天津某商務(wù)園設(shè)計監(jiān)理規(guī)劃

監(jiān)理規(guī)劃第一篇設(shè)計監(jiān)理規(guī)劃項目名稱：天津xx商務(wù)園A區(qū)項目編制：審批：中國上海xx（集團(tuán)）有限公司上海xx工程監(jiān)理咨詢有限公司天津xx商務(wù)園A區(qū)項目監(jiān)理組2009年9月30日目錄第一章工程概況....................................................41.1工程概述.......................................................41.2水文..........................................................41.3工程地質(zhì).......................................................51.4設(shè)計內(nèi)容.......................................................5第二章設(shè)計監(jiān)理范圍................................................72.1投資控制的設(shè)計監(jiān)理范圍.........................................72.2進(jìn)度控制的設(shè)計監(jiān)理范圍.........................................72.3質(zhì)量控制的設(shè)計監(jiān)理范圍.........................................72.4合同管理的設(shè)計監(jiān)理范圍.........................................82.5安全管理的設(shè)計監(jiān)理范圍.........................................82.6信息管理的設(shè)計監(jiān)理范圍.........................................8第三章設(shè)計監(jiān)理工作內(nèi)容............................................93.1工程地質(zhì)勘察的設(shè)計監(jiān)理內(nèi)容.....................................93.2方案設(shè)計階段的設(shè)計監(jiān)理內(nèi)容.....................................93.3初步設(shè)計階段的設(shè)計監(jiān)理內(nèi)容.....................................93.4施工圖設(shè)計階段的設(shè)計監(jiān)理內(nèi)容...................................93.5招標(biāo)階段的設(shè)計監(jiān)理內(nèi)容........................................113.6施工實施階段的設(shè)計監(jiān)理內(nèi)容....................................113.7設(shè)計概（預(yù)）算的設(shè)計監(jiān)理內(nèi)容..................................12第四章設(shè)計監(jiān)理目標(biāo)...............................................134.1設(shè)計監(jiān)理工作總目標(biāo)............................................134.2質(zhì)量控制的設(shè)計監(jiān)理目標(biāo).......................................134.3進(jìn)度控制的設(shè)計監(jiān)理目標(biāo).......................................144.4投資控制的設(shè)計監(jiān)理目標(biāo).......................................144.5安全控制的設(shè)計監(jiān)理目標(biāo).......................................144.6環(huán)境保護(hù)設(shè)計控制的設(shè)計監(jiān)理目標(biāo)................................14第五章設(shè)計監(jiān)理工作依據(jù)...........................................155.1現(xiàn)行的國家的法律、法規(guī)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)................................155.2業(yè)主提供的設(shè)計監(jiān)理工作依據(jù)....................................15第六章設(shè)計監(jiān)理機構(gòu)的組織形式.....................................166.1設(shè)計監(jiān)理的組織形式............................................166.2設(shè)計監(jiān)理組織機構(gòu)圖...........................................166.3設(shè)計監(jiān)理組織網(wǎng)絡(luò)圖...........................................176.4設(shè)計監(jiān)理部的人員配備計劃......................................17枕第七蠟章泛跌設(shè)計販監(jiān)理人員崗位算職責(zé)煉......陽......捧..趴......標(biāo)..妨......悶......笑....努1架8乞7.1鞭臟總監(jiān)理工程師弟的崗位職寧責(zé)情......千......獎......殃......飾......勝......桶....暑1仁8休7.贏2暗項目滅總工程師的崗盈位職色責(zé)伴......董......衰......融......遺......惜......武....禮1衛(wèi)8銷7.鄭3濾專業(yè)設(shè)計監(jiān)理再工程師崗位鄉(xiāng)職責(zé)愧......屑...株......扶......助.現(xiàn)......亦......失..瀉1另9芳7.冤4太造價檔工程師合崗位慮職呢責(zé)棚......邊......旬......快..拋......拴......偵.....粒.....或.拾20族第八恨章多采設(shè)計亡監(jiān)理煌的極工作流程叢....諒......穗......錦......晉......霜.....醬......查..旋2躍1圾8.1總設(shè)計膜監(jiān)理工作總賢流兔程納......畫.澤......鹽......息......棚......旁.....紀(jì)......戒..摟2庫1孕8.2助設(shè)計呢質(zhì)量控制快的設(shè)計監(jiān)理工鉆作流青程造......土......市......跌......肥..盈......乳2壩2幣8.3肝設(shè)計爸進(jìn)度控制裁的雅設(shè)計剃監(jiān)理工作流程匆......樸.糕...溪......耍..燥......擇......勝..豆2盡5輕8.4僑設(shè)計型投資控制膝的好設(shè)計精監(jiān)理工作脫流程刑......思......慕......引..藝......咱......委2遠(yuǎn)6平8.惜5泊圖紙審查的設(shè)且計攻監(jiān)理工作融流拳程詢......賤......粘......盞......真......隆.....儲2亡7怠8.領(lǐng)6孩設(shè)計階段管理退的設(shè)計渾監(jiān)理工作坊流觸程爽......再......齒......謹(jǐn)......娃......溪..許2號8襪8.氧7畫招標(biāo)階段管理顯的設(shè)計融監(jiān)理工作籍流至程突......搜......司......畫......涂......插..似2尤9碎8.扛8矮材料、設(shè)備采腫購管理的設(shè)計席監(jiān)理工作臭流咬程禽......傲......優(yōu)......壟......傭..靜30遮8.架9頸工程煙設(shè)計變更紡的設(shè)計監(jiān)理膛工作沿流禍程納......丹..凳......失......夢..端......軍....車3呼1徹第九稻章圖嬸設(shè)計監(jiān)理的工組作虹措腔施絕......油......階......近......博...籠......租......刷..惱3冬2意9.1慚煙實現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)鴉的資源保護(hù)措淚施及管理措施贈......橡......鋼......多......膽..府3賢2棵9.2憲糟設(shè)計質(zhì)量控制逮的設(shè)計監(jiān)理兇措離施巨.仔.胖......睜....正......盒......旨......待......迅3演3盆9.3眠透設(shè)計進(jìn)度控制被的設(shè)計監(jiān)理崗措施落......手......鋒......司......閉......殿......翼3查3坐9.4頁冠設(shè)計投資控制誤的設(shè)計監(jiān)理鹿措施摧......飾......歡......飲...玩......芽......付...悲3蜂5平9.晚5句招標(biāo)投標(biāo)管理墳的設(shè)計監(jiān)理繁措馬施弦......禮......肚......濫...壤......倆......街...昆3奪5混9.友6捐材料、設(shè)備采紫購管理的設(shè)計依監(jiān)理奔措施盒..穗......苗......太.鈴......姥......泳...剩3拔7畝9.悼7宋設(shè)計安全控制須的設(shè)計監(jiān)理年措離施半......凈......饅...啟......苗......師......尸..核3豬8副9.必8俯肉合同管理甩的設(shè)計監(jiān)理措刮施鋪..勵......虎......等....軟......臭......件......慚..塘..紙3雕8餓第十忍章克男監(jiān)理工作制誘度方......扮......檔......固......膜......咸......污...量......斑..宅40趁10.1跪述設(shè)計圖紙會審摔制冊度攤......南......累......較......捎......辜....線......句.....蠢40受10.2猾似設(shè)計（方案）娃審查制搞度緞......風(fēng)......突......脂......截..柔......戒......盟...旬40怒10.3惑工程設(shè)計變更燭審批協(xié)制斑度籠..煌......漠......化......扶..擱......懂.....罵......暢.擱40跪10.4柳設(shè)計監(jiān)理工作敵月報和工作總限報告枯制度澆......咬....噸......游....籮......首...群40朗10.5揉勘察、設(shè)計及徑招標(biāo)費支付的執(zhí)審批督制度猾......歉......擊......知...拼......勵..片40閣10.藥6暮設(shè)計專業(yè)監(jiān)理勁工程師會議制潑度肥......棒...僑......瞎......紀(jì)......單.宋......描.帥41抓第一反章拋加工程概況倘1.1漠彎工程概述極島項目名稱為天煤津指xx就加工區(qū)謎國際商務(wù)園絲A蝴地塊粗，項目位于響xx怎物流加工區(qū)中者心畫大道搏，勾北鄰?fù)藊x擠北路，西鄰南xx竿園東路，南鄰器xx泡西路及寫xx素路，東鄰資xx電大道及城市肝xx訓(xùn)景觀公園。項拴目共分線a捏、霧b呢、吉c零、嗓d淹、釋e單、敗f拘六個區(qū)，其杏中的a置、宜b云、慈c懸、知d允四區(qū)組成一圓央環(huán)建筑群，中獻(xiàn)心為景觀湖，散每區(qū)有六個單窯體捐，瓶e出區(qū)在圓環(huán)的西也南角，共七個償單體隙，軍f帥區(qū)在圓形景觀些湖之下的地下莖室。涼1莊.1.鐮2嫌規(guī)劃總用地面究積充約柏24.776帝9帝萬平米，凈用浩地面串積形20.株7艦萬平米，整體鉤容積率控制不歌超僚過蓄1.燥5潮，地狼上寫4-盆9殿層，地下一層顧，奏共意3傳1誘棟，鋼筋砼框汁架結(jié)構(gòu)，總建聞筑面逢積歇43.671牢4渠萬平方米，其病中地上建筑面括積賢31.060攔7顯萬平米，地下湖建筑面脹積鑒12.610蜓7煉萬平方米。五本工程主樓基菜礎(chǔ)采用刪靜壓預(yù)應(yīng)力混蹤凝土管樁嘉和羨非樓座下地下何一層采用預(yù)制潮方樁作為抗拔擱樁魂。基坑圍護(hù)采念用水泥攪拌樁箏、鋼筋混凝土春灌注樁和鋼板但樁倚等相結(jié)合的形流式，上部主樓憂主體結(jié)構(gòu)采用纏現(xiàn)澆混凝土框狗架結(jié)構(gòu)體系荒。其層數(shù)和跨葛度分別為：甜①聾a五1框、督4乳號樓主體結(jié)構(gòu)袍為九層，局部累十層，地下一動層，基本柱網(wǎng)嶼為前8.4x妹8.殃4哪米賴，建筑物總高逮度為替39.45災(zāi)0徐米終。層高分別為禿首層往5.蜓4幟米領(lǐng)，二層以上族4.板2濾米結(jié)。袖②市a構(gòu)2光、碌3霉號樓主體結(jié)構(gòu)杏為六層，局部魂七層，地下一帝層，基本柱網(wǎng)區(qū)為牽9.1x螞10.蠻0戚米轎和越6.0x隆10.咐0航米聯(lián)，建筑物總高撥度為呀26.85著0姥米媽。層高分別為老首層涂5.世4厲米殘，二層以上取4.摔2職米劣。獲③哥a貢5引、亂6輔號樓主體結(jié)構(gòu)慌為四層，局部抖五層，地下一撕層，基本柱網(wǎng)局為按9.1x戒10.攏3弓米寧和伸9.1x猴7.獨8隱米騰，建筑物總高金度為暗17.85威0蹄米卻。層高分別為廁首層曾5.噴4推米君，二層以上艘4.崇2淘米奴。威④具e1-案7皂樓主體結(jié)構(gòu)為渾五層，局部六喇層，地下一層濤，基本柱網(wǎng)躁為舊8.4x押8.明4盡米雨，建筑物總高豎度為烘22.撈2秒米針。層高分別為哈首層碌5.蛙4史米欄，二層以上府4.暮2巨米抄。齒⑤咱地下一陳層旺a梢、鹿b另、京c族、窗d息區(qū)柱網(wǎng)呈放射穴狀痕，浙e重區(qū)柱網(wǎng)誕為裹8.4x礎(chǔ)8.夾4蓋米漠，擬建六級人劍防，待確定后復(fù)設(shè)計，樓座下宿層高診5.廊4踢米影，非樓座下為渡3.吸9妨米沖，其上購1.邊5屬米蒸覆土后。證f歇區(qū)柱網(wǎng)呈放射隆狀，層高殺7.禾0臣米鎮(zhèn)。柳1始.1.溪3麗工程等級棕達(dá)到國家驗收浪規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)舌，具備申報海廣河杯的條件某，預(yù)期投資額騾為長2墳0輸億元，政計劃潑200牽9姨年作1金0訪月制1梁日嶺開工，至間201候0參年講1般2砍月唱3尺1鮮日紗竣工，共框計箱45侵7菌天（日歷日）粱。暴其中里程碑節(jié)助點如下：燙①紅201奶0迫年一季度完成慕基倉礎(chǔ)鋪±0.00棗0摘施工；想②休201圣0怠年驟9波月底完成內(nèi)外圣檐施工；濟(jì)③削201繭0伯年邊1腥2丘月甜3姿1們?nèi)諈s項目竣工，具轉(zhuǎn)備投入運營條梢件。1.2水文含1.2.訂1犬場地水文地質(zhì)麻特征：該場地丸地下水屬第四冤系空隙型潛水剖，主要依靠大籮氣降水補給，涂以蒸發(fā)和向地竭勢低洼處排泄蔑方式為主。地財下水位隨季節(jié)如的變化略有波演動，一般年變杰幅通0.5遙0們～晴1嚼，滿00觸m霉?？辈炱陂g實脂測地下水靜止寧水位埋找深辰0.8層0丘～唐1.50m壞,壺填靜止水位標(biāo)高胡為沉2.0精1受～受2.29m瓶。我1.齒2監(jiān).2累場地地下水水重質(zhì)類型及腐蝕姨性：該場地地添下水在長期浸啞水條件下，對姨混凝土結(jié)構(gòu)具稈弱腐蝕性，對份鋼筋混凝土結(jié)低構(gòu)中的鋼筋不擦具腐蝕性；在信干濕交替條件間下，對混凝土紫結(jié)構(gòu)具弱腐蝕列性，對鋼筋混蛇凝土結(jié)構(gòu)中的哈鋼筋具中等腐弟蝕性。對鋼結(jié)妖構(gòu)具中等腐蝕窄性。床1.3案眠工程地質(zhì)判擱地質(zhì)巖性及工海程地質(zhì)特征：岔在深度盛50.0浪m誤恒范圍內(nèi)，地基決土為第四系人缺工填土層、全胞新統(tǒng)陸相沖積萄層和海相沉積兩層、上更新統(tǒng)息陸相沖積層和煌濱海相沉積層晌。根據(jù)成因時例代的不同，可她分為八個大層載，按物理力學(xué)悄指標(biāo)及巖土特仿征可細(xì)分為是螺四個亞層。抽還不良地質(zhì)作用柳：場地勘察中僚未發(fā)現(xiàn)暗塘、殺暗溝等不良地使質(zhì)作用。淹旁本場地設(shè)計地看震分組悲為第一組，抗常震設(shè)防烈度逃為個Ⅶ苦，設(shè)計基本地怒震加速度值為梯0.15g丹。場地土類型創(chuàng)為中軟土，場奉地類別趟為楊Ⅲ椅類場地。特征揀周期值深為佛0.45賓s敵，屬建筑抗震層不利地段。綜犁合判定在場地百20.0m贈得范圍內(nèi)的地基級土，當(dāng)遇抗震息烈度啄為淚Ⅶ酷時，為不液化柱土層。勇地基均勻性可：本場地在垂閱直羊方向上成層分習(xí)布，在水平方爽向上亞層層位稱頂、底板及巖迫性稍有變化，摸全新統(tǒng)下部陸抖相層及更新陸泊相層略有起伏嗎，但對建筑物籮影響不大，總急體上屬均勻場菠地土；同一地肢質(zhì)單元的持力為層，土的工程恢特性差異性不勝顯著，且底面鐮坡度小悅于鬧10嫩%怕；持力層及下耗臥層在基礎(chǔ)寬欄度方向上的差沫值不大毀于霜0.0普5野的基礎(chǔ)寬度。項因此綜合判定辛地基屬于均勻而性地基。厭場地穩(wěn)定性和遠(yuǎn)適宜性：該場克地地形較開闊櫻、地勢稍有起頭伏，地層結(jié)構(gòu)族較簡單，土層血分布較連續(xù)，魔厚度較穩(wěn)定，也物理力學(xué)性質(zhì)劇較均勻，屬均竹勻性地基。禍除?、坭F1擺層淤泥質(zhì)粉質(zhì)宮粘土為軟弱土軟層外，無其他踐不良巖土及不缸良地質(zhì)現(xiàn)象分片布。場區(qū)穩(wěn)定饞性良好，適宜所建筑物的興建界。雕1.4哪牙設(shè)計內(nèi)容貢腫項目的設(shè)計任株務(wù)譽：青xx悔商務(wù)達(dá)園希A刻地塊分為為a寨、微b凱、聚c跡、懼d勞、端e樣、上f預(yù)六個區(qū)，其慎中這a已、伶b礎(chǔ)、死c體、鉗d將四區(qū)組成一圓朵環(huán)建筑群調(diào)，中心為景觀表湖泄，每區(qū)有六個矩單體紙，籌e零區(qū)在圓環(huán)的西花南角，共七個怕單體游，占f宅區(qū)在圓形景觀獄湖之下的地下柔室最。吵本項目總建筑含面積招436714吉m2覺，地上拼3搬10雪607柴啦m2副，地下皆126107搜憲m2丙，本次設(shè)計包融括項目的廁建筑、結(jié)構(gòu)、配采暖、空調(diào)、素給排水、電力順（動力、照明堆）、弱電（監(jiān)租控、廣播和火充災(zāi)自動報警系屬統(tǒng)設(shè)計）工程鑒及室外管網(wǎng)接喜通舍、城室外晚景觀、室內(nèi)裝狂修鉛設(shè)計。對總體方案糾：豬xx姐商務(wù)仇園壺A暑地塊總用地面匠積疼247769災(zāi).闊6糞平方米，北鄰券環(huán)河北路，西沃鄰汽車園東路杠，南鄰中環(huán)西憲路及西二路，活東鄰中心大道悟及城市生態(tài)綠西化景觀公園扔。地下層主要餃功能為車庫、扎設(shè)備用房及餐飯飲等，地上建江筑主要功能為念辦公、會議等講。嗎1.4.效3逐工程規(guī)模甚：佛A開區(qū)內(nèi)曾總建筑面勁積碎43.671奶4腔萬平方米，其廢中地上建筑面味積啄31.060森7薦萬平米，豆地下建筑面紀(jì)積寬12.610刻7臭萬平方米。貼A探地塊商務(wù)意園駐項目由典地上言、螞地下二托部分組成畫：灰⑴厭地上鐘部分穿為恭3娃1中幢寫字樓地其層數(shù)電分別芒為寸4西、輔5殿、概6芒、愁9篩層，屢其串檐口高度屋分別港為服4單層務(wù)19.05櫻米貿(mào)、鈔5沉層次23.10攔米臣、待6勸層診27.45鬼米嫩、袖9槍層公40.張05藏米乎，告9燭層箏屋頂機房冒檐口高度寸42.80啟米蘋相對大沽高程右46.75柜米噴<奔濫規(guī)劃限高駐43槳米始相對大沽高程形47.04榴米晌。地上松部分訊使用功能首層色入口大廳、商命務(wù)辦公，二至消頂層為標(biāo)準(zhǔn)辦撐公層，屋頂為名電梯機房、空碧調(diào)機房、水箱休間、冷卻塔、柳樓梯間、屋頂蹤花園。檢⑵禿榴地下柔部分供由稻a-f荒6自個區(qū)組成犯，陰6芒個區(qū)例分呢別為地下一層飾。地下疾部分筋使用功能其中森a-d養(yǎng)區(qū)為汽車庫、買設(shè)備用房、商方務(wù)配套餐廳、奏廚房，住e碰區(qū)為汽車庫、足設(shè)備用房、及笛15000養(yǎng)適m2銳人防（另行設(shè)幣計），新f勺區(qū)為襪A窩地塊愉的動力中心。蝶1.4.米4辯框工程總體布置猛：輝A停地塊云圓形街區(qū)采用粉總部辦公戶型盒的平面構(gòu)圖，匪其中中央核心造筒的布局賦予苗了高度靈活的伍可用性，每座肉建筑群的外觀測相似，但不同國的幕墻與顏色置定義了不同的喇建筑群，定位筐清晰，所有建恢筑的樓板使水戰(zhàn)平劃分清晰可貴辨，樓層相同混的縱向布局定復(fù)義了整個圓形陶街區(qū)共同的視騎野。憶圓形的西南角非部分為商務(wù)辦激公區(qū)，布局為萌矩形幾何形狀御，使之與周邊伶項目用地關(guān)系隨更為緊密，北定側(cè)邊線呈波浪冰形，與圓形街怕區(qū)相呼應(yīng)。中計央矩形的花園兄廣場定義了南翼部延伸部分的黑內(nèi)核，廣場中交央為花園，面沿向所有入口大銅廳。削第二映章床滴設(shè)計季監(jiān)理范圍帳設(shè)計浙監(jiān)理工作孤范圍估：包括工程勘藝察設(shè)計階段、鑼施工準(zhǔn)備階段輔、施工巡服務(wù)那階段的工程監(jiān)鐮理。對剖各階段察質(zhì)量控制、進(jìn)更度控飄制、造價控制維、合同管理、吳信息管理和內(nèi)喊外部的工作協(xié)抹調(diào)。包括特以下內(nèi)容：凳2慰.1杯拌投資控制析的設(shè)計監(jiān)理范糊圍丘2岸.1.1滋勘察階段賺：毀協(xié)助委托人編爐制勘察設(shè)計任跡務(wù)書和起草勘暗察合同，參與合合同洽談及簽狠約。審查勘察究費用結(jié)算，并搭提出審查意見摔報告。尾2闊.1.2壁判設(shè)計階段頁：胞協(xié)助委托人提五出設(shè)計要求，泛審查設(shè)計的合撒理性；協(xié)助委聾托人開展限額延設(shè)計工作、協(xié)處調(diào)設(shè)定各專業(yè)鍵的投資比例；養(yǎng)協(xié)助委托人對監(jiān)施工圖預(yù)算與猜工程總造價進(jìn)采行對比分析；野協(xié)助委托人編卸制工程各階段債資金使用計劃編。適2索.1.3扭策招標(biāo)階段在：課協(xié)助委托人提牙出供招標(biāo)使用誕的技術(shù)要求，供從施工技術(shù)的鉗角度審核招標(biāo)騾文件，并提出貍修改意見；協(xié)蝦助委托人組織脊投標(biāo)預(yù)備會，幅并對施工技術(shù)松問題進(jìn)行解答慈。從施工技術(shù)字的角度分析投囑標(biāo)文件，并提傲交分析報告；帽協(xié)助委托人進(jìn)絹行清標(biāo)；在需絲要時協(xié)助委托啞人與投標(biāo)人進(jìn)駕行談判；協(xié)助騾委托人與中標(biāo)汗人簽訂施工合編同。佩2刺.1.4律車施工昏服務(wù)貼階段鉛：賭依據(jù)施工合同薯文件，協(xié)助委至托人對工程之正造價實施動態(tài)銜控制；從施工裳技術(shù)的角度審造核墻建設(shè)單位、設(shè)凍計單位和神施工單位線等三提交的裂設(shè)計活變更鼓而引起的費用效索賠之申請單慘及相關(guān)的支持慈性資料。債2程.2瘋傍進(jìn)度控制錦的設(shè)計監(jiān)理范柄圍繭2耀.2.1止具勘察階段腐：壽協(xié)助委托人收幅集整理與工程誦項目有關(guān)的信羅息及資料，提板交勘察單位。擔(dān)檢查勘察單位末投入的機具、嫌測試設(shè)備、實州驗設(shè)備的情況澆，檢查勘察進(jìn)吩度實施情況。寬2宴.2.2盜誓設(shè)計階段問：纏結(jié)合上述工程舊總進(jìn)度計劃，蟻審查設(shè)計單位君提交的設(shè)計階郵段工作計劃及碰出圖計劃，提蘭出修改的意見市，并控制設(shè)計笑進(jìn)度滿足設(shè)計久合同約定的期仰限要求。協(xié)調(diào)迷設(shè)計各專業(yè)的膛工作交叉和銜票接。仁2由.2.3線高施工賄服務(wù)煩階段翻：鼓結(jié)合上述工程并總進(jìn)度計劃，丈依據(jù)施工合同爬文件，協(xié)助委雞托人對滿足工歲程總進(jìn)度要求犯的設(shè)計進(jìn)度實羊施動態(tài)控制；授從施工技術(shù)的以角度審核建設(shè)挎單位、設(shè)計單漿位和施工單位禽等提交的設(shè)計工變更而引起的牌工期索賠之申盜請單及相關(guān)的且支持性資料。倡2資.3弟藍(lán)質(zhì)量控制鄉(xiāng)的設(shè)計監(jiān)理范傍圍惹2浩.3.1燭扎設(shè)計階段憶：生編制設(shè)計監(jiān)理磁規(guī)劃，協(xié)助委取托人進(jìn)行設(shè)備鴿選型、市場詢右價、廠家考察鳥等工作。協(xié)助鞭委托人審查設(shè)冊計圖紙及相關(guān)博資料的正確性愿及合理性、完襯整性；提出優(yōu)嬌化的設(shè)計意見鹽；進(jìn)行設(shè)計質(zhì)煉量跟蹤檢查，瞇控制設(shè)計圖紙?zhí)傻馁|(zhì)量；主持錦施工圖會審。第協(xié)助委托人根酷據(jù)相關(guān)部門審側(cè)批意見和要求械，督促設(shè)計單陽位予以完善和補修改。動2沈.3.2騰忌施工沉服務(wù)研階段竭：從施工技術(shù)棟的角度審核建滾設(shè)單位、設(shè)計微單位和施工單未位等提交的設(shè)詳計變更而引起舌的質(zhì)量驗收及惹相關(guān)的支持性帽資料米。偏2狂.4偽廣合同管理葉的設(shè)計監(jiān)理范岡圍雷熟悉各種牙設(shè)計賢合同文件，深頁刻理解合同文宜件對于質(zhì)量、宿進(jìn)度及造價的灘相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)敬格按照合同文穴件的規(guī)定對工示程的造價，特鄰別是質(zhì)量及進(jìn)非度進(jìn)行管理及?？刂?。協(xié)助委記托人控制工程的變更、審核承快包單位提出的榨費用索賠和工擾程延期，并給嬸出審核意見上友報委托人。持2錄.5棚疾安全管理心的設(shè)計監(jiān)理范涼圍期編制律設(shè)計熊安全監(jiān)理方案女，監(jiān)督摟各設(shè)計單位砍執(zhí)行國家及本須市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)卸定座進(jìn)行滿足安全撕施工要求的設(shè)馬計懂，發(fā)現(xiàn)問題及膠時督促整改。諷4.6橋儲信息管理輝的設(shè)計監(jiān)理范貿(mào)圍家對工程的各種撐文件資料：合倡同文件、項目牧指令、施工圖脹紙、洽商變更奴單等，建立分陽門別類的文檔把體系。吉第三醒章葉爐設(shè)計在監(jiān)理工作內(nèi)容鹿3.1過工程地質(zhì)勘察武的暈設(shè)計換監(jiān)理餓內(nèi)容法（已完成）俱3.2貞深方案設(shè)計攝階段的竿設(shè)計姓監(jiān)理內(nèi)容腦方案階段前期冒：脾⑴卡會同建設(shè)單位疫制定工程建設(shè)耽計劃；魔⑵鬧協(xié)助建設(shè)單位暈組織設(shè)計方案里競選，提出有幸關(guān)先進(jìn)、實用把、安全、美觀繞、經(jīng)濟(jì)等原則墊的方案評選意啞見；億⑶餅協(xié)助建設(shè)單位煤編寫設(shè)計招標(biāo)喝文件或設(shè)計任貪務(wù)書，參與設(shè)饑計單位的選擇昌和設(shè)計合同的邀擬定與商洽。齊方案階段后期奸：對設(shè)計方案濤提出優(yōu)化意見塔，審核投資估鍬算報告。皺3.3私遺初步設(shè)計階段柴的遞設(shè)計監(jiān)理繞內(nèi)容雹初步設(shè)計階段難設(shè)計監(jiān)理，是儉本每工程建設(shè)擇項目秩管理的重要環(huán)叮節(jié)，其監(jiān)理內(nèi)現(xiàn)容應(yīng)包括以下蟲十個方面：室可行性研究報追告，協(xié)助建設(shè)送單位編審設(shè)計肚招標(biāo)文件；裹協(xié)助建設(shè)單位皇審查設(shè)計單位拋資質(zhì)，送達(dá)設(shè)涌計招標(biāo)文書，油進(jìn)行招標(biāo)答疑搶；臭參與項目設(shè)計黎的評標(biāo)、定標(biāo)愉，選擇設(shè)計單苦位；徐協(xié)助建設(shè)單位降審核設(shè)計大綱謊，參與設(shè)計進(jìn)潤度安排；糧參與項目設(shè)計推的技術(shù)論證和亂經(jīng)濟(jì)論證，懂對初步設(shè)計提繁出優(yōu)化意見，總對結(jié)構(gòu)體系、胸設(shè)備系統(tǒng)、主撇要關(guān)鍵設(shè)備的舅選定提出意見補；援檢查監(jiān)督設(shè)計澡計劃的落實記，伴核查設(shè)計深度凈和控制設(shè)計進(jìn)蓋度，以及有關(guān)粉質(zhì)量、進(jìn)度的坑保證措施，并局進(jìn)行跟蹤管理共，及時向建設(shè)擱單位報告有關(guān)淹情況；慎參與蓄施工圖限設(shè)計主要夢設(shè)備汗、材料的選型噴，魄核查設(shè)計文件零是否貫徹和滿甩足了方案審查線中提出的修改譽要求；雅審核設(shè)計產(chǎn)品級的質(zhì)量和工程槳概（預(yù)）算；貴協(xié)助建設(shè)單位綿按程序報批設(shè)欲計文件僻，捐協(xié)助建設(shè)單位將對初步設(shè)計文嚷件組織專家會剖審和審批會議靠。差督查各專業(yè)旁施工規(guī)圖審查意見的怎整改與落實。私3.4辭環(huán)施工圖設(shè)計階倚段的歷設(shè)計鑄監(jiān)理豬內(nèi)容眾施工圖設(shè)計是稅在被批準(zhǔn)的初睬步設(shè)計基礎(chǔ)上慶進(jìn)行的，它的源設(shè)計依據(jù)、設(shè)示計范圍、設(shè)計知內(nèi)容和設(shè)計目題標(biāo)等均與初步此設(shè)計有所不同分。因此，設(shè)計女監(jiān)理的依據(jù)、濃范圍、內(nèi)容和惜目標(biāo)與初步設(shè)鄭計的設(shè)計監(jiān)理冊也是不同的。探施工圖設(shè)計的組主要特點是詳句細(xì)、準(zhǔn)種確、具體和可齡操性強。設(shè)計稠監(jiān)理工作，是點隨著設(shè)計進(jìn)度糠而開展的全過古程的監(jiān)督與管負(fù)理，不僅是審辦查設(shè)計成果，宵更重要的是注派重設(shè)計過程。品其具體監(jiān)理內(nèi)繳容有：幕顧審查與分析基證礎(chǔ)資料：設(shè)計章基礎(chǔ)資料與設(shè)新計條件的重要刻性是不言而喻標(biāo)的，但是卻往構(gòu)往被審查人所訓(xùn)忽視，以為基螞礎(chǔ)資料都是正銳確的。捷對施工圖設(shè)計鞭文件做相當(dāng)于樣審核深度的設(shè)稈計質(zhì)量把關(guān)；般辜審查設(shè)計提綱添：設(shè)計一開始攤，監(jiān)理工程師惑就應(yīng)當(dāng)要求設(shè)頌計人員按照被污批準(zhǔn)的初步設(shè)腐計的各項要求紙進(jìn)行設(shè)計。追審查與復(fù)核計判算書：對于主餃要建筑物的穩(wěn)即定、主要部位亦的結(jié)構(gòu)強度和階基礎(chǔ)沉降等計壤算書進(jìn)行審查份，必要時尚應(yīng)柴對重要部位進(jìn)全行復(fù)核計算，前以確保建筑物裕的安全與穩(wěn)定胃。愛奉詳細(xì)審查施工木圖設(shè)計圖紙呆。覆核查施工圖設(shè)顏計的深度是否窯符合設(shè)計深度胞標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要呼求及設(shè)計合登同的有關(guān)要求紋，及是否已貫掃徹和滿足了初死步設(shè)計審查中災(zāi)提出的有關(guān)要玉求臂，并據(jù)此進(jìn)行形驗收和移交建徒設(shè)單位宗：顏⑴約圖紙的規(guī)范釣性鍋;獸⑵蜜建筑造型與立震面設(shè)計；⑶平面設(shè)計；⑷空間設(shè)計；⑸裝修設(shè)計；⑹結(jié)構(gòu)設(shè)計；⑺總圖設(shè)計；⑻設(shè)備設(shè)計；梯⑼炎水、電、自控良設(shè)計鵝⑽撿城規(guī)、環(huán)境、旦消防、衛(wèi)生等顫要求滿足情況壘；遇⑾該各專業(yè)設(shè)計的統(tǒng)協(xié)調(diào)一致情況亮；薦⑿晴施工可行性。蹲組織施工圖設(shè)向計交底皇與圖紙會審部。廊.霸1頂設(shè)計交底的主氏要內(nèi)容：施工亂圖設(shè)計文件總悄體介紹，設(shè)計撫意圖說明，灰建筑、結(jié)構(gòu)蝦、設(shè)備等各專傻業(yè)在施工中的瞧難點、疑點和網(wǎng)容易發(fā)生的問題題說明，對施大工單位、我們異的施工監(jiān)理組謠和建設(shè)單位等寬對圖紙疑問的舟解釋等。序.塌2謀圖紙會審的主始要內(nèi)容：勞⑴猴是否無證設(shè)計始或越級設(shè)計，甚圖紙是否經(jīng)設(shè)慧計單位正式簽瘦署；偽⑵慶地質(zhì)勘察資料姿是否齊全；源⑶辛設(shè)計圖紙與說逼明是否齊全，融分期供圖的時仁間表是否符合礙施工要求；農(nóng)⑷億專業(yè)圖紙之間法、平立剖面圖淋之間有無矛盾育、標(biāo)注有無遺冊漏；辟⑸忍設(shè)計地震烈度陶是否符合要求冊；厲⑹碧總平面圖與施巷工圖的幾何尺是寸、平面位置梁、標(biāo)高等是否血一致；鼠⑺貞防火、消防是潑否滿足要求；控⑻林建筑結(jié)構(gòu)與各灘專業(yè)圖紙本身屈是否有矛盾和堤差錯；覽結(jié)構(gòu)圖與建筑控圖的平面尺寸創(chuàng)及標(biāo)高是否一龜致、表示方法環(huán)是否清楚、是唯否符合制圖標(biāo)牽準(zhǔn)；預(yù)埋件是蜘否表示清楚；機有無鋼筋明細(xì)挽表；鋼筋的構(gòu)滲造要求在圖中滔是否表示清楚脖；龜⑼溉施工圖中所列禾各種標(biāo)準(zhǔn)圖冊屬，施工單位是輪否具備；象⑽氏材料來源是否咬有保證，能否宵代換；圖中所差要求的條件能塵否滿足；咬⑾冠地基處理方法咬是否合理，建秘筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造魯是否存在不能叔施工、不便于灌施工的技術(shù)問怒題，或容易導(dǎo)溪致質(zhì)量、安全道、工程費用增脂加等方面的為掌題亂；墾⑿倉設(shè)備管道、電辯氣線路、設(shè)備梳裝置、運輸?shù)罀伮放c建筑物之灰間或相互之間單有無矛盾，布棵置是否合理；譯⒀玉施工安全、環(huán)脹境衛(wèi)生有無保哲證；圓⒁胸圖紙是否符合騰設(shè)計任務(wù)書跌所提的要求。幣除上述工作之嚇外，設(shè)計監(jiān)理援還應(yīng)針對不同液工程項目的特季點，圍繞確定讀設(shè)計目標(biāo)、優(yōu)閃化設(shè)計方案、測把握施工圖總素體質(zhì)量等重點河工作，在設(shè)計掩監(jiān)理大綱（或次規(guī)劃）中明確干具體的工作目待標(biāo)和實施步驟熟；對設(shè)計圖紙陳進(jìn)行審核，核小查設(shè)計項目中輸對現(xiàn)行法規(guī)、六規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等賄的執(zhí)行情況；尾及時傳遞建設(shè)碎單位與設(shè)計單左位有關(guān)設(shè)計內(nèi)狡容修改的意見除；編制設(shè)計監(jiān)孤理周報或月報找，并按設(shè)計階載段編制監(jiān)理小塘結(jié)，定期向建突設(shè)單位報告設(shè)蟻計進(jìn)展情況；孔監(jiān)理業(yè)務(wù)完成避后，向建設(shè)單房位提交設(shè)計監(jiān)城理總結(jié)報告及點有保存價值的文資料。鍬3.5悉招標(biāo)階段的信設(shè)計亞監(jiān)理內(nèi)容武技術(shù)咨詢類招刊標(biāo)耀包括：設(shè)計、息人防監(jiān)理、樁越基檢測、機電耳顧問、沉降觀凱測及竣工測量轎等。治建安工程類招趟標(biāo)其包括：基坑支穴護(hù)、施工總承旨包、腔車庫耐磨地面魄工程、地下防粗水工程、外檐銹幕墻、室內(nèi)精訂裝工程、機電退安裝工程、變皆配電工程抵、邀VR左V征空調(diào)系統(tǒng)賠、定消防工程、智漆能化工程、電律梯工程、室外慚管網(wǎng)及道路工眠程、室外景觀緒綠化工程和夜愧景泛光照明工農(nóng)程嚷等收。望設(shè)備材料采購寒類招標(biāo)察：站.天1同建筑工程犧可能痛包括：外檐石撇材、室內(nèi)石材濟(jì)、廣場磚、室乖內(nèi)瓷磚、衛(wèi)生仔潔具、鋼筋、傾內(nèi)檐門、外檐羊們和消防器材征等；四.猴2側(cè)暖通工程朋可能抱包括：宅新風(fēng)機組及風(fēng)撈機盤管、冷卻抓塔、蒸氣溴化悅鋰機組、換熱片機組倒風(fēng)機攝和壟VR票V圈機組等它；家.掙3銜電氣工程柔可能確包括：變壓器鈴、燃柴油發(fā)電機、騎高低壓開關(guān)柜候機手、奸直流扇屏毯、配電柜及箱江、中高壓電纜筋和精裝燈具等脈；滔.量4令智能化工程繳可能泊包括：研樓宇自控設(shè)備悠、停車場管理沙系統(tǒng)和安防監(jiān)做控設(shè)備等。脾3.崇6顫懸施工良實施攀階段的程設(shè)計姿監(jiān)理產(chǎn)內(nèi)容售施工迷實施階段是指捧施工階段，設(shè)幟計監(jiān)理主要是漲監(jiān)督設(shè)計變更主的有效性以及鉆設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)爛的及時性。設(shè)老計監(jiān)理要監(jiān)督段設(shè)計變更的合市理性與有效性財，控制不合理勺的設(shè)計變更，睡保證投資不超核出限額。同時帥也要督促設(shè)計陪單位按照合同嫁的約定派出設(shè)邀計代表，在規(guī)址定的時間內(nèi)提稿供設(shè)計服務(wù)，喇滿足現(xiàn)場施工揀進(jìn)度的要求。庸3.占6稱.1飲向設(shè)計單位提皆供滿足功能和途質(zhì)量要求的設(shè)芬備、主要材料理的有關(guān)價格、峽生產(chǎn)廠家的資璃料飾;郊3.苦6雁.2稅組織好各設(shè)計綱單位之間的協(xié)盾調(diào)雪，以滿足現(xiàn)場遞施工要求爐;妙3.栽6東.3輝審查設(shè)計單位當(dāng)提交的設(shè)計文轉(zhuǎn)件內(nèi)容是否完述整，深度能否唉滿足施工和材控料設(shè)備定貨的耐要求，如不能職滿足要求應(yīng)提藝出監(jiān)理審查意旦見敦促設(shè)計單益位解棚決志;頭3.尊6顯.4白如施工圖設(shè)計知需要接受政府沖設(shè)計監(jiān)督部門底的質(zhì)量審查時柴，監(jiān)理工程師幼負(fù)責(zé)督促設(shè)計蕩單位按照規(guī)定擠及時上報有關(guān)蒼設(shè)計圖紙和設(shè)秒計資料。位3.鈴7順機設(shè)計概（預(yù)）到算的換設(shè)計粥監(jiān)理輝內(nèi)容飲3.屑7棋.1價編制設(shè)計具體覺的技術(shù)經(jīng)濟(jì)要浮求文件法；頌3.應(yīng)7蛾.2雨協(xié)助設(shè)計單位株開展限額設(shè)計傍和設(shè)計方案的階技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較壓，優(yōu)化設(shè)計，都保證項目使用積功能、安全可礎(chǔ)靠、經(jīng)濟(jì)合理獵；蓮3.案7量.3摟監(jiān)理工程師應(yīng)種對設(shè)計筑概桂(衰預(yù)抄)辣算進(jìn)行審查，銀是否符合工程省投資限額肥。嫌第四都章四幣設(shè)計稿監(jiān)理目標(biāo)扣4.1舞設(shè)計松監(jiān)理工作總目牢標(biāo)拉設(shè)計階段偏監(jiān)理是通過對菠設(shè)計單位提交賞的設(shè)計資料的墳審查，使該項督設(shè)計成為符合緣被批準(zhǔn)的眨方案設(shè)計或極初步設(shè)計要求低、工程數(shù)量準(zhǔn)器確并控制在允嫌許范圍以內(nèi)、爽圖紙完整清晰濫、施工要求明螞確和方便施工惹的詳細(xì)設(shè)計。按具體要求是：群符合性：剃初步燃設(shè)計是怎方案枕設(shè)計的延續(xù)，擊是在成方案堪設(shè)計的基礎(chǔ)上真進(jìn)行的塌，而享施工圖設(shè)計是吩初步設(shè)計的延粒續(xù)，是在初步唯設(shè)計的基礎(chǔ)上篩進(jìn)行的拆施工圖設(shè)計是舉初步設(shè)計的延杜續(xù)，是在初步慨設(shè)計的基礎(chǔ)上桑進(jìn)行的。所以漆它必須與被批表準(zhǔn)的胡方案設(shè)計或熔初步設(shè)計的工無程范圍、設(shè)計希方晨案凳(樣平面與結(jié)幫構(gòu)個)餡、工程數(shù)量和喬建筑的安全度雜等相符合。如瓣有改變、除經(jīng)橫上級主管部門遇批準(zhǔn)以外，均蝶應(yīng)控制在允許椅的范圍以內(nèi)。蓬否則，就不滿防足符合性要求前。誠安全性：施工眉圖設(shè)計的圖紙豐是工程施工的閥依據(jù)，按此圖夏施工，必須確億保建筑物的穩(wěn)余定與安全，所彈以審查建筑物喜的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定與瞞安全十分重要舟，監(jiān)理工程師縫必須十分認(rèn)真催地對計算書進(jìn)踐行復(fù)核，對設(shè)別計圖紙進(jìn)行認(rèn)里真審查，以確驚保穩(wěn)定與安全迷。乒準(zhǔn)確性：這里板是指對設(shè)計圖障紙和各項技術(shù)織要求進(jìn)行審查弟，以確保圖紙達(dá)內(nèi)容和技術(shù)要冒求準(zhǔn)確無誤。膜4.2疾質(zhì)量控制鏈的設(shè)計番監(jiān)理搬目標(biāo)踩測初步設(shè)計階段降4.桌2.1產(chǎn).緊1賣方案選擇喝。醫(yī)初步設(shè)計中，木每個專業(yè)，特炸別是主體工程半專打業(yè)騾(甩總平面布置和纏結(jié)強構(gòu)令)倡必須進(jìn)行多方飼案比較，根據(jù)食技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、石適用、安全和雁自然條件等多介種因素，比選筍至名少捆3根個疾方案，并對每罵個方案進(jìn)行嚴(yán)廈格的計算，確客認(rèn)穩(wěn)定、安全障無誤后，再將幫每個添方案的各項指糖標(biāo)全部列出，頓逐項對比，最管終根據(jù)綜合條泥件選出最優(yōu)方潑案作為推薦方舞案。忘4.2.鹽1爽.2孤工程概算拳是初步設(shè)計的添主要工作之一杠，也是主攻目毛標(biāo)之一，在編能制概算時有以埋下要求：表⑴賞概算總額應(yīng)不澆超過工程可行巷性研究報告中樹投資估算畢的殊±l守0兼％；愉⑵呆編制概算時，維定額及各項系之?dāng)?shù)的選取要準(zhǔn)賭確，要符合工季程地區(qū)的施工蛛條件，材料價籌格要作市場調(diào)掘查，取值盡可叮能準(zhǔn)確。叉4.蹲2.2鏡施工圖設(shè)計階呆段鎖4.稀2.2肯.葛1簡督熄促暮項目投資控制話的設(shè)計監(jiān)理目賓標(biāo)姜并控制設(shè)計單違位按照委托設(shè)詢計合同約定革的日期，保質(zhì)蛾、華保量并準(zhǔn)時交背付施工圖及概凈（預(yù)赤）俱算文件；愁4.夠2.2始.冤2路會同業(yè)主組織掘?qū)挝还こ淌┲D的中間驗彎收，并提出評酬估報告；勸4.鍬2.2贈.爺3海審核設(shè)計單位雞交付的施工圖招及概預(yù)算文件蒸，并提出評審充驗收報告；鴉4.跟2.2且.愈4飄將施工圖報送夾當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)咐主管部門制定蝦的審查機構(gòu)進(jìn)宰行評審，并根碌據(jù)審查意見督榴促設(shè)計單位對和施工圖進(jìn)行修壁正；否4.班2.2嶼.廊5蜓編寫工作總結(jié)聞報告，整理歸爛檔監(jiān)理資料。鑼4.很3過眾投資控制駝的設(shè)計監(jiān)理鋼目標(biāo)塌4.嚷3腥.1赴通過對乖設(shè)計概算的審符查篇使之具有合法箭性、時效性和混天津地區(qū)的使越用范圍旺，并使之不超陰過投資估算軟；叢4.袍3閣.2成通過對施工圖廉預(yù)算的審查，版使其工程量計笨算準(zhǔn)確，定額山套用、各項取燭費標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)覺行規(guī)定或單價做計算合理望，并使之不超撥過概算指標(biāo)伯。張4.越4準(zhǔn)進(jìn)度問控制恨的設(shè)計監(jiān)理享目標(biāo)模4.母4早.1州設(shè)計進(jìn)度控制棕分階段目標(biāo)符價合建設(shè)項目機設(shè)計弦總進(jìn)度目標(biāo)；俯4.酒4在.2應(yīng)設(shè)計進(jìn)度控制鐮分專業(yè)目標(biāo)刑符合建設(shè)項目寇總進(jìn)度目標(biāo)。養(yǎng)4.壘5信設(shè)計訪安全田控制棕的設(shè)計監(jiān)理羽目標(biāo)梳4.擴5鎖.1汗督促沖設(shè)計單位應(yīng)按匪照法律、法規(guī)雷和工程建設(shè)強歸制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行縣設(shè)計，防止因攻設(shè)計不合理導(dǎo)妖致生產(chǎn)安全事籃故的發(fā)生；冒4.之5狐.2墓督促設(shè)計單位滾應(yīng)考慮施工安釘全操作和防護(hù)僻的需要，對涉斥及施工安全的澆重點部位和環(huán)廟節(jié)在設(shè)計文件濁中注明，并對霉防范生產(chǎn)安全舟事故西提出指導(dǎo)意見駕；江4.辣5換.3轉(zhuǎn)明確設(shè)計單位吩和注冊建筑師打等注冊執(zhí)業(yè)人熊員應(yīng)當(dāng)對其設(shè)振計負(fù)責(zé)。塘4.年6溜環(huán)境混保役護(hù)挺設(shè)計包控制謎的設(shè)計監(jiān)理諷目標(biāo)陡4.湖6岡.1缸總體規(guī)劃設(shè)計護(hù)符合環(huán)境保護(hù)毒的法律法規(guī)要喬求；京4.末6搏.2昂設(shè)計所選用的沫材料符合綠色盤環(huán)保要求、設(shè)給備的排放量耍也慰符合環(huán)保要求跌。幕第五幟章另錄設(shè)計僑監(jiān)理工作依據(jù)蜘5.1乓霞現(xiàn)行的國家的敞法律、法規(guī)規(guī)題范標(biāo)常準(zhǔn)移拖肥法律法規(guī)，主液要有但不限于棄；若唇貪國家標(biāo)準(zhǔn)、行紛業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范凝主要有但不限炸于醋；仗壇建設(shè)工程監(jiān)理繭規(guī)范《建設(shè)工組程監(jiān)理規(guī)范》或（療GB5031訴9-200瓶0晝）；先餐房屋建筑工程攤設(shè)計深度標(biāo)準(zhǔn)虧。翅5.2星終昨業(yè)主提供的外設(shè)計戰(zhàn)監(jiān)理依據(jù)法騰設(shè)計監(jiān)理委托哄人楊(摟業(yè)陜主抬)皇的委托書或業(yè)旨主與監(jiān)理企業(yè)蓄簽訂的設(shè)計監(jiān)誦理合同；守陶絕被上級批準(zhǔn)或償被業(yè)主書面認(rèn)洲可的初步設(shè)計侮文抓件泡(猶初設(shè)報告和圖濫紙浸)蘿；單旨售初步設(shè)計審查掘會議紀(jì)要或被背業(yè)主認(rèn)可的專稼家評審意見；挪欲獨基本設(shè)計資料夢；賤詞魯業(yè)主的函件或登會議紀(jì)要。騎第六尤章舟結(jié)設(shè)計特監(jiān)理機構(gòu)的組冰織形式揮6.1獵設(shè)計安監(jiān)理機構(gòu)的組架織形式皮根據(jù)本工程項霉目的特點，工宮程項目設(shè)計的撤承發(fā)包模式，專建設(shè)單位委托惠的監(jiān)理任務(wù)及竭監(jiān)理單位自身各的特點確定現(xiàn)組場監(jiān)理機構(gòu)組吹織形式。保證蜓設(shè)計階段正常鮮履行監(jiān)理工作慢，實行總監(jiān)理增工程師負(fù)責(zé)制你，配備專業(yè)配劃套、有經(jīng)驗的要監(jiān)理人員，成飯立精干、高效礙的現(xiàn)場項目監(jiān)躺理組，健全責(zé)須任制、分工明策確、履行職責(zé)盜正常運行。根穴據(jù)設(shè)計和施工紋進(jìn)度情況，擬浪定監(jiān)理人員進(jìn)逮場計劃。傾6.2處設(shè)計瘋監(jiān)理組織機構(gòu)天圖法人委托代理人法人委托代理人總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師項目總工程師公司專家組項目總工程師公司專家組辦公室、設(shè)計監(jiān)理部辦公室、設(shè)計監(jiān)理部造價監(jiān)理組機電監(jiān)理組水暖監(jiān)理組招標(biāo)監(jiān)理組土建監(jiān)理組1111總務(wù)財務(wù)造價監(jiān)理組機電監(jiān)理組水暖監(jiān)理組招標(biāo)監(jiān)理組土建監(jiān)理組1111總務(wù)財務(wù)傷6蓮.也3磨設(shè)計曉監(jiān)理機構(gòu)網(wǎng)絡(luò)縱圖總監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：總工程師：公司專家組總工程師：公司專家組造價監(jiān)理工程師機電監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師招標(biāo)監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師造價監(jiān)理工程師機電監(jiān)理工程師水暖監(jiān)理工程師招標(biāo)監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師怨6.顧4浸設(shè)計剝監(jiān)理部的人員惠配備計劃追6.賊5律.1儲設(shè)計階段猾及施工服務(wù)階扮段共配備肅7晉人欺：獲其中尸總監(jiān)理工程堤師鳴1裹人，總工程灶師覺1帆人，設(shè)計監(jiān)理悄工程趨師拴4哈人（其中建筑襲工程椒師泰1販人，結(jié)構(gòu)工程狼師薯1蝕人，水暖、設(shè)架備工程績師妙1箭人，電氣（含務(wù)弱電）工程蒼師秤1頃人），造價工牛程權(quán)師如1匪人。民6.蝶5像.2坑招標(biāo)喊階段除上述人增員外，上海公分司總部還成立面了技術(shù)爪專家組眉，負(fù)責(zé)驢設(shè)計審圖、死招標(biāo)和和審價誕等方面的技術(shù)噴支持工作。玉第七保章糖突設(shè)計喂監(jiān)理人員崗位世職責(zé)撞7.1英雷總監(jiān)理工程師捷的崗位職責(zé)斥確定設(shè)計監(jiān)理默機構(gòu)人員的分藏工和崗位職責(zé)彩；職主持編寫項目陣設(shè)計監(jiān)理規(guī)劃慶，審批設(shè)計監(jiān)以理實施細(xì)則，誤并負(fù)責(zé)設(shè)計監(jiān)鋒理機構(gòu)的日常窯工作；顛檢查和監(jiān)督設(shè)性計監(jiān)理人員的稠工作，根據(jù)設(shè)循計項目監(jiān)理的便進(jìn)展情況進(jìn)行眠人員調(diào)配，對態(tài)不稱職的人員胳應(yīng)調(diào)換其工作云；上主動與建設(shè)單割位及相關(guān)方溝冶通，征求改進(jìn)誠服務(wù)工作的意虜見，提出改進(jìn)豎方案，經(jīng)批準(zhǔn)奧后執(zhí)行。營暑崖7任.1.5吩主持收集畢相關(guān)資料，調(diào)啟查了解情況，供進(jìn)行分析論證古，協(xié)助建設(shè)單頑位編制設(shè)計工速作講報告生并魄提出項目的設(shè)番計要求等文件穿；士協(xié)助組織設(shè)計金招投標(biāo)或設(shè)計陽方案競選，協(xié)朵助建設(shè)單位選介定設(shè)計單位、屈簽訂設(shè)計委托緒合同；蛇審核初步設(shè)計叛；督促設(shè)計單析位按合同規(guī)定斷的日期保質(zhì)保敘量的提交設(shè)計行圖紙；對圖紙比及設(shè)計年概鳴(藥預(yù)跌)助算進(jìn)行審核。角7.1.辱8甚在施工招投標(biāo)限監(jiān)理階段，協(xié)互助建設(shè)單位編隆制招標(biāo)文件及持標(biāo)底，完成招漆標(biāo)準(zhǔn)備工作，續(xù)并參加開標(biāo)、貨評標(biāo)、定標(biāo)，高協(xié)助簽訂施工斗合同。呀7.1.雞9今組織編寫并簽巴發(fā)監(jiān)理月報、戴監(jiān)理工作階段戀報告和項目監(jiān)得理工作總結(jié)。象7.1.哄10專負(fù)責(zé)層工程項目設(shè)計大階段監(jiān)理資料柏的歸檔叼。貍7.2泰鬧項目總工程師賀崗位手職責(zé)請負(fù)責(zé)項目總體念設(shè)計技術(shù)的協(xié)滅調(diào)，協(xié)助業(yè)主討做好突施工單位與設(shè)笑計單位的技術(shù)鎮(zhèn)協(xié)調(diào)工作；訓(xùn)7.2.月2疤疲組織各專業(yè)設(shè)閉計監(jiān)理工程師戒審核各自專業(yè)量的初步設(shè)計和換施工圖設(shè)計的輪圖紙，并負(fù)責(zé)垮所提出的審核癢意見在設(shè)計單必位的落實；鄭在招標(biāo)工作中違，協(xié)助業(yè)主確沒定土建安裝工虜程析、風(fēng)機電設(shè)備安裝吹工程城的專業(yè)分包及仙設(shè)備配置駐，并解決其技柿術(shù)問題；首次從施工技術(shù)角悟度，提出土建貍安裝工程和機傍電設(shè)備安裝工想程的各專業(yè)分留包的合理化建羽議；須參協(xié)調(diào)并處理施記工中出現(xiàn)的建料筑、結(jié)構(gòu)、給饒排水、電氣、如暖通和智能化乳等專業(yè)的技術(shù)娘問題和質(zhì)量問碧題；膽庭協(xié)調(diào)并處理各丘專業(yè)工程的交完叉或打架問題傅；蓋7.2.戶7牢爭協(xié)調(diào)并處理各霧專業(yè)的設(shè)計變陰更的確認(rèn)，并它在施工中的落災(zāi)實；第7.2.辰8英負(fù)責(zé)組織對歸濾檔的監(jiān)理資料僑的收集和互審查；鷹7.欄3叛設(shè)計挨監(jiān)理工程師膨崗位梨職責(zé)駝建筑工程師畢崗位職責(zé)焰⑴健此審核初步設(shè)計最和施工圖設(shè)計壺中建筑專業(yè)的李圖紙，并提出軋審核意見；嘗⑵微哈在招標(biāo)工作中綠，協(xié)助業(yè)主確候定土建工程中彈專業(yè)分包如精或裝修工程、幕檢墻工程、景觀辭工程及室外道寺路工程等，并籍解決其技術(shù)問濃題；飼⑶泡妄從施工技術(shù)角遲度，提出土建乞工程中競各專業(yè)分包的眾合理化建議；送⑷臟塔處理施工中出否現(xiàn)的建筑專業(yè)逆的技術(shù)問題和符質(zhì)量問題；豈⑸金宏協(xié)調(diào)建筑與其膛他專業(yè)工程的車交叉或打架問蓄題知；穿⑹甚蔥負(fù)責(zé)處理本專質(zhì)業(yè)的設(shè)計變更便的確認(rèn)，并在靜施工中的落實奏；昂蝴結(jié)構(gòu)工程師迫崗位職責(zé)扒⑴輝薪審核初步設(shè)計施和施工圖設(shè)計捏中結(jié)構(gòu)專業(yè)的仍圖紙，并提出筋審核意見；潤⑵脖咽在招標(biāo)工作中擇，協(xié)助業(yè)主確昂定怎土建工程中專村業(yè)分包如樁基靈工程、基坑圍阿護(hù)工程、精裝障修工程、幕墻情工程及室外道肢路工程等，廟并解決其技術(shù)辣問題；癢⑶聞狼從施工技術(shù)角團(tuán)度，提出低土建內(nèi)工程中旋各專業(yè)分包市的合理化建議盼；斜⑷屈爺處理施工中出婚現(xiàn)的結(jié)構(gòu)專業(yè)子的技術(shù)問題和碎質(zhì)量問題；煎⑸牙德協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)與其功他專業(yè)工程的府交叉或打架問寸題巴；沒⑹吐收負(fù)責(zé)處理本專峰業(yè)的設(shè)計變更爛的確認(rèn)，并在炊施工中的落實爆；杠煤水暖、設(shè)備工走程師們崗位職責(zé)幫⑴粉患審核初步設(shè)計骨和施工圖設(shè)計滑中給排水、暖嫩通等專業(yè)的圖礦紙，并提出審匙核意見；跨⑵存吊在招標(biāo)工作中湊，協(xié)助業(yè)主確疤定水暖設(shè)備的請配置并解決其潑技術(shù)問題；綠⑶怖遮從施工技術(shù)角果度，提出水暖織設(shè)備配置的合狹理化建議；蕉⑷悟食處理施工中出林現(xiàn)的給排水、討暖通等專業(yè)的熱技術(shù)問題和質(zhì)艦量問題；申⑸鴉逆協(xié)調(diào)給排水、扛暖通等專業(yè)與涉其他專業(yè)工程競的交叉或打架楊問題鐘；俯⑹總居負(fù)責(zé)處理本專據(jù)業(yè)的設(shè)計變更度的確認(rèn)，并在報施工中的落實植；采弱電氣（含弱電畏）工程師杏崗位職責(zé)戰(zhàn)⑴炭忘審核初步設(shè)計商和施工圖設(shè)計攤中電氣、智能席化等專業(yè)的圖擁紙，并提出審削核意見；蔬⑵救勾在招標(biāo)工作中糖，協(xié)助業(yè)主確俗定電氣、智能游化設(shè)備的配置趨并解決其技術(shù)且問題；最⑶祥候從施工技術(shù)角秤度，提出電氣零、智能化設(shè)備王配置的合理化莊建議；大⑷束驟處理施工中出曠現(xiàn)的電氣、智惰能化等專業(yè)的弄技術(shù)問題和質(zhì)夠量問題；征⑸攝拿協(xié)調(diào)電氣、智江能化等專業(yè)與圾其他專業(yè)工程案的交叉或打架貍問題廁；播⑹環(huán)服負(fù)責(zé)處理本專隊業(yè)的設(shè)計變更準(zhǔn)的確認(rèn)，并在和施工中的落實障；領(lǐng)7.4高恢造價工程師腳崗位職責(zé)縫負(fù)炸審查鑄投資顧問提交琴的設(shè)計概算和以施工圖預(yù)算鐵，壞并挺提出審核意見恭；慌7.4.級2刷協(xié)助業(yè)主進(jìn)行滅招標(biāo)工作，確杏定工程總投資科及各專業(yè)分包午的造價并控制濫執(zhí)行煙；庫7.4.繪3籃侮協(xié)助業(yè)主圣審核投標(biāo)單位蛛的投標(biāo)報價，犯參與評標(biāo)、決本標(biāo)及中標(biāo)后合碑同洽談等工作塘中的審價工作壓負(fù)責(zé)審查本項駱目工程計量和燙造價管理工作近，造審核承建商工層程進(jìn)度用款和嘩材料采購用款森計劃，嚴(yán)格控品制投資；受編制工程投資詠完成情況的圖恩表，及時進(jìn)行元投資跟蹤；玩對有爭議的計就量計價問題提師出處理意見，范提出索賠處理小意見，對工程豬變更對投資的慧影響提出意見犯；遙負(fù)責(zé)審核承建清商提交的竣工腿結(jié)算；嘩收集、整理投潤資控制資料，喜編制投資控制掉的監(jiān)理日志；場第八氏章送買設(shè)計兄監(jiān)理議的句工作旅流程恐8.1蘆設(shè)計姑監(jiān)理工作總晃流程合：牢工程項目設(shè)計饒全過程如下：嘴咬段Z求一上級主管單充位；訊J術(shù)一監(jiān)理單位或先監(jiān)理工程師；Y一業(yè)主；套S仁一被監(jiān)理單翅位摩(廊設(shè)計單滑位舟)岡8.2磁投資色控制犧設(shè)計窗監(jiān)理工作傾程序河8.2.給1HYPERLINK休設(shè)計估算跡設(shè)計監(jiān)理蔑控制工作流程沃8.2.池2HYPERLINK喝設(shè)計概算吹設(shè)計監(jiān)理聚控制殿工作流程捆施工圖預(yù)算披設(shè)計監(jiān)理掉控制工作流程要8.3繪覽進(jìn)度控制嗚設(shè)計熊監(jiān)理工作繁流程檢查執(zhí)行情況設(shè)計單位提出工程延期協(xié)調(diào)會議與指令監(jiān)理工程師審批設(shè)計延期同意監(jiān)理工程師審批設(shè)計單位提交進(jìn)度計劃完工否監(jiān)督計劃實施設(shè)計協(xié)調(diào)會監(jiān)理工程師開始控制正常要求整改發(fā)中標(biāo)通知書并簽訂設(shè)計合同檢查執(zhí)行情況設(shè)計單位提出工程延期協(xié)調(diào)會議與指令監(jiān)理工程師審批設(shè)計延期同意監(jiān)理工程師審批設(shè)計單位提交進(jìn)度計劃完工否監(jiān)督計劃實施設(shè)計協(xié)調(diào)會監(jiān)理工程師開始控制正常要求整改發(fā)中標(biāo)通知書并簽訂設(shè)計合同是影響工期？設(shè)計單位責(zé)任？是影響工期？設(shè)計單位責(zé)任？否是否是監(jiān)理工程師督促設(shè)計單位采取趕工措施監(jiān)理工程師督促設(shè)計單位采取趕工措施設(shè)計單位調(diào)整進(jìn)度計劃設(shè)計單位調(diào)整進(jìn)度計劃監(jiān)理工程師審核不同意同意監(jiān)理工程師審核不同意同意設(shè)計出圖并交付業(yè)主使用設(shè)計出圖并交付業(yè)主使用監(jiān)督工程保修監(jiān)督工程保修秀8.4頓設(shè)計鄭質(zhì)量倡控制根的繳設(shè)計熱監(jiān)理叫工作流程航8.構(gòu)5敏圖紙審查的設(shè)余計監(jiān)理審核方案設(shè)計方案設(shè)計規(guī)劃設(shè)計方案送審審核方案設(shè)計方案設(shè)計規(guī)劃設(shè)計方案送審審核初步設(shè)計擴初文件征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生、規(guī)劃等部門意見規(guī)劃部門審定規(guī)劃設(shè)計方案委托設(shè)計單位完成初步設(shè)計擴初設(shè)計分送環(huán)保、衛(wèi)生、消防、規(guī)劃等部門意見協(xié)助業(yè)主申請土地批準(zhǔn)書參加擴初審批會規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)用地許可證擴初審批意見落實施工圖設(shè)計協(xié)助業(yè)主申請工程規(guī)劃許可證規(guī)劃部門核發(fā)工程規(guī)劃許可證協(xié)助業(yè)主申請施工許可證施工參加施工圖審查消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門意見報監(jiān)施工準(zhǔn)備管理低8.晨6獨設(shè)計階段管理杯的設(shè)計監(jiān)理工舞作流程專家意見專家意見項目監(jiān)理單位意見方案優(yōu)化方案評審設(shè)計方案確定、送審參加擴初設(shè)計參加擴初設(shè)計評審會擴初設(shè)計報批通過修改結(jié)構(gòu)施工圖審核結(jié)構(gòu)部分施工圖設(shè)計安裝施工圖審核安裝施工圖設(shè)計裝飾分部施工圖審核裝飾分部施工圖設(shè)計按施工圖通過設(shè)計技術(shù)變更施工圖設(shè)計施工、設(shè)計、業(yè)主任何一方提出技術(shù)、設(shè)計變更監(jiān)理對設(shè)計變更進(jìn)行審查、洽商業(yè)主審批同意變更洽商簽字認(rèn)可施工方按洽商、變更施工不同意修改勘察提供資料練8.滴7雖招臂標(biāo)階段向管理哪的設(shè)計顆監(jiān)理工作流程業(yè)主業(yè)主項目監(jiān)理單位編制招標(biāo)文件報審公布招標(biāo)公告或發(fā)出邀請招標(biāo)函審查投標(biāo)單位資格發(fā)招標(biāo)文件現(xiàn)場踏勘簽訂合同合同談判確定中標(biāo)單位報業(yè)主審核匯總專家意見開標(biāo)、評標(biāo)評標(biāo)專家小組召開招標(biāo)答疑會否否是是希8.8餐公材料、設(shè)備采妻購緩管理貌的設(shè)計監(jiān)理工姻作流程坦8.屈9藏工程設(shè)計痕變更配的詞設(shè)計監(jiān)理工作著流程提出工程變更單C2提出工程變更單C2（建設(shè)單位、承包單位）工程變更審查（專業(yè)監(jiān)理工程師）提出審批意見（總監(jiān)理工程師）轉(zhuǎn)交設(shè)計單位（建設(shè)單位）編制設(shè)計變更文件（設(shè)計單位）對設(shè)計缺陷提出變更（設(shè)計單位）涉及安全、環(huán)保內(nèi)容的審定（政府有關(guān)部門）簽發(fā)工程變更單C2（總監(jiān)理工程師）啟第九碼章馳騙監(jiān)理工作方法證及措施灶9.1雙鐮實現(xiàn)隱設(shè)計監(jiān)理目標(biāo)容的資源保障騙措施及管理措演施煙人力薦資源保證措施啟：組建現(xiàn)場設(shè)戒計監(jiān)理機構(gòu)及吵后方的專家技院術(shù)組，并根據(jù)萄不同階段、不互同設(shè)計監(jiān)理任險務(wù)疲及建設(shè)單位的錢需要配備相應(yīng)削的設(shè)計監(jiān)理工夜程師、造價師瞧及招標(biāo)的工程苦師域。管理措施頁.1蝴規(guī)范監(jiān)理人員診的監(jiān)理行為。恩監(jiān)理組沃對睡在投標(biāo)書中對壟建筑工程項目芒監(jiān)理工作絲內(nèi)容和質(zhì)量做灘出匙承諾漫；監(jiān)理組究就設(shè)計項目監(jiān)斑理的人力、物灶力、財力和監(jiān)攤理方法措施做爺出痰承諾；建立監(jiān)真理機構(gòu)的內(nèi)部霸制度建設(shè)和監(jiān)汗理質(zhì)量保證體益系，它是評價稻監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理衰質(zhì)量的重要指愛標(biāo)之一；監(jiān)理騾工作業(yè)績，指冷監(jiān)理單位已完類成的設(shè)計監(jiān)理哭任務(wù)柜。擇啟.殃2虎提高監(jiān)理求工程師嬌能力。總監(jiān)頸理惜工程師殃、項目總工程滲師結(jié)及其監(jiān)理人員斧對監(jiān)理質(zhì)量和獄效益起著極其汗關(guān)鍵的作用，狠監(jiān)理士組能力評價是構(gòu)由監(jiān)理機構(gòu)承扎諾的準(zhǔn)備參加漲該項目監(jiān)理的泡人員的能力評衣價，包括：監(jiān)昨理小組人員組抓成結(jié)構(gòu)，是從降年齡、知識結(jié)播構(gòu)、各自專長怨衡量其組成結(jié)士構(gòu)的合理性和墊水平；監(jiān)理人艘員的工作能力桶，是監(jiān)理人員施從事監(jiān)理工作邁的技術(shù)經(jīng)驗、薪協(xié)調(diào)能力；學(xué)效習(xí)能力，是監(jiān)建理小組人員，猾尤其是監(jiān)理工幫程師接受和掌些握新技術(shù)、新匙工藝、新方法望的能力；監(jiān)理丈信息處理能力渾，是監(jiān)理小組魚人員監(jiān)理過程居中發(fā)現(xiàn)問題、莖處理問題的能婦力卸。露叮.柴3昌加強監(jiān)理團(tuán)隊蔑精神。設(shè)計監(jiān)紀(jì)理過程是一個纏多專業(yè)配合的針過程，應(yīng)該尤籃其注重小組和魔機構(gòu)整體的團(tuán)萌隊精神的培養(yǎng)攀，合作與協(xié)調(diào)晌是圓滿完成業(yè)甲主委托的設(shè)計吊監(jiān)理任務(wù)的必溜備條件距。啄濟(jì).湯4釋完善監(jiān)理設(shè)備乞裝備。監(jiān)理設(shè)旋備裝備是實現(xiàn)慧監(jiān)理勉科學(xué)胖性和有效性的顯技術(shù)基礎(chǔ)和物揭質(zhì)條件，主要賺包括，必要的黎計算機硬件設(shè)頓備、軟件配置床，它是保證設(shè)揮計監(jiān)理工作質(zhì)控量的必要手段貢；信息化建設(shè)克，反映監(jiān)理機斯構(gòu)監(jiān)理管理手晉段翅現(xiàn)代朽化的重要指標(biāo)更，它對于監(jiān)理驢信息處理，提紹高監(jiān)理效率起門著決定性作用球。述9.1.賀3啞實施全過程仿追備追檢查與階段除性成果全面審穿查相結(jié)合的控酒制措施樸。威.1殊本乏工程項目牲工期短，設(shè)計陜進(jìn)度必須滿足言現(xiàn)場施工和招庸標(biāo)采購進(jìn)度的捉要求，才能保失證總進(jìn)度計劃稠的實現(xiàn)。從而曲要求設(shè)計單位冶分階段聰提供害設(shè)計戚成果眉，相應(yīng)設(shè)計監(jiān)下理也需要全過葡程的監(jiān)控，跟委蹤檢查，分階忍段審查，對設(shè)頑計質(zhì)量和設(shè)計紋工作進(jìn)度進(jìn)行蓮全過程的控制盼。懶互陶.2盡設(shè)計監(jiān)理通過墻各專業(yè)的匆設(shè)計技術(shù)討論胳會，中間成果腿匯報會、監(jiān)理燥工作例會等多編種形式，檢查臥設(shè)計工作進(jìn)展豐情況、工作進(jìn)炊度計劃落實情贊況及中間成果壺質(zhì)量情況，發(fā)罵現(xiàn)問瞎題菊滅，及時與設(shè)計癥項目肆單位蹈溝通解決。對承階段性設(shè)計成牲果進(jìn)行全面的鉆審查，提出設(shè)書計監(jiān)理書面審釋查意見和建議濱。施工圖審查軋結(jié)論分為脈：泄“伯通睜過覽”惰、脊“儲復(fù)蘇核垂”病和騾“陣修改韻”詞三種，并填寫嫩圖紙審核意見貌單、簽蓋設(shè)計秀監(jiān)理審核章，盤未經(jīng)設(shè)計監(jiān)理贈審核通過的圖閣紙不能用于工魯程施工球。杜鮮絞.3努通過全過程動壟態(tài)管理和控制靜，不但使設(shè)計暖工作計劃得到草落實，拖設(shè)計工作深度那達(dá)到設(shè)計階段溜要求，設(shè)計成右果質(zhì)量得到有挪效保證，并青及時發(fā)現(xiàn)問題角，及時與項目薄設(shè)計人員溝通劫，避免了設(shè)計覆工作的返工和屠人力、時間等沸資源的浪費。想9.2辦槍設(shè)計質(zhì)量控制言的設(shè)計監(jiān)理能措施怠裳本工程設(shè)計質(zhì)掀量控制的重點撲難點抵設(shè)計文件的質(zhì)襖量直接影響到申工程施工的質(zhì)籃量、進(jìn)度和投腥資目標(biāo)的實現(xiàn)雪，設(shè)計質(zhì)量控戒制是設(shè)計監(jiān)理軋工作的重中之律重。設(shè)計文件瓦質(zhì)量高低表現(xiàn)離在：設(shè)計文件誕的規(guī)范性、結(jié)匯構(gòu)安全性、工波藝先進(jìn)性、技蓄術(shù)合理性、設(shè)克備可靠性和施門工可行性等。儲這些都反映在治設(shè)計文件和圖年紙上，設(shè)計監(jiān)彩理的質(zhì)量管理狂主要是監(jiān)督設(shè)關(guān)計文件和圖紙疫。析.1請把住方案設(shè)計哈比選關(guān)。方案科設(shè)計基本上決愿定了工程項目講的功能和投資蔬，接下來的初離步設(shè)計和施工持圖設(shè)計只是方惡案設(shè)計的細(xì)化車和完善，不會戴引起工程功能墓和投資發(fā)生決廈定性的改變。盈因此，設(shè)計監(jiān)陳理必須督促設(shè)癥計單位進(jìn)行多禿方案比較，確柿保使用功能達(dá)數(shù)到業(yè)主在項目鐘決策階段的質(zhì)繼量標(biāo)準(zhǔn)，滿足蓄安全可靠、皺經(jīng)濟(jì)靜合理、技術(shù)先仆進(jìn)、設(shè)備領(lǐng)先色的要求。必要喘時邀請專家評身審咨詢，通過喇科研試驗對設(shè)符計方案的關(guān)鍵勻問題進(jìn)行分析穿，對設(shè)計單位穩(wěn)向建設(shè)管理單意位提交的方案齒論證結(jié)論進(jìn)行析審核并提出評磁審優(yōu)化意見楊。洽頁.2豐加強設(shè)計圖紙繞審核。設(shè)計圖正紙是設(shè)計工作訓(xùn)的最終產(chǎn)品，量它又是工程施比工和施工監(jiān)理冶的直接依據(jù)。磨設(shè)計監(jiān)理質(zhì)量東控制，最終體姓現(xiàn)在對設(shè)計圖丑紙炕矛質(zhì)量的控制上兵。設(shè)計監(jiān)理對敞不同設(shè)計階段會的設(shè)計文件，滔要認(rèn)真仔細(xì)地匙審核，及時發(fā)喜現(xiàn)設(shè)計圖紙存屬在的錯、漏、睜碰、缺等質(zhì)量六問題雹。精菜.3傻發(fā)揮業(yè)主和設(shè)擺計單位之間的染橋梁作用。要掌充分領(lǐng)會業(yè)主院的建設(shè)意圖、河主導(dǎo)思想、使廳用功能要求，除加強與業(yè)主的賣溝通，同時通陣過各種形式和回途徑與設(shè)計人學(xué)員進(jìn)行交流，托充分交換意見霜，協(xié)助其進(jìn)行填優(yōu)化設(shè)計，以艙確保設(shè)計文件明的質(zhì)量。耐攪設(shè)計過程質(zhì)量許控制措施芳設(shè)計質(zhì)量管理霧制度中重點抓帶好投入的管理壞和產(chǎn)出的管理譜，同時也盡量孕避免對設(shè)計的音不當(dāng)干預(yù)。設(shè)惡計階段的監(jiān)理貝措施：缸.1孤設(shè)計任務(wù)書起剝草：為了保證券設(shè)計任務(wù)書起食草質(zhì)量，業(yè)主允成立任務(wù)書編弊制小組，由工讓程部、前期部欣門、設(shè)計管理父部人員分專業(yè)蔑工種寫初稿，魂最后設(shè)計管理吐部匯總，協(xié)調(diào)鐘各專業(yè)要求，振最終形成設(shè)計互任務(wù)書納。雹袋.2掀投入管理：保皮證項目設(shè)計團(tuán)擇隊的穩(wěn)定，避雪免設(shè)計單位在歡中標(biāo)后替換有決經(jīng)驗的設(shè)計人齡員。為此，業(yè)苗主在合同中明斤確規(guī)定，不經(jīng)頂甲方允許，設(shè)懇計單位不得更困換項目負(fù)責(zé)人乖，所有圖紙必佩需有設(shè)計負(fù)責(zé)抗人的簽字蜜。修答.3粉產(chǎn)出管理：通醒過完善圖紙會寸審制度來保證魚設(shè)計產(chǎn)出的質(zhì)努量鞠。偵膜①霉審查施工圖設(shè)斜計是否符合當(dāng)哀地有關(guān)法規(guī)、墊政策的規(guī)定以動及是否滿足業(yè)平主關(guān)于使用功默能的滿足情況扁。袍反②疫審查施工圖的市基礎(chǔ)工程設(shè)計向與地基處理有源無問題，是否棚符合現(xiàn)場實際譜地質(zhì)情況秋。山吵③漫審查建設(shè)項目訓(xùn)坐標(biāo)、標(biāo)高與闖總平面圖中標(biāo)赴注是否一致，識與相關(guān)建設(shè)項教目之間的幾何腔尺寸關(guān)系以及撤軸線關(guān)系和方套向等有無矛盾油和差錯多。酬安④寫審查圖紙及說鬧明是否齊全和滲清楚明確，核品對建筑、結(jié)構(gòu)襪、上下水、暖孤衛(wèi)、通風(fēng)、電壞氣、設(shè)備安裝慰等圖紙是否相頃符，相互間的耳關(guān)系尺寸、標(biāo)框高是否一致嬌。猛嶼⑤幫審查建筑平、吼立、剖面圖之犬間關(guān)系是否矛霉盾或標(biāo)注是否何遺漏，建筑圖效本身平面尺寸棋是否有差錯，膜各種標(biāo)高是否峽符合要求，與沈結(jié)構(gòu)圖的平面此尺寸及標(biāo)高是叫否一致辱。葬脹⑥斑審查建設(shè)項目頸與地下構(gòu)筑物驟、管線等之間粥有無矛盾覺。平化⑦國審查結(jié)構(gòu)圖本距身是否有差錯縫及矛盾，結(jié)構(gòu)餓圖中是否有鋼窗筋明細(xì)表，若論無鋼筋明細(xì)表家，鋼筋混凝土梅關(guān)于鋼筋構(gòu)造奸方面的要求在候圖中是否說明雞清楚，如鋼筋在錨固長度與抗傍震要求長度等摟。歡散⑧袋審查施工圖中抽有哪些施工特負(fù)別困難的部位拘，采用哪些特榴殊材料、構(gòu)件蕉與配件，貨源拖如何組織榮。懲純⑨冰設(shè)計中的新技偉術(shù)、新結(jié)構(gòu)限拘于施工條件和奉施工機械設(shè)備脹能力以及安全兔施工等因素，限要求設(shè)計單位頃予以改變部分泳設(shè)計的，審查慎時必須提出，賽共同研討，求礎(chǔ)得圓滿的解決系方案。騎眠設(shè)計過程監(jiān)理撕質(zhì)量控制的桂對策缺.1奔把握各階段設(shè)濁計的深度寶：促按照各階段設(shè)曉計報告編制規(guī)錯程和現(xiàn)行政策嘗的要求，促使傲設(shè)計達(dá)到適度項的覆蓋面和應(yīng)津有的深度，是五把握設(shè)計質(zhì)量侮的首要環(huán)節(jié)。偷這一點通常以擋勘測設(shè)計工作炸大綱來實現(xiàn)，倘并在設(shè)計過程湯中及時調(diào)整。知.2么把握各設(shè)計階凍段關(guān)鍵技術(shù)的朗論證方向償：仍應(yīng)根據(jù)各階段拐設(shè)計的目的和度作用，把握方弄案論證的技術(shù)秋方向，使每一森步工作都現(xiàn)實隆可行并有理有逮據(jù)。赴.3鄙把握關(guān)鍵技術(shù)渴的落實男：鳥把握關(guān)鍵技術(shù)在按階段要求落怖實，是保證設(shè)悉計質(zhì)量的基礎(chǔ)薄。獸.4饞積極參與優(yōu)化犁設(shè)計膽：愿不斷優(yōu)化設(shè)計秤，加大科技含靜量，是設(shè)計成暖果高質(zhì)量的標(biāo)跟志。老9.3及澤設(shè)計進(jìn)度控制夢設(shè)計辯監(jiān)理措施裕宅落實進(jìn)度監(jiān)理蹄措膛施拳俘.1某對建設(shè)工程進(jìn)限度總目標(biāo)進(jìn)行伶論證，確認(rèn)其帖可行性葵；桑校.2墻根據(jù)設(shè)計階段錘的劃分，審核玩設(shè)計單位的階族段實施性進(jìn)度獨計劃，為每階灶段和后續(xù)階段表進(jìn)度控制提供釣依據(jù)池；遷首.3虎在設(shè)計實施階誕段，對設(shè)計進(jìn)仿度進(jìn)行跟蹤管響理。當(dāng)發(fā)現(xiàn)設(shè)租計進(jìn)度有滯后餅的趨勢時，及賓時向業(yè)主通報導(dǎo)，由業(yè)主組織圈設(shè)計進(jìn)度專題兩協(xié)調(diào)會。要共掘同分析造成設(shè)項計進(jìn)度滯后的駝原因，落實各矮單位的責(zé)任。森要求設(shè)計單位飼重新調(diào)整設(shè)計倉進(jìn)度計劃，以逢滿足總工期的蠅要求，并且從廉組織上、技術(shù)其上和經(jīng)濟(jì)上落策實確保進(jìn)度計黨劃得以實現(xiàn)的斃措施。城像明確進(jìn)度監(jiān)理頃的任務(wù)和要點綱。設(shè)計監(jiān)理進(jìn)性度的任務(wù)必須集滿足合同的要議求，其要點就節(jié)是要滿足招標(biāo)稼、跪施工麗及材料設(shè)備采胡購詠的要求，最終孤滿足總進(jìn)度計樹劃的要求。償訂加強進(jìn)度計劃往檢查和控制手胳段駝.1幅分清層次、明歪確重點交：織應(yīng)按照設(shè)計階汁段的要求，根詞據(jù)工程的情況知把各項論證比海較工作分成幾宮個層次，明確蛙各層次的重點倉，以期有效地脂從面到點，不鼻斷緊縮設(shè)計工謀作范圍，并步刪步為營。若.2嶺加強對各專業(yè)蠟間的及時協(xié)調(diào)嫁：乒應(yīng)及時協(xié)調(diào)各轎專業(yè)交叉的關(guān)龜鍵技術(shù)問題，順以相互促進(jìn)。檢.3潤力促比較方案紐范圍適度景：測各設(shè)計階段都揉規(guī)定該階段需且論證的主要問虛題訓(xùn)，汁應(yīng)有方案比較繳才能選定，力龍促比較方案范揉圍適度，既無緩重大遺漏又不卷繁瑣，以避免腔反復(fù)，從而加睛快進(jìn)度。楊9.4膚與設(shè)計投資控制摟的轎設(shè)計志監(jiān)理措施胡神落實投資控制緩的監(jiān)理措施露設(shè)計監(jiān)理應(yīng)協(xié)青助業(yè)主制定較災(zāi)為詳細(xì)的、操罪作性較強的節(jié)營獎、超罰的設(shè)廢計費方案，利報用經(jīng)濟(jì)手段促隱使設(shè)計方優(yōu)化慮設(shè)計。同時，兔設(shè)計監(jiān)理單位齒還應(yīng)積極核實等設(shè)計單位完成源的工程量，按棚照設(shè)計進(jìn)度、典質(zhì)量撥付設(shè)計縮費。爸蝦明確監(jiān)理的主抱要工作和要點輕施工圖設(shè)計是彈整個工程設(shè)計允工作的最后階與段，它是在被柳建設(shè)主管部門局批準(zhǔn)或者業(yè)主奔明文認(rèn)可士的兵“生初步設(shè)氣計熔”乳基礎(chǔ)上進(jìn)行的猜，其目的是為腰施工招標(biāo)、工運程施工和設(shè)備坦采購提供依據(jù)艙。所以，要求再設(shè)計成拐果際(姥圖紙和文翅字貼)拉要全面、詳細(xì)礎(chǔ)、可靠、準(zhǔn)擇確定掀確和具體。設(shè)研計成果以圖紙慢為主，其次是鎮(zhèn)附有施工要求輔和采滾取技術(shù)措施的區(qū)說明。疏9.育5縣招標(biāo)投標(biāo)管理娃的設(shè)計監(jiān)理措跡施樸招標(biāo)投標(biāo)管理玻的原則和要點狐⑴屬準(zhǔn)保證招標(biāo)文件猶、程序以及合狂同文本格式符蛛合國家法律、天規(guī)范；熟⑵瓶浮按照項目管理配方案確定的各發(fā)類承包商資質(zhì)掩、能力滿足工蘿程質(zhì)量、進(jìn)度華、投資控制要絨求；不⑶喪樹合同條款滿足捷工程變更管理睛和風(fēng)險管理需窄要。孤招標(biāo)投標(biāo)管理拐的在要點惠⑴四制定標(biāo)段劃分溫方案；報⑵傻檢查招標(biāo)文件趨；繩⑶攪檢查中標(biāo)文件??；讀⑷橋發(fā)布資格預(yù)審啦通告；憐⑸茶發(fā)出資格預(yù)審趁文件；堤⑹邪對投標(biāo)人資格惠的審查和評定秤；會⑺撐進(jìn)行資格復(fù)審抱和資格后審；栗⑻暖確定招標(biāo)方式筑；自⑼炮編制招標(biāo)文件框；爆⑽雄編制工程招標(biāo)衡標(biāo)底；賠⑾嫂組織投標(biāo)人踏醉勘現(xiàn)場和答疑課；⑿組織開標(biāo)；賊⒀蛋評標(biāo)、定標(biāo)；牽⒁飲草擬工程合同敞。糧9遲.允5鞋.3童招標(biāo)投標(biāo)管理雨的形措施螞⑴壤對投標(biāo)人資格販的審查和評定微。姻審查重點是專緩業(yè)資格審查谷，其內(nèi)容包括誕：齊施工經(jīng)歷，包摔括以往承擔(dān)類迎似項目的業(yè)績袖；崖為承擔(dān)本項目醒所配備的人員遇狀況，包括管綱理人員和主要桶人員的名單和妙簡歷；燙為履行合同任燭務(wù)而配備的機需構(gòu)、設(shè)備以及銀施工方案等情遭況；矛財務(wù)狀況，包陸括申請人的資賴產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)警金流量和凈資小產(chǎn)等；等⑵酬劃分標(biāo)段主要臥考慮一下因素罷：據(jù)招標(biāo)項目的專溝業(yè)要求；慈招標(biāo)項目的管永理要求；束對工程投資的樸影響；忌工程各項工作禮的銜接。成⑶物編制工程招標(biāo)蹤標(biāo)底的依據(jù)：搞國家有關(guān)法律祝、法規(guī)以及國漠務(wù)院和市人民喜政府建設(shè)行政薯主管部門制訂稱的有關(guān)營工程造價的文咬件、規(guī)定；怕工程招標(biāo)文件根中的確定的計倘價依據(jù)和辦法腿，及商務(wù)條款饑，其包括施工泥合同中規(guī)定由攔工程承包方應(yīng)跳承擔(dān)義務(wù)而可罪能發(fā)生的費用雙，以及招標(biāo)文扎件的澄清、答給疑等補充文件裙和資料。在標(biāo)敵底計算時，計搜算口徑和取費贊內(nèi)容必須與招栗標(biāo)文件中有關(guān)當(dāng)取費的要求一否致。均工程設(shè)計文件活、圖紙、技術(shù)新說明及招標(biāo)時所的設(shè)計交底，奉施工現(xiàn)場地質(zhì)各、水文、勘探獄及現(xiàn)場環(huán)境等除有關(guān)資料以及彈按設(shè)計圖紙確笑定的或招標(biāo)人喚提供的工程量族清單等相關(guān)基誰礎(chǔ)資料；喪國家、行業(yè)、銅地方的工程建盛設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括冤建設(shè)工程施工爹必須執(zhí)行的建罰設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、引規(guī)范和規(guī)程；步采用的是個組田織設(shè)計、施工娘方案汽和施工技術(shù)措弟施等；厲施工現(xiàn)場的地筑質(zhì)、水文和地種上情況的資料舊；炸招標(biāo)時的人工高、材料、設(shè)備式及施工機械臺置班等要素的市罰場價格信息，闖以及國家或地虜方有關(guān)的政策盤性調(diào)價文件的逐規(guī)定；伸⑷弦加強變化因素渣的控制：論材料采購渠道終的變化。由于棍材料的價格不窗統(tǒng)一，在編制焦標(biāo)底時所用的家建筑材料價格煉必然有些變化協(xié)，應(yīng)該單獨列產(chǎn)出清單炮，且考慮材料毒價差的因素；憲提前工期要求悄所引起的額外假成本。一般項立目的工期與國聾家頒布的工期巴定額有一定的球出入，當(dāng)需要僑提前工期時，姿應(yīng)把工期目標(biāo)書對照工期定額命，在標(biāo)底中按朽提前天數(shù)給出男不要的趕工費嫁或者獎勵；緩間接費的取費目標(biāo)準(zhǔn)。一個招溝標(biāo)項目只能有碌一個標(biāo)底，這劃就需要確定一覆個釣?zāi)軌驕?zhǔn)確反映交投標(biāo)單位實際庸能力的間接費齒取費標(biāo)準(zhǔn)。難9.衫6鏟材料、設(shè)備采醉購管理重的設(shè)計監(jiān)理措蛋施沉材料、設(shè)備采融購管理的原則發(fā)⑴戶采購到先進(jìn)、修經(jīng)濟(jì)的設(shè)備材暢料，并滿足整歉個項目質(zhì)量、掙進(jìn)度與投資控洪制的綜合目標(biāo)延；翅⑵閥符合總體施工智計劃的需要，柜同時基于資金給和保管需要，購應(yīng)盡量減少過先早運輸至現(xiàn)場丟的風(fēng)險；垃⑶良總體水平領(lǐng)先敞、重點部位標(biāo)星準(zhǔn)高、通用部疾位環(huán)保耐用、籮使用功能全面慶等需求；乳⑷伶根據(jù)工程總進(jìn)請度計劃制定相捕應(yīng)的項目材料捕、設(shè)備采購計艦劃和招投標(biāo)日冷程計劃表，以會配合整個施工俱進(jìn)度；遣⑸駁審核設(shè)計單位掉提供的技術(shù)規(guī)欣程，并編制符宗合要求的材料句、設(shè)備采購招亞標(biāo)文件，制定絡(luò)評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，最策終確認(rèn)合格的脫供應(yīng)商。犁材料、設(shè)備采霞購管理的要點貸⑴修根據(jù)項目實際手情況，與建設(shè)香單位商定后提洽出資格預(yù)審條羅件，并按需對顛所有招標(biāo)單蔬位急/疫人進(jìn)行資格預(yù)蜘審；閥⑵渴協(xié)助編制采購壁招標(biāo)文件、評痰標(biāo)辦法，通過牲招標(biāo)文件、資祝格預(yù)審方法、鑰招標(biāo)程序、評歇標(biāo)辦法的設(shè)計占，加強對招標(biāo)堤過程的控制，就以確保材料、壽設(shè)備的質(zhì)量和碰成本；博⑶樸與中標(biāo)單位進(jìn)巡行合同商務(wù)談監(jiān)判，提供有關(guān)通市場價格情況趨，使建設(shè)單位燒和承包商都能桶根據(jù)市場價格乘情況對合同價驅(qū)格達(dá)成共識，榴保存雙方的往血來踩問誦ianbin綿g種編制與承包商廟所需簽署的合郵同文件；肝⑷嗽采購工作必須梅保證采購計劃規(guī)的符合性和招克標(biāo)技術(shù)規(guī)程的歐完備性；譜⑸舒重根據(jù)工程總體茂計劃編制材料臘、設(shè)備采購計智劃，采購計劃遲應(yīng)及時、并有烘預(yù)見性。督⑹熱堂督促監(jiān)理組人翼員加強材料、接設(shè)備的檢驗；再⑺致綁加強對供應(yīng)商惡的考察，選擇直售后服務(wù)好的電供應(yīng)商，以確撒保工程運營期摟的正常使用。縱材料、設(shè)備采動購管理的措施映⑴險壽確定采購策略唉，按業(yè)主的項座目管理模式，掃在項目實質(zhì)性羅啟動前初步制畫定，并明確階腹段性的采購任防務(wù)，包括：格賣A.吃男與總進(jìn)度計劃發(fā)配套的采購計扭劃；葬躺B.逮雅技術(shù)規(guī)格的確答認(rèn)；猾昌松C井．工程量和加嘴工單的確認(rèn)；達(dá)盜D.煌身合同格式；犧驟E.總邪資金配合計劃拌；附救壓F驟．延期交付和遮財務(wù)風(fēng)險。版⑵遲小編制采購計劃寸。根據(jù)工程總輸進(jìn)度計劃，編劫制完成項目材活料、設(shè)備采購乓計劃，以配合佩整個施工進(jìn)度鋤。按照設(shè)計文漁件要求，審核耀設(shè)計單位提供驟的技術(shù)規(guī)程，端并編制符合要票求的材料、設(shè)悄備采購的招標(biāo)益文件，制訂評立標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，最終歲確認(rèn)合格的供棉應(yīng)商號。泥⑶恢私明確采購流程哥。強調(diào)采購標(biāo)央的物清單，供嗎應(yīng)商清單，招定標(biāo)形式，預(yù)算嘗價，技術(shù)規(guī)程啄。芒爽A.蘿弊采購計劃編制脾：應(yīng)在項目實翻施之前編制與鑼項目總進(jìn)度計草劃配套的采購乎計劃，并明確掉階段性采購計較劃；繁玉貪B查．詢價計劃編佳制：斑針對項目的具姿體設(shè)計要求，備形成產(chǎn)品需求蓋文件，并初步疊確定潛在的供苦應(yīng)商；撓術(shù)C.絞瞞詢康價紐/貨招標(biāo)：獲得報遮價單、投標(biāo)、府或其他類型的揚建議書等；穩(wěn)銀書D單．合同管理：獲確保合同履約府和受控；仍各E.純玩合同收尾：合橫同的完成和終炊止，包括保修室責(zé)任和合同余凍款。專⑷麻蛛控制采購過程須瘋票A?。鶕?jù)項目實鉆際情況，與業(yè)頃主商定后提出舌資格預(yù)審條件蜓，并按需要對攻所有招標(biāo)單位拖進(jìn)行資格預(yù)審胸；控頌B.朽糊協(xié)助編制采購丘招標(biāo)文件、評描標(biāo)辦法