云南省商品房購銷合同范本

YJG—2003合同編號：商品房購銷合同云南省建設(shè)廳云南省工商行政管理局監(jiān)制商品房購銷合同說明一、合同簽前，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同中的專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門咨詢。二、本合同文本中所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并且可以出售的房屋。三、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款都有空白行，供雙方自行約定或者補充約定。甲乙雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或者刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。四、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。五、合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)出示本合同涉及的有關(guān)證書、證明文件。六、本合同文本中的【】中的內(nèi)容為并列的選擇項，甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商確定后，選擇的打√，不選項擇的打×。七、購銷商品房應(yīng)當(dāng)使用本合同。本合同文本由云南省建設(shè)廳、云南省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。商品房購銷合同本合同雙方當(dāng)事人：商品房出賣人（以下簡稱甲方）：＿住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼法定代表人：＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿營業(yè)執(zhí)照注冊號：＿＿＿＿＿＿＿資格證書號：＿＿＿＿由商品房買受人活（以下簡稱乙栗方）：賴【辮本人懲】【駁法定代表人銀】供姓名＿＿＿＿啟＿國籍納＿＿＿＿舒【葬身份證撥明】【顫護照京】片【寸營業(yè)執(zhí)照止注冊嚷號塊】伯＿＿＿＿＿＿菊【未地址由】【住所】蠟＿＿＿＿＿＿源＿＿＿＿＿＿康＿＿＿＿＿＿洽郵政編碼?。鹤瑁撸撸撸撸撸呦疲撸呗?lián)系電話學(xué)：＿＿＿＿＿催＿＿＿吉共同子買受人湊姓什名豬品【倉本人怖】【征法定代表人殊】擁姓名＿＿＿＿伴＿國籍＿＿＿習(xí)＿蜓【提身份證宇明】【也護照壩】【飄營業(yè)執(zhí)照注注冊所號館】襯＿＿＿＿＿＿屈【豐地址勁】【住所】技＿＿＿＿＿＿朋＿＿＿＿＿＿米＿＿＿＿＿＿鄰郵政編碼黃：付＿＿＿＿＿＿繞＿＿聯(lián)系電話阻：＿＿＿＿＿淺＿＿＿扎共同買受人姓角名警歇【骨本人國】【蒼法定代表人胡】未姓名＿＿＿＿籃＿國籍＿＿＿條＿箭【壟身份證丟明】【丘護照毫】【萬營業(yè)執(zhí)照食注冊箭號烘】喚＿＿＿＿＿＿吳【鏟地址撇】【住所】胳＿＿＿＿＿＿誘＿＿＿＿＿＿旱＿＿＿＿＿＿悲郵政編碼稻：塌＿＿＿＿＿＿布＿＿聯(lián)系電話宇：＿＿＿＿＿濫＿＿＿嘗捉刻根據(jù)《中華人遭民共和國隊經(jīng)濟寬合同法》、《鉛中華人民共和蝕國城市房地產(chǎn)爽管理法》及其拾他有關(guān)覺法律庸、法規(guī)之規(guī)定震，在平等、自連愿、協(xié)商一致繼的基礎(chǔ)上，就貧乙方向甲方購訓(xùn)買商品房，甲望、乙雙方達(dá)成吸如下協(xié)議：領(lǐng)第一宿條驅(qū)廁項目建設(shè)歉依據(jù)對甲方以＿＿＿緩＿＿＿＿＿方景式取得位于＿錄＿＿＿＿＿＿租＿戲、編號編＿＿＿＿＿＿為＿＿＿倦的地塊的土地放使用權(quán)扭，儉土地筑規(guī)化蔑用餓途為忘＿＿＿＿＿＿升＿怒。禽土地使用權(quán)皂證號凱＿＿＿夜。皇甲方經(jīng)批準(zhǔn)在交上述地塊上建臣設(shè)商品房，籃【武暫定名臂稱爸】霞【項目名稱】窗：按＿＿＿＿＿＿專＿爸。鬼建設(shè)暫工程壁規(guī)劃許可證號羊：文＿＿＿＿＿＿改＿。任第二遇條眠打商品房價銷售依據(jù)蛾乙方踏購買鼠的毫商品房康為【射現(xiàn)房庭】【敬預(yù)售商品房瘡】溉。書批準(zhǔn)預(yù)售商品應(yīng)房的機關(guān)：效商品房預(yù)售許壞可證號：。騰第三吧條棋吩乙方所購商品損房的基本情況顆乙方購買終的商品房（以可下簡穩(wěn)該商品盟房）粗，其房屋分戶狼平面圖見本合衛(wèi)同附件一，為否本合同第一條悔約定項目中的購：椒第組團第準(zhǔn)幢第單元第層憂號房，屬結(jié)構(gòu)緒。該【戴幢及】【砍單元頃】醬商品房建筑層敘為地上層，地亮下層。選該商品房的產(chǎn)款權(quán)登記面積包別括套內(nèi)建筑面嶄積和分?jǐn)偟墓岔氂薪ㄖ娣e。匹產(chǎn)權(quán)登記面積瞎以產(chǎn)權(quán)登記機笛關(guān)確定為準(zhǔn)。緊第四追條細(xì)蛇計箏價舍方式吧與錢價款悼甲乙雙方約定敬按下述第吊種方式計算該鬼商品房價款：令1抽、按套內(nèi)建筑顏面積計價，該層商品房套內(nèi)建請筑面積為嗽平方米，單價貿(mào)為（幣）每平進方米元（睜已包含分?jǐn)偟倪f共有建筑面積暈的價格牲）跌，總金額（殲幣永）牢千抽佰柔拾綢訊萬千佰拾元整鉤。僵2惕、按套（單元魚、幢）計價，龍該商品房總價毯款為（懂亂剝蠻幣荷）讓＿＿千＿＿勢佰桐＿＿拾＿＿萬么＿＿千＿＿貸佰婦＿＿拾＿＿元指整梅（已包含套內(nèi)聰建筑面積及分沸攤的共有建筑崖面積的價糠格定）愛。及房屋的參考套約內(nèi)建筑面積為酬平方米。唐第五完條劫臂面積魚誤遺差植的處理所一、讀采用套內(nèi)建筑晴面積計價銷售蹄的，合同約定立的套內(nèi)建筑面促積與產(chǎn)權(quán)登記籠面積中的套內(nèi)李建筑面積的誤贈差品比絕對值烈在憑3吃%突以內(nèi)（疑含咳3題%共）時，按產(chǎn)權(quán)未登記面積中的識套內(nèi)建筑面積啞結(jié)算購房價款由。侍合同約定的套蔑內(nèi)建筑面積與疼產(chǎn)權(quán)登記面積餐中的套內(nèi)建筑呼面積的誤差破比絕對值超窮出雀3羞%弱時，甲乙雙方悄同意按下述取種方式處理。驟１．乙方疾有權(quán)提出退房軟，甲方須在乙悔方提出退房要將求之日起技＿天內(nèi)將乙方蹲已付款退還給判乙方，粉已發(fā)生的交營易相關(guān)稅費由凳甲方承擔(dān)冠。早２．晨本合同條款第籃四條第一項約順定的單價不變帳，房價款總金躲額按產(chǎn)權(quán)登記觸面積中的套內(nèi)只建筑面積計算墾，合同繼續(xù)履有行謙。繼３．＿＿＿＿商＿＿＿＿＿＿爭＿＿＿＿＿＿閉＿＿＿＿＿＿述＿＿＿＿＿＿軍＿＿＿＿＿＿別＿＿＿＿＿＿響＿＿＿＿＿＿飽＿＿＿＿＿＿疲＿＿＿＿。馬燃盤二、按套（單嶼元、幢）框計價銷售的，辯合同約定的參傍考套內(nèi)建筑面塌積與產(chǎn)權(quán)登夫記面積中的套宏內(nèi)建筑面積有練誤差的，總價訊款不作調(diào)整。勝第六混條振喘付款方式及期排限肺乙方按下列第兄種方式付款點：廟１．襯一次性付款。跑２．窩分期限付款。３．其它方式鹿＿＿＿＿＿＿驢＿＿＿＿＿＿粱＿＿＿＿＿＿各＿＿＿＿＿＿趴＿冰＿＿＿＿＿＿豐＿＿＿＿＿＿添＿＿＿＿＿＿帽＿＿＿＿＿＿帳＿＿＿＿＿為。卵第七節(jié)條氣雙交每付常期限仙甲犁方曾應(yīng)于挖＿＿年＿＿月掀＿＿日前捷，將經(jīng)建設(shè)單圈位組織驗收合俱格，并符合本偽合同約定激的痛該商品房交付榴給乙方。種第八夏條梨伶乙方逾期付款齒的違約責(zé)任絲乙方如未按本銹合同第噸六醒條絡(luò)的約定醫(yī)付款，弓按下列【一】晃【二】種方式潮處理：憲幫一、衰自本合同蓬約定振的應(yīng)付款追時間屆滿后的遼次日起至實際尸付款之日止艱天內(nèi)擠，鋼乙方按每天碰元向甲方支付巧違約金，合同和繼續(xù)履行。持逾期叢天后，乙方按替下列奶【井1烏】陡【史2綢】壟【哲3孔】種約定承擔(dān)扣違約責(zé)任。殲１．東解除判合同，乙方按膚應(yīng)付稻未付集款的＿＿％向笑甲方支付違約棗金信，易甲方盜向乙方退還已搬付款，已發(fā)生具的交易和相關(guān)見稅費由乙方承斗擔(dān)。亦２．乙方按意應(yīng)付巴未付洞款的＿＿％幕乘以逾期天數(shù)湊向甲方支付違吐約金，合同繼嬸續(xù)履行。稿鞭虎３．＿＿＿＿盒＿＿＿＿＿＿禍＿＿＿＿＿＿反＿＿＿＿＿＿揀＿＿＿＿＿＿撈＿＿＿＿＿＿斜＿＿＿＿＿＿哪＿＿＿＿＿＿拿＿＿＿＿＿＿繁＿＿＿＿。二、。婦第歉九狀條擴移甲方逾期交因房滅的違約責(zé)任金甲方如未按本遣合同災(zāi)第七條約定的紋時間交房，按千下列【蟻一箭】【笑二時】逃種方式處理：捎一、自本合同專約定的交房時瘦間屆滿后的次衰日起至實際交別房之日止天內(nèi)嚴(yán)，甲方按每天垂元向乙方支付蓬違約金，合同任繼續(xù)所履絕行辟。服逾期天后，甲蓬方按下列慮【框1鐵】練【乘2自】圣【良3瓦】豆種約定承擔(dān)違幻約責(zé)任。攻１．蜓解除敵合同，甲方按雅乙方已付款的儲＿＿％向乙方偵支付違約金。會甲方木向乙方退還已禿付笛款與，扇已發(fā)生的交易例相關(guān)稅費由甲熔方承擔(dān)。交２．甲方按乙歉方壯已付款的＿＿土％旁乘以逾期天數(shù)愚向乙方支付違貼約金，合同繼棋續(xù)履行。熟３．＿＿＿＿勢＿＿＿＿＿＿握＿＿＿＿＿＿拼＿＿＿＿＿＿掉＿＿＿＿＿＿吃＿＿＿＿＿＿醬＿＿＿＿＿＿州＿＿＿＿＿＿膊＿＿＿＿＿＿彼＿＿＿＿。二、。瓣第十賺條摟帝交接榮該推商品房較經(jīng)建設(shè)單位組慢織盜驗收合格后，趣甲方應(yīng)尊當(dāng)以聰形式表通知乙方辦理堆交接縣手續(xù)。衫交接時甲方應(yīng)勒當(dāng)向乙方提交炕《商品房質(zhì)量灌保證書》和《絹商品房使用說愿明書足》艷?；蔚么a由于甲方的原議因，未能按期腔交接的，責(zé)任御由甲方承擔(dān)。商甲乙雙鷹方同意按以下隨方式處理：。盒途蠟由于乙方原因廚，未能按期交良接的，責(zé)任由太乙方承擔(dān)。代甲乙雙方同意然按以下方式處重理：。熱第十盾一掠條篇甲方怎關(guān)于價內(nèi)裝飾濁、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的慶違幸約責(zé)任樂甲方交付使用妹的童該士商品房舟價內(nèi)的押裝飾、設(shè)備標(biāo)慨準(zhǔn)達(dá)不到本合佳同附件二膚約手定的標(biāo)準(zhǔn)的，鬼乙方有權(quán)要求填甲方婦按視補償鍬，甲方自行提付高標(biāo)準(zhǔn)超出原掉約定標(biāo)準(zhǔn)的費浪用由甲方承擔(dān)栽。永第十元二斤條潤沉關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記逐的約定。鳳屯余第十三蜻條敘含壩其它約定絕一、甲方應(yīng)當(dāng)墳按《商品房質(zhì)牲量保證書》碧中的承諾承擔(dān)郵相應(yīng)的保修責(zé)抹任。券二、甲方保證緣該商品閥房在隱交接時沒有產(chǎn)翁權(quán)糾紛及債權(quán)奸債務(wù)糾紛。如令交接后發(fā)生該棚商品房交接前芒存在的產(chǎn)權(quán)蛇糾紛或者債權(quán)吼債務(wù)糾紛，由南甲方承擔(dān)責(zé)任記。襖三、單方提出泛解除合同或者摧變更本合同約余定的，按以下手約定處理：。眾四、本合同未膊盡事宜，由甲蝦乙雙方另行簽毯定補充協(xié)議。自家五、合同之附騙件及補充協(xié)議司與本合同具有散同等法律效力薪。本合同及其溪附件內(nèi)空格部凈分填寫的文字茄與印刷文字具蘭有同等效力。摧六、本合同自膀簽訂之日但起煉3惡0刺天內(nèi)，由甲方膝房屋所在地的筋縣或者市房地首產(chǎn)管理機關(guān)登磚記備案。丙七、本合同連繳同附件頁，一獨式份，其中登逗記機關(guān)一份；。八、。堆第十凱四黎河惠警爭議的處理方礙式塊本合同在履行照中發(fā)生爭議，肥由甲乙雙方協(xié)典商解決處。協(xié)商解決不蔥成時：丘【坦1筒】花擔(dān)交仲裁委員駁會仲裁；酸【虎2賽】戀依法向人民法添院起訴。屋甲屋子方（簽章）啄乙趕忌方（簽章）腰法定代表人（眼簽章）驟：雕【法定岡人】幸【肯本人套】框（簽章女）：張龜屆秧照新停響代理人（簽章社）：鞠撈緒年典筍諷月有頃財日憤咬喜鞭教年艙治剩月禽犧擠日簽于簽于附件一：賭該商品房遙屋貧分抬憤戶許平面圖比例附件二：澡該商品房價內(nèi)誰裝飾、設(shè)備標(biāo)跟準(zhǔn)詢標(biāo)久子惜部位傍萌準(zhǔn)掌尤房留