曉廬假日田園建設(shè)項(xiàng)目

曉廬假日田園建設(shè)工程環(huán)境影響報(bào)告書公示簡(jiǎn)本建設(shè)單位：東莞市益展恒泰房地產(chǎn)開發(fā)評(píng)價(jià)單位：宿州市環(huán)境保護(hù)科學(xué)爭(zhēng)論所202305月1建設(shè)工程概況近年來，黃江鎮(zhèn)高起點(diǎn)規(guī)劃、高品位設(shè)計(jì)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)了黃江醫(yī)院、商會(huì)大廈、增加了城市的集聚力，樂觀打造黃江成為東莞東南部區(qū)域中心。在此進(jìn)展形勢(shì)之下，東莞市益展恒泰房地產(chǎn)開發(fā)樂觀響應(yīng)東莞市黃江鎮(zhèn)打造黃江為東莞東南部區(qū)域中心的進(jìn)展規(guī)劃，打算于東莞市黃江鎮(zhèn)中心地區(qū)，黃牛埔村處興建名為“曉廬假日田園”高層商住小區(qū)。該小區(qū)將以低密度高品質(zhì)住宅小區(qū)為目標(biāo)，打造成黃江鎮(zhèn)著名房地產(chǎn)品牌?！矕|20233號(hào)〔以及“曉廬假日田園”建設(shè)工程的命名已獲得東莞市地名委員會(huì)辦公室的批復(fù)〔編號(hào)為東地名辦復(fù)【2023】24號(hào)。曉廬假日田園建設(shè)工程總投資30500萬元人民幣，規(guī)劃總用地面積64395.56平方211298.9344層高層住宅、503層聯(lián)排房、3幢5層花園洋房、及商業(yè)等配套公建設(shè)施。共設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車位907個(gè)〔均為地下停車位19275781302.5800KW22023820237月，為一期建設(shè)完成?！?2°52”7.50“，11358”55.00“〔12。2工程分析本工程營(yíng)運(yùn)期污染源匯總詳見表20-1至表20-3。20-1營(yíng)運(yùn)期廢氣污染源匯總序號(hào)污染源產(chǎn)生量〔t/a〕去除量〔t/a〕 外排量〔t/a〕去除率〔%〕1SO20.260.041 0.21915.82NO21.4740.02 1.4541.43煙塵0.0320.0250.00778.14CO1.42701.42705HC0.23200.23206油煙0.2457 0.00357 0.24213表20-2 營(yíng)運(yùn)期水污染源匯總表1.45序號(hào)污染源產(chǎn)生量〔t/a〕去除量〔t/a〕外排量〔t/a〕去除率〔%〕1綜合生活污水40.5077萬——40.5077萬——2CODcr101.2730.3870.89303BOD548.6114.5834.03304SS89.1244.5644.56505氨氮16.24.8611.34306動(dòng)植物油12.156.076.08507TP4.050.43.6510表20-3 營(yíng)運(yùn)期固廢污染源匯總序號(hào)污染源產(chǎn)生量〔t/a〕 處置量〔t/a〕外排量〔t/a〕1生活垃圾2157.5 2157.502餐飲殘?jiān)?1.9 21.903建設(shè)工程四周環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)1、環(huán)境空氣質(zhì)量SO2、NO2小時(shí)平均濃度(GB3095-2023)中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。可見，本建設(shè)工程所在地四周的環(huán)境空氣質(zhì)量能夠到達(dá)相應(yīng)的功能區(qū)要求。2、地表水環(huán)境pHSSDOBOD5CODcrNH3-N、TN均超出《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3838-2023〕中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)的要求。這說明寒溪河水質(zhì)暫不符合《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〔GB3838-2023〕中的Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)要求。超標(biāo)的主要緣由是受上游來水及兩岸的企業(yè)排放的生產(chǎn)廢水、生活污水和村莊居民所排放的生活污水引起的。3、聲環(huán)境〔GB3096-2023〕24施工期的環(huán)境影響評(píng)價(jià)的有關(guān)要求，切實(shí)做好防護(hù)措施，使其對(duì)環(huán)境的影響減至最低限度?！邦A(yù)防”的原則，需得到掌握，不會(huì)對(duì)四周環(huán)境產(chǎn)生明顯的不良影響。5工程營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響評(píng)價(jià)水環(huán)境影響評(píng)價(jià)5 405077m3/aCODcr、BOD、SS、NH-N、DB44/26-2023其次時(shí)段三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，一起排入城市污水管網(wǎng)，進(jìn)入東莞市黃江污水處理廠處理到達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)〔GB18918-2023〕B5 環(huán)境空氣影響評(píng)價(jià)〔西南角高層住宅樓〕〔GB16297-1996〕污染源大氣污染物排放限值二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后由排氣筒排放，排氣口高度為125米，不會(huì)對(duì)四周環(huán)境產(chǎn)生明顯的不良影響。燒產(chǎn)物簡(jiǎn)潔而無明顯污染。宅樓頂排放，對(duì)四周環(huán)境空氣的影響較小?！讹嬍硺I(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)〔試行〔GB18483-2023〕標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)專用內(nèi)置煙井引至餐飲業(yè)所連接的住宅樓〔1#住宅樓〕主樓，再由餐飲油煙專用煙管引至1#住宅樓樓頂排放，共1125米，與工程最近住宅樓〔9#住宅樓〕的水平距離約為53米。餐飲油煙煙管與居民油煙煙管分開設(shè)置，且油煙排放口朝向遠(yuǎn)離住宅〔HJ554-2023〕中防護(hù)距離和排放高度的要求。工程設(shè)置1個(gè)臨時(shí)垃圾收集站，位于工程?hào)|北角，與四周最近住宅樓〔2#住宅樓〕約20米，位于工程綠化帶中。每棟建筑物均設(shè)有垃圾桶，由專人每日收集、每日將袋灑生物除臭劑除臭，經(jīng)上述措施處理后，垃圾站臭氣對(duì)5號(hào)住宅樓和周邊住宅樓居民的影響不大。集中，亦不會(huì)對(duì)四周環(huán)境產(chǎn)生明顯的不良影響。聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)甚微。6外〔內(nèi)〕污染源對(duì)該工程的影響分析響，建議建設(shè)單位按本報(bào)告提出的對(duì)策實(shí)行防護(hù)措施，加強(qiáng)綠化，以盡可能減輕內(nèi)環(huán)境污染對(duì)該工程影響?；顒?dòng)等噪聲影響。因此，工程通過合理布局，并加強(qiáng)綠化工作等措施來降低噪聲對(duì)本工程的影響。7規(guī)劃相符性及選址合理性分析依據(jù)《產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整指導(dǎo)名目〔2023年本》和《廣東省產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整指導(dǎo)名目〔2023年本》粵發(fā)改產(chǎn)業(yè)【2023】334號(hào)，本住宅小區(qū)為綜合類工程，不建設(shè)別墅。總體來說，本住宅小區(qū)非別墅類工程，因此工程不屬于上述兩個(gè)文件中限制類工程。90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重到達(dá)開發(fā)建設(shè)總面積的70%〔國(guó)辦發(fā)〔2023〕37號(hào)〕中的相關(guān)政策。2工程建設(shè)不會(huì)轉(zhuǎn)變功能區(qū)現(xiàn)狀，因此工程選址符合環(huán)境功能區(qū)劃要求。8公眾參與〔施工對(duì)四周環(huán)境會(huì)產(chǎn)生的環(huán)保問題充分發(fā)表了自己的意見，他們主要關(guān)心的問題是以削減工程施工期和運(yùn)營(yíng)后對(duì)環(huán)境的影響。9總量掌握指標(biāo)放量之內(nèi)。CODcr無需向環(huán)保部門申請(qǐng)排放總量掌握指標(biāo)，而本工程二氧化硫、氮氧化物的排放量格外小，根本不會(huì)突黃江鎮(zhèn)二氧化硫、氮氧化物排放總量掌握指標(biāo)。20-4工程排放總量表要素污染物排放量單位廢水總量40.5077萬噸/年CODcr24.3噸/年氨氮3.24噸/年SO20.219噸/年NOx1.454噸/年工程水生活污水工程水生活污水大氣和爆炸事故的發(fā)生，保證生命和財(cái)產(chǎn)的安全。工程環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)主要是人為大事，完全可以通過政府各有關(guān)職能部門加強(qiáng)監(jiān)視指導(dǎo)，能夠最大限度地削減可能發(fā)生的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。在加強(qiáng)治理的前提下，使得本環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)降至最低。11清潔生產(chǎn)及循環(huán)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論并將清潔生產(chǎn)的原則貫穿于施工與營(yíng)運(yùn)的全過程。因此，本工程符合清潔生產(chǎn)要求。節(jié)能、節(jié)水目標(biāo)，確保工程小區(qū)具有較高的循環(huán)經(jīng)濟(jì)水平。12綜合結(jié)論作用。建設(shè)單位只要在建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定，合理承受和落實(shí)本報(bào)告所提出的的建設(shè)是可行的。方面的工作：區(qū)景觀，又要兼顧小區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)的多樣性，最大限度地提高工程的綠化率。則。度。2023〕70號(hào)，本環(huán)評(píng)要求建設(shè)方在房屋預(yù)售時(shí)，必需公示環(huán)評(píng)及環(huán)保驗(yàn)收方面的信息。率。水、氣、聲污染物達(dá)標(biāo)排放，貫徹執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的“清潔生產(chǎn)、達(dá)標(biāo)排放、總量掌握”的原則，從環(huán)境保護(hù)角度動(dòng)身，本工程的建設(shè)是可行的。7#4#10#5# 3#11# A1 2#1# 8#9#12#6#圖例說明1#～12#為環(huán)境敏感點(diǎn)1#：黃牛埔派出所 2#：官山圍村3#：黃牛埔村 4#：黃江鎮(zhèn)區(qū)5#：黃京坑村 6#：村7#：北岸村 8#：黃牛埔水庫9#：黃江河 10#黃京坑水庫11#：清泉水庫 12#：