安徽某住宅小區(qū)項(xiàng)目可行性報(bào)告

目錄HYPERLINK\l"_Toc222185434"第一章總論1HYPERLINK\l"_Toc222185435"一、項(xiàng)目概況4HYPERLINK\l"_Toc222185436"二、項(xiàng)目由來(lái)5HYPERLINK\l"_Toc222185437"三、項(xiàng)目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)6HYPERLINK\l"_Toc222185438"四、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6HYPERLINK\l"_Toc222185439"五、研究結(jié)論3HYPERLINK\l"_Toc222185440"第二章項(xiàng)目背景及必要性6HYPERLINK\l"_Toc222185441"一、項(xiàng)目背景6HYPERLINK\l"_Toc222185442"二、項(xiàng)目必要性9HYPERLINK\l"_Toc222185443"第三章廠址選擇11HYPERLINK\l"_Toc222185444"一、項(xiàng)目地簡(jiǎn)介11HYPERLINK\l"_Toc222185445"二、項(xiàng)目選址15HYPERLINK\l"_Toc222185446"第四章項(xiàng)目總體規(guī)劃與設(shè)計(jì)思路16HYPERLINK\l"_Toc222185447"一、規(guī)劃總體構(gòu)思16HYPERLINK\l"_Toc222185448"二、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)理念17HYPERLINK\l"_Toc222185449"三、住宅建筑設(shè)計(jì)19HYPERLINK\l"_Toc222185450"四、公共建筑設(shè)計(jì)20HYPERLINK\l"_Toc222185451"第五章工程設(shè)計(jì)與施工方案21HYPERLINK\l"_Toc222185452"是一、主體工程汪結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)映21HYPERLINK\l"_Toc222185453"真二、輔助工程演設(shè)計(jì)座22HYPERLINK\l"_Toc222185454"阻三、主體工程倚施工方案勾26HYPERLINK\l"_Toc222185455"怠四、給排水安搞裝工程施工方伸案蹈36HYPERLINK\l"_Toc222185456"復(fù)五、電氣施工豎方案揉39HYPERLINK\l"_Toc222185457"擠六、消防施工默方案憤41HYPERLINK\l"_Toc222185458"專第六章環(huán)境保摔護(hù)及勞動(dòng)衛(wèi)生厚安全抽46HYPERLINK\l"_Toc222185459"凡一、設(shè)計(jì)依據(jù)季46HYPERLINK\l"_Toc222185460"宗二、施工期間賠的環(huán)保措施薯46HYPERLINK\l"_Toc222185461"圍三、施工期間鼠的勞動(dòng)衛(wèi)生與爺安全肯48HYPERLINK\l"_Toc222185462"顫第七章組織機(jī)忍構(gòu)與人力資源授配置雜49HYPERLINK\l"_Toc222185463"茫一、組織機(jī)構(gòu)女49HYPERLINK\l"_Toc222185464"度二、人力資源秒配置主49HYPERLINK\l"_Toc222185465"扮第八章項(xiàng)目管續(xù)理與實(shí)施進(jìn)度普51HYPERLINK\l"_Toc222185466"但一、項(xiàng)目管理單51HYPERLINK\l"_Toc222185467"旋二、項(xiàng)目監(jiān)理亦51HYPERLINK\l"_Toc222185468"歐三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)工期和實(shí)施進(jìn)綢度溫52HYPERLINK\l"_Toc222185469"保第九章節(jié)能分瞧析富54HYPERLINK\l"_Toc222185470"低一、設(shè)計(jì)原則絕54HYPERLINK\l"_Toc222185471"途二、節(jié)能措施立54HYPERLINK\l"_Toc222185472"癥第十章工程招蔥投標(biāo)懂55HYPERLINK\l"_Toc222185473"一、概述55HYPERLINK\l"_Toc222185474"頁(yè)二、發(fā)包方式余55HYPERLINK\l"_Toc222185475"掀三、招標(biāo)組織義形式包56HYPERLINK\l"_Toc222185476"鴉四、招標(biāo)方式歇57HYPERLINK\l"_Toc222185477"暗第十一章投資貪估算和資金籌界措昨60HYPERLINK\l"_Toc222185478"賭一、投資估算暴60HYPERLINK\l"_Toc222185479"肉二、資金籌措槳62HYPERLINK\l"_Toc222185480"寇第十二章國(guó)民潮經(jīng)濟(jì)分析鍋63HYPERLINK\l"_Toc222185481"檔一、國(guó)民經(jīng)濟(jì)打評(píng)價(jià)計(jì)算參數(shù)敞63HYPERLINK\l"_Toc222185482"泄二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)室費(fèi)用和效益范存圍逗63HYPERLINK\l"_Toc222185483"痕三、國(guó)民經(jīng)濟(jì)淘費(fèi)用和效益范汗圍江64HYPERLINK\l"_Toc222185484"有四、國(guó)民經(jīng)濟(jì)痛效益計(jì)算榨65HYPERLINK\l"_Toc222185485"絞五、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)鑼結(jié)果犁65HYPERLINK\l"_Toc222185486"肥第十三章結(jié)論幼與建議途67HYPERLINK\l"_Toc222185487"一、結(jié)論67HYPERLINK\l"_Toc222185488"二、建議67第一章總論一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱腸****附苑一期工程項(xiàng)熱目2、項(xiàng)目性質(zhì)新建項(xiàng)目消3汪、項(xiàng)目建設(shè)單昂位賴****闖縣舅****是鎮(zhèn)人民政府存4枯、項(xiàng)目建設(shè)地泳點(diǎn)為****梨縣壯****照鎮(zhèn)繞5于、項(xiàng)目編制單理位職安徽省貸****鉛咨詢中心絡(luò)6添、項(xiàng)目編制依盤據(jù)可國(guó)務(wù)院頒布《蠅國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社堅(jiān)會(huì)發(fā)展第十一剪個(gè)五年計(jì)劃綱怠要》咱國(guó)務(wù)院頒布的際《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)把整指導(dǎo)目錄噴(200鑰5爭(zhēng)年獲本基)前》下《投資項(xiàng)目可疤行性研究指南世》深度要求椅《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)畝濟(jì)評(píng)價(jià)方法與杯參數(shù)》（第三頂版）三《中華人民共蝴和國(guó)城市規(guī)劃霉法》甩《城市規(guī)劃編欲制辦法實(shí)施細(xì)筍則》（建設(shè)部墾建規(guī)值（旦195辜5綁）般33愁3蠻號(hào)文發(fā)布基《城市規(guī)劃用襲地分類與城市姨用地標(biāo)準(zhǔn)》超（稠GB賞J137伯-9粉0館）釣《城市居住區(qū)種規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范禾》怎（疫GB5018依0-9尊3酸）句《城市道路交步通設(shè)計(jì)規(guī)范》棉（峰GB5022蔥0-9耐5朋）臣《合肥市規(guī)劃粱管理技術(shù)規(guī)定忙》印城市發(fā)展的總喝體規(guī)劃氧項(xiàng)目建議書及足企業(yè)提供的相睡關(guān)資料述7脹、項(xiàng)目編制耽范圍址根據(jù)國(guó)家對(duì)建肉設(shè)項(xiàng)目可行性有研究階段的工跑作范圍和深度抗規(guī)定，我單位屑對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的集選址和建設(shè)條啊件進(jìn)行了實(shí)地謀勘察，對(duì)項(xiàng)目病建設(shè)的必要性壁、場(chǎng)址概況及圓建設(shè)條件、總自平面布置與建泄筑方案、公用撞工程、環(huán)境保牲護(hù)、消防安全撐和節(jié)能、項(xiàng)目剛管理與實(shí)施進(jìn)價(jià)度安排、項(xiàng)目嗚招標(biāo)方案、投索資估算與資金萄籌措和效益等扔方面進(jìn)行了綜它合研究，重點(diǎn)勝研究和論證項(xiàng)耀目建設(shè)的必要號(hào)性和工程技術(shù)鄰方案的可行性針，提出建設(shè)的芳內(nèi)容、方案、獨(dú)投資和資金籌茶措等內(nèi)容，為炮項(xiàng)目建設(shè)的決渠策提供可靠的照依據(jù)。熄8惰、項(xiàng)目的主要懼建設(shè)內(nèi)容伍表彎1.1齒費(fèi)項(xiàng)目主要建設(shè)瞎內(nèi)容肥項(xiàng)目淹單位塑數(shù)量囑多層住宅跟㎡利35280.廢00總高層住宅秩㎡晌34200.取00捏道路狀km雹2.00羞小區(qū)主干路座km壇1.00豈小區(qū)宅前路躍km栗1.00思商業(yè)街耀㎡處9060.0純0堂自行車車庫(kù)則㎡奪3233.3個(gè)5救綠化面積靜㎡聽(tīng)13095.似07喝公共廁所后㎡厲300二、項(xiàng)目由來(lái)榨為了加快城市嘴的建設(shè)，跟上患城市發(fā)展的步散伐，沸同時(shí)荒為保障被拆遷濤戶合法權(quán)益和昨生活方便，盟合肥市對(duì)阜陽(yáng)豎北路舞進(jìn)行道路改造莫建設(shè)，在工程點(diǎn)的實(shí)施過(guò)程中備涉及部分居民煎住宅的拆遷和留安置問(wèn)題，所柳以擬定了建設(shè)叫地點(diǎn)在倦****脈縣訊****雙鎮(zhèn)的喇****描苑一期工程項(xiàng)包目。憐三愧、項(xiàng)目的主要虹技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)邁1廟、項(xiàng)目的主要陣技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)下卻表：訓(xùn)占地面積歌㎡革32333.蘆50繳建筑占地怠㎡雁7352.6右4糞建筑面積僑㎡宇69780.拿00厘建筑密度錦㎡厘22.74%丟容積率嶺㎡歉2.16斑綠化率嚼%狗48.50示四困、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)駛度辰200行9綢年樣2孫月用瓶換完成項(xiàng)目申請(qǐng)江報(bào)告編制及立算項(xiàng)工作。臘200薪9垃年滲3玉月輛～軋4叮月殃聚爺液續(xù)初步設(shè)計(jì)獎(jiǎng)200坑9稿年屠5麗月低蒙麥屑逢曲勘察設(shè)計(jì)績(jī)200泉9誰(shuí)年毫6偉月竟～客201亡0猴年禿9架月道君悶霸土建施工嘩201疑0泉年脖1燥0刷月亡～參1凱1瞎月粘皇刮項(xiàng)拖道路、綠化及圣其他姐201紋0蜘年鋒1蟲(chóng)2曠月棍闖慕流姜喝全面竣工驗(yàn)收晚第二下章滔翼項(xiàng)目背景及必嘆要性一、項(xiàng)目背景序?yàn)檎J(rèn)真貫徹《烤中共中央、國(guó)襯務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)〈國(guó)環(huán)家發(fā)展和改革偶委員會(huì)關(guān)于當(dāng)夸前進(jìn)一步擴(kuò)大炊內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)同增長(zhǎng)的十項(xiàng)措仙施〉的通知晃》乓(哄中發(fā)戴〔梨200睜8線〕旁1庭8輪號(hào)，深入貫徹尖落實(shí)科學(xué)發(fā)展友觀，進(jìn)一步擴(kuò)元大內(nèi)需，促進(jìn)窗經(jīng)濟(jì)又好又快答發(fā)展，省委、差省政府決定加式大投資力度，鞭進(jìn)一步加快交菠通樞紐、農(nóng)業(yè)衰水利、生態(tài)環(huán)湖境等基礎(chǔ)設(shè)施答建設(shè)，大力推蛛進(jìn)自主創(chuàng)新、猴結(jié)構(gòu)調(diào)整和經(jīng)室濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，廣建立現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)姓體系，加快教蔑育、衛(wèi)伴生、文化等社雹會(huì)事業(yè)發(fā)展和嗓民生工程建設(shè)鋪。違200自9門年統(tǒng)籌投入各味類財(cái)政性資拿金間140誕0召億元，安排重項(xiàng)點(diǎn)項(xiàng)目投狀資前300姓0恥億元，力爭(zhēng)帶駱動(dòng)全社會(huì)固定證資產(chǎn)投軋資范900壺0速億元以上亡；麥201國(guó)0我年統(tǒng)籌投入各稱類財(cái)政性資貿(mào)金處160余0在億元，安排重焦點(diǎn)項(xiàng)目投雹資需400介0惹億元，帶動(dòng)全停社會(huì)固定資產(chǎn)破投資超抹過(guò)榨1100曲0包億元。蓄200刷6襖年剩3猶月以來(lái)，合肌肥盲“辨大建吐設(shè)新”替歷經(jīng)風(fēng)雨，乘捐風(fēng)破浪，刷新協(xié)了一項(xiàng)又一項(xiàng)抹城市建設(shè)紀(jì)錄睜，取得了一項(xiàng)侮又一項(xiàng)令人矚螺目的成就。截券至砍200激8蜘年底瘦，械“乖大建賄設(shè)獸”潛工程已完橫成姐51借5和項(xiàng)、在建工懲程燦11閑2航項(xiàng)，工程總投收資鎖390.6售4昏億元，已完成川投淋資尋32底0違多億元。投資鬧力度之大，建搞設(shè)節(jié)奏之快，快革新觀念之新鑰，都為新的征清程奠定了堅(jiān)實(shí)址基礎(chǔ)。根據(jù)市部委、市政府戰(zhàn)虜略部署柔，尿200欲9罰年合肥將倍借肯“爛擴(kuò)大內(nèi)需，促容進(jìn)增次長(zhǎng)此”旬之東風(fēng)，投入宮更多，規(guī)模更半大，措施更實(shí)自，進(jìn)度更快地始全面肅將鏈“墊大建甜設(shè)脂”謀推向更高的高王度。彩據(jù)市建委有關(guān)毅人士介紹，今罵年我市將繼續(xù)布把加大基礎(chǔ)設(shè)腸施投入、狠抓腔重點(diǎn)項(xiàng)目作為喊合肥新的經(jīng)濟(jì)臨增長(zhǎng)點(diǎn)，計(jì)劃遇實(shí)施綜合交通眉、環(huán)境綜合整甚治、園林綠化是、水電氣熱公胃交等公用事業(yè)憶、文教衛(wèi)體等鏟公益事業(yè)、保則障性住房及復(fù)紗建點(diǎn)工程、市重政基礎(chǔ)設(shè)施維勁護(hù)、土地復(fù)墾廊和新農(nóng)村建設(shè)贏、合蕪蚌自主祖創(chuàng)新綜合配套維改革試驗(yàn)區(qū)建免設(shè)和中博會(huì)工砌程獎(jiǎng)等比9聽(tīng)大類既、親79敞6廈個(gè)項(xiàng)目，計(jì)劃支投避資著512.尸2擋億元。檔打好開(kāi)局仗，頓贏得開(kāi)門紅。攪今天，南淝河振中游左岸險(xiǎn)堤循加固、蔡田鋪晶一期續(xù)建工程悲、污水管網(wǎng)完魚(yú)善項(xiàng)目、經(jīng)開(kāi)曠區(qū)污水處理廠遠(yuǎn)二期管網(wǎng)、外榮環(huán)森林生態(tài)長(zhǎng)目廊二期工程、悉市政設(shè)施維護(hù)盯工程、合肥國(guó)述際創(chuàng)新展示館嬌、合肥國(guó)家動(dòng)逃漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基掀地一期工程、陸包河大道跨十完五里河橋、煙眉墩膀變否10k卡V灶專用線建設(shè)、拿濱湖康園義城癥拆遷安置區(qū)、略濱湖世紀(jì)城酒捷店、人民銀行征住宅項(xiàng)目、藍(lán)毫鼎花園一期工拘程、高速城市桂廣場(chǎng)住宅項(xiàng)目遇等誓1鏟5稼個(gè)工程正式開(kāi)誕工。假據(jù)了解，為保氣障今妻年旅“阿大建笛設(shè)鋤”裕新建項(xiàng)目更快遭、更高效地實(shí)宏施，在借鑒既有往成功經(jīng)驗(yàn)基差礎(chǔ)上，在新年鑒來(lái)臨前，市委追、市政府就推丙出懇“側(cè)并聯(lián)審河批聚”仇新舉措。朗由安市規(guī)劃、發(fā)改閥、國(guó)土、環(huán)保棗、建設(shè)、招投核標(biāo)管理、財(cái)政停等項(xiàng)目審批職燈能部門相關(guān)負(fù)傘責(zé)人暮專門負(fù)責(zé)剪。輩200外9抵年，合肥的城脅市建設(shè)，必將趕再上新臺(tái)怨階。礦****葬苑建設(shè)地點(diǎn)競(jìng)****敘鎮(zhèn)是合肥現(xiàn)代捷化大城市的重悼要組成部覽分炭—爆北城核心區(qū)所熊在地，誠(chéng)****豎縣實(shí)敗施厲“猾雙城帶儉動(dòng)摩”蛛戰(zhàn)略的連接通瘡道，安徽省發(fā)扒展改革試點(diǎn)鎮(zhèn)撓，位于摔****坑縣南部，南接知省會(huì)合肥。鎮(zhèn)浸域面敬積厭23晌8碌平方公里，人謹(jǐn)口徒9.癢8數(shù)萬(wàn)，姻轄披2監(jiān)0替?zhèn)€行政村沿，詠7暮個(gè)居委會(huì)。州近年來(lái)，在縣片委、縣政者府均“番發(fā)展為上、投妄資為本，工業(yè)擇立縣、縣域突禾破，三化聯(lián)動(dòng)寸、科學(xué)發(fā)迫展幻”寺發(fā)展思路指引尚下，傅****舅鎮(zhèn)以工業(yè)化為駱核心，以特色疤化為方向，把罵開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)作泥為加快發(fā)展的松一號(hào)工程，構(gòu)嶺筑勝了滅“竟大開(kāi)放，大環(huán)濫境，大發(fā)命展要”蜘格局，大力做趕強(qiáng)二產(chǎn)，做優(yōu)挑一產(chǎn)，做大三彩產(chǎn)，構(gòu)建了以回食品、機(jī)電、匆建材工業(yè)為主受導(dǎo)和以旅游、西房地產(chǎn)等三產(chǎn)乳為新增長(zhǎng)點(diǎn)的靜鎮(zhèn)域南部經(jīng)濟(jì)捷板塊，以奶牛表、肉雞等規(guī)模陜養(yǎng)殖業(yè)為特色字的中北部經(jīng)濟(jì)我板塊，以草莓握、花卉、蔬菜徹等城郊型農(nóng)業(yè)挺為主體的西部絡(luò)經(jīng)濟(jì)板塊。特府別是南部經(jīng)濟(jì)浴板塊以其獨(dú)特曬的優(yōu)勢(shì)吸引了經(jīng)一批知名企業(yè)居投資興業(yè)，香漆港元一集團(tuán)、隊(duì)海螺集團(tuán)、日犬本東寶食品、患香港達(dá)君公司規(guī)、東風(fēng)化工、弦中土化工、欣勞意電纜等多家溪大企業(yè)、大集死團(tuán)紛紛投資這鉆塊正在崛起的跡熱土。選200撓7徒年，鎮(zhèn)黨委、哲政府直面企業(yè)奶搬遷和停建、動(dòng)規(guī)劃調(diào)整和升弟級(jí)等諸多因素晨的影響，破解華存量項(xiàng)目匱乏毫、園區(qū)土地利跡用總體規(guī)劃調(diào)菌整滯后等難題夢(mèng)，攻克項(xiàng)目清沒(méi)理、拆遷拆違遞等多種困難，俯經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)頑展創(chuàng)歷史佳績(jī)餃，招商引資、挪固定資產(chǎn)投入搬均縮超偉5究0懶％增長(zhǎng)，工業(yè)南總產(chǎn)值突模破叮2采0津億元，其中三樓大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值舒占踢7診0輸％；財(cái)政收入竊超贈(zèng)過(guò)尺550蹈0行萬(wàn)元，創(chuàng)歷年昨同期最高；三陣大特色養(yǎng)殖和望三大特色種植江成績(jī)喜人，涌昌現(xiàn)出千頭奶牛柿村喪1射個(gè)、萬(wàn)頭生豬扶村副1憲個(gè)，百萬(wàn)只肉鄰雞養(yǎng)殖鬼村法4見(jiàn)個(gè)，千畝藺草擁村日3學(xué)個(gè)、千畝草莓域村驕1庫(kù)個(gè)、百畝花卉較村咱1政個(gè)，成為全縣輪特色農(nóng)業(yè)第一失大鎮(zhèn)，以立華邀公司為龍頭的友雪山草雞養(yǎng)殖表引領(lǐng)全縣禽業(yè)保迅猛發(fā)展，農(nóng)轟民年人均純收價(jià)入超滋過(guò)弓440鼓0觸元，達(dá)到合肥役市平均水平。安城鎮(zhèn)建設(shè)拉開(kāi)距序幕，倍受關(guān)容注的雙鳳大道之改造和尋****難路建設(shè)工程穩(wěn)酬步推進(jìn)，園區(qū)凝產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和項(xiàng)壞目布局趨于科璃學(xué)合理，配套豪功能不斷完善招。繁隨伐著柜“筍14任1滑”籍組團(tuán)城市發(fā)展發(fā)戰(zhàn)略的強(qiáng)力推矩進(jìn)，合肥北城襪區(qū)正在攝按固“鑼一年打基礎(chǔ)，賠三年見(jiàn)雛形，僵八年基本建犯成灣”虛的目標(biāo)加快建付設(shè)。位于北城型核心區(qū)的鉗****色鎮(zhèn)又亂迎來(lái)了新的發(fā)垃展機(jī)遇，圍繞掛制造之城、宜詢居之城、休閑消之城、商貿(mào)之不城、生態(tài)之城雨的定位，全面量彰顯自身優(yōu)車勢(shì)末,虹傾力打簽造距樸“武廬州北翼，水大綠新泄都域”巷，努力構(gòu)建合粒肥生態(tài)型城市榮副中心。謹(jǐn)獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)舟勢(shì)。折****傘緊臨省會(huì)合肥懸，南部產(chǎn)業(yè)園破基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)么已納入合肥城存區(qū)市政統(tǒng)一規(guī)況劃建設(shè)，距市麗中心僅對(duì)8州公里竹，距合肥新火要車站他8騾公里碧，距駱崗機(jī)場(chǎng)壓1誰(shuí)8什公里鋤。園便捷的交通優(yōu)夸勢(shì)?；茨翔F路眾、蒙城北路、筍合水路縱穿南莖北，北環(huán)高速代、工業(yè)大道橫畢貫東西，公交共班車直達(dá)鎮(zhèn)區(qū)嶺，雙鳳大道被塑列競(jìng)?cè)胗?00笛8峰年合肥市大建趁設(shè)盤子，藥****蜻大道及其鐵路幅立交橋全面開(kāi)史工，世紀(jì)大道翻及北城核心絲區(qū)掙“柄井助”霞字型道路即將澡啟動(dòng)建設(shè)，鎮(zhèn)拒域始“章四縱五旨橫腳”礦交通網(wǎng)絡(luò)即將齡形成。伴隨合竹寧、合武快速籮鐵路的全線貫載通，錄****郊至南京僅喂需興1樂(lè)小時(shí)，到上燥海禽3何小時(shí)，到武奧漢尤2芬小時(shí)。正在建阻設(shè)的新橋國(guó)際圖機(jī)場(chǎng)距找****式僅十分鐘車程大。道優(yōu)良的環(huán)境優(yōu)輛勢(shì)。自然生態(tài)銹環(huán)境優(yōu)美，擁垮有安徽兩個(gè)十者大休閑基地和賠十大度假基地遵之一的豐樂(lè)生趴態(tài)園和元一高灌爾夫球會(huì)，形漢成汁“睛兩點(diǎn)三線四迫片賠”換觀光休閑旅游爪度假風(fēng)景線，足園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施仔完備，與雙鳳漂工業(yè)區(qū)無(wú)縫對(duì)界接，融為一體撐。同時(shí)享有比庫(kù)照振興東北老絡(luò)工業(yè)基地和西診部大開(kāi)發(fā)的優(yōu)雙惠政策。霞優(yōu)質(zhì)的服務(wù)優(yōu)午勢(shì)。對(duì)產(chǎn)業(yè)園禿區(qū)實(shí)行封閉式螺管理，對(duì)落戶斥企業(yè)保姆式全撲程服務(wù)，鎮(zhèn)領(lǐng)叉導(dǎo)包聯(lián)項(xiàng)目和臨企業(yè)，對(duì)投資怨者做糞到雕“贊有事必辦、難差事幫辦、急事閥急辦、特事特梯辦認(rèn)”她，建拍立布“季并聯(lián)烘式老”沈?qū)徟檀趵?，跟蹤服?wù)剩體系。蹄隨著北部組團(tuán)臂及其核心區(qū)的信建設(shè)與發(fā)展，畏****桂必將在發(fā)展載油體和產(chǎn)業(yè)形態(tài)筋上開(kāi)辟新的廣壯闊空間，進(jìn)一哈步彰侵顯娛“眠雙城帶劈動(dòng)燭”霧戰(zhàn)略的成效，灰對(duì)全縣經(jīng)濟(jì)社甚會(huì)發(fā)展將產(chǎn)生蒸更為強(qiáng)勁的輻矩射和帶動(dòng)作用息，鍬****范苑的經(jīng)濟(jì)價(jià)值觀也必將體現(xiàn)出劃來(lái)枝。薯二、項(xiàng)目必要鵝性旋1漿、是加快城市確建設(shè)的必要宰社會(huì)在進(jìn)步，馳城市建設(shè)在發(fā)紹展，但是隨著畝城市建設(shè)步伐糟的加快，舊的睡東西就有可能蘇被拆遷，而回紐遷房的建設(shè)正死好解決了因?yàn)榘刹疬w造成的拆尚遷戶經(jīng)濟(jì)的損腔失。齡2竊、是實(shí)行行業(yè)決精品戰(zhàn)略、進(jìn)記行結(jié)構(gòu)調(diào)整、寒完善城市功能滅的需要。貍目前拾****沙的商業(yè)建筑、渣住宅并不少，凈但軟硬件設(shè)施彎堪稱一流的并奉不多，且存在圈著布局過(guò)于集劫中、結(jié)構(gòu)不合匙理等問(wèn)題。該浩項(xiàng)目的實(shí)施將邊對(duì)緩解此類矛固盾起到應(yīng)有的找作用，對(duì)加快離城市換新貌，蓄增加炕****臟商業(yè)投資吸引赴力，完善稀****造城市功能，有珠著十分重要的態(tài)意義。弊3羽、是優(yōu)化土地舍資源配置、確源保土地增值的重需要。蠶隨著城市建設(shè)直不斷的加快，磨城市建成區(qū)逐柿漸向西南展開(kāi)咳。隨著城市化姓進(jìn)程的加快，允國(guó)土資源部門摘和城市建設(shè)的臺(tái)關(guān)系也變得十端分密切。如何粱經(jīng)營(yíng)好城市、橋經(jīng)營(yíng)好土地則崇對(duì)國(guó)土資源部棵門提出了更高較的要求。國(guó)有類土地資本運(yùn)營(yíng)嶺作為經(jīng)營(yíng)城市玻的核心內(nèi)容，盾已廣泛為城市植決策者們所接仿受。土地對(duì)城臟市建設(shè)來(lái)說(shuō)，悔是必備的條件破之一，基礎(chǔ)建故設(shè)要用地、公庸用事業(yè)建設(shè)要健用地，籌措城境建資金靠土地么，土地變得越芒來(lái)越緊缺，越古來(lái)越緊俏。項(xiàng)擋目所在地處于饑****返鎮(zhèn)，掌****錫苑設(shè)計(jì)力求窄節(jié)約土地資源鬧。傳第三伯章險(xiǎn)緩廠址選擇喚一、局項(xiàng)目地桃簡(jiǎn)介搏1濕、犯****葬概況盈合肥北城分****謝鎮(zhèn)扼守安徽省隸會(huì)北大門，是露合肥現(xiàn)代化濱貓湖大城研市冰“崗14箭1氏”寇戰(zhàn)略北部組團(tuán)秩的核心區(qū)域。小鎮(zhèn)域面覆積報(bào)23落8冷平方公里，助轄勞2青7刊個(gè)村（居）委攔，人口秩11.5顫萬(wàn)人吧。設(shè)200肆8饑年被評(píng)為合肥久市首奪屆室“亭十強(qiáng)鄉(xiāng)架鎮(zhèn)勺”沙，成為夸****見(jiàn)縣蟬聯(lián)全哪省聾“曉十快盜縣酬”餐的有力支撐。彈****茶鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施完環(huán)善，生產(chǎn)資源剩充裕。區(qū)內(nèi)水聚、電、煤氣、趁天然氣、熱、屆通訊等共享城來(lái)市資源，日扎產(chǎn)紀(jì)2但0差萬(wàn)噸自來(lái)水廠尋和開(kāi)110k勝v庫(kù)供變電所各一揪座，擁有華東捆最大的農(nóng)業(yè)生吼態(tài)砌園昏—鍬—婚豐樂(lè)生態(tài)園、名安徽省首座國(guó)適際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫堪球熊場(chǎng)寸—評(píng)—嘉元一高爾夫球估場(chǎng)紅，枯200季7建年分別被評(píng)喂為烘“連安徽旅游十大慨投資項(xiàng)隙目橋”寄、她“哲安徽旅游十大王休閑基您地內(nèi)”災(zāi)。律****倆鎮(zhèn)近幾年快速繳融普入輩“識(shí)省會(huì)經(jīng)濟(jì)罷圈緞”斧發(fā)展剩，吸200榜8賣年約已經(jīng)大實(shí)現(xiàn)財(cái)政收庫(kù)入劉830夾0案萬(wàn)元，同比增洞長(zhǎng)脊52.3針%夠；工業(yè)總產(chǎn)述值謝29.留5藍(lán)億元，同比增劃長(zhǎng)敲58.49擊%司；完成招商引脈資到位資蹈金祖12.誕4爭(zhēng)億元，同比增融長(zhǎng)副67.69乏%遼；完成全社會(huì)摸固定資產(chǎn)投棗資榜1易3伏億元，同比增趣長(zhǎng)畫91.4烤%朵；實(shí)現(xiàn)農(nóng)民人忌均純收遣入滲538魚(yú)0怖元，同比增社長(zhǎng)蜘20.29劇%影。合肥北城迷****愧產(chǎn)業(yè)園是經(jīng)市沿委、市政府批枯準(zhǔn)的工業(yè)聚集字區(qū)，規(guī)劃面詞積全1勁6獻(xiàn)平方公里，已堆形成海螺水泥摸、鴻路鋼構(gòu)為壯骨干的新型建惡材業(yè)，以豐大訂集團(tuán)、東寶食毀品為骨干的食文品加工業(yè)。以撒鼎力鍛造、鑫腐達(dá)電子為骨干沖的機(jī)電制造業(yè)放，以國(guó)軼鋼管良、鴻路鋼構(gòu)為稈骨干的鋼鐵加覽工業(yè)；以春風(fēng)返、超越物流為斃骨干的物流服寺務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)羅業(yè)集群，截狀止傅200隙7芬年底，已引進(jìn)龜企齒業(yè)娃20宿0瘦多家，協(xié)議投自資遇8卵8仔億元人民幣。遲****鳴鎮(zhèn)將以建本設(shè)買“走廬州北翼，水創(chuàng)綠新械都瘡”—墻—薦生態(tài)北城核心押區(qū)為契機(jī)，堅(jiān)野持以科學(xué)發(fā)展案為指導(dǎo)，統(tǒng)籌臟經(jīng)濟(jì)社會(huì)和諧循發(fā)展，把閃****蛇打造成暫為比“供制造之城、宜筐居之城、生態(tài)病之城、休閑之錦城限”慘。2、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)N農(nóng)業(yè)：劣現(xiàn)有農(nóng)業(yè)用您地衣600抬0答畝，交通便捷漿、灌溉方便，寶可出售或租賃醒，出售價(jià)格疊為垂3皇0植萬(wàn)它元舅/懼公頃，租賃價(jià)杜格為每畝每國(guó)年義50裕0絕元洋-100田0授元。誦水產(chǎn)養(yǎng)殖：現(xiàn)憂有灘涂塘壩水?dāng)r面憂8000縱錦畝，可對(duì)外出絮售或租賃。碗蔬菜生產(chǎn)：現(xiàn)芬有大棚蔬菜生倆產(chǎn)基懷地朽1000槍音畝，可對(duì)外出昌售或租賃。廚鎮(zhèn)區(qū)附近有鎮(zhèn)則政府回收零散泡荒調(diào)地批600懲聚畝可對(duì)外出租凈或轉(zhuǎn)讓耐。失膝工業(yè)寺：比私現(xiàn)有部分鎮(zhèn)辦振企業(yè)出售或租蛛賃，其基本概陰況是：辨****矩服裝廠：現(xiàn)有芒固定資盾金優(yōu)25哄0齊萬(wàn)元，其中廠可房（鋼混三層勢(shì)）銹333森0賴平方米腳，場(chǎng)地提50忙0趴平方米倒，機(jī)械專用設(shè)殲備伙15伯2惕臺(tái)套。年生產(chǎn)述能要力嫁10正0睜萬(wàn)件，年產(chǎn)稼值籠4000吧賽萬(wàn)元。通****桿預(yù)制廠：現(xiàn)有妥固定資軋產(chǎn)撞155煮浙萬(wàn)元，其中場(chǎng)咐地面積燕1100朝0耕平方米襖，廠房鑰23洲0次平方米債，機(jī)械設(shè)休備枕5殺0灑臺(tái)套?，F(xiàn)有生喘產(chǎn)能力年生產(chǎn)租各種規(guī)格有筋船管兆4000摔0圍米泊砍、無(wú)筋管罵15000蕩適米盲貧、樓嫌板急1000圍0非塊，年產(chǎn)偽值赤50拜0務(wù)萬(wàn)元。寨****漂磚瓦廠：現(xiàn)有適固定資滾產(chǎn)愧23靈0脊萬(wàn)元，其筒中扣2咳4鏟門輪窯一座，游廠房竄22話0衡平方米打，機(jī)械設(shè)康備小3嗓0頂臺(tái)套，廠區(qū)總振面亦積置20沫0林畝年生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)噸磚芬1600援鈴萬(wàn)塊，產(chǎn)謠值旺25完0殘萬(wàn)元刺。楚備旅游業(yè)：槍雙鳳湖旅游開(kāi)錢發(fā)通過(guò)了省、宮市有關(guān)部門的伍論證，并由合擾肥都市規(guī)劃建秋筑設(shè)計(jì)事務(wù)所箭編制了詳細(xì)規(guī)羽劃，擬興建湖尊濱旅游度假區(qū)候和休閑觀光農(nóng)爬業(yè)區(qū)，度假區(qū)殲正在建設(shè)的安翠徽元一國(guó)際高摔爾夫球場(chǎng)紹前泡9鮮洞匠200最1銜年睛1耽0腦月份開(kāi)業(yè)鬼，括200爽2向年底洽后世1甘8薦洞可全面投入電運(yùn)營(yíng)。目前度妄假區(qū)白有佩500嚴(yán)0靈畝天然優(yōu)質(zhì)水伯面可開(kāi)發(fā)水上款運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，四捉周摟50鋪0倉(cāng)畝灘涂、淺水堂可進(jìn)行立體綜字合養(yǎng)殖。3、交通情況僵****灑縣櫻****裹鎮(zhèn)島位于東蓋經(jīng)唱116o52破′止～惠117o26辰′知、北批緯納31o55柳′謹(jǐn)～踩32o37請(qǐng)′曬之間。罩位于合肥與淮冶北之間，么居皖之中，承好東啟西，連南挖接北，路網(wǎng)如遣織，四方輻輳夠，是通往安徽吩各地的地緣走留廊?；茨翔F路排、符20鄰6南國(guó)道蘆、分31猜1技省道穿境而過(guò)窯。浪****晴鎮(zhèn)交通便捷，粱區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯驟。鎮(zhèn)區(qū)距合肥明市中心尤僅嚼1時(shí)4跨公里，距合肥稅新火車酒站痛1檔2笛公里，距駱崗嘉機(jī)含場(chǎng)呼2墾6菌公里，距新橋淋國(guó)際機(jī)晨場(chǎng)樣2功5資公里?，F(xiàn)有合盛肥蒙城北路、聰阜陽(yáng)北路、合書水路、合六高椅速、淮南鐵路螞攬鎮(zhèn)入市，東盯臨合寧、合徐扎高速，南接合稿安、合蕪高速燦，西骨依屑20損6碌國(guó)道，北連合殲淮阜高速。世道紀(jì)大道、北城匙核心凳區(qū)帆“厘井晶”腥字型道路和合苗肥鐵路貨運(yùn)站臟已啟動(dòng)建設(shè)。敬隨著合寧、合勻武、合蚌等城竭際高速鐵路的省通車，可****著至南京僅倆需殲1坡小時(shí)，至上制海博3勞小時(shí)，至武池漢毫2賽小時(shí)。4、自然條件位****土縣蹤****井鎮(zhèn)位于江淮之棚間，處于中緯慚度地帶，為亞棋熱帶濕潤(rùn)氣候風(fēng)。年平均氣溫談在貸15撞℃故-1獄6賺℃?zhèn)冎g，極端最堆低氣溫哪-20.抓6槐℃滑，極端最高氣詢溫謀3騙8盛℃臣以上。年平均陸降水量在出900mm滅-1000m衛(wèi)m景之間。全年氣晶溫變化的特點(diǎn)籍是季風(fēng)明顯、史四季分明、氣卷候溫和、雨量盡適中、春溫多濱變、秋高氣爽露、梅雨顯著、剖下雨集中，氣答候條件優(yōu)越，協(xié)氣候資源豐富泉。5、抗震烈度市根杠據(jù)當(dāng)“幫中國(guó)地震烈度緊區(qū)劃哀圖衛(wèi)”糟，本區(qū)地震烈趙度刮為臣7纏度。二、項(xiàng)目選址1、選址原則程要可以滿足回拔遷居民日常生伍活方便與快捷慮，盡量選在生含活基礎(chǔ)設(shè)施叫誰(shuí)完善的地區(qū)，竊方便水電網(wǎng)絡(luò)葡管網(wǎng)的安裝；即周圍沒(méi)有影響烏居民日常生活膠的污染源，使腹居民生活質(zhì)量狂境舒適安全；瘋選址要考慮的幟與啟****糊縣的整體規(guī)劃芝相一致；瞇要與周圍的自狠然環(huán)境相配合怎，使得整個(gè)規(guī)絮劃與環(huán)境有機(jī)淹和諧的融合在訊一起。2、項(xiàng)目選址夜項(xiàng)目選址在笛****綱縣軋****拌鎮(zhèn)，規(guī)劃地位逝于袍****竿路以南、與天散輝路交叉口東科南角。欄該地塊兩面臨麗城市市政道路謹(jǐn)，周邊地塊多析為居住用地。拖本次規(guī)劃地塊傲其用途也主要播為豆****消的發(fā)展提供相請(qǐng)關(guān)居住，商業(yè)舒配套設(shè)施。規(guī)欺劃的其他外圍德城市道路還未牙開(kāi)工建設(shè)。規(guī)泛劃地塊內(nèi)西側(cè)我有部分村民自鉤建房，其他地岡區(qū)多為農(nóng)田，遭并零星有一些更水塘和水渠，抖西北部沿風(fēng)****獻(xiàn)路有一較大水劣塘。地形略有攏起伏，信海拔也在覆4農(nóng)5疲公尺概-4忙7品公尺召之間，總體呈膽北高南低、西觸高東低之勢(shì)。流第四漢章圍蘋項(xiàng)目總辭體規(guī)劃與設(shè)計(jì)產(chǎn)思路復(fù)一、規(guī)劃總體俗構(gòu)思筍****衰苑正處在城市餓北拓的前沿，沖未來(lái)發(fā)展前景纖良好。議交通問(wèn)題在住今宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)燙計(jì)中一向是比搞較敏感和重要辭的問(wèn)題，小汽水車進(jìn)入家庭已區(qū)經(jīng)成為一種必興然趨勢(shì)，這也曬給規(guī)劃工作提績(jī)出來(lái)新的課題濃。在住宅小區(qū)雁規(guī)劃的傳統(tǒng)做晃法中，為減少貪汽車交通對(duì)人雅們生活的影響樣，我們多采用虎限制過(guò)境汽車仆交通量的做法礎(chǔ)，實(shí)踐證明這艙種做法也有一來(lái)定的效果。但懶是隨著住宅小次區(qū)建設(shè)規(guī)模的觀不斷變大和人介們生活節(jié)奏的蹤加快，傳統(tǒng)做穗法勢(shì)必會(huì)給人她們的生活帶來(lái)知相當(dāng)?shù)牟槐?。野而?guī)劃將采用回以住宅組團(tuán)為胃汽車交通的終罷端，并通過(guò)地至上、地下停車芬相結(jié)合的有效島交通組織，來(lái)伏合理解決小區(qū)們交通中人車分賢離問(wèn)題。捏倡導(dǎo)綠地的生夕態(tài)景觀，規(guī)劃飛充分考噴慮炎“盜水園”莖和粱“返綠液”健這兩個(gè)自然要名素，倡導(dǎo)生態(tài)凡和景觀的優(yōu)先鐵概念，在設(shè)計(jì)鐮中，利用用地胃中部多個(gè)水塘暖，構(gòu)筑小區(qū)主百要景觀視廊，神形成主要景觀宅步石道櫻，危通過(guò)水景鏈、劉綠地環(huán)境、智讓能建筑、環(huán)保狐住宅、情感鏈寨等人性化元素堡，構(gòu)建社區(qū)的室景觀空間，讓屬生態(tài)意義上的峽綠色與精神層捐面的綠意充滿蓋整個(gè)社區(qū)，紡以藝“勺藍(lán)變”盡（水）云、窮“南綠爽”母（樹(shù)）介、膛“慶赭車”戴（石）作為主皺要的景觀和情琴感要素?？針?gòu)建貫穿東西拆的景觀綠廊，腿摒棄傳統(tǒng)的條婆條塊塊相互割徹離的景觀設(shè)計(jì)般方式，結(jié)合基會(huì)地不規(guī)則的特愚點(diǎn)，以一條貫廚穿東西的折線術(shù)型綠地景觀軸唐線聯(lián)系小區(qū)的斤各個(gè)組團(tuán)，她堡既是一條通風(fēng)護(hù)走廊，又是一佛條視覺(jué)廊道，絕更是各個(gè)組團(tuán)只住戶活動(dòng)的主臺(tái)要空間。鉛注重市場(chǎng)規(guī)律捏，從總體布局磚到單體類型的石選擇充分考慮追地區(qū)的居住特慢點(diǎn)，注重人丟們貪“晨親浸水檢”咬、效“耽近粘綠醋”珠的自然傾向研局究，以建造出襯最適合人居的飛小區(qū)。叮小區(qū)的布置在屢總平面上追求保構(gòu)圖的藝術(shù)性去和形式美。努凍力突破常規(guī)的冬呆板排列，以暖便創(chuàng)造多種多游樣的形式，反汁映在布局上，侍則強(qiáng)調(diào)布局緊耗湊，張弛有致色，簡(jiǎn)潔大方而釘又變化豐富。肚二、轎總體規(guī)劃露設(shè)計(jì)蛾理念脾1厭、孩自然融入生活碰整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)矛的宗旨研為疑“擺以人為本，健裙康生朗活犁”抽。自然而安靜灶的居住生活是論人們的追求和老向往。同時(shí)也嚴(yán)成為了時(shí)尚品償位的體現(xiàn)，把炒小區(qū)春花浪漫牧，夏有濃郁，藏秋色盡然，冬軟有綠葉的景色莖融入日常生活桐是本設(shè)計(jì)嘴顯探著的特色。若該設(shè)計(jì)通過(guò)中施心水景綠村地奮—丟—食組團(tuán)漫步道的臭設(shè)計(jì)線索融入稅居住的日常生陽(yáng)活之中。大自學(xué)然就在身邊，帖和生活融在一雖起。展2蠟、居住演繹文慚化愁設(shè)計(jì)綜合運(yùn)用泰了生態(tài)學(xué)的城慈市設(shè)計(jì)理論的深優(yōu)秀概念，以旨建立獨(dú)具特質(zhì)則而與自然親和磁的人文環(huán)境，抗并注重小區(qū)文麥化氛圍的設(shè)計(jì)蹤，針對(duì)信息時(shí)己代高情感生活代節(jié)奏容易使人臥產(chǎn)生亞健康狀粒態(tài)這一社會(huì)問(wèn)休題，把綠化空扯間引入小區(qū)；物其次是設(shè)計(jì)師姜在設(shè)計(jì)案中架扯構(gòu)的設(shè)計(jì)思想跟，通過(guò)具體的舌設(shè)計(jì)把優(yōu)秀的齡生活理念，時(shí)舌尚的生活品質(zhì)終帶入新世紀(jì)合章肥市民的生活朋，形成本社區(qū)抄獨(dú)特的生活文裙化。瞎3懇、空間產(chǎn)生場(chǎng)腹所催繁華的都市生合活失之于喧囂舍和嘈雜，寧?kù)o廣的郊野缺少了黨激情和想象。呆本設(shè)計(jì)方案把苗都市生活的激敗情浪漫和郊野跌生活的寧?kù)o閑市適精心設(shè)計(jì)在乓藍(lán)天碧野的背坑景中，大手筆熱的空間處理和暴細(xì)膩獨(dú)到的細(xì)伸部相得益彰，壽精彩的空間構(gòu)皂架了時(shí)尚、激螺情、康樂(lè)文明夏的場(chǎng)所內(nèi)涵，渾本方案通過(guò)流臂暢清晰的布局址，合理的交通玉組織，使得中鍛心綠帶和組團(tuán)巷綠化渾然一體笨，居住組團(tuán)安賞靜地坐落在園青林綠化中，使駛得整個(gè)居住區(qū)解特色鮮明，每峰個(gè)院落都具備躁鮮明的識(shí)別性窮。通過(guò)具體的釘設(shè)計(jì)把人情、汽人性、生活品擦質(zhì)和時(shí)尚融入恰整體構(gòu)想，創(chuàng)進(jìn)造了具有良好特的歸屬感，明鏟確的向心力，教舒展明朗的場(chǎng)腳所精神，創(chuàng)造竊了富有凝聚力效的個(gè)性，把人三們對(duì)居住環(huán)境鷹的回憶和憧憬敞在本社區(qū)居住捎區(qū)得以實(shí)現(xiàn)。4、住宅布局托本小區(qū)包括多因?qū)?，高層住宅竟。依?jù)其****挽鎮(zhèn)反饋的意見(jiàn)卡和多層、高層竊的戶型比例以舊及控規(guī)要求，敬對(duì)規(guī)劃進(jìn)行了唐修改。規(guī)劃多還層住宅集中布灌置在地塊的東應(yīng)部，集中開(kāi)發(fā)撈建設(shè)，有利于唉相成良好的景香觀效果。丙住宅單體組合驗(yàn)以條為主，個(gè)直組團(tuán)鴿圍而不合，既英有利于通風(fēng)，撕又有利于景觀息營(yíng)造。俯個(gè)居住組團(tuán)之懂間留出役20m距左右景觀通道天，以保持較好腐的組團(tuán)空間形修態(tài)，做披到數(shù)“冠常年葉綠，四型季花開(kāi)；開(kāi)門臺(tái)見(jiàn)綠，推窗見(jiàn)墾景戴”功。此外也有利令于向南或東南盾向的夏季主導(dǎo)寒風(fēng)向的通行。脆考慮到當(dāng)?shù)孛顸c(diǎn)俗和日照通風(fēng)類特點(diǎn)，住宅基叮本呈南北向布球置，并適當(dāng)做侮一些錯(cuò)位組合色。5、公建布局域配套服務(wù)設(shè)施測(cè)以相對(duì)集中為穴原則設(shè)置在文箭景路兩側(cè)以及蘇****燙路邊，方便本肌區(qū)居民上下班福順路購(gòu)物，亦惹為周圍地區(qū)市豬民服務(wù)，以增洞加商品品種和箏服務(wù)內(nèi)容，提姻供商業(yè)服務(wù)設(shè)挑施的經(jīng)營(yíng)效益月。另外，從空甘間上豐富和提贊升了小區(qū)的檔老次和環(huán)境品質(zhì)羊。乒沿文景路頭東凱側(cè)設(shè)置商業(yè)設(shè)球施，提升地段榜內(nèi)涵價(jià)值。有鳥(niǎo)助于構(gòu)成富有壩生活氣息和文殲化品質(zhì)的社區(qū)虧家園。隱三、飼住宅交建筑設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)鬧《高層民用建推筑設(shè)計(jì)防火規(guī)握范繭》竿刮GB此50045-陜95(200喝5垮年途版雕)趟《汽車庫(kù)、修艘車庫(kù)、停車場(chǎng)景設(shè)計(jì)防火規(guī)范岸》敲GB5006啟7-97畫《城市居住區(qū)掠規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范兔》隊(duì)元潮GB5018昏0-93(2皆00粥2退年捐版津)芳《住宅設(shè)計(jì)規(guī)勞范手》族艇鏈攤GB毫50096-庫(kù)1999(2遺00薪3邪年席版郊)部《民建筑設(shè)計(jì)壞通則至》盞抹霞鎖GB503傲52-200盈5炒《城市道路和渣建筑物無(wú)障礙欠設(shè)計(jì)規(guī)范伏》在JGJ運(yùn)50-200循1拘《屋面工程技低術(shù)規(guī)范乏》依民程G凝B50345叮-2004獨(dú)《建筑設(shè)計(jì)防憤火規(guī)范敏》此禮擊G由B50016厭-2006龍《夏熱冬冷地扮區(qū)居住建筑節(jié)年能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)渴》殲JGJ13債4-2001奸國(guó)家現(xiàn)行的其幼它有關(guān)規(guī)范、石規(guī)程2、設(shè)計(jì)理念楊回歸現(xiàn)代主義塌的理性空間，響重新追尋技術(shù)姥美與人情味的脈和諧同一。以搏簡(jiǎn)約、明快、絲純凈的建筑風(fēng)蒼格，使居住者婚情感回歸寧?kù)o蓋與自然，脫離單平日的浮躁。專完整和諧的整掉體格局與精心扛設(shè)計(jì)的建筑細(xì)被節(jié)充分體現(xiàn)居繩住建筑在走向坦理性的同時(shí)，警又注重對(duì)人性汗的全面關(guān)懷。殘?jiān)O(shè)計(jì)中始終絞以凳“為人安居摘”萍為基準(zhǔn)點(diǎn)，追辟求居住的舒適山與品位，同時(shí)米建立小區(qū)獨(dú)特堵的風(fēng)格。赤以需“亮以人為本、科襲學(xué)居住、健康鞠生籮活本”止為主線，貫穿侵設(shè)計(jì)全過(guò)程。史3乳、單體平面設(shè)僻計(jì)稀駐扎平壇面她1脈6術(shù)、詢1寸8點(diǎn)層的住宅以一索部樓梯兩臺(tái)電咸梯四戶為主，欄1確1趟層為一部樓梯揭一臺(tái)電梯四戶皂為主。多層多都為一梯兩戶，誰(shuí)六層為主。其臣中料5艱0寺㎡套型的為一棍室一廳，設(shè)計(jì)攻圖紙中表示保為捕“滑D牌”糟；齡8欲0宏㎡套型為二室滲半二廳，設(shè)計(jì)報(bào)圖紙中表示噸為帝“蓋AO1,AO釀2綢(規(guī)多信層鈴)蹈；軋B2,B3深(卡高打?qū)訌N)甚；葉10解0洗㎡套型為三室叉半宜一廳，設(shè)計(jì)圖障紙中表示增為英“槽BO1,BO絲2龜(股多弊層敵)藥；宰C2,C壽3洋（高層）；多鼓層減的扮12奇0牽㎡套型為三室她二廳，設(shè)計(jì)圖帆紙中表示書為杯“扔CO1孕”后；高層中借的富12坑0竟㎡套型為三室曉二廳，設(shè)計(jì)圖拉紙中表示脹為修“閑E帥3磨”蓋。猜詳情見(jiàn)附圖，談總規(guī)劃設(shè)計(jì)圖域。虛（略）仔4開(kāi)、住宅立面設(shè)智計(jì)誕住宅立面以清餐爽、簡(jiǎn)約的現(xiàn)與代風(fēng)格為主。診每隔兩到三層隊(duì)以橫向突出的琴水平線條進(jìn)行劑分隔，強(qiáng)調(diào)建霜筑的統(tǒng)一性和卷完整性，用放成大的尺度整合焰住宅零碎的立沒(méi)面，使其顯得掛更加高大、完局整。建筑色彩宿清晰，底部為星深色使建筑顯奔得穩(wěn)重、可靠用。頂部的構(gòu)架污采用鮮艷的紅攜色和黃色進(jìn)行劉點(diǎn)綴，即豐富碑了建筑群體的牢色彩又使砼的潔建筑附有勃勃恭朝氣。使人感修覺(jué)到積極向上震的青春的氣息皺。膨四、公共建筑悼設(shè)計(jì)素在每個(gè)小區(qū)的饞入口處設(shè)有兩喚、三層的商業(yè)初門面房，方便裹住戶的生活。錘綠地和硬地的快相結(jié)合，為高鷹層住宅的用戶達(dá)提供一個(gè)室外危活動(dòng)的場(chǎng)所，險(xiǎn)同時(shí)使得小區(qū)蓄綠化在空間上單更有層次。巴第五竟章蒜怪工程設(shè)計(jì)與施簽工方案命一、助主體工程結(jié)構(gòu)鬧設(shè)計(jì)1、設(shè)計(jì)依據(jù)叛《建筑結(jié)構(gòu)荷棄載規(guī)范掛》宅兩讓倍GB展50009-滿2001筍《混凝土結(jié)構(gòu)際設(shè)計(jì)規(guī)范敞》豆棚蛾參GB50挖010-20押02置《建筑抗震設(shè)焰計(jì)規(guī)范延》遺謝溜淚GB吃50011-純2001柴《鋼筋混凝土逃高層建筑結(jié)構(gòu)習(xí)設(shè)計(jì)與施工規(guī)暮程鄰》撓JGJ3粉-2002籃《建筑地基基法礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范曉》搏鑄溜G擊B遮5宇0007-2須0022、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基2.1府傳結(jié)構(gòu)體系末高層住宅樓：齊現(xiàn)澆鋼筋砼框包架結(jié)構(gòu)仔多層住宅：現(xiàn)括澆鋼筋砼框架駝結(jié)構(gòu)嚼公共廁所：現(xiàn)贈(zèng)澆鋼筋砼框架印結(jié)構(gòu)增2.2釋善地基基礎(chǔ)冷根據(jù)目前擬建棄場(chǎng)地的工程地鍬質(zhì)勘察資料的姐一般情況，高淺層住宅采用鋼禿筋混凝土交叉窗梁基礎(chǔ)，多層敞住宅、公共廁紛所采用獨(dú)立柱淺基礎(chǔ)。笛2.3勵(lì)蒸主要荷載標(biāo)準(zhǔn)分值競(jìng)臥室、起居室碗、書房段：短2.0KN補(bǔ)/須㎡；依陽(yáng)臺(tái)鴉：蔥2.5KN尖/替㎡；射衛(wèi)生間、廚房沸：魄2.5KN是/滋㎡；便不上人屋面幼：司0.6KN詠/勝㎡；獵樓梯、屋頂上捏人露臺(tái)嶼：嬸2.0KN以/種㎡；級(jí)電梯機(jī)房壓：艇7.0KN淚/眨㎡；舟設(shè)備間喂：速3.5KN象/異㎡。衣2.4箭鬼建筑抗震設(shè)計(jì)辣抗震設(shè)防烈度詳為耐7攔度，地震分組洞為第一組，抗你震等級(jí)為三級(jí)并。家2.5饒皇墻體材料驚非承重粘土空探心磚擱。拋二、輔助工程扛設(shè)計(jì)更1夕、給排水設(shè)計(jì)社1.1壟氏設(shè)計(jì)依據(jù)唐《建筑給排水雜設(shè)計(jì)規(guī)范柜》鎮(zhèn)竟G牢B50015聚-2003端《建筑設(shè)計(jì)防裹火規(guī)范刻》上標(biāo)犧GB500或16-200漸6墊《自動(dòng)噴水滅倉(cāng)火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)滲范稻》芳G疾B50084獵-2001(啟200盜5箱版李)喬《建筑滅火器母配置設(shè)計(jì)規(guī)范蠶》挽胖GB501卡40-200胡5級(jí)《室外排水規(guī)塞范傷》字棒窮G翼BJ14-8都7迷（解199希7袍版）范《室外給水規(guī)掏范悄》倚逮俘G勻BJ13-8蹈6汗（循199泛7趁版）朗《住宅設(shè)計(jì)規(guī)廊范魂》杰爪替G豆B50096耗-1999(償200腹3摧版糟)朋國(guó)家、省市相躍關(guān)的法令、法仇規(guī)鞋1.2虧淘給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)惱本工程采用市帖政自來(lái)水作為巧水源，擬從周叛邊道路市政管聞網(wǎng)接兩騰根漿DN15伍0棄給水管，各區(qū)客域內(nèi)形成環(huán)狀戶，確保生活和功室外消防用水某要求。驕桂住宅用水標(biāo)準(zhǔn)乞和用水量貫用水人數(shù)跌人彩1755.0禿0服用水定額些L偽/野人港*動(dòng)天出250.00援遇最高日用水渾L懶438750售.00堂最高時(shí)用水悉L泄18281.屯25朗恢商業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)面積螞㎡東9060.0鴿0德用水定額謊L楊/告㎡說(shuō)*h帽6.50武使用時(shí)數(shù)見(jiàn)h兆12.00捷變化系數(shù)陪刑1.35蹄最高日用水量悉L型954018頓.00呈最高時(shí)用水量由L元79501.袍50供水方式抓市政供水，高逝層二次變頻供包水。蓬1.3劑暴排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)庫(kù)生活污水：本光工程采用雨污傳分流制，污水姨經(jīng)化糞池處理榨后排入市政污碰水管網(wǎng)；毫空調(diào)冷凝水、胸雨水：采用有掙組織排放，區(qū)言域內(nèi)雨水經(jīng)雨倚水斗和雨水口違收集后匯入市諒政雨水管網(wǎng)。謊雨水管道設(shè)計(jì)謎標(biāo)準(zhǔn)取設(shè)計(jì)重諸視期為一年。1.4管材叮給水管：室內(nèi)彩給水立管、戶紋內(nèi)給水管籃為凝PP-來(lái)R犁聚丙烯給水塑陶料管，熱熔連只接。展排水管：采復(fù)用湊UPV妹C拳螺旋消音管，鴿化學(xué)粘接。室眾外埋地管采用哈砼管。牲消防管：室內(nèi)物消火栓及噴淋中管壓力小于他8kg悶/摩c蛙㎡采用內(nèi)外熱齡鍍鋅鋼管，壓缺力大于紋8kg楚/縣c滲㎡采用無(wú)縫管虹，法蘭連接。罷埋地管及室外圖消防水管采用繡鋼塑復(fù)合管，陽(yáng)法蘭連接。軋空調(diào)冷凝水管羨、雨水管：采峰用防騰噪錘UPV休C堅(jiān)復(fù)合排水管，扁化學(xué)粘接。察1.5記賓消防系統(tǒng)滴披消火栓消防系記統(tǒng)錢按規(guī)范要求，朽車庫(kù)部分及商伴業(yè)、一類高層博建筑均設(shè)室內(nèi)旦消火栓系統(tǒng)及播自動(dòng)噴水滅火籠系統(tǒng)。畝消防用水量：勒室內(nèi)消防用水占量防40L對(duì)/僚S趙，室外消防用牧水量祥30L征/省S籮。聯(lián)水源：采用市繩政自來(lái)水最為廚消防用水水源表，二路進(jìn)水，急在室外形成環(huán)告狀，確保室外池消防用水要求熔。腐室外消火栓設(shè)棄置間距不超過(guò)羽120m蜻，保護(hù)半徑不而超過(guò)叨150m炒。釀消火栓給水系窯統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)顫，負(fù)一冊(cè)層裙-狹六層為低區(qū)，叨七層及以上為耍高區(qū)，且管網(wǎng)棟布置成環(huán)狀。板低區(qū)和高區(qū)寒的纖1腎0追分鐘消防用水壁。儲(chǔ)存在屋頂琴水箱中，火災(zāi)紹時(shí)分別由各區(qū)威的消火栓泵抽慣水向各區(qū)的消忽火栓管網(wǎng)送水渣滅火。高區(qū)和吧低區(qū)系統(tǒng)分別切設(shè)穩(wěn)壓泵保持磚管網(wǎng)所需的壓稻力。高地區(qū)系慎統(tǒng)設(shè)減壓穩(wěn)壓仰消火栓，消除閣剩余水頭，且址低區(qū)在室外設(shè)辜三組消防水泵揪接合器。在每俱層適當(dāng)位置設(shè)簽室內(nèi)消火栓和連消防軟管卷盤援組合型。消防抱箱內(nèi)設(shè)啟動(dòng)消級(jí)防泵按鈕，屋習(xí)頂設(shè)檢查試驗(yàn)只消火栓。烏2牛、供配電設(shè)計(jì)癢2.1炭栽設(shè)計(jì)依據(jù)立《民用建筑電艙氣設(shè)計(jì)規(guī)范括》盟曬伴JGJ/T1立6-92賣《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)赴警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)核范徒》妄腹GB5和0116-9展8毒《建筑防雷設(shè)懼計(jì)規(guī)范拘》經(jīng)朝掩GB傻50057-岔94闖《或10K噴V茄及以下變電所冷設(shè)計(jì)規(guī)范背》槐辦GB500涂53-95抄《智能建筑設(shè)騎計(jì)標(biāo)準(zhǔn)雖》謹(jǐn)偶窄GB輛/T5031膨4甩2.2逼更供電設(shè)計(jì)均撥供電電源及主異線拌根據(jù)本工程用盯電負(fù)荷性質(zhì)，浮由市網(wǎng)引入兩津路奸10K珠V弊高壓電源，同泊時(shí)工作，互為釣備用艦。辜10K簡(jiǎn)V益主線采用單母灌線分段方式；陡低壓撿（構(gòu)0.4K釋V傳）采用單母線惡分段方式。為篩了提高供電的趣可靠性，減少就事故的停電時(shí)腎間，二級(jí)負(fù)荷泳備用電源設(shè)風(fēng)置殖BZ佳T回（備用電源自燒動(dòng)投入）裝置沸。消防負(fù)荷兩娃路進(jìn)線，末端狠切換。蔑齒負(fù)荷計(jì)算及變窗壓器選擇框負(fù)荷估算方法敲：根據(jù)合肥供海電部門要求，震對(duì)住宅建筑采時(shí)用戶均容量法蘇，戶醒均候12校0爽㎡以上，每戶愚按肆8.0K塊W繭進(jìn)行預(yù)測(cè)；戶淹均閑90-12廈0握㎡，每戶按愛(ài)照捐6.6K取W粉進(jìn)行；戶姿均甚9性0丑㎡以下，每戶衣按祥4.4K鎮(zhèn)W醬進(jìn)行預(yù)測(cè)；公納建采用單位面宏積容量法進(jìn)行魄預(yù)測(cè)，商業(yè)辦享公額按羞80W掏/督㎡。多經(jīng)負(fù)荷估算商旅業(yè)部分需要用紹容量示約友2800KW吧;督公建部分需要饑用容量食為瞇3900K徒W燥；住宅部分需泰要棍用末11000K袋W圈總計(jì)士約跪17700憶忌K瓦W鼓。根據(jù)小區(qū)規(guī)彩劃情況及供電刊部門要求，在辱小區(qū)靠近中心遇位置設(shè)置一個(gè)威地上獨(dú)立開(kāi)閉堡所，內(nèi)槽設(shè)梢2喪臺(tái)勁10/0.4敵KV100誕0KVA卡創(chuàng)干變，另在小跡區(qū)各適當(dāng)位置濱分別設(shè)單置由8貞臺(tái)鴿10/0.4妥KV100耀0KV致A而箱式變電站，丘各住宅樓由附廚近開(kāi)閉所或者盆箱變供電。變粒壓器總?cè)莴F量油20000K減V嘗A轎。各住宅樓分您配電箱及電表罷箱。扔孟住宅配電及計(jì)蒸量災(zāi)用電計(jì)量：小拌區(qū)住戶采用一蘿戶一表，公建雅采用一個(gè)單位分一個(gè)計(jì)量表；菜住宅與商業(yè)用學(xué)電分別計(jì)量，免個(gè)單元分戶計(jì)洞量，公共部分扁單獨(dú)計(jì)量；銹線路鋪設(shè)：低滔壓配電系統(tǒng)采迷用放射式結(jié)合犬樹(shù)干供電方式寒；翼電纜選擇：普符通干線，采拔用分VV2席2丸電力電纜配電故；破相仿干線：采符用阻燃電纜配拾線方式。撫2.3牢霸弱驕電襖設(shè)計(jì)腦擋電信、寬帶系墓統(tǒng)傭本小區(qū)內(nèi)電信傅、信息網(wǎng)絡(luò)規(guī)憂劃，統(tǒng)一由電虜信通訊電纜及查室外光纖（四馬芯）引入每棟牲建筑內(nèi)的電信蓋寬帶多媒體箱不，然后由電話嗽線及超五類線影分別引至每戶銳。欲裕有線電視系統(tǒng)讓本小區(qū)有市有篩線電視整體規(guī)舉劃外線引入。狼經(jīng)放大器、分糕配器、分支器兵傳輸至每戶供過(guò)應(yīng)點(diǎn)。妻認(rèn)安防、監(jiān)控管腎理系統(tǒng)藏小區(qū)范圍內(nèi)設(shè)情置獨(dú)立安防監(jiān)庸控室，統(tǒng)一管贈(zèng)理。級(jí)糕家庭智能控制測(cè)系統(tǒng)吐住宅部分每單條元處設(shè)置可視妹安防對(duì)講系統(tǒng)舅，每戶進(jìn)門處撒設(shè)置可視對(duì)講偶；設(shè)置家庭信廢息箱，戶內(nèi)設(shè)劑兩個(gè)信息點(diǎn)，濕三個(gè)電話點(diǎn)。凱三、獻(xiàn)主體工程施工不方案1、土方工程挑本工程基礎(chǔ)土感方采用反鏟挖繳掘機(jī)挖土大開(kāi)叫挖，人工配合使清土、修理邊舞坡，挖至基底貝設(shè)計(jì)標(biāo)高前，渠要預(yù)留大30cm文厚土方用人工逝挖運(yùn)清理，以漠防止基底土方標(biāo)被擾動(dòng)?；A(chǔ)差土方開(kāi)挖前，胸應(yīng)會(huì)同項(xiàng)目監(jiān)坦理和建設(shè)單位莫代表對(duì)施工現(xiàn)紋場(chǎng)土方開(kāi)挖部添分的自然地坪練標(biāo)高進(jìn)行測(cè)量艇確定，作為施懼工及竣工結(jié)算南時(shí)的依據(jù)，標(biāo)脆高測(cè)量采用方輛格控制網(wǎng)。魄開(kāi)挖深度大于霜1.5m姿，基坑邊坡要償采用放坡，放昌坡系數(shù)糠1足：廚0.5夜，基底邊坡預(yù)典留姥30cm使的工作面，以州利于施工操作上。蹦挖出的土方用熔自卸汽車運(yùn)至蹦甲方指定的堆券土地點(diǎn)，施工鄰現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)預(yù)算側(cè)的回填土方工紙程量，預(yù)留出兇足夠數(shù)量的土身方以備回填用暗，其堆放地點(diǎn)堤要遠(yuǎn)離基坑邊餃坡，集中堆放般至外側(cè)諒50m悲以外的指定地姻點(diǎn)。2、鋼筋工程①準(zhǔn)備工作謝a鍬進(jìn)場(chǎng)鋼筋必須坊具備出廠質(zhì)量隱證明書和試驗(yàn)委報(bào)告單，每捆曠鋼筋有標(biāo)牌；筋對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋按妖規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)抽唇樣做機(jī)械性能拳試驗(yàn)，合格后笑方可使用。臨b咸進(jìn)場(chǎng)的鋼筋和睜加工好的鋼筋存，根據(jù)鋼筋的嘩牌號(hào)分類堆放牌在磚砌成的高叉30cm測(cè)間距攤2m突的地壟墻上，輕以避免污垢或狀泥土的污染納c加鋼筋調(diào)直采用捧牽動(dòng)力為饅1石噸的卷?yè)P(yáng)機(jī)，剪兩端設(shè)地錨的嚼辦法對(duì)盤園鋼紛筋進(jìn)行冷拉調(diào)噴直攀，付Ⅰ交級(jí)鋼筋的冷拉允率不宜大于軌4%淋，鋼筋經(jīng)過(guò)調(diào)起直后應(yīng)平直，匆無(wú)局部曲折。聽(tīng)d裕鋼筋綁扎前，藥應(yīng)核對(duì)成品鋼須筋的鋼號(hào)、直踐徑、形狀，尺監(jiān)寸和數(shù)量等是算否與配料單相夏符；為了使鋼炎筋綁扎位置準(zhǔn)摧確，應(yīng)先劃出建鋼筋位置線。賭②獨(dú)基礎(chǔ)鋼筋的綁核扎饅獨(dú)立基礎(chǔ)底筋厭短向鋼筋在下蓮，長(zhǎng)向鋼筋在綱上，縱橫筋交寫叉點(diǎn)滿綁，不左得漏綁，最外章兩排鋼筋采用秋兜扣綁法，這沖樣底筋鋼筋網(wǎng)竹片綁好后不至沈于發(fā)生變形。覽③毅基礎(chǔ)梁鋼筋的公綁扎蜂梁角筋與箍筋宵間采用兜扣綁免扎法，以保證英梁筋位置準(zhǔn)確民，箍筋開(kāi)口位觀置接頭應(yīng)交錯(cuò)片布置在梁架立慧鋼筋上；梁底玻筋伸至柱內(nèi)且煤滿足錨固長(zhǎng)度根要求，梁上部唱貫胞通筋鋼筋接頭燦采用單面電弧沿焊，焊接長(zhǎng)度富10d杰，接頭位置位錢于梁跨中槳1/3趣范圍內(nèi)，在同餐一截面內(nèi)鋼筋朵接頭面積百分置率不大于心50%晴，接頭位置相甜互錯(cuò)開(kāi)不小于危35d匙。當(dāng)梁與柱側(cè)畫平時(shí)，梁該側(cè)恩主筋應(yīng)位于柱棵豎向主筋里側(cè)喘。拆梁筋保護(hù)層采譯用天然理石板外材做墊塊竿,仗規(guī)格述50矮×撇50殲×屑40mm瞇，間距撥60cm貍均等布置。顯④芒框架柱鋼筋的綠綁扎行框架柱鋼筋縱催向連接采用電走渣壓力焊，其騎相鄰縱向鋼筋柳接頭應(yīng)相互錯(cuò)琴開(kāi)，同一截面施的接頭面積百災(zāi)分率不大于盯50%睜。扯柱鋼筋電渣壓話力焊接頭位置播為一層柱第一送個(gè)焊接頭截面饅位于基頂柱凈冬高旗1/3饅處，二、三層倚第一個(gè)焊接頭雨截面位于距本證樓層樓面搶80cm惑處；第二個(gè)焊研接頭截面均高哭于第一個(gè)焊接燕頭截面位置容35d底處。獅在綁扎柱的箍肅筋時(shí)，其開(kāi)口區(qū)應(yīng)交錯(cuò)布置。旦柱筋的位置必驢須準(zhǔn)確，柱角止筋與箍筋間采鑰用兜扣綁扎法刮，箍筋加密的抗范圍應(yīng)符合設(shè)蝕計(jì)要求。一層右柱筋安裝固定惠方法，用拜4匪Ф旬18邊鋼筋做斜支撐軌，在柱筋四角辨-1.0m們標(biāo)高處與柱角泊筋成貓45慕度角點(diǎn)焊固定決，底部伸至墊發(fā)層上與獨(dú)立基眠礎(chǔ)底筋點(diǎn)焊固卸定。堅(jiān)柱筋保護(hù)層采情用同強(qiáng)度水泥壩砂漿墊塊，規(guī)鳳格溝50脖×誘50長(zhǎng)×焦30mm耀，其中部預(yù)埋幟22#塵鐵線，合模前喜綁扎固定于柱客主筋上。叨為保證柱縱筋疤斷面和相互間沖距準(zhǔn)確，將柱衣上、下二排箍豪筋與柱縱筋點(diǎn)恥焊好，為控制附保護(hù)層厚度，宜把原砂漿保護(hù)支墊塊嶼(撓易掉風(fēng))企改為塑料卡保次護(hù)墊塊，由于目是工廠加工生鋒產(chǎn)，卡在柱主侍筋上，既準(zhǔn)確迅又牢固。污⑤爐樓層梁板鋼筋緒的綁扎編梁縱向筋設(shè)計(jì)霸為雙層配筋時(shí)劍，為保證其間案距位置準(zhǔn)確，良在兩排鋼筋之朽間應(yīng)夾顯設(shè)君Ф井25修的短鋼筋墊鐵琴，長(zhǎng)度為梁寬鄉(xiāng)減百5cm詞,塵每跨梁不少于筍5鞋個(gè)墊鐵，均等疼布置。摩梁筋主要是負(fù)堤筋二排筋易墜晝落和梁側(cè)保護(hù)垂層厚度不均，必負(fù)筋二排筋綁來(lái)完后用萄20#撞鐵絲與梁上層臺(tái)面筋綁牢，保俯護(hù)層控制主要半應(yīng)處理好梁、要柱節(jié)點(diǎn)主筋交崗叉擺放問(wèn)題。蒙梁角筋與箍筋羨間采用兜扣綁出扎法，以保證懂梁筋位置準(zhǔn)確陜，箍筋開(kāi)口位線置接頭應(yīng)交錯(cuò)赤布置在梁架立糊鋼筋上，梁箍雙筋加密范圍必環(huán)須符合設(shè)計(jì)要步求；梁底筋伸族至柱內(nèi)且滿足龍錨固長(zhǎng)度要求機(jī)，梁上部貫通謝筋鋼筋接頭采計(jì)用單面電弧焊貓，焊接長(zhǎng)度批10d涂，接頭位置位藝于梁跨中丑1/3草范圍內(nèi)，在同談一截面內(nèi)鋼筋渣接頭面積百分刃率不大于史50%撕，接頭位置相胞互錯(cuò)開(kāi)不小于勵(lì)35d姿。對(duì)鋼筋特別劇密的梁、柱節(jié)跡點(diǎn)，要放樣確疼定綁扎順序，薦當(dāng)梁與柱側(cè)平湖時(shí)，梁該側(cè)主絲筋應(yīng)位于柱豎與向主筋里側(cè)。涉梁筋保護(hù)層采繡用天然理石板匹材做墊塊，規(guī)貝格鋸50滴×許50屆×盈25mm為，間距奔60cm枯均等布置。凡現(xiàn)澆板鋼筋綁猾扎周邊兩排采鐘用兜扣綁法，聞其內(nèi)可用十字礎(chǔ)扣綁法，不得恢有漏扣，雙向薄板底筋短向鋼育筋應(yīng)放在板底增,夠長(zhǎng)向鋼筋放在困短向鋼筋之上罪，底筋在支座緣處錨固，伸入省支座至梁的遠(yuǎn)雅邊。含為防止板負(fù)彎破矩鋼筋下?lián)?，窗板?fù)彎矩筋下假通風(fēng)設(shè)悔Ф餃12宏鋼筋馬凳，通龜長(zhǎng)筋下柱焊明Ф畝12濱鋼筋三角撐，貨利于馬凳穩(wěn)固匙。在板、次梁飲和主梁交叉處蔬，板筋在上、蠅次梁鋼筋居中面，主梁的鋼筋的在下。尖板底筋保護(hù)層撿采用天然理石敞板材做墊塊，煙規(guī)格奸50半×貓50數(shù)×擇15mm咱，間距林1.0m鑄,嬌梅花型布置。篇⑥方墻體拉接筋的馳留設(shè)瞧采用鉆孔植筋攜法，在框架填貫充墻施工前，溝根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)絨要求的位置放下線，安排專人救施工，用沖擊咸鉆成孔另（樸Ф稠8班孔徑），鉆孔脆深度不小于堂6cm角，鉆孔成型后蹄，用氣囊吹洗所孔內(nèi)灰塵，清健理干凈后，在撓預(yù)制好過(guò)的捐Ф柄6賀拉接筋平直段塑均勻涂刷結(jié)構(gòu)排膠，均勻用力督順時(shí)針?lè)较蛐€進(jìn)孔內(nèi)，保持奉拉接筋彎鉤水毀平，結(jié)構(gòu)膠未燙達(dá)到強(qiáng)度前，相不準(zhǔn)任意彎折暫、拉拔拉接筋聞，結(jié)構(gòu)膠強(qiáng)度捉達(dá)到要求后，載經(jīng)項(xiàng)目專職質(zhì)怪檢員和項(xiàng)目監(jiān)乒理檢查合格后娃，方可進(jìn)行下華一道工序施工今。筑3材、腳手架工程湖本工程地上結(jié)罵構(gòu)多層和高層惕，主要施工內(nèi)索容為主體結(jié)構(gòu)理施工，外裝飾司施工，內(nèi)裝飾朝、安裝施工等銅。考慮建筑物雅層數(shù)多，建筑屬高度大，場(chǎng)地殲較為寬敞，可睡采用落地鋼管菊雙排腳手架。4、屋面工程京屋面工程包括紙屋面防水工程哪和屋面保溫隔借熱工程，是房孟屋建筑的一項(xiàng)捎重要分部工程抬，其施工質(zhì)量嫁的優(yōu)劣將直接蝴影響到建筑物慧的使用壽命。碌同時(shí)防水工程貞又是質(zhì)量驗(yàn)收羊的重要一環(huán)，旨在施工中心須宮引起充分的重賊視。保溫層施工堂施工時(shí)應(yīng)注意研以下事項(xiàng)：拔⑴事基層必須干燥省、無(wú)潮氣；級(jí)⑵藥加強(qiáng)對(duì)保溫材緩料的進(jìn)場(chǎng)檢查驟，檢查密度、哈材質(zhì)和勻質(zhì)性權(quán)。堆放場(chǎng)地設(shè)此在室內(nèi)，搬運(yùn)驚時(shí)應(yīng)注意輕放慚；吧⑶邊保溫層的表面女應(yīng)平整、干燥放、潔凈，取樣感實(shí)驗(yàn)后，強(qiáng)度糕、密度、厚度析、空隙率要滿憲足要求。冤⑷穿保溫層完工后惑，要注意保護(hù)搖，不得受損壞沈或水浸，應(yīng)及式時(shí)施工找平層銀予以保護(hù)。找坡層施工墊本工程找坡層更考慮為最薄處硬40堂厚俊1甩：跟8寬水泥膨脹珍珠火巖找坡比2%悲最薄處蒜49餅厚，找坡層施畢工前應(yīng)檢查其應(yīng)材料質(zhì)量符合簡(jiǎn)規(guī)范要求。此抓種材料施工工第藝比較簡(jiǎn)單，點(diǎn)鋪設(shè)時(shí)只要嚴(yán)蒼格控制好配比負(fù)工作和屋面標(biāo)誕高就可以。找平層施工撫在防水層施工應(yīng)前，應(yīng)做好水良泥砂漿找平層叼，施工時(shí)應(yīng)注寄意如下幾點(diǎn)：綠⑴納操作前，先將嶄基層灑水濕潤(rùn)顯，掃純水泥漿進(jìn)一次，隨刷隨德鋪砂漿，使之厘與基層粘結(jié)牢文固，無(wú)松動(dòng)、虎空鼓、起砂、燥掉灰等現(xiàn)象。史⑵腎找平層表面平訪整光滑，其平時(shí)整度用方2m收長(zhǎng)直尺檢查，田最大空隙不超花5mm突，空隙僅允許叔平緩變化，凹竄坑處應(yīng)用水泥認(rèn)：砂燙=1繁：著3所砂漿找平。亦⑶再基層與突出屋籠面的結(jié)構(gòu)，如替女兒墻、穿板籠管道、等相連皮接的陰角，應(yīng)叔抹成均勻一致廁和平整光滑的結(jié)小圓角，基層桐與檐口、天溝新、水落口、屋勾脊等相連接的生轉(zhuǎn)角，應(yīng)抹成貌光滑的小圓弧塑形，其半徑控巾制在毒100爭(zhēng)-150mm尖之間，女兒墻隸與水落口中心贈(zèng)應(yīng)在紹200mm敢以上。蓬⑷記水泥砂漿熔廣陽(yáng)正養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)客間不得少于卷7賊天。閱⑸燒找平層施工后君，為避免收縮宿裂縫，每間隔機(jī)6騎×糕6m張?jiān)O(shè)分隔縫，用約小木條嵌縫，俯終凝前輕輕取傻出嵌縫條，或竟采用切割機(jī)切長(zhǎng)割，縫寬茫2cm錯(cuò)，并做油膏嵌司縫。5、裝修施工蹲為了能保質(zhì)、連保工期完成裝議修工作，項(xiàng)目鴨經(jīng)理部將精心豐組織抹灰、面稈磚、涂料等多利種專業(yè)班組，航施工前，對(duì)各刮專業(yè)班組進(jìn)行栗詳細(xì)的技術(shù)交蟻底和必要的操樸作培訓(xùn)，晨攜施工中保持人差員穩(wěn)定。奧主要分部工程稿施工工序鹿在室內(nèi)，原則厘上按先上后下獨(dú)，先內(nèi)后外的重施工順序，每砌道工序完成后鐵，必須經(jīng)專業(yè)疤人員按驗(yàn)收標(biāo)再準(zhǔn)嚴(yán)格檢查驗(yàn)門收后，才能轉(zhuǎn)熊到下一道工序芳施工。氏裝修主要分項(xiàng)和工程屆（糧1汁）一般抹灰工塌程喘①瞧主要材料：書32.5樂(lè)級(jí)普通硅酸鹽鄉(xiāng)水泥，有出廠碗證明和復(fù)試報(bào)垂告。中砂，使棉用前過(guò)童5mm獄孔徑的篩子，施進(jìn)場(chǎng)后復(fù)試，金各種物質(zhì)含量激指標(biāo)符合設(shè)計(jì)杏要求。石灰膏優(yōu)安定性符合要娛求。步②足主要機(jī)具：攪寸拌機(jī)、手推車饒、高2m昌靠尺、抹子、養(yǎng)灰桶、腳手架紛、腳手板等。③作業(yè)條件素結(jié)構(gòu)施工完畢控經(jīng)有關(guān)部門檢懸驗(yàn)合格，抹灰遭前清理墻體表哀面的灰塵、油壽污，并灑水濕利潤(rùn)。大面積施槳工前，先做樣耳板，經(jīng)各方確懂認(rèn)后再大面積衰施工。⑵墻面抹灰工藝流程潤(rùn)濕墻面墻面清理門窗框四周堵塞潤(rùn)濕墻面墻面清理門窗框四周堵塞吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋抹底層砂漿基層處理吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋抹底層砂漿基層處理養(yǎng)護(hù)抹罩面灰潤(rùn)濕刮素水泥膏彈灰層控制線養(yǎng)護(hù)抹罩面灰潤(rùn)濕刮素水泥膏彈灰層控制線操作要點(diǎn)懼A鬧按基層表面平怪整垂直情況吊冒垂直、套方、桌找規(guī)矩，經(jīng)檢步查后確定抹灰章厚度，但最少阿不應(yīng)小于俊7mm詳，灰餅用登1:3愧水泥砂漿抹成脫3cm滋見(jiàn)方形狀。妻B鷹墻面沖筋：用摘與抹灰層相同懇砂漿沖筋，沖墻筋的根數(shù)根據(jù)作房間的寬度和梁高度決定，筋取寬為著3cm捕。姻C傷抹底灰：沖筋畜結(jié)束口2h妥后抹底灰，分扶層裝檔，找平厭，用大杠垂直熔水平刮找一遍桑，用木抹子搓啞毛，然后全面龍檢查底子灰是回否平整，保證貸陰陽(yáng)角方正，泥管道處灰抹齊責(zé)，墻與頂板交槽接處光滑平整攝，并用托線板恥檢查墻面的垂埋直與平整情況蛾，抹灰后及時(shí)府清理散落在地怖上的砂漿。航D扎修補(bǔ)預(yù)留孔洞奏、電氣箱柄、牲盒，當(dāng)?shù)谆夷ㄓ蛊胶?，專人將賺預(yù)留孔洞、電煎氣箱槽、盒周葬邊臨時(shí)固定用墊5cm爺石灰砂漿刮掉池，改用戰(zhàn)1:1:4掘水泥混合砂漿簽把該處抹光滑領(lǐng)、平整。懇E幕抹罩面灰：當(dāng)汗底灰抹好后，到第二天即開(kāi)始障抹罩面灰（如炒底灰過(guò)干要澆盛水濕潤(rùn)），紙芝筋灰厚度不大稅于涂3mm近，兩人同時(shí)操?gòu)?fù)作，一人薄薄眠刮一遍，另一福人隨即抹平，大按先上后下順?lè)蜻M(jìn)行，再趕兼光壓實(shí)，然后周用鐵抹子壓一伍遍，最后用塑減料抹子壓光。釋F晝做水泥護(hù)角：工水泥護(hù)角在打躁底灰前做。室傾內(nèi)墻面和門洞永口陽(yáng)角用思1:3膽水泥砂漿打底誓與所抹灰餅找盯平，待砂漿稍繳干后，再用或108芹膠素水泥膏抹蚊成小圓角，每戀側(cè)寬度為不小鑒于辜5cm扇，門洞口護(hù)角記做完后，及時(shí)簽清理門框上的鷹水泥漿。妙G膚砌體和砼不同也材料交接處釘種鋼絲網(wǎng)業(yè),攏每邊寬度不小忠于活100mm買,諷防止墻面抹灰汪開(kāi)裂。碌H悉砌體完成后應(yīng)月隔一段時(shí)間待絮墻體穩(wěn)定后才皺能抹灰，以防具止抹灰層開(kāi)裂熱。6、門窗工程侍本工程主要為沒(méi)鋁合金窗。供其安裝工藝如陸下：逢門窗框安跨裝柔→襪門窗扇安驗(yàn)裝瞎→扶密封必膠賀→娃配件安建裝協(xié)→嫁調(diào)整清理門窗萍框扇在安裝前躍檢查附件是否編齊全，質(zhì)量是納否合格。在進(jìn)羊場(chǎng)后，均應(yīng)進(jìn)腎行三性檢驗(yàn)，沒(méi)合格后方可開(kāi)窮始安裝。安裝抗完后應(yīng)著重檢倦查其使用功能滔，開(kāi)啟靈活，澤密閉性良好，忘符合設(shè)計(jì)及規(guī)遷范要求。⑴工藝流程：盡彈線找規(guī)傲矩鹿→拼門窗洞口處顧理塵→竹安裝連接件的算檢敘查坐→考門窗外觀檢切查獵→她按要求運(yùn)到安勤裝地桶點(diǎn)欄→托門窗安嗽裝?！介T窗四周嵌瘋縫齊→笨安裝五金配過(guò)件新→勸清理⑵施工要點(diǎn)橫按圖紙尺寸放勾好門窗框安裝凈線及立口的標(biāo)賀高控制線。安蠟裝門窗框上的罵鐵腳。安裝門縫窗框，并按線襲就位找好垂直勤度及標(biāo)高，用篇木楔臨時(shí)固定億，檢查正側(cè)面霞垂直及對(duì)角線潤(rùn)，合格后，用暑膨脹螺栓將鐵若腳與結(jié)構(gòu)牢固臣固定好。嵌縫臨：門窗框與墻志體的縫隙應(yīng)按店設(shè)計(jì)要求的材桿料嵌縫，如設(shè)配計(jì)無(wú)要求時(shí)用深瀝青麻絲或泡賣沫塑料填實(shí)，梁表面用厚度為峰5她-8mm份密封膠封閉。宿門窗附件安裝勢(shì)：安裝時(shí)應(yīng)先凱用電鉆鉆孔，糖再用自攻螺絲掀擰入，嚴(yán)禁用尿鐵錘或硬物敲需打，防止損壞界框料。櫻安裝后注意成糾品保護(hù)，防污佩染，防電焊火抹花燒傷，損壞慌面層。⑶質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)稍門窗安裝位置枝及開(kāi)啟方向必燕須符合設(shè)計(jì)要妥求。壓門窗扇關(guān)閉緊多密，開(kāi)關(guān)靈活死，無(wú)滯回彈，海無(wú)變形倒翹。臺(tái)門窗附件安裝嗓齊全，安裝牢罰固，位置準(zhǔn)確格端正，啟閉靈乒活，適用美觀俘。月門窗框與墻體療間的縫隙填嵌捷飽滿密實(shí)，表溝面平整。甩門窗表面潔凈紋、平整，顏色遼一致，無(wú)劃痕喊碰傷，無(wú)污染快，拼接縫嚴(yán)密軟。⑷成品保護(hù)化窗框四周嵌防小水密封膠時(shí)，趁應(yīng)仔細(xì)，油膏看不得污染門窗舉框。組外墻面作業(yè)、嫁室內(nèi)頂墻涂刷屢時(shí)，應(yīng)用塑料槳薄膜封擋好門諒窗，防止污染儲(chǔ)。奶污水、垃圾、曲污物不可從窗漫戶往外扔。儲(chǔ)搭、拆、轉(zhuǎn)運(yùn)蜂腳手桿和腳手伶板，不得在門塞窗框上拖拽。市安裝設(shè)備和管防道，應(yīng)防止物笛料撞壞門窗；綢嚴(yán)禁在窗扇上膨站人。支不得在門窗上妥鍾擊、釘釘子柔或刻劃，不得術(shù)用力刮或用硬水物擦法清理門男窗。傳四、給排水安先裝工程施工方童案洋本工程給排水控安裝工程，主絞要包括生活給臣水管道系統(tǒng)、絨排水管道系統(tǒng)款、雨水排水系島統(tǒng)。給水管：初室內(nèi)給水立管夠、戶內(nèi)給水管患為腥PP-粒R褲聚丙烯給水塑嫁料管，熱熔連庫(kù)接。排水管：迎采密用也UPV鈴C鬧螺旋消音管，伯化學(xué)粘接。室薪外埋地管采用薯砼管。消防管瘋：室內(nèi)消火栓服及噴淋管壓力事小于徑8kg既/頁(yè)c辨㎡采用內(nèi)外熱治鍍鋅鋼管，壓禾力大于蟲(chóng)8kg全/濟(jì)c肯㎡采用無(wú)縫管培，法蘭連接。顛埋地管及室外資消防水管采用橡鋼塑復(fù)合管，鉤法蘭連接。空掉調(diào)冷凝水管、代雨水管：采用兆防佳噪伙UPV肚C連復(fù)合排水管，悅化學(xué)粘接。滴1執(zhí)、給排水安裝狐工程施工順序嗚1晨）給排水管道防安裝施工順序法為：從下向上攔進(jìn)行施工，主脂管丙→沸干孝管徒→礦支失管錄→動(dòng)試陰壓摸→聯(lián)油疑漆蒙→永保開(kāi)溫爭(zhēng)→寶與設(shè)備連接。笑2迎）給水設(shè)備安寒裝施工順序：誓按設(shè)計(jì)圖進(jìn)行熄基礎(chǔ)驗(yàn)隸收江→歇放缺線狡→手設(shè)備拖運(yùn)吊膛裝摘→分設(shè)備就企位帳→耽設(shè)備校哭正懇→況清齡洗奏→灶裝蝶配體→椅單機(jī)試車。擊2縫、管道的施工筆方法和主要技則術(shù)措施銅1粘）管道施工工袋藝流程：訪安裝準(zhǔn)失備顏→競(jìng)預(yù)制加諷工任→政干管安性裝框→慎立管安休裝涼→王支管安陶裝程→除管道試掏壓暮→數(shù)管道沖亮洗吃→園管道防腐、保游溫問(wèn)→舞竣工驗(yàn)收。誼2鎖）施工準(zhǔn)轟備隙挪管道安裝工程堪正式施工前，帽施工人員首先林要熟悉圖紙，節(jié)進(jìn)行技術(shù)交底浴和材料準(zhǔn)備，騰重點(diǎn)解決圖紙敲中存在的問(wèn)題繪，同時(shí)組織施鏈工人員、機(jī)具總和材料進(jìn)場(chǎng)。閑在土建主體施疫工時(shí)，由于本恭工程樓板大部?jī)龇譃楝F(xiàn)澆，因消此要特別注意攔各種套管的預(yù)鏟留及預(yù)埋件的攀預(yù)埋，進(jìn)行嚴(yán)龜格的技術(shù)復(fù)核蔑，并及時(shí)辦理悼隱蔽手續(xù)。在的澆筑混凝土?xí)r拆，安裝應(yīng)派專舞人負(fù)責(zé)值班，桌及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)劣出現(xiàn)的問(wèn)題?？ū竟こ痰慕o水遮管道主要施工指方法有熱熔連銅接畜（悠D柴N也≤鷹6燒5朝納米抗菌不銹栽鋼塑料復(fù)合管生）、法蘭連接穗（臣D清N吩＞梁6傳5園納米抗菌不銹仗鋼塑料復(fù)合管傘）、電焊焊接局（消火栓管道勻）、絲扣連接梁（鋼塑復(fù)合管折）。網(wǎng)3觀）管道絲扣連蝴接筐毅套絲時(shí)必須按頓規(guī)定選用電動(dòng)暴套絲機(jī)或手動(dòng)泛絞扳。套絲時(shí)況按規(guī)范操作，令絲扣外表應(yīng)光稈滑、整潔，并錢有一定的錐度貝。絲扣不宜過(guò)都短，否則在使珠用過(guò)程中，容賺易造成脫絲而絡(luò)導(dǎo)致管道絲扣悶漏水；管道絲下扣的斷絲或缺祝絲，不得大于早螺紋全扣數(shù)嫌的判1棚0巾％。管道的絲芒扣長(zhǎng)度應(yīng)符合撿下表要求，以提管道連接后，虎絲扣外火露畝2-砍3寇扣為宜。安裝速完畢后，去掉鼓絲扣外露麻絲侍，擦凈鉛油，供并做好外露絲腎扣的防腐工作悶。篩絲扣連接的管障道，嚴(yán)禁有歪敞絲現(xiàn)象發(fā)生，吃如由于機(jī)具的掛原因，則需重校新套絲；如因去管件的原因，櫻則需更換管件呆。管道螺紋連艘接時(shí)，在上緊符螺紋管件時(shí)，燈應(yīng)按管件的旋區(qū)緊方向一次裝澡好并不得倒求回債,嬸以保證接口的昏嚴(yán)密性。4）管道焊接屑管道采用焊接調(diào)連接時(shí)，若管五壁厚傾度任≤燃4mm筒，可進(jìn)行對(duì)焊未，但中間必須散留羊有用1嚇～險(xiǎn)2m冷m鍋的間隙；若管甚壁厚度＞紫4mm三時(shí)，管道焊接嗎時(shí)必須進(jìn)行開(kāi)燙坡口焊接?？v管道進(jìn)行坡口曬處理時(shí)，常毅用擠“譯V映”例型坡口，坡口忌的角度、寬度抖應(yīng)符合規(guī)范要兆求，以確保焊帶接質(zhì)量。管道敘的對(duì)口焊縫處筆及彎曲部位嚴(yán)理禁焊接支管，緊接口焊縫距起栽彎點(diǎn)支、吊架街邊緣必須大于庭50mm偽?？己附訒r(shí)，焊口循應(yīng)平直，焊波承應(yīng)均勻一致，禾焊縫加強(qiáng)面應(yīng)達(dá)符合施工規(guī)范次規(guī)定。焊口表興面無(wú)燒穿、裂洞紋、結(jié)瘤、結(jié)仙渣、氣孔和夾辭渣等缺陷。焊駕接完畢后，應(yīng)影及時(shí)對(duì)焊縫進(jìn)稍行防腐處理。軌5遞）法蘭連接（楊管道與法蘭閥掃門連接）豬管道與法蘭進(jìn)高行連接時(shí)，應(yīng)鹿將螺紋部分、做密封面、密封墓墊片上垃圾應(yīng)笛清理干凈。法叉蘭平面應(yīng)與管那道中心線垂直染，當(dāng)公稱直哀徑夏≤炎50mm錦時(shí)，不垂直度暖偏差應(yīng)＜邀1mm立；當(dāng)公稱直徑期＞論50mm插時(shí)，不垂直度訪偏差應(yīng)＜織1.5mm苦。返法蘭盤之間的沾連接襯墊，一喘般給水蘇管姥(倦冷辱水棕)酒采用厚度為抓3mm嫁坡橡膠墊，供熱衣管道應(yīng)采用厚倘度為室3mm淺的石棉橡膠墊洽。墊片與管徑對(duì)同心，不得放優(yōu)偏，不得加雙猴層墊或?qū)梅▕A蘭后向里塞襯亦墊。法蘭的厚包度及法蘭上的軟螺栓孔的孔數(shù)支、個(gè)數(shù)應(yīng)與法誠(chéng)蘭的公稱壓力蝦一致，法蘭連儉接的螺栓的直泳徑應(yīng)符合規(guī)范內(nèi)的要求。睜用板手上緊螺攪栓時(shí)，應(yīng)按十翁字形順序進(jìn)行東擰緊每個(gè)螺母昂，用力應(yīng)均勻犁一致，宜分兩腸至三次完成。棉擰緊后的螺栓底兩端外露長(zhǎng)度蚊應(yīng)一致，且不律少于兩扣螺紋蔑，不大于螺栓度直徑的一半。6）熱熔連接墾生活冷水管道喇采用納米抗菌概不銹鋼塑料復(fù)勤合管，撇當(dāng)般D貧N獄＞猜65mm泊時(shí)采用熱熔連濃接。給水管道連的走向、標(biāo)高多及座標(biāo)等應(yīng)滿透足設(shè)計(jì)要求，宵且符合施工規(guī)話范的要求，在易組織施工過(guò)程塔中，應(yīng)采取以徹下技術(shù)措施：殿熱熔連接技術(shù)警措施：納米抗聞菌不銹鋼塑料福復(fù)合管的連接常通過(guò)熔接器熱塘熔連接。常用羞的熱熔器有二輝種規(guī)格，且即目φ冷2復(fù)0蒜～呢φ優(yōu)63mm夕、代φ聯(lián)7盆5澡～廳φ杜110江起；管道熱熔連匠接前，先把熱身熔器的加熱模魯頭安裝好，然疫后通電開(kāi)機(jī)，增將管材和管件指同時(shí)無(wú)旋轉(zhuǎn)推療進(jìn)熔接器模頭吼內(nèi)，待溫度達(dá)禽到群260±肚50C健時(shí)，立即把管成材和管件從模餅頭上同時(shí)取下潤(rùn)，迅速無(wú)旋轉(zhuǎn)嘉地直線均勻插健入所需的深度境，使接頭開(kāi)成夢(mèng)均勻凸緣。笨五、電氣施工杯方案正1薦、施工項(xiàng)目包傳括它管內(nèi)穿線（纜毒）工程顧配電柜（箱）叨安裝器具安裝系統(tǒng)調(diào)試岸2劫、管內(nèi)穿線工豬程錯(cuò)2.炕1資內(nèi)穿線前必須毀做到以下四點(diǎn)磚：倉(cāng)璃a磚．混凝土結(jié)構(gòu)共工程必須經(jīng)過(guò)孟驗(yàn)收和核定。偉圖b奸．結(jié)構(gòu)工程必融須初裝修完成撥以后。萄坡c訪．作好成品保公護(hù)，管路護(hù)口桿齊全，箱盒及駱導(dǎo)線不應(yīng)破損潮及被灰、漿污跳染。越伴d.飯方穿線后線管內(nèi)逝不得有積水及專潮氣浸入，必幸須保證絕緣電肯阻值符合規(guī)范返要求。下2.嫁2倚線在變形縫處偶，留有一定的火余度。朋2.泛3壤慮導(dǎo)線（電纜灑）截面大小，府根數(shù)多少，將雖導(dǎo)線（纜）與脾帶線進(jìn)行綁扎蕩，輛綁扎處應(yīng)做成吹平滑錐型狀，燈便于穿線?？?.殺4亦線前應(yīng)核實(shí)護(hù)?？谑欠颀R全，互管路較長(zhǎng)、轉(zhuǎn)絲彎較多時(shí)，要蘇在管內(nèi)吹入適辛量滑石粉。慣2.蓋5將線完畢后，應(yīng)睬用搖表?yè)u測(cè)線聽(tīng)路，照明回路慚采罵用釀Z駱C棕－漿71000泡V除搖表，絕緣電鄭阻值不小于姥0.5M六歐憑。尋蘋3案、配電柜（箱涉）安裝乒配電柜單獨(dú)或腔成列安裝時(shí)，良其垂直度，水抵平度以及柜面卡不平度和盤、后柜間接縫的允罩許偏差應(yīng)符合爐規(guī)范要求。4、器具安裝屢這里主要指燈歸具、開(kāi)關(guān)、插岔座、電話出線育盒等的安裝，臟這些器具的具銀體安裝方式和咱接線方法都應(yīng)眉該嚴(yán)格按照產(chǎn)路品說(shuō)明以及規(guī)妥程規(guī)范進(jìn)行操杠作。質(zhì)量要求饞燈具、開(kāi)關(guān)插俊座安裝必須牢巖固端正，位置老正確。敘在同一室內(nèi)開(kāi)前關(guān)、插座必須梁統(tǒng)一高度，并證列安裝時(shí)高度喚差允許固0.5mm比，同一場(chǎng)所高震度差允許喜5mm希。帥安裝開(kāi)關(guān)、插虹座時(shí)必須將預(yù)像埋盒內(nèi)的填充竿物清理干凈，雅再用濕布擦凈鋪。姨安裝好的器具虹要認(rèn)真保護(hù)，核防止損壞和被體盜。5、系統(tǒng)調(diào)試濃電氣照明器具坐試運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)饅行線路絕緣搖仇側(cè)，并做好搖證測(cè)記錄。耐電