1該房產(chǎn)在簽訂協(xié)議之前，房產(chǎn)相關(guān)的各項費用，糾紛或債券債務(wù)，概由甲方負責解決，并承當法律責任。簽訂協(xié)議之后，房產(chǎn)相關(guān)的各項費用，糾紛或債券債務(wù)，概由乙方負責，并承當相關(guān)法律責任。

2該房產(chǎn)辦理下產(chǎn)權(quán)證之后，過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承當。

3,開發(fā)商最初交付該房屋時所產(chǎn)生的后期費用以及辦理產(chǎn)權(quán)證需要的稅費由甲方承當。4開發(fā)商最初交付該房屋時的押金類收費由乙方補給甲方，然后由乙方負責在開發(fā)商商定的事項完成后由開發(fā)商退還給乙方。

五違約責任

1該合同簽訂之日起，證明該房屋的甲乙雙方買賣完成，雙方不能單方發(fā)生終止出售或者購置的行為。

2甲方必需在產(chǎn)權(quán)證下發(fā)一個月內(nèi)甲乙雙方商定的時間主動幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

3合同商定的其他內(nèi)容

4如若甲方發(fā)生違約行為，需要向乙方支付等同于購房金額〔萬元整〕的違約金。5如若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)收回房屋，另乙方支付的購房款不予退還。

六此協(xié)議簽訂方同時為見證人，無條件為甲乙雙方交接房款，查驗物業(yè)，以及過戶等供應(yīng)服務(wù)

七負責

1本合同在履行中如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，根據(jù)合同商定內(nèi)容進行。

八本合同自各方當事人簽字蓋章之日起生效，房產(chǎn)過戶至乙方名下失效，一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。

甲方

身份證號碼

乙方身份號碼

房屋轉(zhuǎn)讓合同篇3

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：身份證號：電話：

乙方(受讓人)：身份證號：電話：

甲方在自愿、民主、公正、公開、公證、公平合法的基礎(chǔ)上轉(zhuǎn)讓給乙方,就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將的古房(四合院)，(計平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、乙方情愿以整(￥：元)的房屋土地購置甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全(如無房產(chǎn)證等證件需鎮(zhèn)辦公室.村部作證簽字、保證無他人有爭吵。

三、乙方購置甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以實際測量的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方全部。

四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承當。

六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，其它雙方另行協(xié)商解決。

七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避開糾紛發(fā)生。

八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無權(quán)干預(yù)。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭吵。

九、本合同是雙方自愿簽訂一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn).村部門各備存檔一份，各份具有同等效力。

十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

補充:甲方(轉(zhuǎn)讓人)：乙方(受讓人)：甲方鎮(zhèn)辦公室證明(蓋章):

甲方村部證明(蓋章):

年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同篇4

1、當事人的名稱或姓名、住宅。合同中應(yīng)當明確當事人的詳細狀況、地址、聯(lián)系方法等，以免消失欺詐狀況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶骶唧w清晰的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否是共有財產(chǎn)、是否是夫妻共同財產(chǎn)或家庭共同財產(chǎn)。

2、標的。在房屋買賣合同中標的就是房屋。合同中應(yīng)明確房屋的地點(方位、朝向、門牌號等)、面積、類型(公房或私房)設(shè)施設(shè)備結(jié)構(gòu)(木制、磚制等建筑使用的材料)、質(zhì)量(新舊程度、使用狀況等)、格局、裝修及附屬設(shè)施等內(nèi)容。

3、價款。價款是合同中最重要的條款，它的主要內(nèi)容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，以房屋的不同類型，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少，每平方米建筑面積售價是多少。雙方還要明確按國家規(guī)定交納各自應(yīng)當交的稅費和雜費;假如雙方另有商定，則應(yīng)當在合同中明確這一商定。

4、交付方式。合同中應(yīng)包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式。交會房屋，應(yīng)明確要對房屋進行驗收，并按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，交納稅金及費用，領(lǐng)取新的房屋產(chǎn)權(quán)證明等。支付價款的方式，應(yīng)明確以現(xiàn)金還是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及繳納定金的時間、數(shù)額、分期付款的步驟、時間和數(shù)額等。

5、履行期限、地點、方式。合同中應(yīng)主要寫明交房時間，條件，辦理相關(guān)手續(xù)的過程，協(xié)作與協(xié)調(diào)問題，雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評估機構(gòu)等服務(wù)，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價格上漲、下跌時如何處理。

6、合同生效條款。合同中應(yīng)商定合同生效時間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正值地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消后，財產(chǎn)如何進行返還等等。

7、違約責任。合同中要說明哪些系違約情形，如何承當違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么狀況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問題等等。

8、解決爭議的方式。合同中應(yīng)商定解決爭議是采納仲裁方式還是訴訟方式。需要留意的是，假如雙方同意采納仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)根據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

9、合同中止、終止或解除條款。根據(jù)《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在合同中明確商定合同中止、終止或解除的條件，上述情形中合同應(yīng)履行的通知、幫助、保密等義務(wù)，解除權(quán)的行使期限，合同中止、終止或解除的補救措施，合同中止、終止或解除后財產(chǎn)如何進行返還等等。

10、合同的變更與轉(zhuǎn)讓。合同中應(yīng)商定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

11、附件。合同中應(yīng)說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時候，還需簽訂有關(guān)的補充協(xié)議，特殊是有關(guān)房屋面積、房屋質(zhì)量以及付款等關(guān)鍵條款，肯定要有詳情性的明確商定。

房屋轉(zhuǎn)讓合同篇5

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：身份證號：

乙方(受讓方)：身份證號：

甲方自愿將其申請獲批的`南寧市路號經(jīng)濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購房合同》商定為準)轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，雙方就詳細轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵守、執(zhí)行：

一、所轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況。

甲方獲批的經(jīng)濟適用房為南寧市小區(qū)棟單元號房，房屋戶型為三室兩廳一衛(wèi)，該房屋建筑面積約為為㎡(最終以房產(chǎn)證為準)，房屋結(jié)構(gòu)、方位、內(nèi)部裝修、設(shè)計及交房時間、辦理產(chǎn)權(quán)證時間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》商定為準。

二、轉(zhuǎn)讓價款。

1.甲方所購房屋單價為元/㎡，總價為元整，甲方同意根據(jù)此單價和總價轉(zhuǎn)讓給乙方。該房應(yīng)繳納的超標面積差價款元由乙方承當。

2.為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉(zhuǎn)讓費元整(此款不在購房款內(nèi))。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當日支付。

3.該房應(yīng)繳納的購房款和相關(guān)稅費由乙方全部承當，甲方在接到付款要求時，準時通知乙方，乙方接到甲方通知后，準時將款項支付甲方，由甲方準時支付。

4.因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際全部人，甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的全部手續(xù)。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當日將上述原件交付乙方。

三、房產(chǎn)交付。

甲方接到開發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗房，并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應(yīng)責令開發(fā)商整改，直至符合合同商定后才能收房。甲方收房后，應(yīng)將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的全部權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)幫助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù)。

四、辦理過戶手續(xù)商定。

甲方應(yīng)按《購房合同》的商定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋全部權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的，甲方在接到乙方通知后10日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù)。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承當。

五、特殊商定

1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時，產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能根據(jù)本協(xié)議商定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或因甲方緣由被查封等，保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。

3、如在協(xié)議商定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方，甲方應(yīng)予辦理。

4、房產(chǎn)交付時有質(zhì)量問題或不符合原購房合同及本協(xié)議商定的，甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決。

5、房產(chǎn)過戶給乙方后三年內(nèi)，乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的，同等條件下，甲方有優(yōu)先購置權(quán)。

6、甲方取得房產(chǎn)證后，應(yīng)乙方要求，甲方同意辦理公證托付，托付乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，公正費用由乙方承當。

六、違約責任。

1.本協(xié)議簽訂后，如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退回交納的全部款項(包括已

房屋轉(zhuǎn)讓合同篇6

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

身份證號：聯(lián)系電話：受轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱乙方)

身份證號：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成此房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如下：

一、甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將購置的位于市區(qū)路單元號的按揭房屋(該房屋的

建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米)，該房屋成交價：(小寫：￥元)。首付款元(小寫：￥元)，銀行抵押按揭金額人民幣：(小寫：￥元);銀行抵押時間