購房合同意向書（雙方合作合同協(xié)議書）

購房合同意向書(雙方合作合同協(xié)議書)購房合同意向書購房合同意向書1甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條預訂房屋該房屋坐落：市區(qū)路號室(產(chǎn)權(quán)證號：)建筑面積：平方米，產(chǎn)權(quán)人：產(chǎn)權(quán)及限制狀況：(1)共有狀況：(2)抵押狀況：(3)租賃狀況：(4)其他限制狀況：第二條預訂條件房屋總價：人民幣元;2.付款方式：交房日期：;戶口遷移：第三條預訂期限預訂期限為本協(xié)議生效之日起天。乙方應于年月―日之前到廣緣房產(chǎn)超市(本市區(qū)路號)與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》。第四條意向金條款1、乙方同意簽署本協(xié)議時。向甲方支付意向金人民幣元，作為甲乙雙方履行本協(xié)議規(guī)定的義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；2、在本協(xié)議第三條規(guī)定的預訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金;房屋產(chǎn)權(quán)人(包括共有人)拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預訂條件與乙方簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還意向金的賠償責任。3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；本協(xié)議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。4、甲乙雙方若產(chǎn)生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中介方合同補償款貳佰元人民幣。第五條生效及其他本協(xié)議一式份。甲乙雙方各持份，自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：經(jīng)紀人（簽章）：日期：日期：購房合同意向書2出賣方：（以下簡稱甲方）：聯(lián)系電話：購買意向人：（以下簡稱乙方）身份證：聯(lián)系電話：購買意向人與出賣人雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就意向人自愿意向購買出賣人開發(fā)的商品房達成如下一致意見，簽訂本意向協(xié)議書。第一條價款與付款方式（一）乙方認自愿購買杭蓋小區(qū)區(qū)號樓單元層戶號房屋。（二）、該商品房建筑面積為平方米，（該面積以房產(chǎn)局測繪面積為準）第二條價款與付款方式（一）該商品房單價為元/平方米，總房價款為元人民幣（大寫）（二）甲方同意乙方按照下列第種方式付款：一次性付款：簽訂《商品房購買意向協(xié)議書》之日付總房款甲方：乙方：身份證號：經(jīng)辦人：電話：電話：地址：地址：本合同于年月日在簽署購房合同意向書3出售人（甲方）：買受人（乙方）：身份證號碼：乙方在充分了解甲方承建的―小區(qū)的規(guī)劃、地理位置、戶型及單價后，就購房一事雙方達成以下協(xié)議：1、乙方自愿預購甲方承建的.小區(qū)棟單元室，預購面積約為廿，銷售價格為元/廿，總房款為元，大寫元。2、住房面積最終以國家有資質(zhì)的測繪部門出具的實際測量面積為準，總房款多退少補。乙方根據(jù)國家有關住房的相關政策辦理房產(chǎn)證。3、乙方于本協(xié)議簽訂之日自愿向甲方交納意向金—元，大寫（人民幣）元。4、本意向書簽訂后，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應于接到通知后日內(nèi)與甲方簽訂合同。5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預付款的或未能在本協(xié)議第4條約定期限內(nèi)與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權(quán)將乙方預定的房屋另行出售，并不承擔任何違約責任及相關經(jīng)濟損失。甲方在一個月內(nèi)退給乙方預購房意向金。6、收取乙方預購房意向金后，如甲方原因?qū)⒁曳筋A定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在十日內(nèi)退給乙方購房意向金。7、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內(nèi)容執(zhí)行。8、協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章即刻生效。甲方（出售人）：乙方（買受人）：電話電話：年—月—日年—月—日購房合同意向書4甲方：法定代表人：住址：聯(lián)系方式：乙方：身份證：通信地址：聯(lián)系方式：甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方意向購買事宜，達成如下條款：第一條乙方意向購買的店鋪位于―（以下簡稱“該店鋪”），建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。（最終面積以確權(quán)面積為準）。第二條乙方意向購買的該店鋪每平方米買賣單價（建筑面積單價）為人民幣元（大寫：）總價款為人民幣元（大寫：）。第三條本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣元（大寫：―），在乙方與甲方正式簽訂《店鋪買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購買款。第四條乙方選擇以下第種付款方式支付購買款項：1、一次性付款，2、分期付款；3、按揭貸款具體支付方式以雙方簽訂的《店鋪買賣合同》為準。第五條乙方應在接到甲方通知簽署《店鋪買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《店鋪買賣合同》及其他相關文件并交付購買款。在甲方通知乙方簽署《店鋪買賣合同》前，甲方為乙方保留該店鋪。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權(quán)將該店鋪銷售給他人。第六條《店鋪買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該店鋪。第七條乙方對認購店鋪的位置、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對所售的該店鋪沒有應當告知而未告知的事項。第八條本意向書未注明的買賣各類稅費、維修基金等其它費用，按國家法律法規(guī)的規(guī)定，待正式合同簽訂后，由甲、乙雙方各自承擔相應部分的費用。第九條本意向書在正式《店鋪買賣合同》生效的同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。第十條本意向書一式貳份，甲乙雙方各持各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：—年―月―日乙方（簽字）：—年―月―日購房合同意向書5委托方：（簡稱甲方）代理方：（簡稱乙方）服務監(jiān)督電話：—經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方在自愿平等協(xié)商一致的基礎上簽定如下意向書，承諾共同遵守。第一條甲方委托乙方擬為其購買房屋的概況：北京市區(qū)/縣號（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積平方米（以產(chǎn)權(quán)證為準），戶型為，成交價格為人民幣（大寫）元整（小寫）。第二條雙方責任：.甲方應于本購房意向書簽定時，向乙方支付該房產(chǎn)的購房定金人民幣（大寫）：元整（小寫），雙方商定此款項在雙方簽定該房產(chǎn)的買賣合同后計入甲方應付的首期房款（即首期房款金額含定金）。.乙方根據(jù)甲方的委托內(nèi)容與該房產(chǎn)所有權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位進行洽談，并將洽談內(nèi)容告知甲方。甲方于本意向書簽定后日內(nèi)與乙方簽定相關購房合同，以確定付款.房屋交接日期及手續(xù)辦理等事宜，同時向乙方支付該房產(chǎn)實際成交價格％做為代理費用，即人民幣（大寫）元整（小寫）。.乙方如不能在約定時間與甲方簽定該房產(chǎn)的購房合同，甲方有權(quán)解除本意向書，同時乙方應于三個工作日內(nèi)退還甲方已交的全部購房定金（不計利息）。.本意向書簽定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向書條款時則視為甲方違約，甲方仍按本合同第一條確定的價格的％支付乙方報酬。.本意向書履行過程中，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，與該房產(chǎn)所有權(quán)人（其委托代理人）或原產(chǎn)權(quán)單位等第三方簽定任何有關該房產(chǎn)的購房意向書，否則甲方交納的定金作為違約金賠償乙方的損失，乙方不予退還。.由于非甲乙雙方自身原因或因不可抗力因素導致本意向書不能繼續(xù)履行時，雙方免責。第三條本意向書如有未盡事宜，應依照相關法令習慣及誠信原則公平解決。本意向書一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條本意向書在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時由乙方收回，如在雙方簽定該房產(chǎn)購房合同時乙方未能及時將本意向書收回，則本意向書自動失效。第五條補充協(xié)議：甲方：乙方：身份證號：經(jīng)辦人：電話：電話：地址：地址：本合同于年月日在簽署購房合同意向書6乙方：通信地址：固定電話：手機號碼：甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方意向購買—商品房事宜，達成如下條款：第一條乙方意向購買商品房位于幢（號）單元層室（以下簡稱該房屋）。現(xiàn)經(jīng)房產(chǎn)測繪有限公司預測，該房屋建筑面積為平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米。（實際面積，以交房實測為準，戶型圖見后附頁）第二條乙方意向購買的該房屋每平方米買賣單價（建筑面積單價）為人民幣―元（大寫：），總房價款為人民幣元（大寫：）。第三條本意向書簽訂時，乙方向甲方繳納誠意金人民幣元（大寫：—），在乙方與甲方簽訂《商品房買賣合同》后，該誠意金抵作乙方購房款。第四條乙方選擇以下第―種付款方式支付購房款：1、一次性付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的90%，領取鑰匙時支付剩余的10%房款；2、分期付款，在簽訂《商品房買賣合同》當日支付房款的60%，主體完工時付至總房款的90%，領取鑰匙時付至100%;3、按揭貸款，在簽訂《商品房買賣合同》時支付首付款，余款辦理銀行按揭貸款。第五條乙方應在接到甲方通知簽署《商品房買賣合同》后，五日內(nèi)到甲方售樓地點簽署《商品房買賣合同》及其他相關文件并交付房款。在甲方通知乙方簽署《商品房買賣合同》前，甲方為乙方保留該房屋。如乙方逾期不簽訂合同的，視為放棄認購，甲方有權(quán)將該房屋銷售給他人。第六條《商品房買賣合同》中的實際買受人必須和本意向書上乙方姓名、身份證號碼一致，乙方不得將本意向書項下權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓第三人，否則，視為乙方放棄認購該房屋。甲方有權(quán)拒絕與其簽訂《商品房買賣合同》及相關文件，并有權(quán)將該房屋另行出售。第七條乙方對認購房屋的位谿、房號、面積、價格、誤差計算、付款方式、結(jié)構(gòu)、預計交付時間已經(jīng)充分了解，乙方確信甲方對