2022年一級造價工程師《建設(shè)工程造價案例分析》圖表整理

20222022一級造價工程師《建設(shè)工程造價案例分析》圖表整理精研考綱歸納核心題海訓(xùn)練歸納總結(jié)體驗(yàn)實(shí)戰(zhàn)梳理復(fù)習(xí)第1第1頁共26頁第#頁共26頁第25頁，共26頁 2/11第六章工程結(jié)算與決算1.工程進(jìn)度款的支付(中間結(jié)算)1.已完工程量的計(jì)星檢驗(yàn)合格的，合同約定范圍的，按照合同約定的計(jì)量辦法計(jì)量2.已完工程量復(fù)核承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時間(施工合同示范文本約定每月25號報送)，向監(jiān)理人提交已完工程蛍的報告。監(jiān)理人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。3.承包人提交付款申清單在工程星經(jīng)復(fù)核認(rèn)可后，承包人應(yīng)在每個付款周期末，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和約定的份數(shù)，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請單，并附相應(yīng)的支持性證明文件。4,進(jìn)度付款證書及支付時間⑴進(jìn)度付款證書的簽發(fā)監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)釣相應(yīng)金額。監(jiān)理人出具進(jìn)度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作。⑵進(jìn)度款的支付時間承包人提出支付工程進(jìn)度款申請后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價款的60%,不高于工程價款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。若未能按期支付，可按照以下方法處理：發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可縛止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程竣工結(jié)算的計(jì)價原則(1)分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目［單價項(xiàng)目、總價項(xiàng)目如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的價格計(jì)算。2安全文明施工費(fèi)必須按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。(2)其他項(xiàng)目應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價?計(jì)日工應(yīng)按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的事項(xiàng)計(jì)算；2哲估價應(yīng)按發(fā)承包雙方按照《清單計(jì)價m勺相關(guān)規(guī)定計(jì)算；注息：要計(jì)取管埋費(fèi)、利淀(與其他考試不同)|￥總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整釣，以發(fā)承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算；4施工索略費(fèi)用，發(fā)承包雙方確認(rèn)的金額計(jì)算；⑤現(xiàn)場簽證費(fèi)用，發(fā)承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算；6暫列金額應(yīng)減去工程價款調(diào)整(包括索賠、現(xiàn)場簽證)金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。(3)規(guī)費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。(4)稅金增值稅3.質(zhì)量保證金1.保證金(1)合同約定的方式預(yù)留。的預(yù)留(2)全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價款結(jié)算總額3%的比例預(yù)留保證金。2.保證金約定的缺陷責(zé)任期滿，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。在合同約定的缺陷責(zé)任期終止后14天內(nèi)，發(fā)的返還包人將剩余的質(zhì)星保證金返還給承包人。4.實(shí)際投資與計(jì)劃投資

1.擬完工程計(jì)劃投資所謂擬完工程計(jì)劃投資是指，根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排在某一確定時間內(nèi)所應(yīng)完成的工程內(nèi)容的計(jì)劃投資。擬完工程計(jì)劃投資二擬完工程量X計(jì)劃單價2.已完工程實(shí)際投資所謂已完工程實(shí)際投資是根據(jù)實(shí)際進(jìn)度完成狀況在某一確定時間內(nèi)所已經(jīng)完成的工程內(nèi)容的實(shí)際投資。已完工程實(shí)際投資二實(shí)際工程墾X實(shí)際單價3.已完工程計(jì)劃投資是指根寵實(shí)際進(jìn)度完成狀況，在某一確定時間內(nèi)已經(jīng)完成的工程所對應(yīng)的計(jì)劃投資額。已完工程計(jì)劃投資二實(shí)際工程量X計(jì)劃單價在進(jìn)行有關(guān)偏差分析時，為簡化起見，通常進(jìn)行如下假設(shè)：擬完工程計(jì)劃投資中的擬完工程量，與已完工程實(shí)際投資中的實(shí)際工程墾在總額上是相等的，兩者之間的差異只在于完成的時間進(jìn)度不同。5.偏差和進(jìn)度偏差1.投資偏差投資偏差二已完工程實(shí)際投資一已完工程計(jì)劃投資二實(shí)際工程童X（實(shí)際單價一計(jì)劃單價）判斷超支還是節(jié)約。還可以用績效指數(shù)表示2.進(jìn)度偏差進(jìn)度偏差二已完工程實(shí)際時間一已完工程計(jì)劃時間進(jìn)度偏差二擬完工程計(jì)劃投資一已完工程計(jì)劃投資=（擬完工程