單位安裝監(jiān)控合同

單位安裝監(jiān)控合同發(fā)包方：

承包方：

經(jīng)雙方友好協(xié)議，現(xiàn)就修工程達成全都，特訂立本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：辦公樓監(jiān)控安裝調(diào)試

4、承包方式：包工包

二、合同工期：

開工日期：20年月日

竣工日期：20年月日

合同工期總日歷天數(shù)：天

三、工程預算造價：

元，大寫（人民幣）：伍元整。

四、質(zhì)量標準：

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)發(fā)包方認可。

2、工程質(zhì)量應當達到商定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包方緣由工程質(zhì)量達不到商定的質(zhì)量標準，承包方擔當違約責任。

3、施工中，發(fā)包方如有特別施工項目或特別質(zhì)量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充合同。

五、圖紙及變更：

1、經(jīng)雙方協(xié)商全都打算，采納以下第項執(zhí)行

（1）發(fā)包方托付承包方設計施工圖紙，設計費用為（大寫）：元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內(nèi)；

（2）發(fā)包方自行供應施工圖紙。

2、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。發(fā)包方供應圖紙的，應在開工前1天將圖紙交給承包方。

4、施工中承包方不得擅自對原工程設計進行變更（包括對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用）。因承包方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失，由承包方擔當，延誤的工期不予順延。

5、施工中發(fā)包方需對原工程設計進行變更，應提前向承包方發(fā)出變更通知。

六、材料供應：

1、任何一方負責供應材料和設備，均是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必需符合本合同商定的標準和設計的要求。

2、對于任何一方供應的材料和設備，如不符合質(zhì)量要求或者規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，供應方應當予以更換。由此增加費用，由供應方擔當。

3、材料和設備進場后，統(tǒng)一由承包方負責保管和使用，如因承包方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由承包方負責。

4、承包方供應的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由承包方負責。如承包方供應的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。

七、工程預結算造價編制依據(jù)：

1、本工程完工，由發(fā)包方和承包方共同進行檢查監(jiān)控安裝狀況，不允許消失無圖像或記錄不準時等任何狀況，最終進入結算。

2、工程項目單價以附件《裝修項目清單報價表》為準。在合同期內(nèi)政府相關部門制定的費用規(guī)定本工程不予調(diào)整。

八、付款方式：

1、發(fā)包方直接向本合同商定承包方賬戶支付全部款項；

2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付：支付次數(shù)：三次支付時間：工程開頭前

第一次：30%，4499元，大寫：肆仟肆佰玖拾玖元整。其次次：60%，8997元，大寫：捌仟玖佰玖拾元整。

3、工程結算審核完后，承包方供應合法的工程發(fā)票，付至結算造價的95%，5%為質(zhì)量保證金，保修期為以“工程竣工驗收單”竣工日期計起兩年（衛(wèi)生間及屋面防水工程質(zhì)保期為四年），期滿后依據(jù)承包方履行保修義務的詳細狀況將余款付清。

九、工程質(zhì)量保修：

1、保修范圍：施工全部范圍；

2、屬于保修范圍內(nèi)的項目，在保修期內(nèi)（自全部工程閱歷收合格之日計起），承包方應在接到保修通知之日起2日內(nèi)派人修理，承包方若不能在商定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包方有權托付他人修理，所需全部費用由承包方擔當，發(fā)包方有權在保修金內(nèi)予以扣除。發(fā)生須緊急搶修事故，承包方接到事故通知后，應馬上到達事故現(xiàn)場搶修，由承包方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用在保修金內(nèi)予以扣除。

十、雙方職責：

（一）發(fā)包方：

1、工程期間，承包方對發(fā)包方房屋內(nèi)的家具和陳設實行愛護措施。

2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證承包方能夠順當進場施工，費用由發(fā)包方擔當。

3、供應符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系。

4、參加工程質(zhì)量和施工進度的.監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

5、施工期間仍舊需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的愛護等工作，應當留意為施工供應各種便利條件。

6、根據(jù)合同商定的期限支付工程款。

7、因承包方不能滿意施工要求和進度支配，發(fā)包方有權解除本合同并另行選擇施工方，因此造成的損失由承包方擔當。

8、因承包方在施工過程中，不聽從發(fā)包方指揮或提出不合理條件，發(fā)包方有權單方解除合同。

9、因承包方施工質(zhì)量達不到驗收標準，發(fā)包方有權對就此造成的直接和間接損失，提出經(jīng)濟賠償。

10、未經(jīng)發(fā)包方同意承包方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人（或單位），發(fā)包方有權解除本合同，由此給發(fā)包方造成的損失由承包方擔當。

（二）承包方：

1、參與有關施工圖紙或者作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和方案交由發(fā)包方審定確認。

2、施工中嚴格執(zhí)行平安施工規(guī)范、防火規(guī)定，按期按質(zhì)完成施工。

3、未經(jīng)發(fā)包方同意或者有關部門批準，不得隨便拆改原建筑物主結構及各設備管線。

4、愛護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管的通暢。

5、對于施工過程中（如材料的進場、隱藏工程的驗收、竣工驗收等）需要發(fā)包方確認的，應當準時并賜予其必要的預備時間。

6、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境，保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

7、工程竣工未移交發(fā)包方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行愛護。施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

8、委派駐工地項目負責人。

9、聽從發(fā)包方制定的施工進度和工期支配，嚴格執(zhí)行技術交底和相關工程質(zhì)量標準。

十一、中間驗收與簽證：

隱藏工程驗收：工程具備隱藏條件或達到專用條款商定的中間驗收部位，承包方進行自檢，并在隱藏或中間驗收前48小時與發(fā)包方聯(lián)系。承包方預備驗收記錄，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字，承包方與發(fā)包方現(xiàn)場實測工程量并簽證之后，方可進行隱藏和連續(xù)施工。驗收不合格，承包方在發(fā)包方限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。

十二、平安施工的商定

1、平安施工與檢查：承包方應遵守工程建設平安生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于承包方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包方擔當。

十三、竣工驗收：

工程全部完工之日起2日內(nèi)，承包方應按工程竣工驗收的有關規(guī)定向發(fā)包方提交竣工資料（竣工圖應含水、電、暖、綜合布線等系統(tǒng)圖），申請竣工驗收。發(fā)包方在收到上述材料之日起3日內(nèi)組織驗收，并在驗收后3日內(nèi)賜予認可或提出修改意見。驗收不合格的承包方按要求修改，并擔當由自身緣由造成修改的費用。驗收合格之日起15日內(nèi)，雙方對本工程進行現(xiàn)場工程量實測并簽證，并以此進行結算審核。

十四、商定：

1、承包方在施工過程中因發(fā)生意外平安事故所造成人員傷亡及經(jīng)濟損失全部由承包方負責；

2、工程如遇特別狀況或不行抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方擔當。

3、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需發(fā)包方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由發(fā)包方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，發(fā)包方已認可，但發(fā)包方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）

4、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

5、如發(fā)包方或承包方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向