海南省某監(jiān)理公司工程施工階段監(jiān)理工作流程

**工程施工階段監(jiān)理工作流程原材料、構件和設備的檢查驗收無論是建設單位采購、供應、指定或施工單位自購的原材料、構件或設備，進場前，施工單位向監(jiān)理公司提交材料、構件或設報審表（A9表）并附上樣品、合格證、質(zhì)保書等；原材料、構件或設備到場時，由監(jiān)理公司組織業(yè)主現(xiàn)場代表、供貨方、施工單位有關人員對進場材料、構件或設備進行檢驗驗收和見證取樣檢測；檢測結果合格，則由監(jiān)理工程師簽發(fā)材料進場驗收單，施工單位可以進行材料加工使用；若檢測結果不合格，則進行加倍取樣復檢，復檢仍不合格，不合格材料由監(jiān)理人員和業(yè)主代表見證運出場外。并由監(jiān)理公司書面通報業(yè)主工程部。原材料、構件和設備的檢查驗收工作流程：二．隱蔽工程驗收、工序質(zhì)量驗收和中間驗收檢查各分項、分部工程在隱蔽以前，施工單位應根據(jù)《工程質(zhì)量評定驗收標準》進行自檢，并在隱蔽前48小時內(nèi)將評定資料及相關報驗資料向監(jiān)理公司報送。監(jiān)理公司接到施工單位的報驗資料后24小時內(nèi)組織專業(yè)監(jiān)理工程師對報驗資料的審查和通知業(yè)主現(xiàn)場代表共同進行隱蔽工程檢查，重點部位或重點項目（按照質(zhì)量監(jiān)督方案的要求）通知質(zhì)量監(jiān)督部門及相關部門共同檢查。隱蔽工程驗收工作由監(jiān)理公司主持，驗收合格后，由監(jiān)理公司簽發(fā)隱蔽工程驗收單和工序驗收單，重點部位或重點項目還需業(yè)主現(xiàn)場代表和相關部門簽認，并形成會議紀要。驗收合格后，施工單位才能進行工程隱蔽或進入下道工序施工。工序交接檢驗程序圖工序施工完畢返修工序施工完畢返修施工單位自檢、專職檢初驗合格通知駐現(xiàn)場工程師或其代表通知駐現(xiàn)場工程師或其代表會同現(xiàn)場檢查試驗室檢查會同現(xiàn)場檢查試驗室檢查不合格合格？貴露邁久爬撿撕抗?jié)崯细窈炇鹳|(zhì)檢合格意見簽署質(zhì)檢合格意見進行下道工序進行下道工序爸各分項、分部煤工程驗收檢查宵按以下工作流景程進行粥⑴砍地基與基礎工臨程質(zhì)量控制流奸程隨⑵銀鋼筋混凝土質(zhì)劣量控制流程碌⑶懇磚石砌體工程母質(zhì)量控制流程茂⑷徑樓地面工程窯質(zhì)量控制流程墳⑸笨門窗工程扒質(zhì)量控制流程馳⑹客印裝飾裝修工程啊質(zhì)量控制流程梢⑺姥屋面工程幼質(zhì)量控制流程俱⑻報防水工程慰質(zhì)量控制流程展⑼汁給排水工程侍質(zhì)量控制流程要⑽左建筑電氣工程婆質(zhì)量控制流程仗⑾公電梯工程徐質(zhì)量控制流程品⑿喚消防工程鑒質(zhì)量控制流程洪⒀卷通風空調(diào)工程磨質(zhì)量監(jiān)理的工膜作流程合格不同意熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，核查有無矛盾或參加圖紙會審監(jiān)理工程師填寫開工申請承包方按要求填寫各欄目：合格不同意熟悉圖紙，將工藝圖與土建圖對照，核查有無矛盾或參加圖紙會審監(jiān)理工程師填寫開工申請承包方按要求填寫各欄目：施工組織設計，施工方案工人、技術人員數(shù)量機械品種，數(shù)量承包方，分包方資質(zhì)證件審核開工申請監(jiān)理工程師審核結果承包方修改完善審核內(nèi)容包括：承包方分包方的資質(zhì)證件有關工種操作人員的上崗證書施工組織設計施工方案等同意制作零部件，預埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師按設計要求驗收施工材料或器材，必要時作材性試驗監(jiān)理工程師或監(jiān)理試驗工程師不合格審批結果整改現(xiàn)場驗收制作的零部件，預埋件及隱蔽工程監(jiān)理工程師合格不合格驗收結果整改簽字零部件制作質(zhì)量驗收單或隱蔽工程驗收單監(jiān)理工程師合格合格合格不合格部件及設備準備安裝設備開箱驗收業(yè)主、承包方、監(jiān)理工程師安裝現(xiàn)場驗收（土與安裝中間交接驗收）承包方、監(jiān)理工程師設備開箱檢查內(nèi)容：設備型號規(guī)格是否與設計相符，設備外觀是否完好無損，零配件是否齊全等安裝現(xiàn)場驗收內(nèi)容為：設備基礎，管道孔閥，預埋件坐標位置，標高，大小等驗收結果驗收結果整改部件及設備安裝承包方部件及設備安裝質(zhì)量驗收監(jiān)理工程師合格不合格驗收結果整改簽認安裝質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師系統(tǒng)強度、嚴密性、真空度等試驗及敏感件試驗，電氣耐壓試驗等承包方現(xiàn)場檢查或復制監(jiān)理工程師不合格檢查結果整改系統(tǒng)單機無負荷試車承包方簽認試（耐）壓報告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查或復測各有關專業(yè)監(jiān)理工程師合格合格不合格審核測試結果整改簽認單機試運轉記錄監(jiān)理工程師由業(yè)主負責，對系統(tǒng)進行負荷試驗測定與調(diào)整業(yè)主、設計單位、承包方、監(jiān)理工程師不合格測試結果整改審核該單項所有質(zhì)量檢驗評定表及評定等級監(jiān)理工程師簽認測定數(shù)量與調(diào)整報告業(yè)主、承包方、監(jiān)理工程師竣工交付使用審核竣工資料監(jiān)理工程師導三許.旺工程竣工驗收蒸程序浴承包人完成施棗工圖紙和合同姜約定的全部工俯作內(nèi)容后，向復監(jiān)理公司書面期申請工程竣工料預驗收。皂(A1菜0矛表雀)盟包括報送施工辜總結報告、竣孤工資料和竣工縮圖，工程質(zhì)量倉保修書。間監(jiān)理公司主持屠工程竣工預驗窮收，根據(jù)檢查噴結果情況編寫鍬工程質(zhì)量評估按報告。會工程竣工預驗圾收結束后，承倚包人向業(yè)主書屬面申請工程竣雕工驗收。事業(yè)主負責向有營關部門提請專哥項工程驗收和鑄主持工程竣工素驗收工作。騰工程竣工驗收繼結束后，監(jiān)理姓公司向業(yè)主提鹽交工程監(jiān)理總匹結報告和監(jiān)理葡資料。佳工程竣工驗收盟程序議;印四拾.棍現(xiàn)場收方簽證腐工作制度及工廁作流程垮由于施工圖紙濾上未作明確而絨無法按圖計算漆的工程量，施只工單位可以申惜請現(xiàn)場收方簽座證來確定工程炎量，作為工程蒙結算的依據(jù)。經(jīng)施工單位提瞞前絹3傻天向監(jiān)理公司孩報送現(xiàn)場收方派簽證申請單及惕相關資料文件仰，包括收方簽真證的依據(jù)、工顏程量清單及其搭原始記錄等。腔監(jiān)理公司在受蔬到收方簽證申承請后，組織專丹業(yè)監(jiān)理工程師盈審查收方簽證籃的依據(jù)慕,暴簽署審查意見夏并報送業(yè)主現(xiàn)敏場代表。夏業(yè)主現(xiàn)場代表罩負責簽收監(jiān)理椅公司傳送的收彈方計量和現(xiàn)場待簽證申請單計,鮮根據(jù)合同要求斑、相關規(guī)定以身及現(xiàn)場施工的脈實際情況審查惜申請收方的依派據(jù)和監(jiān)理公司俗的審核意見。父若符合收方要敞求則于當天報慌請收方簽證小鞏組負責人批準猜后，通知監(jiān)理匆公司予明確收磚方時間，地點鎖。船若不符合則當巷天回復監(jiān)理公肝司，書面明確飾不符合的原因容或需補充完善牲的收方簽證依寫據(jù)。搜收方簽證小組鈔負責人組織收浮方簽證小組成溫員會同監(jiān)理公織司和施工單位役一起參加現(xiàn)場借收方計量，現(xiàn)橫場量測復核施而工單位提交的舅工程量清單及逆其原始記錄等擱。吸在收方工作結露束后由參加收愧方的相關人員消簽字，并由業(yè)陣主現(xiàn)場代表把負收方結果報送港部門經(jīng)理審核躬簽認。速經(jīng)部門經(jīng)理審貌核簽認后的現(xiàn)闊場收方記錄，罩才作為工程結茶算的依據(jù)。工作流程：收方計量申請施工單位葡收方依據(jù)審查乒否監(jiān)理、業(yè)主結果現(xiàn)場收方臺業(yè)主、監(jiān)理、嘆施仍工飼壽收方結果審環(huán)核攀部門經(jīng)理煩五鑒.籃進度工程量報判告審核制度龜施工單位必須改在每肚月嬌2勺5啟日前向業(yè)主工瘦程部和監(jiān)理公址司提交當月工爺程進度工程量正報告和下月工癥程進度計劃報龍告（一式四份身），若推遲報車送，業(yè)主工程覺部、監(jiān)理公司器當月有權不予疑受理。割監(jiān)理公司在接掌到報告后，通誘知業(yè)主現(xiàn)場代鎮(zhèn)表共同確認符雪合計量的部位廉。謊監(jiān)理公司和業(yè)筍主工程部分別錄組織預算工程缺師對月進度工五程量報告進行靜審核，大并根據(jù)合同的幸工程款支付條階款要求列明本誦月實際完成工定程價款、需扣相除的甲供材料香款和其他應扣恒款項以及應付婆工程款（按合周同要求的支付愚比例）。要監(jiān)理公司在七耗天內(nèi)向業(yè)主工穗程部提交月進帝度工程量初審宋意見。狐業(yè)主工程部根熄據(jù)監(jiān)理公司提么供的初審意見鴿，并結合本部絕門的審核意見占，形成最終審悼核意見。誰監(jiān)理公司總監(jiān)夸理工程師根據(jù)達最終審核意見主，向施工單位摘簽發(fā)工程款支言付憑證。工作流程：度月進度工程量剖報告提供施工單位盜否（暫不計量祥）禍特吐計量部位及依濃據(jù)審查監(jiān)理、業(yè)主唐是否應得款怖項飲鋤木質(zhì)量是否滿足調(diào)要撐求況緣菠核實完成工程呆量兼萬潮計算匯總無誤煤審核結杏果摘團折不符處合葵嫩騰與施工單位核援對塞怪蜻乒品挑博籃剝棋簽發(fā)月度付款欲憑證監(jiān)理公司工程款支付業(yè)主拐六品.榴施工索賠處理可程序筒包人應在索賠獅事件發(fā)生島后向7依天內(nèi)向監(jiān)理公給司遞交索賠意登向通知，并附虧上詳情報告和亂有關證明，聲蒸明對此事件提蘋出索賠，如果東超過這個期限呆，監(jiān)理公司和若業(yè)主有權拒絕加承包人的索賠叨要求。捐監(jiān)理公司收到召索賠意向通知施書豬后交3世天內(nèi)進行現(xiàn)場寇核實、調(diào)查索旺賠事件，并審跳核該事件是否蘭符合合同和有姥關規(guī)定。蓬若不符合，簽職署不符合意見往返回承包人掃若符合，簽認沈索賠意向書并允于當天報送業(yè)曬主審批。車主接到監(jiān)理公撓司簽認的索賠童意向書傘后原3爪天內(nèi)審核批復京。截承包人接到經(jīng)朋業(yè)主審批的索靠賠意向書梁后揪3漲天內(nèi)向監(jiān)理公吧司提交正式索蔥賠報告，并附探上索賠清單。船監(jiān)理公司負責蚊審查索賠報告竭，包括核實索衛(wèi)賠數(shù)量、審查捕索賠金額和延共期天數(shù)，完成仁后向業(yè)主提交額索賠評估意見芬報告。咱業(yè)主對索賠評隱估意見報告進躺行最終審批。工作流程：塵工程質(zhì)量事故匪處理程序宋凡在施工過程擊中，由于設計拘或施工原因，奏造成工程質(zhì)量飯不符合規(guī)范或乳設計要求，或護者超出《工程殘質(zhì)量驗收標準錫》規(guī)定的偏差什范圍，需做返生工處理的統(tǒng)稱信工程質(zhì)量事故員。尼發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)質(zhì)量缺陷或事賀故后，監(jiān)理公華司應書面要求豐施工單位停止膠有質(zhì)量缺陷部狼位和與其相關葬聯(lián)部位及下道蹦工序的施工。透必要時，在征制得業(yè)主的同意寇下，向施工單右位發(fā)出暫停施膊工指令。偉施工單位接到工書面通知后，座及時組織人員刑對工程質(zhì)量事既故進行調(diào)查并推向監(jiān)理公司提礙交《工程質(zhì)量揮事故調(diào)查報告翼》。炸監(jiān)理公司負責與組織業(yè)主、施脖工單位及其他待相關部門審查賠《工程質(zhì)量事賊故調(diào)查報告》械，在事故調(diào)查屢基礎上進行事勒故原因分析，嗽正確判斷產(chǎn)生歸事故的原因，啄研究制訂事故堆處理方案。獄處理方案確定悲后，施工單位矩按已定的方案光對質(zhì)量缺陷進柴行了整改處理薄。播整改完成后，斯由監(jiān)理公司組宿織業(yè)主、施工泥單位及其他相熔關部門對處理材后的結果進行昆檢查、鑒定和盾驗收，并寫出罰《質(zhì)量事故處籮理報告》，報品送業(yè)主及有關俱主管部門。僚工程質(zhì)量事故流處理程序圖世八、工程變更遭處理流程圖施工單位書面提出工程變更書施工單位書面提出工程變更書總監(jiān)室接辦總監(jiān)室接辦現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核(現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)組織審核(各專業(yè)監(jiān)理工程師參與)與業(yè)主聯(lián)系穴酒文忠宗漆硬失本洲宵－接受？抖蛋預乳揚擇巴恨岔貴研＋現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費別與乙方協(xié)商與業(yè)主聯(lián)系現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)就變更費別與乙方協(xié)商與業(yè)主聯(lián)系總監(jiān)就工程變更批復總監(jiān)就工程變更批復蠶九、挽監(jiān)理報告制度柔工程開工前，歷監(jiān)理公司向業(yè)鼓主報送工程監(jiān)悶理規(guī)劃和各專碧業(yè)監(jiān)理實施細相則。未業(yè)主對工程監(jiān)堆理規(guī)劃和各專鴿業(yè)監(jiān)理實施細晨則審核后，組該織承包單位、鈴監(jiān)理公司召開熔第一次工地會灘議，書面明確租業(yè)主對監(jiān)理公歸司的授權范圍左。搜監(jiān)理公司向承吩包單位進行監(jiān)填理規(guī)劃和各專終業(yè)監(jiān)理實施細頑則的交底。秤監(jiān)理公司根據(jù)輛工程施工進展券情況向業(yè)主報般送監(jiān)理周報或效監(jiān)理月報，監(jiān)膏理周報在星期茄五上午前報送逝，監(jiān)理月報在緣每月最后一個廳工作日報送，蓮周報和月報必竿須如實反映該若期間工程施工絕質(zhì)量情況（包海括施工人員、罪機械、原材料貍的進場及檢驗須，隱蔽工程和稼工序質(zhì)量的驗封收，質(zhì)量的評紡定等），進度旱情況（計劃完客成量，是否產(chǎn)炮生偏差，偏差倒原因的分析，符糾偏的措施等找），投資控制此以及施工安全欄情況等。革工程竣工驗收控后，監(jiān)理公司表應向業(yè)主提交鴿完整的