BGY川南新人學習成果檢測-投資工作簡介725附有答案

BGY川南新人學習成果檢測-投資工作簡介7.25[復制]您的姓名：[填空題]*_________________________________一、單選題：(4分×10)1、在定案材料中，（）是主要輔助性材料，是項目定位、規(guī)劃、定價及經(jīng)濟效益分析的主要論據(jù)及支撐。[單選題]*A.項目可行性分析報告B.各部門決策意見表C.投資分析會PPT(正確答案)D.投資測算表2、定案材料的“三表四圖三報告”中，“三報告”不包括（）。[單選題]*A.投資分析PPTB.決策意見報告(正確答案)C.各專業(yè)部門報告D.項目合作交易路徑和資金安排3、基于“雙享”原則，拓展一二線城市，要求凈利潤率≥8%，同時要求資金（）回正。[單選題]*A.一年內(nèi)B.6個月內(nèi)C.限時(正確答案)D.3個月內(nèi)4、請選出正確的投資決策流程。（）[單選題]*A.考察-信息獲取-研判決策-評審-定案材料-項目獲取-定案決策B.信息獲取-考察-研判決策-評審-定案材料-定案決策-項目獲取(正確答案)C.信息獲取-研判決策-考察-定案材料-評審-定案決策-項目獲取D.考察-信息獲取-評審-研判決策-定案材料-定案決策-項目獲取5、提交定案資料時，下列哪項不屬于項目合作交易路徑及資金安排要求（）[單選題]*A.除關(guān)注點無需打印(正確答案)B.須以圖表及文字說明項目合作模式、步驟、資金回籠及其他合作要點C.須由投策中心確認D.匯報前須打印提交6、下列哪一項不屬于集團投資5大方向（）[單選題]*A.堅定“好房子”B.二線、省會城市標桿項目C.深耕”廣東”項目D.發(fā)展海外項目(正確答案)7、（）行使有關(guān)土地投資事務的最高決策權(quán)。[單選題]*A.投資策劃中心B.土地投資定案評審會C.土地投資評審委員會D.土地投資決策委員會(正確答案)8、（）是區(qū)域召開四位一體分析的具體依據(jù)及結(jié)論。[單選題]*A.項目可行性分析報告B.投資測算表C.各專業(yè)部門報告(正確答案)D.投資分析會PPT9、以下哪項關(guān)于同心共享表的表述不正確。（）[單選題]*A.同心共享表為最終投入金額確認明細(正確答案)B.同心共享表無須運營負責人簽名C.同心共享表是投入意向明細D.同心共享表是區(qū)域同心共享投入金額依據(jù)10、以下哪項關(guān)于戶型圖的表述正確。（）[單選題]*A.總建筑面積與單層設計無關(guān)，因此無須標注B.別墅的裝修平面圖不用將每一層都顯示在同一張圖上C.可以在相關(guān)設計信息已包含的情況下增加一些修飾圖面的信息D.對于贈送面積空間的標注，全贈送、半贈送需用不同色標注(正確答案)二、多選題：（6分×10）1.同心共享表須由（）簽名。*A.區(qū)域總裁(正確答案)B.項目總(正確答案)C.營銷、財務、投資負責人(正確答案)D.項目跟進人(正確答案)2.投資策劃中心主要負責（）*A.支持引導(正確答案)B.決策C.拓展D.服務(正確答案)3.繪制城市地圖需包括（）*A.周邊配套B.交通路線(正確答案)C.本案位置(正確答案)D.利好條件(正確答案)4.一級市場主要有哪幾種拿地模式（）*A.直接招拍掛(正確答案)B.一二級聯(lián)動(正確答案)C.勾地等意向性拿地(正確答案)D.勾地改造(正確答案)5.下列哪些屬于創(chuàng)新范圍模式內(nèi)（）*A.創(chuàng)新改造(正確答案)B.軌道交通(正確答案)C.金融資產(chǎn)(正確答案)D.限價保障(正確答案)6.招拍掛項目定案匯報材料包括（）*A.城市布局圖(正確答案)B.地塊分析圖(正確答案)C.投資測算表(正確答案)D.地塊景觀圖及視頻(正確答案)7.投資決策意見表須由（）簽名*A.區(qū)域總裁(正確答案)B.營銷負責人(正確答案)C.運營負責人(正確答案)D.成本負責人(正確答案)8.以下哪些指標需要在戶型圖中標注（）*A.實用率(正確答案)B.贈送面積(正確答案)C.層高D.單戶戶型面積(正確答案)9.以下哪幾項表述有待商榷（）*A.各專業(yè)部門報告項目研判的重要支撐B.一線城市項目的投資決策流程由一線區(qū)域事業(yè)部單獨制定(正確答案)C.投資測算表須由區(qū)域運營、成本、財務部門配合填寫并確認(正確答案)D.投資策劃中心協(xié)助搭建集團投資拓展資源與渠道整合平臺10.以下哪幾項表述內(nèi)容正確（）*A.城市地圖所包含的八要素包括土地市場信息(正確答案)B.定案材料中的交通視頻要從