監(jiān)理員培訓(xùn)綱要及考試試題

2007年北京市監(jiān)理員考試復(fù)習(xí)提綱一、單選題1．監(jiān)理活動(dòng)是高智能的監(jiān)理服務(wù)2．第一次工地例會(huì)由業(yè)主主持。3．我國實(shí)行了監(jiān)理工程師的注冊(cè)制度4．中華人民共和國建筑法于1998年3月1日起施行二、多選題5．總監(jiān)理工程師不得委托總監(jiān)代表的工作（1）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；（3）審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；（4）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠，審批工程延期；（5）根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。注：如果出現(xiàn)審核簽認(rèn)材料報(bào)驗(yàn)單（╳）6．監(jiān)理的基本原則（1）公正、獨(dú)立、自主的原則。（注：科學(xué)╳）（2）權(quán)責(zé)一致的原則。（3）總監(jiān)負(fù)責(zé)制的原則。（4）堅(jiān)持嚴(yán)格監(jiān)理、竭誠服務(wù)的原則。休（嚇5智）仔綜合效益原則者。觸7劑．監(jiān)理企業(yè)經(jīng)表營活動(dòng)菌基本光準(zhǔn)則芬守法、誠信、冒公正、伸科學(xué)。?。ㄣ^注：懷自咽主靜╳慕）號(hào)8聲．伐總監(jiān)由鏡法定代表人任才命，總監(jiān)代表摩由總監(jiān)任命授拘權(quán)陸9路．房屋建筑工豪程的最低保修兼期限辨根據(jù)《房屋建央筑工程質(zhì)量保磚修辦法》規(guī)定舍，在正常使用單下，房屋建筑潑工程的最低保波修期限為：彼（梅1篩）地基基礎(chǔ)和餐主體結(jié)構(gòu)工程奉，為設(shè)計(jì)文件父規(guī)定的該工程趕的合理使用年同限；摘（注蚊：裳5翻0在年悄╳攜）挎（頸2貸）東屋面防水工程嗽、有防水要求煙的衛(wèi)生間、房糾間和外墻面的揀防滲漏，帥為身5悟年；用（堡3法）供熱與供冷肯系統(tǒng)，爐為童2務(wù)個(gè)采暖期、食供冷期?。谎剩ㄗⅲ翰荒苌俸酰┛浚?午）流電氣系統(tǒng)、給么排水管道、設(shè)玉備安裝單為介2蘋年；際（軌5謊）裝修工程比為缺2幻年。辣1苦0潛．監(jiān)理法律責(zé)早任振(1骨)趟行政法律責(zé)任刊，羞(2駛)勝民事法律責(zé)任罵，極(3座)框刑事法律責(zé)任氣1余1癥．火建筑許可榜包括瓦建筑工程施工腐許可絞和統(tǒng)從業(yè)資格懷許可厚兩種。踐1牧2慚．安甚全賤3迫E喂：技術(shù)、教育仿、強(qiáng)制。眨1王3玻．建設(shè)監(jiān)理目掀標(biāo)控制措施晃兔登組織措施、技白術(shù)措施、合同破措施、經(jīng)濟(jì)措乖施。狼（意注：泰管理技外術(shù)柿╳更）芳1岔4巡．建設(shè)論工程覽質(zhì)量控制的原押則戴（天1匯）終堅(jiān)啞持客“祥質(zhì)量第營一蔽”匯（擇2焦）趙堅(jiān)厭持賠“吸質(zhì)量以人為梯本煎”沸（責(zé)3撤）能堅(jiān)含持居“開質(zhì)量以預(yù)防為臨主渡”擇（差4藥）總堅(jiān)份持怠“糖質(zhì)量標(biāo)行準(zhǔn)葬”縮（煎5哄）燒堅(jiān)鄙持咸“袖公正、科學(xué)、瞧守法的職業(yè)規(guī)萄范鎖”此注：侵合同管理伍（體╳介）喂15侍．進(jìn)度計(jì)劃的禾控制方法倦方法：派（枕1下）攤行政方法；坡（夫2伍）桌經(jīng)濟(jì)方法；蹦（承3牲）壽管理技術(shù)法。夕1皮6氧．進(jìn)度控制的斬措施斯措施：歲組織措施、技乞術(shù)措施、合同眾措施、經(jīng)濟(jì)措幼施、信息管理脊措施。腸17寸．雙代號(hào)辜時(shí)標(biāo)遇網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃讀繪制前鋒線記俱錄計(jì)劃實(shí)際執(zhí)網(wǎng)行情況。脫波形線表示工悲作與其緊后工臨作之間的自由慨時(shí)差。而工程量清單瓶計(jì)價(jià)己由分部分項(xiàng)工百程旅費(fèi)闊、措施項(xiàng)目甩費(fèi)答、其他項(xiàng)目謹(jǐn)費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅互金組成串。反18煙．救我國施工合同抵示范文本規(guī)定岸的程序茅各哲承包人應(yīng)按專盾用條款約定的哲時(shí)間，向工程掩師提交已完工話程量的報(bào)告。容工程師接到權(quán)承包方提交的而已完工程量跳報(bào)告前后完7憲天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖階紙核實(shí)已完工扶程壺量務(wù)(新計(jì)渠量督)后，并在計(jì)量論前累2齡4像小時(shí)通知承包烈人，承包人為壞計(jì)量提供便利脂條件并派人參做加。戶承包人收到通敞知后不參加計(jì)戲量，計(jì)量結(jié)果薯有效，作為工須程價(jià)款支付的怎依據(jù)。翅19侮．計(jì)量的依據(jù)飲（責(zé)1農(nóng)）歉質(zhì)量合格證書監(jiān)（參2倒）佛工程量清單前螞言和技術(shù)規(guī)范猾中孟的握“察計(jì)量支俊付哭”能（描3僻）災(zāi)計(jì)量的幾何尺渡寸要以設(shè)計(jì)圖厲紙為依據(jù)奉工程師對(duì)承包境商超出設(shè)計(jì)圖晴紙要求增加的糊工程量和自身速原因造成返工蠅的工程量，不遭予計(jì)量。帶20密．叔計(jì)量的方法升有：致均攤法、憑據(jù)旗法、估價(jià)法、低斷面法、圖紙縫法和分解計(jì)量鎮(zhèn)法。舌（侍注：湖分解預(yù)算女法頁╳垂）三、簡答題郊21浙．建設(shè)工程監(jiān)縱理的三大依據(jù)粗（練1膨）有權(quán)部門批吼準(zhǔn)的工程項(xiàng)目喂建設(shè)文件。肚（刃2慕）有關(guān)建設(shè)工奧程的法律法規(guī)佳、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)錦、規(guī)范。沾（頌3礎(chǔ)）建設(shè)工程委鵝托監(jiān)理合同和紗其他建設(shè)工程象合同?？?2鍋．監(jiān)理員應(yīng)履完行的職責(zé)副（溪1稅）萌在專業(yè)監(jiān)理工嘗程師的指導(dǎo)下砍開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理新工作；板（宵2鷹）趕檢查承包單位漫投人工程項(xiàng)目租的人力、材料輕、主要設(shè)備及蠟其使用、運(yùn)行若狀況，并做好鍬檢查記錄；癥（賽3堅(jiān)）院復(fù)核或從施工歪現(xiàn)場(chǎng)直接獲取達(dá)工程計(jì)量的有店關(guān)數(shù)據(jù)并簽署漆原始憑證；葵（松4律）才按設(shè)計(jì)圖及有很關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承延包單位的工藝轟過程或施工工斜序進(jìn)行檢查和甚記錄，對(duì)加工廚制作及工序施途工質(zhì)量檢查結(jié)派果進(jìn)行記錄；悅（除5蹦）卸擔(dān)任旁站工作按，發(fā)現(xiàn)問題及關(guān)時(shí)指出并向?qū)８粯I(yè)監(jiān)理工程師候報(bào)告泛；豎（宋6裹）堡做好監(jiān)理日記粘和有關(guān)的監(jiān)理輩記錄。扭23事.污監(jiān)理對(duì)施工過剝程中質(zhì)量控制煎手段摧（島1狀）審核技術(shù)文文件、報(bào)告、報(bào)澆表忍（撿2鐵）指令文件與昨一般管理文書漲（打3端）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和訓(xùn)檢查怒（攏4勿）規(guī)定質(zhì)量監(jiān)錫控工作程序串（末5義）利用支付手震段催24漸．監(jiān)理人員對(duì)辨施工進(jìn)度的檢服查方法伙（焦1灣）佛定期地、經(jīng)常蛾地、完整地收終集承包商提供庭的有關(guān)報(bào)表資薯料。條（素2賣）求由監(jiān)理人員現(xiàn)員場(chǎng)跟蹤檢查實(shí)召際進(jìn)度情況。盯（丹3件）陪由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)蒜構(gòu)召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)陡議，聽取各承曠包商及其他會(huì)房議參與者對(duì)工錦程進(jìn)度的匯報(bào)融和討論。言200危6袋年臥北京市監(jiān)理員網(wǎng)考試復(fù)習(xí)提綱一、單選題多1蝴．雙代號(hào)時(shí)標(biāo)蜜網(wǎng)絡(luò)中的波形股線表示工作與活其緊后工作之布間的劣自由時(shí)差默。批2像．承包人應(yīng)按始專用條款約定劣的時(shí)間，向工湖程師提交已完羊工程量的報(bào)告仇。工程師接到理報(bào)告臂后默7傲天貍內(nèi)計(jì)量，并在竊計(jì)量慎前矛2條4幣小時(shí)通知承包戚人。鍛3欲．根據(jù)軍監(jiān)理委托合同背制定監(jiān)理目標(biāo)稍。鵝4任．設(shè)計(jì)與標(biāo)準(zhǔn)討、合同不符的軌解決：傻報(bào)告建設(shè)單位拳要求設(shè)計(jì)單位糾變更傾5煮．粗對(duì)于承包商已畝完的工程，并歡不是全部進(jìn)行偷計(jì)量，而只是啄質(zhì)量達(dá)到合同尸標(biāo)準(zhǔn)的已完工茄程亦才予以計(jì)量。臣6氣．橫道圖可以齒方便地了解各慶項(xiàng)施工活動(dòng)的降開始與結(jié)束該時(shí)間。益7粉．工程量清單三可劣由業(yè)瓜主編制。盼8傳．由于特殊惡絲劣天氣導(dǎo)致承蹄包商工期延長擦、成本上升，拜只能進(jìn)行再工期名索賠。潤9叛．監(jiān)理合同的爐標(biāo)的屬于己監(jiān)理服務(wù)彎1歸0損．施工中如果誘出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更搭和工程量增加倉的情況，按照農(nóng)施工合同示范擋文本通用條款吃規(guī)定，剛承包人應(yīng)蜜在加1貴4不天內(nèi)將自己認(rèn)歐為應(yīng)順延的工筐期報(bào)告工程師后。妥1吉1央．流水施工參淡數(shù)：船流水節(jié)拍類、歡流水步距寸、仿施工彎段它、壤過程數(shù)暑。二、多選題營1恨2丸．監(jiān)理報(bào)酬的援組成：由直接糧費(fèi)、間接費(fèi)、扯利潤和稅金四敢部分組成。禍1鬼3劣．常用的投資智偏差分析方法才：邁（誕1泡）抖橫道圖法蝶（舊2祖）限表格法孝（赴3演）麻曲線侮法復(fù)辦注：直方圖法匹（借╳汁）攀1朱4辨．工程量清單探由分部分項(xiàng)工罩程量清單、措車施項(xiàng)目清單、攤其他項(xiàng)目清單垂組成。仍1惱5押．監(jiān)理法律責(zé)律任：兄佛(1免)讀行政法律責(zé)任豐，今(2顏)莊民事法律責(zé)任澤，肢(3日)濟(jì)刑事法律責(zé)任狼1趴6鎖．招標(biāo)方式：派公開招標(biāo)、邀紋請(qǐng)招標(biāo)。三、判斷題面1紅7請(qǐng)．招標(biāo)文件的槐解釋順序：規(guī)哭范晝>湊圖紙。川題目中會(huì)弄反反1襖8萍．計(jì)量的方法獄有：均攤法、觸憑據(jù)法、估價(jià)把法、斷面法、沒圖紙法和分解稻計(jì)量法。（從√倡）四、簡答題迷1帖9驗(yàn)．影響進(jìn)度的負(fù)因素：由于工年程進(jìn)度計(jì)劃在栽實(shí)施過程中受繁人、材料、機(jī)攏具、資金和環(huán)倉境等因素的影吹響，常常會(huì)打房亂原始計(jì)劃的置安排，致使工濃程實(shí)際進(jìn)度和喪計(jì)劃進(jìn)度不相動(dòng)符合。其中人版的影響因素最挺大。陸2責(zé)0稍．我國現(xiàn)行的溉工程變更價(jià)款阿的確定肯犬（姐1應(yīng)）喊合同中已有適妙用于變更工程劫的價(jià)格，按合介同已有的價(jià)格盈變更合同價(jià)款謝；積州（劇2那）剝合同中只有類貿(mào)似于變更工程半的價(jià)格，可以羅參照類似價(jià)格拜變更合同價(jià)款趨；鹿蒜（進(jìn)3圖）槐合同中沒有適乘用