馬駒橋方案設計說明0502

第一部分設計總說明1工程概況工程名稱：唐山市保障性安居工程馬駒橋項目建設地點：基地位于唐山市路北區(qū)鳳凰新城西向延展線上，站前路以西，規(guī)劃一路以東，翔云道南北兩側,，基地東側有城際鐵路通過，未來交通便利，可達性好。區(qū)域位置現(xiàn)階段屬于城市周邊，周邊均為待開發(fā)用地，社區(qū)條件不成熟，需提高商業(yè)及配套比例，以滿足自身的需求，同時為周邊社區(qū)提供服務共享。建設單位：唐山市保障性住房房地產開發(fā)有限公司建設總用地面積：160817.70m2(合241..23畝)工程概況：本工程為保障性住房安居工程。地塊被翔云道分隔為南北兩區(qū)，南北兩區(qū)各在翔云道上設有一個主入口，西側規(guī)劃一路上設有次入口，整個小區(qū)內部形成一個環(huán)路。小區(qū)總建筑面積約為659012.45平方米，地上建筑面積約520636.15平方米，地下約134505.22平方米。其中住宅建筑面積約為444840.08平方米，商業(yè)建筑面為約為75796.07平方米。小區(qū)中配套建設有幼兒園和小學，總建筑面積為10000平方米。地上29棟建筑，地下空間為平時車庫兼戰(zhàn)時人防。建筑使用年限：根據《民用建筑設計通則》和《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》(GB50068-2001)，本工程為一類，合理使用年限為50年。2設計依據設計項目委托單設計任務書建設用地規(guī)劃許可證(唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局編號：86)唐山市保障性安居工程馬駒橋項目用地規(guī)劃設計條件(唐山市規(guī)劃委員局2008年10月28日)建設用地釘樁坐標成果通知單工程地質勘察報告甲方提供的有關市政公用設施資料(詳見給排水、暖通空調、電氣部分專業(yè)說明)有關會議紀要現(xiàn)行各種行業(yè)規(guī)范和規(guī)定，主要如下：《民用建筑設計通則》(GB50352-2005)《民用建筑節(jié)能設計標準》(JGJ26-95)《建筑設計防火規(guī)范》(GB50016-2006)《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-95《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)《住宅設計規(guī)范》(2003年版)(GB50096-1999)《居住建筑節(jié)能設計標準》(DBJ11-602-2006)《商店建筑設計規(guī)范》JGJ48-88《中小學校建筑設計規(guī)范》GBJ99-86《托兒所、幼兒園建筑設計規(guī)范(試行)》JGJ39-87《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》(JGJ50-2001)《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設計規(guī)范》(DBJ01-603-98)《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》(GB50222-95)《屋面工程技術規(guī)范》(GB50345-2004)《人民防空地下室設計規(guī)范》(GB50038—2005)2005年版《建筑室內防水工程技術規(guī)程》(CECS196:2006)《汽車庫建筑設計規(guī)范》JGJ100-98《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067-97《民用建筑熱工設計規(guī)范》(GB50176-93)《屋面工程技術規(guī)范》GB50207-2004《唐山市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定(試行)》《唐山市居住公共服務設施規(guī)劃指標》《夏熱冬暖地區(qū)居住節(jié)能設計標準》(JGJ75-2003)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制方法》(建設部令第14號)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》唐山市城市總體規(guī)劃唐山市城市設計3設計原則本項目在設計時結合社區(qū)綠地及公共開敞空間規(guī)劃了固定和緊急避難場所用地，做好抗震防災工作，提高抗震防災能力；地下人防、商業(yè)空間及地下車庫一體化設計；進行工程場地地震安全性評價和建設項目地質災害危險性評估等前期工作，并經相關主管部門審核備案，符合國家現(xiàn)行的防火、安全、等有關標準、規(guī)范的規(guī)定。為提升城市形象，在設計時在翔云道南北兩側考慮布置標志性建筑；結合綜合商業(yè)的廣場空間，形成具有公建氣質的廉租住宅樓。沿城際鐵路一側，點板結合的處理手法，形成豐富跳躍的天際線。建筑立面新穎、現(xiàn)代，追尋清水磚墻的整體效果，富有地域特色，識別性強，并注重環(huán)保節(jié)能；建筑室外空調機位，統(tǒng)一設置，冷凝水有組織集中排放。建筑色彩以灰白色為主要色調，局部采用木色百葉點綴，清新明快、富有特色，同時與周邊百米綠化帶環(huán)境相映襯，形成素雅內斂的建筑氣質。

按照《綠色建筑評價標準》（GB50378-2006）執(zhí)行。貫徹“節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材和室內外環(huán)境保護”的相關要求，達到二星級綠色建筑標準。擬建項目與周邊建筑間距及擬建項目之間的建筑間距，在滿足退線要求的基礎上必須滿足相關規(guī)范要求及日照間距的要求；居住建筑視線干擾間距不小于18米，并應滿足消防、環(huán)保等規(guī)范要求；利用公共綠地地下空間設置車庫的，其覆土頂標高與室外標高持平，且覆土厚度不小于1.5米。5本項目為保障性住房項目，其中包括限價商品房、經濟適用房、公租房、廉租房。其中限價商品房面積為90平米以下；濟適用房為60平米左右；廉租房為60平米以下；公租房為50平米以下。第二部分總平面1建設場地概述基地位于唐山市路北區(qū)鳳凰新城西向延展線上，站前路以西，規(guī)劃一路以東，翔云道南北兩側，基地東側有城際鐵路通過，未來交通便利，可達性好。商業(yè)沿場地周邊道路布置，更好的吸引城市人群，結合綠化帶的利用，成為一個集綠化、休閑、商業(yè)的活動場所。東側臨鐵路區(qū)域受外部噪音、景觀干擾較多區(qū)域設置廉租用房用地；北區(qū)核心部分設置限價商品房；南區(qū)核心部分設置公租房和經濟適用房，并集中設置學校及幼兒園，單獨設置對外出入口。用地東側沿鐵路受交通噪音干擾較嚴重，但有一一米寬的沿途綠化帶又形成了獨特的景觀。最北部布置板式高層，由高層塔式住宅和東西向22層板樓共同守住東側的邊界。用沿地西側規(guī)劃路設置高層板式住宅，為重組后的城市界面增添了統(tǒng)一連續(xù)并挺拔的氣勢。其余均為塔式高層住宅，保證了住宅的均好性。3、綠化與環(huán)境設計保障性安居工程，戶型小，公共空間局促，人數(shù)眾多，關系混雜，需要結合綠化與環(huán)境設計營建公共場所，為特定人群提供一處共同的棲息地與精神家園。本項目以“客廳里的大花園”為理念支點，注重人文關懷。景觀人文構成上采用一軸連多點的規(guī)劃模式，強化中軸文化前廳、運動中庭、休閑后庭以及文化休閑前廳的功能整合模式，營造大家庭的和諧氛圍，以及花園式大客廳的景觀主題，并結合生態(tài)基底上的特設景觀客廳與景觀茶庭為人群提供便利、溫馨的交互空間與休閑場所。綠化景觀以一軸、一帶為框架，形成主題綠化突出、組團綠化均布的完整的綠化體系。設計將城市公共綠化帶與建筑完美結合。翔云道兩側是開敞的發(fā)散的商業(yè)廣場，開放型的入口形成了對城市的歡迎之勢。沿鐵路的綠化帶為均勻密布的樹林，它同時擔負著阻隔鐵路噪音的作用。其余共享的組團式綠化，每棟樓間分點式綠化等等共同構成了一套完整的綠色休閑系統(tǒng)。2規(guī)劃條件要點3部分建筑設計2規(guī)劃條件要點建設用地共分成A-01/A-02/A-03/A-04四個地塊，總用地面積為160817.70平方米，西側退用地紅線12.5米，東側退用地紅線8米，翔云道兩側退用地紅線10米，A-01/A-04北側退用地紅線12米，A-02/A-03南側退用地紅線12米。建筑密度30%，綠地率30%。3總平面設計1、交通組織南北兩區(qū)各在翔云道上設有一個主入口，平時為步行入口，在消防時滿足消防通道的要求，路面為硬質鋪地，滿足4米寬度和高度范圍內沒有障礙。既滿足消防要求，又使小區(qū)在平時做到人車盡量分流。在小區(qū)東西兩側設有次入口，小區(qū)內部形成一個環(huán)路。在住宅樓北側設置4米寬硬質鋪地的消防車道，盡端路設置回車場地，樓南側設有可供消防車通行的通路，為可碾壓草坪，4米高、寬范圍內沒有障礙物。2、建筑布置小區(qū)總建筑面積約為659012.45平方米，地上29棟建筑，地下有4座地下車庫。建筑為高層住宅樓，南區(qū)有一座小學和一座幼兒園。地上另設有垃圾站、熱力站、煤氣調壓站和半地下自行車庫等建筑。1建筑單體設計原則建筑物體現(xiàn)現(xiàn)代、典雅、簡潔和協(xié)調一致的立面風格，與周圍環(huán)境相適應，創(chuàng)造一個莊重、大方、舒適、方便的環(huán)境。住宅建筑以均好性原則為指導，住宅主要采用高層塔式。由于小區(qū)以中小戶型配置為主，主要采用一梯多戶的戶型模式，利用端部景觀與日照優(yōu)勢放大端單元來實現(xiàn)容積率及戶數(shù)的要求。端單元戶型及塔樓戶型均沒有純南北向戶型，提高了居民的生活品質。核心地帶為限價商品房、公租房和經濟適用房，實現(xiàn)了住宅質量的合理劃分。對于中小戶型我們堅持以下原則：1）彈性化設計2）節(jié)約型設計3）精細化設計2建筑材料及設施1、墻體材料：承重墻體為：鋼筋混凝土，根據結構計算確定厚度。非承重墻體：填充外墻、住宅分戶墻及防火墻為200厚加氣混凝土砌塊住宅戶內隔墻：100厚GRC隔墻板。外墻采用外墻外保溫技術，保溫材料為擠塑聚苯版。2、樓地面戶內一般房間地面：100厚面層。其中70厚墊層，采用水泥抹面，預留30厚用戶做法。衛(wèi)生間：結構不作降板處理（采用下層排水方式）；100厚面層，鋪設防滑地磚；做防水處理，采用水泥基防水涂料，上墻1800高。廚房：結構不降板，100厚面層，鋪設防滑地磚；如有地漏需做防水。陽臺：100厚面層，鋪設防滑地磚；生活陽臺如有地漏需做防水處理，采用水泥基防水涂料，上墻150高。其他封閉陽臺：做法同戶內一般房間地面。公共樓、電梯間：公共走廊及樓、電梯廳地面100厚，鋪設?；u；樓梯梯段及休息平臺地面30厚，鋪設?；u。商業(yè)：修補找平，預留50厚面層。車庫：50厚耐磨混凝土樓面（無鋼筋網）。3、門窗單元門：采用外平開全鋼制門，尺寸1200X2100/1500X2100戶門：采用成品三防門，11層樓（Z15#-Z19#）需滿足乙級防火門（高層未做封閉樓梯間），尺寸1000X2100管井門：丙級防火門，在樓電梯前室中開門的為甲級防火門。機房門：甲級防火門窗及陽臺門窗：塑鋼門窗戶內門：木門玻璃：住宅部分采用雙層中空玻璃；其他門窗玻璃為普通白玻。開啟方向：內開，開啟扇650寬；單扇窗不大于900寬。做法：采用中空玻璃塑鋼型材門窗（空氣層厚度12mm）玻璃厚度為4+12+4mm。飄窗采用Low-e玻璃，玻璃厚度為4+9+4mm。4、煙風道衛(wèi)生間、廚房均采用成品煙風道（參考圖集88JZ8）5、衛(wèi)生間、廚房潔具：采用成品潔具（參考圖集91Sb2-1（2005）衛(wèi)生工程，采用唐陶）6、墻面及頂棚一般房間：白色乳膠漆墻面及頂棚衛(wèi)生間及廚房：面磚墻面貼至頂，頂棚為白色乳膠漆頂棚住宅公共部分：白色乳膠漆墻面及頂棚管井及機房：水泥墻面修補摸平商業(yè)部分：耐水膩子墻面及頂棚地庫：白色乳膠漆墻面及頂棚踢腳：100高水泥踢腳7、外墻飾面：涂料墻面8、保溫做法屋面：60厚聚苯板保溫層；外墻：200厚鋼筋混凝土墻外貼60厚聚苯板保溫層9、外窗氣密性等級6級10、小區(qū)道路：參照05J1121頁路25防水工程設計1、地下室防水地下室防水等級為二級。采用剛性防水和柔性防水相結合的形式，即設計抗?jié)B等級為P6的防水混凝土，外加總厚度4+3mmSBS防水卷材兩層。2、屋面防水屋面防水等級為二級，防水年限15年，采用SBS3+3防水卷材。3、室內各部位防水室內各處如衛(wèi)生間、廚房等處的防水部位、防水材料采用水泥基防水涂料。第4部分結構1結構概況1.1工程概況本工程位于唐山市路北區(qū)，站前路以西，翔云道南北兩側,，基地東側有城際鐵路通過，基地內場地平整，周邊均為待開發(fā)用地。本工程總建筑面積約為659012.45平方米，地上29棟建筑，地下有4座地下車庫。建筑為20~28層高層住宅樓，南區(qū)有一座小學和一座幼兒園。地上另設有密閉式清潔站、開閉站等建筑。1.2結構單元和結構體系地上各棟住宅多個戶型單元組合為一個結構單元，地下室及周邊車庫連為一體，地上結構單元最長約為54.00m,地下結構單元最長約為220.00m。1.3地基和基礎本工程基礎是影響主體結構造價至關重要的因素，力圖通過方案比選，截面的優(yōu)化來達到開挖量、混凝土量、基礎含鋼量綜合指標的最優(yōu)，基礎型式高層為筏基；多層商業(yè)及地下車庫可能采用獨立柱基、條型基礎、獨立基礎加抗水板、筏基等形式，具體型式以各棟圖紙為準。如高層住宅部分天然地基承載力不能滿足設計要求需進行地基處理。2設計依據2.1設計規(guī)范、規(guī)程及國家和地方標準建筑地基基礎設計規(guī)范(GB50007-2002)建筑結構荷載規(guī)范(GB50009-2001)(2006版)混凝土結構設計規(guī)范(GB50010-2002)建筑抗震設計規(guī)范(GB50011-2010)地下工程防水技術規(guī)范(GB50108-2001)建筑工程抗震設防分類標準(GB50223-2008)建筑變形測量規(guī)程(JGJ/8-2007)鋼筋焊接及驗收規(guī)程(JGJ18-2003)建筑地基處理技術規(guī)范(JGJ79-2002)高層建筑混凝土結構技術規(guī)程(JGJ3-2002)建筑樁基技術規(guī)范(JGJ94-2008)冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程(JGJ95-2003)鋼筋機械連接通用技術規(guī)程(JGJ107-2003)全國民用建筑工程設計結構專業(yè)技術措施(2009版)2.2巖土工程勘察報告3抗震設防有關參數(shù)和結構設計標準3.1結構設計標準建筑結構安全等級為二級，結構重要性系數(shù)：1.0；設計使用年限：混凝土結構50年；抗震設防類別：小學校及幼兒園為乙類，其余為丙類；地基基礎設計等級：乙?丙級，結構重要性系數(shù)：1.0；結構的環(huán)境類別：地上一類，地下二b類；建筑物耐火等級：一級。3.2抗震設防有關參數(shù)依據地震安全性評估報告及《建筑抗震設計規(guī)范》，結構計算采用的地震參數(shù)為：本工程抗震設防烈度為8度，相應的設計基本地震加速度值為0.20g；建筑抗震設防類別：丙類；建筑場地類別：II類；設計地震分組：第一組，多遇地震水平地震影響系數(shù)最大值：0.167.特征周期：0.4s；4可變荷載(風荷載、雪荷載、活荷載)4.1風荷載基本風壓：0.40kN/m2(50年一遇)；超過60m時：0.45kN/m2(100年一遇)；地面粗糙度類別：B類；結構體形分段數(shù)：一段；體形系數(shù)：1.3；4.2雪荷載基本雪壓：0.35kN/m2(50年一遇)。4.3活荷載標準值(設計基準周期50年)4.3.1樓面活荷載標準值(kN/m2)：TOC\o"1-5"\h\z住宅、宿舍：2.0；走廊、樓梯、門廳2.0；辦公、教室：2.0；走廊、樓梯、門廳、陽臺2.5；食堂、餐廳(不含廚房)：2.5；廚房5.0；多功能廳、健身房：5.0；疏散樓梯：3.5；微機房：5.0；電梯機房：7.0；商業(yè)：3.5；車庫：.2.54.3.2屋面活荷載標準值(kN/m2)：上人屋面：2.0；不上人屋面：0.5；屋頂花園：2.5；(不包括花圃土石材料)5場地工程地質條件和水文條件5.1地層土質概述和地基承載力詳?shù)乜眻蟾?.2場地地震效應5.5.1地基土地震液化判別：詳?shù)乜眻蟾妗?.5.2場地土類型及建筑場地類別劃分：建筑場地類別：II類；6結構選型6.1結構體系和結構抗震等級6.1住宅樓采用剪力墻結構，其剪力墻抗震等級：二級；小學及幼兒園采用框架結構，抗震等級：一級；裙房及商業(yè)采用框架結構，抗震等級：二級。地下車庫采用框架結構或無梁樓蓋結構，抗震等級：二級。6.2樓蓋體系樓板采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。6.3屋蓋體系均采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆板。6.4基礎采用住宅樓采用筏板基礎。地下車庫采用獨立基礎加抗水板或筏基；小學及幼兒園采用獨立基礎；配套商業(yè)采用獨立基礎或條基。7結構分析結構設計采用的計算軟件中國建筑科學研究院編制的“PK-PM系列軟件”（新規(guī)范2008版本）；8主要建筑材料和強度等級8.1混凝土強度等級混凝土強度等級為C45?C30。有防水要求的混凝土抗?jié)B等級為P6。8.2鋼筋與鋼材鋼筋：—HPB235；—HRB335；—HRB400；鋼材：1）預埋件及鋼材采用Q235B鋼、Q345B鋼，其質量應符合國家標準《碳素結構鋼》GB/T700-88及《低合金高強度結構鋼》GB/T1591的規(guī)定。8.3建筑維護和輕隔墻材料材料種類：輕型砌塊2.材料天然重度不大于：8.0kN/m3第5部分給排水1執(zhí)行的設計規(guī)范和設計標準《建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2003》《建筑設計防火規(guī)范GB50016—2006》《高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045—95》（2005年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50084—2001》（2005年版）《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067—97》《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2005）《住宅設計規(guī)范》GB50368—2005《室外給水設計規(guī)范》GB50013—2006《室外排水設計規(guī)范》GB50014—2006《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局業(yè)務工作會議記要》〔2009）7期（項目名稱：唐山危改小區(qū)（原焦化廠）外網）2設計范圍2.1本工程初步設計包括以下內容：室外給排水管線室內生活給水、熱水系統(tǒng)室內污廢水、雨水排水系統(tǒng)消防給水系統(tǒng)和滅火設施3給水系統(tǒng)3.1生活給水系統(tǒng)3.1.1水源本工程生活用水由一路市政給水供水市政水壓為不小于0.20MPa。本工程四層以上（含四層）的住宅需加壓供水。根據地塊劃分及服務面積，共設兩處生活加壓水泵房，最高日生活用水量為329.283/d，最大時生活用水量為34.3m3/h。標準日用水量為150L/人-d。3.1.2供水系統(tǒng)供水范圍供水方式備注低區(qū)用水：4層及以下市政自來水直接供水中區(qū)用水：5層?12層生活貯水調節(jié)水池和變頻調速泵聯(lián)合高區(qū)用水：13層?28層13層?18層支管減壓3.1.3計量根據唐山市自來水公司的要求：小區(qū)自來水入口不設置總水表，各樓不設置單元水表，僅設置分戶水表。樓層數(shù)為十二層及十二層以下住宅樓每戶一管，一戶一表，水表集中設于地下一層的水表間內；樓層數(shù)為十三層以上的住宅樓共用給水立管，一戶一表，分戶水表設在每層樓梯間的水表井內。3.1.4防水質污染水池水箱生活給水管出水口空氣間隙符合規(guī)范規(guī)定。生活給水管有被污染可能時，接污染源的管道上設置倒流防止器。生活給水箱出水管道上設紫外線消毒器。3.2生活熱水給水系統(tǒng)各樓每戶均在南向陽臺板預留太陽能熱水器的位置，戶內預留電熱水器接口；其余各樓每戶均在廚房內預留燃氣熱水器接口。各戶均設計熱水管道從廚房至衛(wèi)生間。4消防給水系統(tǒng)和滅火設施4.1消防用水量本工程根據一類商住樓確定消防用水量及設計標準。系統(tǒng)名稱用水流量（L/s）火災延續(xù)時間（h）用水總量（m3）供水方式室外消火栓303324消防水池貯水室內消火栓403432消防水池貯水室內自動噴水滅火301108消防水池貯水需貯存總水量（m3）864//4.2消防貯水池在02地塊地下一層消防水泵房內設消防專用貯水池，水池貯存室內消防用水量864m3。4.3室外消火栓系統(tǒng)消防水源消防水池儲水，在消防水泵房內設置兩臺室外消火栓加壓泵，一用一備。每組消防泵吸水管分別從水池吸水，消防主泵出水管上均裝設試驗和檢查用的放水閥門，試水管引回消防水池。4.4室內消火栓系統(tǒng)系統(tǒng)分區(qū)：消火栓系統(tǒng)為一個壓力區(qū)。本工程二十層及以下樓層采用減壓穩(wěn)壓消火栓。消火栓箱設消防按鈕及指示燈各一個。系統(tǒng)設置：超過十八層的住宅樓各單元樓梯間內均設置單閥單栓組合式消火栓，立管分別在地下一層或地下二層與室內消火栓管道連成環(huán)狀，在頂層立管兩兩相連，并在各樓機房層設置一處試驗用消火栓。功能為商業(yè)、非可燃物品庫房、自行車庫、汽車庫均設置單閥單栓消火栓。在消防水泵房內設置兩臺消火栓加壓泵，一用一備。每組消防泵吸水管分別從水池吸水，消防主泵出水管上均裝設試驗和檢查用的放水閥門，試水管引回消防水池。在消火栓管網的室外部分分別設置三套水泵接合器，且與室外消火栓距離不超過40米。在本工程的最高位置設置高位水箱和消火栓的穩(wěn)壓增壓設施。高位消防水箱，貯水量18立方米。高位消防水箱應保證最不利點消火栓靜水壓力不低于0.07MPa。，穩(wěn)壓增壓設施包括穩(wěn)壓泵2臺，一備一用，氣壓罐一臺。每棟樓機房層均設試驗用消火栓，并設置壓力表。.消火栓箱內設65mm消火栓一個，水龍帶長25m,水槍噴嘴直徑19mm，均為單出口消火栓。消火栓栓口出水壓力大于0.50MPa時采用減壓穩(wěn)壓消火栓。4.5自動噴水（噴霧）滅火系統(tǒng)地下車庫等按中危險級II級設計。地上商業(yè)及辦公等按中危險級I級設計。地下車庫及不采暖房間采用無氣壓維護的預作用系統(tǒng)，其他商業(yè)用房均為濕式系統(tǒng)。具體設置位置如下：商業(yè)用房及汽車庫均設置自動噴水滅火系統(tǒng)；一類高層（十九層及十九層以上）地下室如為非可燃物品庫房則設置自動噴水滅火系統(tǒng)；二類高層（十九層以下）地下室如為非可燃物品庫房則不設置自動噴水滅火系統(tǒng)。自動噴水滅火系統(tǒng)的工作壓力不應大于1.20MPa，本工程為一個壓力分區(qū)。在防水泵房內設置兩臺自動噴水滅火系統(tǒng)加壓泵，一用一備。每組消防泵吸水管分別從水池吸水，消防主泵出水管上均裝設試驗和檢查用的放水閥門，試水管引回消防水池。在自動噴水滅火系統(tǒng)管網的室外部分分別設置三套水泵接合器，且與室外消火栓距離不超過40米。在本工程的最高位置設置高位水箱（與消火栓系統(tǒng)合用）。自動噴水滅火系統(tǒng)由高位水箱減壓后接入自噴管網。根據設置場所的不同要求，商業(yè)及辦公用房設置濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，報警閥組采用濕式報警閥；地下非采暖房間的汽車庫設置無氣壓維護裝置的預作用系統(tǒng)，報警閥采用雨淋閥；在濕式系統(tǒng)和預作用系統(tǒng)的最不利處，設置末端試水裝置，報警閥后所帶的每個防火分區(qū)均獨立設置信號閥、水流指示器及試水閥（預作用系統(tǒng)另設快速排氣閥）。每個報警閥所帶的噴頭數(shù)不超過800個。最不利噴頭水壓0.05MPa。噴頭選用：有吊頂房間采用下垂型噴頭（K=80），無吊頂房間、凈空高度大于800mm的悶頂和技術夾層設置直立型噴頭（K=80），接噴頭短管均為DN25。除廚房噴頭動作溫度為93^外，一般噴頭的動作溫度均為68^。直立型標準噴頭，其濺水盤與頂板的距離為75?150mm。4.6滅火器本工程商業(yè)用房火災危險等級為中危險級，普通住宅為輕危險級。辦公及商業(yè)部分火災種類為A類，設置級別為2A級，最大保護面積為75m2/A，最大保護距離為20米。消火栓與滅火器結合設置，滅火器箱放置在室內消火栓箱附近，每處設置3具3公斤充裝磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC3）；普通住宅火災種類為

A類，設置級別為1A級，最大保護面積為100m2/A，最大保護距離為25米。消火栓與滅火器結合設置，滅火器箱放置在室內消火栓箱附近，每處設置A類，設置級別為1A級，最大保護面積為100m2/A，最大保護距離為25米。消火栓與滅火器結合設置，滅火器箱放置在室內消火栓箱附近，每處設置3具2公斤充裝磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC2）；地下車庫及配電間、變電所等電氣專業(yè)房間火災種類為B、C、E類火災，設置級別為55B級，最大保護面積為1m2/B，每處設置2具4公斤充裝磷酸銨鹽干粉滅火器（MF/ABC4,最大保護距離12m），隨室內消火栓箱設置或單獨設置滅火器箱，具體布置詳見平面圖。6.3其他節(jié)水措施所有衛(wèi)生器具配件均采用滿足《節(jié)水型生活用水器具》（CJ164-2002）標準的用水器具。各主要用戶的給水總供水干管設置水表，便于計量用水量。7給排水消防系統(tǒng)自動監(jiān)控要求本工程室內采用污廢水合流的排水系統(tǒng)。超過十層的住宅樓均設置專用通氣管。本工程室外生活污水和生活廢水為合流排水系統(tǒng)。根據當?shù)厥姓块T要求不設化糞池，直接排入市政污水管道。商業(yè)廚房污水經隔油處理后排向市政污水管。地下層排水排至集水池，經污水泵提升后排向室外。5.2消防電梯排水消防電梯井的最底層設積水坑，消防積水由潛水泵排至室外。5.3雨水排水系統(tǒng)屋面雨水：采用重力流、外排水的雨水排水系統(tǒng)，匯入室外雨水回收系統(tǒng)，溢流排入市政雨水管網。雨水管走在公共區(qū)內。排水系統(tǒng)設計重現(xiàn)期為5年，屋面采用10年溢流設施，排水系統(tǒng)和溢流設施總設計重現(xiàn)期為10年。汽車坡道及自行車坡道雨水排入設在截水溝附近的雨水集水池，由泵提升排至室外雨水管道系統(tǒng)。排水系統(tǒng)設計重現(xiàn)期為10年。室外雨水排水系統(tǒng)設計重現(xiàn)期為1年，總降雨流量為6238L/S。唐山市暴雨強度計算公式：Q=935[1+0.87logP]/t0.6l/s.ha。6中水系統(tǒng)和節(jié)水措施6.1中水系統(tǒng)應甲方要求，本工程不設置中水處理系統(tǒng)且不預留中水管線。6.2雨水收集與利用為提高本工程用地范圍內的雨水利用率，通過就地下滲、人工引導下滲等措施，降低因規(guī)劃建設造成地面硬化而產生的地表徑流量。包含以下幾種措施，保證綠化率、設置透水廣場磚、在實土區(qū)綠地下設置人工導滲裝置及下凹式綠地等。應甲方要求，本工程小區(qū)內作集中雨水收集系統(tǒng)，回收處理后用于小區(qū)綠化澆灑和道路沖洗。7.1自動監(jiān)控原則：給排水設備采用就地（中控室遠距離）自動控制，在中控室監(jiān)測主要設備的運行狀態(tài)和故障，進行高低水位報警等。消防設施納入消防自動監(jiān)控系統(tǒng)。7.2給排水系統(tǒng)主要自控項目和要求變頻調速泵供水系統(tǒng)：系統(tǒng)壓力控制泵運行臺數(shù)和轉速，自動完成主泵、小泵、氣壓水罐和水泵聯(lián)合供水方式的轉換等。低位調貯水池低水位時，吸水泵自動停止運行并報警。污廢水和雨水集水池水位控制排水泵啟停或多臺泵依次啟停。同一系統(tǒng)的水泵交替工作，一臺水泵發(fā)生故障時，備用泵自動投入運行。7.3消防系統(tǒng)主要控制項目和要求消火栓系統(tǒng)供水加壓泵由消火栓處啟泵按鈕、消防控制室和泵房直接啟動。自動噴水滅火系統(tǒng)供水加壓泵由報警閥壓力開關自動控制和消防控制室（盤）遠動啟動。預作用系統(tǒng)由火災探測系統(tǒng)自動控制和消防控制室（盤）手動遠控啟動供水泵和開啟雨淋閥，并可在水泵房現(xiàn)場機械應急操作。消防泵一臺發(fā)生故障時，備用水泵自動投入運行。增壓穩(wěn)壓泵通過系統(tǒng)壓力控制水泵啟停。8管道材料管道名稱管道材料室內給水管干立管采用鋼塑復合管表后支管采用PP-R管室外給水管室外PE管室內生活熱水管PP-R熱水管消火栓消防管焊接鋼管自動噴水消防管內外壁熱鍍鋅鋼管室內重力流污廢水管柔性接口機制排水鑄鐵管局部提升壓力排水管內外壁熱鍍鋅鋼管室內重力流雨水管承壓排水鑄鐵管室內通氣管柔性接口機制排水鑄鐵管室外排水管埋地塑料管附9附錄1消防給水主要設備明細表第6部分采暖通風與空氣調節(jié)編號設備名稱性能及參數(shù)數(shù)量安裝位置服務對象備注S1消防水池有效容積400m3,內襯玻璃鋼一座S03#會所地下一層消防泵房室內消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)S2室內消火栓系統(tǒng)給水泵流量：40L/S，揚程:113m,功率：90KW兩臺S03#會所地下一層消防泵房室內消火栓系統(tǒng)一用一備S3自動噴水滅火系統(tǒng)給水泵流量：30L/S，揚程：60m,功率：30KW兩臺S03#會所地下一層消防泵房自動噴水滅火系統(tǒng)一用一備S4儲水自潔器處理能力80T/D,功率1.0KW一臺S03#會所地下一層消防泵房消防水池S5消防水箱有效容積：18.0m3尺寸：4X2X3m材質：玻璃鋼1座S05-b#樓屋頂水箱間室內消火栓系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)S6消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓設備ZL-I-X-10,消防壓力0.16MPa，穩(wěn)壓泵25LGW3-10X4型，功率N=1.5Kw,—用一備；氣壓罐SQL800X0.6,調節(jié)容積300L1套S05-b#樓屋頂水箱間自動噴水滅火系統(tǒng)S7儲水自潔器處理能力40T/D，功率1.0KW一臺S05-b#樓屋頂水箱間消防水箱濕式報警閥ZSFZDN1509組國標04S206-8單栓室內消火栓SG24A50(65)-P800X650X240一批國標04S202-4雙栓室內消火栓SG24B50(65)-J1000X700X240一批國標04S202-81執(zhí)行的設計規(guī)范和設計標準《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范GB50019-2003》《建筑設計防火規(guī)范GB50016—2006》《高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045—95》（2005年版）《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范GB50067—97》《汽車庫建筑設計規(guī)范JGJ100—98》《居住建筑節(jié)能設計標準DB13（J）63-2007》《公共建筑節(jié)能設計標準DB13（J）81-2009》《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》（2003年版）《唐山市熱力總公司關于供熱系統(tǒng)工程設計的技術規(guī)定1.0》（市熱總〔2008）65號文件）《唐山市城鄉(xiāng)規(guī)劃局業(yè)務工作會議記要》〔2009）7期（項目名稱：唐山危改小區(qū)（原焦化廠）外網）2設計范圍2.1本工程初步設計包括以下內容：采暖、空調防排煙及通風系統(tǒng)防火熱能動力3設計參數(shù)及設計標準3.1室外設計參數(shù)冬季室外采暖計算溫度:3.2室內設計參數(shù)1.室內采暖設計溫度及通風次數(shù)-8.1°C房間名稱冬季室內采暖設計溫度排風量或新風小時換氣次數(shù)備注起居室、臥室、餐廳、書房18廚房16衛(wèi)生間188商鋪18公共衛(wèi)生間1610地下汽車庫56（排）/5（送）清水泵房54補風污水泵房512補風變配電室按發(fā)熱量計換熱站10補風4估算指標及總負荷量建筑面積地上面積（萬m2）冬季圍護結構熱指標（W/m2）冬季熱負荷（kW）住宅公建住宅公建住宅建筑面積公共建筑面積1.81801448總負荷14485采暖系統(tǒng)5.1熱源1.熱源本工程一次熱源來自唐山市市政供熱，一次熱源介質供水溫度90/70°C的熱水。此住宅小區(qū)內設置兩處換熱站，換熱設備為板式換熱器，二次水供回水溫度為80/60C。5.2采暖熱水系統(tǒng)采暖水系統(tǒng)采用異程式系統(tǒng)。采暖供回水循環(huán)泵采用變頻泵。采暖分區(qū)1）小區(qū)采暖水分為高低兩區(qū)，低區(qū)工作壓力為1.0MPa,高區(qū)工作壓力為1.6MPa；2）換熱站低區(qū)采暖供水最高供到14層，14層以上（不含14層）為高區(qū)；戶內為雙管跨越式采暖系統(tǒng)，散熱器選用高頻翅片管散熱器。各單元入戶采暖回水總干管安裝靜態(tài)平衡閥。采暖水系統(tǒng)采用分戶計量方式，每戶均設置一塊熱表，放置在公共區(qū)域采暖表井內。6通風、空調系統(tǒng)6.1空調系統(tǒng)小區(qū)內底層商業(yè)及住戶內均預留分體空調室外機機位及室內機插座。6.2通風系統(tǒng)機房通風各專業(yè)設備站房（換熱站、變配電室、清水泵房、污水泵房）及公共衛(wèi)生間，均設置機械排風系統(tǒng)。換氣次數(shù)詳見3.2室內設計參數(shù)車庫通風：排6此換氣次數(shù)，送5次換氣次數(shù)。7防排煙及通風系統(tǒng)的防火措施7.1防煙系統(tǒng)7.1.1自然排煙防煙系統(tǒng)靠外墻的防煙樓梯間及其前室、消防電梯間前室和合用前室均采用自然排煙防煙形式。防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗的面積均不小于2m2,合用前室均不小于3m2。靠外墻的防煙樓梯間每五層內可開啟外窗的面積均不小于2m2。機械加壓送風系統(tǒng)機械加壓送風系統(tǒng)按規(guī)范2005年版GB50045-95/8.3條要求設置。7.2排煙設施和排煙系統(tǒng)7.2.1滿足自然排煙條件的場所采用可開啟外窗進行自然排煙及自然補風，防煙樓梯間前室、消防電梯間前室可開啟外窗面積不小于2.00m2,合用前室不小于3.00m2；靠外墻的放煙樓梯間每五層內可開啟外窗總面積之和不小于2.00m2；長度不超過60m的內走道可開啟窗面積不小于走道面積的2%；自然排煙房間可開啟窗面積不小于地面面積2%。7.2.2機械防排煙系統(tǒng)1）設置機械排煙系統(tǒng)的主要場所：地下車庫、變配電室、地下一、二層儲藏室，長度超過20m且無自然排煙條件的內走道；房間面積超100m2，且不能滿足自然排煙條件的地上商業(yè)用房；有窗井的地下房間，采用自然補風。2）排煙口平時常閉，排煙口和排煙閥設手動和自動開啟裝置，就地手動和由火災探測報警系統(tǒng)和消防控制室控制，并聯(lián)鎖打開排煙風機。排煙口據最遠點水平距離不大于30m，距安全出口水平距離不小于1.5m。3）平時通風與排煙系統(tǒng)合用風道的系統(tǒng)，分別設置排煙口（閥）和排風口；排風支管上設置平時常開的電動風閥，火災時由火災探測報警系統(tǒng)和消防控制室控制關閉；排煙口（閥）設手動和自動開啟裝置，就地手動和由火災探測報警系統(tǒng)和消防控制室控制，并聯(lián)鎖打開排煙風機。7.2.3機械補風1）采用機械補風的場合，補風量不小于對應排煙量的50%。2）機械補風機與排煙風機聯(lián)鎖啟停。7.2.4通風和排煙系統(tǒng)的防火措施1風道穿越防火墻、樓板、機房等重要房間及垂直風道與每層水平風道交接處設置防火閥，通風管道防火閥熔斷關閉溫度為70°C，排煙管道防火閥熔斷關閉溫度為280°C2排煙風機入口設280C熔斷關閉的防火閥且與風機聯(lián)鎖。3防火閥均反饋電信號至消防控制室。7.2.5加壓送風機采用軸流風機，新風入口處不受火、煙威脅；排煙風機采用排煙軸流風機，排風兼排煙兩用風機采用消防型節(jié)能低噪聲風機箱。排煙風機及風機箱應保證在280C時能連續(xù)工作30min。7.3防排煙系統(tǒng)的控制7.3.1加壓送風系統(tǒng)1）火災探測報警系統(tǒng)和中控室控制加壓送風機啟動2）合用前室常閉加壓送風口由火災探測報警系統(tǒng)和中控室控制，并能現(xiàn)場手動開啟并聯(lián)鎖加壓送風機啟動。3）樓梯間和合用前室壓力控制加壓送風機旁通風閥的開閉。7.3.2排煙系統(tǒng)1）常閉排煙口和排煙閥就地手動開啟和由火災探測報警系統(tǒng)和中控室控制開啟，并聯(lián)鎖開啟排煙風機。2）排煙補風機與排煙風機聯(lián)鎖開閉。火災探測報警系統(tǒng)和中控室控制平時通風與排煙或補風合用系統(tǒng)的設備、風閥動作，轉換至火災控制狀態(tài)。3）排煙風機應在設于風機前的280C防火閥自動關閉動作后聯(lián)鎖停機。7.4管材選用7.4.1排煙管采用不燃燒材料，隔熱層采用不燃燒材料。7.4.2通風管采用不燃燒材料。8熱能動力8.1動力系統(tǒng)概況8.1.1換熱站熱源來自市政熱源，其供回水溫度90/70C。本小區(qū)共有兩處換熱站，北區(qū)一處，南區(qū)一處，位于地上設備用房。

10附錄2給水、熱力站主要設備明細表序號設備名稱型號單位數(shù)量1無負壓疊壓供水設備WFY2-64-66套32無負壓疊壓供水設備WFY2-64-110套33TF系列采暖換熱機組性能表TFGW-4000套64全程處理器SYS-300B1.0JZZD/D臺65消火栓系統(tǒng)加壓泵XBD9/20-QW臺26自動噴淋滅火系統(tǒng)加壓泵XBD5/30-QW臺27消防水箱18立方米個18消火栓系統(tǒng)穩(wěn)壓設備ZL-I-10套19管道材料及保溫管道名稱管道材料保溫材料非戶內系統(tǒng)采暖管熱鍍鋅鋼管離心玻璃棉戶內采暖地埋管塑料管（P管道名稱管道材料保溫材料非戶內系統(tǒng)采暖管熱鍍鋅鋼管離心玻璃棉戶內采暖地埋管塑料管（PPR）送、排風管鍍鋅鋼板排煙管鍍鋅鋼板第7部分電氣1工程概況本工程位于唐山市路北區(qū)鳳凰新城西向延展線上，站前路以西，規(guī)劃一路以東，翔云道南北兩側基地東側有城際鐵路通過，未來交通便利，可達性好。電氣機房設置概況車庫內設變配電所。在高層住宅地下室設置兀接室、配電室、弱電間，各層均設有電氣豎井。部分住宅在地下一層及首層之間設有設備夾層。商業(yè)、車庫內設有電氣間、弱電間。消防控制室、電話交接間設在Z2,Z17首層。2設計依據：《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50052-95《10KV及以下變電所設計規(guī)范》GB50053-94《低壓配電設計規(guī)范》GB50054-95《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ-16-2008《住宅設計規(guī)范》GB50096-19992003年版《建筑物防雷設計規(guī)范》GB50057-942000年版《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045-952005年版《建筑設計防火規(guī)范（修訂版）》GBJ16-872006年版《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》GB50067-97；《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50116-98國家有關現(xiàn)行規(guī)程,規(guī)范及標準；甲方設計任務書及設計要求，各專業(yè)提供的設計資料3設計范圍電力、照明配電系統(tǒng)防雷與接地系統(tǒng)電話系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)對講系統(tǒng)火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)電力.電信路由圖本設計不包括開閉所設計。4供電1.負荷等級一級負荷：十九層以上高層住宅內的消防設備用電（消防水泵、消防電梯、消防防排煙等）及應急照明、客梯、污水泵、生活水泵等均屬一級負荷；I類汽車庫內的消防設備用電（消防防排煙等）、應急照明及停車機械用電等均屬一級負荷；消防控制中心、弱電機房屬一級負荷。二級負荷：十八層及以下高層住宅內的消防設備用電（消防水泵、消防電梯、消防防排煙等）及應急照明、客梯、污水泵、生活水泵等均屬二級負荷；II類汽車庫內的消防設備用電（消防防排煙等）、應急照明及停車機械用電等均屬二級負荷；換熱站等用電屬二級負荷。三級負荷：其余為三級負荷。聯(lián)體建筑以其中最高負荷等級為準。負荷估算：建筑類別面積（m2）用電指標（VA/m2）設備容量合計（KVA）住宅440582.6250220291.31商業(yè)74561.338059649.064車庫117371.142529342.785總計309283.159電源：小區(qū)開閉站的雙路電源由不同的區(qū)域變電站引來。自小區(qū)開閉站引兩路獨立10KV高壓，分別引至各變配電所，環(huán)網方式由當?shù)毓╇姴块T定。應急照明由應急電源柜（EPS）供電，應急供電時間不小于30分鐘。鋪面房內應急照明采用燈具自帶電池方式。變配電室設置小區(qū)內擬設2座開閉站，10座地下變配電室，采用地下車庫附設式，每座約260平米，梁下凈高4.0米，下設1.6米電纜溝。設備采用高壓環(huán)網柜，干式變壓器，低壓固定式配電柜變配電室編號變壓器容量（估）供電范圍12X1250Z1\Z2\Z6\Z7住宅及ZS11商業(yè)和部分車庫22X1600Z8\Z9\Z11\Z12住宅及ZS8-ZS10商業(yè)和部分車庫32X1250Z10\Z13住宅及ZS7商業(yè)和部分車庫42X1250Z3\Z4\Z5住宅及ZS12\ZS13商業(yè)和部分車庫52X1600Z14住宅及ZS6商業(yè)和部分車庫62X1600Z20-Z23住宅及部分車庫72X1600Z15\Z16\Z19住宅及ZS1\ZS2商業(yè)和部分車庫82X1600Z17\Z18住宅及小學幼兒園和部分車庫92X1600Z24-Z27住宅及ZS4\ZS5商業(yè)和部分車庫計量方式計量分為商業(yè)、動力（變配電室內裝表）、居民照明（變配電室內裝考核表）、非居民照明（變配電室內裝表）。大型商業(yè)單獨設變配電室，高壓計量。小型商業(yè)由居民變配電室供電，低壓出線裝表，商戶內由物業(yè)裝表計費。小學、幼兒園設總表，計量不分動力、照明。住戶一戶一表，設于豎井電表箱內。

低壓干線配電方式配電方式滿足計量、維護管理、供電安全及可靠性的要求。配電箱的設置和配電回路的劃分，是根據負荷的性質和密度、防火分區(qū)、維修管理等條件綜合制定的。3.備注3.備注(10A)衛(wèi)生間111+熱水器專用插座(16A，只E戶型設)+洗衣機專用插座(16A)+排風扇插座主陽臺111(2)消防配電自成體系。消防用電及事故照明采用雙路電源供電互投方式。消防電梯、消防設備采用兩路專用住戶內按頂板燈座1X15W節(jié)能燈預留(達到驗收標準可安裝普通座)燈頭，具體燈型由住戶裝修確定廚衛(wèi)和陽臺為瓷質燈頭.陽臺為瓷質燈頭.回路末端自動互投方式配電。應急照明均由應急電源柜(EPS)供電。線路保護為保證用電的可靠性及安全性，根據負荷性質和線路的保護的選擇性，分別裝設短路保護、過載保護和接地故障保護?？照{電源插座、普通電源插座與照明分設回路；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座設置獨立回路；每戶插座回路，除壁掛式空調插座回路外，均設漏電斷路器，動作電流小于30mA，動作時間小于0.1S。廚房、衛(wèi)生同插座選用防濺水型。戶內照明、插座支路導線采用BV-2.5~4mm2。線路敷設、配電干線、支線穿金屬線槽明敷或穿鋼管暗敷。、消防配電干線、支線穿防火金屬線槽明敷(耐火極限1小時)或穿鋼管暗敷。9.線纜選型干線支線消防設施配電耐火電纜NH-YJV-1KV-耐火電線NH-BV-0.45/0.75-普通設施配電電纜YJV-1KV-電線BV-0.45/0.75-4住宅電氣設計標準依據《住宅設計規(guī)范》(GB50096—1999)、結合國家康居示范工程要求，每套住宅用電容量按不小于4kW規(guī)劃，50W/m2的用電標準，用電負荷標準及電度表規(guī)格按下表進行設讓建筑面積(m2)用電負荷標準(kW)電度表規(guī)格(A)進戶線截面(mm2)備注40?80410(40)BV-3X1080?120610(40)BV-3X162.每戶戶內設戶配電箱、弱電布線箱，每套住宅戶內電氣配置標準按下表進行設計燈照明開關電源插座電視電話對講電話起居室113+空調專用插座(16A)111主臥室112+空調專用插座(16A)11次臥室112+空調專用插座(16A)餐廳111+冰箱專用插座(10A)廚房112+抽油煙機專用插座(10A)+冰箱專用插座5照明照明標準依據《建筑照明設計標準》推薦的照度指標；列表如下:場所庫房辦公區(qū)商業(yè)控制中心弱電機房照度標準lx100300300500500場所起居室臥室廚房走廊樓梯間照度標準lx1007510050~10030~75場所衛(wèi)生間電梯前室汽車庫變配電室制冷機房照度標準lx75?15075所門廳衛(wèi)生間風機房、泵房照度標準lx100?200150100光源：室內外照明應選用發(fā)光效率高、顯色性好、使用壽命長、色溫相宜、符合環(huán)保要求的光源。室外照明裝置應限制對周圍環(huán)境產生的光干擾。根據不同場所要求除設置一般照明外，還設置應急照明。應急照明包括疏散照明和備用照明。在樓梯間、樓梯前室、疏散走廊，消防電梯前室，公共出口設疏散照明和疏散標志燈。在消防控制室、消防泵房、配電室、弱電機房設連續(xù)工作的備用照明。商場等人員密集場所設暫時工作的備用照明。疏散照明其地面水平最低照度30.5lx，樓梯間及疏散通道等垂直照度35lx。蓄電池持續(xù)工作時間330分鐘。消防控制室、通訊機房等應急照明照度3500lx連續(xù)工作。配電室、消防泵房應急照明照度3200lx，連續(xù)工作。住宅樓除電梯前室、門廳等處外，公共區(qū)照明開關均采用聲光感應延時開關。住宅樓梯間照明燈采用電子延時開關控制，火災時強制點亮。車庫照明集中控制，應急燈長明。大面積商業(yè)照明集中控制，應急燈長明或采用有強啟功能的開關就地控制。鋪面房內應急照明采用燈具自帶電池方式(非持續(xù)三線式)。疏散標志燈均長明。熒光燈均采用電子鎮(zhèn)流器。所有照明燈具需增加一根2.5mm2PE線。6動力消防負荷所有電動機回路過負荷保護不跳閘，熱繼電器只發(fā)出故障報警信號。所有電動機保護回路空氣斷路器選擇短路時瞬動倍數(shù)需大于10倍。本工程小于11kW的電動機采用全壓啟動方式；1蟲可及以上電動機采用減壓啟動方式。污水泵采用液位傳感器就地控制，水位超高報警、雙泵齊開。7防雷接地系統(tǒng)防雷保護：1）以Z01、Z05樓為例進行防雷計算。建筑物數(shù)據當?shù)貧庀髤?shù)校正系數(shù)計算結果防雷等級樓號建筑物的長L（m）建筑物的寬W（m）建筑物的高H（m）等效面積Ae（km本工程各樓座均按第三類防雷措施設防。在樓座屋頂設避雷帶（網）作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結構柱子內的主筋作引下線，利用結構基礎內鋼筋網作接地體。為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地相連為預防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在必要部位裝設電涌保護器（SPD）。本工程各樓座均按第三類防雷措施設防。在樓座屋頂設避雷帶（網）作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結構柱子內的主筋作引下線，利用結構基礎內鋼筋網作接地體。為防雷電波侵入，電纜進出線在進出端將電纜的金屬外皮、鋼管等與電氣設備接地相連為預防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在必要部位裝設電涌保護器（SPD）。建筑物高度超過60m的住宅設置設防側擊雷措施。接地安全：1）本工程為地下車庫變配電室，引至各樓低壓配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)，在電源引入處作重復接地；其工作零線和保護地線在接地點后要嚴格分開。凡正常不帶電而當絕緣破壞有可能呈現(xiàn)電壓的一切電氣設備金屬外殼均應可靠接地。2）防雷接地、變壓器中性點接地及電氣設備、信息系統(tǒng)等接地共用統(tǒng)一的接地裝置。要求接地電阻不大予歐姆，否則應在室外增設人工接地體。3）本工程采用總等電位連接，在配電室設總等電位連接端子；將建筑物內保護干線、設備進線總管、建筑物金屬構件進行連接。4）在弱電機房、電梯機房、