建設(shè)工程施工分包合同土建防腐

/建設(shè)工程施工分包合同發(fā)包人（全稱）：重慶廠總承包人（全稱）：重慶建設(shè)有限公司分包人（全稱）：中國化學(xué)工程建設(shè)公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，三方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。工程概況工程名稱：重慶搬遷工程廠房之防腐工程工程地點(diǎn)：重慶市發(fā)包人：重慶市設(shè)計單位：重慶監(jiān)理單位：重慶監(jiān)理有限公司工程分包范圍分包范圍：施工圖示范圍內(nèi)的室內(nèi)樓地面及墻面防腐工程1、地面花崗巖防腐約1755.2m2、樓面、墻裙、踢腳板花崗巖防腐約2293.8m3、防腐工藝為在找平層上鋪隔離層（環(huán)氧煤玻璃布二布三油）然后在隔離層上用鈉水玻璃膠泥砌花崗巖。三、合同工期開工日期：合同簽定后，三方協(xié)商確定。合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保證本工程質(zhì)量按國家及相關(guān)行業(yè)現(xiàn)行驗收規(guī)范經(jīng)一次驗收即達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款金額（大寫）：合同暫定價款為柒拾玖萬元（人民幣）（小寫）：790000.00元六、組成合同的文件及說明依次補(bǔ)充協(xié)議合同文本有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件圖紙投標(biāo)書、經(jīng)濟(jì)標(biāo)詢價函7.三方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。七、語言文字和運(yùn)用法律、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1、語言文字本合同文件運(yùn)用漢語語言文字書寫、說明和說明。2、運(yùn)用法律和法規(guī)本合同文件適用國家法律和行政法規(guī)。須要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方另行約定。3、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范三方約定適用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定時，應(yīng)適用現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，以及業(yè)主的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。八、圖紙1、發(fā)包人向分包人供應(yīng)圖紙的日期和套數(shù)：日期：本工程開工前15天；套數(shù)：2套（不含竣工圖）。2、發(fā)包人應(yīng)向分包人供應(yīng)完整的施工圖紙，分包人應(yīng)做好圖紙保密工作，施工完畢后必需剛好歸還。九、總承包人的權(quán)利和義務(wù)1、總承包人任命為現(xiàn)場代表，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。2、總承包人代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給分包人代表，分包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。總承包人代表更換主要管理人員，應(yīng)提前七天通知分包人。但更換人員不變更合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾。十、分包人的權(quán)利和義務(wù)1、分包人委派為項目經(jīng)理，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。分包人代表對其供應(yīng)的材料損耗限制、施工技術(shù)、質(zhì)量、工程進(jìn)度限制負(fù)責(zé)。2、分包人的要求、請求和通知，以書面形式由分包人代表簽字后送交總承包人代表。3、分包人代表應(yīng)按總承包人代表及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（或施工方案）和總承包人依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在狀況緊急且無法和總承包人代表聯(lián)系的狀況下，可實行保證工程和人員生命、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在實行措施后24小時內(nèi)向總承包人代表送交書面報告。4、分包人代表更換主要管理人員，應(yīng)提前七天通知總承包人。但更換人員不變更合同文件約定的義務(wù)和其職權(quán)內(nèi)的承諾。十一、總承包人工作總承包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：1、在分包工程開工前完成上道工序的施工，并經(jīng)監(jiān)理驗收合格，然后清除有礙下道工序施工的雜物，場地清掃干凈整齊。2、審查施工方案并組織分包人進(jìn)行設(shè)計交底。3、對分包人的施工質(zhì)量、平安、工程進(jìn)度、及其所選購 材料進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)覺問題有權(quán)督促整改。4、分包工程竣工后負(fù)責(zé)幫助分包人向監(jiān)理、發(fā)包人、以及質(zhì)監(jiān)等相關(guān)部門辦理竣工驗收，并完善分包工程竣工資料。5、總承包人不按合同約定完成上述工作造成工期延誤應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償分包人有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。十二．分包人工作分包人按約定的內(nèi)容和時間完成以下工作嚴(yán)格依據(jù)施工圖、說明書、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和合同約定條款進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定時間如期完工并交付給總承包人。每月二十五日前向總承包人供應(yīng)下月工程進(jìn)度支配及每月二十三日前供應(yīng)當(dāng)月工程量完成清單以及進(jìn)度報表各二份。依據(jù)工程須要，供應(yīng)和修理非夜間施工運(yùn)用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)。遵守政府有關(guān)主管部門對施工擔(dān)當(dāng)交通、施工噪音以及環(huán)境愛惜和平安生產(chǎn)等方面的管理規(guī)定，經(jīng)發(fā)包人同意，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。分包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。保持施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，每天做到工完料盡場地清，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到約定的要求?？⒐すこ涛唇桓犊偝邪酥啊⒎职素?fù)責(zé)已完工工程的愛惜工作、在此期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù)。分包人負(fù)責(zé)其供應(yīng)材料的現(xiàn)場保管工作，一旦發(fā)生損毀、遺失由分包人自行負(fù)責(zé)。分包人不得將所承包工程的任何部分再分包給他人。分包人必需聽從總承包人的各項管理制度，若有違反，總承包人有權(quán)實行相應(yīng)的懲處措施。十三、工期1、分包人應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)將施工方案和工程進(jìn)度支配提交總承包人?？偝邪藨?yīng)予五日內(nèi)批準(zhǔn)或提出修改看法，逾期不批復(fù)，可視為該施工方案和工程進(jìn)度支配已批準(zhǔn)。2、分包人必需按總承包人確認(rèn)的進(jìn)度支配組織施工，接受總承包人對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實際進(jìn)度和經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度支配不符合時，分包人應(yīng)按總承包人的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)總承包人確認(rèn)后執(zhí)行。3、分包人必需依據(jù)約定的交付安裝日期以及竣工日期竣工。因分包人緣由不能按期交付安裝和按期竣工，分包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、因發(fā)包人、總承包人的因素影響工程進(jìn)度，分包人辦理現(xiàn)場記錄，得到發(fā)包人、監(jiān)理、總承包人的書面確認(rèn)后，工期可順延。工期順延的其他狀況：（1）由于工程量變更和設(shè)計變更，導(dǎo)致分包人的分包范圍及工程內(nèi)容發(fā)生變更，其變更量超過合同工程量的五分之一；(2)一周內(nèi)，非分包人緣由停水、停電、造成停工累計超過24小時；（3）不行抗力。分包人在上述狀況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的工期向發(fā)包人提出書面報告，發(fā)包人在收到報告5天內(nèi)賜予書面答復(fù)，逾期不予答復(fù)，分包人可視為延期要求已被確認(rèn)。十四、質(zhì)量1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因分包人緣由工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。3、分包人應(yīng)細(xì)致依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定和設(shè)計圖紙要求以及總承包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受總承包人的檢查。4、工程具備隱藏條件或達(dá)到雙方約定的中間驗收部位，分包人進(jìn)行自檢，并在隱藏或中間驗收前48小時以書面形式通知總承包人、監(jiān)理、發(fā)包人驗收。通知包括隱藏和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點(diǎn)。分包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，總承包人、監(jiān)理、發(fā)包人在驗收記錄上簽字后，分包人可進(jìn)行隱藏和接著施工。驗收不合格，分包人在發(fā)包人限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。5、總承包人、監(jiān)理、發(fā)包人不能按時進(jìn)行驗收，應(yīng)在驗收前24小時以書面形式向分包人提出延期要求，延期不能超過48小時。6、經(jīng)總承包人、監(jiān)理、發(fā)包人三方驗收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求，并經(jīng)上述三方在驗收記錄上簽字，分包人方可進(jìn)行隱藏或接著施工。驗收合格后總承包人、監(jiān)理、發(fā)包人三方應(yīng)在24小時內(nèi)在驗收記錄上簽字，逾期不簽分包人可視為上述三方已認(rèn)可驗收記錄，分包人可進(jìn)行隱藏或接著施工。7、分包人明確上述記錄、資料按要求必需由發(fā)包人、監(jiān)理、總承包人簽字確認(rèn)。十五、平安和環(huán)境1、分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)平安生產(chǎn)和環(huán)境管理有關(guān)規(guī)定，并隨時接受總承包人和行業(yè)平安檢查人員監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護(hù)措施，消退事故隱患，實現(xiàn)平安環(huán)境限制目標(biāo)。分包人應(yīng)遵守平安要求，配備足夠數(shù)量、質(zhì)量合格的個人防護(hù)用品。2、三方財產(chǎn)、人員平安自行負(fù)責(zé)，由于責(zé)任方所造成的人身傷亡事故，責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。十六、合同價款和支付詳見本合同補(bǔ)充協(xié)議十七、材料設(shè)備供應(yīng)1、本工程所需全部材料均由分包人選購 ，材料的生產(chǎn)廠家、品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝都必需符合詢價函、施工圖說以及國家或行業(yè)規(guī)范的要求，并有質(zhì)量合格證書。材料、設(shè)備到貨24小時前通知總承包人、監(jiān)理、發(fā)包人驗收，上述三方不能按時到場驗收視為合格。2、發(fā)包人、監(jiān)理、總承包人有權(quán)要求對分包人選購 的材料進(jìn)行檢測和復(fù)試，若材料經(jīng)檢測不符合詢價函、施工圖說以及國家或行業(yè)規(guī)范的要求，分包人必需將該批材料運(yùn)離施工現(xiàn)場，因此產(chǎn)生的檢驗費(fèi)及造成的經(jīng)濟(jì)損失由分包人自負(fù)，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；若材料經(jīng)檢測合格，因此產(chǎn)生的檢驗費(fèi)由要求檢驗方擔(dān)當(dāng)。3、發(fā)包人、監(jiān)理、總承包人發(fā)覺分包人運(yùn)用不符合詢價函、施工圖說及國家或行業(yè)規(guī)范要求或已經(jīng)檢驗證明為不合格的產(chǎn)品，分包人必需無條件拆除，重新選購 ，并返工，由分包人擔(dān)當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。4、分包人須要代用的材料，應(yīng)事先經(jīng)過設(shè)計部門、發(fā)包人、監(jiān)理公司、總承包人的書面確認(rèn)。5、因設(shè)計變更及發(fā)包人緣由變更分包人的承包范圍和工程內(nèi)容而增加的材料品種由分包人提出支配，經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)質(zhì)報發(fā)包人核價認(rèn)可后，照實結(jié)算。否則由此造成的一切損失，由分包人負(fù)責(zé)。十八、工程變更詳見本合同補(bǔ)充協(xié)議十九、竣工驗收1、分包人確認(rèn)工程竣工，具備竣工驗收條件，并經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可簽署看法，分包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向總承包人供應(yīng)“工程驗收報告”。2、總承包人收到分包人送交的“工程驗收報告后”5天內(nèi)予以確認(rèn)，并提請發(fā)包人組織相關(guān)單位驗收。發(fā)包人接到通知后十五日內(nèi)無正值理由不組織驗收或驗收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)或提出修改看法，可視為竣工驗收報告已被批準(zhǔn)，即辦理結(jié)算手續(xù)。3、工程竣工驗收報告完成之日為實際竣工日期。4、工程竣工驗收合格后5天內(nèi)，分包人向總承包人提交完整的竣工資料、并在此期間撤除現(xiàn)場施工設(shè)施、將建筑垃圾運(yùn)出廠區(qū)。二十、竣工結(jié)算詳見本合同補(bǔ)充協(xié)議二十一、質(zhì)量保修1、分包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人運(yùn)用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任。二十二、保險總承包人、分包人的投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。二十三、違約1、因總承包人緣由不能依據(jù)約定的日期交付上道工序，造成分包人窩工，總承包人擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的損失。2、因總承包人緣由造成工程質(zhì)量不符合要求，總承包人應(yīng)賠償分包人由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。3、因分包人緣由造成工程質(zhì)量不符合要求，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，由于修理或返工造成逾期交付，分包人應(yīng)賠償總承包人由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。4、因分包人緣由不能依據(jù)約定的日期竣工，分包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給總承包人造成的損失。二十四、其它1、不行抗力。不行抗力發(fā)生后，分包人應(yīng)快速實行措施，盡力削減損失，并在24小時內(nèi)向總承包人代表、監(jiān)理、發(fā)包人代表報告受害狀況，發(fā)包人總承包人應(yīng)對災(zāi)難處理供應(yīng)必要條件。因災(zāi)難發(fā)生的費(fèi)用由三方分別擔(dān)當(dāng)：（1）工程本身的損害由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)；（2）人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用；（3）造成分包人設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失、由分包人擔(dān)當(dāng)；（4）所需清理修復(fù)工作的責(zé)任和費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。2、由于政策變更、不行抗力以及雙方之外的緣由導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同不能接著履行。分包人已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由分包人負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。二十五、爭議工程合同履行中如有疑義，三方協(xié)商辦理，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。二十六、合同生效和終止本合同由三方代表人簽字、蓋章后生效，結(jié)清價款后自動終止。二十七、合同份數(shù)本合同一式九份，三方各執(zhí)三份，具同等法律效力。二十八、本合同未盡事宜，三方另行協(xié)商解決。法人代表：法人代表：法人代表：托付人：托付人：托付人：簽訂時間：二OO四年六月二十四日附件2工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：重慶廠分包人（全稱）：中國化學(xué)工程建設(shè)公司發(fā)包人、分包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一樣，對重慶搬遷工程廠房之防腐工程。（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容分包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱和供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：分包人所承包的工程內(nèi)容均屬保修范圍。二、質(zhì)量保修期雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：分包人所承包的工程內(nèi)容質(zhì)量保修期均約定為兩年質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責(zé)任⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，分包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。分包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以托付他人修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。⒉發(fā)生緊急搶修事故的，分包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立刻到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。⒊對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的規(guī)定，立刻向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，實行平安防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，分包人實施保修。⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包