建筑施工合同補(bǔ)充條款

-z.第四局部、補(bǔ)充條款一、材料1、承包人采購(gòu)所有用于工程的材料都必須按規(guī)定送檢，送檢報(bào)告必須交送發(fā)包人備案，檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng)。2、承包人必須負(fù)責(zé)發(fā)包人供材料的卸車，卸車費(fèi)以發(fā)包人批復(fù)的合理簽證為準(zhǔn)。二、承包人的職責(zé)1、承包人負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理發(fā)放由他們所發(fā)出的所有工程指令，并負(fù)責(zé)指定分包商貫徹執(zhí)行。承包人負(fù)責(zé)組織與所有指定分包商有關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議，并在會(huì)議后兩天向發(fā)包人、監(jiān)理提供會(huì)議紀(jì)要。2、承包人需對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各指定分包工程的具體要求，尤其是對(duì)影響土建施工進(jìn)度的分局部項(xiàng)工程特別注意。3、提供發(fā)包人指定分包工程的開工條件(包括但不限于操作場(chǎng)地、材料臨時(shí)堆放場(chǎng)地及進(jìn)入這些場(chǎng)地的入口等)，并在具備開工條件5日前向發(fā)包人和監(jiān)理單位提交發(fā)包人指定分包單位的專業(yè)配合時(shí)間和進(jìn)退場(chǎng)時(shí)間。同時(shí)應(yīng)按月提出對(duì)各指定分包人的進(jìn)度、質(zhì)量和施工面的要求，承包人必須對(duì)指定分包人的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)展監(jiān)視管理?？偘c指定分包間的工序交接由監(jiān)理確認(rèn)后，辦理書面交接手續(xù)。根據(jù)總進(jìn)度方案，為發(fā)包人各指定分包單位的穿插施工提供必需的作業(yè)面、技術(shù)條件，以及必要的作業(yè)時(shí)間。4、安排和提供指定分包人的施工、辦公、生活、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的場(chǎng)地。5、承包人作為總包單位，需為指定分包人提供施工配合及便利。在發(fā)包人和監(jiān)理的統(tǒng)籌安排下，各指定分包人均可以使用承包人設(shè)置于現(xiàn)場(chǎng)已有的起重機(jī)械、井架、電梯或腳手架、臨時(shí)照明等施工機(jī)械設(shè)施，費(fèi)用雙協(xié)商。6、在施工過程中，承包人負(fù)責(zé)各分包人〔含指定分包人〕的協(xié)調(diào)管理工作，工程技術(shù)資料與產(chǎn)品質(zhì)量資料由總包單位統(tǒng)一要求下，由各分包人〔含指定分包人〕自行組織完成后，總包單位負(fù)責(zé)整理歸類。搜集整理除電梯工程、消防工程、煤氣工程之外的所有發(fā)包人指定分包工程的驗(yàn)收資料，協(xié)調(diào)與質(zhì)檢站的工作，整理整體工程竣工資料，辦理發(fā)包人指定分包工程的驗(yàn)收手續(xù)，保證到達(dá)城建檔案的要求。7、無(wú)論合同是否有其他規(guī)定，發(fā)包人直接分包工程如在承包人開工前已根本完成，或者在承包人工程竣工后進(jìn)場(chǎng)施工的，發(fā)包人及發(fā)包人直接分包人不向承包人支付任費(fèi)用。三、承包人偷工減料或造成質(zhì)量隱患，除按實(shí)際造成工程量在規(guī)定時(shí)間返工外，承包人自愿承當(dāng)20000元的違約金。四、監(jiān)理單位與發(fā)包人將對(duì)工程技術(shù)資料定期或不定期檢查，承包人應(yīng)全力配合，對(duì)不合格的技術(shù)資料應(yīng)在規(guī)定時(shí)間整改完；五、工程施工中非因承包人的原因造成的臨時(shí)停水、停電費(fèi)用一累計(jì)超過8小時(shí)以現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)，列入工程結(jié)算?，F(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、零星用工等零星簽證均按合同專用條款約定的結(jié)算式計(jì)量，計(jì)價(jià)按合同約定計(jì)價(jià)式執(zhí)行，承包必須在發(fā)包及監(jiān)理單位規(guī)定的時(shí)間完成，如承包未能按發(fā)包及監(jiān)理單位規(guī)定時(shí)間完成，發(fā)包有權(quán)委托其它單位完成施工容，承包自愿承當(dāng)相應(yīng)工程容價(jià)款的2倍的違約金。施工過程中的為保證施工質(zhì)量，加快工程進(jìn)度而采取的措施引起的變更〔原設(shè)計(jì)能滿足要求〕，不再進(jìn)展費(fèi)用調(diào)整。工程變更在工程移交前的任時(shí)間，發(fā)包下發(fā)的書面變更或洽商〔甲有關(guān)構(gòu)造和強(qiáng)制圍的變更經(jīng)設(shè)計(jì)院簽證蓋章的正式變更文件為有效〕，承包必須無(wú)條件按發(fā)包要求先行施工，否則發(fā)包有權(quán)要求承包承當(dāng)1萬(wàn)-5萬(wàn)/的違約金。任情況下承包不得對(duì)原施工設(shè)計(jì)進(jìn)展擅自變更。在施工過程中，承包如有對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用所提出的合理化建議，需提前7天提出并報(bào)經(jīng)發(fā)包商同意后，未經(jīng)擅自更改或換用時(shí)，承包承當(dāng)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，并賠償發(fā)包的一切損失，延誤的工期不予順延。七、承包人應(yīng)服從監(jiān)理單位和發(fā)包人合理的監(jiān)視和監(jiān)理。對(duì)監(jiān)理單位下發(fā)的通知書容必須格遵守，并在監(jiān)理規(guī)定的時(shí)間整改完，對(duì)承包圍的施工容必須按發(fā)包人及監(jiān)理單位要求無(wú)條件完成，否則，承包人自愿承當(dāng)5000～10000元的違約金。八、工程竣工驗(yàn)收合格后5日辦理相關(guān)工程交付手續(xù)，同時(shí)提交工程決算書；乙不得高估冒算，如乙預(yù)〔結(jié)〕算的送審價(jià)高出甲審定價(jià)5%，乙按以下式承當(dāng)違約金：違約金＝(乙預(yù)〔結(jié)〕算送審造價(jià)－甲預(yù)〔結(jié)〕算審定價(jià))×10%，在預(yù)〔結(jié)〕算款項(xiàng)中以違約金形式扣除；九、發(fā)包人與承包人的一切信息往來(lái)均以書函為準(zhǔn)，雙之間的通知、函告及會(huì)議紀(jì)要雙須鑒收。工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人無(wú)條件提供施工期間的所有資料。十、如因發(fā)包原因造成工程不能順利進(jìn)展的由發(fā)包人負(fù)責(zé)，并承當(dāng)相應(yīng)的損失。十一1、由乙提供的材料或產(chǎn)品設(shè)備質(zhì)量必須符合現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)及送檢，各種證件和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告齊全，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。不合格的不得使用，檢驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)費(fèi)用等已包含在合同價(jià)款中〔具體詳見附件〕。乙在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理單位準(zhǔn)確的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。無(wú)論甲是否抽檢〔必要的抽檢費(fèi)用由乙和材料供給商協(xié)商承當(dāng)〕，如果因材料質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任，均由乙和材料供給商連帶承當(dāng)。2、監(jiān)理單位及甲發(fā)現(xiàn)乙采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，乙必須在接到甲或監(jiān)理工程師的通知之日起二日運(yùn)出工地現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)修復(fù)、撤除或重新采納，承當(dāng)發(fā)生費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。乙逾期不運(yùn)出工地現(xiàn)場(chǎng)，甲和監(jiān)理工程師有權(quán)處理，造成的損失和甲清場(chǎng)費(fèi)用由乙承當(dāng)。3、乙需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位和甲書面同意，修改后費(fèi)用〔含返工損失等〕由乙承當(dāng)，如有工期損失不予順延。4、乙按照甲或規(guī)要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知甲及監(jiān)理驗(yàn)收。5、驗(yàn)收時(shí)參照實(shí)物封樣，以甲對(duì)封樣材料的技術(shù)要求及有關(guān)規(guī)作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6、必要時(shí)為確保質(zhì)量，甲有權(quán)對(duì)任材料品牌、質(zhì)量、價(jià)格等作出要求，甲可指定廠家，由甲自行采購(gòu)。最終的材料結(jié)算價(jià)以甲和廠商定價(jià)格為準(zhǔn)，并根據(jù)材料結(jié)算單價(jià)調(diào)增調(diào)減。結(jié)算時(shí)材料單價(jià)差的調(diào)整只計(jì)取價(jià)差規(guī)費(fèi)、稅金，不再計(jì)取其他費(fèi)用。7、如使用未在合同及附件中約定的材料時(shí)，或在施工中需要更換材料需要的種類，甲有權(quán)確認(rèn)此局部材料采用任式供給，乙無(wú)條件承受，如果采用限價(jià)，以甲審定的材料限定價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。8、對(duì)乙材料設(shè)備的一般要求：〔1〕甲有權(quán)對(duì)材料供給商進(jìn)展考察，并保存對(duì)不符合要求的材料供給商的否決權(quán)；甲有權(quán)在乙材料采購(gòu)的任意環(huán)節(jié)進(jìn)展監(jiān)控；如果甲在監(jiān)控過程和檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)該材料不符合規(guī)定的質(zhì)量要求，此時(shí)甲應(yīng)催促供給商進(jìn)展整改直至符合規(guī)定的質(zhì)量要求為止，由此造成的工期推遲責(zé)任和費(fèi)用的增加由乙承當(dāng)?！?〕設(shè)備材料按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)和設(shè)計(jì)文件要求的檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量合格證書及使用、維修說(shuō)明書等其他相關(guān)技術(shù)文件，應(yīng)要求供給商與貨物同時(shí)交付，并作為交工文件的一局部妥善保存，并按甲要求的時(shí)間移交甲。9、乙未按合同約定采購(gòu)的材料設(shè)備，甲不予結(jié)算。10、甲有保存增加或減少甲供給材料的權(quán)利、甲有權(quán)決定乙購(gòu)材料設(shè)備種類及數(shù)量的權(quán)利，乙不得提出任異議。具體的供給圍甲應(yīng)預(yù)先通知甲。十二、由于承包人拖欠工人工資造成工人上訪，給發(fā)包人造成社會(huì)負(fù)面影響，承包人承當(dāng)由此而造成的損失。承包人按照拖欠工人工資數(shù)額的3倍承當(dāng)違約金，由發(fā)包人在承包人的工程款中扣除。十三、環(huán)保、安防、氣象、消防、勞保、技術(shù)監(jiān)視等部門的監(jiān)測(cè)、檢驗(yàn)及應(yīng)繳納的費(fèi)用，發(fā)生時(shí)按有關(guān)部門規(guī)定按實(shí)計(jì)取執(zhí)行；定額規(guī)費(fèi)中的工程排污費(fèi)、住房公積金不計(jì)取。十四、承包人應(yīng)按照政府最新規(guī)定條文的要求進(jìn)展平安防護(hù)和文明施工，否則發(fā)包人有權(quán)按照實(shí)際情況扣減相應(yīng)措施費(fèi)。十五、天棚不允抹灰，發(fā)包人不支付抹灰費(fèi)用。十六、發(fā)包人供給材料，由承包人免費(fèi)進(jìn)展保管。十七、工程采用的新型材料要采用市取得?省新型墻體建筑節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)證書?企業(yè)產(chǎn)品，并向發(fā)包人提供相應(yīng)的證件及復(fù)印件。工程采用的散熱器、采暖管件管材、配電電纜設(shè)施等產(chǎn)品必須采用取得?省建立工業(yè)登記備案證明?并附復(fù)印件。承包人違反以上兩個(gè)規(guī)定文件，未采用以上規(guī)定的產(chǎn)品或未提供相關(guān)證件的，導(dǎo)致發(fā)包人新型墻體材料專項(xiàng)基金未能返還，由承包人承當(dāng)，并從工程決算中扣除。十八、鋼筋馬凳制作、綁扎要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生做隱蔽簽證，作為結(jié)算依據(jù)。十九、承包人負(fù)責(zé)清理、外運(yùn)自己造成的建筑物外的建筑垃圾、臨時(shí)設(shè)施根底，以確保室外配套工程的順利進(jìn)展。承包人必須格遵守有關(guān)文明施工面的規(guī)定，運(yùn)輸過程中禁撒漏，工地進(jìn)出口要及時(shí)清理干凈。禁違章取土，夜間施工不得擾民，格遵守城市管理的有關(guān)市政工程施工管理規(guī)定。清單控制價(jià)中已包含各類腳手架、場(chǎng)區(qū)道路、垂直運(yùn)輸及材料的二次搬運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用，施工中不再因上述工程的案變更而調(diào)整或增加費(fèi)用。二十、由于承包人不配合發(fā)包人辦理開工手續(xù)或合同簽訂后七日，承包人不進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展施工，發(fā)包人有權(quán)單解除合同，承包人承當(dāng)由此造成的損失。二十一、工程計(jì)價(jià)面的約定1、基槽清理執(zhí)行定額2、基槽及室回填土執(zhí)行定額，回填形式辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證3、簽證資料的規(guī)要求簽證辦理三個(gè)要求，時(shí)效性、邏輯性、依據(jù)性①時(shí)效性表達(dá)在發(fā)生簽證時(shí)及時(shí)匯總資料立即上傳，上報(bào)資料要有完備的過程資料，簽證結(jié)算上報(bào)時(shí)限為驗(yàn)收完畢的7個(gè)工作日，否則視為乙讓利。②邏輯性表達(dá)在資料中沒有邏輯錯(cuò)誤，計(jì)算過程清晰有條理。③依據(jù)性表達(dá)在量和價(jià)上，工程量的依據(jù)有圖紙、變更圖紙、約談、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量記錄、價(jià)格綜合單價(jià)，依據(jù)總包清單、分包清單。④簽證必須有相關(guān)負(fù)責(zé)人員的簽字和單位蓋章可有效。二十二、承包人的平安管理責(zé)任承包人按照合同的約定，承當(dāng)合同圍的建筑施工平安生產(chǎn)全部管理責(zé)任。應(yīng)制定和遵守符合和地所有現(xiàn)行平安生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)要求的施工現(xiàn)場(chǎng)平安管理制度。建立和健全平安生產(chǎn)組織體系，貫徹落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任制度，建立應(yīng)急救援體系，真正做到平安生產(chǎn)，預(yù)防為主。承包人必須購(gòu)置現(xiàn)場(chǎng)施工人員及與施工相關(guān)人員的各類保險(xiǎn)，并延續(xù)至保修期。承包人應(yīng)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)視檢查，采取必要的平安防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承當(dāng)。承包人在輸電線路、地下管道、易燃易爆地段及沿街交通要道附件施工時(shí)，施工前應(yīng)向監(jiān)理單位和施工現(xiàn)場(chǎng)工程師提出平安防護(hù)措施經(jīng)確認(rèn)后實(shí)施。發(fā)生傷亡及其他平安事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知監(jiān)理工程師，同時(shí)按有關(guān)部門要求處理，承包人承當(dāng)事故發(fā)生的一切費(fèi)用，與發(fā)包人無(wú)關(guān)。現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和治安除非合同中另有約定，乙應(yīng)為現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)提供足夠的保安人員及相應(yīng)的設(shè)施和措施。乙應(yīng)負(fù)責(zé)阻止與本工程無(wú)關(guān)的任未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。該授權(quán)人員僅限于甲和乙的雇員、其分包商或供給商的雇員、監(jiān)理工程師授權(quán)的人員、設(shè)計(jì)人和監(jiān)理工程師的雇員以及政府及有關(guān)行政主管部門的執(zhí)行公務(wù)或履行職責(zé)的工作人員。乙始終采取一切合理的預(yù)防措施，防止他的雇員或工人發(fā)生任違法、暴亂、或妨害治安的行為，并保護(hù)工程圍居民和公眾及其財(cái)產(chǎn)不受上述行為的危害。環(huán)境保護(hù)乙采取一切合理措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)外的環(huán)境，并限制尤其施工作業(yè)引起的污染、噪音以及其他對(duì)空中氣體散發(fā)、地面排水及排污不能超過合同文件中約定的數(shù)值〔如果有〕，也不能超過法律、法律或規(guī)章規(guī)定的數(shù)值〔如果有〕。任情況下，乙應(yīng)保證在永久工程和臨時(shí)工程中不得使用任人對(duì)人體或環(huán)境有害的材料。無(wú)論乙是否已通過依照ISO14000標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保體系的認(rèn)證，乙應(yīng)在整個(gè)合同履行期間，依照IS014000標(biāo)準(zhǔn)制定并實(shí)施相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)制度和措施。二十三、承包人的消防平安管理責(zé)任承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立完善的消防平安管理