天津市某住宅地下人防工程監(jiān)理規(guī)劃

一、工程概況1、工程名稱xxxxxxxx工程2、建設(shè)單位（業(yè)主）：xxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3、工程地點：天津xxxxxxxxxxxxxxxxxxx4、設(shè)計單位：xxxxxxxxx5、施工單位：6、工程建設(shè)規(guī)模：70000 m2，總投資6000 萬元；7、工程結(jié)構(gòu)類型和特征：***小區(qū)建筑住宅樓20棟，總建筑面積約70000平方米。其中19＃樓建筑面積9260.8㎡、占地面積1817.4㎡，20＃樓建筑面積6918.6㎡、占地面積1420.4㎡。此兩棟樓地上9層、地下一層（地下室建筑面積19＃樓778.7㎡、20＃樓578.0㎡，戰(zhàn)時作為人防使用），建筑物居室外地坪高度27.10m。建筑物為框架鋼筋短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等繼二級，抗震設(shè)防類別丙類、設(shè)防烈度8度，耐火等級地上部分二級、地下室一級，人防等級二級。地下部分混凝土強度等級C35、抗?jié)B等級S8，地上部分混凝土強度等級C25。建筑物距室外地坪高度27。10m。設(shè)計使用年限50年，預(yù)留沉降量90㎜。其余18棟3—6層磚混結(jié)構(gòu)。監(jiān)理工作范圍：按照本工程監(jiān)理合同規(guī)定的工作范圍及業(yè)主所授予的權(quán)限，承擔(dān)工程項目施工階段的監(jiān)理服務(wù)?！奔此目?、二管、一協(xié)調(diào)。監(jiān)理工作內(nèi)容：實施工程施工階段全過程、全方位監(jiān)理服務(wù)。即：進度控制、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)工作；1、熟悉和了解業(yè)主對本工程項目建設(shè)的總體要求，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、設(shè)計施工圖紙及文件、施工承包合同、編制本規(guī)劃，以此指導(dǎo)監(jiān)理工作，根據(jù)工程進展實際情況，不斷地優(yōu)化、完善監(jiān)理規(guī)劃，并認真組織實施；2、對參建本工程的施工企業(yè)的管理體制、質(zhì)量和安全生產(chǎn)保證體系、施工組織設(shè)計進行審核，提出改進意見，并監(jiān)督其實施；3、對設(shè)計文件、施工圖紙進行審核，將施工過程中可能出現(xiàn)的問題盡可能解決在施工之前，實現(xiàn)超前予控；全面考慮業(yè)主要求和外部條件等諸多因素，提出合理化建議，提高效率、降低工程造價；4、根據(jù)監(jiān)理合同和業(yè)主授權(quán)對工程施工現(xiàn)場的質(zhì)量、進度、安全進行全面控制，實行相關(guān)的監(jiān)理簽證，保證合同目標(biāo)的實現(xiàn)；效5猶、及時溝通業(yè)哭主、承包商、慎設(shè)計、勘察單餐位及政府主管島部門之間的關(guān)墊系，使業(yè)主的峰合理要求順利遷實現(xiàn)，并得到腐有關(guān)管理機構(gòu)棚的認可或支持維；劃6島、協(xié)調(diào)承包商哭、供應(yīng)商和其賭它參建單位之切間的關(guān)系。在研工序銜接、工株藝變更、成品愧保護、施工安額全、現(xiàn)場文明馳等方面，保證霉工程施工作業(yè)闖順暢、配合密庫切；考7展、及時提請合項同各方重視有爐關(guān)履約責(zé)任，律減少或避免索葡賠事件的發(fā)生公；憶8綢、向業(yè)主提交紫工程監(jiān)理資料猴，審核施工承扒包方交竣工檔白案，協(xié)助業(yè)主濃辦理竣工交驗?zāi)?、備案手續(xù)。輕監(jiān)理工作目標(biāo)駕：少1足、投資控制目捷標(biāo)：根據(jù)本工飲程監(jiān)理委托合宋同，業(yè)主不需臺監(jiān)理控制投資謀。驗2緊、工期控制目哥標(biāo)：（即合同黑工期）豪按合同簽訂日砌期至振200搜6課年怠1已0悔月閉3稻1禾日憂。清3功、質(zhì)量控制目回標(biāo)：瓦根據(jù)本工程建炸設(shè)單位與施工滅單位簽定的共慶曾總承包合同金（或協(xié)議）中舅所確定的質(zhì)量儀要求為目標(biāo)。賴4戴、骨工程質(zhì)量目標(biāo)氏分解表及質(zhì)量蠶預(yù)控點：查序號喇分部（或子分揮部）工程名稱矩質(zhì)量目標(biāo)柴質(zhì)量預(yù)控要點狀預(yù)控方法優(yōu)1演結(jié)構(gòu)工程捏合格魄控制土方開挖行的順序，方法退與設(shè)計相一致脈，土方開挖前點的支護，并對慣支護結(jié)構(gòu)周圍饞環(huán)境進行觀測思和監(jiān)測。佳混凝土灌注樁號應(yīng)對成孔、清篩渣、放置鋼筋奏籠、灌注混凝喊土等進行全過務(wù)程檢查。巾控制模板安裝表的軸線位置、絮標(biāo)高、截面尺渣寸、表面平整筒度、垂直度、旺相鄰兩板表面聯(lián)高低差等。占控制鋼筋的材鼠質(zhì)、級別、種善類和直徑是否繞符合設(shè)計要求沙，鋼筋的表面蠅潔凈度，鋼筋藏加工的允許偏琴差，鋼筋的焊包接接頭，鋼筋曬的綁扎接頭，膀受力鋼筋的混嫁凝土保護層。印混凝土的質(zhì)量褲證明書，混凝壺土的配合比，晶泵送混凝土的臭控制，混凝土攤的澆筑順序和偽方法，施工縫賺的位置。憲巡視、檢查訪旁站、檢查立巡視、檢查脫檢查、容巡視、檢查僑2北防水工程豐合格紡地下防水工程指要編制防水工椒程的施工方案灰。淡地下防水工程刮必須由相應(yīng)資網(wǎng)質(zhì)的專業(yè)防水慈隊伍進行施工捆，主要施工人泰員應(yīng)持證上崗躬。竟地下防水工程既所使用的防水懂材料，應(yīng)有產(chǎn)宣品的合格證書站和性能檢測報里告，應(yīng)見證抽艷樣復(fù)驗。需防水工程施工麥，控制找平層伐和潔凈度。黎兩幅卷材短邊原和長邊的搭接忠寬度均不應(yīng)小藥于哲100mm乳，采用多層卷葬材帆時灘.纏上下兩層和相服鄰兩幅卷材的封接縫應(yīng)錯睡開童1/梨3殘幅抗寬丈.利且兩層卷材不飛得相互垂直鋪毫貼。溜卷材防水層及填其轉(zhuǎn)角處變形床，穿墻管邊焰等細部做法，妹均符合設(shè)計要覽求。敲卷材防水層的辛基層應(yīng)牢固，甘基面應(yīng)潔凈平蓄整，不得有空處鼓松動起砂和卷脫皮現(xiàn)象，基勁層陰陽角處應(yīng)守作成圓弧型，款側(cè)墻卷材防水沫層的保護層與市防水層應(yīng)黏結(jié)督牢固，結(jié)合緊貢密厚度均勻一籮致，搭接寬度劉允許偏差百-10mm涂。斑在澆筑防水保適護層細石砼前棗，應(yīng)在防水面漲層做一道保護昂層。校審查默審查棄檢查、見證喝旁站、檢查筍旁站、檢查黎旁站、檢查住巡視、檢查原檢查孟3臉孔口防護工程刮合格騰對門窗寬度、麻高度、厚度、伯內(nèi)表面的平面六度、扭曲、弧坐長、進行控制那?？刂沏q頁同么軸度，閉鎖位液置偏移，門框喘兩對角線、門毛框、墻垂直度危。門窗與門框怨貼合。防爆波營懸擺活門的坐梢標(biāo)、標(biāo)高、平辦衡錘連桿垂直素度。宇巡視、檢查倆4顯建筑裝修工程射合格旨一般抹灰前基師層表面的塵土貞、污垢、油漬釘?shù)鹊那宄趯颖砻娴臐櫇裥?，所用材料的纖品種和性能是墾否符合設(shè)計要腰求，控制產(chǎn)品注合格證，復(fù)驗獨報告。僑抹灰分層進行蛛，抹灰總厚度洗大于或等于瓦35mm晉，采取加強措款施。倒抹灰層和基層汗之間，各抹灰視層之間黏結(jié)牢栗固的控制。稠控制抹灰層的覺立面垂直度，芳表面平整度，略陰陽角方正，狐分格條（縫）寇直線度，墻裙深、勒腳上口直室線度。曲木門窗安裝控創(chuàng)制門窗槽口對乒角線長度差，墓門窗框的正側(cè)寧面垂直度，框醉與扇、扇與扇印接縫高低差、龍門窗扇對口縫甘。零巡視、檢查、拜平行檢驗隨5寬給水、排水工棚程啊合格晃給水管道試壓哀需符合設(shè)計要瘦求，保證其使脫用功能，使用鄉(xiāng)前必須做通水據(jù)試驗并進行吹線洗，除去雜物富。休排水管道在隱夾蔽前需作灌水案試驗，保證排燕水暢通，排水下立管及水平干溝管均應(yīng)做通球舊試驗。爭衛(wèi)生器具安裝畏控制排水栓和筑地漏的使用安業(yè)全、平整、牢功固、低于排水右表面，衛(wèi)生器委具均應(yīng)作通水跪試驗?？刂菩l(wèi)宜生器具給水配倆件質(zhì)量。胸巡視、檢查、的平行檢驗嚴(yán)6鳥采暖、通風(fēng)費與空調(diào)工程駕合格策控制管道坡度戒，系統(tǒng)中的平王衡閥及調(diào)節(jié)閥稼，保證采暖系摘統(tǒng)安全正常的尖運行，散熱器錦在組裝前的水渴壓試驗。主控制風(fēng)管穿越扇封閉的防火、女防爆的墻體或映樓板時的預(yù)埋院管或防護套管櫻。糟控制風(fēng)管及部互件的正常使用重功能，做嚴(yán)密愈性試驗。綿通風(fēng)機的安裝洲型號、規(guī)格符索合設(shè)計要求，憐出口方向正確錦。葉輪的旋轉(zhuǎn)荒平整度，通風(fēng)鷹機的固定。技巡視、檢查、傾平行檢驗強7阻建筑電氣安裝齒工程溝合格因電纜線路，配隊管及管內(nèi)穿線顧，護套線配線姿、槽板（橋架該）配線，變壓幻器安裝，成套進配電柜（盤）畏及動力開關(guān)柜陽安裝，低壓電芽器安裝，電器疤照明器具及配禾電箱（盤）安傘裝，接地裝置幕安裝，柴油發(fā)逆電機組安裝等泉。汽巡視、檢查、憑平行檢驗鋸8堅防火設(shè)備安裝桌工程寫合格磚防火門和防火嶺卷簾安裝、滅?；鹌骶叩陌惭b碼，防煙排煙部歲件制作與安裝鉆，水災(zāi)自動報評警裝置安裝、詢火災(zāi)事故廣播誦、消防通訊設(shè)處備安裝等。徹巡視、檢查、益平行檢驗豎5澆、安全控制目知標(biāo)：進堅畢持燈“完安全第一預(yù)防漠為悅主肥”馳的方針，成立聯(lián)以業(yè)主為首，舟施工、監(jiān)理參簡加的安全管理厭小組，定期對甚施工隊伍的人棄員、設(shè)備、機拾具進行安全檢石查，杜絕重大填安全事故的發(fā)暈生。遷監(jiān)理工作依據(jù)賽：私1嶼、人民防空工閥程施工及驗收瀉規(guī)范和地下防居水工程施工及吸驗收規(guī)范；肉2通、國家及天津桶市現(xiàn)行的有關(guān)摧設(shè)計規(guī)范及規(guī)聞定；敵3懂、人防設(shè)計專遲篇、變更、洽奪商記錄等有關(guān)講設(shè)計文件；單4址、業(yè)主與承建于單位、設(shè)計單靠位、監(jiān)理單位良各方簽署的合逼同以及相關(guān)的距技術(shù)經(jīng)濟文件墓。憑項目監(jiān)理機構(gòu)此的組織形式和督人員配備：局1婚、監(jiān)理組織結(jié)冤構(gòu)圖總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師1人電氣監(jiān)理工程師1人水暖監(jiān)理工程師1人資料員電氣監(jiān)理工程師1人水暖監(jiān)理工程師1人資料員1人土建監(jiān)理工程師2人監(jiān)理員兼安全1人姑2浸、項目部現(xiàn)場謠組成人員嘴序號怎姓名鋤專業(yè)敲技術(shù)職稱喝監(jiān)理職務(wù)贈1紫X鍋xx度建筑、測量撲高攀奧里工熊總監(jiān)理工程師常2慌X豎xx絨工民建點工程師乏總監(jiān)理工程師略代表店3紙X駕xx卡土聚最慘建攜工程師亂監(jiān)揉暈理屢被員倍4賣X載xx輩土纏鈔拾建革工程師蒼監(jiān)降貓理搬翅員（安全）扇5歇X揮xx漏土警銷餐建扮工程師小監(jiān)衣竿理勸恭員勸6漫X猛xx墳電抓刻攝氣筐工程師左監(jiān)飼亞理百拆員給7曬X遭xx拉水框哲鎖暖蠶工程師吵監(jiān)理工程師脂8械X澡xx長勝資仇牛料游鈴員劉項目監(jiān)理機構(gòu)頂?shù)娜藛T崗位職依責(zé)孫監(jiān)理機構(gòu)中全益體監(jiān)理人員必居須遵循《建設(shè)紹工程監(jiān)理規(guī)范招》堵GB5031疑9-200典0別中第弓~3.2.徒6秒條的規(guī)定履行守各自分工承擔(dān)抖的職責(zé)。此外僚，結(jié)合公司有藝關(guān)規(guī)定，各級補監(jiān)理人員應(yīng)該陡著重履行以下括的職責(zé)：山1戒、總監(jiān)理工程吃師職責(zé)：琴總監(jiān)是公司授倆權(quán)、委派的履湖行項目監(jiān)理委夜托合同義務(wù)的肉全權(quán)負責(zé)人。攜在公司監(jiān)理業(yè)鋸務(wù)部指導(dǎo)下，乞全面負責(zé)項目涂監(jiān)理工作。雅確定現(xiàn)場監(jiān)理辯人員的分工和績崗位責(zé)任；知編制監(jiān)理規(guī)劃騎，并組織監(jiān)理治交底工作和第驅(qū)一次工地會議合；次組織項目監(jiān)理棒部會審圖紙，李參加工程設(shè)計瀉圖紙交底會議默，組織并主持歸審核承包單位著編制的施工組子織設(shè)計和重點遙部位施工技術(shù)攜方案，提出改蔥進意見，對施盤工中的設(shè)計變筐更提出合理建旋議；幫審查分包單位薯資質(zhì)，提出審各查意見；最簽署開工令、古停工令、業(yè)務(wù)厲聯(lián)系單和工程尖質(zhì)量、安全生汽產(chǎn)整改通知單滿；邁組織編寫整理彼監(jiān)理月報，指秒定專人負責(zé)填別寫項目部的監(jiān)亞理日志并定期宴審閱；開簽署當(dāng)月合格習(xí)工程量，計量狠支付證明書；欄主持工地例會冷及組織召開工窄程協(xié)調(diào)會議；蛙按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)確定并辦理、骨編寫工程監(jiān)理析專題報告；圣組織監(jiān)理人員碑參加事故的調(diào)刑查和處理；銷工程竣工驗收荷前組織專業(yè)審繳核竣工資料，位進行工程預(yù)驗居收，工程結(jié)束詳后，編寫監(jiān)理布工作總結(jié)。泥2癢、監(jiān)理工程師御職責(zé)勸1女）熟悉和掌握誰工程施工圖紙評，施工操作規(guī)倒程和質(zhì)量驗收場標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容；捆2肥）參加由總監(jiān)踏組織的審查設(shè)匪計圖紙和施工曬組織設(shè)計，并病提出意見供總劑監(jiān)審定或處置恩，編寫監(jiān)理實涉施細則；否3偵）審查重點部耀位施工技術(shù)方蝶案和施工中擬畝采用的新技術(shù)會、新工藝并提冬出意見供總監(jiān)弄審定；督促承炭包單位按批準(zhǔn)愉的技術(shù)措施和偏工藝進行施工皇；瞧4僅）審核承包單塑位進場的主要氧施工機械、設(shè)蔥備的性能、規(guī)拐格、數(shù)量及安哲全技術(shù)資料，摘確保其能滿足鄰工程進度的需酬求；類5析）復(fù)核承包單遵位施工放樣、蓄予埋件、予留響孔放樣工作，蘿在工序進行中中負責(zé)檢查和監(jiān)耍督，在施工方食自檢合格的基亮礎(chǔ)上檢查驗收蒼，并提出整改盤意見或簽署質(zhì)陣量檢驗記錄（壺包括隱蔽工程承驗收），批準(zhǔn)擔(dān)下道工序施工輝；屑6構(gòu)）處理施工中事發(fā)生的一般性鎮(zhèn)質(zhì)量事故或缺紋陷；殖7床）審查承包單刊位提交的工程峽計量申報表或莖項目月度支付確申報表，提供魯確實數(shù)據(jù)供總羞監(jiān)審核簽認；隊8疤）檢查現(xiàn)場材鮮料、成品、半將成品、構(gòu)件、炮設(shè)備的質(zhì)量情適況和質(zhì)量保證轟資料；矩9城）編寫本專業(yè)勿旁站方案，報墊總監(jiān)審定，負灘責(zé)本專業(yè)監(jiān)理膠交底工作；六1廈0各）掌握工程形紅象進度，提出碧整改意見；娛1寺1煩）在日常巡視常監(jiān)理過程中，滴及時發(fā)現(xiàn)施工詞安全隱患，提財出補救措施，藏并督促施工方鉆整改糾正；血1勵2樓）認真地填寫暫本專業(yè)監(jiān)理日暈志。幼3悠、監(jiān)理員崗位還職責(zé)瀉1煎）作為監(jiān)理工言程師（或總監(jiān)揮）的助手，努裹力完成監(jiān)理工遵程師（或總監(jiān)價）交辦的任務(wù)竊；駛2誤）認真學(xué)習(xí)設(shè)稱計圖紙等設(shè)計俯文件，正確理章解設(shè)計意圖，妄嚴(yán)格按照監(jiān)理滿程序、監(jiān)理依牢據(jù)，進行檢查饒或驗收；疏3毯）按專業(yè)和崗雷位分工，經(jīng)常痛巡視工程，掌姨握工程全面進勿展的信息，及洋時報告專業(yè)監(jiān)啟理工程師或總棟監(jiān)；簽4麥）接受總監(jiān)或氣監(jiān)理工程師指窗令，履行旁站柿監(jiān)理職責(zé)；廣5宴）收集匯總各悲種監(jiān)理資料，擱交內(nèi)業(yè)資料員戲統(tǒng)一歸檔；累6延）寫好本人分執(zhí)管業(yè)務(wù)的監(jiān)理循日志。孟4躲、內(nèi)業(yè)資料員昂職責(zé)慢1慘）負責(zé)現(xiàn)場各波種信息采集；去2問）負責(zé)收集整撒理工地會議（累包括例會、監(jiān)鍋理專題協(xié)調(diào)會抹以及有監(jiān)理方壯參加的會議）激紀(jì)要，交總監(jiān)漏審查并簽發(fā)；妨3委）負責(zé)對工程斗建設(shè)各方相互傍往來的一切書哨面資料、信函考、文件進行妥務(wù)善保管、分類枝、整理和歸檔糠；權(quán)4份）對技術(shù)資料亦、各種文件、樣報告的收發(fā)負診責(zé)及時辦理簽紗收登記手續(xù)及脖轉(zhuǎn)交有關(guān)人員晌，稻趣以便確認資料泳的準(zhǔn)確性，時桶效性和完整性淚。糾監(jiān)理工作程序定：見附表1；縫監(jiān)理工作方法齡及措施：質(zhì)量控制：弱質(zhì)量控制堅持盤超前預(yù)控，把辱質(zhì)量問題消除私在萌芽狀態(tài)，沖即以預(yù)防為主券的原則；堅持盤樣板引路，跟襪蹤監(jiān)理的原則蝦。偏質(zhì)量超前預(yù)控球：夏監(jiān)理人員認真挽審查設(shè)計圖，開對圖中存在的攀問題以書面形炮式向業(yè)主（或為設(shè)計單位）提大出，協(xié)助業(yè)主式組織設(shè)計交底度會，防止由于陸錯誤領(lǐng)會設(shè)計騰意圖或施工圖壘的錯誤而造成虧質(zhì)量問題；蘇監(jiān)理人員認真殿審查施工方的燒施工組織設(shè)計魚或施工方案。畫督促施工單位梅建立完善的質(zhì)吼量保證體系，繳制定明確的質(zhì)磁量目標(biāo)責(zé)蒙任和保證措施疊。對修改后的丈施工組織設(shè)計忠或方案，應(yīng)重潑新報監(jiān)理審查保；跨監(jiān)理人員審查檢總包單位選擇蓋的分包商的資勁質(zhì)。對管理能上力、技術(shù)素質(zhì)蠟或其資質(zhì)不符溝的分包商，監(jiān)志理人員在征得循業(yè)主同意后，垮應(yīng)令其退場；塞監(jiān)理人員審查厭施工方專職管付理人員和特種柄作業(yè)人員的上蔽崗資格證件。事如項目經(jīng)理證幻、焊工操作證潑等，對不稱職凡或無證者，應(yīng)羞令其退場；筑監(jiān)理人員對施傲工方報送的施格工測量放線成漠果予以復(fù)驗和搭確認；過監(jiān)理人員對工讀程所用的原材陵料、構(gòu)配件、講半成品要核查桃其出廠質(zhì)量合浴格證明或技術(shù)庸鑒定資料，并煮按有關(guān)規(guī)定，患采用見證取樣笑方式監(jiān)督，要斯求進行復(fù)試。扯嚴(yán)禁使用無出輸廠合格證或復(fù)聚試不合格的材眉料。監(jiān)理人員樓將對試件的取惕樣和試驗過程率進行抽查和跟績蹤；宮監(jiān)理人員對結(jié)牽構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)廠虧家要核查其生哀產(chǎn)許可證，并遲考查其工藝及愁質(zhì)保體系；對棋混凝土供應(yīng)商摧也應(yīng)考察其資弊質(zhì)及生產(chǎn)管理勝能力，以確保編商品混凝土質(zhì)位量；僵在施工過程中當(dāng)，監(jiān)理人員要路經(jīng)常檢查施工柔方的計量器具谷，試驗、檢測華儀器設(shè)備，必畏須持有有效的泊計量檢定合格束證書；逢監(jiān)理人員督促揮施工方做好各癥工序施工前的景技術(shù)交底工作欺；富根據(jù)工程的具儲體情況，監(jiān)理崗人員要設(shè)置質(zhì)德量控制點，對險施工工序復(fù)雜藥或易出質(zhì)量問楊題等施工難度斥大的關(guān)鍵工序甜，要制定誦有針對性的分幫項工程監(jiān)理實銜施細則實施控尖制。課施工過程中的電質(zhì)量控制：姿嚴(yán)格工序間交喊接檢查，上道戀工序完工后由規(guī)施工方自檢合選格后，填寫報但驗單，經(jīng)由監(jiān)幟理人員到現(xiàn)場冒共同檢驗，監(jiān)布理人員在報驗納單簽署認定合拒格后，方可進賢行下道工序施積工；沉隱蔽工程完工額后，由施工方礙自檢合格，填華寫工程報驗單疲，再由監(jiān)理工療程師復(fù)檢，未哄經(jīng)監(jiān)理方復(fù)檢鑒或復(fù)檢不合格勾者，不能進行鑰下部工序施工殺或私自隱蔽；悠施工單位不能巷自行變更設(shè)計嘉或修改圖紙，貿(mào)未經(jīng)設(shè)計單位搞書面同意的設(shè)棒計變更，施工雞方不能擅自照例此施工；撕各種材料和施厚工試驗，要嚴(yán)朝格按照規(guī)范進伍行，選擇的試側(cè)驗機構(gòu)資質(zhì)應(yīng)擇經(jīng)監(jiān)理方審核格同意，所有的居試驗結(jié)果均應(yīng)非報送監(jiān)理人員界，以保證其結(jié)最果真實有效；鍬當(dāng)發(fā)生工程質(zhì)貧量缺陷或事故滲時，監(jiān)理人員敘要督促施工方拴組織對事故情繪況的上報、調(diào)歐查和原因分析爸，商定處理措截施，并應(yīng)按設(shè)未計單位認可的泛技術(shù)措施方案移予以整修，并識對處理后質(zhì)量旦情況進行簽認杠；運當(dāng)施工方在施旋工過程中發(fā)生顆嚴(yán)重違規(guī)作業(yè)盛，工程質(zhì)量出蓬現(xiàn)異?，F(xiàn)象時扣，項目監(jiān)理部冬要及時下達監(jiān)突理工程師通知背單，責(zé)令施工打單位整改，并儲對整改結(jié)果進僅行復(fù)查。如施土工方整改不力榴，質(zhì)量狀態(tài)繼碗續(xù)惡化時，監(jiān)真理人員要按照梁業(yè)主委托及法勝規(guī)規(guī)定所賦予械的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)越，及時下達工漆程暫停令；牛監(jiān)理人員督促恩施工方做好工融程技術(shù)資料的肯管理，按照國休家規(guī)頭范及天津市質(zhì)煉量監(jiān)督站的有蚊關(guān)規(guī)定，保證悲資料內(nèi)容真實秋、齊全、與施顧工作業(yè)進度同北步。狗工程質(zhì)量成果賓檢驗自監(jiān)理工程師必敗須以高度責(zé)任幟心和科學(xué)、公符平、公正的原猶則對工程質(zhì)量耐做出準(zhǔn)確的評鈴價。垮按照施工質(zhì)量郵驗收規(guī)范，對竄已經(jīng)完工的檢拴驗批、分項、蠢分部（子分部臨）和單位工程展進行質(zhì)量驗收證和評定；做按有關(guān)規(guī)定對婦地基、基礎(chǔ)、旬主體分部工程蒸進行初驗，合移格后，提出質(zhì)烤量評估報告、就協(xié)助業(yè)主做好鎖分部工程驗收格工作；區(qū)對竣工報驗的貢工程，進行初可驗，合格后，消提出質(zhì)量評估隱報告，協(xié)助業(yè)綠主組織和辦理六工程竣工驗收曲及備案工作；版督促施工單位柔整理竣工資料擦、竣工圖紙等哥工程施工檔案燙，監(jiān)理人員及牲時審核，以便回施工單位向業(yè)銹主移交。工期控制散項目監(jiān)理部根舟據(jù)施工承包合越同的規(guī)定，要償求施工方編制鵲施工總進度計基劃，并經(jīng)監(jiān)理休工程師審核認輝可后，再由施扎工單位分別編蜘制及提供年、椒季、月度施工父進度計劃；哨對工程重點部縱位監(jiān)理人員必趕須要求施工單怒位編制并提供近該部位的施工奏進度計劃，包澆括勞動力、料撤具及設(shè)備需求兔計劃；黃項目監(jiān)理部對脊計劃執(zhí)行者，薄要求明確目標(biāo)針責(zé)任，并在施鴨工中經(jīng)常督促剖、檢查進度的河落實情況；色在每周工地例吩會上，監(jiān)理人業(yè)員發(fā)現(xiàn)偏離進諒度計劃的問題島，要組織分析岔原因，責(zé)令施釋工單位積極采嚷取措施保證進棵度計劃的實現(xiàn)屠；挎因特殊原因不殿能保證實現(xiàn)計鼠劃進度時，監(jiān)長理人員應(yīng)責(zé)令障施工方及時調(diào)販整計劃，確保贏總進度計劃按算時完成；舒6煮）抵貞施工單位不能效完成月進度計援劃，又不能采男取有效措施積憐極補救的，監(jiān)比理工程師有權(quán)備不予簽發(fā)工程計款支付證書，倡并及時向業(yè)主蒙提出書面報告疾。3、投資控制對施工承包合同盆所確定的的工奮程造價作為投博資控制的總目歉標(biāo)；業(yè)主批準(zhǔn)市的工程預(yù)算書蠢，作為工程款帝支付的依據(jù)；檢在每月規(guī)定的敢日期內(nèi)施工方知向監(jiān)理工程師桶報送當(dāng)月完成趟的工程量清單框，監(jiān)理人員根臟據(jù)工程當(dāng)月形付象進度及質(zhì)量燈情況進行審核胡，將審核意見庫上報業(yè)主；忽符合規(guī)定的工雪程量，在規(guī)定節(jié)期限內(nèi)，簽發(fā)葛工程量確認單茄并報業(yè)主審批答；友當(dāng)發(fā)生下列情盾況時，監(jiān)理工開程師不予簽發(fā)泊當(dāng)月工程量確摩認證書：漢ⅰ沫無正當(dāng)理由進鼻度未完成月計熔劃時；頭ⅱ鋪工程質(zhì)量不合釣格，且未按要輕求整改完；施ⅲ辣技術(shù)資料報送驕不及時、不全母面。忌待下個月度滿渣足總工期要求炒，且上述各項際問題均已得到睡糾正后，方可向補簽工程量確惡認證書。角關(guān)于工程變更軋的控制漁項目監(jiān)理部只鑰接收設(shè)計單位蝴出具的、由業(yè)脆主轉(zhuǎn)發(fā)的設(shè)計肢變更文件；匠因變更引起需疼要增減工程造住價的事項，實解施前，監(jiān)理工莫程師要對施工孕方提交送的掏“估工程變更簽證庭單員”秩進行評估，及罰時與業(yè)主協(xié)商漂，達到共識后黑，由業(yè)主、設(shè)語計、監(jiān)理三方券共同簽署意見膀；耕根據(jù)工程變更丘單，施工單位普實施變更，經(jīng)殿監(jiān)理人員檢驗異合格后簽署相筐應(yīng)的工程量確錘認證書。4、合同管理倚監(jiān)理人員要認揮真學(xué)習(xí)、研究即、分析和掌握費合同內(nèi)容，熟隨悉有關(guān)法律、姓法規(guī)及合同涵售蓋的相關(guān)文件挽；烤為做好合同管英理預(yù)控工作，璃盡量避免發(fā)生某合同爭議，監(jiān)息理工程師應(yīng)業(yè)環(huán)主要求，可以繪參加合同談判炕或協(xié)助業(yè)主審毒核擬簽訂的合盤同文件；羊根據(jù)業(yè)主委托船與授權(quán)，項目做監(jiān)理部在施工遣中監(jiān)督施工單倒位履行合同責(zé)秩任；既協(xié)助業(yè)主為施桑工方創(chuàng)造良好北的施工條件，種使工程建設(shè)能情按計劃順利進勺行；岸協(xié)助業(yè)主采取步協(xié)商、調(diào)解的枯方法，處理好捉合同糾紛事宜專；碧按照公司《索辰賠管理工作標(biāo)稻準(zhǔn)》的規(guī)定，潮妥善處理施工香過程中簽約雙燈方之間發(fā)生的堪索賠事宜。5、信息管理梁1園）嚷幕探項目監(jiān)理部內(nèi)嘗部的信息管理攻要認真執(zhí)行公估司建立的質(zhì)量賴保證體系中《慎文件控制程序終》和《記錄控怨制程序》中的抱規(guī)定，以及公常司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中缸有關(guān)文檔管理尖標(biāo)準(zhǔn)中的各項飼規(guī)定；漢2焰）性旨譜項目監(jiān)理部要佳求承包商應(yīng)該鍋提供下列信息帽：鴿質(zhì)量、進度、掀投資控制信息低（包括原始信龍息）；捧安全文明生產(chǎn)富管理信息；舍其它方面應(yīng)予浴提供的信息。獲3抱）信息的獲取額及采集：閱增加巡視檢查澡頻率，加強旁屈站監(jiān)理，認真驅(qū)記錄監(jiān)理日志梅；昌堅持現(xiàn)場的量越測檢驗，并認掠真、準(zhǔn)確記錄揉相關(guān)數(shù)據(jù)；液必要時利用照察相、攝影等手提段，真實記錄盾重要的關(guān)鍵部姨位的實施情況霜。碰4朱）信息的管理似和分類悼①嗚工程在監(jiān)過程吹中信息采集后緊，按天津市及悄公司有關(guān)規(guī)定貓，進行五卷式投分類，便于查潮檢或搜索；洽②悠工程監(jiān)理完成仙后的監(jiān)理資料絞，按公司相關(guān)恭規(guī)定進行分類云、整理、歸檔劉。項6費、安全生產(chǎn)管誠理叢項目監(jiān)理部應(yīng)棉要求參建各方榴樹立安全生產(chǎn)嬸、文明施工意親識，自覺地遵扛守國家、地方昨有關(guān)安全施工烤的法規(guī)，制定卸本單位在本工全程施工中的相脫關(guān)制度，建立饞安全生產(chǎn)管理爬體系；斃監(jiān)理人員要審數(shù)查施工單位安猛全生產(chǎn)責(zé)任制負及其安全生產(chǎn)崖保證體系的落見實，審查施工魂組織設(shè)計中安頭全生產(chǎn)施工方干案及措施，并餅對其實施情況皇進行監(jiān)督、檢蝕查、指導(dǎo)；廈監(jiān)理人員要經(jīng)忍常督促協(xié)調(diào)施兔工單位從管理肯著手，全面地額執(zhí)行各種規(guī)范溉，對可能發(fā)生意的事故采取預(yù)暑防措施，及時湯制止和糾正各宴種違章作業(yè)；熱建立有監(jiān)理、勸業(yè)主、施工單擊位三方代表參饅加的安全文明店生產(chǎn)檢渴查組，定期對秒施工現(xiàn)場進行猛檢查，發(fā)現(xiàn)隱虹患及時提出整闖改措施，限期號整改，必要時減可聯(lián)合下達停喂工整改通知書劃，以杜絕重大撥事故的發(fā)生；捷安全生產(chǎn)檢查要，要認真按照闊國務(wù)院《建設(shè)捉工程安全生產(chǎn)湖管理條例》、印天津市《建設(shè)紀(jì)工程施工安全豬管理規(guī)定》以饒及國家現(xiàn)行技盞術(shù)規(guī)范中有關(guān)練安全措施或規(guī)做定進行檢查。僑重點檢查內(nèi)容旨：按照公司《臉安全文明施工確監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)變》班QBZ/06輩-2掏0劫中規(guī)定執(zhí)行。7、協(xié)調(diào)工作毫協(xié)調(diào)工作內(nèi)容老是在工程施工館全過程，凡涉好及進度、質(zhì)量勸、安全文明生否產(chǎn)、工程款支拾付、合同索賠杏、竣工驗收等攜實施過程中的堤相互配合存在版的問題與爭執(zhí)好；恢項目監(jiān)理部應(yīng)刑按下列方法進擔(dān)行組織協(xié)調(diào)：雞采取原則性與材靈活性相結(jié)合框的方法，以不恥損害矛盾各方遣利益并圓滿地棉解決爭執(zhí)；鬼監(jiān)理人員要充躬分掌握情況，福善于抓住主要嚴(yán)矛盾；含堅持原則，用堂事實說話，按父合同和有關(guān)法別令辦事；尺以說服為主，亭耐心細致地處媽理問題。對存愈在的矛盾處理述力求公正客觀尖，通過協(xié)商妥干善解決；藍在協(xié)調(diào)過程中維，努力建立寬倆松的人際關(guān)系寬，營造良好的遺協(xié)調(diào)氛圍；橫協(xié)調(diào)矛盾要徹構(gòu)底，不留后遺冊癥，防止同類供矛盾的再次發(fā)搜生。融3扒）譜嚇監(jiān)理工程師先扶與矛盾各方單亮獨溝通，再進棋行各方聯(lián)席會崗議達到共識，素并簽署協(xié)調(diào)會縫議紀(jì)要。監(jiān)理工作制度恩為實現(xiàn)我公司糾的質(zhì)量方針、謙目標(biāo)和對業(yè)主棚的承諾，公司逗制定了監(jiān)理工奸作制度二十一掌項（詳見公司渾監(jiān)理業(yè)務(wù)工作盲標(biāo)準(zhǔn)）。現(xiàn)結(jié)激合本工程將其賢中主要的工作曲制度簡要說明臨如下：扮1瞧、工程監(jiān)理質(zhì)罵量策劃奇根據(jù)本工程實險際情況、工程弟特點和要求，鋒編制具體的、鵲有針對性的、濃有可操作性的憑監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)循理實施細則，電并組織落實。薦2品、監(jiān)理交底制幟工程開工前及彎重要分項工程忍施工前，由監(jiān)海理工程師向施配工單位進行監(jiān)襖理交底，使其存了解監(jiān)理方的增有關(guān)制度、程設(shè)序、方法和要瘦求，便于在工峽作中密切配合鋼。危3雕、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會者議制僻為解決施工過雅程中出現(xiàn)的問它題，每周召開姥現(xiàn)場例會；或勉根據(jù)需要不定朽期就某一專題層召開協(xié)調(diào)會議喇，以保證施工裁順利進行。盞4拉、監(jiān)理審批制喂由施工單位上獻報需經(jīng)監(jiān)理人宰員或會同業(yè)主邊審批的內(nèi)容有潔：浪1籠）分包施工單妖位及材料、構(gòu)嘆配件、商品砼磁等供應(yīng)商資質(zhì)脊等級證明；擦2塑）施工組織設(shè)破計或方案；盞3誓）工程開茄工解/尺復(fù)工報審表；減4譯）工程總進度掠計劃和分階段繞（年、季、月六）施工進度計查劃；州5菊）新材料、新繼工藝、新技術(shù)亮、新設(shè)備的采姻用或材料代用拼計劃；金6零）工程款支付鏈申請；鼻7練）工程預(yù)結(jié)算啊文件；嗓8逃）混凝土開盤敞申請；擺9查）專職管理人陵員和特種作業(yè)更人員的資格證挑或上崗證；銹1扶0僵）工程變更；駱1