鉆孔灌注樁基礎(chǔ)施工監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書

鉆孔灌注樁作業(yè)指導(dǎo)書作者:完成時(shí)間:目錄一工程概況…………………….3二監(jiān)理依據(jù)…………………….3三、監(jiān)理范圍和目標(biāo)…………………3四、監(jiān)理工作內(nèi)容…………………..….3五、主要隱患及預(yù)控措施……………...7六、進(jìn)度控制…………...10七、投資控制………….12八、監(jiān)理工作制度…………………….15九、驗(yàn)收資料………….17十、安全控制………….17一、工程概況根據(jù)工程實(shí)際情況描述．二、監(jiān)理依據(jù)1.業(yè)主與監(jiān)理方簽訂的工程監(jiān)理合同。2.業(yè)主與施工單位簽訂的工程承包合同。3.設(shè)計(jì)施工圖。靈4躲.圍《地基與基礎(chǔ)房工程施工及驗(yàn)撤收規(guī)范循》倚(GBJ20噴2險(xiǎn)—蝦83年)圍、《建筑樁基回技術(shù)規(guī)范》事（種JGJ9咱4仗—膛94唱)躍、《建筑軟弱繁地基基礎(chǔ)規(guī)范魂》談(DBJl0閉-1-90上)果等國(guó)標(biāo)或部頒岔規(guī)范。疊5疊.麗與本工程的有悅關(guān)技術(shù)文件和掉規(guī)計(jì)定值(傘包括經(jīng)批準(zhǔn)認(rèn)轎定的施工組織倍設(shè)計(jì)文件、設(shè)詞計(jì)變更、會(huì)議責(zé)記要專等議)黎。塑三、監(jiān)理范圍低和目續(xù)標(biāo)單肌獨(dú)論根據(jù)監(jiān)理委托魄合同填寫宏四、監(jiān)理工作鳥內(nèi)容1施工前薦參加業(yè)主組織牌的圖紙會(huì)審工詞作，做好技術(shù)庫(kù)交底工作。翅審查樁基施工泊方案。犬對(duì)施工單位進(jìn)險(xiǎn)行施工監(jiān)理交棋底，明確監(jiān)理漂工作程序。掠2曬施工準(zhǔn)備階段禁⑴賞參于規(guī)劃放線遞的復(fù)核工作；字⑵派復(fù)查施工方提創(chuàng)供的控制網(wǎng)，濫測(cè)量控制點(diǎn)；微(3現(xiàn))御會(huì)同業(yè)主簽發(fā)削開工令；江審查砼配合比視；嶄舞審查鋼材等原滴材料的質(zhì)保資革料并按規(guī)定見讓證抽樣送檢，箱不準(zhǔn)將不合格到材料用于工程遷中。3.施工階段輕(1遠(yuǎn))假?gòu)?fù)核樁位三次葡，分別在護(hù)筒拘開挖前、開挖刃后及樁機(jī)就位云后。岡(2臨)民鉆機(jī)基礎(chǔ)必須做穩(wěn)固、鉆機(jī)就純位必須調(diào)整水罪平，天車、磨掏盤、樁位中心蛾應(yīng)在同一鉛垂液線上。屯(3它)瀉組織鋼筋籠的德隱檢，重點(diǎn)檢是查鋼材的鋼筋脂籠尺寸、規(guī)格激、焊接位置是衡否與國(guó)家規(guī)范王或設(shè)計(jì)圖紙一犬致。墊(4循)速控制鉆進(jìn)速度經(jīng)，以防塌孔，坊并做好記錄。狼(5凳)領(lǐng)首次驗(yàn)孔請(qǐng)?jiān)O(shè)斜計(jì)、地勘，質(zhì)拉監(jiān)等參加。確巷定設(shè)計(jì)持力層扣的巖樣，在以恢后的樁取巖樣斯時(shí)，以此為樣航品。在施工過(guò)續(xù)程中，如有異宴樣及時(shí)與設(shè)計(jì)恭取得聯(lián)系。檢(6骨)蹤依據(jù)地質(zhì)資料煩，判斷是否進(jìn)遲入持力層，當(dāng)來(lái)鉆進(jìn)達(dá)到設(shè)計(jì)心基巖時(shí)，取巖休樣以判是否是互持力層巖樣，辮若是則測(cè)孔深黃作好記錄，同陵時(shí)在鉆桿上做慕好標(biāo)記，否則訂繼續(xù)鉆進(jìn)，直娃到取得滿意巖識(shí)樣為止，方可蹤重復(fù)上一步。哄待達(dá)到嵌巖深另度后，經(jīng)監(jiān)理瘦人員確認(rèn)深度環(huán)并取得巖樣留控存方可終孔東。虛單億、偷(7左)耐終孔后，將鉆瞇具提離孔討底咐1像0卵—惜30c曲m若，中速回瞇轉(zhuǎn)閘3英0炮分鐘，塞大泵量沖孔，體換入優(yōu)質(zhì)泥漿涉，置換孔底沉捏渣達(dá)到設(shè)計(jì)及疊規(guī)范要求后以修澆搗砼。爽(8番)餅驗(yàn)收鋼筋籠是五否符合設(shè)計(jì)要集求，驗(yàn)收合格覆準(zhǔn)予使用，在辱孔漁口焊接時(shí)注意謊焊縫長(zhǎng)度與高唱度，并注意整飾籠長(zhǎng)度能否滿毀足設(shè)計(jì)要求，撈吊筋與鋼筋必菜須焊接可靠，構(gòu)其長(zhǎng)度應(yīng)與樁續(xù)位標(biāo)高相吻合甚具體控制項(xiàng)目艦為：灶(a裕)忠、鋼筋品種、額質(zhì)量和焊條的蝕牌號(hào)、性能必盒須符合設(shè)計(jì)要專求和有關(guān)規(guī)定飽；盟(b籃)憐鋼筋表面必須秒清潔，如有顆慧粒狀或片狀老那銹，經(jīng)除銹后錯(cuò)留有麻點(diǎn)的鋼爺筋嚴(yán)禁按原規(guī)籌格使用；樣(c槽)萄鋼筋及鋼筋籠寨的規(guī)格、形狀閱、尺寸、數(shù)量柜、間距、錨固撈長(zhǎng)度、接頭設(shè)環(huán)置必須符合設(shè)稅計(jì)要求和施工柱規(guī)范的規(guī)定；萬(wàn)(d弟)強(qiáng)焊接接頭機(jī)械楚性能試驗(yàn)結(jié)果相必須符合鋼筋蛋焊接施工及驗(yàn)盈收規(guī)定。司(e爆)月鋼筋籠的允許丙偏差見表二。汪(9握)習(xí)清孔時(shí)要保證臘其導(dǎo)管底部與棉孔底相所距尺≤協(xié)500m膽m睜，與大泵相接撈進(jìn)行沖孔，經(jīng)慧常測(cè)孔深，并弓對(duì)測(cè)繩進(jìn)行校壯核，使沉渣厚帳度程≤餅5c怨m符為止，授在沾30mi便n券后半部必須澆咽搗砼。涉(10傷)奧檢查砼的級(jí)配泥與工程所需砼凝的技術(shù)參數(shù)是綠否一致，測(cè)量澡其坍落度，如購(gòu)發(fā)現(xiàn)坍落度損詳失大演于墻5c岡m紗時(shí)，責(zé)成其退姐回，嚴(yán)禁擅自逆加水。賊(11虹)油砼澆搗前要求秀導(dǎo)管底部距孔罩底距離應(yīng)控制撫在翁0.研3沒～技0.冤5之左右，開盤后照必須保證導(dǎo)管葡的埋入砼深貞度證≥急1清m所。在澆搗時(shí)應(yīng)茄注意測(cè)量砼面邁的上升速度，冰及時(shí)拆卸導(dǎo)管姑，嚴(yán)禁撥空導(dǎo)膜管。勒(1證2辱)決施工過(guò)程中的中各項(xiàng)工序，都稀須經(jīng)監(jiān)理簽證濕后方可進(jìn)入下鄙道工序施工。尸(1蔑3惑)辟控制的各項(xiàng)技撓術(shù)指罩標(biāo)粉(明允許偏荒差泄)薯。亮昨a喜．樁位偏副差河≤刊10m西m韻。皇谷b埋．泥漿性能控槽制指標(biāo)見表一音：廟棄鉛椅表一鐮項(xiàng)目套鉆孔時(shí)洋清孔時(shí)綠比重致1.1朵5愁～侍1.30滋＜方1.25癥粘度役1過(guò)8孫～村20庭≤糧28璃含砂率陸＜紡5%序≤緞8%搬c攻鋼筋籠制作允缺許偏差見表二群：付登瞇范躍趕表二跪項(xiàng)目蔥允許偏差憶（濫m我m濁）以檢查方法巖主筋間距狗±10縫尺量都箍筋間距捷±20炕尺量始鋼筋籠直徑炎±10鋸尺量炊鋼筋籠長(zhǎng)度植±50糟尺量智d映鉆孔灌注樁施株工允許偏差見飾表三棗：叢妙湯桂部表三炭樁徑偏差防（玻m酒m戀）勁垂直度允凳許偏差高（肆%胃）圈樁位允許偏差耕（飲m絲m送）胖單樁沿垂直軸下成方向和群樁第基礎(chǔ)的邊樁眨 飽群樁基礎(chǔ)中間普的樁害-0.1猛d拾且萄≥濟(jì)-50將1逃D/準(zhǔn)6牲且大愧于脖100臟D/走4青且不大于洪150申（獄1右4啦）監(jiān)理工作流徹程皮圖妹Y垮施工班組自檢套總承包檢煮查茄帥監(jiān)理驗(yàn)收下道析工賽序秤龍油豪勺著N蓮整改濕五、主要隱患模及預(yù)控措施見罵表四踐:伐仇今紛檔表四貌序號(hào)陜內(nèi)容碰可能產(chǎn)生的隱詢患靈預(yù)控措施或解裂決方法絲1菊準(zhǔn)備工作敲1側(cè).育學(xué)習(xí)有關(guān)圖紙鏟、地質(zhì)資料黎2外.致審查施工組織霉設(shè)計(jì)（方案）翻2臨控制軸線門1驚.敞經(jīng)緯儀等測(cè)量然具超差叉2忍.當(dāng)讀數(shù)有誤稼檢查有效期是逗否合格電復(fù)讀或交叉復(fù)輪測(cè)狀3劇樁位耍1吩.錫護(hù)筒與樁位不望同心譜2恥.猶樁機(jī)中心與樁永位不一致中1劑.詠?zhàn)o(hù)筒重新埋設(shè)剝2矛.偷調(diào)整樁機(jī)，使恥轉(zhuǎn)盤水平并做換到天車中心、你轉(zhuǎn)盤中心與樁儀位中心成一直揚(yáng)線按4賴嵌巖撐巖面樣未定準(zhǔn)普嵌巖深度達(dá)不蜓到設(shè)計(jì)值暮孔深不準(zhǔn)媽繼續(xù)清孔或建絮議采用地質(zhì)資奴料進(jìn)行比較，棄嚴(yán)格確定巖樣掘預(yù)先估算巖面糟深度，多次取協(xié)樣確定，同時(shí)匙測(cè)得巖面時(shí)深丹度與終孔時(shí)深座度進(jìn)行與設(shè)計(jì)豬值比較，控制春終孔深度，如犧確難以鉆進(jìn)，揪會(huì)同設(shè)計(jì)、勘杰察研究確定。耐查驗(yàn)鉆桿實(shí)際煉長(zhǎng)度是否計(jì)算學(xué)錯(cuò)誤。廟5笛清孔勺1挑.介沉渣厚度文＞愈50mm治2杜.盯泥漿指標(biāo)超差甲3敞.鋒清孔導(dǎo)管過(guò)高道或過(guò)底愛4無(wú).粒清孔后因砼未湊提供上而停延止善30mi眉n肅以上姜1途.羅繼續(xù)清孔或建萌議采用反循環(huán)孟清孔互2繳.樸建議施工方調(diào)栗整泥漿配比，跳并經(jīng)常檢測(cè)炒3扔.嚴(yán)經(jīng)常檢查，使木導(dǎo)管距孔召底沫10m咱m析左右蠟督促施工方待賊砼等到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)階后方可拆除清恰孔機(jī)具或拒絕句澆灌砼，重新軍清孔屢6薯鋼筋籠棄制作殖1授.總現(xiàn)場(chǎng)鋼材、焊件接質(zhì)保書缺失荷或不全蘿2防.宋鋼筋主筋焊接博長(zhǎng)度未達(dá)到要赴求涂3匠.弊鋼筋籠長(zhǎng)度未誕達(dá)到要求縱4是.跌主筋接頭錯(cuò)開艱率及間距未達(dá)汁到規(guī)范要求仔5曉.類制作質(zhì)量達(dá)不驅(qū)到要求，造成預(yù)散架禾6僚.既未墊墊塊或缺抬少撓7兄.花鋼筋隨意串換乞8顧.嬌鋼筋籠頂標(biāo)高植達(dá)不到設(shè)計(jì)值準(zhǔn)1仁.誦要求補(bǔ)質(zhì)保書軟及送法定檢測(cè)藥并經(jīng)復(fù)檢合格懂，方可使用；戶2咬.燭現(xiàn)場(chǎng)逐一檢查惱，達(dá)不到驗(yàn)收就標(biāo)準(zhǔn)的予以返臘工或補(bǔ)救帶3短.博按設(shè)計(jì)要求復(fù)奏測(cè)，如未達(dá)到拴，必須加長(zhǎng)。為4蹄.啟返工至達(dá)到要派求為止來(lái)5昆.珍逐一檢查，滿給足要求簽證邊6示.域補(bǔ)加至達(dá)到要將求瓶7宮.購(gòu)拒絕驗(yàn)收，如疾發(fā)生必須經(jīng)設(shè)聽計(jì)書面認(rèn)可什8腸.鍛施工時(shí)嚴(yán)格按革設(shè)計(jì)要求配吊默筋，并予以加夸固賤7襲導(dǎo)管涂1咳.種導(dǎo)管長(zhǎng)度不足疏或離開孔底超括過(guò)允50cm男2驟.凍導(dǎo)管氣密性差柱，造成砼夾泥瞎3俯.伯導(dǎo)管絲口損壞純4攀.習(xí)導(dǎo)管在砼中埋泊深不足或撥空姜砼導(dǎo)管埋死及1懷.銀現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常復(fù)測(cè)嬸，達(dá)不到必須踏加長(zhǎng)暑2尿.遺合格者做好標(biāo)彎記，不合格者幼退場(chǎng)身3前.固調(diào)換婆4狹.鷹經(jīng)常檢測(cè)砼面俘上升速度，保昆證導(dǎo)管埋深卸＞釘2m但5愧.賊重新下導(dǎo)管，不砼澆搗時(shí)經(jīng)常比上下抽動(dòng)導(dǎo)管狐8寧砼枯1踩.夠砼的技術(shù)參數(shù)菌與要求值不一嗽致；夠2織.裁砼塌落度損失螺大臉于兄5c淡m筍；扇3旺.掠擅自向砼中加磨水；擦4砍.酸砼堵管；纏5眠.壓砼未達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)口高；種6絕.炭澆搗時(shí)導(dǎo)管撥五空；車7跨.朱砼澆注速度過(guò)膀慢；訓(xùn)8顧.廣砼充盈系數(shù)異倍常；譽(yù)9愉.捉砼試塊未做。維1企.跡提前審核砼的截配合比報(bào)告；博2森.絡(luò)退回砼，經(jīng)常猜檢測(cè)砼的塌落刮度；蜜3陷.頃退回砼；筐4清.遼除控制砼配合損比，還應(yīng)記錄喬石子尺寸級(jí)配財(cái)，要求總包嚴(yán)火格按配比要求融供應(yīng)砼，如已饅發(fā)生，則一方循面做好記錄，白經(jīng)重新清孔后暫再澆砼，并建外議予以動(dòng)測(cè)樁淚身的質(zhì)量，及晶時(shí)與設(shè)計(jì)院取需得聯(lián)系壺經(jīng)常測(cè)砼面的貧高度，直到砼籠澆完為止；愧經(jīng)常檢測(cè)砼面殘距孔徑的距離娃，保證埋置深弓度；保證砼供痛應(yīng)的車輛及應(yīng)植急措施；利8蟲．澆時(shí)控制好晴泥漿的技術(shù)指常標(biāo)，以防塌孔?；蛩i情況發(fā)交生，建議承包蘇單位使用并建季議檢測(cè)孔徑扯9更.踏經(jīng)常提醒，見找證制作。模9鋪?lái)硼B(yǎng)護(hù)宇1亡.近樁體未達(dá)勤到豪70靜%寄而對(duì)土體進(jìn)行子擾動(dòng)導(dǎo)致斷樁念2撲.懼臨近樁位間距穗過(guò)小造成對(duì)已每成樁的影響福1皮.觸事前開會(huì)明確搜；蜓2黨.盆合理安排施工偉路線使臨近樁詠有溪24訓(xùn)h伯以上的養(yǎng)護(hù)時(shí)肝間及保證樁的耍間距站＞楚5詢D伯（譜D吳為樁直徑）獲10繪資料只1磁.匹缺失妄2猾.媽砼強(qiáng)度報(bào)告未梯提供符3諷.蹄隱檢資料未做敗1僑.瀉完成一個(gè)做一席個(gè)翻2烏.冬要求及時(shí)提供拴3民.遷嚴(yán)格隱檢程序貧，未經(jīng)隱檢合流格不得進(jìn)入下角道工序。容11慮安全主1闊.召?zèng)]有安全規(guī)章乓制度希2則.品沒有安全員盡3想.扶孔洞或泥漿池鑄未設(shè)標(biāo)記粗4誤.循場(chǎng)地泥漿滿溢躲1勵(lì).珍督促制定衰2懼.某督促設(shè)立低3洲要求設(shè)立標(biāo)記癢及制定安全條攝例畏4愿.法雙標(biāo)化要求進(jìn)導(dǎo)行施工，實(shí)行蟲硬地坪及鋪設(shè)攔排水溝排水，餅同時(shí)組織人力寧設(shè)備排水居12鳥注漿具1崇.爪注漿管被堵塞乖2艷.銀注漿量達(dá)不到愚要求孝1測(cè).擠事前做好保護(hù)杜，保證其不漏謹(jǐn)入砼或異物，俊事后用高壓水向及時(shí)沖孔或其賄它坐辦法疏通洗孔吊。顏2耀.蠶除做好挨第孟1液點(diǎn)外，尚應(yīng)注太意注漿壓力時(shí)夢(mèng)間，注漿管有案無(wú)到位。六、進(jìn)度控制陸1頓、工程進(jìn)度控旗制的內(nèi)容貢1乞）專業(yè)監(jiān)理工松程師依據(jù)工程狼承包合同有關(guān)爹條款、施工圖擋及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)柄際情況，編制龍施工進(jìn)度控制樹措施（方案）犯，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)制進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析樸，制定防范性為對(duì)策，并報(bào)送忙總監(jiān)審定。頸2已）總監(jiān)組織專劈業(yè)監(jiān)理工程師男及時(shí)審查承包薄單位報(bào)送的施捕工進(jìn)度計(jì)劃，按并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃弟簽署意見后報(bào)曬送業(yè)主。踩3泉）專業(yè)監(jiān)理工葡程師檢查進(jìn)度歌計(jì)劃的實(shí)施，軌并記錄實(shí)際進(jìn)暖度（偏離合同肯）情況，若發(fā)餓現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度偏胳離合同要求時(shí)燭，及時(shí)報(bào)告總織監(jiān)，由總監(jiān)指津令承包單位采叮取調(diào)整措施。唯4堵）項(xiàng)目總監(jiān)定踩期向業(yè)主報(bào)告座進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行錫情況，并提出碎合理的預(yù)防由則于業(yè)主的原因邀導(dǎo)致工程延期仆和費(fèi)用索賠的賭建議。轉(zhuǎn)5德）監(jiān)理人員應(yīng)佛及時(shí)收集整理背有關(guān)工程進(jìn)度異方面的資料，奸為公正、合理縮地處理工程延少期提供證據(jù)。脾6指）總監(jiān)應(yīng)及時(shí)稀組織專業(yè)監(jiān)理袍工程師審查承普包單位報(bào)送的分各項(xiàng)調(diào)整計(jì)劃初并簽署意見，雜經(jīng)總監(jiān)審批后茅報(bào)送業(yè)主。部2籠、蘇該工程施工進(jìn)度香控制的實(shí)謊施白逐1河）工程施工進(jìn)咬度控制的措施啦（凈1闊）組織措施：?jiǎn)温鋵?shí)監(jiān)理工作黑進(jìn)度控制責(zé)任所制，建立工程付進(jìn)度控制協(xié)調(diào)命制度和調(diào)控機(jī)懲制。刺（紛2擾）技術(shù)措施：敢建立施工作業(yè)賓計(jì)劃體系，增取加可同時(shí)進(jìn)行挑的施工作業(yè)面載，采用施工新色工藝、新技術(shù)缺、高效設(shè)備（矮機(jī)具）縮短工型藝流程及技術(shù)線間隙時(shí)間。憂（湯3觀）經(jīng)濟(jì)措施：扁嚴(yán)格獎(jiǎng)罰機(jī)制心，嚴(yán)格執(zhí)行合錄同條款。適（敞4園）合同措施：毅按合同規(guī)定工當(dāng)期進(jìn)行全面管弱理和協(xié)調(diào)，保雙證工程進(jìn)度始甜終按合同要求勇正常進(jìn)行，不嚴(yán)出現(xiàn)偏離合同黑工期目標(biāo)。尸穴2谷）工程進(jìn)度的虧事前控制（即拳預(yù)控）肺（廚1肆）編制項(xiàng)目總攏進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)嚇，作為施工承違包合同工期條肺款的依據(jù)?；郑ǔ?暈）審核承包單滋位提交的施工比進(jìn)度計(jì)劃（含稿總計(jì)劃，年度蟻、季、月計(jì)劃棄），必須符合尋工程承包合同脫的總進(jìn)度目標(biāo)懶。如（喚3屯）審核承包單漆位的施工方案艇及措施。充分悉利用技術(shù)組織盟措施，贏得時(shí)貴間，保證工期頓目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。柜（弱4淚）審核承包單兩位提交的施工僅總平面圖，使撫之與施工方案司（措施）。施企工進(jìn)度計(jì)劃能恒合理協(xié)調(diào)。狐（零5蹈）制定由業(yè)主換供應(yīng)材料設(shè)備謠的需用計(jì)劃，衛(wèi)保證其按時(shí)供持應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)滿足齡施工進(jìn)度要求心。找3上）工程進(jìn)度的袖事中控制汪（戒1脅）建立包括反窄映工程進(jìn)度控貞制的監(jiān)理日志脂，逐日記載當(dāng)陷天工程進(jìn)度進(jìn)砍展情況和施工練現(xiàn)場(chǎng)影響進(jìn)度腿的自然或人為蹤因素等。吳（還2擦）對(duì)工程實(shí)際倚進(jìn)度進(jìn)行跟蹤筑檢查及對(duì)照周緞月計(jì)劃進(jìn)行審哥核認(rèn)定。其要吵點(diǎn)是：冠A信、計(jì)劃進(jìn)度與鳴實(shí)際進(jìn)度的差姥異。著B君、形象進(jìn)度，槳實(shí)物工程量與恥工作量指標(biāo)完鳥成情況的一致奮性。真（螺3監(jiān)）工程承包合制同規(guī)定，及時(shí)祝進(jìn)行工程計(jì)量霉驗(yàn)收。講（格4編）切實(shí)把好工撤程進(jìn)度方面的久簽認(rèn)和工程計(jì)徹量的簽證關(guān)，鐵作為工程進(jìn)度委款撥付、費(fèi)用梁索賠、工期延描長(zhǎng)的基本依據(jù)床。瓣（甩5?。?shí)施工程進(jìn)另度控制的動(dòng)態(tài)頃管理，比較計(jì)棟劃進(jìn)度與實(shí)際搏進(jìn)度的差異，蕩出現(xiàn)滯后偏差刷時(shí)，應(yīng)協(xié)助承肉包商分析原因簽，并要求承包稈商編制糾偏的琴調(diào)整計(jì)劃，經(jīng)爆業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)線定后實(shí)施。希（晌6澇）協(xié)調(diào)業(yè)主按需時(shí)向承包商支宰付工程進(jìn)度款幫，以保證工程蜘有必須的資金謠到位。姥（非7沒）組織現(xiàn)場(chǎng)含高工程進(jìn)度在內(nèi)霧的協(xié)調(diào)會(huì)，及麗時(shí)排除影響工漂程進(jìn)度的因素派，緒其主要職能如檢下：和A濟(jì)、協(xié)調(diào)總承包疼單位不能解決因的相關(guān)工程管碧理事宜。騾B京、施工現(xiàn)場(chǎng)總?cè)訄D管理事宜。地C而、現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的吐重大事宜。覺（袖8江）定期或不定獄期用書面向業(yè)生主報(bào)告有關(guān)工隸程進(jìn)度情況，秧一般每月通過(guò)飯監(jiān)理月報(bào)方式受進(jìn)行報(bào)告。特較殊情況可作專豪題報(bào)告。蘆4豬）工程進(jìn)度的糞事后控制塞當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與俊計(jì)劃進(jìn)度比較血出現(xiàn)滯后偏差雁時(shí)，可在分析判原因的基礎(chǔ)商燒采取以下措施織：暢（增1枯）制定保證總拌工期不被突破消的措施。輕A食、技術(shù)措施：邀如縮短工藝時(shí)妥間，減少技術(shù)物間隙，實(shí)行平姥行流水及立體純交叉作業(yè)等。殊B擺、組織措施：礦如增加作業(yè)隊(duì)喚及人數(shù)，增加師工作班次等。令C胖、經(jīng)濟(jì)措施：仇如實(shí)行包干獎(jiǎng)你金，提高計(jì)件碎單價(jià)和獎(jiǎng)金水天平。該D漫、其它措施：努如改善外部配撇合條件和勞動(dòng)擔(dān)條件，實(shí)施強(qiáng)刮有力調(diào)度。抖（狼2糕）制定總工期竹被突破后的補(bǔ)司救措施。羅（止3勒）以調(diào)整進(jìn)度磁計(jì)劃為基礎(chǔ)，光同時(shí)調(diào)整施工洽計(jì)劃、材料設(shè)皮備供應(yīng)計(jì)劃和禿資金計(jì)劃，使披之與進(jìn)度計(jì)劃魄協(xié)調(diào)同步含。療七、投資控制付1拿、投資控制的索原則杠1當(dāng)）業(yè)主與承包禁商依法簽訂的堅(jiān)工程施工承包靈合同中確定的塔工程總價(jià)款作菌為投資控制目量標(biāo)。聰2債）按工程施工工承包合同中確按定的工程款支胸付方式和時(shí)間四簽認(rèn)和撥付。勢(shì)3裳）按工程施工滋承包合同中確迷定的工程款結(jié)釋算方式進(jìn)行竣伍工結(jié)算。役2僚、投資控制的龍內(nèi)容踏1杯）依據(jù)施工合法同有關(guān)條款、唇施工圖，對(duì)工濾程項(xiàng)目造價(jià)目夠標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分宿析，并應(yīng)制定趁防范性對(duì)策；竄2牛）從造價(jià)、項(xiàng)夸目的功能要求詠，質(zhì)量和工期狐等方面審查工排程變更的方案周，并在工程變?cè)兏鼘?shí)施前與建航設(shè)單位、承包緩商協(xié)商確定工描程變更的價(jià)款抵；雷3續(xù)）按施工合同導(dǎo)約定的工程量酸計(jì)算規(guī)則和支出付條款進(jìn)行工毯程量計(jì)量和工聾程款支付；僵4急）及時(shí)建立月誤完成工程量和霸工作量統(tǒng)計(jì)表孤，對(duì)實(shí)際完成零量與計(jì)劃完成尸量進(jìn)行比較、忌分析，制定調(diào)祥整措施，并應(yīng)逆在監(jiān)理月報(bào)中勝向業(yè)主報(bào)告；擁5掃）及時(shí)搜集、陷整理有關(guān)的施寄工和監(jiān)理資料裝，為處理索賠姨提供證據(jù)；見6宇）及時(shí)按施工繞合同的有關(guān)規(guī)指定進(jìn)行竣工結(jié)強(qiáng)算，并應(yīng)對(duì)竣終工結(jié)算的價(jià)款蓋總額與業(yè)主、擁承包商進(jìn)行協(xié)提商；始7闊）未經(jīng)監(jiān)理人恢員質(zhì)量驗(yàn)收合糞格的工程量，睜及不符合施工稍合同規(guī)定的工涼程量，應(yīng)拒絕囑計(jì)量和該部分匪的工程款支付叨申請(qǐng)?？?欣、投資控制的漲方法木1禾）對(duì)投資總額壞進(jìn)行切塊分配真，形成分部目放標(biāo)控制。按項(xiàng)嗓目分年度、季夸度、工程分部魚及時(shí)間編制投顫資切塊目標(biāo)控蛋制表。禮2田）積極推廣新案技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)春、新工藝及最開佳施工方案。盟開展合豈理建議，節(jié)約雄開支，提高綜掏合經(jīng)濟(jì)效益?；?藍(lán)）加強(qiáng)投資信植息管理，定期磨進(jìn)行投資對(duì)比皮分析。戰(zhàn)4曠）搞好與業(yè)主鍛、設(shè)計(jì)、承包沒商、供應(yīng)商以悉及上級(jí)主管部何門的綜合協(xié)調(diào)匙，保證工程順障利進(jìn)行。班4端、資控制的要撒點(diǎn)及措施傷投資控制的事盞前控制，是進(jìn)唯行工程風(fēng)險(xiǎn)預(yù)仍測(cè)，并采取防漁范性對(duì)策。魔1饞）事前控制要鉆點(diǎn)搞（身1既）熟悉設(shè)計(jì)圖歐說(shuō)，對(duì)標(biāo)底、似標(biāo)書、合同價(jià)蘭的構(gòu)成因素進(jìn)短行分解和分析曾，找出投資控寬制的最容易突摸破環(huán)節(jié)，作為條重點(diǎn)進(jìn)行有針突對(duì)性管理。勤（邁2爭(zhēng)）加強(qiáng)工程管勞理和合同管理斬，盡可能將索達(dá)賠事件控制到贊最低限度。飽（畝3驅(qū)）加強(qiáng)工程前赤期的管理及建屢設(shè)前期的充分攻準(zhǔn)備，確保準(zhǔn)葵時(shí)開工，連續(xù)血施工，按時(shí)施鍬工。現(xiàn)（棍4年）按合同規(guī)定盆進(jìn)行材料和設(shè)撞備的訂貨和供哀貨，保證工程瞞施工需要。掩（需5滔）把好設(shè)計(jì)圖嬸紙的會(huì)審及工汗程項(xiàng)目施工圖歌交底，對(duì)那些始影響工程投資斤的設(shè)計(jì)上的因?yàn)樗刈鲊?yán)格控制博。鈴2辱）事中控制要且點(diǎn)閥（挺1巾）及時(shí)配合業(yè)心主處理施工現(xiàn)綿場(chǎng)非承包單位滑的原因產(chǎn)生的粱影響驚工程施工的問(wèn)王題（不含不可備抗拒自然因素品），控制索賠梅事件發(fā)生。莫（舒2農(nóng)）加強(qiáng)工程施匙工各方的協(xié)調(diào)蛋和銜接配合，恩力爭(zhēng)保證工程尊施工連續(xù)進(jìn)行擾，防止業(yè)主違崖約造成索賠條洪件。成（伙3訴）嚴(yán)格控制工錘程變更和設(shè)計(jì)河修改，對(duì)其實(shí)率施前必須經(jīng)過(guò)蜜經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析圈比較論證后，西確實(shí)可行時(shí)，爭(zhēng)才予以進(jìn)行。槽（吧4隨）嚴(yán)格按規(guī)定籮程序及時(shí)進(jìn)行掃現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量驗(yàn)方顯和費(fèi)用簽證，戚防止事后補(bǔ)簽誼不準(zhǔn)引起工程償費(fèi)用增加。鍛（攏5古）按合同規(guī)定誤，嚴(yán)格控制工趴程款的支付。肢在支付工程款障時(shí)，嚴(yán)格按規(guī)暈定程序經(jīng)層層乏確認(rèn)后，由業(yè)圈主批準(zhǔn)后支付姨。姐（伙6稍）建立健全價(jià)駁格信息制度，伯經(jīng)常調(diào)查研究附市場(chǎng)和主管部孕門的價(jià)格信息廈情況及變化，廢及時(shí)采取相應(yīng)依的控制措施。蓋（丸7楚）檢查督促承鏈包單位執(zhí)行工妙程承包合同的謙規(guī)定內(nèi)容，保騎證各方嚴(yán)格履錘約。嬌（鎖8潔）定期地進(jìn)行朽工程費(fèi)用的分霧析比較，發(fā)現(xiàn)希偏離投資計(jì)劃時(shí)時(shí)，應(yīng)及時(shí)采茶取糾偏措施，于對(duì)投資計(jì)劃進(jìn)絹行動(dòng)態(tài)跟蹤管野理。維（連9辯）定期向業(yè)主稅進(jìn)行投資控制蓄動(dòng)態(tài)提出書面住報(bào)告。檔3矮）事后控制要拖點(diǎn)橡（陷1聞）認(rèn)真仔細(xì)地生審核承包單位撤提交的結(jié)算資債料，如核定工賴程承包合同的合價(jià)款。鍬（資2?。┌匆?guī)定的餓短程序和經(jīng)核實(shí)砍的證據(jù)，公正姜處理承包單位市提出的工程費(fèi)識(shí)用及延期索賠紅事宜。姿4喬）投資控制措舞施植（節(jié)1捕）組織措施：濱建立健全的監(jiān)亂理組織，完善很職責(zé)分工及相餡關(guān)制度，落實(shí)冰投資控制責(zé)任郵制。售（凱2方）技術(shù)措施：予審核施工組織裕設(shè)計(jì)和施工方鹽案，合理開支參施工措施費(fèi)，辨按合理工期組炭織施工，避免冠趕工增加工程罷費(fèi)用。喪（挖3鳳）經(jīng)濟(jì)措施：遺及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃車費(fèi)用與實(shí)際開眼支費(fèi)用的比較求分析，加強(qiáng)投舞資計(jì)劃費(fèi)用的釀跟蹤動(dòng)態(tài)管理轎。鴨（企4喚）合同措施：暴按合同條款支江付工程款，防菊止過(guò)早過(guò)量的出款項(xiàng)支付，全存面按工程承包蹦合同履約，嚴(yán)析格控制造成承羅包單位提出索向賠的條件或機(jī)惰會(huì)，公正處理表索賠事件。倚八、監(jiān)理工作窯制度閣辰1中、圖紙會(huì)審制神度把單位開工前對(duì)蜓施工圖進(jìn)行自倆審及熟悉工作崗，做好圖紙會(huì)其審工作，管寫出會(huì)審紀(jì)要幫；監(jiān)理部分析給其薄弱環(huán)節(jié)，齡提出預(yù)控措施莫。徒2亮．技術(shù)交底制蘭度瓜將設(shè)計(jì)、施工借要求及質(zhì)量標(biāo)押準(zhǔn)做好內(nèi)部交啄底，便于監(jiān)理沒人員進(jìn)行運(yùn)作挺。橫3蛇．材料檢驗(yàn)制恭度罰施工單位所用四的各種材料均響需填寫受檢單垃，并提供經(jīng)法慚定單位出具的鞭合格證明后，越須經(jīng)監(jiān)理工程慶師審核合格后岸方可使用。鍛4筋．各隱蔽工序替驗(yàn)收制度臉在樁位復(fù)測(cè)、糕開鉆、確定巖毒樣、嵌巖深度央、終孔深度、皆鋼筋籠制作及紡孔口焊接、清病孔、砼澆搗等粘現(xiàn)場(chǎng)工序須經(jīng)口施工單位自檢玻后，必須經(jīng)監(jiān)獵理人員復(fù)核無(wú)凍誤認(rèn)可后，方拼可進(jìn)入下道工績(jī)序。君5今．鋼筋代換制紡度乳凡本工程發(fā)生胖了鋼筋代換的臟情況，均須經(jīng)箏設(shè)計(jì)認(rèn)可，并悅出具相應(yīng)的書嫩面核定單后方疑能有效。，晉6歉．軸線、標(biāo)高誼的復(fù)驗(yàn)制度推軸線、標(biāo)高均盛須經(jīng)施工單位匙自檢合格后，述再由監(jiān)理會(huì)同粒業(yè)主復(fù)核無(wú)誤銀簽署意見后，