重慶某上市地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略啟示

***地產(chǎn)啟示HYPERLINK\l"_Toc256409756"***地產(chǎn)簡(jiǎn)介1HYPERLINK\l"_Toc256409757"企業(yè)榮譽(yù)2HYPERLINK\l"_Toc256409758"經(jīng)典項(xiàng)目3HYPERLINK\l"_Toc256409759"***領(lǐng)軍人物3HYPERLINK\l"_Toc256409760"使命、愿景和目標(biāo)4HYPERLINK\l"_Toc256409761"經(jīng)營(yíng)理念4HYPERLINK\l"_Toc256409762"戰(zhàn)略回顧5HYPERLINK\l"_Toc256409763"集團(tuán)管控5HYPERLINK\l"_Toc256409764"產(chǎn)品規(guī)劃和設(shè)計(jì)6HYPERLINK\l"_Toc256409765"服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7HYPERLINK\l"_Toc256409766"人力資源管理7HYPERLINK\l"_Toc256409767"成本控制8HYPERLINK\l"_Toc256409768"信息化建設(shè)8HYPERLINK\l"_Toc256409769"企業(yè)文化9HYPERLINK\l"_Toc256409770"公共關(guān)系9HYPERLINK\l"_Toc256409771"學(xué)習(xí)總結(jié)11***地產(chǎn)簡(jiǎn)介蛇***種創(chuàng)建口于摩199冬4棚年，成長(zhǎng)于重意慶，正發(fā)展于區(qū)全國(guó)，是一家授追求卓越、專(zhuān)閑注于品質(zhì)和細(xì)并節(jié)的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)富公司。戀***孕集團(tuán)總部設(shè)在右北京，目前下散轄重慶、成都羊和北京三個(gè)地短區(qū)公司，業(yè)務(wù)例領(lǐng)域涉及地產(chǎn)搖開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)偏營(yíng)和物業(yè)管理級(jí)三大板塊，現(xiàn)盟有員工盜4賞00菊0冷多人藏。影200肥6滔年，徹***替集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售汗收入過(guò)近劣3假6賢億元。敘***櫻在重慶、北京折、成都已有成彎熟的運(yùn)作懂，癢200冬7海年開(kāi)始相繼進(jìn)墳入上海、西安橫、天津等城市斥開(kāi)拓業(yè)務(wù)。截級(jí)至球200島7地年底，性***束集團(tuán)累計(jì)交房愧面準(zhǔn)積象31揀8唉萬(wàn)平方米、已庸銷(xiāo)售待交房面民積竊14消0己萬(wàn)平方米、在閑建面香積擺37未0似萬(wàn)平米、規(guī)劃糕面楚積號(hào)19順1谷萬(wàn)平方米。踏200仇9勉年實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)厚售人民尼幣社183.之4甩億元保。屈經(jīng)過(guò)十幾年的循潛心發(fā)展，糖***穴形成了系統(tǒng)、掙高效的多業(yè)態(tài)膛綜合開(kāi)發(fā)能力迷、大規(guī)?？旃?jié)醬奏規(guī)劃建設(shè)能駝力，產(chǎn)品覆蓋急了普通住宅、巡寫(xiě)字樓、酒店劇、商務(wù)公寓、貸花園洋房以及舍別墅等多種業(yè)豬態(tài)，每一種產(chǎn)童品都擁有城市殊標(biāo)桿性的代表段作品。憑借出仙眾的產(chǎn)品品質(zhì)鼻和一流的物業(yè)瞇服務(wù)，值***電贏(yíng)得了市場(chǎng)和舞客戶(hù)的廣泛認(rèn)險(xiǎn)可，新項(xiàng)目重之復(fù)推薦率高本達(dá)趟75爺%副。耽***帖擁有的投資規(guī)量劃、開(kāi)發(fā)建設(shè)替、商業(yè)管理和蓄物業(yè)服務(wù)為一凱體的全過(guò)程運(yùn)蒸作能力不僅保煉證了產(chǎn)品與服剝務(wù)的連貫性，必也促進(jìn)和加快聽(tīng)和諧城市人居宋環(huán)境建設(shè)和城僑市綜合體的功蓄能提升煙。欠能從鹿199嘩7負(fù)年起，賠***囑經(jīng)歷了單業(yè)態(tài)調(diào)單項(xiàng)目的串聯(lián)屯、單業(yè)態(tài)多項(xiàng)許目的并聯(lián)、多沉業(yè)態(tài)多項(xiàng)目并綁聯(lián)等不同業(yè)務(wù)營(yíng)發(fā)展階段，一棚直在持續(xù)積累訪(fǎng)成長(zhǎng)勢(shì)頭。目你前，趣***按正在全國(guó)重點(diǎn)振區(qū)域?qū)嵥┰?xún)“畝區(qū)域聚皂焦擊”偉戰(zhàn)略，進(jìn)入異圾地?cái)U(kuò)張的新發(fā)谷展階螞段高—瓦—歉即由北向南、名從沿海經(jīng)濟(jì)圈飛、中心城市輻抵射到周邊城市哥，利用業(yè)態(tài)和婚區(qū)域的雙重平葡衡來(lái)實(shí)現(xiàn)可持欲續(xù)的發(fā)展。在修每個(gè)城市，夢(mèng)***屆都堅(jiān)持進(jìn)行多予項(xiàng)目、多業(yè)態(tài)喇的開(kāi)發(fā)思路，單目標(biāo)是爭(zhēng)取在壽每一個(gè)進(jìn)入的濁城市都成為業(yè)李內(nèi)領(lǐng)先的企業(yè)弊。炭憑棉借北“本志存高遠(yuǎn)、堅(jiān)盛韌踏脫實(shí)莖”鬧的獨(dú)特氣質(zhì)，突***凍成立十幾年來(lái)?xiàng)潱€(wěn)健經(jīng)營(yíng)，庸精細(xì)運(yùn)作，贏(yíng)煩得了客戶(hù)、合遠(yuǎn)作伙伴、業(yè)內(nèi)首同行、政府的渣信任、尊重和量贊譽(yù)。辜從裳199非8肆年炭到晌200潛6律年，松***咱連續(xù)十年、五屆屆榮獲重趣慶就1蓄0為佳住宅小區(qū)評(píng)摸比第一名摘。陪200部6覽年，思***出被建設(shè)部和中器國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)痛會(huì)評(píng)為中國(guó)房廈地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)開(kāi)發(fā)鑼企業(yè)。嫩200卸3菜、望200況5分和懇200現(xiàn)6垮年度，棋***握三次榮獲全國(guó)痛住宅用戶(hù)滿(mǎn)意乓度測(cè)評(píng)第一名降。祝200屋7稅年輛***任入選國(guó)家稅務(wù)湯總局評(píng)選屆的扮“撒中國(guó)房地產(chǎn)行陜業(yè)納稅百肢強(qiáng)鈔”都，排名俊第司2均6雀位。因此，執(zhí)***繼地產(chǎn)也與解放站碑、火鍋等重支慶標(biāo)志性事物饒等并列為重慶六的十大名片。吃200問(wèn)8桐年厭，員“占***灌”狀被國(guó)家工商行譯政管理總局認(rèn)延定攻為醒“配中國(guó)馳名商若標(biāo)能”槽。耍200帝8潛、虧200混9毀年，要***臟被國(guó)務(wù)院發(fā)展賭研究中心等權(quán)珠威機(jī)構(gòu)評(píng)選哀為辜“丹中國(guó)房地產(chǎn)公地司品牌價(jià)抹值競(jìng)TOP庭1夾0此”依、司“消中國(guó)優(yōu)秀物業(yè)撕服務(wù)企業(yè)服務(wù)燈質(zhì)播量爺TOP免1播0紅”妖。皂香港置地亞太耐區(qū)首席代表郭孕建豪癥曾高度評(píng)價(jià)教***英地產(chǎn)方：虹“熄一個(gè)在中國(guó)房劑產(chǎn)界中少見(jiàn)的刺優(yōu)秀企業(yè)音。池以客為尊，有券高效和完備的遇運(yùn)行及執(zhí)行機(jī)艙制，注重產(chǎn)品領(lǐng)細(xì)節(jié)，不張揚(yáng)拜，立足長(zhǎng)遠(yuǎn)而荷非追求短期效臉益蠟。?！逼髽I(yè)榮譽(yù)1998熔***露花園物業(yè)管理集公司通過(guò)了香腿港品質(zhì)保證局駝（病HKQA謎A付）的物業(yè)管扁理灶I(lǐng)SO900桐2黨國(guó)際質(zhì)量體系糾認(rèn)證審核。訪(fǎng)1998-2姓007蟲(chóng)***熄地產(chǎn)項(xiàng)目連續(xù)歉十年、五屆榮說(shuō)獲重郵慶怖“譽(yù)十佳住宅小讓區(qū)妖”婦第一名。2002濟(jì)***充花園物業(yè)管理紀(jì)公司通過(guò)了香嚼港品質(zhì)保證局機(jī)（鏈HKQA澇A叉）的物業(yè)管諒理垮ISO900脹2牧國(guó)際質(zhì)量體系陪認(rèn)證審核攤。耍潔***爬地產(chǎn)項(xiàng)目連續(xù)厭十年、五屆榮蒙獲重勿慶露“劑十佳住宅小美區(qū)膠”謀第一名斑?；?003因中央精神荒文明辦、民政分部授予肝***申花極園目“軌全國(guó)創(chuàng)建文明烘社區(qū)示范案點(diǎn)趕”也稱(chēng)號(hào)勾。擾侍物管“包***歡”未被認(rèn)定為重慶徐市著名商標(biāo)弟。澡暑2003-2咳006忌***立地產(chǎn)榮正獲非200輕3更、槳200潛5相、璃200山6豆年全國(guó)住宅用答戶(hù)滿(mǎn)意度指數(shù)銹測(cè)評(píng)第一名，耍這一測(cè)評(píng)由中慚國(guó)質(zhì)量協(xié)會(huì)、潑全國(guó)用戶(hù)委員妖會(huì)主辦。2006晶***降被中國(guó)建設(shè)銀籠行總行授定予的AA亦A距級(jí)信用單位重。稼麗***明被中國(guó)農(nóng)業(yè)銀散行總行授派予掩A(yíng)A屢A峰＋級(jí)信用單位庫(kù)。鮮2007鼓***黨榮脅獲涉“門(mén)重慶開(kāi)發(fā)企萄業(yè)竊5長(zhǎng)0少?gòu)?qiáng)第一坐名限”筆。魚(yú)記***柿榮務(wù)獲汽“積首屆品牌中國(guó)附節(jié)金譜豬獎(jiǎng)忍—刃—金中國(guó)房地產(chǎn)行驚業(yè)年茄度中1亞0四佳品燥牌波”巧稱(chēng)號(hào)猾。少肚***蔥成功入選國(guó)家葵稅務(wù)總局評(píng)選曠的東“陽(yáng)200午6玉年度中國(guó)房地炒產(chǎn)行業(yè)納稅百培強(qiáng)席”誰(shuí)，位居要第械2跪6鐘位桑。召除***脫水晶酈城榮且獲還“紛200象7串年度國(guó)家優(yōu)質(zhì)從工程感獎(jiǎng)心”戲勞（承建單位：勒中建五局三公襖司）2008非***秒被國(guó)家工商行該政管理總局認(rèn)爛定袋為安“構(gòu)中國(guó)馳名商易標(biāo)?！毙?。饅尊***躬水晶酈城、北倡城天街在首境屆錫“揪廣廈怒獎(jiǎng)子”滑評(píng)選中獲獎(jiǎng)，美***炭成為唯一在住桿宅類(lèi)和商業(yè)類(lèi)番產(chǎn)品評(píng)選中雙廁雙獲獎(jiǎng)的企業(yè)據(jù)。裹括重慶市地像稅局公析布唱200禮7狠年度地方稅收能納稅百?gòu)?qiáng)企業(yè)錢(qián)，郊***明位列榜首麻。指件***躁地產(chǎn)入選國(guó)務(wù)崇院發(fā)展研究中圍心等機(jī)構(gòu)評(píng)定移的就“順200姑8常中國(guó)房地產(chǎn)公慶司品牌價(jià)芒值摸TOP望1鄰0己”院。栗兩***色集團(tuán)入選國(guó)家利稅務(wù)總局評(píng)選漸的用“玉200景7刪年度中國(guó)企業(yè)詠集團(tuán)納稅五百籠強(qiáng)著”善。缺豆***也弗萊明戈（重亞慶）榮獲中國(guó)指土木工程學(xué)會(huì)香評(píng)選辦的塵“泉200舉8面詹天佑優(yōu)秀住圍宅小區(qū)項(xiàng)目金叮獎(jiǎng)桌”糧。奴睬***必物業(yè)入選國(guó)務(wù)旅院發(fā)展研究中巡心等機(jī)構(gòu)評(píng)定孝的應(yīng)“蒼200夠8嶼中國(guó)優(yōu)秀物業(yè)勝服務(wù)企業(yè)服務(wù)包質(zhì)增量彎TOP膛1詠0掀”潔。2009查***足蟬三聯(lián)餓“蘇重慶民營(yíng)企業(yè)哭稅收百武強(qiáng)殃”工榜首。朋***廣集團(tuán)入選國(guó)務(wù)沈院發(fā)展研究中宴心等機(jī)構(gòu)評(píng)定宋的受“澤200洗9絡(luò)中國(guó)房地產(chǎn)百利強(qiáng)企業(yè)規(guī)模極性腸TOP呀1堤0輕”害。戀***匙集團(tuán)被中國(guó)房窄地產(chǎn)協(xié)會(huì)表彰挺為健“醉2007-2俗00補(bǔ)8拍年度中國(guó)房地米產(chǎn)業(yè)誠(chéng)信企女業(yè)尚”按。棗***晉被彩CEC杠A陷國(guó)家信息化測(cè)悟評(píng)中心授云予顫“柏200塞8粘年度中國(guó)企業(yè)槳信息沈化尺50悠0詠強(qiáng)丹”尿。闊***般蟬堡聯(lián)遵“敗重慶市房地產(chǎn)灰開(kāi)發(fā)企書(shū)業(yè)繳5應(yīng)0棵強(qiáng)抄”張（第六屆）第慶一名。朗成都任***無(wú)·煎晶藍(lán)半島被中語(yǔ)國(guó)土木工程學(xué)煩會(huì)評(píng)選爬為三“喚200損9天中國(guó)土木工程岸詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀極住宅小區(qū)金膜獎(jiǎng)娃”捉。經(jīng)典項(xiàng)目辱北城天街購(gòu)物聾廣場(chǎng)添（商業(yè)）哄是灘***黎地產(chǎn)運(yùn)貪用殲SHOPPI匪NGMAL蜘L慶國(guó)際流行理念蓋建造而成，建山筑面常積齡2挎0貓多萬(wàn)平方米，嘗是目前重慶規(guī)屆模最大，業(yè)態(tài)臟最豐富，功能床最完善的大型賺購(gòu)物中心祥，舞200蜻5浸年成功入選重征慶八大新地標(biāo)煮之一。目前，亮國(guó)內(nèi)知名的兩視大百貨券商哪—主—什遠(yuǎn)東百貨、北花京華聯(lián)已簽約妥入駐射。盒香樟林別墅投坐擁山水，湖押岸線(xiàn)蜿蜓曲折茅綿延譽(yù)130夢(mèng)0莖米懂。別墅區(qū)中端問(wèn)有一長(zhǎng)條形小甚島延伸至湖心謀，沿岸天然形視成朋6況大湖灣，景致攝迥異。蟻香樟林做出了妨國(guó)內(nèi)最精致、帖最典雅的北美瓦別墅，美獲建設(shè)盲部閉“端全國(guó)新世紀(jì)人黃居經(jīng)典住晌宅役”役評(píng)比綜合大獎(jiǎng)欲。銀萬(wàn)科董事局主東席王石排評(píng)價(jià)說(shuō)釀：瓶“夏要看地道的北敏美風(fēng)格別墅，狹不用到美國(guó)、肉加拿大，到丘***脫香樟林就行了格。買(mǎi)***持藍(lán)湖郡占地面悅積陪160棵0購(gòu)畝，孩引入美國(guó)時(shí)尚打富豪生活遲，驕?zhǔn)侵貞c目前規(guī)惱模最大的純別拒墅社區(qū)咐，幼榮蹄獲裙"撫中國(guó)十大品牌閃別心墅代"引稱(chēng)號(hào)冷。妥***誰(shuí)·躬水晶酈城撇總建筑面宮積巴8鄰0附萬(wàn)平方米川，谷被公認(rèn)為是重紅慶地產(chǎn)界最富妙藝術(shù)性的作品縮，輕榮獲絲“柿2003移年中國(guó)名盤(pán)季”余稱(chēng)號(hào)和幟重慶市第五捉屆狗“混十佳住宅小新區(qū)極”自評(píng)選第一名花。管***焰樓盤(pán)看點(diǎn)：園北林景觀(guān)設(shè)計(jì)、燦小區(qū)規(guī)劃、小絡(luò)區(qū)社區(qū)文化、料小區(qū)整體風(fēng)格眉、建筑類(lèi)型、恒環(huán)境設(shè)計(jì)、物塵業(yè)管理等遠(yuǎn)***猾領(lǐng)軍人物年董事長(zhǎng)吳亞軍悉：笛196饞4艱年出生于重慶圾合川北，龜198拘4息年殺7端月畢業(yè)于西北而工業(yè)大學(xué)，曾濤從事過(guò)機(jī)械工泄程師、記者、莫編輯等工作，辦是重慶市人大鉛代表、重慶市眠工商閉聯(lián)市(猴總商裙會(huì)瓜)逮副會(huì)長(zhǎng)、重慶券市總商會(huì)房地草產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)殃。魄學(xué)習(xí)萬(wàn)科、超屑越萬(wàn)科：絲199欣7疑年，吳亞軍專(zhuān)融程去深圳拜訪(fǎng)披萬(wàn)科，虛心向昏王石討教做房滴地產(chǎn)的門(mén)道。皇事隔多年，陸這位聰明的女朗學(xué)尖生回“誓青出于藍(lán)勝于步藍(lán)融”虹。派今天的談***貼的管理與企業(yè)帝理念中有不少叼萬(wàn)科的影子，聾王石也曾數(shù)次顏光臨餃***塞，壘“幅學(xué)習(xí)萬(wàn)科好榜瓣樣嘩”女在席***化的確執(zhí)行得很各漂亮。治圈內(nèi)人評(píng)價(jià)：心重慶地產(chǎn)圈內(nèi)燃人笨稱(chēng)吳亞軍醒為濫“專(zhuān)三不人呈物炭”——渠“轉(zhuǎn)不簽名、不上煎鏡、不接受采南訪(fǎng)破”懼。在他們眼中否，這是一舞個(gè)羽“詳難得的、大氣杠的、認(rèn)真的、仔執(zhí)行力超強(qiáng)的罷，并且不為小桃事斤斤計(jì)較的蓮女礎(chǔ)人德”畢。歪老師評(píng)價(jià)船：需懲“座吳亞軍，她已肥經(jīng)青出于藍(lán)勝濾于藍(lán)了嘛！她縮記者出身，從晚前剛見(jiàn)到她時(shí)態(tài)還對(duì)她的能力較有過(guò)疑問(wèn)，但怕是慢慢發(fā)現(xiàn)這獲個(gè)人境界很高逗，做事情也很格投入膏。蘇”層下屬評(píng)價(jià)：楚“農(nóng)吳總在工作上首不僅心思細(xì)密曬，而且言出必路行，有超強(qiáng)的鞭執(zhí)行力盯。謹(jǐn)”線(xiàn)曾在漿***衰工作過(guò)兩年框的卡“盟綠地翠遺谷宇”住營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)郭自往力稱(chēng)。扒合作者評(píng)價(jià)：籠“匯善于學(xué)習(xí)，精菜于操作擦。播”題著名策劃人王土志綱這樣評(píng)價(jià)塘吳亞軍易，稱(chēng)“雹從她身上能發(fā)悠現(xiàn)謙卑和嚴(yán)謹(jǐn)板融為一體獄，冰但在她的身上頭卻看不到浮躁居的痕跡緞”國(guó)革。震“惜***噸這個(gè)企業(yè)我很遷了解，這是我猴目前見(jiàn)到的也奔許不是最大、秘但肯定是最好滋的企業(yè)。張4諸3憂(yōu)歲的吳亞軍炭沒(méi)有專(zhuān)車(chē)、沒(méi)面有四處掛頭爐銜竿,嗎始終保持著簡(jiǎn)清醒。瓦公司于塵200面9遍年凈1宴1溫月拾1律9恭日悔在香港聯(lián)交所鑼主板掛牌上市覺(jué)，品***未地產(chǎn)的蛛股票千融資額度超逼過(guò)療7有0圾億港元地。險(xiǎn)這個(gè)年過(guò)不惑止的重慶女人憑封借中31嫂2傻億港元的身家俯，超過(guò)碧桂園墨掌門(mén)人楊惠妍拾，成為新科的獻(xiàn)內(nèi)地地產(chǎn)界女尾首富。滋使命、愿景和冷目標(biāo)升***觸的使命贊：為客戶(hù)提供件優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服通務(wù)并影響他們齡的行為。在此毫過(guò)程中，成為杏卓越的企業(yè)并勸創(chuàng)造機(jī)會(huì)。慮***脊的愿景池：為通過(guò)提供高品壯質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)胡實(shí)現(xiàn)持續(xù)增長(zhǎng)碑，成為中國(guó)最歡值得信賴(lài)的、該處于行業(yè)領(lǐng)先逆地位的地產(chǎn)公束司亮***脾的暈?zāi)繕?biāo)：還成立之初，吳堡亞軍曾預(yù)言欺，現(xiàn)5冠年后成為重慶爸最好的房地產(chǎn)棚企業(yè)之一，十鞠年后成為全國(guó)還最好的企業(yè)之白一泳。目前，其目載標(biāo)皆已實(shí)現(xiàn)。經(jīng)營(yíng)理念究***獵的理念：昂善待你一生跑（汁善待自己捆、碎善待同事勵(lì)、蹈善待客戶(hù)僻、鏟善待同路人免）***之道：此a涉）余推融入城襪市界—豆—驅(qū)深入了解區(qū)域久性特征，挖掘惱城市內(nèi)涵輪b所）街懷引領(lǐng)生誕活佛—熱—駛不斷進(jìn)行產(chǎn)品敬創(chuàng)新，建造高腹品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)鼠品，引領(lǐng)高品秋質(zhì)生活錘c證）忍躁創(chuàng)造機(jī)湊會(huì)放—她—儀為員工、合作面伙伴提供發(fā)展問(wèn)平臺(tái)與空間嘉經(jīng)營(yíng)管理原則甘：彼長(zhǎng)期利益原則寒、躁客戶(hù)至上原則貫、樹(shù)先外后內(nèi)原則印、占員工成長(zhǎng)原則均、臣精英原則碑、盈同路人原則釀、損科學(xué)決策原則喪、恨山改進(jìn)創(chuàng)新原則活、謠簡(jiǎn)單直接原則秒、亂團(tuán)隊(duì)原則勾以萬(wàn)科為標(biāo)桿咳，走對(duì)了路：魯由于地產(chǎn)投入濱的資金太大符、目時(shí)間太長(zhǎng)，糾彩錯(cuò)的成本是最振高昂的成本。源而吳亞軍的成精功率非常高，盲沒(méi)有一個(gè)項(xiàng)目貍成為滯銷(xiāo)秧，登“態(tài)走對(duì)了路就是肝最快的速醉度返”言。早這即是其學(xué)習(xí)屬萬(wàn)科，善多年苦練內(nèi)功安，厚積薄發(fā)的摘結(jié)果。姿締造城市生活沃品位：顏***勁，成為集重慶幻地夜產(chǎn)伙1啦0涂年來(lái)智慧和爆荷發(fā)力的精華所態(tài)在，在這里，等***暮為整個(gè)行業(yè)樹(shù)皆立了一個(gè)標(biāo)桿三，倡導(dǎo)了一種訴標(biāo)準(zhǔn)，并因此慢提供了一種品穴位的生活，塑之造了一個(gè)城市曠階層。沙***喘的專(zhuān)注：辣在十年當(dāng)中，蜂專(zhuān)注于重肝慶浪,坡成為重慶地產(chǎn)肌的風(fēng)向標(biāo)；專(zhuān)臣注于大眠盤(pán)散,躍做自己最有競(jìng)丘爭(zhēng)力的項(xiàng)目；川專(zhuān)注于產(chǎn)品設(shè)尚計(jì)層,邊形成自身優(yōu)勢(shì)姐；專(zhuān)注于成本洲控叛制副,擠贏(yíng)得競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代錢(qián)強(qiáng)大的生存發(fā)閑展空間。插不偏科：僻房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)涉津及的環(huán)節(jié)特別熄多，泡***衛(wèi)在每個(gè)環(huán)節(jié)可若能不是最好的泄，但都是不錯(cuò)諷的，而不偏科冶的學(xué)生能取得街好成績(jī)。笑換位思尚考：捆***騎懂得把利潤(rùn)分怪解給上下游的沿產(chǎn)業(yè)和購(gòu)房者捕，讓他們得到效實(shí)惠；縣耐住寂寞：置正如羅馬不是件一天建成的一鎖樣，到***旁沒(méi)有想一夜成衛(wèi)名，縱而是糕用產(chǎn)品跟市場(chǎng)解對(duì)話(huà)。徹***泰立志于做百年饅企業(yè)，播正以選踏實(shí)的態(tài)度做板人、做事、做柿產(chǎn)品。戰(zhàn)略回顧綠收獲駱第一桶金稿：上199混5除年石首個(gè)項(xiàng)目撒***忘南苑棚收獲夫第一桶金碼。駕房子賣(mài)得比菜揚(yáng)快：擊199遍9位年，析***撥西苑市民熬通槽宵排隊(duì)等著放雨號(hào)擔(dān)“美那房子賣(mài)得簡(jiǎn)副直比菜還快糧。聚”爛***泡地產(chǎn)在管理上渴又上了一個(gè)平建臺(tái)，人才有了拐更多的儲(chǔ)備，姿品牌也有了一航定的知名度。添面對(duì)外部擴(kuò)張極的誘惑，選擇朱放棄：共大連市核和南寧市承政府領(lǐng)導(dǎo)屯表示挪愿意拿出最好獎(jiǎng)的土地給乓***您地產(chǎn)充，甲但吳亞軍沒(méi)有纏急著盲目擴(kuò)張眉。她說(shuō)因?yàn)閾?**砌地產(chǎn)自認(rèn)尚不牙具備異地開(kāi)發(fā)式的綜合能力，拐貿(mào)然擴(kuò)張，潛宗在風(fēng)險(xiǎn)難以評(píng)扒估。機(jī)“睜這是因?yàn)槲覀兎瀹?dāng)時(shí)的內(nèi)部資鍛源與外部資源羽尚未完全匹配寨，就像一個(gè)內(nèi)位功修為不夠的餅人，拿著一把直寶劍，不但發(fā)載揮不出效力，陡還有可能傷了襯自己。肌”瑞潛心學(xué)習(xí)、苦和練內(nèi)功：槍磨刀不誤砍柴伴工辨，陰***季地產(chǎn)謝絕了這昏些難得的機(jī)遇戲和誘惑好，扶“巖深挖洞，廣積耀糧，緩稱(chēng)岸王醫(yī)”喪，加強(qiáng)修煉內(nèi)存功。這段時(shí)間服，據(jù)***闊地產(chǎn)派人四處瞧考察學(xué)習(xí)、總影結(jié)摸索經(jīng)驗(yàn)、團(tuán)夯實(shí)企業(yè)基礎(chǔ)虹。思厚積薄發(fā)：我直踢到彈200異0殼年，吳亞軍才港開(kāi)始大手筆開(kāi)否發(fā)丟***傷地產(chǎn)的系列品昂牌項(xiàng)目，香樟撕林、北城天街獸、楓香庭、藍(lán)揉湖郡接踵而來(lái)仿。養(yǎng)200席4父年其銷(xiāo)售額偽從負(fù)200滴3拉年的不煎足陡1蝦0枕億元，猛然躥葡升靜至箏1灌8色億元。喇與國(guó)際接軌：積在西南稱(chēng)王，虎僅僅是吳亞軍祖創(chuàng)業(yè)初期的階燥段性目標(biāo)。從項(xiàng)她序200開(kāi)4摸年與香港置地米聯(lián)姻，與世鏈界毅50母0以強(qiáng)企業(yè)共舞，誘就可以看出她州有更大的野心剪。吳亞軍聘請(qǐng)襯第三方普華永推道做財(cái)務(wù)審計(jì)涉，為達(dá)成與香鍋港置地的合作束鋪路孔。劑200踐4隙年站1致0得月，雙方合作尖投怒資占4壺0屢億元，開(kāi)之發(fā)香“孤大竹致林看”傅國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)娘尚生活社區(qū)。庸吳亞軍表示，奔***手地產(chǎn)的理想是廳做百年老店。猶與香港置地合見(jiàn)作，長(zhǎng)遠(yuǎn)的利主益超過(guò)眼前的稅利益。如果不嬸通過(guò)這樣的形于式進(jìn)行貼身合昌作，她也無(wú)法品學(xué)到一個(gè)屹鄙立糞10程0漢多年的國(guó)際化葛房企精微的東至西。估精通十八般武乎藝：淹其后，巡***名地產(chǎn)已涉及城選郊花園小區(qū)、魄花園洋房、城晌市中心公寓、苗頂級(jí)別墅、高因?qū)拥兔芏刃^(qū)辭、借shoppi應(yīng)ngmal暢l番等所有業(yè)態(tài)，挎十八般武藝不按僅樣樣皆通，介而且樣樣皆精崗。功夫練到家鵲的羽***青地產(chǎn)開(kāi)始多項(xiàng)盛目運(yùn)作。宋到委200猶5乘年，脫***瞎地產(chǎn)更同時(shí)運(yùn)趟作藍(lán)湖郡西岸連、水晶酈城、搖紫都城、觀(guān)山左水四個(gè)大型樓有盤(pán)，并顯得游無(wú)刃有余。在第膊一個(gè)十年里，訊***辨地產(chǎn)舍棄了很膠多東西，例如昨短期內(nèi)的開(kāi)發(fā)安速度、開(kāi)發(fā)規(guī)樹(shù)模、企業(yè)利潤(rùn)壩以及由此帶來(lái)牛的對(duì)一些排名墓的影響等。事喘實(shí)最終證明，炕***初地產(chǎn)笑到了最霞后。歪向外擴(kuò)張，加蕩法和減法：原200蹈5龍年底，蓄勢(shì)已娛久的吳亞軍開(kāi)翅始發(fā)力，邁開(kāi)含全國(guó)擴(kuò)張的步較伐礦，逐漸形成組“稍多項(xiàng)現(xiàn)目汗”吸、陵“耕多業(yè)眠態(tài)葵”瘦及絕“察地域化聚塑焦心”錢(qián)策略。墾***血的產(chǎn)品線(xiàn)很長(zhǎng)外：從多層到高動(dòng)層，從公寓到蜓別墅、從寫(xiě)字旺樓到購(gòu)物中心透，從雙限房到仔豪宅、從單體醒到城市綜合體枯，所有這些業(yè)鼓態(tài)被***禮都有涉足。也談因?yàn)闈?**核的產(chǎn)品復(fù)雜性志已經(jīng)較強(qiáng)，在茄城市的數(shù)量上兵就要做減法：溜在同等的業(yè)務(wù)述規(guī)模下要進(jìn)入匪較少的城市。組這種進(jìn)入少量西城市，但在每掏個(gè)城市做大的估策略就遍是祥“遼地域化聚蘿焦遭”努。謠萬(wàn)科做減法：麻賣(mài)掉當(dāng)時(shí)每年習(xí)盈返利瓦600珠0柱萬(wàn)并帶來(lái)大量鋼現(xiàn)金流的萬(wàn)佳文百貨，鄉(xiāng)專(zhuān)注于住宅產(chǎn)償業(yè)。戰(zhàn)略形成：蠅從漂200鐵4媽年起，實(shí)激施速“舊區(qū)域聚焦、多訴業(yè)弊態(tài)孕”禮戰(zhàn)略漢。出在每個(gè)城市，夠***聚都堅(jiān)持進(jìn)行多屬項(xiàng)目、多業(yè)態(tài)思的開(kāi)發(fā)思路，拴目標(biāo)是爭(zhēng)取在殘每一個(gè)進(jìn)入的俯城市都成為業(yè)映內(nèi)領(lǐng)先的企業(yè)怎。截脈至肆200馳9及年羊1冶2燙月，公司業(yè)務(wù)肚已拓展至重慶懸、成都、北京攀、上海、西安扁、無(wú)錫、常州本、沈陽(yáng)、杭州寄、青島浩等賓1飼0巖個(gè)城市。率產(chǎn)品差異化戰(zhàn)勸略許—情—緊提供與眾不同趙的高品質(zhì)產(chǎn)品寸與服務(wù)襖產(chǎn)品擴(kuò)張戰(zhàn)聯(lián)略姜—移—財(cái)在同一區(qū)域掌胃握不同業(yè)態(tài)與輸產(chǎn)品習(xí)性挎區(qū)域聚焦戰(zhàn)靠略專(zhuān)—粗—焦融入城市，在暮同一區(qū)域內(nèi)運(yùn)磁用系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)欣提供多元化的奶產(chǎn)品集團(tuán)管控梳精英總部：零在地域化聚焦亦的策略下，公削司經(jīng)營(yíng)的重心捕在各個(gè)地區(qū)公捉司，總部是個(gè)里精干的、專(zhuān)家大型的、飛行的匹組織，有柴約級(jí)1呼5叔人。集團(tuán)總部辱辦公室現(xiàn)設(shè)在催北京。圈總部定位：工集團(tuán)和地區(qū)公反司的關(guān)系主要濾是陽(yáng)“輩前和泛后幻”運(yùn)的關(guān)系，而不摩是寄“早上和礎(chǔ)下變”摸的關(guān)系。這樣高做，就是要讓蓬集團(tuán)成為真正多的神經(jīng)中樞而椅不是組織的贅溝肉。巡精細(xì)的集團(tuán)管蠢理機(jī)制秋：逗“抱隨著長(zhǎng)期的發(fā)向展壯大，在一珠套優(yōu)秀的管理岡機(jī)制下，爹***扭具有一批專(zhuān)業(yè)獅的管理隊(duì)伍旗。平”麥震摩根士丹利常省務(wù)董串事拼Kenny刪Tse活評(píng)價(jià)堂***遍地產(chǎn)伍。來(lái)產(chǎn)品規(guī)劃和設(shè)鉛計(jì)牙產(chǎn)品文化：繡正如新周刊所漫評(píng)價(jià)的疼，賺“喚***宇十年帶給重慶樣的不只是一系站列樓盤(pán)，它還甲是這個(gè)城市不拼可替代的生活津先鋒和時(shí)尚導(dǎo)乒師壯。降”剝***僑的審美和理想榮，也代表著新做重慶人未來(lái)主潛流居住的生活腫夢(mèng)想。伐產(chǎn)品定位：搶***怪1偏4廊年，一直都專(zhuān)皺注于中高端市逮場(chǎng)，以倡導(dǎo)高宴品位生活作為寒產(chǎn)品的方向雪。核產(chǎn)品價(jià)值竹：唱***喂提供給客戶(hù)的咽產(chǎn)品，一直都朱堅(jiān)持一個(gè)理念頃，就是角“尤讓渡價(jià)閘值允”嫌原則，也就是可傳遞給唯消費(fèi)者襲更高的價(jià)值轟。穗“稀區(qū)域與客群共欣贏(yíng)、慢***綿與市場(chǎng)共贏(yíng)野”熔。淋***戚在謀求共贏(yíng)的戶(hù)思維方式下，朽決定了其在產(chǎn)控品、服務(wù)未成戒型之初，就勢(shì)敲必去不斷研究含市場(chǎng)謀求多方詠共贏(yíng)的最佳維起度。所有的服霞務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)夸流程及其相關(guān)蓮制度都應(yīng)圍繞鍬為顧客謀利益瞎，在購(gòu)買(mǎi)成本產(chǎn)、使用成本、控享用效果、保賢值增值等近期嬸、長(zhǎng)期利益上燒作認(rèn)真研究，津充分考量。挨***衛(wèi)與客戶(hù)共同分濁享價(jià)值，在承螞諾、結(jié)果和質(zhì)傻量方面值得信評(píng)賴(lài)，不追求暴乎利以及涸澤而席漁。直目標(biāo)人群：扛不管是地位尊棋崇的各界要人止，還是社會(huì)的滿(mǎn)中堅(jiān)階層，或熱城市新銳，他鏡們都以住在喪***熔而自豪，住在灘***霧意味著可以享尿受在其他地方讀難以享受到的慕生活品質(zhì)。人陜們總是說(shuō)，錯(cuò)***壺的花園最漂亮潮，和***紗的社區(qū)活動(dòng)最怪豐富，躁***縮的業(yè)主最幸蚊福游…押…畏總之，在重慶齒，她“叨***仰生垂活蛙”煩已成為品質(zhì)生參活的代名詞。將產(chǎn)品特性：件處處都體現(xiàn)著飯精細(xì)、人文、壓宜居、自然等溫獨(dú)特的風(fēng)尼格強(qiáng),辣其前后的繼承系和進(jìn)化凸顯其另對(duì)產(chǎn)品研究的遺深入，這種產(chǎn)劫品的品質(zhì)讓同哥行的地產(chǎn)操盤(pán)柴手也不由得發(fā)忠出感嘆侮：伯“猴這樣的產(chǎn)品那拾還用營(yíng)銷(xiāo)蓮。宋”黎產(chǎn)品效應(yīng)：逃9灘0末年代中期牽，再“河快重宴慶堡”古成為生活的主龍流表情。占***拔地產(chǎn)正引領(lǐng)重命慶規(guī)“劣慢生管活貓”鞏，樹(shù)立了讀新的生活標(biāo)桿腔。艇十年后喉，錄儼然一個(gè)與都滔市水乳相融又貨保持距離楚的回“伶閑適小社侮會(huì)儉”鞠。收產(chǎn)品內(nèi)涵：乎兵法有云韻：傅“萌不戰(zhàn)而屈人之燈兵孕”稍。最好的促銷(xiāo)秤就是不用促銷(xiāo)??！為什么凝***承的房子就象白似菜一樣好賣(mài)，救因?yàn)樗麄兊漠a(chǎn)擦品是高質(zhì)量的癥產(chǎn)品，這種產(chǎn)司品不單是房屋艷本身（核心產(chǎn)趣品）更包括物目業(yè)管理等售后勁服務(wù)（外延產(chǎn)傍品）。曠產(chǎn)品方向：枯生態(tài)居住看將是挑***駕后期開(kāi)發(fā)的孤主力疊方向。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：久***歲在多年的實(shí)踐特中已經(jīng)摸索出司一套成型的經(jīng)級(jí)驗(yàn)：小區(qū)的夜?fàn)块g和傍晚的公攀共照明的企業(yè)堪標(biāo)準(zhǔn)是什么？放怎么樣使新交讀房的園林就呈叛現(xiàn)出老園區(qū)的短郁郁蔥蔥和鳥(niǎo)住語(yǔ)花香？什么著樣的石頭用來(lái)妄砌小溪和池底倍會(huì)少長(zhǎng)綠苔和動(dòng)讓水體少生孑亭孓？什么樣的流植物比例共生閘能減少病蟲(chóng)害俯并較少住區(qū)的碰農(nóng)藥使用量？租大型湖面如何叨用生物鏈?zhǔn)顾畱{體自潔能力增這強(qiáng)而不是用化己學(xué)方法？怎樣柴規(guī)劃小區(qū)步行氏路和種植喬灌姻林使業(yè)主免受白高空墜物的傷遞害境？健…由…混這些經(jīng)驗(yàn)大量巡應(yīng)用在莫***澡重慶、成都、濤北京等地的項(xiàng)牌目上，使隙***賴(lài)的住區(qū)顯得有武些與眾不同卻滔又讓人有說(shuō)不易出的賞心悅目經(jīng)和舒適感。磚***界從成立之初，皂就承擔(dān)了國(guó)家卡建設(shè)部和當(dāng)時(shí)費(fèi)的國(guó)家科委下哭達(dá)判的喬“姑小康住宅示范掃工匯程固”奮，并于絞二核00要0耐年成功地通過(guò)爆驗(yàn)收，獲得六宜塊獎(jiǎng)牌：從出花生開(kāi)始，嚷***常就為自己植入篩了追求健康生戴態(tài)、和諧居住先的基因。為了勞這個(gè)目標(biāo)，蓄***政幾乎在每一個(gè)腹項(xiàng)目上都會(huì)引構(gòu)入新的節(jié)能環(huán)散保技術(shù)，甚至爆犧牲利潤(rùn)，甘恐冒種種風(fēng)險(xiǎn)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)罪“沫細(xì)節(jié)成就僅***塘”次***勞為購(gòu)買(mǎi)一棵樹(shù)齊而修一條路；銅***然為小區(qū)內(nèi)上千訊種喬木和灌木脈生長(zhǎng)更換泥土擁；省***恥保潔員跟在亂恰丟雜物的人后券面一言不發(fā)，篇默默清掃；專(zhuān)社區(qū)內(nèi)的公共浙設(shè)施永遠(yuǎn)一塵粒不染；酒***解物管不讓裝防搶盜網(wǎng)，底樓也袍不讓裝，但業(yè)逗主絕難失竊；舊***捧就連夜晚小區(qū)每的燈光亮度都乓有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)限鹿制摧……依1它、牙客戶(hù)接待糞：打客戶(hù)來(lái)了坐什夫么地方，中午復(fù)客戶(hù)餓了該為含他們準(zhǔn)備什么芬樣的午餐，甚急至連口味都要饞考慮到。一個(gè)安更廣為流傳的暗故事是：萬(wàn)科故高管林少洲有秘一次去參觀(guān)板***葉地產(chǎn)的樣板房扎，脫下皮鞋換淡上拖鞋進(jìn)屋參禍觀(guān)，當(dāng)他出門(mén)殘?jiān)俅┳约旱钠ば孕瑫r(shí)，發(fā)現(xiàn)自療己的皮鞋掉了吩個(gè)方向：進(jìn)屋憤前，鞋子朝著連房間里擺的，河現(xiàn)在有人將鞋桿擺放成朝著房沙外。林少洲感臺(tái)嘆道夕：并“師***堅(jiān)這個(gè)企業(yè)可怕析！偷”眠2杏、澤組織老人登山燃：墊為了確保老人還的安全，在出秩行前的半個(gè)月懂內(nèi)，負(fù)責(zé)活動(dòng)尊的小組至少要輪到現(xiàn)場(chǎng)踩點(diǎn)三傾次，并制訂極詢(xún)其細(xì)致的方案南。方案內(nèi)容包旺括路途中有多頑少個(gè)陡坡，預(yù)味測(cè)老人走多長(zhǎng)但時(shí)間會(huì)覺(jué)得累得等等。臉3柳、工作聯(lián)絡(luò)：忽為了保持任務(wù)竿能及時(shí)傳達(dá)和漁執(zhí)行，見(jiàn)***旨地產(chǎn)所有的職孝員都口要名2貪4竟小時(shí)保持通信女暢通。對(duì)于管遙理層，如果因侮為乘飛機(jī)需要典關(guān)機(jī)的話(huà)，在醉登機(jī)前須給主知管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，矮自己的手機(jī)將穴會(huì)有多長(zhǎng)時(shí)間清不能接通。惹4棗、營(yíng)造生態(tài)環(huán)握境：抖為了讓業(yè)主入尋住時(shí)即可享受滔成熟、豐富、眠精致的園林景泉觀(guān)，無(wú)需長(zhǎng)年原等待，遍***分采用了全冠移誓植的技術(shù)手法蒙，在全國(guó)同緯鄙度地區(qū)選購(gòu)成期樹(shù)遷至社區(qū)，王并保證所有的賤植物都保持原輔汁原味的生長(zhǎng)戲形態(tài)?？?**懼此舉，無(wú)疑是腔用其專(zhuān)業(yè)能力各和有價(jià)的物質(zhì)楊成本，換取客授戶(hù)無(wú)價(jià)的時(shí)間毒享受。耐***功不僅提供高品躁質(zhì)的建筑產(chǎn)品雞和美麗的園林果，更提供被愛(ài)秋、被關(guān)懷、被三善待的生活。憂(yōu)藍(lán)湖郡項(xiàng)目在蘇植物選擇上，濕***乘考慮了當(dāng)?shù)氐娘灪蝤B(niǎo)和留鳥(niǎo)的魯種類(lèi)及習(xí)性，燥選擇了不同的溪漿果類(lèi)灌木和鵲堅(jiān)果類(lèi)植物搭鳴配。僅一年，類(lèi)就有了很多鳥(niǎo)溉類(lèi)來(lái)?xiàng)樱缒菂^(qū)生態(tài)環(huán)境非鍵常好。人力資源管理爹***譯的人才本地化紛：悔指本地區(qū)公余司循9分5濕％以上的員工威，尤其是中高研層管理人員，助都是本地招聘班。臨成都便***符的人才本地化蝕程度很高，在挖現(xiàn)丘有艱15典0丑余名員工中唇，尤14鞏0確多人都是從本咸地人才市場(chǎng)招訓(xùn)聘而來(lái)津；虎北京哭***狡進(jìn)行了更徹底墊的本地化。在你現(xiàn)狐有享17忙0魚(yú)余名員工中，冠只有極個(gè)別人旨是從其他地區(qū)鮮支援的。造人才本地化念的原因分析副首先，蜻***濾認(rèn)為房地產(chǎn)行盼業(yè)是一個(gè)有較路強(qiáng)地域性的行冊(cè)業(yè)央，俘產(chǎn)品在最終表衫現(xiàn)形式上也具悶有較強(qiáng)的地域羊化特征設(shè)。術(shù)***奶相信只有深刻軌了解和認(rèn)同本變地文化的人才斗能夠更加準(zhǔn)確拜的理解和表現(xiàn)墊這些細(xì)節(jié)，為鄭客戶(hù)呈現(xiàn)出滿(mǎn)學(xué)意的產(chǎn)品。問(wèn)第二拖，胳“既人才本地畝化鄰”雜從根本上是蕩***若的業(yè)務(wù)策略所蘭決定的。窄***扎有自己獨(dú)特士的基“尸多項(xiàng)惜目娛”德、湊“筑多業(yè)過(guò)態(tài)尋”溝及怎“瘋地域化聚貞焦氏”觀(guān)策略。奏人才本地化給優(yōu)勢(shì)溉“黎多項(xiàng)寨目心”鋒、聚“削多業(yè)肺態(tài)躁”冊(cè)、為“爽地域化聚松焦賭”滋業(yè)務(wù)策略為高技素質(zhì)的人才提豆供辟了欣最有競(jìng)爭(zhēng)力的振發(fā)展平臺(tái)。首夕先，如果遵***禁只有單一業(yè)態(tài)薯或少數(shù)幾個(gè)業(yè)賴(lài)態(tài)的產(chǎn)品能力葵，這會(huì)嚴(yán)重的巨影響公司的拿呆地能力，拿地破能力的受限就喊會(huì)影響公司在程本地發(fā)展的穩(wěn)摸定性，容易出甩現(xiàn)饑一頓飽一府頓的現(xiàn)象，影罰響員工長(zhǎng)期穩(wěn)誼定發(fā)展?fàn)?。墳研其次是不同業(yè)何態(tài)的組合可以避消除員工的審撒美疲勞，有利它于員工自身成艷長(zhǎng)；薯還有，這種策阿略會(huì)減少員工虎大量、擾長(zhǎng)期、頻繁外聚派的需要，更厘容易實(shí)現(xiàn)工作夠和生活平衡蠻。人才全國(guó)化隊(duì)首先，員工錄掉用的標(biāo)準(zhǔn)在全滑國(guó)要是統(tǒng)一的盲；其次，員工霜的回報(bào)機(jī)制是勇全國(guó)統(tǒng)一的；錘最重要的是員憐工的發(fā)展機(jī)會(huì)辣和空間是全國(guó)軌化的。舉個(gè)例晨子來(lái)說(shuō)，如果三有挎1捏0妄個(gè)人在北京沒(méi)諒有被錄用，那睬么，到重慶，膏至已少桐9殘個(gè)半也不會(huì)被廚錄用。跌仕官生招聘及郊發(fā)展計(jì)劃何配合公司的快搭速成長(zhǎng)，健***全通過(guò)提供具有畫(huà)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的阻薪酬和完善的遙個(gè)人發(fā)展計(jì)劃量來(lái)吸引優(yōu)秀的汁人才、充實(shí)管報(bào)理團(tuán)隊(duì)。西***粱在全國(guó)范圍內(nèi)巨啟動(dòng)了仕官生銹招聘及發(fā)展計(jì)蹄劃，從國(guó)內(nèi)最母優(yōu)秀的高校挑揉選和儲(chǔ)備未來(lái)馳發(fā)展需要的中喝高層管理人才甜。先專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)要求場(chǎng)：室主要針對(duì)工厲程吹/互造價(jià)、研發(fā)設(shè)認(rèn)計(jì)、財(cái)務(wù)、戰(zhàn)茫略管理等職能藍(lán)，其他崗位專(zhuān)享業(yè)不限火。檔薪資福利：趟每半年，所有婆員工都有一次漸薪酬回顧和調(diào)魂整的機(jī)會(huì)。公殊司為員工提供央全面的福利保拿障計(jì)劃。除了會(huì)政府規(guī)定為員怠工辦理的養(yǎng)老猶保險(xiǎn)、醫(yī)療保娘險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)旬、生育保險(xiǎn)、樣大病統(tǒng)籌、工億傷保險(xiǎn)、住房岡公積金等之外促，還為員工辦磨理了團(tuán)體意外散傷害險(xiǎn)、團(tuán)體看意外傷害醫(yī)療庸險(xiǎn)、團(tuán)體醫(yī)療斜險(xiǎn)、團(tuán)體住院叫醫(yī)療險(xiǎn)、團(tuán)體做重大疾病險(xiǎn)等謀。除此之外員熊工還享有很多擔(dān)特別的福利項(xiàng)漸目：優(yōu)惠購(gòu)房軌；生日禮金；啟最基層的員工予購(gòu)買(mǎi)私車(chē)并市課內(nèi)公用時(shí)公司巴每月提供至掩少誰(shuí)100嘆0縱元車(chē)補(bǔ)；每年累為員工安排健山康體檢；男員喉工有陪產(chǎn)假；燕外派員工會(huì)有餓外派補(bǔ)貼及搬黨遷補(bǔ)貼；新員末工入職第一年糧就可以享受至袍少壓6阿個(gè)工作日的帶惑薪假去期脫……領(lǐng)發(fā)展機(jī)會(huì)：家***急非常重視仕官芒生第一年的發(fā)很展，為此夜***貧設(shè)計(jì)了為期一胖年的早期發(fā)展電計(jì)劃。盡早給業(yè)予有挑戰(zhàn)性的飲工作職責(zé)是扶***匹發(fā)展仕官生的五首要方式品。剛剛畢業(yè)的源學(xué)生很快就能跳夠擔(dān)任主要工辨作崗慶位摘,宅成為骨干力霜量化,饅較大的發(fā)揮了駐人力資源的效斥率柱,哈節(jié)約了人力資備源成本。薪引入行業(yè)內(nèi)頂個(gè)尖的中高層職仔業(yè)經(jīng)理人刊***犯地產(chǎn)的集團(tuán)管愁理團(tuán)隊(duì)積聚了泉從全國(guó)乃至世霧界挖來(lái)的業(yè)界嘗精英，包括曾派任職華潤(rùn)置舒地匪CF罷O象和美林證券副究總裁的財(cái)務(wù)總耽監(jiān)林鉅昌；曾用任職寶潔公司綿人力資源高級(jí)戴經(jīng)理的人力資暈源總監(jiān)房晟陶潛以及曾供職于穴上海國(guó)家會(huì)計(jì)打?qū)W院和長(zhǎng)江商簡(jiǎn)學(xué)院中國(guó)企業(yè)攏戰(zhàn)略執(zhí)行研究山中心的戰(zhàn)略發(fā)賣(mài)展部畢韋華寧邁博士。成本控制免建筑成本：伍個(gè)性化的產(chǎn)品計(jì)設(shè)惠計(jì)游,僚細(xì)微關(guān)懷的理尾念不由得讓業(yè)躬內(nèi)人士產(chǎn)生成叛本過(guò)高的擔(dān)罵憂(yōu)永,傘而吐***吐每平米的建設(shè)累成本卻比北京哄要賀低盜50寒0麥多慎元犯,伸扣除地區(qū)差爸異襯,妨依然是驚人的栗?？?jī)預(yù)先了解項(xiàng)目訴當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格針，有專(zhuān)人即時(shí)撇更新，制作材柿料清單并提供效給設(shè)計(jì)單位參狂考，盡量采用俗價(jià)廉物美的鋪趴裝材料。像在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)地蒙擁有大量合作舅苗圃和自有苗棗圃，自己確定核苗木供應(yīng)的質(zhì)基量和數(shù)量。肺成本管理系統(tǒng)緞：標(biāo)***耕意識(shí)到了對(duì)樓冊(cè)盤(pán)的開(kāi)發(fā)應(yīng)該句作為一個(gè)項(xiàng)目撈來(lái)管理，并積略極引入項(xiàng)目管限理的思想和做就法。在實(shí)際的市實(shí)施過(guò)程中，幸企業(yè)結(jié)合自己留的信息化歷程嘗，迫切的需要宰引進(jìn)有關(guān)項(xiàng)目琴管理的管理軟畏件固并豐最終選擇了思婚源的成本管理局系統(tǒng)。思源的昏成本管理系統(tǒng)預(yù)針對(duì)地產(chǎn)行業(yè)蓬的特點(diǎn)，為企西業(yè)開(kāi)發(fā)出了以朵成本管理為主勇線(xiàn)的管理系統(tǒng)蓋。信息化建設(shè)杏信息化建設(shè)，其制定荷了濾I徹T限規(guī)劃，并決定匆將知識(shí)管理作扯為整個(gè)公司信熟息辦公系統(tǒng)的機(jī)核心。藍(lán)凌在嚼協(xié)助虹***為置業(yè)在完成基勉于知識(shí)管理的畫(huà)辦公平臺(tái)杠（帽LKS-kO單A刃包括知識(shí)沉淀設(shè)、協(xié)作及交流昨管理，信息通肯報(bào)與發(fā)布管理甜和知識(shí)庫(kù)系統(tǒng)您）基礎(chǔ)上，將錦房地產(chǎn)企業(yè)管李理協(xié)作過(guò)程中街的項(xiàng)目合同起大草、會(huì)簽和審闊批等關(guān)鍵業(yè)務(wù)爐環(huán)栽節(jié)的流程管理平，以及在業(yè)務(wù)咸過(guò)程中的知識(shí)朵沉淀、交流和衣協(xié)作。藍(lán)駝凌隊(duì)kO堅(jiān)A但系統(tǒng)將成為計(jì)***沈置業(yè)項(xiàng)目管理漿和協(xié)作，建立矩知識(shí)型企業(yè)的經(jīng)有力工具。包***俱目前已經(jīng)完全饒實(shí)現(xiàn)無(wú)紙化辦防公，所有人包嘆括總經(jīng)理都在斃網(wǎng)上辦公，業(yè)層務(wù)決策審批已舞經(jīng)全部電子化稱(chēng)，紙面上的簽床字在湯***性已經(jīng)非常少見(jiàn)綢（離除邪法律規(guī)定的必姜須個(gè)人親自簽哈字的項(xiàng)目）。企業(yè)文化旋董事長(zhǎng)名言應(yīng)：所“田不要看你今天超賺了多少錢(qián)，煎而要想想你明暢天還有沒(méi)有在恨市場(chǎng)上賺錢(qián)的傍資格己”劃“得人品決定樓品金”持“鵲細(xì)節(jié)是天使，午細(xì)節(jié)也是魔鬼甩。伐”業(yè)在辦公環(huán)境方戴面，母***展不追求奢華，乎但是非常注重善高效和便捷。劃***避倡導(dǎo)簡(jiǎn)單直接懂的人際關(guān)系，飾這種氛圍是縫***透吸引無(wú)數(shù)行業(yè)項(xiàng)精英的重要原項(xiàng)因。期***權(quán)以誠(chéng)信為本，每主動(dòng)公示建筑面產(chǎn)品的客觀(guān)瑕嫁疵父。雖例如墻面可能貨開(kāi)裂、樹(shù)種可欄能需要重復(fù)栽母種貪。紋善于學(xué)習(xí)和創(chuàng)辮新?tīng)?zhēng)：朱在香樟林開(kāi)工棟之初，酷***研地產(chǎn)組織相應(yīng)灣的人員到加拿源大一個(gè)著名的絞別墅區(qū)住了兩豆個(gè)星期，讓他寄們體驗(yàn)并理解咸別墅生活，以沿便今后在設(shè)計(jì)昏、施工、銷(xiāo)售虧時(shí)，能將有品斗質(zhì)的別墅生活饞蘊(yùn)含到產(chǎn)品中泊，能把這種生借活方式傳達(dá)給?？蛻?hù)。公共關(guān)系與巨人比肩盯***謎的合作伙伴：憤敗濁株式會(huì)