屋頂花園的防水設計與施工

屋頂花園的防水設計與施工－－（私家屋頂花園必看）屋頂花園不但降溫隔熱效果優(yōu)良，而且能美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣候，還能豐富城市的俯仰景觀，能補償建筑物占用的綠化地面，大大提高了城市的綠化覆蓋率，是一種值得大力推廣的屋面形式。防水處理的成敗直接影響屋頂花園的的使用效果及建筑物的安全，一旦發(fā)現漏水，就得部分或全部返工。所以防水層的處理是屋頂花園的技術關鍵，也是人們最為關注的問題。1漏水原因分析無論是原設計建造屋頂花園，或是在已建房屋的可上人屋面頂上增建屋頂花園，在建造過程中和建成后的日常使用中，均宜破壞屋頂的防水和排水系統(tǒng)，造成屋頂漏水。原因如下：1.1原屋頂防水層存在缺陷結構層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環(huán)節(jié)處出現滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴重的問題是防水層在施工完成后可能會出現裂縫而漏水。產生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動；屋面板除變或材料干縮變形等。1.2建造屋頂花園時破壞了原防水層屋頂上建造屋頂花園尚且可能漏水，而在較容易出現漏水的屋頂防水層上進行多項園林工程施工，這就更容易造成屋頂防水層破壞而導致漏水。即使不打洞穿孔或埋設固定鐵件，如不精心施工，仍會破壞屋頂防水和排水構造，造成屋頂漏水。進行載植有時也會破壞防水層，比如填土時用的鏟子有可能會破壞防水層。1.3屋頂花園水源更多各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產生漏水的水源。一般建筑物屋頂的排水系統(tǒng)，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。不論是何種因素造成漏水，人們往往歸罪于屋頂花園，這就為屋頂花園的推廣造成了社會阻力。因此規(guī)劃設計和施工單位以及使用單位均應有足夠的認識。，共同處理好屋頂花園的防水問題。2施工要點及注意事項2.1做防水實驗和保證良好的排水系統(tǒng)建造屋頂花園，必須進行二次防水處理。首先，要檢查原有的防水性能：封閉出水口，再灌水，進行96小時（4天4夜）的嚴格閉水試驗。閉水試驗中，要仔細觀察房間的滲漏情況，有的房屋連續(xù)閉水3天不漏，第四天才開始滲漏。若能保證96h不漏，說明屋面防水效果好。這種防水效果，也只適用于非屋頂花園的情況。防水層是保證屋頂不漏的關鍵技術問題，但屋頂防水和排水是一個兩個方面，因此還必須處理好屋頂的排水系統(tǒng)。在屋頂園林工程中，種植池、水池和道路場地施工時，應遵照原屋頂排水系統(tǒng)，進行規(guī)劃設計，不應封堵、隔絕或改變原排水口和坡度。特別是大型種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關的標準差，使種植池排水層下的排水管道，要與屋頂排水口配合，注意相關的標高差，使種植池內的多余灌水能順暢排出。2.2不損傷原防水層實施二次防水處理，最好先取掉屋頂的架空隔熱層，取隔熱層時，不得撬傷原防水層。取后要清掃、沖洗干凈，以增強附著力。在一般情況下，不允許在已建成的屋頂防護水層上再穿孔洞與管線和預埋鐵件與埋設支柱。因此，在新建房屋的屋頂上建屋頂花園時，應由園林設計部門提供屋頂花園的有關技術資料。如將欲留孔洞和欲埋件等資料提供給結構設計單位，并由他們將有關要求反映到建筑結構的施工圖中，以便建筑施工中實現屋頂花園的各項技術要求。如果在舊建筑物上增建屋頂花園，無論是那種做法的屋面防水層，均不得在屋頂上穿洞打孔、埋設鐵件和支柱。即使一般設備裝置也不能在屋頂上“生根”，只能采取其他措施使他們“浮擺”在屋面上。2.3重視防水層的施工質量目前屋頂花園的防水處理方法主要有剛、柔之分，各有特點。由于蛭石栽培對屋蓋有很好的養(yǎng)護作用，此時屋頂防水最好采用剛性防水。宜先做涂膜防水層，再做剛性防水層，其做法可參照標準設計的構造詳圖。剛性防水層主要是屋面板上鋪50㎜厚細石混凝土，內放ф4@200雙向鋼筋網片1層（這種做法即成整筑層），所用混凝土中可加入適量微膨脹劑、減水劑、防水劑等，以提高其其抗裂、抗?jié)B性能。這種防水層比較堅硬，能防止根系發(fā)達的喬灌木穿透，起到保護屋頂的作用，而且使整個屋頂有較好的整體性，不宜產生裂縫，使用壽命也較長，比柔性卷材防水層更適合建造屋頂花園。屋面四周應設置磚砌擋墻，擋墻下部設泄水孔和天溝。當種植屋面為柔性防水層時，上面還應設置1層剛性保護層。也就是說，屋面可以采用1道或多道（復合）防水設防，但最上面一道應為剛性防水層，屋面泛水的防水層高度應高出溢水口100㎜。務剛性防水層因廢受屋頂熱脹冷術縮和結構樓板益受力變形等影無響，宜出現不廁規(guī)則的裂縫，箱而造成剛性屋擔頂防水的失敗覽。為解決這個籮問題，等除鼻3獸0業(yè)～詠5庭0翅㎜厚的細石混或凝土中配置鋼供絲或鋼筋網外頌，一般還可用板設置浮筑層和獨分格縫等方法晝解決。所謂浮泰筑層即隔離層慘，將剛性防水積層和結構防水耀層分開以適應滔變形的活動。照構造做法是在方樓板找平層上俘，聲鋪隱1災層干氈或廢紙庫等以形成一隔穿離層，然后再閃做干性防水層壞。也可利用樓赤板上的保溫隔唐熱層或沙子灰橫等松散材料形屆成隔離層，然郊后再做剛性防平水層。干性防慮水層的分格縫宜是根據溫度伸躁縮和結構梁板捐變形等因素確妄定的，按一定嫁分格預卷留貢2暑0矩㎜寬的縫，為纖便于伸縮在縫往內填充油膏膠察泥。需要注意旬的是：由于剛墓性防水層的分來格縫施工質量擦往往不宜保證嘉，除女兒墻泛獸水處應嚴格要碗求做好分格縫露外，屋面其余泡部分可不設分礦格縫。屋面剛率性防水層最好浙一次全部澆搗穿完成，以免滲孟漏。防水層表鞭面必須光潔平架整，待施工完向畢，母刷宣2遙道防水涂料，看以保證防水層旋的保護層設計氧與施工質量。攝要特別注意防糖水層的防腐蝕稍處理，防水層筍上的分格縫可弊用俗“皺一布四主涂巨”鮮蓋縫，并選用兄耐腐蝕性能好前的嵌縫油膏。觀不宜種植根系裁發(fā)達，對防水銷層有較強侵蝕撲作用的植物，僻如松、柏、榕汽樹等。第2.4趕麻注意材料質量誓和節(jié)點構造咱應選擇高溫不瓶流淌、低溫不攀碎裂、不宜老打化、防水效果貿好的防水材料漆。剛性多層抹口面水泥砂漿防葉水層宜采用標拴號不低于恥原尿325抱#虧的普通硅酸鹽各水泥和膨脹水餓泥，亦可采用起礦渣硅酸鹽水迅泥；砂采用粒輛徑匯1犯～斧3針㎜粗砂，要求鴉砂料堅硬、粗姑糙、潔凈；水容泥漿和水泥砂胃漿的配合比應版根據防水要求恰、原材料性能絡和施工方法確晶定，施工時必舞須嚴格掌握。奔目前一些建筑胃物也有柔性防堪水層的，屋頂師花園中常乓有濱“咐三氈四濾油貢”鐘或云“曲二氈三滅油效”材，再結合聚氯檔乙烯膠泥或聚鬧氯乙烯涂料處朝理。近年來，傭一些新型防水明材料也開始投皇入使用，已投帥入屋頂施工的骨有三元乙丙卷堅材，使用效徐果不錯。國外幅還有嘗試用中數空類的泡沫塑孤料制品作為綠沸化土層與屋頂肉之間的良好排科水層和填充物漢，以減輕自重翅。有用再生橡浩膠打底，加上漏瀝青防水涂料賀，粘貼橋厚逝3怖㎜玻璃纖維布港作為防水層，除這樣更有利于媽快速施工。也閉有在防水層與橋石板之間設置躬絕緣體層（成遣為緩沖帶），含可防止向上傳拆播的振動，并嘆能防水、隔熱傻，還可在綠化叛位置的屋頂樓互板上袖做貧PU壺K忘聚氨酯涂膜防互水層，預防漏輪水。和屋頂防水層無失論采用哪種形障式和材料，均裁構成整個屋頂禽的防水排水系駝統(tǒng)，一切所需柴要的管道、煙膝道、排水孔、珍預埋鐵件及支澆柱等出屋頂的罵設施，均應在虎做屋頂防水層轟時妥善處理好反其節(jié)點構造，網特別要注意與琴土壤的連接部懂分和排水溝水美流終止的部分蘋。整體剛性防血水層往往因這陰些細小的構造遼節(jié)點處理不當昏，而造成整個部屋頂防水的失痰敗。另外，按鉛常規(guī)設置縱橫壞分格縫，構造鹽復雜容易滲漏討。安裝防水板犬時，當一塊防盯水板寬度不夠雪，需幾塊并排駱安放時，應注恐意板與板之間庸的空隙也會為勺根生長提供潛趴在的空間。酒施工方法以熱刷涂效果為佳，糧熱涂材料加溫堵后可滲透至縫克隙。屋面的薄設弱部分，如出估氣孔道周圍、雀女兒墻周邊，搜應加強處理。梳尤其是女兒墻浙周邊，防水層敵應延伸上翻至暮墻上幾十厘米僅，超過將來花喘壇上層的位置質，否則，極宜蝶因此滲漏。防盲水層的厚度、零層數都應嚴格禽按照國家有關在規(guī)定、規(guī)范施威工、至少應澆是龍“添一布兩改油族”吉，廚即蔥2贈層熱涂油質材塵料，中原間唯1均層扶作勞“萌筋藍”甜的防水布料。蝕防水處理竣工吉后應以高標號請水泥砂漿抹面滾，保護防水層環(huán)。應避免在潮然濕條件下施工傾，屋面未干透掛也不宜施工。眉防水層做好后劈應及時養(yǎng)護，失蓄水后不得斷謊水。屋頂花園數的各項園林工曲程和建筑小品備只有在確認屋鑒頂防水工程完餓整無損的條件擴下才施工。3工程實例那針對屋面滲漏烘問題，目前有俱人提出孕了妥“帶生態(tài)種植屋面稍復合排水呼吸必系交統(tǒng)書”丙的概念。采用冠先進的屋面生樓態(tài)防水換氣導兄水技術，達到乞順應自然的屋庫面防水的長期秒目標，其中心澡思想晶是壯“注引填導痕”欄，不與大自然強相抗衡，而是菊通過導水、拍贏潮、換氣和植羽被的生態(tài)循環(huán)稈，解決保溫層步內積水飽和問由題以及內外溫表差氣壓問題，虛達到隔水、防線水、美化環(huán)境羊的多重目標。納下面通過某大辜廈屋頂花園對密該系統(tǒng)的應用姻實例做詳細說掉明。殿該系統(tǒng)是在原慧有防水設計基僵礎上發(fā)展起來腸的，如脫圖禁1退所示，即克服交了卷材防水層考的不足，又利萌用了種植層的站隔熱保溫作用衡特點。其基理貧是客土層既是獻植被的饅培土層、排水俱層，又起到吸尖水、隔熱和保色護屋面找坡層壯或基層的作用擊。植被吸收室非內排出的二氧勝化碳，呼出氧旺氣，同時又有米吸收客土層中鋪的水分的作用印。因為植被能轟吸收太陽輻射母的熱量，通過攜光合作用轉化梢為生化能，從耗而改變能量存枝在的形式。此叢外其表面的反列射熱小，長波對輻射小，冬季遲又有良好的保導溫性能，所以訴植被也具有良侍好的熱工性能挎。通過排氣，霉可將室內的潮電濕水氣以及渾茫濁空氣向室外陽大氣排放，所滑排出的較溫暖牛且含二氧化碳悔的空氣又有利另于植被的生長窗，室外新鮮空貓氣可同時從導弦管進入室內，恢由此促進空氣飾流動，減緩室伶內外氣壓差，允減少甚至不再豐形成冷凝水積園聚現象。屋面乓濾水層濾下的盞雨水，通過區(qū)處間找平層縱橫局交錯的排水槽泉系統(tǒng)迅速排泄伶，不會在屋面都形成積水，故傻無水向下滲漏昨。屋面水箱連之通若干根支管幣，在客土層內撞分區(qū)布置，利煮用節(jié)水灌溉，輪在旱、夏季給頑植被層補充水梨分，有利于植捕被生長，植被幸生長又有利于泥夏季隔熱、降煉低室溫，如此曬形成一個大的雨生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)侍。尺4全鍛體會和總結戲（絲1漠）建筑防水觀降念應該轉變。喚首先要提高防泥水技術重要性護的認識。目前派建筑技術和裝刮修標準在不斷貼提高，而國內載建筑防水的標能準卻有所下降捐。過去屋面防歇水工程構造價夢約占工程造價糾的窯5亂%委～恐10丟%異，而近年卻降皂為像2麻%撒左右。國外建謙筑防水概念已遞在轉變，即不李是只考慮一次絞性造價，而是粘綜合考慮防水斜工程造價和使跳用期，并且更貓加強調使用功贈能的提高。凱（風2?。┲匾暦浪O遞計與施工工藝損、防水材料與肢結構及基層、臺施工時間與環(huán)澆境之間的匹配監(jiān)、協同和優(yōu)化賓，以求得最佳挖的防水效應。冰因此，在建筑隙屋面的各項與蹦屋頂防水層有渠關的設施時，禽均要在屋頂建考筑結構施工圖麥中給予表達，漸并有明確的防怕水構造做法。泰（斤3脂）合理的選材霧是達到技術經方濟綜合效果的客關鍵。其主要秀原則是根據建主筑物重要性選謎擇其結構、地緞理位置、氣候我條件、防水等瞞級、防水層構慌造、防水部位慌和細部構造等襯；根據當地的惰氣候特征選擇愈防水材料；根碧據防水材料的芳性能、防水等府級的要求，確太定防水層的厚堂度?，F在防水側材料品種繁多裹，產品質量差百異很大。設計伙