關于解除租賃合同范文九篇

關于解除租賃合同范文九篇如何解除房屋租賃合同?

行使行房屋租賃合同解除權有商定解除及法定解除兩種形式：

(一)房屋租賃合同的商定解除是指合同當事人認為解除合同比連續(xù)履行合同更有利于自身利益，依據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商全都而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商全都，可以解除合同。當事人可以商定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！?/p>

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

依據(jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有以下情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不行抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為說明不履行主要債務;

(三)當事人一方拖延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當事人一方拖延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

房屋租賃合同解除的后果是什么?

房屋租賃合同解除后，尚未履行的局部不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當擔當違約賠償責任;雙方均有過錯的，應依據(jù)各自的過錯程度擔當違約責任;若不行歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應依據(jù)公正的原則進展處理;如屬于不行抗力導致不能連續(xù)履行合同的，當事人可以局部或者全部免除責任。

解除租賃合同篇5

廣州市xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人xxx(身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx)，與貴公司于20xx年xx月xx日簽訂了廣州市xx國際服裝城C1-024號商鋪的租賃合同。按合同商定貴公司應在20xx年xx月xx日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的緣由服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的嚴峻違約，已造成我方巨大經(jīng)濟損失。我方對此劇烈不滿，屢次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復在20xx年xx月xx日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。此后，我方又屢次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務。依據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1-024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司馬上無條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導致我方經(jīng)濟損失的事項協(xié)商解決，同時保存實行法律途徑解決的權利。

特此通知

通知人：xxx

20xx年xx月xx日

解除租賃合同篇6

**********總公司：

感謝貴公司長期以來的大力幫助和協(xié)作！

關于本公司在20xx年**月**日向貴單位所租位于**市場地，作為********使用，租賃期到月**日止。

現(xiàn)因公司經(jīng)營策略調(diào)整，我公司統(tǒng)一經(jīng)營治理，****將全部移往新的場地?，F(xiàn)以書面形式向貴單位提出解除租賃合同。本公司將會在月未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

我公司在此祝貴公司業(yè)務順當、興??！

********************有限公司

解除租賃合同篇7

甲方：________有限公司（原________有限公司）

乙方：____________________________________

鑒于乙方依（）_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業(yè)主，并有意自用該處房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產(chǎn)的`租房協(xié)議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當日退出承租房產(chǎn)。

2、因房主自身緣由，甲方近來始終未能與其聯(lián)系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。

3、上述房租依乙方與原房主的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應全部或局部歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉(zhuǎn)交給乙方或歸還甲方，鑒于上述狀況，甲方承諾幫助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

4、雙方定于_________年_______月_______日進展房屋交接手續(xù)，完成交接手續(xù)后在本協(xié)議上簽章。

5、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

解除租賃合同篇8

一般房屋租賃合同解除途徑有三種，分別是：

第一、房屋租賃合同商定解除自雙方當事人達自協(xié)議生效解除協(xié)議或在原合同中商定的解除合同條件發(fā)生后時當事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除。

其次、對于法定解除，當事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機構申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現(xiàn)。我國《合同法》第九十六條規(guī)定：“當事人一方依照本法第九十三條其次款，第九十四條的規(guī)定主見解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以懇求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力”據(jù)此，只要一方有第九十四條規(guī)定的情形之一，另一方就可以解除合同。主見解除合同的一方只要通知到Υ約方，合同即行解除。

第三、因承租人無正值理由Υ約而導致租賃合同的解除，則須經(jīng)過人民法院或仲裁機構確實認。

但在實際上，不管是哪種形式的解除合同，都往往會引起合同當事人之間的爭議。在面臨爭議的狀況下，當事人并不肯定能達成全都，所以解除合同大多只能通過人民法院或者仲裁機構來解決。值的留意的是在一當事人行使通知權時，被通知一方當事人如有導議則應當向人民法院或者仲裁機構提出申請，才有可能否認合同解除的效力，除非法院或者仲裁機構作出另一方當事人解除合同的通知不生效的裁決，否則該合同已經(jīng)解除。假如另一方當事人有向人民法院或者仲裁機構申請確認合同解除的效力而仍舊行使原合同中的權利，就是其他獨立法律關系中的侵權行為。例外的是，假如涉及訴訟或仲裁認定合同不解除，為了防止因恢復原狀而造成不必要的損失，應當規(guī)定在生效裁決作出前，合同不產(chǎn)生解除的效力。

解除租賃合同篇9

xx先生(女士)：

我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓(詳細門牌號)的

房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合