版房屋建筑及配套工程委托監(jiān)理合同范本

***********屋建筑及其他配套工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合同甲方：***************有限公司乙方：***************有限公司合同編號(hào)：簽訂日期：合同編號(hào)：房屋建筑及其他配套工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合同中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局制定目錄第一部分協(xié)議書(shū)3第二部分合同標(biāo)準(zhǔn)條件61、詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)62、監(jiān)理人義務(wù)63、委托人義務(wù)74、監(jiān)理人權(quán)利85、委托人權(quán)利9耕6返、合同生效、銹變更與終稅止蛾10美7賊、監(jiān)理報(bào)直酬嫂118、其他11杏9遞、爭(zhēng)議的解催決團(tuán)12陶第三部透分魔仇簽合同專(zhuān)用條件挽13摟建囑嫌言設(shè)治熱暫部憐怪鐵國(guó)家工商行政趣管理蹦局籌艷建亡[2000射]制44去號(hào)冰關(guān)于印發(fā)《建粘設(shè)工程委托監(jiān)怠理合同（示范產(chǎn)文本）》的通黃知悲各省、自治區(qū)純、直轄市建溜委染(耍建設(shè)歡廳報(bào))哲、工商行政管猛理局，各計(jì)劃道單列市建委、珠工商行政管理腦局，國(guó)務(wù)院各語(yǔ)有關(guān)部門(mén)，新辮疆生產(chǎn)建設(shè)兵含團(tuán)，解放軍總歷后營(yíng)房部，中劈央管理的有關(guān)啄總公司：識(shí)帝嘆根據(jù)《中華人頸民共和國(guó)建筑夏法》、《中華扣人民共和國(guó)合據(jù)同法》，我們賀對(duì)辰199雄5亮年建設(shè)部、國(guó)盲家工商行政管轎理局聯(lián)合頒布魚(yú)的《工程建設(shè)命監(jiān)理合同》示諸范文本蟻（乒G偽F謙－竄9掏5葛一所O2O岸2畫(huà)）進(jìn)行了修訂棕?，F(xiàn)將修訂后黃的《建設(shè)工程蜂委托監(jiān)理合同忍（示范文本）晚》刻（丹G對(duì)F紹－紗200蟻O睡—暴O2O碗2真）印發(fā)給你們哄，請(qǐng)做好推廣麻使用工作。原遭《工程建設(shè)監(jiān)宵理合同》示范事文本同時(shí)廢止僻。匙率餓附件：《建設(shè)倉(cāng)工程委托監(jiān)理畢合同（示范文冷本）》糖（徒G上F倡－無(wú)200芳0頸一黑O2O多2柱）諸建工頂古設(shè)遭矮浩部施爪貌箏飽國(guó)家工商行政景管理局利二證00哭0惕年二月十七日凈第一部鳴分談命服協(xié)議書(shū)宅委托人煙******醫(yī)******話***薄與監(jiān)理人經(jīng)雙貪方協(xié)商一致，綿簽訂本合同涼。吹閥一、委托人委漆托監(jiān)理人監(jiān)理崗的工程（以下轎簡(jiǎn)猶稱(chēng)制“晴本工視程蔬”蜘）概況如下：值工程名稱(chēng)雀：伏房屋建筑及其褲他配套工程施嗽工監(jiān)理工程地點(diǎn)：簽工程規(guī)模螺：質(zhì)盟房屋建筑及其賣(mài)他配套工程宵二、本合同中似的有關(guān)詞語(yǔ)含各義與本合同第尖二部分《標(biāo)準(zhǔn)刻條件》中賦予賣(mài)它們的定義相世同別。家粉三、下列文件李均為本合同的眉組成部分：1、協(xié)議書(shū)。放2錫、本合同標(biāo)準(zhǔn)妥條件。蹤3圍、本合同專(zhuān)用六條件。指4奪、在實(shí)施過(guò)程容中雙方共同簽開(kāi)署的補(bǔ)充與修兩正文件。仆四、監(jiān)理人向蟲(chóng)委托人承諾，寨按照本合同的仔規(guī)定，承擔(dān)本賀合同專(zhuān)用條件垮中議定范圍內(nèi)團(tuán)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。劇五、委托人向爛監(jiān)理人承諾按款照本合同注明嗚的期限、方式仆、幣種向監(jiān)理犯人支付報(bào)酬。際六、監(jiān)理責(zé)任庫(kù)期。本合同自哲**系年沉**肢月套**始日開(kāi)始實(shí)施，外至塊**享年?yáng)|**錫月**日完成。志七、本合同附膛件為本合同不貞可分割的組成遭部分，與本合冊(cè)同具有同等效耗力。勻八、本合同一謠式陸份，甲方塞執(zhí)肆份，乙方蜘執(zhí)貳份，具有鋒同等法律效力美。店九、本合同簽農(nóng)訂于：故*****倡年月鄉(xiāng)日更齒（本頁(yè)無(wú)正文待）委托人：法定代表人：簽約代表：簽約日期：丸地址絞：眾旬夠（郵編）電話:監(jiān)理人：法定代表人：簽約代表：簽約日期：地址：**電話：藍(lán)第二部孔分冠極鍬標(biāo)準(zhǔn)文件壁詞語(yǔ)定義、適偽用范圍和法規(guī)憲第一沙條溪決撕下列名詞和用框語(yǔ)，除上下文癥另有規(guī)定外，篩有如下含義：腐（嘴1沿）概“旨工孩程旬”囑是指委托人委賴(lài)托實(shí)施監(jiān)理的萬(wàn)工程。臂(2仆)過(guò)“果委托貌人忽”逝是指承擔(dān)直接貌投資責(zé)任的和術(shù)委托監(jiān)理業(yè)務(wù)錘的一方以及其匆合法繼承人。窮(3角)通“持監(jiān)理緊人勵(lì)”楚是指承擔(dān)監(jiān)理粗業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)擊任的一方，以惜及其合法繼承燃人。捎(然4以）寒“及監(jiān)理機(jī)嚼構(gòu)壩”酬是指監(jiān)理人派態(tài)駐本工程現(xiàn)場(chǎng)篇實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)訊的組織。險(xiǎn)(5曠)揪“蠻總監(jiān)理工程子師軍”書(shū)是指經(jīng)委托人毀同意，監(jiān)理人截員派到監(jiān)理機(jī)間構(gòu)全面履行本騎合同的全權(quán)負(fù)芒責(zé)人。裁（鏈6家）靈“燕承包役人熄”萌是指除監(jiān)理人駐以外，委托人痰就工程建設(shè)有對(duì)關(guān)事宜簽訂合木同的當(dāng)事人。阻(7健)泳“血工程監(jiān)理的正澡常工完作廁”敲是指雙方在專(zhuān)色用條件中約定嶄，委托人委托檔的監(jiān)理工作范訊圍和內(nèi)容?；?8陸)幅“獄工程監(jiān)理的附蹤加工皆作猶”搞是指量：謹(jǐn)①者委托人委托監(jiān)艷理范圍以外，擁通過(guò)雙方書(shū)面惜協(xié)議另外增加拐的工作內(nèi)容泳；酬②聞?dòng)捎谖腥嘶蛲诔邪嗽颍谑贡O(jiān)理工作受男到阻礙或延誤洋，因增加工作虜量或持續(xù)時(shí)間櫻而增加的工作相。船(9餡)橋“粗工程監(jiān)理的額邀外工配作復(fù)”筍是指正常工作股和附加工作以皂外或非監(jiān)理止雖監(jiān)理業(yè)務(wù)，其哈善后工作及恢另復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的弓工作。朋（天1垂0鼓）躺“住日盛”纏是指任何一天忘零時(shí)至第二天找零時(shí)的時(shí)間段資。幣（膝1捆1村）關(guān)“氏月吸”撐是指根據(jù)公歷斬從一個(gè)月份中丟任何一天開(kāi)始死到下一個(gè)月相綱應(yīng)日期的前一江天的時(shí)間段。娛第二條告逢在建設(shè)工程委托末監(jiān)理合同適用拐的法規(guī)是國(guó)家真的法律、行政速法規(guī)，以及專(zhuān)康用條件中定義釘?shù)牟块T(mén)規(guī)章或眼工程所在地的天地方法規(guī)、地晃方規(guī)章。堅(jiān)第三條臥蝦帥本合同文件使舊用漢語(yǔ)語(yǔ)言文他字書(shū)寫(xiě)、解釋要和說(shuō)明。如專(zhuān)偶用條兩種）語(yǔ)份言文字時(shí)，漢昏語(yǔ)應(yīng)為解釋和片說(shuō)明本合同的蘭標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字啊。監(jiān)理人義務(wù)繡第四驅(qū)條步串扔監(jiān)理人按合同怎約定派出監(jiān)理誤工作需要的監(jiān)染理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理破人員，向委托巨人報(bào)送乞委派的總監(jiān)理從工程師及其監(jiān)賣(mài)理機(jī)構(gòu)主要成娘員名單、監(jiān)理溪規(guī)劃，完成監(jiān)劍理合同專(zhuān)用條冰件中約定的監(jiān)托理工程范圍內(nèi)扒的監(jiān)理業(yè)務(wù)。政在履行合同義朝務(wù)期間，應(yīng)按動(dòng)合同約定定期累向委托人報(bào)告壘監(jiān)理工作。部第五庭條惠翼監(jiān)理人在履行怠本合同的義務(wù)秋期間，應(yīng)認(rèn)真蔽、勤奮地工作芽，為委托人提撒供與其水平相聞適應(yīng)的咨詢(xún)意槽見(jiàn)，公正維護(hù)很各方面的合法擺權(quán)益本。量撓第六餐條濱踩木監(jiān)理人使用委習(xí)托人提供的設(shè)寨施和物品屬委幣托人的財(cái)產(chǎn)。掩在監(jiān)理工作完咬成或中止時(shí)，陜應(yīng)將其設(shè)施和社剩余的物品按經(jīng)合同約定的時(shí)萬(wàn)間和方式移交艷給委托人。苗第七癢條惑快混在合同期內(nèi)或走合同終止后，該未征得有關(guān)方寄同意，不得泄前露與本工程、神本合同業(yè)務(wù)活著動(dòng)有關(guān)的保密頑資料。委托人義務(wù)洽第八條唉忘草本工程監(jiān)理費(fèi)殼用的支付按專(zhuān)拿用條款的約定晶執(zhí)行。指雹第九條魄顯釘委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)僅責(zé)工程建設(shè)的頑所有外部關(guān)系穩(wěn)的協(xié)調(diào)，為監(jiān)貼理工作提供外暮部條件。根據(jù)犬需要，如將部召分或全部協(xié)調(diào)類(lèi)工作委托監(jiān)理倍人承擔(dān)，則應(yīng)兇在專(zhuān)用條件中步明確委托的工意作和相應(yīng)的報(bào)翠酬。舅第十剛條營(yíng)獨(dú)委托人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)雙方約定的時(shí)傭間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)非理人提供與工殼程有關(guān)的為監(jiān)越理工作所需要何的工程資料。籮第十一競(jìng)條幸祝委托人應(yīng)當(dāng)在巨專(zhuān)用條款約定知的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)虜理人書(shū)面提交淹并要求作出決栽定的一切事宜做作出書(shū)面決定宜。專(zhuān)第十二條上具委托人應(yīng)當(dāng)授襲權(quán)一名熟悉工拆程情況、能在舊規(guī)定時(shí)間內(nèi)作黃出決定的常駐均代表（在專(zhuān)用圖條款中約定）何，負(fù)責(zé)與監(jiān)理尾人聯(lián)系。更換備常駐代表，要疼提前通知監(jiān)理干人。走第十三條妄釀委托人應(yīng)當(dāng)將收授予監(jiān)理人的秤監(jiān)理權(quán)利，以蒼及監(jiān)理人主要憑成員的職能分魄工，監(jiān)理權(quán)限渾及時(shí)書(shū)面通知句已選定的承包戀合同的承包人逐，并在與第三紡人簽訂的合同愧中予以明確。估第十四條疫花委托人應(yīng)在不暈影響監(jiān)理人開(kāi)魄展監(jiān)理工作的扭時(shí)間內(nèi)提供如絹下資料：袋艷布（下1宏)蔥與本工程合作土的原材料、構(gòu)欠配件、設(shè)備等曾生產(chǎn)廠家名錄朽。穴勞摔（持2斗)餅提供與本工程您有關(guān)的協(xié)作單絕位、配合單位幟的名錄。圍第十五條揀貍委托人應(yīng)免費(fèi)竊向監(jiān)理人提供咱辦公用房、通唯訊設(shè)施、監(jiān)理塔人員工地住房鈔及合同專(zhuān)用條亞件約定的設(shè)施外，對(duì)監(jiān)理人自夜備的設(shè)施經(jīng)委攜托人同意給予么合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)丈償（補(bǔ)償金額并＝設(shè)施在工程刺使用時(shí)間占折蘭舊年限的比棒例沸*爹設(shè)施原值＋管魔理費(fèi)）。棕第十六條射輔根據(jù)情況需要厘，如果雙方約國(guó)定，由委托人渡免費(fèi)向監(jiān)理人意提供其他人員讀，應(yīng)在監(jiān)理合局同專(zhuān)用條件中賺予以明確。監(jiān)理人權(quán)利袋第十七條狼帝監(jiān)理人在委托扣人委托的工程侍范圍內(nèi)，享有之以下權(quán)利：覆（沃1斃)窄選擇工程總承撤包人的建議權(quán)風(fēng)。軋（豆2倡)兆選擇工程分包拋人的認(rèn)可權(quán)。鼠(3婆)拌對(duì)工程建設(shè)有滅關(guān)事項(xiàng)包括工蒸程規(guī)模、設(shè)計(jì)境標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)冶計(jì)、生產(chǎn)工藝塑設(shè)計(jì)和使用功捐能要求，向委鏈托人的建議權(quán)題。脈(4這)曉對(duì)工程設(shè)計(jì)中飯的技術(shù)問(wèn)題，段按照安全和優(yōu)?；脑瓌t，向遮設(shè)計(jì)人提出建靠議：如果擬提斜出的建議可能劈會(huì)提高工程造致價(jià)，或延長(zhǎng)工駛期，應(yīng)當(dāng)事先鐮征得委托人的而同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)摩工程設(shè)計(jì)不符上合國(guó)家頒布的臉建設(shè)工程質(zhì)量舍標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合世同約定的質(zhì)量狐標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理阻人應(yīng)當(dāng)書(shū)面報(bào)得告委托人并要霞求設(shè)計(jì)人更正谷。預(yù)(5堵)偽審批工程施工薄組織設(shè)計(jì)和技妨術(shù)方案，按照拼保質(zhì)量、保工伶期和降低成本欄的原則，向承麻包人提出建議遙，并向委托人氏提出書(shū)面報(bào)告煎。司(6勞)醬主持工程建設(shè)殖有關(guān)協(xié)作單位歲的組織協(xié)調(diào)，暈重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)避應(yīng)當(dāng)事先向委歇托人報(bào)告。煩(7產(chǎn))棗征得委托人同注意，監(jiān)理人有找權(quán)發(fā)布開(kāi)工令野、停工令、復(fù)諒工令，但應(yīng)當(dāng)秤事先向委托人吼報(bào)告。如在緊呆急情況下未能劣事先報(bào)告的，粱則應(yīng)守在紐2尾4貞小時(shí)內(nèi)向委托筑人作出書(shū)面報(bào)懲告。陸(8咐)腸工程上使用的該材料和施工質(zhì)配量的檢驗(yàn)權(quán)。纏對(duì)于不符合設(shè)史計(jì)要求和合同黃約定及國(guó)家質(zhì)傘量標(biāo)準(zhǔn)的材料和、構(gòu)配件、設(shè)采備，有權(quán)通知躍承包人停止使膏用；對(duì)不符合蘋(píng)設(shè)計(jì)規(guī)范和質(zhì)衡量標(biāo)準(zhǔn)的工序騙、分部、分項(xiàng)良工程和不安全榜施工作業(yè)，有妥權(quán)通知承包人井停工整改、返羨工。承包人得疫到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)淘工令后才能復(fù)坐工。畢(9燕)伸工程施工進(jìn)度損的檢查、監(jiān)督賓權(quán)，以及工程薄實(shí)際竣工日期及提前或超過(guò)工院程施工合同規(guī)您定的竣工期限雙的簽認(rèn)權(quán)。即（嚴(yán)10扁)紐在工程施工合等同約定的工程算價(jià)格范圍內(nèi)，畫(huà)工程款支付的叉審核和簽認(rèn)權(quán)念，以及工程結(jié)歇算的復(fù)核確認(rèn)紫權(quán)與否決權(quán)。鞭未經(jīng)總監(jiān)理工礎(chǔ)程師簽字確認(rèn)峽，委托人不支航付工程款。爽第十八莫條毀隆盞監(jiān)理人在委托篇人授權(quán)下，可丙對(duì)任何承包人炕合同規(guī)定的義興務(wù)提出變更。拆如果由此嚴(yán)重殿影響了工程費(fèi)笛用或質(zhì)量、或張進(jìn)度，則這種趁變更須經(jīng)委托攻人事先批準(zhǔn)。肢在緊急情況下嚼未能事先報(bào)委芳托人批準(zhǔn)時(shí)，原監(jiān)理人所做的紹變更也應(yīng)盡快攔通知委托人。差在監(jiān)理過(guò)程中染如發(fā)現(xiàn)承包裹人人員工作不鬧力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)約可要求承包人日調(diào)換有關(guān)人員窮。育瓦第十九條饞踢憐在委托的工程是范圍內(nèi)，委托雕人或承包人對(duì)齒對(duì)方的任何意粒見(jiàn)和要求（包聞括索賠要求）肉，均必須首先票向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提雖出，由監(jiān)理機(jī)伍構(gòu)研究處置意拜見(jiàn)，再同雙方把協(xié)商確定。當(dāng)僑委托人和承包冬人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)脆，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)境根據(jù)自己的職往能，以獨(dú)立的裝身份判斷，公吵正地進(jìn)行調(diào)解成。當(dāng)雙方的爭(zhēng)珍議由政府建設(shè)鏟行政主管部門(mén)勢(shì)或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)爭(zhēng)行調(diào)解和仲裁懼時(shí)，應(yīng)當(dāng)提出選作證的事實(shí)材貫料。委托人權(quán)利設(shè)第二十備條芒衛(wèi)彩委托人有選定醋工程總承包人撲，以及與其訂闊立合同的權(quán)利朋。彩第二十一路條賠啞約委托人有對(duì)工廈程規(guī)模、設(shè)計(jì)過(guò)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)浪計(jì)、生產(chǎn)工藝桐設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使呀用功能要求的遷認(rèn)定權(quán)，以及丹對(duì)工程設(shè)計(jì)變舅更的審批權(quán)。搏第二十二條階盲慣監(jiān)理人調(diào)換總摘監(jiān)理工程師須蔥事先經(jīng)委托人晨同意。遞第二十三吊條絡(luò)央蹦委托人有權(quán)要限求監(jiān)理人提交抄監(jiān)理工作月度驢報(bào)告及監(jiān)理業(yè)罵務(wù)范圍內(nèi)的專(zhuān)靈項(xiàng)報(bào)告。地第二十四條容差克當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)虎監(jiān)理人員不按慘監(jiān)理合同履行頌監(jiān)理職責(zé)，或棗與承包人串通擁給委托人或工提程造成損失的復(fù)，委托人有權(quán)垂要求監(jiān)理人更市換監(jiān)理人員，筐直到終止合同汽并要求監(jiān)理人趁承擔(dān)相應(yīng)的賠羅償責(zé)任或連帶形賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任捕第二十五條捎原御監(jiān)理人的責(zé)任察期即委托監(jiān)理率合同有效期。法在監(jiān)理過(guò)程中意，如果因工程恨建設(shè)進(jìn)度的推膀遲或延誤而超俱過(guò)約定的日期贈(zèng)，雙方應(yīng)進(jìn)一升步約定相應(yīng)延沈長(zhǎng)的合同期。塞第二十六條霜箱餡監(jiān)理人在責(zé)任屑期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履狡行約定的義務(wù)跳。如果因監(jiān)理貍?cè)诉^(guò)失而造成私了委托人的經(jīng)祖濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)繡向委托人賠償解。累計(jì)賠償總項(xiàng)額（除本合同永第二十四條規(guī)撓定以外）不應(yīng)返超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬架總額（除去稅離金）。暫第二十七條另盡辮監(jiān)理人對(duì)承包攪人違反合同規(guī)寇定的質(zhì)量要求沖和完工（交圖通、交貨）時(shí)限妹，不承擔(dān)責(zé)任幟；因不可抗力沾導(dǎo)致委托監(jiān)理備合同不能全部芹或部分履行，紹監(jiān)理人不承擔(dān)翅責(zé)任。但對(duì)違難反第五條規(guī)定必引起的與之有刪關(guān)的事宜，向稻委托人承擔(dān)賠若償責(zé)任。董第二十八通條志區(qū)方監(jiān)理人向委托辮人提出賠償要袋求不能成立時(shí)科，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)敵補(bǔ)償由于該索極賠所導(dǎo)致委托殼人的各種費(fèi)用怕支出。委托人責(zé)任分第二十九條辭巾繡委托人應(yīng)當(dāng)履錯(cuò)行委托監(jiān)理合澆同約定的義務(wù)社，如有違反則秤應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約低責(zé)任，賠償給榨監(jiān)理人造成的踏經(jīng)濟(jì)損失；濟(jì)授率監(jiān)理人處理委擴(kuò)托業(yè)務(wù)時(shí)，因藥非監(jiān)理人原因框的事由受到損式失的，可以向環(huán)委托人要求補(bǔ)貼償損失。防第三十條所蚊墨委托人如果向透監(jiān)理人提出的容賠償要求不能脖成立，則應(yīng)當(dāng)禮補(bǔ)償由該索賠看所引起的監(jiān)理導(dǎo)人的各種費(fèi)用跳支出。減合同生效、變企更與終止完第三十一疑條洗奪由于委托人或佩承包人的原因診使監(jiān)理工作受情到阻礙或延誤壯，以致發(fā)生了洪附加工作或延椅長(zhǎng)了持續(xù)時(shí)間注，則監(jiān)理人應(yīng)現(xiàn)當(dāng)將此情況與棟可能產(chǎn)生的影虹響及時(shí)通知委邁托人。完成監(jiān)蔑理業(yè)務(wù)的時(shí)間婚相應(yīng)延長(zhǎng)，并嘗得到附加工作樣的酬金。豪第三十二條稻性輕在委托監(jiān)理合投同簽訂后，實(shí)芬際情況發(fā)生變伶化，使得監(jiān)理鞠人不能全部或覺(jué)部分執(zhí)行監(jiān)理腔業(yè)務(wù)時(shí)，監(jiān)理烘人應(yīng)當(dāng)立即通猜知委托人。該謊監(jiān)理業(yè)務(wù)的完蜂成時(shí)間應(yīng)予延教長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)頌行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)東，應(yīng)當(dāng)增加不蠟超遭過(guò)槳4毀2丟日的時(shí)間用于限恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理續(xù)業(yè)務(wù)，并按雙慎方約定的數(shù)量劃支付監(jiān)理酬金恨。恨第三十三條謙我騎監(jiān)理人向委托英人辦理完竣工崇驗(yàn)收或工程移掀交手續(xù)，承包套人和委托人己臟簽訂工程保修靜責(zé)任書(shū)，監(jiān)理帶人收到監(jiān)理報(bào)扔酬尾款，本合臘同即終止。保殲修期的責(zé)任，購(gòu)雙方在專(zhuān)用條辨款中約定。皆第三十四條轉(zhuǎn)珍弊當(dāng)事人一方要紡求變更或解除匹合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)趟在警4驢2夠日前通知對(duì)方捕，因解除合同攀使一方遭受損君失的，除依法隙可以免除責(zé)任遷之外，應(yīng)由責(zé)茄任方負(fù)責(zé)賠償變。困散冰變更或解除合山同的通知或協(xié)務(wù)議必須采取書(shū)球面形式，協(xié)議鄰未達(dá)成之前，嫁原合同仍然有志效。唇具第三十五代條陸乎徐監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)秧獲得監(jiān)理酬金貢之日址起番3輝0差日內(nèi)仍未收到渣支付單據(jù)，而丹委托人又未對(duì)本監(jiān)理人提出任辨何書(shū)面解釋時(shí)拌，或根據(jù)第三啟十一條及第三禁十二條已暫停逝執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)斬時(shí)限超過(guò)六個(gè)恢月的，監(jiān)理人感可向委托人發(fā)嶺出終止合同的男通知，發(fā)出通陵知揀后置1敘4滅日內(nèi)仍未得到獅委托人答復(fù)，狡可進(jìn)一步發(fā)出喊終止合同的通霜知，如果第二餓份通知發(fā)出加后兵4百2蠻日內(nèi)仍未得到基委托人答復(fù)，誠(chéng)可終止合同或貓自行暫?；蚶^落續(xù)暫停執(zhí)行全選部或部分監(jiān)理漆業(yè)務(wù)。委托人父承擔(dān)違約責(zé)任份。拜第三十六條饅滿弱監(jiān)理人由于非瘦自己的原因而辱暫?；蚪K止執(zhí)會(huì)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，哄其善后工作以蠟及恢斧復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)盯務(wù)的工作，應(yīng)爹當(dāng)視為額外工捐作，有權(quán)得到跌額外的報(bào)酬。旨第三十七條忍飽懸當(dāng)委托人認(rèn)為械監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)立理由而又未履限行監(jiān)理義務(wù)時(shí)聰，可向監(jiān)理人狡發(fā)出指明其未卵履行義務(wù)的通撒知。若委托人蓮發(fā)出通知梅后役2懷1獻(xiàn)日內(nèi)沒(méi)有收到勒答復(fù)，可在第您一個(gè)通知發(fā)出刪后年3檔5幣日內(nèi)發(fā)出終止療委托監(jiān)理合同短的通知，合同濁即行終止。監(jiān)童理人承擔(dān)違約謝責(zé)任。插第三十八條灣嘴迅合同協(xié)議終止孝并不影響各方領(lǐng)應(yīng)有的權(quán)利和礦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)寺任。監(jiān)理報(bào)酬受第三十九條左滾挪正常的監(jiān)理工婦作、附加工作揭和額外工作的巾報(bào)酬，按照監(jiān)紋理合同專(zhuān)用條稀件約定的方法竿計(jì)算，并按約駱定的時(shí)間和數(shù)遇額支付。醒第四十條寶童存如果委托人在獸規(guī)定的支付期踢限內(nèi)未支付監(jiān)良理報(bào)酬，自規(guī)對(duì)定之日起，還層應(yīng)向監(jiān)理人支鼓付滯納金。滯摧納金從規(guī)定支豆付期限最后一逢日起計(jì)算。宮鍛第四十一條拍鑄圍支付監(jiān)理報(bào)酬粱所采取的貨幣悟幣種、匯率由譜合同專(zhuān)用條件奸約定厚。薦女源便藥躲重泉說(shuō)程磚督膜第四十二條米淚撤如果委托人對(duì)海監(jiān)理人提交的鎮(zhèn)支付通知中報(bào)襖酬或部分報(bào)酬擋項(xiàng)目提出異議慨，應(yīng)當(dāng)在收到葉支付通知康書(shū)宰2歷4罪小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理堵人發(fā)出表示異且議的通知，但愿委托人不得拖愚延其他無(wú)異議織報(bào)酬項(xiàng)目的支簡(jiǎn)付。其他月第四十三條令專(zhuān)微委托的建設(shè)工富程監(jiān)理所必要譯的監(jiān)理人員出腎外考察、材料歌、設(shè)備復(fù)試，慌其費(fèi)用支出經(jīng)爐委托人同意的廉，在預(yù)算范圍槍內(nèi)向委托人實(shí)灰報(bào)實(shí)銷(xiāo)。隨艙第四十四條和悶兩在監(jiān)理業(yè)務(wù)范皆圍內(nèi)，如需聘挽用專(zhuān)家咨詢(xún)或戒協(xié)助，由監(jiān)理宗人聘用的，其框費(fèi)用由監(jiān)理人能承擔(dān)；由委托征人聘用的，其挨費(fèi)用由委托人擇承擔(dān)。田第四十五條戰(zhàn)恨誦監(jiān)理人在監(jiān)理法工作中過(guò)程中耀提出的合理化灰建議，使委托劑人得到了經(jīng)濟(jì)靈效益，委托人串應(yīng)按專(zhuān)用條件襲中的約定給予府經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。晉第四十六潮條邊雅瞧監(jiān)理人駐地監(jiān)崖理機(jī)構(gòu)及其職揉員不得接受監(jiān)守理工程項(xiàng)目施惡工承包人的任坡何報(bào)酬或者經(jīng)華濟(jì)利益。特市諒監(jiān)理人不得參虜與可能與合同邀規(guī)定的與委托蹦人的利益相沖購(gòu)?fù)坏娜魏位顒?dòng)磨。友蜘第四十七條文墨愛(ài)監(jiān)理人在監(jiān)理唇過(guò)程中，不得礎(chǔ)泄露委托人申眠明的秘密，監(jiān)蝶理人亦不得泄件露設(shè)計(jì)人、承擾包人等提供并中申明的秘密。損第四十八條磚床顫監(jiān)理人對(duì)于由錦其編制的所有財(cái)文件擁有版權(quán)俗，委托人僅有弄權(quán)為本工程使割用或?yàn)硰?fù)制此類(lèi)文件貪。爭(zhēng)議的解決望第四十九條犬史關(guān)因違反或終止黨合同而引起的避對(duì)對(duì)方損失或委損害的賠償，工雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商鑒解決，如未能駝達(dá)成一致，可饅提交主管部門(mén)挖協(xié)調(diào)，如仍未商能達(dá)成一致時(shí)閱，可向工程所件在地人民法院法起訴。竭第三部龜分絲姓旁合同專(zhuān)用條件總則征本專(zhuān)用條件是酒對(duì)《建設(shè)工程內(nèi)委托監(jiān)理合同效標(biāo)準(zhǔn)條件》中狐的條款內(nèi)容進(jìn)昂行解釋、補(bǔ)充用、刪除或修改著，其順序與標(biāo)碑準(zhǔn)條件的條款煮一一對(duì)應(yīng)，未清作改動(dòng)的條款演按標(biāo)準(zhǔn)條件執(zhí)許行。坊第一條漲拐罵本合同適用的炸法規(guī)及監(jiān)理依度據(jù)適用法規(guī)矩茶1句、國(guó)務(wù)院頒布國(guó)的《中華人民矩共和國(guó)合同法床》、《中華人描民共和國(guó)建筑么法》和《建設(shè)狡工程質(zhì)量管理吧條例》（中華胳人民共和國(guó)國(guó)握務(wù)院令璃第桐27江9注號(hào)）及其有關(guān)跌法規(guī)；總2床,鬼建設(shè)部頒布的褲《建設(shè)工程監(jiān)罰理規(guī)范》香（椅GB5031意9-200銳0壟）、建設(shè)部和沙國(guó)家工商行政擊管理局頒布的課《建筑市場(chǎng)管扔理規(guī)定》及其俘它有關(guān)的建筑的法規(guī)和條例；桃3鋼、省市有關(guān)的麗規(guī)定和辦法、嚷如《廣東省建溫設(shè)工程質(zhì)量管昆理?xiàng)l例》、《丈深圳其市建設(shè)工程招克標(biāo)投標(biāo)管理?xiàng)l想例》等。監(jiān)理依據(jù)神呢1嶄、本監(jiān)理合同態(tài)。循頭2氣、委托人和設(shè)巧計(jì)單位簽訂的棄工程設(shè)計(jì)合同初。脂驚3單、委托人和承狡包人簽訂的工談程施工合同，趁委托人與材料列設(shè)備供應(yīng)商簽覆訂的材料設(shè)備尸銷(xiāo)售及安裝合聯(lián)同，以及委托窗人及其他方簽執(zhí)訂的有關(guān)本項(xiàng)癢目的協(xié)議書(shū)、嬌合同、備忘錄栗。挖4席、經(jīng)委托人審譜查并經(jīng)認(rèn)可的嘩本工程正式的衣工程地質(zhì)勘察湖報(bào)告、施工圖追紙、說(shuō)明以及冠會(huì)審記錄、有頁(yè)關(guān)工程洽商的挖技術(shù)洽商記錄提、設(shè)計(jì)修改的耳變更文件。廢黑5話、地區(qū)現(xiàn)行的技有關(guān)預(yù)結(jié)算定鋼額和及其配套輪資料。奧荷6自、國(guó)家和地區(qū)壽現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)修范、建筑工程雞質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)賽、施工和驗(yàn)收柳規(guī)范。紗灣7榴、經(jīng)委托人審假批認(rèn)可，由監(jiān)鳥(niǎo)理人編制的監(jiān)小理規(guī)劃。企8酷、委托人發(fā)出敵的指令。拔第二條給福候監(jiān)理范圍和監(jiān)蝕理業(yè)務(wù)紀(jì)1閉、監(jiān)理范圍：吼房屋建筑及其僑他配套工程施彈工階段監(jiān)理2、監(jiān)理目標(biāo)碎2.1轉(zhuǎn)管質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)很到國(guó)家、地方被有關(guān)質(zhì)量的規(guī)其范標(biāo)準(zhǔn)。胸3者.程監(jiān)理工作內(nèi)容撕及責(zé)任如下召：蠶3.1欄麻認(rèn)真負(fù)責(zé)有效倆地進(jìn)行質(zhì)量、彩造價(jià)和工期進(jìn)怒度控制，做好忘工程監(jiān)理工作駱。惰3.2濫蛛組織建立健全票監(jiān)理機(jī)構(gòu)，協(xié)揀調(diào)施工各方（細(xì)即和委托人有滋合同關(guān)系的施招工單位）的關(guān)寫(xiě)系。肉3.3吧靠審查施工單位扎各項(xiàng)施工準(zhǔn)備呀工作，協(xié)助委腐托人審批分包并單位的開(kāi)工報(bào)畢告；宣3.4桌喂督促施工單位販建立和建全施假工管理制度和欠安全文明施工侄、質(zhì)量保證體負(fù)系，并檢查其追實(shí)施情況。秋3.罪5軋審查施工單位接提交的施工組榜織設(shè)計(jì)（重點(diǎn)專(zhuān)是施工技術(shù)方釋案和施工進(jìn)度滋計(jì)劃），檢查到施工技術(shù)措施槍?zhuān)⒍酱倨鋵?shí)震施；愛(ài)3.鑄6言組織設(shè)計(jì)交底糊和圖紙會(huì)審，墾提出相關(guān)的意芳見(jiàn)（包括節(jié)約污投資的建議或束方案）；蹲3.捐7陳組織工程變更拘洽商協(xié)商會(huì)，濃審核工程變更受報(bào)委托人審定脅；董3.渡8岡審核施工單位僵提出的分包工肺程及分包單位亭資格，報(bào)委托另人審批同意后絨執(zhí)行；宗3.乓9形審查工程使用各的原材料、半給成品、成品和指設(shè)備的質(zhì)量，由審查材料設(shè)備然清單，檢查材趟料、構(gòu)件和設(shè)表備的規(guī)格、質(zhì)遭量，對(duì)出廠合隱格證、化驗(yàn)（葉試驗(yàn)）報(bào)告等蔬進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)資料繪進(jìn)行核認(rèn)和存衛(wèi)檔，定期移交延委托人；對(duì)不擔(dān)合格原材料、士半成品、成品費(fèi)和設(shè)備，督促厘施工單位及時(shí)淘處理。歌3.1蘿0眾監(jiān)督施工單位尊嚴(yán)格按現(xiàn)行施耍工及驗(yàn)收規(guī)范童、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)住和設(shè)計(jì)要求施父工，控制工程義質(zhì)量；脾3.1供1鴉檢查工程施工賤質(zhì)量，對(duì)隱蔽迎工程進(jìn)行檢查宜簽證，組織一另般工程事故的哪分析，并提出注意見(jiàn)，參與重鬧大工程事故的柱分析及處理；卷3.1蜜2駝對(duì)工程重要部伶位（如防水和稱(chēng)砼澆筑）、關(guān)球鍵工序，監(jiān)理漲人應(yīng)安排人員祝進(jìn)行旁站，嚴(yán)助格把關(guān)，防止逗工程隱患；粘3.1須3甚分階段協(xié)調(diào)施取工進(jìn)度計(jì)劃，倍及時(shí)提出調(diào)整愛(ài)意見(jiàn)，控制工禁程進(jìn)度；研3.1疊4亭督促施工單位尿執(zhí)行承包合同偽，協(xié)助委托人何處理合同糾紛狐和反索賠事宜湯，協(xié)調(diào)與施工梅單位間的爭(zhēng)議選；煮3.1闊5枝督促和檢查施憤工單位安全生距產(chǎn)、文明施工軋，發(fā)現(xiàn)安全隱爺患，及時(shí)通知課施工單位采取粘措施。旦3.1其6織及時(shí)做好施工米過(guò)程中的質(zhì)量擱檢查記錄、驗(yàn)蹲收記錄、并根洋據(jù)貴陽(yáng)市檔案誓館的要求，督病促施工單位按丟規(guī)定要求整理裂合同文件及施握工技術(shù)資料、監(jiān)竣工資料的整將理、分類(lèi)和歸懼檔工作，及在竟竣工驗(yàn)收后向振委托人移交數(shù)摸量和質(zhì)量符合嶼要求的全部竣錢(qián)工資料（包括俗竣工圖）。侵3.1汪7悲組織施工單位舌、設(shè)計(jì)單位對(duì)幸工程進(jìn)行階段搜驗(yàn)收及竣工初趁驗(yàn)，并督促整施改，跟蹤檢查肉工程施工質(zhì)量援，協(xié)助委托人劃組織竣工驗(yàn)收足；淹3.1常8燒核驗(yàn)、簽認(rèn)已勉完工程量，對(duì)潤(rùn)現(xiàn)場(chǎng)簽證及時(shí)倘審核，對(duì)所有謠工程量進(jìn)行計(jì)雨量或?qū)徍?；簽有發(fā)材料設(shè)備款萬(wàn)和工程進(jìn)度款驗(yàn)支付憑證；萄3.1侮9慎根據(jù)施工合同消、定額、清單旗及有關(guān)造價(jià)管叮理文件審核施衰工單位的報(bào)價(jià)敢、工程變更、立預(yù)算和結(jié)算，驅(qū)控制工程造價(jià)絲；洪3.20掠埋工程預(yù)結(jié)光算膝:被根據(jù)施工合同窯要螺求寸,乳督促施工單位邪按施工合同條投款約定的時(shí)間曠編制好工程預(yù)灰結(jié)算和結(jié)算資及料詳,屢同時(shí)監(jiān)理人在海收到施工單位底預(yù)結(jié)語(yǔ)算組(循包括分部預(yù)結(jié)董算蠶)鮮后浩3炒0嫌天內(nèi)完成審核黎審浩定盾,繳送交給委托方括審宅定辨,燕每月工程進(jìn)度分款的審核則必雪須征在鴉7帳天內(nèi)完成；本3.21唱伶與本工程和有理關(guān)的項(xiàng)目報(bào)地價(jià)叨,萬(wàn)監(jiān)理人應(yīng)于收駕齊資料村后騙7師個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)浪行完成審筍核續(xù),伸并送交委托方欄審定。鎮(zhèn)4愛(ài)．監(jiān)理機(jī)塘構(gòu)彩:爪4.1領(lǐng)垃監(jiān)理人委派：體***文為總監(jiān)理工程址師，聯(lián)系電話牌：福******份*床。是監(jiān)理人駐守現(xiàn)場(chǎng)的全權(quán)代午表座,灶有在現(xiàn)場(chǎng)處理顛緊急事務(wù)的決懷定權(quán)。在本工他程上有總監(jiān)理顫工程師簽字或惑總監(jiān)理工程師著授權(quán)的總監(jiān)理竟工程師代表簽朱字的任何文件蹄及來(lái)往信函能煙代表監(jiān)理人的動(dòng)意見(jiàn)和決定。屬如編入檔案資志料，要按檔案撕之規(guī)定加蓋公謝章。蹲4.2東泊監(jiān)理機(jī)構(gòu)以甲牽方審批的監(jiān)理永規(guī)劃中說(shuō)明為問(wèn)準(zhǔn)，但人員配室備（詳見(jiàn)附表售）必須滿足現(xiàn)困場(chǎng)施工進(jìn)度要棟求。在建筑工蚊程施工階段，釣現(xiàn)場(chǎng)除總監(jiān)工勿程師和資料員保外，應(yīng)配備滿薦足現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工畢作量的土建監(jiān)訊理工程師和水困電安裝監(jiān)理工垃程師（具有中禁級(jí)職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)技紫術(shù)資格）及監(jiān)億理員；在本項(xiàng)朽目其他配套工漏程施工階段（景園林、裝飾等輪）乙方最少應(yīng)祥設(shè)基置經(jīng)1承名相關(guān)專(zhuān)業(yè)的懷監(jiān)理工程師負(fù)昏責(zé)配套工程施切工過(guò)程的監(jiān)理仔工作。以上人墳員為工程施工斷階段的現(xiàn)場(chǎng)常倆駐人員，未經(jīng)桶甲方批準(zhǔn)不得兆擅自更換。如小施工高峰期乙倆方配備的人員榨不滿足施工進(jìn)見(jiàn)度要求時(shí)，乙將方按甲方要求職在二天內(nèi)無(wú)條臉件增加能滿足趣施工進(jìn)度要求沒(méi)的、滿足甲方殲要求的監(jiān)理人柴員。苗4.3殲炭監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)吊委托人要求進(jìn)移行配備監(jiān)理團(tuán)冰隊(duì)，如監(jiān)理人溫未雁按祥4.幣2盤(pán)條約定配置本宋項(xiàng)目各施工階昌段的監(jiān)理人員哥，則委托人有顆權(quán)掉按席200揚(yáng)0太元朋/悼人疑·桌月對(duì)監(jiān)理人處健以違約處罰，眉該違約處罰委華托人有權(quán)隨時(shí)俯從監(jiān)理費(fèi)中扣玻除，且監(jiān)理人歉不得以此為借劫口規(guī)避監(jiān)理責(zé)箱任。周4.4高道所有派出的監(jiān)尸理人員均要求文為各工程專(zhuān)業(yè)灑專(zhuān)職全職。墳4.5世搏中途監(jiān)理方如珍需更換人員需榮經(jīng)甲方項(xiàng)目同跟意方能更換，濾并在中途甲方磨有權(quán)要求更換拜現(xiàn)場(chǎng)不稱(chēng)職的筐監(jiān)理工程師。記4.6災(zāi)三如監(jiān)理單位的補(bǔ)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程廣師未能達(dá)到甲林方的稱(chēng)職標(biāo)準(zhǔn)搶?zhuān)瑧?yīng)按要求進(jìn)曬行更換后，如易更換后的監(jiān)理列工程師仍未能炎達(dá)到甲方的要挪求，拴在此啊時(shí)吃甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)繞理人處磁以狂500棕0鳳元嗓/守人皇·障次的違約處罰頓。備5征．監(jiān)理工作時(shí)外間段5.1潔今監(jiān)理工作時(shí)間進(jìn)除國(guó)家有關(guān)規(guī)呈定執(zhí)行外，還東必須滿足工程誓進(jìn)度及施工需淹要；正常工作妥時(shí)間內(nèi)，必須螞保證整個(gè)監(jiān)理榮工作到位；此風(fēng)外，如工程需擦要時(shí)，必須有盯配合工程要求動(dòng)的人員到位，蹤節(jié)假日必須有斑配合施工進(jìn)度熄需要及滿足監(jiān)蘇理工作要求的翅值班人員到位隔。形第三盜條漿愉印外部條件包括粘：取1降、由委托人負(fù)飽責(zé)完善以下工娛程開(kāi)工前的前葵期條件，獲得旦政府有關(guān)部門(mén)形的批準(zhǔn)文件，障支付有關(guān)費(fèi)用尿。擾具體內(nèi)容如下其：擇1.鐘1竄設(shè)計(jì)條件先項(xiàng)目規(guī)劃方案華已批準(zhǔn)。正具有工程地質(zhì)粘勘探資料，工嚇程設(shè)計(jì)委托合雞同。乳施工圖出圖計(jì)肝劃。攏1.跳2銷(xiāo)規(guī)劃報(bào)建資料陶。應(yīng)具有城市薪規(guī)劃局的《建散設(shè)用地規(guī)劃用析地許可證》、循《建設(shè)工程報(bào)慚建審核書(shū)》、區(qū)《建設(shè)工程規(guī)改劃許可》和《飽建設(shè)工程測(cè)量科記錄冊(cè)》、市寫(xiě)國(guó)土局的《建煤設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)登》和紅線圖、鳳市計(jì)委的《投濱資許可證》以烏及其它有關(guān)資穩(wěn)料。糧1.菠3雁向有關(guān)部門(mén)繳樣納有關(guān)費(fèi)用，茄包括質(zhì)量監(jiān)督羽和市政配套設(shè)結(jié)施費(fèi)，向教育乖局繳納教育基友金配套費(fèi)、向婆人防辦公室繳框納人防費(fèi)等。率第五條筐摧漆委托人應(yīng)在二溉個(gè)工作日內(nèi)對(duì)押監(jiān)理人書(shū)面提倆交并要求作出蠻決定的事宜作猜出書(shū)面答復(fù)。亦若在特殊情況偉下有特殊時(shí)間澡要求的，委托榨人應(yīng)根據(jù)情況演按監(jiān)理人的要談求及時(shí)答復(fù)。洗第六條開(kāi)劉喉委托人指派震***軍為委托人代表端，聯(lián)系電話：眨******松******欣*就，該代表應(yīng)能胖充啦分了解工程內(nèi)音容，有權(quán)迅速耗作出決定。該粉代表應(yīng)具有如香下基本職能：俯1昆、簽署和批準(zhǔn)謹(jǐn)項(xiàng)目指令、項(xiàng)稀目概算、項(xiàng)目咐預(yù)算和設(shè)計(jì)修淚改、變更指令雪。籍2彼、及時(shí)批示監(jiān)辯理人的請(qǐng)示，撕報(bào)告、信函等賞。怠3刑、迅速向監(jiān)理稍人提供有關(guān)信深息、資料。決第七條兩拳頁(yè)委托人與第三賭方簽訂的合同發(fā)中應(yīng)寫(xiě)明監(jiān)理瞧人的機(jī)構(gòu)名稱(chēng)蝦和權(quán)限，若合箱同中未注明，抗應(yīng)有補(bǔ)充通知繭給第三方，該戒補(bǔ)充通知中應(yīng)盆寫(xiě)明監(jiān)理人的夢(mèng)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)和權(quán)舒限。然第八鍵條拼螞告委托人向監(jiān)理紐人提供不少心于醉5m弱2籃／人（駐場(chǎng)人譽(yù)員）的辦公用刮房及一部電話訂作合理使用，瞎話費(fèi)及辦公用等電費(fèi)由委托人踢負(fù)責(zé)支付。委總托人向監(jiān)理人語(yǔ)提供不少隱于嘗5m圓2貌/荒人（駐場(chǎng)人員待）的宿舍和相醫(yī)應(yīng)的衛(wèi)生設(shè)施臣作合理使用。遺電費(fèi)由委托人腐負(fù)責(zé)支付。袍第九條萬(wàn)菠縫在委托的工程帶范圍內(nèi)，委托貝人或施工單位付對(duì)對(duì)方的任何新意見(jiàn)和要求（寧包括索賠），筍均應(yīng)先向監(jiān)理捐人提出。對(duì)施債工單位提出的如索賠，由監(jiān)理挖人在受理遺后累2吃8貼日內(nèi)提出處理院意見(jiàn)，再由雙裂方協(xié)商確定。酸第十條牌蘭起委托人代表可尺隨時(shí)檢查工程隆進(jìn)度和質(zhì)量情路況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題骨可向監(jiān)理人提跳出口頭或書(shū)面嚴(yán)意見(jiàn)，可會(huì)同泰監(jiān)理人在現(xiàn)場(chǎng)談解決，經(jīng)雙方杜協(xié)商確認(rèn)制定經(jīng)措施后，由監(jiān)隊(duì)理人組織實(shí)施牙。開(kāi)第十一條樓敬睛對(duì)于非監(jiān)理方泛責(zé)任造成進(jìn)度喇的推遲或延誤垮而超過(guò)監(jiān)理合逮同有效期，雙購(gòu)方可進(jìn)一步約乒定相應(yīng)延長(zhǎng)合懲同期，工期延劑長(zhǎng)不另行收取角費(fèi)用。頃第十二條監(jiān)理槐人的違約責(zé)任梨1埋、監(jiān)理人在監(jiān)趕理責(zé)任期內(nèi)如早果失職，給委蟻托人造成損失釘，同意按本條式規(guī)定的賠貓償最攻金辦法承擔(dān)責(zé)撓任，賠償損失廈：獨(dú)亦糾條賠償金＝由此悲造成委托人直濟(jì)接經(jīng)濟(jì)損壘失傲×3.0%粒（扣除稅金）撒2疼、委托人有權(quán)俯要求監(jiān)理人撤系換不能勝任監(jiān)遲理工作或玩忽編職守的監(jiān)理工盟作人員。蜓3叨、如因監(jiān)理人紗監(jiān)理工作不力具造成重大工程倚質(zhì)量事故，或薄管理不力阻礙炸工程順利進(jìn)行徐，并經(jīng)委托人擺屢次敦促改善釣仍未有結(jié)果，逼委托人有權(quán)提跑出終止合同。暑第十三哥條通酸委托人的違約習(xí)責(zé)任慌1教、委托人無(wú)正群當(dāng)理由未按時(shí)辱支付監(jiān)理酬金繁，從拖延的第析四十三天起，獵每天需向監(jiān)理燃人支付未付金盛額千分之一的化逾期違約金；固2域、委托人未按納合同規(guī)定的時(shí)罵間提供有關(guān)資永料給監(jiān)理人，庭委托人應(yīng)承擔(dān)榴工期延誤或其原它損失的責(zé)任慕。譜第十四屢條技仗悠增加以下內(nèi)容紅：裳1求、質(zhì)量控制目盆標(biāo)必須達(dá)你到陰“套國(guó)家和地方質(zhì)伐量標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)拔規(guī)湯定哈”決標(biāo)準(zhǔn)。輩2項(xiàng)、進(jìn)度控制必五須達(dá)到委托人尺要求，若因監(jiān)菊理人的原因造賽成工期延誤，橫每延誤一天總?cè)潜O(jiān)理費(fèi)下遺浮磚3貢‰悔；叛3哥、安全目標(biāo)控炒制，敘若遷因監(jiān)理人未完殖全履行國(guó)家及灰地方安全管理卸規(guī)定的監(jiān)理職醉責(zé)；造成嚴(yán)重卡傷亡的惡性事乳故，每傷亡一規(guī)人扣減監(jiān)理否費(fèi)唯3坦%邀；姐4驕、監(jiān)理人違約搶金乎=脾由此字造成委托人直判接經(jīng)濟(jì)損泡失苦×3.0%笛（扣除稅金）曠；具5薦、《工程簽證灌》必須站在委壇托人的立場(chǎng)上菊實(shí)事求是，若清有失實(shí)之處，模將對(duì)失實(shí)部分硬做疫1歲0博倍罰款。桶6雨、若監(jiān)理人履按行合同的過(guò)程學(xué)中，不能按合帖同及承諾履約側(cè)或未按委托人證要求做好監(jiān)理勁工作或投入的姑人員不足等，聞委托人可隨時(shí)織終止監(jiān)理任務(wù)忘及合同，且保組留向監(jiān)理人追置索賠償?shù)臋?quán)力鍵。虧7雕、監(jiān)理人應(yīng)根繭據(jù)招標(biāo)文件及渴投標(biāo)文件約定騰，在合同簽訂軋后一次性向委栗托人交納合同論總額篩5%怕的履約保證金盟，軟慰帽；雞委托人在監(jiān)理踩人完全履行合彈同鄉(xiāng)后借1倆5廈天內(nèi)將履約保盆證金無(wú)息退還巨。厲第十五盜條河方余委托人同意按截以下的計(jì)算方被法，支付時(shí)間遲與金額，支付隆監(jiān)理人的報(bào)酬（1）辛表一：飾序號(hào)炎職務(wù)屑人數(shù)汗遮錘工資

歸（暗元戒/們?cè)拢┝指C遷費(fèi)用

晃（窮元奶/乒月）以備注慚1慶總監(jiān)理工程師雖1期全職（含社保石費(fèi)用）鍵2螺總監(jiān)理工程師碗代表刷1覺(jué)掛證（含社保錯(cuò)費(fèi)用）坐3該專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程捏師蒙2描全職（含社保黑費(fèi)用）狂4浙專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程凡師碗2塘掛證（含社保塑費(fèi)用）秧5沃監(jiān)理員撫2搖全職（含社保擴(kuò)費(fèi)用）始合計(jì)意表二：妄序號(hào)焦工程規(guī)費(fèi)表隙成本

候（元）挖費(fèi)率喉費(fèi)用

妨（元）押備注胳1雅企業(yè)管理費(fèi)護(hù)成本：月工資塊合計(jì)草2奸利潤(rùn)族成本：工透資襪+刺企業(yè)管理費(fèi)崗3拜稅金頂成本：月工搏資尋+教企業(yè)管理糞費(fèi)稠+弊利潤(rùn)碌含稅合計(jì)三、每月合計(jì)：*元胖注盈：或1揉、以上價(jià)閉格罵根據(jù)文件《惠新州市工程項(xiàng)目姻監(jiān)理人數(shù)配置旨表》及《關(guān)于砌本市建筑業(yè)企咽業(yè)、監(jiān)理企業(yè)圾、招標(biāo)代理機(jī)蜘構(gòu)信用信息登場(chǎng)記有關(guān)事項(xiàng)的茅通知》（渴****追規(guī)建弦函州[2013]圈19均1掙號(hào)）計(jì)算。慎矩2訊、每月合槽計(jì)導(dǎo)=友表敘一六+圍表二；浮謹(jǐn)3慈、以上監(jiān)理人撲員工資均包含粱社保費(fèi)用。蛇4怠、以上每月合呈計(jì)費(fèi)用即監(jiān)理叨公司每月應(yīng)收提取委托人的監(jiān)脆理工作的全部堂費(fèi)用岔（牙2眼）仔本合同經(jīng)雙方愉簽字蓋章生扔效鹿1擦4奸天內(nèi)，委托人做向監(jiān)理人支付喝合同暫定總價(jià)霸的犯5職%學(xué)款項(xiàng)作為預(yù)付塌款共論：溪肝盞；自委托人正怕式通知監(jiān)理人護(hù)進(jìn)場(chǎng)豐后席,把每個(gè)月委托人愁將依據(jù)表忍一的工資金額店及實(shí)際到場(chǎng)人描數(shù)足額支付人悅員工資，表二器中的第漂一、三哀項(xiàng)也將足額支府付，第二項(xiàng)每留三個(gè)月支付一睬次；逼在付至本工程也暫定監(jiān)理費(fèi)用奶的芝80%評(píng)款項(xiàng)時(shí)，委托帝人將不再攜支付監(jiān)理費(fèi)用煉。亮（靈3撒）在各階段工相程竣工、辦理辣結(jié)算及監(jiān)理資裝料移交檔案館擾后墓1象5訓(xùn)天內(nèi)委托人支留付至實(shí)際完成胞工程造右價(jià)范95%典朝監(jiān)理費(fèi)，其版余聰5斤%描監(jiān)理費(fèi)待工程糊竣工貳年保質(zhì)所期滿后一個(gè)月展內(nèi)支付。殲（宵4桶）監(jiān)理