薰衣草可行性報告

薰衣*可行性報告篇一：薰衣草薰衣草莊園可行性報告薰衣草莊園可行性報告薛爽國際金融1204班20614020701第一章、總論薰衣草又名香水植物，靈香草，香草，黃香草，原產(chǎn)地中海地區(qū)的法國、英國、保加利亞等國。薰衣草性喜冷涼干爽環(huán)境，喜光照；略耐陰，耐干旱；怕高溫、高濕，怕澇；較耐寒，成苗能耐T0°C?-20°C低溫，生長適溫15°C?25°C；適宜在PH5?8之間呈弱酸性，具有較好排灌條件肥沃疏松的坡土中生長?？梢苑N子、打插繁殖，生產(chǎn)實(shí)踐中多以打插繁殖。薰衣草全株芳香濃郁，是一種集觀賞、芳香油、烹飪料理等多種用途植物。葉片鮮用可作沙拉、配菜芳香調(diào)味，可賦予食品清爽香草味，并有較好的殺菌、消毒、抗氧化作用。鮮花含精油率0.8，精油主要用于食品、飲料、香精、香水、化妝品、醫(yī)療美容保健等行業(yè)，是芳香療法使用最多的精油種類。亦作藥用，薰衣草中的類黃酮化合物有利于調(diào)整血壓，對神經(jīng)中樞系統(tǒng)有鎮(zhèn)靜作用，有鎮(zhèn)痛祛風(fēng)，促進(jìn)血液循環(huán)和淋巴血液循環(huán)，提高免疫力和皮膚再生能力。葉、花作茶飲，有口腔殺菌，鎮(zhèn)定安神，防治失眠、感冒，幫助消化系統(tǒng)等功效。干燥葉、花可作調(diào)料、香包、香枕、薰香洗液等用。薰衣草還寓意“等待愛情”。該項(xiàng)目若能得到高度重視并大力實(shí)施推廣，保守估計可為我市帶來以下四點(diǎn)效益：美化生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑農(nóng)莊特色優(yōu)勢林果觀光園區(qū)風(fēng)光，讓園區(qū)生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)良。薰衣草在全球具有廣泛而深遠(yuǎn)的文化影響力，種植薰衣草可以做大做強(qiáng)我市休閑旅游產(chǎn)業(yè)并吸引大量游客，打造特色旅游經(jīng)濟(jì)，并為我市帶來更高收益與更大知名度。作為國內(nèi)新興高附加值經(jīng)濟(jì)型農(nóng)作物，薰衣草的種植可使農(nóng)戶大大獲利，所得收益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于種植我市其它所有舊有農(nóng)作物所獲收入。薰衣草精油與干花是國內(nèi)外公認(rèn)的最佳香薰原料，國際國內(nèi)市場需求量極大，工業(yè)前景極其廣闊。第二章、需求預(yù)測和擬建規(guī)模進(jìn)入20世紀(jì)以后，對莊園概念的研究有了較大的進(jìn)步。俄羅斯學(xué)者別克爾認(rèn)為，莊園是“一個居住的、經(jīng)濟(jì)的、公園和其它建筑的綜合體，它們組成了一個完整的建筑群體”。俄羅斯科學(xué)院成員涅克拉索夫?qū)Υ烁拍钤黾恿诵碌膬?nèi)容：“莊園不僅是建筑群體，也是一個經(jīng)濟(jì)群體?！睆难芯壳f園的文獻(xiàn)可以發(fā)現(xiàn):莊園旨在集貴族氣質(zhì)、體閑娛樂、健身養(yǎng)生于一體，以長遠(yuǎn)的可持續(xù)性發(fā)展為目的，將生產(chǎn)與生活，建筑設(shè)計與環(huán)境氛圍完美融合。由此山合水易專家得出結(jié)論：薰衣草莊園的屬性是經(jīng)濟(jì)綜合體，不僅僅是香草種植園或建筑群體，薰衣草莊園是圍繞香草為主題，以莊園為載體，滿足客人物質(zhì)需求和精神需求的綜合經(jīng)濟(jì)形態(tài)。它集有種植、栽培加工、養(yǎng)生、度假、休閑、觀光、娛樂、體驗(yàn)、藝術(shù)創(chuàng)作、婚紗攝影及影視拍攝等產(chǎn)品和服務(wù)等功能。對于現(xiàn)代景觀而言，薰衣草莊園包含建筑區(qū)，游憩地以及產(chǎn)業(yè)區(qū)等幾大部分。產(chǎn)業(yè)是薰衣草莊園的重心，這里的產(chǎn)業(yè)除了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，還包括依附于度假、養(yǎng)生康療、旅游觀光、生態(tài)旅游、等服務(wù)產(chǎn)業(yè)。薰衣草莊園的核心即“崇尚自然”和“休閑體驗(yàn)”，當(dāng)前人們倡導(dǎo)一種自然、生態(tài)、健康的生活方式，而休閑農(nóng)莊式生活越來越受到消費(fèi)者的青睞。薰衣草莊園對于現(xiàn)代人來說更像休閑度假佳所。隨著時代的進(jìn)步，莊園的概念也開始發(fā)生變化，新生代的薰衣草莊園將成為休閑旅游時代最美的寫照，夢想與現(xiàn)實(shí)，也許只隔著一個時間的界限，只需一次“夢”的起航！休閑農(nóng)業(yè)是在城市化高度發(fā)展和人民經(jīng)濟(jì)收入不斷提高的背景下發(fā)展起來的。休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展，在國外已有較長的歷史，最早始于歐洲，如德國、法國、英國、意大利、西班牙等國，后來由歐州國家擴(kuò)展到東方亞州，如日本、韓國、新加坡等國家和中國臺灣地區(qū)。目前，休閑農(nóng)業(yè)已成為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)農(nóng)村具有生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生”一體功能的新型產(chǎn)業(yè)，顯示出強(qiáng)大的生命力和發(fā)展前景。我國改革開放以來，尤其是黨的十八大以來，城市化和國民經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值不斷增加。到20年，全國國民生產(chǎn)總值達(dá)568845億元，人均國民生產(chǎn)總值達(dá)41528.0625元（6644.49美元）。隨著人們經(jīng)濟(jì)收入的增加，消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，城市人到鄉(xiāng)村觀光旅游、休閑度假、參與體驗(yàn)的游客越來越多，有力地促進(jìn)了休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，薰衣草莊園就是在這種背景下應(yīng)運(yùn)而生，并快速崛起。中國是一個農(nóng)業(yè)大國，又是一個鄉(xiāng)村大國，發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)具有優(yōu)越條件：一是中國農(nóng)業(yè)自然環(huán)境優(yōu)美，景觀類型多樣；二是農(nóng)業(yè)資源豐富，農(nóng)業(yè)類型多樣，地區(qū)特色顯著；三是農(nóng)業(yè)歷史悠久，農(nóng)耕文化豐富；四是農(nóng)村民俗風(fēng)情豐富多彩，農(nóng)家生活富有鄉(xiāng)土特色；五是隨著城市化和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城里人到農(nóng)村觀光休閑的人會越來越多，休閑旅游的市場需求大；六是各級政府的大力支持，新農(nóng)村建設(shè)的要求，廣大農(nóng)民的心愿。這些都是我國發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的有利條件。因此可以說，未來中國不僅是旅游大國，而且也應(yīng)是農(nóng)業(yè)休閑旅游大國。展望未來，中國發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)的前景十分廣闊。項(xiàng)目計劃投資2500萬元（一期薰衣草基地旅游觀光），具體：1、香草產(chǎn)業(yè)園區(qū)：面積300畝，種植薰衣草和其它香草類。其中觀賞性100畝，薰衣草精油加工型20畝。2、藝術(shù)莊園區(qū)：包括建木屋、木橋、篷屋、水岸休閑區(qū)、特色餐廳、香草親水互動樂園等。3、大樹馴化基地和果草示范區(qū)。第三章、建設(shè)條件和選址方案選擇地勢高、排水良好、通風(fēng)良好的沙質(zhì)土壤。薰衣草由于根系較淺，對水分要求較高，所以種植薰衣草的前提要求澆灌方便。薰衣草根系呼吸旺盛，成活后不喜根系積水，因此，良好的排水條件對種植薰衣草很重要。灌溉薰衣草也需掌握時機(jī)，再次灌溉要等到薰衣草葉片出現(xiàn)輕微萎蔫時進(jìn)行。華北地區(qū)夏天高溫高濕，避免通風(fēng)不暢，引起薰衣草死亡，所以夏天應(yīng)注意防暑降溫通風(fēng)；華北地區(qū)冬季較濕潤，氣溫沒有東北地區(qū)寒冷，只要做好覆土就能讓薰衣草安然越冬。第四章、資源與原材料選擇方案4.1、遵循先期少量引種試驗(yàn)，成功后大量引進(jìn)的原則華北地區(qū)屬于平原，氣候差異小，應(yīng)先少量引種薰衣草進(jìn)行試種，待成功后再逐步推廣，并進(jìn)行大面積種植。4.2、選擇適宜的品種引進(jìn)由于新疆與華北地區(qū)氣候條件有差異，因此在引進(jìn)薰衣草品種時，要注意根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐寥?、氣候和種植技術(shù)水平等條件，選擇合適品種進(jìn)行引進(jìn)。比如法國藍(lán)、貴夫人等等。篇二：沈北新區(qū)薰衣草莊園可行性報告沈北新區(qū)薰衣草莊園可行性報告一、項(xiàng)目概述1、項(xiàng)目名稱：沈北新區(qū)馬泉溝薰衣草莊園2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沈北新區(qū)馬剛鄉(xiāng)馬泉溝3、項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容及規(guī)模：在沈北新區(qū)馬泉溝建設(shè)薰衣草基地項(xiàng)目，占地約1500畝，整體項(xiàng)目分三期建設(shè)，主要建設(shè)薰衣草花田、農(nóng)業(yè)旅游觀光、婚紗攝影基地、影視拍攝基地、薰衣草深加工產(chǎn)業(yè)和特色經(jīng)濟(jì)苗木種植園、特色餐廳、香草集市、溫泉度假酒店等，以及供電、排水等其它配套措施工程。4、項(xiàng)目建設(shè)期：一期項(xiàng)目一年內(nèi)完成，全部項(xiàng)目三年內(nèi)完成。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性和必要性薰衣草是多年生耐寒花卉，適宜花徑叢植或條植，也可盆栽觀賞。其葉形花色優(yōu)美典雅，藍(lán)紫色花序穎長秀麗，特別是大面積栽種后可形成花海的效果，加上其特有的濃郁芳香，是最適合大面積種植的景觀植物。薰衣草是當(dāng)今全世界重要香精原料，可作藥用，還是良好的蜜源植物。該植物除了具有極高的觀賞價值外，還在食品、飲料、保健、美容等領(lǐng)域有著廣泛的商業(yè)價值。薰衣草在羅馬時代就已是相當(dāng)普遍的香草，因其功效最多，被稱為“香草之后”。薰衣草還有“芳香藥草”之美譽(yù),1999年薰衣草被國際香草協(xié)會選為年度香草。薰衣草主要栽培于法國、意大利、英國、保加利亞等國家，原產(chǎn)于歐洲南部地中海地區(qū)和阿爾卑斯山南麓；舉世著名的薰衣草產(chǎn)地有兩個，一是位于法國東南部的普羅旺斯，另一是日本北海道的富良野。普羅旺斯位于法國南部，從地中海沿岸延伸到內(nèi)陸的丘陵地區(qū)，種植薰衣草有著悠久的歷史，至今種植面積達(dá)1.7萬公頃。在7—8月間的時候可以看到遍地薰衣草紫色花海翻騰的迷人畫面，那香草的芬芳，交織成法國南部最令人難忘的氣息，令人心曠神怡。吸引著數(shù)百萬游人來此地參觀。薰衣草花期雖然只有約100天，但大面積的薰衣草花田一年四季都有著不同的景觀。冬天，在收成切割后，只剩下短而整齊的枯莖，覆蓋著白雪。春天一到，綠葉冒出。6月紫暈，薰衣草花也很快地轉(zhuǎn)變成迷人的深紫色。普羅旺斯地區(qū)在夏季舉行各種節(jié)慶活動，如薰衣草采摘節(jié)與薰衣草集市、美食節(jié)等旅游活動，所獲收入便達(dá)30億歐元。如今，普羅旺斯已成為法國著名的旅游目的地，普羅旺斯這個名詞也成為美麗和浪漫的代名詞。日本原本并無薰衣草，1937年從法國引進(jìn)薰衣草的種子開始栽培。由于富良野一地緯度和普羅旺斯相同。經(jīng)過多年的培育，形成了大面積的薰衣草花田。從此，追求紫色浪漫的觀光客絡(luò)繹不絕，紫色成為北海道夏天最紅的顏色，每年盛夏薰衣草盛開的季節(jié)，近800萬游客蜂擁而至。富良野的花田鋪蓋在斜坡上，如波浪般起伏。除了一片紫色大地，還種植著向日葵以及波斯菊、郁金香、罌粟花等，構(gòu)成深淺交錯的彩色花毯。北海道花田農(nóng)場精心制作了許多薰衣草產(chǎn)品，如熏衣草糖很受兒童歡迎，精油、香水、蠟燭等薰衣草制品很受游客的鐘愛。中國電影《非誠勿擾》的熱映，使北海道的花田風(fēng)光受到更多中國游客的喜愛。我國薰衣草種植區(qū)目前主要集中在新疆西北部伊犁河谷地區(qū)，新疆伊犁河谷是中國薰衣草之鄉(xiāng)。新疆薰衣草種植面積超過了2萬畝，占全國的種植面積的90以上，稱為中國的薰衣草之鄉(xiāng)，已列入世界八大知名品種之一。在國內(nèi)，香草產(chǎn)業(yè)開發(fā)尚處萌芽狀態(tài)，新疆地區(qū)雖早有大面積栽培少數(shù)品種的香草，但其主要用于提取香料之用，其他相關(guān)延伸價值沒有得到開發(fā)，由此可見，香草植物的種植屬于一個國內(nèi)尚未啟動的誘人產(chǎn)業(yè)。香草植物是一種很有發(fā)展?jié)摿?，集觀賞、食用、保健、綠化和可深加工的，用途廣泛的種植新品種，通過示范推廣，對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和帶動農(nóng)民致富有作廣泛而深遠(yuǎn)的作用。在東北地區(qū)沒有這樣大面積栽種而且濃郁芳香的香草公園或莊園。薰衣草喜冬暖夏涼，為半耐熱性，生長適合的溫度為：15?25°C，在5?30°C均可生長。35°C以上則不利于生長。北方冬季長期在0C以下即開始休眠，休眠時成苗可耐一20?一25C的低溫。我沈陽地區(qū)屬于北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，＞10C積溫為3413C，＞20C積溫為1750.8C，平均降水量為572.mm,平均氣溫為7.7C，全年日照為2660.1小時。和世界著名薰衣草產(chǎn)地日本北海道屬于同一緯度。根據(jù)薰衣草品種粗放易栽培，喜陽光、耐熱、耐旱、極耐寒、耐瘠薄、抗鹽堿，栽培地需發(fā)日照充足，通風(fēng)良好等特性，從已經(jīng)收集和對比分析世界主要產(chǎn)地的自然條件，本地完全適合引入薰衣草種植。這個項(xiàng)目是個空白，我公司應(yīng)予以引進(jìn)。在北京，藍(lán)調(diào)薰衣草莊園和紫色香堤香草藝術(shù)莊園等成熟案例表明，類似規(guī)模的薰衣草基地每年光門票收入在350萬元左右，其它餐廳、有關(guān)熏衣草系列的產(chǎn)品和婚紗攝影等相關(guān)項(xiàng)目還可帶來1000多萬收入。由此可見，薰衣草渾身是寶，具有綜合開發(fā)、提高效益、一業(yè)帶多業(yè)的前景。例如北京的紫海香堤香草莊園，每天的平均營業(yè)收入十萬多元左右，一年開園就四個月達(dá)1000多萬元。三、項(xiàng)目區(qū)自然條件馬泉溝是一塊具有開發(fā)潛力的良好地塊，三面環(huán)山，景觀宜人。其東部為長白山的余脈石人山，為沈陽最高峰，海拔444.3米。南北山嶺起伏，峰巒疊障，松林密布。西邊平坦的小路，是游客進(jìn)出馬泉村的必經(jīng)之路。馬泉溝村現(xiàn)有村民一百余戶，近400人。利用現(xiàn)有良好的自然生態(tài)環(huán)境和特色泉水、果林資源，融入薰衣草歐洲風(fēng)情，建設(shè)一個綠樹掩映、天人合一的低密度中高端商務(wù)型旅游度假小鎮(zhèn)。可以帶動該區(qū)的其它旅游發(fā)展產(chǎn)業(yè)。四、項(xiàng)目區(qū)社會效益情況1.該項(xiàng)目建成后可為當(dāng)?shù)卦黾泳蜆I(yè)人數(shù)500多人，參與項(xiàng)目的農(nóng)民每人年增加收入達(dá)1.6萬元，帶動農(nóng)民發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)致富。2.項(xiàng)目企業(yè)對沈北有明顯的拉動作用，項(xiàng)目還可以帶動其它旅游業(yè)的發(fā)展。3.項(xiàng)目每年可以為游客提供觀光觀賞地點(diǎn)，提升人們品味，提高人們的生活質(zhì)量。4.本項(xiàng)目增加稅收，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目注重綜合規(guī)劃，確?；毓芾硐蚓G色、有機(jī)、生態(tài)化方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)工程，項(xiàng)目對周圍環(huán)境有明顯的正影響，為產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)揮了積極和帶動作用，形成產(chǎn)業(yè)集聚和企業(yè)集群效應(yīng)。五、生態(tài)環(huán)境效益1、本項(xiàng)目注重山、水、草、路綜合規(guī)劃，種植、加工相結(jié)合，確保向綠色、有機(jī)、生態(tài)化方向發(fā)展，實(shí)現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)工程，項(xiàng)目實(shí)施后對周圍環(huán)境有明顯的正影響。2、本項(xiàng)目實(shí)施綜合開發(fā)種薰衣草，可以改善周邊生態(tài)環(huán)境,建立生物鏈良性循環(huán)，是實(shí)現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要途徑。項(xiàng)目的實(shí)施對發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的影響可以聯(lián)結(jié)農(nóng)戶種植，其中有綠化苗木、盆栽花卉、保健蔬菜、香草花茶。增加了苗木市場、花卉市場和蔬菜市場的供應(yīng)品種，改善了人們的環(huán)境，豐富了市民的菜籃子，使香味植物產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程大大加快。六、技術(shù)貯備及保障經(jīng)過多年的研究，我們在薰衣草種植技術(shù)上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。公司與遼寧省農(nóng)科院合作，先后考察了國內(nèi)外多個薰衣草莊園，引進(jìn)了國外的薰衣草草籽和新疆伊犁種苗，在繁育基地進(jìn)行了試驗(yàn)栽培，已基本掌握該品種在沈陽地區(qū)的栽培技術(shù)。另外，我們還引進(jìn)著名歐洲香草品種達(dá)10多個，包括迷迭香、鼠尾草、百里香、西洋甘菊、蜜蜂花、羅勒、九層塔、歐洲甜茴香、馬約蘭花、香花薄荷等品種，已進(jìn)入繁苗階段。在最短的時間內(nèi)，讓具有自己獨(dú)特優(yōu)勢在市場競爭中樹立起自己的品牌，從而來整合資源，做到規(guī)?；?jīng)營。七、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目總投資5000萬元（一期薰衣園基地旅游觀光），（1）香草產(chǎn)業(yè)園區(qū)：面積150畝，種植薰衣草和其它香草類。（2）藝術(shù)莊園區(qū)：包括建木屋、木橋、篷屋、水岸休閑區(qū)、特色餐廳、畫廊、寫生坊、溫泉康體、香薰足療、SPA、體閑度假酒店（3）香草親水互動樂園（4）大樹馴化基地和果草示范區(qū)。（5）薰衣草的深加工。目前為東北首家，經(jīng)濟(jì)效益前景十分可觀。項(xiàng)目規(guī)劃方案擬由日本大場景觀設(shè)計株式會社設(shè)計。八、結(jié)論薰衣草基地旅游觀光、薰衣草深加工項(xiàng)目，符合國家的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，滿足國家和沈北當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求。項(xiàng)目建設(shè)社會效益明顯，擴(kuò)大城鄉(xiāng)就業(yè)范圍。同時也增加了稅收，提高了本地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。根據(jù)以上綜合分析，此項(xiàng)目市場前景好，投資回報高回收期短且收益穩(wěn)定，綜合風(fēng)險小，社會效益、生態(tài)效益兼具，屬政府重點(diǎn)扶持項(xiàng)目，此項(xiàng)目具有可行性。篇三：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-薰衣草項(xiàng)目可行性研究報告“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-薰衣草項(xiàng)目可行性研究報告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)?？尚行匝芯繄蟾媸窃谡猩桃Y、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時機(jī)而寫的書面報告。可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批