優(yōu)惠價房買賣合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板Standardcontracttemplate優(yōu)惠價房買賣合同通用模板署名:fy年月日優(yōu)惠價房買賣合同立合同兩方：銷售人：代理人：（以下簡稱甲乙方）買受人：兩方依據(jù)《上海市優(yōu)惠價房銷售管理方法》的相關(guān)規(guī)定，簽署本合同。１．甲方贊同將坐落在上海市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（新村弄）支弄號室計建筑面積平方米的房子以優(yōu)惠價銷售給乙方。２．上開房子按住宅綜合造價的％年每平方米建筑面積元計價，另計房子地段、層次、朝向、設(shè)備要素計算，每平方米建筑面積售價元，合計售價（大寫）元。３．乙方在合同簽準(zhǔn)時繳納定金叁百元整。４．乙方在合同簽署后３０天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予％優(yōu)惠，乙方實付價款（大寫）元。５．乙方要求分期付款，一定征得甲方贊同。首期付款占對付款％，計（大寫）元。余額計（大寫）元，分年付清，月利率‰，余額款本息合計（大寫），每個月月尾前交托（大寫）元，最后在年月尾前所有付清。合同簽署后３０天內(nèi)交托首期購房款。６．乙方分期付款而逾期交托，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的暫時使用費，補(bǔ)交住所建設(shè)債券。預(yù)支維修費按已支出的維修花費結(jié)算，多退少補(bǔ)。７．乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或逝世，由其代理人或繼承人付款。如乙方逝世又無繼承人，房子由所在地域、縣房管局依據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接收，未付清的購房款由接收單位補(bǔ)交。８．甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽署３０天內(nèi)交割房子。９．甲乙兩方按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，交托相關(guān)手續(xù)費和產(chǎn)權(quán)登記費。乙方分期付款則要購房款所有付清后方可獲得房子所有權(quán)證。１０．甲乙兩方在合同簽署后３０天內(nèi)預(yù)支住宅售后維修費。甲方按住宅綜合造價多層住所％（高層住所％），提取維修費（大寫）元，連同乙方按住宅綜合造價多層住所％（高層住所％）預(yù)支維修費（大寫）元，落實維修單位，負(fù)責(zé)維修房子的共用部位和共用設(shè)備。１１．上開房子的基地和園地屬國家所有，乙方不得私自改建或搭建；公用部位設(shè)備屬同幢所有權(quán)人共有，乙方保證不侵犯使用。１２．乙方保證恪守國家和本市相關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法例和規(guī)定，準(zhǔn)時向供給售后服務(wù)和管理的管房單位或組織繳納管理花費。１３．本合同簽署之日起奏效。乙方執(zhí)行合同，定金抵付購房款，未執(zhí)行合同，定金不予返還；甲方不執(zhí)行合同，定金雙倍償還乙方。１４．本契約一式四份。甲乙兩方各執(zhí)一份，