二手房監(jiān)管協(xié)議書范本

二手房監(jiān)管協(xié)議書范本二手房監(jiān)管協(xié)議書協(xié)議雙方：賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）。鑒于甲方擬將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，為了保障雙方的利益，特制定以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息披露1.1甲方應(yīng)當向乙方提供真實、完整、準確的房屋信息，包括但不限于房屋面積、戶型、裝修情況、房屋建設(shè)年代、產(chǎn)權(quán)證情況等。1.2如甲方對房屋進行過加改建或存在其他爭議，應(yīng)當及時告知乙方。1.3甲方應(yīng)當提供房屋現(xiàn)場勘察的機會，確保乙方了解房屋實際情況。第二條交易流程規(guī)定2.1甲方應(yīng)當依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照雙方約定的時間將房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋買賣款項，如未按時支付，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。2.3甲方應(yīng)當提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，并在過戶前辦理房屋抵押、查封、擔保等手續(xù)。第三條交易費用3.1房屋過戶所產(chǎn)生的稅費、公證費、中介費等由雙方共同承擔。具體費用標準按照當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。3.2如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導致的訴訟、仲裁等費用由甲方承擔。第四條違約責任4.1甲方如未按照約定時間交付房屋，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。4.2如房屋信息不真實、不完整或不準確，導致乙方損失的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3如乙方未按照約定時間支付房屋買賣款項，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第五條甲方保證5.1甲方保證其名下的房屋所有權(quán)合法有效，并不存在任何權(quán)利糾紛。5.2甲方保證其提供的房屋信息真實、完整、準確。5.3如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第六條訴訟管轄6.1本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之日止。7.2本協(xié)議的任何修改、補充，應(yīng)當經(jīng)過雙方協(xié)商并簽字蓋章后生效。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字